Търговски недвижими имоти за продажба - Cesano Maderno

OTTIMA OCCASIONE DI PIZZERIA-TRATTORIA Cediamo in vendita pizzeria-trattoria con forno a legna in zona strategica di forte passaggio. Il locale, di ca. 110 mq, offre un ambiente caldo e accogliente con al suo interno circa 30 posti a sedere, oltre alla cantina per lo stoccaggio e laboratorio attrezzato, che garantiscono un'organizzazione interna efficiente. L'affitto è molto conveniente di ca. €1.000 al mese con contratto in scadenza nel 2035, l'attività è già avviata con ottimi risultati e ha un incasso mensile €20.000-22.000, clientela abituale e coperti ben distribuiti, tra cui circa 25 a pranzo. Gli orari e i giorni di lavoro attualmente sono : da martedì a sabato dalle 12.00 alle 14.30 e dalle 18.00 alle 22.30, la domenica solo a cena, mentre il lunedì rimane chiusa tranne i festivi. Un'opportunità ideale per chi cerca un'attività solida, ben posizionata e con margini di crescita!

DIRETTAMENTE DAL COSTRUTTORE Costruttore propone in vendita, all'interno di un fabbricato di recente costruzione, superfici artigianali di diverse metrature. Posizione strategica nei pressi dell'uscita della SS35 Milano-Meda (uscita Binzago). Sulla Via Manzoni, strada di forte passaggio, la strutura accoglie al suo interno altre attività già insediate, commerciali e non, con un forte richiamo di clientela. Possibilità di personalizzare gli spazi in base alle proprie esigenze. All'interno dello stesso stabile sono disponibili superfici commerciali da adibire ad ufficio/negozio. Disponibilità di varie pezzature, da 160, 320, 480, 700, 800 mq. Ampio parcheggio al piano terra e al piano primo con comodo spazio di manovra. Possibilità di accedere al primo piano con automezzi mediante rampa carrabile. Presente inoltre un ascenore per il pubblico. Per ulteriori informazioni e appuntamenti contattaci: NUOVA EDIL COSTRUZIONI SRL - Nova Milanese Via De Gasperi, 20 SITO www.nuovaedil.it E-MAIL info@nuovaedil.it UFFICIO 0362 368159 MOBILE 348 6541611 MOBILE 348 3576548

DIRETTAMENTE DAL COSTRUTTORE Costruttore propone in vendita, all'interno di un fabbricato di recente costruzione, superfici artigianali di diverse metrature. Posizione strategica nei pressi dell'uscita della SS35 Milano-Meda (uscita Binzago). Sulla Via Manzoni, strada di forte passaggio, la strutura presenta al suo interno altre attività, commerciali e non, con un forte richiamo di clientela. Possibilità di personalizzare gli spazi in base alle proprie esigenze. All'interno dello stesso stabile sono disponibili superfici commerciali da adibire ad ufficio/negozio. Disponibilità di varie pezzature, da 160, 320, 480, 700, 800 mq. Ampio parcheggio al piano terra e al piano primo con comodo spazio di manovra. Possibilità di accedere al primo piano con automezzi mediante rampa carrabile. Presente inoltre un ascenore per il pubblico. Per ulteriori informazioni e appuntamenti contattaci: NUOVA EDIL COSTRUZIONI SRL - Nova Milanese Via De Gasperi, 20 SITO www.nuovaedil.it E-MAIL info@nuovaedil.it UFFICIO 0362 368159 MOBILE 348 6541611 MOBILE 348 3576548

**Locale in Vendita - Un'Occasione Imperdibile! ** Scopri questo fantastico locale commerciale in una zona di forte passaggio, perfettamente servita e visibile a tutti. Situato al piano rialzato, il negozio offre 80 mq di spazio luminoso e accogliente, ideale per qualsiasi tipo di attività: negozi, showroom o studi. Con tre vetrine su strada e una vetrina ad angolo, la tua attività avrà la massima visibilità. Il locale è dotato di un ampio magazzino/deposito di 80 mq al piano seminterrato con altezza di mt. 3,35, perfetto per archiviare materiali o stoccare prodotti. Inoltre, il doppio accesso - uno su strada e l'altro riservato per carico/scarico sul retro - rende le operazioni quotidiane estremamente pratiche. Non perdere l'opportunità di investire in un immobile con grande potenziale commerciale, completo di riscaldamento, aria condizionata e sistemi d'allarme per garantire la massima sicurezza. Contattaci per maggiori informazioni e per organizzare una visita. Questo locale rappresenta una vera opportunità di investimento in una posizione strategica!

Piazza Arese Cesano Maderno Nella prestigiosa piazza del centro adiacente al Comune, ai palazzi storici ed al cuore pulsante della cittadina, proponiamo in vendita un locale commerciale di rara reperibilita' (attualmente negozio Cat. C/1). Inserito in un contesto di pregio architettonico lo spazio gode di una posizione di massimo prestigio e rappresentanza, si adatta ad un bar/birreria/enoteca ad una caffetteria/pasticceria, ad uno studio Professionale, ad un Retail Store ad uno Showroom (conferisce autorevolezza ad un Brand), una soluzione ideale per chi cerca un indirizzo di eccellenza per la propria attivita'. L'immobile e' un terra cielo con l'ingresso dalla piazza e un secondo accesso dal retro con uno spazio aperto che si presta a varie esigenze, una comoda scala permette l'accesso all'ampio piano superiore. La metratura e' di circa mq.80. Il prezzo e' di € 159.000,00 Se hai una casa/appartamento da vendere contattaci per una valutazione gratuita e senza impegno ai numeri tel. 0362 1702566 cell. 348 7203325. La presente scheda non costituisce forma di contratto, le informazioni qui contenute sono da ritenersi del tutto indicative e non potranno essere utilizzate come parte integrante in un eventuale contratto di vendita o locazione della proprietà. La presente non vincola in alcun modo l'agenzia.

Locale commerciale di 221 m² al piano terra con vetrine su strada di forte passaggio. La soluzione è ubicata in via Nazionale dei Giovi, arteria principale del comune di Cesano Maderno (MB), zona molto visibile e ben servita. La strada registra intenso traffico veicolare e pedonale ed è collegata agevolmente con mezzi pubblici. Entrando al piano terra si accede ad un ampio locale open‑space con vetrine fronte strada, perfetto per attività commerciali o ristorative grazie all'ampia visibilità. Sul retro si trova un bancone/bar senza barriere architettoniche, bagno clienti, bagno privato e spogliatoio per il personale. Adiacente è presente una grande cucina completamente dedicata all'attività di ristorazione, completamente separata dal front‑office clienti. Superficie: circa 221 m² Piano: piano terra con accesso diretto su via Nazionale dei Giovi n.108, CAP 20031, Cesano Maderno (MB) Locali: 2 ambienti principali + cucina + bagni/spogliatoio Vetrine: su strada, accesso cliente visibile Prezzo di vendita richiesto: € 345.000 o affittasi Destinazione precedente: attività di ristorazione Ubicazione: zona di forte passaggio, servizi nelle immediate vicinanze, fermate autobus vicinissime. Contattaci ora per dettagli e visite: Edilproposte Limbiate - Corso Milano 14 Cel. 393.9558969 Tel. 02.99051345 Email: info@edilproposte.it

In zona di forte passaggio, proponiamo un locale commerciale di circa 65mq, già attrezzata per attività di pizzeria d'asporto. L'immobile è munito di un locale magazzino e di una cantina. Pronta consegna, da vedere! Per informazioni e/o fissare un appuntamento chiamare il numero 0362/545587 oppure scrivere una mail a info@studioiati.it. Se questo immobile non dovesse rispecchiare i vostri interessi vi invitiamo a consultare il nostro sito all'indirizzo www.studioiati.it, oppure, se avete un immobile che desiderate mettere in vendita, potete chiederci una valutazione gratuita chiamando il numero 0362/545587 oppure scrivendo un mail a info@studioiati.it.

ALL'ASTA - La proprietà si compone di: - ampio negozio con soppalco, magazzino comunicante, tettoia e area pertinenziale; - bilocale posto al piano terra composto da ingresso, cucina, soggiorno, camera e un bagno. Completa la proprietà box singolo. AGEN - T è una società con un gruppo di esperti che lavora da anni nel campo delle aste immobiliari. La lettera T significa TRUST, TUTELA E TECNOLOGIA: fidati di noi e arriverai a compiere l'investimento della tua vita. Potrai essere aiutato ad aggiudicarti questo immobile all'asta o ad acquistarlo in PRE ASTA, con un SALDO E STRALCIO. Disponibili anche ad un supporto gratuito, con broker esterni, al fine dell'ottenimento di un Prestito, Cessione o Mutuo al 100%. Possiamo anche vendere casa tua sia prima che dopo aver comprato il tuo nuovo immobile. Per una consulenza gratuita o per qualsiasi chiarimento, contattaci al numero +39 3291637706.

Cedesi in Cesano Maderno ottima attività di Bar Tavola fredda in posizione di forte passaggio. Possibilità di un affitto d'azienda con l'opzione di acquisto. Il locale è molto elegante ed arredato con cura, gode di uno spazio esterno di proprietà di circa venti posti a sedere. Ha un buon incasso medio giornaliero oltremodo ancora incrementabile. Il contratto di locazione è stato da poco rinnovato senza alcun aumento ed il canone mensile è di euro 1.100 comprensivo di un posto auto nel cortile privato. Gli orari di lavoro sono diurni ma con la possibilità di poter sfruttare anche la fascia oraria serale. Ottimo investimento qualità prezzo per chi cerca un buon locale gestibile a livello familiare o da due persone. Il prezzo richiesto è di euro 150.000 trattabili versando una parte di anticipo ed il resto in comode cambiali mensili infruttifere di interessi. Per motivi di privacy e di discrezione, le foto e l'indirizzo dell'annuncio non sono reali ma hanno il solo scopo esemplificativo. Per maggiori info o per poterlo visionare, contattare Nello al numero 3477725076

Negozio-esposizione su piano terra e soppalco (474mq circa), con magazzino seminterrato (351mq circa) e tettoia (121mq). Completano la proprietà un appartamento bilocale (53mq), un box singolo (14mq) e area cortilizia pertinenziale di circa 270mq. Il negozio-esposizione si trova al piano terra di un edificio di quattro piani su Corso Como ed è sviluppato su due livelli: zona espositiva (367mq, altezza 4,98m) collegata tramite scala a vista a un soppalco (107mq). Al piano seminterrato si trova un ampio magazzino (351mq, altezza 2,60m), accessibile anche tramite rampa carrabile esterna. In aderenza all'edificio è presente una tettoia (121mq) sul prospetto interno. In un corpo isolato su tre lati è presente un appartamento composto da soggiorno con angolo cottura, una camera, bagno e sgabuzzino (53mq), con riscaldamento autonomo. In corpo separato è presente un box singolo (14mq, circa 2,50x5m). L'area cortilizia pertinenziale (circa 270mq) non pavimentata completa la proprietà. L'accesso principale avviene da Corso Como tramite area comune con parcheggi. Nessun costo di iscrizione con Case all'Asta - Acquista senza Rischi. Data di asta: 06/10/2026 Offerta minima: 375.000 € Procedura: 824/2024 lotto 1 Su www.case-asta.it scopri tutte le occasioni PERCHÉ CONVIENE COMPRARE ALL'ASTA • Risparmio medio del 37% • Mutuo anche al 100% • Investimento redditizio COME FUNZIONA • Visita all'immobile • Analisi tecnico-legale del nostro avvocato • Valutazione del reale valore dell'immobile • Partecipazione all'asta • Gestione post-asta fino alle chiavi PERCHÈ SCEGLIERE NOI • Sicurezza: Ti tuteliamo al 100% con consulenza legale inclusa • Zero costi di iscrizione: Siamo gli unici a non chiedere un contributo iniziale • Semplicità: Niente linguaggi complicati. Siamo diretti, pratici e rendiamo facile il tuo percorso CHI SIAMO | Case all'Asta • 600+ aste aggiudicate con successo • 37% di risparmio medio rispetto al valore di mercato • 94% di clienti soddisfatti SEDI Le sedi a te più vicine sono: Milano, Via Benigno Crespi, 19 - edificio MAC 4 - piano 4 (presso REGUS) e Lallio (BG), via Provinciale 9/A. Se preferisci, possiamo seguire l'intero processo anche da remoto, offrendoti la massima flessibilità. Siamo presenti anche a Lodi, Pavia, Piacenza, Brescia, Cremona, Torino, Padova. Case all'Asta srl precisa che i dati contenuti in questo annuncio potrebbero contenere errori e/o omissioni. Tali dati saranno esaminati e verificati dal nostro ufficio legale interno prima della partecipazione all'asta per garantire l'accuratezza.

Cesano Maderno zona Centro, in zona centralissima vendesi negozio/deposito composto da locale open space di mq.70 ca. dotato di tre vetrine su strada di forte passaggio. Si dispone di due ingressi uno dalla strada ed il secondo all'interno della corte. L'immobile necessita di ristrutturazione totale. Inoltre vi è la possibilità di effettuare il cambio di destinazione d'uso. Per ulteriori informazioni o per prenotare una visione contattateci allo 0362-509166 oppure venite a trovarci nel nostro ufficio di Cesano Maderno in via Milano n. 45.

Rif. 643: Cesano Maderno, direttamente sulla strada Nazionale dei Giovi, in prossimità del centro cittadino, proponiamo in vendita pregevole negozio, ideale per investimento. l'immobile di mq. 100 c.a. è composto da open space con locale tecnico ripostiglio e bagno, gode di due vetrine su strada e l'esposizione est-ovest, garantisce un'ottima luminosità. Il fabbricato, così come il negozio edificati negli anni 60 sono stati oggetto di intera ristrutturazione nel 2012, e si presentano in ottimo stato di manutenzione. L'immobile in oggetto è locato a società solida e si può dare riscontro della puntualità dei pagamenti, ottimo il rapporto tra prezzo di vendita e canone percepito, ed è pari al 9% annuo del valore attribuito alla vendita. Le caratteristiche che contraddistinguono il negozio sono: - grande visibilità da strada; - strada di grande scorrimento veicolare; - ampi spazi di sosta circostanti; - immobile completamente ristrutturato, nessuna opera di manutenzione straordinaria. Il riscaldamento è termoautonomo, e le spese ammontano a €. 670,00. La seconda scadenza contrattuale nel 2029. La vendita dell'immobile è sottoposta al diritto di prelazione da parte dell'inquilino. Per valutare la proposta commerciale personalizzata sulle Vostre esigenze, è possibile chiamare ai numeri Edilcase 02.99044340 3393911199.

Cesano Maderno zona Snia, proponiamo in vendita un negozio di circa 50 mq, situato al piano terra di una palazzina di soli due piani. L'immobile è composto da un ampio locale open space, facilmente adattabile a diverse tipologie di attività commerciali o professionali, e da un comodo bagno di servizio. La presenza di un doppio ingresso rappresenta un importante valore aggiunto: uno con accesso diretto dalla strada, ideale per accogliere la clientela e garantire un'ottima visibilità, e un secondo ingresso dal vano scala condominiale, pratico per il personale o per esigenze di servizio. Il locale si presenta in buone condizioni, è dotato di riscaldamento autonomo ed è immediatamente disponibile per essere utilizzato, senza necessità di interventi significativi. Completa la proprietà un pratico parcheggio condominiale, una comodità particolarmente apprezzata sia dalla clientela sia dai titolari dell'attività. Grazie alla sua posizione strategica, inserita in un contesto residenziale tranquillo ma ben collegato ai principali servizi e alle vie di comunicazione, questa soluzione rappresenta un'ottima opportunità per professionisti, commercianti e investitori alla ricerca di un locale versatile, funzionale e pronto all'uso. Per maggiori informazioni contattaci al 0362509166 oppure vieni a trovarci nel nostro studio in via Milano 45/A, Cesano Maderno (MB)

Negozio in asta a Limbiate (MB) - Corso Como 25 (CAP 20812) Il complesso immobiliare si trova a Limbiate (MB), in Corso Como n. 25, lungo la SS Milano-Meda, con un secondo accesso da via Goffredo Mameli. L'edificio condominiale, la cui costruzione è iniziata prima del 1967, è ubicato in una zona extraurbana con destinazioni e tipologie edilizie miste, caratterizzata dalla presenza di diversi esercizi commerciali con aree espositive. La zona è provvista di servizi di urbanizzazione primaria e secondaria, con commercio e piccola ristorazione. Superficie e distribuzione interna Il lotto ha una superficie commerciale complessiva di 665 mq. Il negozio (Corpo A) si sviluppa su due livelli (piano terreno e soppalco) con una superficie di 367,2 mq al piano terra e 107,5 mq di soppalco, oltre a un ampio magazzino di 310,4 mq al piano seminterrato e due ambienti minori non comunicanti di 41 mq. L'altezza interna del negozio è di circa 4,98 m, con 2,76 m sotto il soppalco e 2,60 m nel magazzino. L'appartamento (Corpo C) è un bilocale di 53 mq composto da soggiorno con angolo cottura, camera, servizio, disimpegno e sgabuzzino. Il box singolo (Corpo D) ha una superficie di 14 mq con un'altezza di circa 2,15 m. La tettoia (Corpo B) ha una superficie di 121 mq e l'area cortilizia (Corpo E) è di 1342 mq. Il negozio si presenta in buone condizioni, l'appartamento in condizioni sufficienti/scarse e il box in condizioni fatiscenti. Caratteristiche e dotazioni Il negozio presenta serramenti esterni in metallo con avvolgibili in ferro, pareti intonacate e tinteggiate, pavimenti in palladiana di marmo e ceramica nel servizio. L'impianto elettrico è sottotraccia con modifiche a vista. È presente un impianto di raffrescamento/riscaldamento con split. L'appartamento dispone di serramenti esterni in PVC, pavimenti in piastrelle di graniglia e impianto di riscaldamento autonomo. Il box ha pareti intonacate e pavimenti in battuto di cemento. Il negozio ha una classe energetica 'C', mentre l'appartamento ha una classe energetica 'G'. Contesto e collegamenti Il complesso immobiliare gode di un'ottima accessibilità, sorgendo lungo la SS Milano-Meda. La zona offre un'area a parcheggio antistante al negozio. La stazione ferroviaria di Bovisio Masciago-Mombello si trova a circa 700 m. L'immobile è libero per la procedura. Dati principali dell'asta Valore di stima: € 540.000,00 Offerta minima: € 375.000,00 Rilancio minimo: € 5000,00 Risparmio (differenza tra valore di stima e offerta minima): 31% Data asta: 06/10/2026 Termine presentazione offerte: 05/10/2026 13:00 Punti di forza: • Libero per la procedura • Ampia superficie commerciale • Presenza di appartamento e box • Buona esposizione • Area cortilizia pertinenziale Studio di fattibilità pre-asta Consulenza completa per l'acquisto di immobili all'asta: • analisi della perizia e verifiche legali • studio di fattibilità del mutuo con banche convenzionate • preparazione e deposito dell'offerta • gestione della gara e assistenza fino al decreto di trasferimento Tel. +39 06 4006 1824 www.asteflorio.it Oltre 20.000 aste disponibili sul portale NB: le immagini potrebbero essere puramente indicative e non rappresentare l'immobile reale. Le coordinate geografiche sono generate automaticamente e potrebbero contenere inesattezze. Tutti i dati saranno verificati in sede di consulenza.

In posizione strategica, su strada di forte passaggio, proponiamo in vendita negozio di 90 mq al piano terra, attualmente adibito a salone di parrucchiere, ideale anche per altre attività commerciali o professionali. L'immobile è molto luminoso e si sviluppa in due ampie zone open space, oltre a bagno al piano terra. Completa la proprietà un magazzino collegato di 10 mq, accessibile tramite scala interna, perfetto come deposito o spazio di servizio. Ottima visibilità grazie alla posizione fronte strada e alla vicinanza a oratorio e chiesa, zone ad alta frequentazione pedonale. ✔ Superficie negozio: 90 mq ✔ Magazzino: 10 mq collegato internamente ✔ Libero subito ✔ Ideale per negozi, studi o attività di servizi Soluzione pronta all'uso, da non perdere!

Opportunità imperdibile per attività commerciali Se siete alla ricerca di un immobile commerciale che coniughi visibilità, funzionalità e una posizione strategica, questa proposta potrebbe rappresentare la soluzione ideale per le vostre esigenze. Situato su una via di forte passaggio, il negozio si distingue per le sue caratteristiche strutturali e per la versatilità degli spazi, pronti per essere utilizzati. Caratteristiche principali dell'immobile L'immobile, che vanta una generosa metratura di 165 mq, è attualmente predisposto per ospitare un'attività di parrucchiera o centro benessere. Internamente, si presenta in buone condizioni, con spazi ben distribuiti e funzionali. La presenza di due ampie vetrine non solo garantisce una luminosità naturale agli interni, ma rappresenta anche un importante elemento di visibilità per attrarre potenziali clienti. Inoltre, l'immobile dispone di posti auto esterni, un valore aggiunto che facilita l'accesso e la comodità per i clienti. Contratto di locazione attuale Attualmente, il negozio è locato con un contratto che prevede un canone mensile di € 1.200,00. Questo contratto avrà validità fino al mese di ottobre del 2027, offrendo così una stabilità economica per chi fosse interessato a investire nell'immobile. La durata residua del contratto rappresenta un'opportunità interessante per chi desidera entrare nel mercato immobiliare commerciale con una rendita garantita. Potenzialità dell'immobile La posizione su una via ad alta frequentazione veicolare rende questo immobile particolarmente appetibile per diverse tipologie di attività commerciali. Sebbene attualmente sia predisposto per un utilizzo come centro benessere o parrucchiera, gli spazi possono essere facilmente adattati ad altre destinazioni d'uso, come boutique, showroom o uffici. La generosa metratura consente di organizzare gli ambienti in modo ottimale, rispondendo alle esigenze specifiche di ogni tipo di attività. Conclusioni Questo immobile rappresenta un'opportunità interessante sia per chi desidera avviare una nuova attività commerciale sia per investitori alla ricerca di una rendita stabile nel settore immobiliare. La combinazione tra posizione strategica, ampie vetrine e spazi funzionali lo rende una soluzione versatile e pronta all'uso. Se siete interessati a saperne di più su questa proposta o desiderate visitare l'immobile, vi invitiamo a contattarci per ulteriori informazioni. Non lasciatevi sfuggire l'occasione di investire in un immobile che offre visibilità, comodità e potenzialità di crescita.

Nel centro di Cesano Maderno, in posizione strategica e facilmente accessibile, proponiamo immobile commerciale indipendente, ideale per showroom, palestra, store o attività di vendita al dettaglio. La proprietà si sviluppa su una superficie complessiva di circa 800 mq, così distribuiti: Piano terra - 400 mq (destinazione commerciale) Ampio spazio open space con altezza interna di 4,50 metri, perfetto per attività aperte al pubblico, esposizione o attività sportive. Piano interrato - 400 mq (magazzino commerciale) Un tempo collegato tramite scala interna (ripristinabile), attualmente scala di accesso esterna coperta, ideale come deposito, magazzino operativo o spazio accessorio all'attività principale. Area esterna esclusiva - circa 1.000 mq Ampio piazzale privato adibito a parcheggio, fondamentale per clientela, dipendenti e operatività logistica. ⸻ CARATTERISTICHE PRINCIPALI ✔️ Immobile indipendente ✔️ Posizione centrale ✔️ Altezza interna 4,50 m ✔️ Ampie superfici versatili ✔️ Magazzino collegabile internamente ✔️ Piazzale privato di circa 1.000 mq ✔️ Ottima visibilità e accessibilità ✔️ Attualmente occupato, libero a breve IDEALE PER: • Palestre e centri fitness • Showroom e store commerciali • Negozi di abbigliamento • Attività commerciali con necessità di deposito Disponibile sia in vendita che in locazione

In posizione strategica sulla Nazionale dei Giovi a Cesano Maderno, proponiamo in vendita un ampio immobile commerciale di circa 270 mq. distribuiti su unico livello, situato al primo piano di uno stabile ad uso misto commerciale/residenziale. Attualmente impiegato come spazio espositivo, l'immobile si presta per diverse attività commerciali come uffici, call center o showroom. Lo stabile si presenta in buono stato, tuttavia sono necessari interventi per l'aggiornamento dell'impianto di riscaldamento e la personalizzazione degli spazi in base alle specifiche esigenze dell'attività. Libero su tre lati, c'è la presenza di finestre che si affacciano sulla strada principale, garantendo all'immobile un'ottima visibilità. PREZZO TRATTABILE! Non lasciarti sfuggire questa straordinaria occasione per posizionare la tua attività nel cuore di Cesano Maderno. Per ulteriori informazioni o per fissare una visita, non esitare a contattarci.

Cesano Maderno, in zona centrale nelle adiacenze di Corso Roma, proponiamo in vendita ampio negozio con tre vetrine fronte strada, in posizione di forte passaggio pedonale e automobilistico. L'immobile è stato di recente oggetto di restauro e si presenta in ottime condizioni. Internamente è composto da locale open space, ufficio, retro negozio e bagno. Posto auto all'interno del cortile e in caso di interesse possibilità arredo. Nessuna spesa condominiale! Libero al rogito. L'impianto di riscaldamento è di tipo autonomo, dispone di impianto di climatizzazione canalizzato, serrande elettriche, antifurto, filo diffusione, porta blindata e ingresso secondario nel cortile dello stabile. Parcheggi liberi sulla strada.

Sei alla ricerca di un luogo dove le tue idee possono prendere vita? Magari in totale riservatezza e tranquillità? Ecco la soluzione giusta per te! A Cesano Maderno, in zona strategica comoda con Seregno-Desio-Seveso, proponiamo ampio e luminoso laboratorio su due livelli di circa 150mq libero subito. DESCRIZIONE. Il piano terra risulta attualmente diviso in una zona prettamente ingresso-attesa per i clienti e una produttiva subito adiacente; importante la presenza di due servizi, il primo comodo e provvisto di tutto il necessario per le normative contro le barriere architettoniche ed il secondo più riservato e destinato al personale. Con grandi finestre che offrono una meravigliosa luce naturale, questo piano è perfetto per attività che richiedono esposizione, precisione o anche creatività. Tramite scala si raggiunge il piano interrato, anch'esso diviso in due zone: una più contenuta mentre l'altra decisamente più generosa e comunque luminosa sia per merito dell'impianto di luci artificiali ma soprattutto per la presenza di ampie finestre, dettagli molto raro da trovare nei piani sotterranei. La disposizione su due livelli permette di ottimizzare gli spazi, con zone dedicate alla produzione interna e aree per il mero deposito. La struttura è stata progettata per massimizzare la funzionalità, senza compromettere il comfort. Versatilità d'uso sono sicuramente le parole chiave che caratterizzano questo immobile: che tu stia cercando uno spazio per uno studio professionale, un atelier creativo o una piccola produzione, questo laboratorio si adatta perfettamente a qualsiasi esigenza. Spazio sufficiente per attrezzature, materiali e un team in crescita. I locali sono dotati di tutti i servizi utili alla propria attività, ottime le predisposizioni al piano interrato per vari ponti acqua e aria. Il piano sottostante risulta anche comodo come magazzino grazie alla facilità d'accesso dal vano carraio, in modo tale da poter scendere dal corsello box senza difficoltà e raggiungere la seconda porta d'ingresso in modo facile e agile. ZONA E CONTESTO. Il laboratorio si trova all'interno di un contesto condominiale composto da tre corpi separati, nel dettaglio ci troviamo proprio nel corpo centrale, caratteristica che garantisce una privacy e una sicurezza decisamente elevate. La zona invece risulta perfetta per chi cerca un collegamento rapido ai paesi vicini, come Seregno e Seveso, oltre che alle principali arterie stradali, tra cui spicca il comodo ingresso della Mi-Meda. BUONI MOTIVI PER ACQUISTARLO. Metrature, condizioni interne, luminosità, riservatezza, sicurezza e libero subito.