Продаж комерційної нерухомості - Carate Brianza

per chi vuole uno spazio comodo con ingresso dalla strada, proponiamo in vendita un negozio di 27 mq circa a carate brianza in via general cantore 17.

In posizione strategica e di forte passaggio, proponiamo in vendita uno splendido negozio open space inserito all'interno di un contesto moderno e altamente qualificato sotto il profilo estetico ed energetico. L'immobile si trova in una costruzione recente in classe energetica A-B, composta da elegante complesso parte residenziale e parte commerciale, affacciato su un giardino curato nei minimi dettagli, con alberature ornamentali di piccolo fusto, vialetti pedonali pavimentati in stile contemporaneo e inserti in sassolini decorativi che contribuiscono a creare un'atmosfera accogliente e raffinata. Il contesto ospita attività di richiamo come una farmacia, una rinomata pasticceria e diversi studi medici specialistici, rendendo la zona vivace e frequentata da una clientela selezionata. Il negozio presenta ampie vetrate a tutta altezza, dotate di serramenti di ultima generazione che valorizzano la luce naturale e conferiscono un forte impatto visivo. Internamente è open space, con altezza interna importante che consente la realizzazione di un soppalco abitabile di circa 30-35 mq. Completa la proprietà un servizio igienico privato. Tra le dotazioni tecniche: Riscaldamento a pompa di calore Velux elettriche Predisposizione per l'impianto di climatizzazione Impianti ad alta efficienza energetica Possibilità scelta delle finiture interne Esternamente sono disponibili numerosi parcheggi pubblici, sempre facilmente fruibili dalla clientela, garantendo massima comodità. Soluzione ideale per studi professionali, showroom, attività sanitarie, estetica o vendita al dettaglio di livello. L'immobile è venduto da impresa che ha optato per l'operazione esente IVA, con conseguente e notevole risparmio sull'acquisto grazie all'assenza della stessa imposta. Contattaci per ulteriori informazioni o per fissare una visita in loco. Un'opportunità esclusiva nel cuore di Giussano! ''Le immagini pubblicate sono state integrate con l'intelligenza artificiale al solo scopo illustrativo, per offrire un'idea del risultato finale con pavimentazione già posata. Le stesse non costituiscono elemento contrattuale.''

Complesso immobiliare in asta a Carate Brianza (MB) - Via Cusani 71-73-75 (CAP 20048) L'immobile in asta è una porzione di fabbricato a destinazione mista situato in Via Cusani 71-73-75 a Carate Brianza (MB), in una zona centrale residenziale ben servita. Superficie e distribuzione interna La proprietà si estende su una superficie commerciale complessiva di 653,50 mq e si articola in diverse unità immobiliari. Al piano terra si trovano due negozi (mappale 276 sub. 701 di 44 mq commerciali e mappale 276 sub. 702 di 68 mq commerciali). Un appartamento (mappale 276 sub. 704 di 175 mq commerciali) è situato al piano secondo, mentre un sottotetto (mappale 276 sub. 705 di 16,50 mq commerciali) si trova al piano terzo. Completa il lotto un ampio laboratorio (mappale 279 sub. 702 di 350 mq commerciali, graffato con il mappale 280 sub.701) che si sviluppa principalmente al piano terreno, con parti anche al piano primo e secondo. Lo stato di manutenzione del laboratorio e del negozio sub. 702 è quello originale, mentre il negozio sub. 701 e le unità sub. 704 e sub. 705 si trovano allo stato rustico. Caratteristiche e dotazioni Il complesso include un cortile interno comune con altre unità. L'accesso al laboratorio è possibile esclusivamente attraverso la proprietà di terzi. La perizia stima la possibilità di un recupero edilizio ai fini abitativi per gran parte degli spazi, mantenendo le unità commerciali, con la realizzazione di 8 posti auto. L'immobile è regolare dal punto di vista edilizio, catastale e urbanistico. Contesto e collegamenti L'immobile è ubicato in una zona centrale di Carate Brianza, caratterizzata da un traffico locale e sufficienti possibilità di parcheggio. Sono presenti tutti i servizi di urbanizzazione primaria e secondaria. Il Piano di Governo del Territorio (PGT) classifica l'area come 'Città da completare', consentendo interventi di manutenzione, restauro, risanamento e ristrutturazione edilizia. L'immobile è libero per la procedura. Dati principali dell'asta Valore di stima: € 469.010,42 Offerta minima: € 351.757,82 Rilancio minimo: € 2000,00 Risparmio (differenza tra valore di stima e offerta minima): 25% Data asta: 14/10/2026 Termine presentazione offerte: 12/10/2026 09:00 Punti di forza: • Libero per la procedura • Complesso a destinazione mista • Posizione centrale • Potenziale di recupero edilizio • Regolare urbanisticamente Studio di fattibilità pre-asta Consulenza completa per l'acquisto di immobili all'asta: • analisi della perizia e verifiche legali • studio di fattibilità del mutuo con banche convenzionate • preparazione e deposito dell'offerta • gestione della gara e assistenza fino al decreto di trasferimento Tel. +39 06 4006 1824 www.asteflorio.it Oltre 20.000 aste disponibili sul portale NB: le immagini potrebbero essere puramente indicative e non rappresentare l'immobile reale. Le coordinate geografiche sono generate automaticamente e potrebbero contenere inesattezze. Tutti i dati saranno verificati in sede di consulenza.

In posizione strategica caratterizzata da ottima visibilità e costante passaggio pedonale e veicolare, a pochi passi dal centro storico, proponiamo in vendita attività commerciale di ristorante - pizzeria completa di arredi e attrezzature, pronta per essere operativa. Il locale si sviluppa su una superficie complessiva di circa 180 mq distribuiti su due livelli, con ambienti funzionali e ben organizzati per l'attività di ristorazione. Al piano terra si trova un'ampia e accogliente sala ristorante con tavoli e posti a sedere, affiancata dall'area pizzeria con forno a legna, dalla cucina e dal bancone dedicato all'accoglienza della clientela e alla gestione dei pagamenti. È inoltre presente un ulteriore spazio dehor esterno con posti a sedere coperti, ideale per ampliare la capienza del locale e sfruttare al meglio la bella stagione. Il piano interrato ospita un comodo magazzino, un'ulteriore sala dedicata alla preparazione dei piatti, oltre ai servizi igienici attualmente organizzati con un ampio bagno dedicato alla clientela femminile e due bagni nella sezione maschile, di cui uno riservato alla clientela e uno destinato al personale, oltre a un pratico locale ripostiglio. L'immobile è dotato di impianto di aria condizionata, che garantisce comfort in ogni stagione. La posizione centrale, la forte visibilità e la distribuzione degli spazi rendono questa proposta una soluzione particolarmente interessante per chi desidera avviare o ampliare un'attività di ristorazione in una delle zone più frequentate della città. Il canone di locazione dei muri è pari a €1.100 oltre IVA mensili, rendendo la gestione dell'attività sostenibile e competitiva per il mercato della zona. Ulteriori informazioni e dettagli disponibili su richiesta.

Carate Brianza: in zona Agliate, adiacente alla Basilica, in un contesto di corte, proponiamo in vendita locale commerciale, in precedenza adibito a ufficio postale. L'immobile (mq 56) risulta in buone condizioni ed è posto al piano terra composto da un ambiente unico con accesso diretto da strada ed ampia vetrina, disimpegno, retro, servizio e secondo ingresso dalla corte. L'immobile è accatastato come ufficio ma vista la forte visibilità, non è da disdegnare l'eventuale utilizzo come esposizione grazie anche all'ampia vetrina mentre il cambio di destinazione d'uso in negozio, è da valutare insieme all'amministrazione comunale. Non esitate a contattarci per ulteriori informazioni in merito o per fissare un appuntamento di visione dell'immobile. I dati e le immagini contenute nel presente annuncio non costituiscono elemento contrattuale. Per motivi legati alla Privacy, l'indirizzo ed il puntatore della mappa potrebbero non corrispondere esattamente all'ubicazione dell'immobile. QUATTRO BUONI MOTIVI PER SCEGLIERE QUESTO IMMOBILE: 1 - Forte passaggio; 2 - Buone condizioni; 3 - Doppio ingresso; 4 - Ideale come esposizione.

Carate, in zona di forte passaggio, dove trovano ubicazione varie attività commerciali come: Negozio Mascheroni, Tigotà, Supermercato del fresco, e tante altre attività, proponiamo in vendita: Luminoso Negozio/ufficio di 68 mq con ampia vetrina, ingresso diretto sulla superficie commerciale, comodo retro negozio/ufficio, bagno dotato di sanitari e box doccia e piccolo locale di sgombero per attrezzi di pulizia. Non esitate a contattarci per ulteriori informazioni in merito o per fissare un appuntamento di visione dell'immobile. I dati e le immagini contenute nel presente annuncio non costituiscono elemento contrattuale. Per motivi legati alla Privacy, l'indirizzo ed il puntatore della mappa potrebbero non corrispondere esattamente all'ubicazione dell'immobile. QUATTRO BUONI MOTIVI PER SCEGLIERE QUESTO IMMOBILE: 1 - Ottima posizione in contesto di attività commerciali; 2 - Zona di forte passaggio; 3 - Immobile ben tenuto; 4 - Libero al rogito.

Nel centro di Carate Brianza, in posizione strategica e di forte passaggio, proponiamo in vendita negozio al piano terra di 52 mq con vetrina fronte strada, ideale per garantire ottima visibilità alla tua attività. L'immobile è composto da un ampio locale open space facilmente personalizzabile, bagno privato e bagno dedicato alla clientela. È inoltre presente un pratico ingresso secondario dal cortile comune, perfetto per accesso di servizio o carico e scarico merci. Il negozio è rifinito con pavimentazione in ceramica in tutti gli ambienti ed è dotato di infissi in alluminio con doppi vetri e inferiate di sicurezza. Il comfort è garantito dal riscaldamento autonomo con radiatori e boiler per la produzione di acqua calda. Completano la proprietà la predisposizione per carico e scarico acqua all'interno del locale e la predisposizione per l'impianto di aria condizionata, offrendo massima flessibilità per diverse tipologie di attività. Presente inoltre serranda elettrica sulla vetrina fronte strada. Il tetto dello stabile è stato ristrutturato nel 2018, elemento che contribuisce a valorizzare ulteriormente l'immobile. Soluzione ideale per attività commerciali, studi professionali o come investimento, grazie alla posizione centrale e alla funzionalità degli spazi. La nostra agenzia immobiliare, affiliata Tecnocasa, presente sul territorio di Carate Brianza e frazioni dal 1987, si occupa dell'intermediazione per la vendita e locazione di immobili residenziali e commerciali offrendo un servizio a 360°, accompagnando i clienti in tutte le fasi della compravendita fino e anche oltre al rogito.

In pieno centro, di fronte alla chiesa prepositurale di Carate B.za, in zona di FORTE PASSAGGIO sia pedonale che automobilistico, proponiamo in vendita attività di bar, caffetteria, tavola calda, paninoteca, comprensivo delle attrezzature e arredi. L'attività, ultra-trentennale, si svolge all'interno di un negozio di circa 110 mq. composto da quattro ambienti: una cucina, una zona bar/accoglienza e un' altra zona attualmente adibita a sala the/pranzo e sala giochi con tavolini e posti a sedere, doppi servizi, per clientela e privato e una cantina di 40 mq. al piano interrato. I coperti all'interno del locale, sono circa una quarantina, ma il locale dispone anche di un dehor all'aperto, sulla piazza della chiesa, con altri 20 coperti. Tutti gli impianti ed i macchinari risalgono a circa 15 anni fa e sono interamente efficenti e funzionanti. Locale con apertura dalle 7.00 alle 24.00 e nei prefestivi fino alle 2.00. Ottimo avviamento e incassi adeguati. Muri in affitto a 2.000 Euro mensili. La nostra agenzia immobiliare, affiliata Tecnocasa, presente sul territorio di Carate Brianza e frazioni dal 1987, si occupa dell'intermediazione per la vendita e locazione di immobili residenziali e commerciali offrendo un servizio a 360°, accompagnando i clienti in tutte le fasi della compravendita fino e anche oltre al rogito.

Carate Brianza (MB) splendido bar tabacchi ricevitoria tavola fredda caffetteria e ristorante situato su strada di fortissimo passaggio con un eccellente visibilità, locale cosi suddiviso: ingresso nella zona tabaccheria con zona ricevitoria lotto e caffetteria con la parte retrostante dedicata alla tavola fredda e alla preparazione delle colazioni; sala ristorante con 90 posti a sedere oltre a saletta per eventi privati separata dedicabile a feste, compleanni o eventi aziendali fino a 30 persone! Attività con un reale potere di incremento lavoro operando anche la sera come bistrot. Il locale e' completamente ristrutturato nuovo ed è climatizzato, dotato di antifurto e videosorveglianza. Per ulteriori info riguardanti incassi e aggi o per la visione dell'attività contattare agenzia immobiliare Meetingcasa di Cinisello Balsamo.

Carate Brianza: Fronte strada, all'interno di un recente contesto di centro commerciale, ben servito e dotato di numerosi e comodi parcheggi, proponiamo in vendita interessante locale commerciale, già destinato a bar/somministrazione, situato in posizione di buon passaggio e visibilità. La soluzione, posta al piano terra, si sviluppa su un unico livello con un ampio e luminoso ambiente open-space, con servizi. A completare la proprietà troviamo un pratico locale deposito/cantina, perfetto per lo stoccaggio merci o come archivio. Disponibile anche in affitto al canone di € 3.000,00 mensili L'Agenzia Mirabella Case di Mirabella Andrea, associato F.I.M.A.A. offre servizi di intermediazione immobiliare e consulenza con la più totale professionalità, sicurezza e scrupolosità. Il nostro obbiettivo è seguire ogni cliente e ogni trattativa garantendo puntualità, trasparenza, serietà per tutto il percorso di tutte le trattative. Utilizzando ogni forma di pubblicità possibile da quella cartacea, al nostro sito internet sempre in aggiornamento fino ai migliori portali immobiliari. Ci impegniamo ad accompagnare il cliente step by step al fine che abbia la tranquillità e la sicurezza di chi si affida alla figura professionale per la cura del suo bisogno patrimoniale immobiliare. Ogni cliente è seguito dall'inizio della trattativa fino alla Stipula del Rogito Notarile, restando sempre a disposizione anche dopo la conclusione della trattativa stessa. Siamo affiancati da tutte le figure professionali indispensabili ad ottenere un servizio a 360° dell'intermediazione immobiliare quali tecnici, costruttori, avvocati, commercialisti e notai così da fornire un servizio esaustivo in totale tranquillità