V27-24 Il complesso alberghiero è ubicato nel cuore del Val di Noto, in una zona panoramica collinare denominata contrada Renna, distante 13 km dal centro della Città di Noto, capitale del barocco siciliano e patrimonio dell'Unesco. Nelle vicinanze le città di Modica (32 km), Ragusa (38 km) e Siracusa (45km). A meno di mezzora si trovano l'Oasi Naturale di Vendicari, le Riserve Naturali Cavagrande del Cassibile, Cava Carosello, la splendida spiaggia di Calamosche e il borgo marinaro di Marzamemi. La struttura ricettiva nasce nel 2005 da un borgo agricolo dell'800, in un'oasi verde di 40 anni circondata da carrubi, ulivi secolari, vigneti, mandorleti ed agrumeti. Nelle immediate vicinanze si trovano le rinomate strutture ricettive. La struttura ricettiva è ubicata in una panoramica zona collinare del territorio di Noto ed è costituita da diversi immobili alcuni dei quali di originario impianto agricolo. Classificata come albergo a quattro stelle. È dotata di reception, bar, sale ristorante, mini appartamenti, camere con bagno, centro benessere, piscina, maneggio, oltre ai servizi quali cucine, lavanderia, magazzini, ecc. La struttura alberghiera nel complesso si presenta in ottime condizioni e ben manutenzionata; La consistenza complessiva dei fabbricati che costituiscono il complesso alberghiero è pari a 3.289,41 mq di superficie lorda. La fruizione delle strutture è assicurata tramite strade, parcheggi e piazzali in calcestruzzo armato, con superficie a vista lavata, della superficie complessiva di 3.300 mq circa; sono stati impiegati terra battuta, acciottolato e basolato per le pavimentazioni, murature in pietrame calcareo e malta e murature a secco per le recinzioni. L'impianto d'illuminazione è a basso impatto ambientale con corpi illuminanti mimetizzati nell'ambiente. In prossimità dei caseggiati sono state ricavate apposite aree sistemate a verde attrezzato; la zona adiacente alla piscina è pavimentata per una superficie complessiva di 1.300 mq circa ed attrezzata con bar all'aperto. Classe Energetica: A

Rif: IT089017000004 - Filiale Bancaria Sub. 15 La Proprietà si compone di un'unità precedentemente utilizzata come agenzia bancaria, distribuita ai piani terra e seminterrato di un edificio condominiale a prevalente destinazione residenziale e commerciale, risalente agli anni '60, che si sviluppa su 8 piani fuori terra ed un piano seminterrato. Il fabbricato in cui ricade la Proprietà presenta struttura in cemento armato, con copertura piana e prospetti esterni intonacati e tinteggiati e rifiniti con piastrelle al livello del piano terra e del piano primo/ammezzato, con serramenti esterni in metallo con vetri antisfondamento al piano terra e misti ai piani superiori. L'accesso avviene da ingresso pedonale posto lungo via Tripoli, attraverso una zona self/bancomat, delimitata da una porta metallica e vetri antisfondamento, da cui avviene l'accesso alla filiale vera e propria: al piano terra troviamo una zona destinata all'accoglienza dei clienti, con varie postazioni casse/consulenza, oltre a spazi comuni per l'attesa, sono poi presenti dei vani ufficio delimitati da pareti mobili, zona caveau con saletta annessa, un locale tecnico e i servizi igienici; il piano seminterrato è raggiungibile mediante un corpo scala interno, ed è composto esclusivamente da un piccolo vano, utilizzato come archivio/ deposito. Le finiture interne sono caratterizzate da: pavimenti in gres, rivestimenti e pavimenti in ceramica nei servizi, pareti perimetrali intonacate e tinteggiate, soffitto dotato di controsoffitto, in cui sono istallati i corpi illuminanti e i fan coil per la climatizzazione degli ambienti. Lo stato di manutenzione e conservazione è discreto. L'immobile, incluse le pertinenze ed aree esterne, misura complessivamente 443 mq.