Nieruchomości komercyjne na sprzedaż - Comunità montana della valle Trompia

Si propone in vendita un complesso immobiliare a Tavernole sul Mella, in provincia di Brescia, composto da: negozio con superficie di 181 mq posto al piano rialzato, un deposito/magazzino di 140 mq al piano seminterrato, un alloggio del custode di 120 mq e ulteriore magazzino al piano interrato, oltre ad area esterna di pertinenza di circa 570 mq. L'immobile è libero e visitabile, previo appuntamento. Classe E - 1086.12 kWh/m²anno. Classe G - 529.31 kWh/m²anno. Il presente annuncio non costituisce elemento contrattuale. Le informazioni riportate sono solo a titolo esemplificativo. RYZE REALTY è la società di intermediazione immobiliare del Gruppo RYZE specializzata nella compravendita e locazione di immobili, con una particolare expertise nella gestione di distressed asset rivenienti da leasing ripossessati, NPL, UTP, (sofferenze, incagli bancari), aste e procedure concorsuali. Per avere maggiori informazioni potete scrivere a [email protected] o telefonare al numero 02.500.31.999

Se sogni di gestire un ristorante in una delle location più belle e suggestive del centro storico di Brescia, questa è un'opportunità da non perdere. Situato in una delle piazze più accoglienti e intime della città, questo locale vanta una storia ricca e interessante, legata alla cultura della buona cucina del vino di qualità e dell'ospitalità. Il ristorante ti avvolge con i suoi affascinanti archi e atmosfera autentica del cuore storico di Brescia, creando un ambiente unico e coinvolgente. All'esterno un delizioso plateatico si affaccia sulla piazza rendendo l'esperienza ancora più intima e piacevole per i clienti. Questa è un'ottima occasione per sviluppare il tuo business in uno dei ristoranti più conosciuti e apprezzati della movida bresciana. Per ulteriori informazioni chiamaci allo 030 8996132. Disponiamo di professionisti per l'ottenimento del mutuo adatto alle tue esigenze.

A Concesio, su via Europa, proponiamo in vendita negozio con una superficie totale di circa 670mq. L'unità è dotata di due locali principali e di vari locali accessori tra cui hall-reception, ripostiglio e disimpegno. L'immobile comprende 2 spogliatoi, 6 servizi igienici e due vani doccia. La soluzione vanta la presenza di 6 vetrine in posizione angolare. Riscaldamento e raffrescamento sono autonomi tramite pompa di calore. Gli impianti elettrico, idraulico e d'illuminazione sono funzionanti. Recentemente ristrutturato. Zona di fortissimo passaggio automobilistico, parcheggi pubblici vicini. Ideale per attività commerciali e palestre. Prezzo soggetto ad IVA.

Negozio al piano terra di 81 mq catastali con tre ampie vetrine su via Mazzini. Include marciapiede di pertinenza di 24 mq, ripostiglio con caldaia e servizio igienico. Accesso da strada e da atrio condominiale. Negozio ad uso commerciale al piano terra con tre ampie vetrine prospicienti via Mazzini ai numeri 54, 54/A e 54/B. Accesso diretto dalla sede stradale tramite marciapiede di pertinenza funzionale alla sosta di clienti, e dall'atrio condominiale in via Mazzini 56. Composto da due vani comunicanti di ampiezza diversa. Nella parte retrostante del corridoio condominiale si trovano i locali di servizio: ripostiglio con caldaia a gas metano e servizio igienico con wc, lavandino e finestra, collegato a secondo ripostiglio di altezza ridotta. Pavimento in graniglia di marmo, rivestimenti in gres nei servizi, serramenti in alluminio con vetro semplice. Riscaldamento autonomo con termosifoni. Attualmente non utilizzato ma in condizioni che non richiedono ristrutturazione, servizi da riqualificare. Nessun costo di iscrizione con Case all'Asta - Acquista senza Rischi. Data di asta: 17/11/2026 Offerta minima: 55.430 € Procedura: 28/2025 lotto 1 Su www.case-asta.it scopri tutte le occasioni PERCHÉ CONVIENE COMPRARE ALL'ASTA • Risparmio medio del 37% • Mutuo anche al 100% • Investimento redditizio COME FUNZIONA • Visita all'immobile • Analisi tecnico-legale del nostro avvocato • Valutazione del reale valore dell'immobile • Partecipazione all'asta • Gestione post-asta fino alle chiavi PERCHÈ SCEGLIERE NOI • Sicurezza: Ti tuteliamo al 100% con consulenza legale inclusa • Zero costi di iscrizione: Siamo gli unici a non chiedere un contributo iniziale • Semplicità: Niente linguaggi complicati. Siamo diretti, pratici e rendiamo facile il tuo percorso CHI SIAMO | Case all'Asta • 600+ aste aggiudicate con successo • 37% di risparmio medio rispetto al valore di mercato • 94% di clienti soddisfatti SEDI Le sedi a te più vicine sono: Brescia, Via Flero, 28 - Torre Nord - P9 e Lallio (BG), via Provinciale 9/A. Se preferisci, possiamo seguire l'intero processo anche da remoto, offrendoti la massima flessibilità. Siamo presenti anche a Cremona, Lodi, Piacenza, Milano, Pavia, Padova, Torino. Case all'Asta srl precisa che i dati contenuti in questo annuncio potrebbero contenere errori e/o omissioni. Tali dati saranno esaminati e verificati dal nostro ufficio legale interno prima della partecipazione all'asta per garantire l'accuratezza.

A Lumezzane, in Complesso Commerciale, proponiamo in vendita negozio di circa 315mq. L'immobile si sviluppa in due locali con quattro vetrine e due bagni con antibagno. Situato al piano terra, l'immobile è provvisto di riscaldamento e raffrescamento centralizzato a soffitto. Le spese condominiali annue ammontano a € 12000 comprese di riscaldamento. Parcheggio Pubblico all'aperto e al coperto nel Complesso Commerciale. L'accesso avviene mediante due entrate (una a nord e una ad est) nella galleria coperta presente al piano primo a servizio di altri condomini. Nella zona sottostante il livello commerciale sono realizzati i parcheggi, spazi adibiti a servizi generali e depositi di proprietà esclusiva del condominio.

A Sarezzo proponiamo negozio in vendita di 130 mq dislocato al piano terra in edificio condominiale/commerciale. La soluzione possiede area prospicente alle vetrine espositive con possibilià di apertura carraio e due ingressi pedonali. Sul retro troviamo corte esclusiva adibita a parcheggio di circa 180 mq. Il riscaldamento è autonomo mediante radiatori. La zona è particolarmente vantaggiosa per attività commerciali, in quanto la soluzione si trova nelle vicinanze della strada provinciale SP 345, arteria primaria che collega tutta la Val Trompia. Nelle immediate vicinanze sono presenti altre attività commerciali quali farmacia, studi medici, bar, pizzeria.

Opportunità Unica, Prezzo Introvabile! Ami cucinare??? Il cibo è la tua passione??? Proponiamo in vendita un'attività commerciale, presente sul territorio da ben 19 anni e caratterizzata da una clientela fidelizzata, costruita con serietà, passione e continuità nel tempo. L'attività si trova in posizione strategica, su una strada ad alto scorrimento e con forte visibilità, proprio di fronte a comodi parcheggi liberi, che facilitano l'accesso alla clientela abituale e a quella di passaggio. Il locale è ben distribuito e molto versatile: attualmente ospita una gastronomia con annessa vendita di prodotti artigianali e commerciali, ma la struttura si presta con facilità a differenti tipologie di attività, come una pasticceria, un minimarket o un punto vendita specializzato. Questo rende l'investimento particolarmente adatto sia a chi desidera proseguire nel solco dell'attività già avviata, sia a chi ha in mente un progetto differente ma desidera partire da una base solida e pronta. L'attività viene ceduta completa di ogni elemento necessario al suo funzionamento: arredi professionali, attrezzature, elettrodomestici e corredo di alta qualità, tutto perfettamente mantenuto e immediatamente operativo. Prezzo davvero introvabile rispetto al valore effettivo di ciò che è incluso. Si tratta di una realtà già organizzata e autonoma, pronta per essere rilevata senza dover affrontare ulteriori investimenti. È presente anche la possibilità di ampliare il servizio con tavolini esterni, aggiungendo così un'opzione in più per offrire momenti di consumo sul posto. Il valore complessivo di quanto incluso nella vendita, rapportato al prezzo richiesto, rende questa proposta un'occasione difficilmente replicabile nel mercato attuale. Un'opportunità concreta, ideale per chi cerca un'attività già rodata, autosufficiente e capace di generare reddito sin dal primo giorno. Una vera occasione per chi cerca un'attività già avviata, flessibile e pronta per lavorare da subito, con costi contenuti e potenziale di crescita. Per maggiori informazioni o per una visita: IMMOBILIARE VIVA CASA Tel. 0306377606 Mail: info@viva-******

Vendesi attività di ristorazione attiva da 25 anni, con un ottimo fatturato e una clientela fidelizzata. Il locale, completamente attrezzato, offre 80 posti interni e 60 posti esterni, perfetti per accogliere i vostri ospiti in ogni stagione. Situato al piano terra, l'immobile dispone di una vetrina che garantisce massima visibilità. Il ristorante-pizzeria si estende su 178 m² commerciali, con una stanza principale, cucina attrezzata e due bagni. **Spazio Verde e Nessuna Spesa Condominiale** Il giardino verde ben curato aggiunge un tocco di eleganza e offre uno spazio esterno piacevole per i clienti. L'affitto mensile è di soli 1200 Euro e non ci sono spese condominiali, rendendo questa opportunità ancora più interessante. La cessione avviene senza mura, permettendovi di concentrarvi esclusivamente sull'attività. **Comfort e Funzionalità** L'immobile, costruito nel 1980, è dotato di riscaldamento e aria condizionata per garantire il massimo comfort ai vostri clienti in ogni stagione. Inoltre, dispone di un magazzino ed una cucina completamente ammobiliata, pronta per iniziare a lavorare fin da subito. Non lasciatevi sfuggire questa occasione unica di acquisire un'attività ben avviata e redditizia! Contattateci allo 030 2388560 per ulteriori informazioni o per prenotare una visita.

Proponiamo in vendita un edificio indipendente a destinazione mista artigianale, direzionale e residenziale, situato fronte strada nel comune di Concesio, precisamente in Via Dante Alighieri. SUPERFICIE: l'immobile ha una superficie complessiva di circa 725 mq, distribuiti su quattro livelli, e sorge su un lotto di circa 750 mq. Zona artigianale e direzionale: sviluppa una superficie complessiva di circa 420 mq, distribuiti tra il piano interrato, dove sono presenti un magazzino e un'autorimessa, e il piano terra, che ospita gli spazi destinati all'attività artigianale, comprensivi di laboratorio e ufficio. La zona è inoltre dotata di n. 2 servizi igienici. Zona residenziale: il primo e il secondo piano ospitano due appartamenti rispettivamente di circa 125 mq e 180 mq, per una superficie complessiva di circa 305 mq e dotati di n. 3 servizi igienici complessivi. Gli appartamenti dispongono di impianto di riscaldamento autonomo con caldaia a gas, mentre l'ufficio è dotato di pompe di calore. A completare la soluzione è presente una corte privata, che offre uno spazio esterno di pertinenza. L'edificio è inoltre servito da un ascensore che collega tutti i livelli. La proprietà è indipendente e non sono previste spese condominiali. L'immobile necessita di una ristrutturazione completa, offrendo la possibilità di ripensare gli spazi e valorizzare le diverse destinazioni d'uso in funzione delle proprie esigenze. Via Dante Alighieri si trova nel comune di Concesio, in un contesto urbano caratterizzato dalla presenza di attività commerciali, artigianali e servizi. La zona gode di una posizione strategica grazie alla vicinanza alla città di Brescia e alla Val Trompia, con collegamenti attraverso la viabilità principale del territorio, tra cui la SP345 delle Tre Valli. La collocazione risulta funzionale sia per le attività professionali e commerciali sia per quelle artigianali, grazie alla facilità di collegamento con i comuni limitrofi.

VILLA CARCINA: Frazione di Cogozzo, disponiamo di un Negozio al piano terra open space fronte strada affittato ad attività consolidata. 212 mq c.a. con 4 vetrine. ideale come investimento! Da vedere! Le presenti informazioni e foto non costituiscono elementi contrattuali.

Nella zona di Villa Carcina proponiamo in VENDITA negozio fronte strada di circa 80 mq con ulteriori 30 mq circa di garage/deposito collegato mediante scala interna. La superficie del immobile si sviluppa in unico open space con servizio igienico e antibagno. La soluzione dispone di una vetrina fronte strada ed un'altra sul retro negozio che affaccia all'interno della galleria del condominio. Il riscaldamento ed il raffrescamento sono centralizzati così come il consumo dell'acqua. Vi è la presenza di parcheggi pubblici nelle immediate vicinanze che facilitano l'accesso alla propria attività. Le spese condominiali ammontano a circa Euro 3.000 annui.

Nella zona di Concesio proponiamo in vendita negozio con una superficie di circa 135 mq. L'immobile è posizionato al piano rialzato di un complesso commerciale, ha un comodo ingresso pedonale ed inoltre è fornito di una rampa per l'accesso disabili. Il locale è suddiviso in quattro locali principali, sono presenti tre bagni di cui 1 a norma disabili. Attualmente è adibito ad attività di pizzeria e dispone di circa 20 posti a sedere. Il riscaldamento e raffrescamento sono autonomi tramite pompa di calore. Gli impianti sono funzionanti. L' altezza dell' immobile è di 2.80 mt al controsoffitto, ed è provvisto di due canne fumarie. All' esterno dell' immobile presente un ampio parcheggio gratuito e nelle vicinanze sono presenti altre attività commerciali complementari. Vi sarebbe inoltre la possibilità di acquistare parte dell'arredamento dell'attività precedente.

A Bovezzo, sulla via principale, proponiamo in VENDITA complesso commerciale/residenziale su lotto di 3.200 mq, disposto su 2 livelli con area esclusiva. Il piano terra è composto da n.2 locali commerciali attualmente locati ad un supermercato e ad un Bar/Tabacchi, con una superficie totale di circa 770 mq. entrambi recentemente ristrutturati completi di servizi igienici ed impianti a norma. Sul retro del Supermercato è presente un Laboratorio adibito a magazzino con una superficie totale di 90 mq. Sono presenti due accessi carrai, uno per l'accesso ai parcheggi a disposizione dei clienti del supermercato ed uno privato d'accesso per gli appartamenti. All'interno della corte privata sono presenti n.1 trilocale, n3 bilocali, n.2 quadrilocali, n.1 pentalocale tutti alloggi con balcone/loggia/giardino privato e posto auto. Area esclusiva adibita a parcheggi di circa 970 mq e cortile comune agli appartamenti di circa 625 mq. Tutti gli immobili risultano locati per un canone annuo complessivo pari ad 128.000 con una rendita pari al 4,5%

Concesio, fronte via Europa, proponiamo in vendita cielo-terra su quattro livelli con area di proprietà. Attualmente gli spazi sono così suddivisi: - al piano rialzato magazzino di circa mq 210 con possibilità di variare la destinazione in commerciale; - al piano primo appartamento quadrilocale con terrazzo verandato e balcone; - al piano secondo ed ultimo appartamento quadrilocale con due terrazzi; - al piano seminterrato oltre mq 200 adibiti a cantine, ripostigli e autorimesse. Per la posizione l'immobile risulta particolarmente interessante per chi necessita di visibilità su strada di grande scorrimento. Ai nostri clienti viene fornito gratuitamente, al fine di ottenere le migliori condizioni di mercato, un servizio da parte di un consulente mutui/finanziamenti e di un consulente per le utenze energia/gas. Affidarsi a Gabetti significa rivolgere la propria scelta verso un servizio di qualità, svolto da consulenti esperti e preparati, in grado di offrire assistenza completa e altamente professionale, Gabetti Franchising Agency è un marchio che rappresenta la storia italiana dell'intermediazione immobiliare. Dal 1950, data di apertura della prima agenzia, l'attività si è evoluta fino ad arrivare all'attuale struttura con una rete di oltre 1100 agenzie in Italia. Il Gruppo è in grado di fornire: * Consulenza per l'acquisto, la vendita, la locazione e la valutazione di immobili. (Gabetti Franchising Agency) * Consulenza finanziaria specialistica - mutui casa, cessione del quinto, prestiti personali. I consulenti del credito convenzionati con i maggiori istituti del credito, lavorano a supporto dei clienti delle agenzie immobiliari. (Monety) * Analisi, offerta, consulenza e gestione utenze luce e gas. (Moon) * Polizze assicurative. (AssicuraRE) * Assistenza totale, anche slegata dalla compravendita, per chi desidera ristrutturare e/o effettuare interventi di riqualificazione energetica e/o di adeguamento sismico. (Gabetti Lab) Gabetti a Brescia è figlia della scelta di affiliarsi a questo gruppo effettuata dall'agenzia Loftimmobiliare di Antonio La Marca, presente da anni sul territorio bresciano e la cui filosofia operativa è sintetizzata in due parole: trasparenza e onestà. L'esperienza maturata nei settori immobiliare, delle costruzioni, della progettazione e finanziario, consente di offrire standard professionali elevati e servizi qualificati, aiutando a capire le singole esigenze e procedendo alla ricerca di soluzioni concrete. Di fatto, un servizio a 360 gradi.

A Gardone Val Trompia, nel complesso Le Torri, proponiamo in vendita negozio con una superficie totale di circa 130mq. L'immobile è distribuito in un locale principale adibito alla vendita, retro negozio e servizio igienico con antibagno. All'immobile si accede tramite vetrina che affaccia nella galleria del complesso commerciale 'Le Torri'. Gli impianti elettrico, idraulico e d'illuminazione sono da verificare. Completano la soluzione 6 posti auto assegnati nell'interrato.

Negozio a reddito a Nave, nel centro commerciale San Marco: locato a un'attività di parrucchiere, con box privato incluso. Una precisazione subito, perché eviti una telefonata inutile: si vende l'immobile, non l'attività. Il parrucchiere è l'inquilino e resta al suo posto. Chi compra subentra come proprietario e incassa il canone. I NUMERI Prezzo di vendita: 110.000 euro Canone annuo: 6.600 euro Rendita lorda: 6% La rendita indicata è lorda. Il netto dipende da imposte e spese, e cambia da acquirente ad acquirente: quei conti li facciamo insieme, con i documenti davanti, prima che tu decida qualsiasi cosa. IL CONTRATTO Contratto di locazione 6+6, con decorrenza dal 1° marzo 2024. Prima scadenza: 28 febbraio 2030. Chi acquista oggi subentra in un contratto con oltre tre anni ancora da correre: non un inquilino da trovare, né uno che può andarsene il mese prossimo. LE SUPERFICI Negozio: 59 mq commerciali Box al piano interrato: 24 mq, che nel conteggio commerciale valgono 12 Totale superficie commerciale: 71 mq LOCALE E DOTAZIONI Locale unico al piano terra con bagno, accessibile a persone con disabilità. Box privato singolo al piano interrato, utilizzabile come deposito o come posto auto. Il negozio è dotato di impianto di allarme, videosorveglianza, rilevatori di fumo, impianto antincendio a pioggia, luci di emergenza e uscita di sicurezza. Classe energetica D - EP gl,nren 443,19 kWh/m3 anno DOVE SI TROVA All'interno del centro commerciale San Marco, in via Don Bassi a Nave (BS). PER VEDERLO Chiamami al 328/9331085: fissiamo un appuntamento e ti faccio vedere il negozio e il contratto di locazione. Agenzia Immobiliare Casarovato.it

AMPIO NEGOZIO fronte strada di 130 mq sito al piano terra di un condominio e ristrutturato di recente. La soluzione è dotata di predisposizione per climatizzazione, 4 vetrine molto grandi ampiamente visibili sia dalla strada principale che sul lato sinistro, due comodi ingressi, un bagno con antibagno e una seconda stanza adibita a sala riunioni. L'immobile si trova in posizione agevolata, trovandosi sulla strada principale che unisce la città alla valle, presenti anche comodi parcheggi condominiali oltre a quelli comunali nelle adiacenze. Grazie alla sua posizione strategica la proprietà si presta molto bene sia per uffici che per esposizione.

Nella zona di Villa Carcina proponiamo locale Commerciale ad Alta Visibilità con Ampie Vetrine su Strada In posizione strategica ad alto passaggio, proponiamo in vendita/locazione ampio locale commerciale al piano terra, caratterizzato da un'ottima visibilità grazie alle ampie vetrine fronte strada. Caratteristiche principali: Ambienti: Spazioso open-space facilmente divisibile, ideale per negozio, showroom o studio professionale. Visibilità: Grandi vetrine angolari e frontali che garantiscono grande luminosità naturale. Dotazioni: Controsoffitto con illuminazione integrata, pavimentazione in ceramica e bagno con antibagno. Potenziale: Struttura versatile, pronta per essere personalizzata in base alle esigenze della propria attività.

UniCredit RE Services propone in vendita un ampio locale commerciale di circa 200 mq., con vetrine al piano terra, utilizzabile come ufficio, bar, negozio o altre attività. L'immobile è composto da due subalterni attualmente unificati. La posizione è centrale al paese di Sarezzo ed ha una notevole possibilità di parcheggio. Per valutare la proposta commerciale personalizzata sulle vostre esigenze, è possibile chiamare il numero verde di UniCredit RE Services 800.896.968.

Nella zona di Villa Carcina, su strada ad alto scorrimento automobilistico, proponiamo in vendita laboratorio con un ingresso pedonale e una superficie totale di circa 200 mq distribuiti in due locali molto illuminati,grazie alla presenza di finestre. Presente servizio igienico con antibagno. Il riscaldamento e il raffrescamento sono assenti. Gli impianti elettrico, idraulico e d'illuminazione sono assenti. Ideale per attività commerciali e di servizi che necessitano di visibilità e comodo parcheggio. Presente fronte laboratorio due posti auto riservati,e ampi parcheggi esterni liberi. Le spese condominiali ammontano a 50 euro mensili.