Capannone in Vendita

Capannone Industriale con Ampio Piazzale - Padova Sud Superficie totale 26.200 mq Prezzo richiesto € 2.500.000 In posizione logisticamente strategica, a pochi minuti dal casello autostradale di Padova Sud (A13), proponiamo in vendita un rilevante complesso industriale, soluzione ideale per l'insediamento di nuove attività produttive, manifatturiere o logistiche, nonché per l'espansione e il consolidamento di gruppi aziendali già strutturati. Lo stabilimento, realizzato negli anni Sessanta e successivamente oggetto di interventi di ristrutturazione e ampliamento, si presenta in buone condizioni generali. L'intero compendio è conforme alle normative urbanistiche, edilizie e catastali vigenti ed è immediatamente operativo. La superficie coperta complessiva è di circa 10.800 mq. Il capannone industriale, di circa 6.500 mq, è articolato in tre ampie campate dotate di carroponte e comprende officina, reparto verniciatura e laboratorio. Le altezze interne raggiungono anche i 10 metri ma le campate principali sono a 7,5 metri, garantendo elevata flessibilità operativa e adattabilità a diverse tipologie di produzione. La palazzina uffici, con una superficie superiore a 2.150 mq distribuita su più livelli, è idonea ad accogliere funzioni direzionali, amministrative, tecniche e commerciali, offrendo spazi rappresentativi e ben organizzati. Completano la proprietà magazzini, depositi tecnici e bunker radiologici schermati per test e collaudi industriali, elemento di particolare valore per attività che richiedano ambienti certificati e dedicati. La superficie fondiaria complessiva è di circa 26.200 mq e comprende ampi piazzali asfaltati, aree di manovra per mezzi pesanti, parcheggi interni per dipendenti e visitatori, area verde perimetrale e doppio accesso carrabile, assicurando efficienza logistica e fluidità nei flussi operativi. Gli impianti risultano aggiornati e funzionanti, è presente impianto antincendio e gli ambienti sono già organizzati per carpenteria, montaggio, verniciatura, test e logistica. La configurazione degli spazi consente inoltre un eventuale frazionamento o una personalizzazione in funzione delle specifiche esigenze dell'acquirente. Per dimensioni, dotazioni e valore economico, l'immobile rappresenta una proposta di assoluto interesse nel panorama industriale della provincia di Padova. La combinazione di posizione strategica, ampia metratura e immediata operatività ne fa una soluzione particolarmente competitiva per aziende alla ricerca di una sede produttiva centrale, di un polo logistico o di un hub industriale strutturato. La vendita è gestita con unico referente, garantendo chiarezza, riservatezza e assenza di sovrapposizioni commerciali. Prezz ********* euro Per informazioni riservate e visite: Agenzia Immobiliare Scarlet via Umberto I, 115T - 35020 Casalserugo (PD) tel. ********** Da oltre 30 anni nel cuore del mercato immobiliare e delle cessioni d'azienda. Un punto di riferimento solido e affidabile per chi desidera vendere o acquistare senza imprevisti. Nel nostro team operano professionisti qualificati, laureati e con esperienza decennale sul territorio. All'interno dell'agenzia è presente anche un tecnico abilitato per progetti, perizie, visure catastali e attestati di prestazione energetica, per offrirti un servizio completo e accurato. Abbiamo concluso ogni trattativa con successo, senza mai una causa o contenzioso. Scegliere Scarlet significa affidarsi a un metodo collaudato, serio, e riconosciuto da operatori del settore. Vuoi dormire sonni tranquilli? Affidati a chi fa dell'esperienza e della correttezza la propria firma. Agenzia Immobiliare Scarlet via Umberto I, 115T - 35020 Casalserugo (PD) tel. **********