Nieruchomości komercyjne na sprzedaż - Comunità montana della valle Trompia

Cedesi posteggio fisso su area pubblica - Brescia Ottima opportunità per operatori del commercio ambulante. Si cede posteggio fisso su area pubblica situato in Via Leonida Bissolati, nelle immediate vicinanze della Fondazione Poliambulanza di Brescia, in una zona caratterizzata da un costante passaggio di persone e automobilistico. Caratteristiche principali -Ubicazione: Via Leonida Bissolati - Brescia -Superficie: 32 mq - Attività autorizzata dal lunedì al sabato - Orari di esercizio già stabiliti dal regolamento comunale dalle ore 9:00 alle 18:00 con possibilità di posticipo di orario fino alle ore 22.00 -Autorizzazione attuale per il commercio non alimentare -Possibilità di richiedere al Comune l'estensione dell'autorizzazione per la vendita di prodotti alimentari, nel rispetto della normativa vigente. -Canone di concessione del suolo pubblico di circa € 400 ogni quattro mesi. -Concessione comunale fino al 31.12.2030 con concreta possibilità di rinnovo alla scadenza. La posizione rappresenta un'ottima opportunità per chi desidera avviare una nuova attività o ampliare la propria presenza commerciale in una delle zone più frequentate della città.

Proponiamo in vendita ex pizzeria d'asporto situata a Lumezzane, in posizione strategica con ampie vetrine fronte strada sulla Strada Statale, caratterizzata da ottima visibilità e forte passaggio veicolare. Il locale, di circa 130 mq complessivi, è composto da sala d'attesa, altra sala grande con ampio bancone da lavoro e zona ristoro, disimpegno, bagno, e antibagno, sala cucina con ripostiglio adiacente e seconda uscita, comoda per il carico e scarico merci e ufficio/magazzino. La soluzione si presenta in buono stato ed è ideale per attività di pizzeria d'asporto, gastronomia o ristorazione veloce grazie alla disposizione funzionale degli spazi e alla posizione commerciale di forte interesse. L'elenco dell'attrezzatura presente all'interno è il seguente : - Frigorifero per bevande - Piastra a gas in acciaio -n.2 Friggitrici - Impastatrice - Forno a legna - n.3 Lavandini in acciaio - Banco pizza refrigerato - n.2 Celle frigorifere - n.3 Banchi stesura pizza in granito - n.4 Mobili in legno - n.3 Scaffali in acciaio - n.2 Banconi in acciaio ( uno 180x70 e l'altro 120x70 ) - n.3 Termoconvettori - n.7 Tavoli alti in marmo fissati a parete - Cucina con cappa nuova in acciaio inox ( utilizzata solo 6 mesi )

A Lumezzane proponiamo in vendita un negozio con una superficie totale di circa 600 mq con magazzino di 600 mq, suddiviso su due livelli. L'accesso al negozio avviene tramite due porte scorrevoli oppure tramite una rampa. È presente un montacarichi che collega i due piani. L'immobile si sviluppa su un'unica piastra al piano terra con circa 600 mq a destinazione commerciale, mentre al piano seminterrato si trova un'area ad uso magazzino di circa 600 mq. Sono presenti quattro servizi igienici. È disponibile un accesso carraio con rampa, ideale per operazioni di carico/scarico o per la realizzazione di ampi parcheggi. Sul fronte strada sono presenti due ingressi pedonali. Le spese condominiali ammontano a circa 2.500 euro annui. Il sistema di riscaldamento e raffrescamento è da rifare e gli impianti attualmente non sono funzionanti. Soluzione ideale per attività che necessitano di ampie metrature.

A Concesio, su strada ad alto scorrimento, proponiamo in vendita un negozio di circa 40mq, sviluppato su due locali principali (ingresso e ufficio) e un magazzino sul retro, con servizio igienico. Gli impianti sono funzionanti, con riscaldamento e raffrescamento autonomi tramite pompa di calore split. L'immobile è molto luminoso, grazie alla vetrina fronte strada, e si presta a showroom o studio professionale.

In una zona strategica e di forte passaggio, con una visibilità eccellente, posto al piano terra con quattro ampie vetrine, proponiamo spazioso e comodo negozio commerciale. L'immobile in questo momento è suddiviso in tre unità catastali, quindi per chi volesse fare anche due tipi di attività l'immobile lo permetterebbe. Si precisa che l'immobile viene venduto in un unico blocco. La visibilità ottima, le quattro ampie vetrine e il grande afflusso di passaggio, rende interessante l'immobile. Immobile venduto completamente libero.

NEGOZIO LOCATO posto al centro del paese vicino ai principali servizi e ad altre attività commerciali. La proprietà si presenta con 2 vetrate fronte strada con un unico ingresso a pian terreno, entrando si trova un'ampia sala d'aspetto con bagno ed antibagno, proseguendo sulla sinistra c'è una seconda sala più grande con vetrata ed anch'essa dotata di antibagno e bagno. La soluzione si trova in buono stato di manutenzione, ideale per chi cerca un locale per investimento redditizio.

RIF.F166 - AZIENDALE propone in vendita nella provincia di Brescia, stupendo concessionario d'auto con officina. Posizionato su strada ad altissimo passaggio, gode di un'ottima visibilità e, fronte salone dispone di parcheggio per le auto in mostra esterna. Ampio e moderno salone di esposizione, tutto vetrinato e con impiantistica rinnovata, con uffici funzionali e ben arredati. Completa il tutto un'officina attrezzata per le riparazioni meccaniche con vari carrelli ponte. Si cede con il parco macchine esistente tra usate e nuove da quantificare al momento della cessione. Si cede esclusivamente per cambioprogetti imprenditoriali. Trattative riservate. AZIENDALE tel. 045 2591245 - Cell. 3343859581. L'indirizzo inserito non corrisponde all'ubicazione precisa dell'attività, ma è puramente dimostrativo. Visita il nostro sito web AZIENDALE.IT e trova la tua opportunità tra le nostre oltre 250 proposte! Si prega non inviare e-mail senza recapiti telefonici e/o richiedere informazioni generiche previa contatto telefonico diretto al numero sopracitato in quanto non si rilascia alcuna informazione a sconosciuti riguardante l'attività in annuncio. Siamo in Verona Stradone Porta Palio n. 74/B con orario 9/13 e 15.30/19.

Proponiamo in vendita un'attività di bar e tabaccheria sita nel cuore del comune di Concesio, precisamente in Piazza I Maggio. L'attività è insediata in un locale commerciale di circa 60mq e ha una clientela fidelizzata sul territorio. La cessione comprende tutta l'attrezzatura necessaria allo svolgimento dell'attività di bar e caffetteria, oltre alle licenze per la rivendita di tabacchi, alcolici e bevande e alle autorizzazioni per l'attività di ricevitoria e gioco, tra cui Enalotto e giochi Lottomatica. La presenza della tabaccheria e dell'ampia offerta di servizi di gioco e ricevitoria rappresenta un importante valore aggiunto dell'attività, contribuendo a garantire un costante afflusso di clientela. SUPERFICIE: il locale commerciale ha una superficie complessiva di 60mq suddivisi in un ampio locale principale con bancone bar e diversi posti a sedere. Completano la soluzione un retro-negozio, una cantina al piano interrato e un portico esterno. IMPIANTI E SERVIZI: l'immobile è dotato di impianto di riscaldamento e raffrescamento autonomi. Inoltre, è presente un doppio servizio igienico con antibagno di cui uno a norma disabili. -Verrà stipulato un nuovo contratto di locazione: il canone di locazione ammonta ad Euro 700,00/mese e non è soggetto ad Iva. Le spese condominiali ammontano ad Euro 500/anno. Piazza I Maggio è sita nel centro di Concesio, in una zona caratterizzata dalla presenza di attività commerciali, servizi e residenze, con parcheggi nelle immediate vicinanze. La posizione, facilmente accessibile, consente di raggiungere rapidamente le principali vie di comunicazione, tra cui la SP345 della Val Trompia e la SP19, garantendo collegamenti con Brescia e i comuni limitrofi.

Laboratorio in asta a LUMEZZANE (BS) - Via Fonte Fano 15 (CAP 25065) L'immobile in asta è un laboratorio artigianale situato nel comune di Lumezzane, in provincia di Brescia, precisamente in Via Fonte Fano n. 15. Si tratta di un'unità immobiliare con destinazione produttiva, inserita in un contesto urbanistico che supporta attività artigianali e industriali. Superficie e distribuzione interna Il laboratorio si sviluppa su più livelli, censito al Catasto Fabbricati con due subalterni distinti: il subalterno 3 si trova ai piani S1-T, mentre il subalterno 4 è distribuito tra il piano T e il piano 1. Entrambe le unità rientrano nella categoria catastale D7 (Opifici), indicando una struttura idonea per attività produttive e artigianali. La rendita catastale complessiva è di Euro 13.748,00 (6.882,00 + 6.866,00). Caratteristiche e dotazioni L'immobile include le proporzionali quote delle parti comuni. È importante notare che la copertura del laboratorio è parzialmente realizzata in amianto, con una stima di spesa per la sostituzione di circa Euro 90.000,00 oltre IVA. Non sono state verificate le condizioni degli impianti. L'immobile viene venduto nello stato di fatto e di diritto in cui si trova. Contesto e collegamenti L'area di Lumezzane è ben servita e offre buoni collegamenti, rendendo l'ubicazione strategica per attività commerciali e artigianali. L'immobile è libero da persone ma non da cose e nelle disponibilità del custode che ne detiene le chiavi, risultando libero per la procedura. Dati principali dell'asta Offerta minima: € 150.166,40 Rilancio minimo: € 2003,00 Data asta: 19/11/2026 Termine presentazione offerte: 18/11/2026 12:00 Punti di forza: • Libero per la procedura • Ampia superficie • Piena proprietà Studio di fattibilità pre-asta Consulenza completa per l'acquisto di immobili all'asta: • analisi della perizia e verifiche legali • studio di fattibilità del mutuo con banche convenzionate • preparazione e deposito dell'offerta • gestione della gara e assistenza fino al decreto di trasferimento Tel. +39 06 4006 1824 www.asteflorio.it Oltre 20.000 aste disponibili sul portale NB: le immagini potrebbero essere puramente indicative e non rappresentare l'immobile reale. Le coordinate geografiche sono generate automaticamente e potrebbero contenere inesattezze. Tutti i dati saranno verificati in sede di consulenza.

TRAVERSA VIA MILANO - LUMINOSO SPAZIO DIREZIONALE/COMMERCIALE In una zona di passaggio, a due passi dal centro e comoda alle tangenziali e all'autostrada, proponiamo in vendita un luminoso ufficio/ negozio/ ambulatorio di circa 60 mq, caratterizzato da un'ampia vetrina motorizzata fronte strada che garantisce ottima visibilità. L'immobile offre un generoso open-space flessibile e facilmente suddivisibile in due ambienti, un ripostiglio e servizi a norma per disabili. Dispone di finiture di buon livello e impianti autonomi di riscaldamento e aria condizionata per la massima gestione dei costi. Il grande valore aggiunto è la possibilità unica di raddoppiare la superficie fino a 120 mq complessivi unendolo all'immobile confinante. - Richiesta per 60 mq. c.a.: 89.000,00 euro - Richiesta per 120 mq. c.a.: 178.000,00 euro Una soluzione versatile, moderna e pronta da vivere per dare slancio alla tua attività. Contattaci subito al numero 030.220139 oppure consulta il nostro sito internet all'indirizzo www.funzionecasa.it L'agenzia GRUPPO FUNZIONE CASA è situata nel cuore di Brescia Due, in via Alessandro Lamarmora n. 71 (zona piscine). GRUPPOFUNZIONECASA - La scelta giusta per acquistare, vendere, affittare un immobile!

Brescia Centro, Via Cairoli, a pochi passi dal Ring - proponiamo in vendita negozio composto da 2 locali con vetrina e ingresso oltre due stanze con affaccio interno. Il locale è in buone condizioni manutentive, dotato di caldaia autonoma ed esente da spese condominiali. La disponibilità è immediata.

GARDONE VAL TROMPIA CENTRO: NEGOZIO FRONTESTRADA + CANTINA - Nella zona centrale e strategica di Gardone Val Trompia, vicino all'oratorio e a tutti i servizi, proponiamo in vendita esclusiva un negozio sito al piano terra con due ampie vetrine fronte-strada dalla massima visibilità (per un totale di 6 metri!). Il negozio, di circa 100 mq (h: 3,00 m), ha un ingresso doppio, è formato da un unico locale con open space, cucina abitabile di 15 mq, ripostiglio e bagno con servizi doppi. Nel piano seminterrato è presente una cantina di circa 20 mq. Il locale era adibito ad uso bar, ma si presta bene anche come negozio o altre attività vista la posizione. Termoautonomo, tetto e canne fumarie rifatte nel 2010. Cl. energ. E 524,89 KW/MQA ZANOTTI CASE 339 2544678

A Cogozzo di Villa Carcina, in posizione strategica direttamente sulla statale, proponiamo uno splendido negozio completamente ristrutturato, pronto per essere utilizzato da subito! Piano terra Massima visibilità Parcheggi comodi nelle vicinanze Garage/deposito incluso Ambiente moderno e luminoso Posizione di forte passaggio Perfetto per: Negozio di abbigliamento Beauty e cosmetica Boutique Studio professionale Attività commerciali e showroom Fai crescere il tuo business in una location che non passa inosservata! Contatta Dinamicasa Concesio per maggiori informazioni e per prenotare una visita. La posizione giusta può fare la differenza. “La tua vetrina sulla statale: visibilità, comodità e immagine in un'unica soluzione.” ✨

COSA SAPERE DELL'IMMOBILE Proponiamo esclusivamente in vendita uno spazio commerciale di circa 140 metri quadrati situato al piano terra di una palazzina di tre piani. DESCRIZIONE E PARTICOLARITA' Il negozio proposto in vendita dispone di una superficie calpestabile di circa 140 metri quadrati distribuiti in un unico ambiente openspace provvisto di un servizio igienico privato. Il locale presenta quattro vetrine affacciate su strada che conferiranno molta luminosità e visibilità all'attività che ospiterà. L'immobile è attualmente allo stato rustico ma verrà consegnato con impiantistica completa. UBICAZIONE E CONTESTO L'edificio in cui è collocato il negozio si trova nella zona residenziale del Comune di Paratico a pochi metri dal lungo lago e gode di all'incirca 20 posti auto a disposizione della clientela. Siamo alla ricerca di ragazzi/e tra i 18 e i 2 anni da formare alla professione.

In Brescia Due, direttamente di fronte alla fermata della metropolitana, proponiamo in vendita un negozio con vetrina espositiva e soffitti alti, facilmente raggiungibile e ideale per attività che necessitano di una posizione strategica. L'immobile è composto da: Ingresso autonomo che conduce a un ufficio dedicato alla contabilità e all'area espositiva. Spazio espositivo al piano terra. Collegamento diretto all'interrato di 170 mq, utilizzabile come magazzino o come ampliamento dell'area espositiva. Accesso diretto ai posti auto nell'interrato, acquistabili o realizzabili su richiesta. Una soluzione versatile, adatta a molteplici tipologie di attività che richiedono praticità, comodità di accesso e ottima visibilità del contesto circostante.

Location strategica nel cuore di Brescia Due, questa è davvero un'opportunità da non perdere! Situato al piano terra, proprio di fronte alla fermata della metropolitana di Brescia Due, questo spazio si distingue per la sua visibilità e accessibilità eccezionali, perfetto per far crescere la tua attività. Ecco le caratteristiche principali: Ingresso diretto davanti alla fermata, con parcheggi comodi e facilmente accessibili per i tuoi clienti. Un negozio con accesso coperto di oltre 150 mq, ideale per accogliere i tuoi clienti in un ambiente confortevole. Lo spazio complessivo di 267 mq comprende non solo un negozio spazioso, ma anche due uffici pensati per offrire massima versatilità e funzionalità. Accesso diretto al piano interrato, dove trovi un magazzino di 130 mq e 6 posti auto in box privato, per una gestione ancora più comoda. Tutto questo in una zona strategica, facilmente raggiungibile e ricca di servizi, perfetta per dare alla tua attività la visibilità e la qualità che merita. Non lasciarti sfuggire questa occasione unica!

La proprietà oggetto di vendita è ubicata in una zona centrale del Comune di Bovegno (BS), in Via Torrazzo, s.n.c. Bovegno è un comune montano ubicato in Val Trompia (n. abitanti circa 2.150). Il contesto di riferimento è caratterizzato da un tessuto urbano a prevalente destinazione d'uso residenziale.

Concesio (Brescia) - Vendesi esclusiva Caffetteria con rivendita di prodotti da forno a Concesio, zona nord della provincia di Brescia. Attività storica con presenza di oltre 15 anni sul mercato con la stessa gestione. Strategicamente posizionata su statale SP19 Concesio-Ospitaletto, importante via di comunicazione in entrata e uscita nella zona nord della città. Panpepato nasce nel 2011 riscontrando immediato successo grazie ad un ambiente molto curato ed raffinato, adatto a tutte le tipologie di clientela in qualunque momento della giornata, dalla colazione e fino all'orario dell'aperitivo. Durante i numerosi anni di attività, l'attuale gestione ha integrato numerosi servizi, dalla vendita di prodotti freschi da forno e pasticceria (non con produzione propria), fino alla rivendita di prodotti enogastronomici di alta qualità selezionati dalle aziende del territorio e piccoli produttori che utilizzano materie prime naturali. L'attività opera all'interno di una superficie di circa 230mq. La recente ristrutturazione ha restituito un ambiente moderno molto curato nei dettagli e funzionale che si caratterizza per l'atmosfera accogliente. Dotato di impianti a norma e autonomi di raffrescamento e riscaldamento, videosorveglianza, l'immobile vanta un ampio locale adibito a laboratorio attrezzato con possibilità di trasformazione a cucina. Le performances di fatturato sono elevate e in continua crescita con oltre 750mila euro di incassi annuali: media di vendita di circa di 1.500 brioches e 30kg di caffè alla settimana, ottime recensioni sui maggiori portali di settore. Attualmente è gestito dalla proprietà con la collaborazione di otto dipendenti distribuiti su turni a copertura dell'orario di apertura, dalle 5.30 del mattino fino alle 19.30. Investimento ideale per persone giovani e dinamiche del settore. Il locale non richiede ulteriori investimenti, dotato di tutte le attrezzature necessarie e mobilio compresi nel prezzo di vendita. Contratto di affitto con formula commerciale 6+6. Ulteriori potenzialità di sviluppo.

Nel cuore della Val Trompia, a Tavernole sul Mella, proponiamo in vendita un ampio immobile. La proprietà si sviluppa su una superficie complessiva di 651 mq, distribuiti su più livelli, e comprende: Negozio (EX BAR) di 181 mq: situato al piano rialzato, offre spazi luminosi e facilmente personalizzabili, ideali per attività commerciali o showroom. Appartamento del custode di 120 mq: perfetto per uso residenziale o come ufficio, garantisce la comodità di avere un'area abitativa o gestionale direttamente collegata all'attività principale. Magazzini e depositi per un totale di 350 mq: distribuiti tra il piano seminterrato e interrato, questi spazi offrono ampie possibilità di stoccaggio, laboratorio o officina. Completa la proprietà un'area esterna di circa 570 mq, ideale per carico/scarico merci, parcheggio o eventuali ampliamenti. L'immobile è attualmente libero e disponibile per visite su appuntamento. Classe energetica: E (1086,12 kWh/m² anno) e G (529,31 kWh/m² anno). Per ulteriori informazioni o per fissare una visita, non esitare a contattarci.

Situato in una posizione di elevata visibilità a Sarezzo (BS), all'incrocio tra la Strada Provinciale BS 345 delle Tre Valli e lo svincolo per Lumezzane, questo spazioso negozio di oltre 260 mq offre un'opportunità unica per la tua attività commerciale. La recente palazzina che lo ospita garantisce modernità e funzionalità. ​ Caratteristiche principali: Ampia visibilità: Due vetrine fronte strada e un lato con cinque ampie vetrine, assicurano luminosità e una notevole esposizione al passaggio veicolare.​ Doppi ingressi: Un ingresso principale su strada e un secondo accesso dal lato vetrinato, adiacente ad un comodo parcheggio per la clientela.​ Spazi versatili: L'interno è suddiviso in due luminosi open space di 110 mq e 150 mq, collegati tra loro e facilmente adattabili alle diverse esigenze operative. Questa configurazione permette anche la divisione in due unità indipendenti per attività distinte.​ Servizi a norma: Sono presenti due bagni, di cui uno conforme alle normative per portatori di handicap, rendendo il locale pronto per attività aperte al pubblico.​ Grazie alla sua posizione strategica e alle caratteristiche descritte, questo negozio rappresenta la soluzione ideale per chi desidera avviare o espandere la propria attività in una posizione unica di grande passaggio e ottima visibilità. ​ Per ulteriori informazioni o per programmare una visita, non esitare a contattarci.