Locale commerciale in Vendita

Rif: IT *********** Filiale Bancaria Sub. 15 La Proprietà si compone di un'unità precedentemente utilizzata come agenzia bancaria, distribuita ai piani terra e seminterrato di un edificio condominiale a prevalente destinazione residenziale e commerciale, risalente agli anni '60, che si sviluppa su 8 piani fuori terra ed un piano seminterrato. Il fabbricato in cui ricade la Proprietà presenta struttura in cemento armato, con copertura piana e prospetti esterni intonacati e tinteggiati e rifiniti con piastrelle al livello del piano terra e del piano primo/ammezzato, con serramenti esterni in metallo con vetri antisfondamento al piano terra e misti ai piani superiori. L'accesso avviene da ingresso pedonale posto lungo via Tripoli, attraverso una zona self/bancomat, delimitata da una porta metallica e vetri antisfondamento, da cui avviene l'accesso alla filiale vera e propria: al piano terra troviamo una zona destinata all'accoglienza dei clienti, con varie postazioni casse/consulenza, oltre a spazi comuni per l'attesa, sono poi presenti dei vani ufficio delimitati da pareti mobili, zona caveau con saletta annessa, un locale tecnico e i servizi igienici; il piano seminterrato è raggiungibile mediante un corpo scala interno, ed è composto esclusivamente da un piccolo vano, utilizzato come archivio/ deposito. Le finiture interne sono caratterizzate da: pavimenti in gres, rivestimenti e pavimenti in ceramica nei servizi, pareti perimetrali intonacate e tinteggiate, soffitto dotato di controsoffitto, in cui sono istallati i corpi illuminanti e i fan coil per la climatizzazione degli ambienti. Lo stato di manutenzione e conservazione è discreto. L'immobile, incluse le pertinenze ed aree esterne, misura complessivamente 443 mq.