Immobili commerciali in vendita - Due Carrare

LOCALITA': DUE CARRARE (PD) - COSA SAPERE SULL'IMMOBILE: proponiamo in VENDITA capannone a destinazione industriale, di 10.000 mq ca. su lotto di 20.300 mq ca. PARTICOLARITA' e DESCRIZIONE: su area con ampia zona di manovra, dotato di 3 zone carico/scarico coperte con tensostruttura. Il capannone è dotato di 3 zone di produzione di 7.500 mq totali, collegate tra loro. Sono presenti 3 carroponti con portata 4 tonnellate. Le altezze interne sottotrave sono di 7 mt nella zona logistica e di 10 mt nella nuova zona produzione. È presente una zona uffici e parti comuni di c.a 2.000 mq. Libero da subito. UBICAZIONE e CONTESTO: posto nella zona industriale di Due Carrare, comodo agli ingressi autostradali e alla statale Adriatica.

Capannone Industriale con Ampio Piazzale - Padova Sud Superficie totale 26.200 mq Prezzo richiesto € 2.500.000 In posizione logisticamente strategica, a pochi minuti dal casello autostradale di Padova Sud (A13), proponiamo in vendita un rilevante complesso industriale, soluzione ideale per l'insediamento di nuove attività produttive, manifatturiere o logistiche, nonché per l'espansione e il consolidamento di gruppi aziendali già strutturati. Lo stabilimento, realizzato negli anni Sessanta e successivamente oggetto di interventi di ristrutturazione e ampliamento, si presenta in buone condizioni generali. L'intero compendio è conforme alle normative urbanistiche, edilizie e catastali vigenti ed è immediatamente operativo. La superficie coperta complessiva è di circa 10.800 mq. Il capannone industriale, di circa 6.500 mq, è articolato in tre ampie campate dotate di carroponte e comprende officina, reparto verniciatura e laboratorio. Le altezze interne raggiungono anche i 10 metri ma le campate principali sono a 7,5 metri, garantendo elevata flessibilità operativa e adattabilità a diverse tipologie di produzione. La palazzina uffici, con una superficie superiore a 2.150 mq distribuita su più livelli, è idonea ad accogliere funzioni direzionali, amministrative, tecniche e commerciali, offrendo spazi rappresentativi e ben organizzati. Completano la proprietà magazzini, depositi tecnici e bunker radiologici schermati per test e collaudi industriali, elemento di particolare valore per attività che richiedano ambienti certificati e dedicati. La superficie fondiaria complessiva è di circa 26.200 mq e comprende ampi piazzali asfaltati, aree di manovra per mezzi pesanti, parcheggi interni per dipendenti e visitatori, area verde perimetrale e doppio accesso carrabile, assicurando efficienza logistica e fluidità nei flussi operativi. Gli impianti risultano aggiornati e funzionanti, è presente impianto antincendio e gli ambienti sono già organizzati per carpenteria, montaggio, verniciatura, test e logistica. La configurazione degli spazi consente inoltre un eventuale frazionamento o una personalizzazione in funzione delle specifiche esigenze dell'acquirente. Per dimensioni, dotazioni e valore economico, l'immobile rappresenta una proposta di assoluto interesse nel panorama industriale della provincia di Padova. La combinazione di posizione strategica, ampia metratura e immediata operatività ne fa una soluzione particolarmente competitiva per aziende alla ricerca di una sede produttiva centrale, di un polo logistico o di un hub industriale strutturato. La vendita è gestita con unico referente, garantendo chiarezza, riservatezza e assenza di sovrapposizioni commerciali. Prezzo 2.500.00,00 euro Per informazioni riservate e visite: Agenzia Immobiliare Scarlet via Umberto I, 115T - 35020 Casalserugo (PD) tel. 0497388881 Da oltre 30 anni nel cuore del mercato immobiliare e delle cessioni d'azienda. Un punto di riferimento solido e affidabile per chi desidera vendere o acquistare senza imprevisti. Nel nostro team operano professionisti qualificati, laureati e con esperienza decennale sul territorio. All'interno dell'agenzia è presente anche un tecnico abilitato per progetti, perizie, visure catastali e attestati di prestazione energetica, per offrirti un servizio completo e accurato. Abbiamo concluso ogni trattativa con successo, senza mai una causa o contenzioso. Scegliere Scarlet significa affidarsi a un metodo collaudato, serio, e riconosciuto da operatori del settore. Vuoi dormire sonni tranquilli? Affidati a chi fa dell'esperienza e della correttezza la propria firma. Agenzia Immobiliare Scarlet via Umberto I, 115T - 35020 Casalserugo (PD) tel. 0497388881

Capannone di complessivi mq. 500 circa di cui 190 mq circa ad uso uffici e servizi su due piani, inserito in un lotto di mq. 1.180 circa in Zona Industriale di Due Carrare, zona Cornegliana. Altezza interna 7 ml., ottimo stato di manutenzione, il fabbricato è dotato di riscaldamento e condizionamento in tutte le zone adibite ad uso uffici e di riscaldamento a pavimento con caldaia separata per la parte adibita ad uso laboratorio. L'immobile inoltre comprende un soppalco ad uso ufficio di rappresentanza con finiture di pregio come le pareti in vetro, il pavimento in legno e la scala per raggiungerlo in acciaio e vetro. Posizione di notevole interesse commerciale/industriale essendo ubicato lungo la Strada Provinciale Conselvana e a poca distanza dall'Autostrada Padova - Bologna. Richiesta: 320.000 € + IVA Disponibile anche in locazione a 2.000 €/mese + iva Per maggiori informazioni Agenzia Immobiliare ERRETI s.r.l. Padova - Tel. 049 772439 - [email protected] - Rif. agenzia pla 369

Padova, località Due Carrare, proponiamo in vendita capannone a destinazione artigianale / industriale. L'immobile è composto da parte produttiva di m.q. 3.500 circa di cui 400 metri quadrati circa posti al piano primo ideali come show room o mostra esposizione. Corpo uffici di 650 metri quadrati circa, spogliatoi, ripostigli, sala mensa, portoni carico scarico. Ampio scoperto privato di 5000 metri quadrati circa con due cancelli carrai. Altezza capannone 6,50 metri. Libero da subito. GX264

In zona industriale di Due Carrare proponiamo in vendita un capannone di circa 5.150 mq, con ulteriori 800 mq al piano primo, costruito su un terreno di circa 10.060 mq. L'immobile è diviso in tre porzioni, una delle quali è in buono stato mentre le altre necessitano di ristrutturazione o ricostruzione. Grazie alla sua posizione strategica e alla vicinanza al casello autostradale, questo capannone potrebbe rappresentare la soluzione ideale per la realizzazione di nuovi edifici adibiti a fini logistici o anche per una completa demolizione e ricostruzione al fine di sfruttare appieno l'ampio terreno. Prezzo richiesto: Euro 1.000.000 + IVA.

LOCALITA': DUE CARRARE (PD) - COSA SAPERE SULL'IMMOBILE: proponiamo in VENDITA capannone singolo parzialmente da riattare, con area scoperta recintata. PARTICOLARITA' e DESCRIZIONE: il capannone è stato edificato in varie fasi. Attualmente può essere suddiviso in 3 parti: la prima di 1250 mq con altezza 4,70 metri, la seconda di circa 1200 mq con altezza 4,70 metri, la terza di 1900 mq circa con altezza 6,50 metri; in questa unità 838 mq sono su due livelli con altezza sotto trave di 7 metri. Presente area commerciale. Area scoperta di circa 4500 mq che circonda l'intero immobile. Libero da subito. UBICAZIONE e CONTESTO: l'immobile sorge nella zona artigianale di Due Carrare.

Locale commerciale in asta a Due Carrare (PD) - Via Vò di Placca 91 (CAP 35020) L'immobile in asta è una porzione al piano primo di un edificio sviluppato su due piani, destinato ad uso commerciale-produttivo, situato nel Comune di Due Carrare (PD), località Mezzavia, con accesso dal civico 91 di Via Vò di Placca. La sua collocazione è strategica, inserita in un contesto urbanizzato e nelle vicinanze di altre strutture commerciali, tra cui un supercinema multisala. Si trova lungo un'importante e trafficata arteria viaria di rilevanza interregionale, in prossimità dello svincolo per l'area termale e del casello autostradale della A13 - Euganea - Padova Bologna. La costruzione del fabbricato è avvenuta a seguito di permessi edilizi rilasciati a partire dal 2002. Superficie e distribuzione interna Questa unità immobiliare si estende per una superficie utile di 1.840 mq, sviluppandosi interamente al piano primo. L'accesso è garantito da due ampi vani scala, entrambi provvisti di montacarichi. Originariamente adibito a locale per ristorazione, l'ambiente è attualmente libero e in stato di abbandono. Gli spazi interni sono suddivisi con pareti in cartongesso, configurati per le esigenze della precedente gestione, includendo aree per la cottura e preparazione delle pietanze, celle frigo per la conservazione e servizi igienici sia per il personale che per gli avventori. L'immobile si presenta in stato da ristrutturare. Caratteristiche e dotazioni L'edificio insiste su un appezzamento di terreno di circa 6.003 mq complessivi. L'area scoperta pertinenziale, di circa 4.000 mq, è interamente asfaltata e attrezzata con impianti per i sottoservizi, offrendo 130 posti auto per la sosta dei veicoli. L'immobile è dotato di montacarichi per facilitare l'accesso al piano primo. Gli impianti specifici del precedente utilizzatore sono stati manomessi e necessitano di messa in sicurezza e ripristino per un nuovo utilizzo. Contesto e collegamenti L'immobile è situato in una zona con destinazione urbanistica Z.T.O. D2/1.1. - Aree commerciali - artigianali consolidate, perfettamente compatibile con le caratteristiche dell'edificio esistente. La posizione è ben servita e facilmente raggiungibile grazie alla vicinanza a importanti vie di comunicazione e al casello autostradale. L'immobile è libero per la procedura. Dati principali dell'asta Valore di stima: € 1.355.000,00 Offerta minima: € 1.016.250,00 Rilancio minimo: € 5000,00 Risparmio (differenza tra valore di stima e offerta minima): 25% Data asta: 09/10/2026 Termine presentazione offerte: 08/10/2026 12:00 Punti di forza: • Libero per la procedura • Ampia superficie utile • Posizione strategica • Ampia area parcheggio • Accesso con montacarichi Studio di fattibilità pre-asta Consulenza completa per l'acquisto di immobili all'asta: • analisi della perizia e verifiche legali • studio di fattibilità del mutuo con banche convenzionate • preparazione e deposito dell'offerta • gestione della gara e assistenza fino al decreto di trasferimento Tel. +39 06 4006 1824 www.asteflorio.it Oltre 20.000 aste disponibili sul portale NB: le immagini potrebbero essere puramente indicative e non rappresentare l'immobile reale. Le coordinate geografiche sono generate automaticamente e potrebbero contenere inesattezze. Tutti i dati saranno verificati in sede di consulenza.