Продажа коммерческой недвижимости - Padova

Proponiamo in vendita un capannone di circa 580 mq, in ottime condizioni manutentive, completo di uffici e servizi, ideale per attività produttive, artigianali, logistiche o di deposito. L'immobile si distingue per la funzionalità degli spazi interni e per la presenza di un'ampia area esterna pertinenziale di circa 514 mq, utilizzabile come parcheggio, zona di manovra o area di supporto alle attività operative. La proprietà risulta particolarmente interessante grazie alla sua posizione strategica, a pochi chilometri dal casello autostradale di Boara Pisani, che consente rapidi collegamenti con le principali direttrici viarie del territorio.

LOCALITA': DUE CARRARE (PD) - COSA SAPERE SULL'IMMOBILE: proponiamo in VENDITA capannone a destinazione industriale, di 10.000 mq ca. su lotto di 20.300 mq ca. PARTICOLARITA' e DESCRIZIONE: su area con ampia zona di manovra, dotato di 3 zone carico/scarico coperte con tensostruttura. Il capannone è dotato di 3 zone di produzione di 7.500 mq totali, collegate tra loro. Sono presenti 3 carroponti con portata 4 tonnellate. Le altezze interne sottotrave sono di 7 mt nella zona logistica e di 10 mt nella nuova zona produzione. È presente una zona uffici e parti comuni di c.a 2.000 mq. Libero da subito. UBICAZIONE e CONTESTO: posto nella zona industriale di Due Carrare, comodo agli ingressi autostradali e alla statale Adriatica.

Immobile in asta su www.astebook.it LOTTO UNICO Localizzazione: Nel Comune di Vigonza (PD), Via Gorizia 11 Descrizione: Trattasi di un immobile a destinazione deposito/magazzino situato al piano terra di un complesso a uso misto sviluppato su tre livelli fuori terra. L'unità presenta una pianta regolare e si compone internamente di un ampio locale destinato a deposito, due uffici indipendenti, un disimpegno d'ingresso e un blocco servizi provvisto di antibagno. Completa la consistenza una corte esterna esclusiva utilizzabile come area di pertinenza. È presente un doppio ingresso: uno pedonale attraverso il resede privato e un secondo accesso posizionato sul cortile comune retrostante, utile per le operazioni di carico e scarico. Le richieste di sopralluogo e documentazione relativa all'immobile devono essere formulate ad Astebook entro e non oltre il 23 OTTOBRE 2026, ore 12:00, attraverso uno dei seguenti canali: Sito web: www.astebook.it Email: [email protected] Presentazione dell'Offerta: Le offerte dovranno essere inviate inderogabilmente entro il 30 OTTOBRE 2026 ore 12:00. In caso di più offerte si aprirà la gara tra i vari offerenti. DATA ASTA 4 NOVEMBRE 2026 dalle ore 09:00 alle ore 12:00 Per assistenza alla presentazione delle offerte: Astebook Mail: [email protected] Per visitare l'immobile contattare: Alda Sala Telefono 3517906126 E-mail: [email protected]

Magazzino situato al piano primo sottostrada del complesso "Condominio Manzoni". Superficie commerciale complessiva di 175 mq. Nessun costo di iscrizione con Case all'Asta - Acquista senza Rischi. Data di asta: 12/11/2026 Offerta minima: 18.750 € Procedura: 73/2024 lotto 3 Su www.case-asta.it scopri tutte le occasioni PERCHÉ CONVIENE COMPRARE ALL'ASTA • Risparmio medio del 37% • Mutuo anche al 100% • Investimento redditizio COME FUNZIONA • Visita all'immobile • Analisi tecnico-legale del nostro avvocato • Valutazione del reale valore dell'immobile • Partecipazione all'asta • Gestione post-asta fino alle chiavi PERCHÈ SCEGLIERE NOI • Sicurezza: Ti tuteliamo al 100% con consulenza legale inclusa • Zero costi di iscrizione: Siamo gli unici a non chiedere un contributo iniziale • Semplicità: Niente linguaggi complicati. Siamo diretti, pratici e rendiamo facile il tuo percorso CHI SIAMO | Case all'Asta • 600+ aste aggiudicate con successo • 37% di risparmio medio rispetto al valore di mercato • 94% di clienti soddisfatti SEDI Le sedi a te più vicine sono: Padova, Via Antonio Ferrero, 11 (presso REGUS) e Brescia, Via Flero, 28 - Torre Nord - P9. Se preferisci, possiamo seguire l'intero processo anche da remoto, offrendoti la massima flessibilità. Siamo presenti anche a Cremona, Piacenza, Lallio, Lodi, Milano, Pavia, Torino. Case all'Asta srl precisa che i dati contenuti in questo annuncio potrebbero contenere errori e/o omissioni. Tali dati saranno esaminati e verificati dal nostro ufficio legale interno prima della partecipazione all'asta per garantire l'accuratezza.

Curtarolo- Santa Maria di Non vendesi negozio commerciale di circa 170 mq, 3 vetrine fronte strada, altezza 3 metri, ampio parcheggio frontale e piccolo scopeto sul dietro. Anche se ci sono dei lavori da fare, può essere subito utilizzato come magazzino / deposito. Possibilità di chiedere cambio d'uso da commerciale a residenziale per un totale di circa 100 mq. LIBERO SUBITO. DA VEDERE Nel caso il presente annuncio sia di Vs interesse e dovete anche vendere il Vs immobile facciamo una valutazione o stima gratuita. Offriamo consulenza gratuita anche per richiesta di mutuo. Non esitate a contattarci il nostro team sarà a vostra disposizione per soddisfare ogni vostra esigenza. Per ulteriori informazioni contattateci al 049 -706970. Sul sito potete trovare ulteriori foto e diverse soluzioni abitative in diverse zone.

Capannone Industriale con Ampio Piazzale - Padova Sud Superficie totale 26.200 mq Prezzo richiesto € 2.500.000 In posizione logisticamente strategica, a pochi minuti dal casello autostradale di Padova Sud (A13), proponiamo in vendita un rilevante complesso industriale, soluzione ideale per l'insediamento di nuove attività produttive, manifatturiere o logistiche, nonché per l'espansione e il consolidamento di gruppi aziendali già strutturati. Lo stabilimento, realizzato negli anni Sessanta e successivamente oggetto di interventi di ristrutturazione e ampliamento, si presenta in buone condizioni generali. L'intero compendio è conforme alle normative urbanistiche, edilizie e catastali vigenti ed è immediatamente operativo. La superficie coperta complessiva è di circa 10.800 mq. Il capannone industriale, di circa 6.500 mq, è articolato in tre ampie campate dotate di carroponte e comprende officina, reparto verniciatura e laboratorio. Le altezze interne raggiungono anche i 10 metri ma le campate principali sono a 7,5 metri, garantendo elevata flessibilità operativa e adattabilità a diverse tipologie di produzione. La palazzina uffici, con una superficie superiore a 2.150 mq distribuita su più livelli, è idonea ad accogliere funzioni direzionali, amministrative, tecniche e commerciali, offrendo spazi rappresentativi e ben organizzati. Completano la proprietà magazzini, depositi tecnici e bunker radiologici schermati per test e collaudi industriali, elemento di particolare valore per attività che richiedano ambienti certificati e dedicati. La superficie fondiaria complessiva è di circa 26.200 mq e comprende ampi piazzali asfaltati, aree di manovra per mezzi pesanti, parcheggi interni per dipendenti e visitatori, area verde perimetrale e doppio accesso carrabile, assicurando efficienza logistica e fluidità nei flussi operativi. Gli impianti risultano aggiornati e funzionanti, è presente impianto antincendio e gli ambienti sono già organizzati per carpenteria, montaggio, verniciatura, test e logistica. La configurazione degli spazi consente inoltre un eventuale frazionamento o una personalizzazione in funzione delle specifiche esigenze dell'acquirente. Per dimensioni, dotazioni e valore economico, l'immobile rappresenta una proposta di assoluto interesse nel panorama industriale della provincia di Padova. La combinazione di posizione strategica, ampia metratura e immediata operatività ne fa una soluzione particolarmente competitiva per aziende alla ricerca di una sede produttiva centrale, di un polo logistico o di un hub industriale strutturato. La vendita è gestita con unico referente, garantendo chiarezza, riservatezza e assenza di sovrapposizioni commerciali. Prezzo 2.500.00,00 euro Per informazioni riservate e visite: Agenzia Immobiliare Scarlet via Umberto I, 115T - 35020 Casalserugo (PD) tel. 0497388881 Da oltre 30 anni nel cuore del mercato immobiliare e delle cessioni d'azienda. Un punto di riferimento solido e affidabile per chi desidera vendere o acquistare senza imprevisti. Nel nostro team operano professionisti qualificati, laureati e con esperienza decennale sul territorio. All'interno dell'agenzia è presente anche un tecnico abilitato per progetti, perizie, visure catastali e attestati di prestazione energetica, per offrirti un servizio completo e accurato. Abbiamo concluso ogni trattativa con successo, senza mai una causa o contenzioso. Scegliere Scarlet significa affidarsi a un metodo collaudato, serio, e riconosciuto da operatori del settore. Vuoi dormire sonni tranquilli? Affidati a chi fa dell'esperienza e della correttezza la propria firma. Agenzia Immobiliare Scarlet via Umberto I, 115T - 35020 Casalserugo (PD) tel. 0497388881

CESSIONE ATTIVITA' PARRUCCHIERA ED ESTETICA - PADOVA In posizione di grande visibilità e passaggio, proponiamo in cessione attività di parrucchiera ed estetica, presente ed operativa dal 2003, con clientela consolidata e attività pluriennale. Il locale, gode di una ottima posizione, grazie alle due vetrine affacciate sotto il portico, sulla strada di intenso passaggio pedonale e veicolare, in un contesto commerciale e universitario particolarmente vivace. Gli spazi sono ben organizzati in maniera funzionale e consentono di svolgere le due attività in ambienti distinti ma anche integrati perfettamente. L'attività comprende inoltre la possibilità di vendere profumi e prodotti, ampliando le opportunità commerciali della struttura. La posizione, a ridosso dell' area universitaria e in prossimità dell' Ospedale, rappresenta un elemento interessante per un'attività rivolta alla cura della persona, grazie ad un intenso flusso giornaliero di persone. Un'attività storica, conosciuta e ideale per chi desidera rilavare una struttura completamente e immediatamente operativa nel settore Beauty Per una questione di privacy, il segnalino non indica la posizione effettiva. Le immagini pubblicate sono puramente illustrative e non rappresentano gli ambienti reali. Ulteriori informazioni sull'attività vengono fornite solo previo appuntamento con l'agente incaricato.

RIF: 184.1NM - PIOVE DI SACCO (PD) - PER INFO 0444/310220 Propongo in vendita un negozio D8 di 1550 mq fronte strada a Piove di Sacco il locale è composto da un open space ampio con 5 grandi vetrate sul fronte e una decina laterali 2 ingressi frontali e due ingressi laterali con bussola 4 bagni con antibagno 3,5 metri di altezza impianto antincendio interno ed esterno impianto luci presente e funzionante impianto elettrico revisionato e certificato 7 anni fa circa impianto a pompa di calore per riscaldamento e raffrescamento parcheggi nella stradina interna a 100 metri dall'ingresso PARZIALMENTE RISTRUTTURATO 7 ANNI FA sul retro, collegato, è presente un capannone alto 6,5 metri ideale per magazzino presenta bagni, spogliatoi, uffici e un soppalco ampio portone per carico scarico tetto del capannone rifatto 10 anni fa PER PRIVACY L'INDIRIZZO RIPORTATO SU MAPPA NON CORRISPONDE ALLA REALE UBICAZIONE DELL'IMMOBILE. La presente agenzia immobiliare declina qualsiasi responsabilità in ordine alle informazioni riportate in questo annuncio in quanto le stesse sono da intendersi indicative. La scrivente non assume alcuna responsabilità in ordine all'attualità delle stesse, nonché ad eventuali omissioni o inesattezze. Pertanto le informazioni riportate nel presente annuncio non costituiscono vincolo contrattuale tra le parti.

PADOVA - RISTORANTE COMPLETAMENTE ATTREZZATO - OTTIMA POSIZIONE E GRANDE POTENZIALE In posizione strategica, comodissima all'uscita della tangenziale e facilmente raggiungibile sia dal centro città sia dalla periferia, proponiamo in vendita un'attività di ristorazione inserita in un locale commerciale di circa 300 mq, recentemente ristrutturato e mantenuto in ottime condizioni. Il locale si distingue per una distribuzione degli spazi particolarmente funzionale e per la qualità degli ambienti, risultando ideale per diverse tipologie di attività di ristorazione: ristorante, pizzeria, ristorante di pesce, cucina etnica, orientale o altre formule di ristorazione. L'ingresso conduce ad un'ampia zona accoglienza con importante banco bar, seguito da tre ambienti dedicati alla clientela, per una capienza interna complessiva di circa 90 posti a sedere. La zona cucina è particolarmente ben organizzata e comprende un locale cucina attrezzato, con importanti dotazioni professionali e ampia cappa di aspirazione, oltre ad un locale lavaggio separato e adiacente, soluzione molto funzionale per la gestione del servizio. Sono inoltre presenti: -locale magazzino; -ripostiglio; -tre servizi igienici con antibagno; -spogliatoio per il personale con servizio igienico dedicato; -impianto di videosorveglianza; -impianto di allarme; -impianto stereo con regolazione indipendente nelle diverse sale; -accesso carraio con possibilità di parcheggio interno per circa due autovetture. Particolarmente interessante è la presenza di una grande area verde scoperta prospiciente le ampie vetrate del locale, che rende gli ambienti luminosi e gradevoli e consente di valorizzare ulteriormente l'attività attraverso un plateatico esterno, con possibilità di circa 30/40 posti a sedere. Le ampie vetrate, completamente apribili verso l'area verde, permettono inoltre di creare un ambiente piacevole e caratteristico, adatto sia ad una ristorazione tradizionale sia a formule più ricercate. Un ulteriore elemento di interesse è la presenza di una ulteriore canna fumaria che consente la realizzazione di un forno per le pizze, offrendo quindi la possibilità di trasformare o integrare l'attività anche con una proposta di pizzeria. Il locale viene ceduto completamente arredato e attrezzato, consentendo al nuovo gestore di avviare l'attività senza dover affrontare importanti interventi di allestimento. La posizione rappresenta un ulteriore punto di forza: la nuova linea del tram passa proprio davanti al locale, migliorandone l'accessibilità e il collegamento con la città, mentre la vicinanza all'uscita della tangenziale garantisce un facile collegamento con i comuni della cintura urbana e con la viabilità principale. Una soluzione particolarmente interessante per chi cerca un locale di ristorazione già strutturato, elegante, versatile e immediatamente utilizzabile, con spazi interni ben organizzati, possibilità di sviluppo dell'area esterna e molteplici possibilità di personalizzazione della proposta gastronomica. Prezzo richiesto per l'attività: € 98.000 Canone di locazione: € 3.000/mese. Nel rispetto della privacy il segnalino non indica la posizione effettiva e le foto sono solo puramente illustrative e non rappresentative dell' attuale allestimento del locale. Per ulteriori informazioni e per visionare il locale, contattare l'agenzia.

RIF: 184.2NM - PIOVE DI SACCO (PD) - PER INFO 0444/310220 Propongo in vendita un negozio D8 di 500 mq fronte strada a Piove di Sacco il locale è composto da un open space ampio con 5 grandi vetrate sul fronte e una laterale 1 bagno con antibagno impianto antincendio interno ed esterno impianto luci presente e funzionante impianto elettrico revisionato e certificato 7 anni fa circa impianto a pompa di calore per riscaldamento e raffrescamento parcheggi nella stradina interna a 100 metri dall'ingresso PARZIALMENTE RISTRUTTURATO 7 ANNI FA PER PRIVACY L'INDIRIZZO RIPORTATO SU MAPPA NON CORRISPONDE ALLA REALE UBICAZIONE DELL'IMMOBILE. La presente agenzia immobiliare declina qualsiasi responsabilità in ordine alle informazioni riportate in questo annuncio in quanto le stesse sono da intendersi indicative. La scrivente non assume alcuna responsabilità in ordine all'attualità delle stesse, nonché ad eventuali omissioni o inesattezze. Pertanto le informazioni riportate nel presente annuncio non costituiscono vincolo contrattuale tra le parti.

RIF. A.A.53-25 Vendesi all'asta - magazzino commerciale in data 13 ottobre 2026 Descrizione: trattasi di un magazzino/deposito ad uso commerciale, sito in via Alessandro Volta n. 25/A in Comune di Veggiano (PD), costituito da un ambiente principale di circa 590 mq lordi con altezza di circa 6,2 m, destinato a magazzino e deposito ad uso commerciale; dai locali fronte strada sviluppati su due piani fuori terra di circa 110 mq lordi ciascuno (altezza interna circa 3,0 m), destinati ad uso ufficio e servizi igienici; da un'area scoperta di circa 1.078 mq destinata a parcheggi, area di manovra e tettoia. Prezzo minimo: 214.500,00 euro Aste-Affari fornisce un servizio di assistenza e consulenza tecnica, legale, fiscale e finanziaria su acquisti all'asta e affari immobiliari, al fine di rendere più facile e sicuro l'acquisto di un immobile proveniente dal mercato giudiziario oppure da occasioni presenti sul mercato immobiliare. Analisi di fattibilità, tecnica, burocratica, finanziaria, legale, esame problematiche e vincoli, conteggio costi accessori ed occulti, assistenza in tutte le fasi della procedura fino alla consegna delle chiavi dell'immobile. L'acquisto può essere finanziato tramite mutuo, e, ove possibile anche in pre-asta tramite procedura di saldo-stralcio. Per info aggiuntive, prenotazione visione, consulenza ed assistenza su asta : Studio di Consulenza : "aste-affari.com" Info: 04221780185 - 04221781118 www.aste-affari.com Sei un debitore ? Chiamaci ! Abbiamo soluzioni personalizzate anche per te.

Proponiamo in vendita magazzino di circa 350 mq situato nel comune di Merlara, in una zona appartata e tranquilla. L'immobile è caratterizzato da un'ampia area esterna che permette facili manovre e parcheggio. Il fabbricato è composto da più vani ad uso deposito con altezze interne variabili tra i 4,40 m e i 5,50 m, ideale per molteplici utilizzi: stoccaggio merci, laboratorio ecc., e da un bagno. Proposta interessante! Per informazioni contattare l'Agenzia OBIETTIVO CASA di Ospedaletto Euganeo Via Roma Est, 4 al numero 0429.670785 oppure a [email protected]

Proponiamo in vendita un capannone artigianale indipendente di circa 230 mq di superficie utile interna, situato nel comune di Masi (PD). L'immobile si trova in una posizione strategica, a pochi minuti dal centro paese e nelle immediate vicinanze dell'autostrada della Valdastico (A31), ideale per spostamenti e collegamenti logistici veloci.L'immobile si sviluppa interamente su un unico piano fuori terra con un'altezza interna di 4,12 metri, ed è così composto: Locale principale di circa 208 mq Locale uso ufficio Servizio igienico (allacciato ad acquedotto e fognatura comunale) Centrale termica L'immobile è dotato di due portoni carrai e due portoncini pedonali, che garantiscono un'ottima logistica interna e facilità di carico/scarico. L'impianto elettrico è completo e provvisto di regolare certificazione di conformità. Pavimentazione interna in battuto di cemento. Il lotto è interamente recintato con rete metallica e dispone di un grande cancello in ferro automatizzato. Lo scoperto esterno è livellato in terreno misto ghiaia. Destinazione attuale: Magazzino/Deposito Ampliamento: Trattandosi di un edificio esistente, è possibile richiedere un ampliamento fino al 60% della superficie del lotto (altezza massima consentita 9,50 metri).Bonus: È consentita l'edificazione di una casa del custode/gestore per un volume massimo di 500 mc.Immobile costruito con Licenza Edilizia e provvisto di Certificato di Agibilità. Libero da subito. Per maggiori informazioni o per organizzare una visita: 049 7986894 - 346 3085491 Andretto & Partners vi affianca con competenza nelle fasi di vendita, acquisto, valutazione e locazione, anche nel settore commerciale e industriale. Vi aspettiamo nelle nostre sedi: Ufficio di Este (PD), Via Chiesa Motta 10C - Ufficio di Montegrotto (PD), Corso delle Terme 126

In vendita ad Albignasego, nella rinomata zona di Sant'Agostino e direttamente affacciato sulla trafficata Strada Battaglia - principale arteria tra Padova e Monselice - proponiamo un'interessante magazzino dalle caratteristiche uniche. L'immobile si trova a pochi passi dal centro commerciale Ipercity, garantendo massima visibilità grazie alla luminosa vetrina fronte strada. La superficie interna di circa 100 mq offre spazi ampi e versatili: attualmente ospita una raffinata attività antiquaria ma la disposizione open space lo rende perfetto anche per altre tipologie commerciali o studi professionali. Gli interni sono valorizzati da eleganti travi a vista in legno che conferiscono calore ed uno stile rustico-elegante; il pavimento in piastrelle assicura praticità e resistenza nel tempo mentre i serramenti in alluminio con vetrocamera offrono ottimo isolamento termoacustico. Completano la proprietà un altro comodo magazzino finestrato (20 mq), antibagno, bagno moderno anch'esso finestrato ed impianto climatizzazione con pompa di calore per comfort tutto l'anno. Nessuna spesa condominiale! L'ubicazione è altamente servita: nelle immediate vicinanze troviamo scuole, fermate dei mezzi pubblici e tutti i principali servizi cittadini oltre al rapido collegamento verso il centro città di Padova. Un'opportunità rara sia per investitori che imprenditori alla ricerca della location giusta! Vuoi maggiori informazioni o fissare una visita? Contatta subito Gruppo Vela al numero verde 800 69 3223 oppure seguici sui social “Gruppo Vela Servizi Immobiliari” per restare sempre aggiornato sulle nostre novità!

Capannone singolo con abitazioni in zona industriale di Padova. Rif. 2612

Terreno industriale - logistico di 100.350 mq. con possibilità di edificare fino a 50.000 mq. coperti. Si vende il prodotto finito in funzione delle esigenze del committente.

Si propone particolare immobile Padova Est, a distanza davvero ravvicinata alle più veloci vie di scorrimento. Ottima raggiungibilità e viabilitaà anche tramite mezzi pubblici. L'Immobile è a destinazione commerciale/direzionale/artigianale, adatto anche ad alcune attività di produzione/confezionamento/vendita; entualmente ampio spazio espositivo ed uffici relativi. Buoni accessi ed ottima area parcheggio per circa 35/40 auto nell'area di pertinenza recintata. Dati più precisi verranno forniti qualora vi sia un effettivo interesse. Per info 328 3441180

PADOVA EST. Ampia area con superficie coperta di 2500 mq + 2300 mq edificabili. Altezze variabili da 6 ma 8 m. Per informazioni Anna 3283441180

Su strada provinciale di forte passaggio e in posizione molto comoda al raccordo autostradale, si vende capannone industriale di circa mq 2.950, su un lotto di mq 6000. Annessi all'immobile 2 abitazioni di 125 mq ciascuna ed uffici-archivio per altri 250 mq. L'immobile è libero su 4 lati e dotato di ampi spazi di manovra. Altezza utile mt 5,10.

Disponiamo la vendita, presso un complesso caratteristico del nostro produttivo nord-est e ricompreso in una idonea area centrale a San Giorgio in Bosco, di un esclusivo fabbricato artigianale abbinato a parte direzionale. La costruzione risulta completamente edificata con spazi adibiti a laboratorio ricomprendente un ampio piano terra con accessi carrai ed una modesta ma utile area pertinenziale. Nel suo insieme il fabbricato appare una vera occasione/opportunità ben strutturato con l'impiego di idonei materiali edilizi, con una esclusiva autonomia gestionale e con un possibile eventuale allestimento di impianti fotovoltaici nella copertura. Risulta dotato di accessi telecomandati e di spazi inseriti in un contesto urbanizzato riservato alle diverse realtà produttive e di sviluppo economico presenti ed attive. Anche in questo caso la descrizione non è certamente sufficiente per esprimere compiutamente la reale consistenza e versatilità di questo importante manufatto, occorre necessariamente svolgere una visita in presenza. Vi aspettiamo ben volentieri senza alcun impegno in piena libertà e senza oneri aggiuntivi.