Nieruchomości komercyjne na sprzedaż - Padova

D224a - (Fabrizio - 393 1710719). Proponiamo a breve distanza da Cittadella, un capannone di 10.500 mq, h=10,65, distribuito su cinque campate oltre a cinque zone accessorie, a due piani, dove sono collocati tutti i servizi (bagni, docce, spogliatoi, allo stato grezzo, privi di impianti) ed i vani tecnici a servizio dell'attività produttiva. La struttura verticale ed orizzontale è costituita da pilastri e travi prefabbricate in cemento armato. I pannelli di tamponamento esterno dell'edificio sono anch'essi di tipo prefabbricato dello spessore di cm. 30, opportunamente coibentati conformemente alla vigente normativa in materia. L'edificio è predisposto con travi/mensola per la collocazione di carroponti della portata di 40 ton. La copertura è realizzata con elementi prefabbricati del tipo a “shed”, di cui una parte sono previsti con ante apribili per garantire i requisiti di illuminazione ed aerazione prescritti dalle vigenti norme igienico-sanitarie. Sulla copertura dell'insediamento produttivo è presente un impianto fotovoltaico integrato allo shed della potenza nominale complessiva di circa 575,70 kWp. Capannone non soggetto a certificazione energetica (casi previsti dal Decreto Interministeriale del 26/06/2015 - Appendice A: Casi di esclusione dall'obbligo di dotazione APE). Area di pertinenza del complesso completamente recintata. Presente altra area edificabile per possibile ampliamento. Ulteriori informazioni solo in ufficio o su richiesta. Per maggiori informazioni contattaci, senza impegno, telefonicamente, via mail o attraverso il modulo di richiesta. Ti saranno inviate le informazioni richieste entro 24 ore. SOLO VALORI srl Borgo Treviso, 6/a 31033 Castelfranco Veneto (TV) www.solovalori.com fabrizio@solovalori.com 393 10107194 Fabrizio

Proponiamo in vendita un capannone di circa 150 mq, interessante soprattutto per la cubatura esistente e per le potenzialità di valorizzazione dell'immobile. La proprietà si presta in particolare a essere valutata nell'ambito di un eventuale intervento di demolizione e ricostruzione, con possibilità di studiare una nuova destinazione residenziale, commerciale o altra soluzione compatibile con la normativa urbanistica vigente. Il nostro studio può affiancare l'acquirente anche nella fase preliminare, supportandolo nell'analisi delle possibili soluzioni di trasformazione e mettendolo in contatto con i professionisti necessari per verificare volumetrie, destinazioni d'uso e fattibilità dell'intervento. Una soluzione indicata per chi cerca non soltanto un immobile esistente, ma soprattutto una cubatura da valorizzare attraverso un nuovo progetto.

In zona industriale di Padova capannone di mq 3800 oltre uffici di circa 200 mq. con altezza da 6 a 8 mt. Portone industriale e ampio scoperto di pertinenza. Categoria catastale D8. Attualmente locato con ottime garanzie. LE FOTO E LA ZONA SONO PURAMENTE INDICATIVE COME RICHIESTO DALLA PROPRIETÀ'. Classe energetica G Ipe:200,11 kwh/m2. Tutte le nostre proposte in www.madida.it.

ALBIGNASEGO - INVESTIMENTO IMMOBILIARE A REDDITO - COMPENDIO INDUSTRIALE LOCATO A SOCIETA PUBBLICA Proponiamo in vendita ad Albignasego un compendio immobiliare a destinazione produttiva/industriale interamente locato, inserito in un'area produttiva consolidata e caratterizzato da un'importante superficie fondiaria. La proprietà oggetto di vendita costituisce lo Stralcio di un più ampio complesso immobiliare e si sviluppa su una superficie fondiaria di circa 5.500 m², sulla quale insistono diversi fabbricati a destinazione produttiva, deposito, magazzino, uffici e locali accessori. La consistenza immobiliare esistente è composta da: Fabbricato B - palazzina ad uso uffici, per circa 350 m² complessivi, distribuiti tra piano seminterrato, piano terra e piano rialzato. Fabbricato C - capannone industriale adibito a deposito/uffici, per circa 340 m² complessivi, distribuiti tra piano terra e piano primo. Fabbricato D - capannone industriale con uffici, depositi e autorimessa, di circa 600 m². Fabbricato E - capannone industriale ad uso autorimessa/magazzino, di circa 700 m². Fabbricato G - fabbricato accessorio ad uso posto di guardia/cabina, di circa 30 m². La superficie utile complessiva dei fabbricati è pertanto di circa 2.020 m², oltre alle importanti superfici scoperte pertinenziali comprese nella superficie fondiaria di circa 5.500 m² N.B. LE FOTO PUBBLICATE NELL'ANNUNCIO NON RAPPRESENTANO L'IMMOBILE MA ALTRI CON CARATTERISTICHE SIMILI. Fermo restando la zona indicata, l'indirizzo evidenziato è da ritenersi indicativo. Per ulteriori informazioni e chiarimenti contattare la nostra agenzia al numero telefonico 0498751570 o inviate una e-mail: al seguente indirizzo di posta elettronica: info@immobiliareobizzi.it Il nostro ufficio è a Padova in Riviera Mussato 39 In fase di trattativa, rilasciamo idonea Certificazione scritta, attestante le ispezioni sulla Proprietà e la regolarità urbanistico/catastale dell'immobile.

PADOVA zona INDUSTRIALE DI PADOVA EST area PRODUTTIVA con possibilità anche di diversa destinazione d'uso, attualmente di mq. 8.000 con esistenti CAPANNONI e UFFICI per circa 8.800 mq. La posizione strategica garantisce facile accesso ai trasporti e alle attività commerciali circostanti, rendendo l'investimento ideale sia dal punto vista logistico che lavorativo. Da vedere.

Proponiamo in vendita capannone ad uso artigianale da 2800 mq più 300 mq ad uso magazzino, in zona di alto passaggio ad Este, ben collegato alle vie di comunicazione e in ottima posizione. Ampio piazzale in cemento per parcheggi, zona di manovra scarico e carico merci. Tra i servizi erogati dall'agenzia immobiliare Principe Umberto, ci sono anche le valutazioni, stime, consulenze pratiche di accesso al mutuo e grazie alla collaborazione stretta con studi notarili, geometri e architetti, riusciamo a fornire un servizio completo nell'aspetto pratico e burocratico. ATTENZIONE: si comunica che l'indirizzo riportato nell'annuncio non corrisponde all'esatta collocazione dell'immobile, per informazioni sulla sua precisa localizzazione e per le planimetrie si prega di contattare l'agenzia. Immobiliare Principe Umberto Via Principe Umberto 54/b Este (PD) oppure contattare il numero 0429/50199 - 335/1017033; indirizzo e-mail info@immobiliareprincipeumberto.it. Per altri annunci visita il nostro sito www.immobiliareprincipeumberto.com Rif. C17

Rif: 518 - A Padova (Pd), tra la Stanga e Ponte di Brenta, alle spalle della Net Tower, consigliamo in vendita capannone industriale e commerciale categoria catastale D8. La struttura è così composta: capannone per 4.000 mq., con uffici, sala esposizione, servizi per 400 mq., area scoperta per manovre e parcheggio per 1.200 mq. Dispone di tre ingressi carrabili su due strade differenti. Altezza minima di 06 mt., percorribile internamente da camion. Ottimo stato generale. Uscita Autostrada Padova Est a 5 minuti, tangenziali limitrofe. Certificazione Energetica “E” per zona uffici e “G” per zona magazzino. Euro 750,00/mq. = Euro 3.000.000,00 Codice agenzia 518. Tel. agenzia 049/723075. www.promopadovaimmobiliare.it

Capannone singolo con scoperto privato su 4 lati. Immobile costituito da capannone di mq. 600 con altezza di 7 metri, magazzino di 300 mq, zona uffici mq. 600, sala attesa e mensa per un totale di mq. 800. La struttura è circondata da scoperto carrabile di mq. 2200. Immobile adatto per azienda di autotrasporti o similare.

D223a - (Fabrizio - 393 1710719). Proponiamo a breve distanza da Cittadella, capannone di complessivi 18.622, completo di uffici, mensa, spogliatoi, con possibile consegna a metà 2026. Presenti Bocche di carico, Portoni a raso, pavimentazioni 6 ton/mq, ampi piazzali di manovra, copertura a shed, altezze interne di 8 metri salvo, mensole carroponte e carroponti. Due porzioni con altezza interna di circa 15 metri. Sono presenti tutti i sottoservizi elettrici e idraulici, reti smaltimento acque meteoriche e bacini di laminazione su aree verdi. Sulla copertura dello stabilimento è presente impianto fotovoltaico integrato a shed della potenza nominale complessiva di circa 1144 kWp. Sono presenti 3 cabine elettriche attigue al fabbricato oltre a cabina di distribuzione Enel a confine; inoltre il lotto è servito da allaccio gas metano da metanodotto Snam e relativa cabina di riduzione. Classe energetica uffici: A1, EPgl,nren 56,13 KWh/m2anno. Magazzino non soggetto a certificazione energetica (casi previsti dal Decreto Interministeriale del 26/06/2015 - Appendice A: Casi di esclusione dall'obbligo di dotazione APE). Area di pertinenza del complesso completamente recintata. Presente altra area edificabile per possibile ampliamento. Ulteriori informazioni solo in ufficio o su richiesta. Per maggiori informazioni contattaci, senza impegno, telefonicamente, via mail o attraverso il modulo di richiesta. Ti saranno inviate le informazioni richieste entro 24 ore. SOLO VALORI srl Borgo Treviso, 6/a 31033 Castelfranco Veneto (TV) www.solovalori.com fabrizio@solovalori.com 393 10107194 Fabrizio

Su porzione di 2.700mq. proponiamo capannone di 1.100mq. con doppio portone di accesso, ideale per attività produttive, laboratori o depositi logistici. L'immobile si presenta in buono stato di manutenzione e offre spazi funzionali grazie a una superficie calpestabile dotata di pavimento industriale in cemento liscio e a un'imponente altezza interna di 6 metri. Libero da subito, rappresenta un'ottima opportunità per aziende in espansione o per investitori alla ricerca di una soluzione a reddito. Per maggiori informazioni o per fissare una visita, non esitare a contattarci. Stefano.

PADOVA - COMPENDIO INDUSTRIALE/COMMERCIALE SU AREA DI CIRCA 14.360 MQ - PARZIALMENTE LOCATO In posizione strategica Strada Battaglia Albignasego, proponiamo in vendita importante compendio immobiliare a destinazione produttiva/commerciale, sviluppato su una superficie fondiaria complessiva di circa 14.360 m² e costituito, allo stato attuale, da diversi fabbricati per una superficie utile complessiva di circa 4.610 m², oltre ad ampie aree scoperte. La proprietà presenta una caratteristica particolarmente interessante: combina redditività immediata, disponibilità di spazi liberi e potenzialità di futura valorizzazione immobiliare. Il compendio può essere sostanzialmente suddiviso in due ambiti funzionali. STRALCIO A - LIBERO E IMMEDIATAMENTE DISPONIBILE lo Stralcio A comprende principalmente fabbricati industriali e relativi spazi accessori, attualmente liberi da locazioni e quindi immediatamente disponibili, capannone industriale A1 di circa 2.140 m²; fabbricato A2 di circa 450 m², comprendente uffici e locali accessori. STRALCIO B - IMMOBILI LOCATI La restante porzione del complesso è costituita da fabbricati ad uso produttivo, deposito, magazzino, uffici e locali accessori, attualmente locati. La locazione genera un canone complessivo di circa € 50.000 annui, garantendo all'acquirente una componente di reddito già presente al momento dell'acquisto. IMPIANTO FOTOVOLTAICO Sulle coperture dei fabbricati è inoltre presente un impianto fotovoltaico della potenza di circa 173 kW, che genera attualmente ricavi nell'ordine di € 35.000 annui. N.B. LE FOTO PUBBLICATE NELL'ANNUNCIO NON RAPPRESENTANO L'IMMOBILE MA ALTRI CON CARATTERISTICHE SIMILI. Fermo restando la zona indicata, l'indirizzo evidenziato è da ritenersi indicativo. Per ulteriori informazioni e chiarimenti contattare la nostra agenzia al numero telefonico 0498751570 o inviate una e-mail: al seguente indirizzo di posta elettronica: info@immobiliareobizzi.it Il nostro ufficio è a Padova in Riviera Mussato 39 In fase di trattativa, rilasciamo idonea Certificazione scritta, attestante le ispezioni sulla Proprietà e la regolarità urbanistico/catastale dell'immobile.

Proponiamo in vendita ad Abano Terme in zona artigianale un fabbricato di due piani fuori terra a destinazione mista artigianale-commerciale. La zona è a prevalente destinazione artigianale/commerciale, ben servita e collegata alle principali arterie stradali. Dista circa 1.5 km dal centro del Comune. Superficie e distribuzione interna: L'immobile ha una superficie commerciale di 1255 mq ed è in buono stato di manutenzione. Al piano terra si trovano un'officina di 462 mq con altezza interna di 4 metri, dotata di zona spogliatoi, servizi e locale montacarichi, e una zona commerciale di 182 mq con ampia vetrata e portico antistante di 77 mq. Al piano primo si trova un ampio locale ad uso magazzino di 526 mq con altezza interna di 3,50 metri, accessibile sia dal vano scale che dalla piattaforma per carichi pesanti. Caratteristiche e dotazioni: L'officina è dotata di zona spogliatoi, servizi e locale montacarichi. Il magazzino è accessibile sia dal vano scale che dalla piattaforma per carichi pesanti. Area esterna privata per parcheggi. Contesto e collegamenti: L'immobile è situato in una zona a prevalente destinazione artigianale/commerciale, caratterizzata da fabbricati di buona finitura, presenza di parcheggi pubblici, ottima viabilità interna e buon rapporto tra aree verdi ed edificato. Per ulteriori informazioni contattare Andrea al 3887839782 o tramite mail ad andrea@nucleoimmobiliare.it

ANGUILLARA VENETA in zona artigianale INTERO CAPANNONE di oltre 1.200 mq, situato su un lotto spazioso di più di 3.500 mq. Questa struttura moderna e versatile è stata costruita recentemente, garantendo standard elevati e una manutenzione impeccabile. Con altezze superiori ai 9 metri, il capannone offre ampi spazi che possono essere adattati a diverse esigenze lavorative: dalla produzione alla logistica fino all'assemblaggio. Inoltre, vi è la possibilità di creare uffici interni o addirittura ricavare un appartamento per uso personale. Un valore aggiunto è rappresentato dal sistema fotovoltaico da 40 kW installato sul tetto, che consente significativi risparmi energetici e contribuisce a rendere l'immobile sostenibile ed ecologico. Occasione.

Capannoni rurali con terreno agricolo. Complesso di quattro capannoni rurali destinati ad allevamento avicolo, con magazzini, pulcinaia, stoccaggio pollina, locali motori, silos e relativa impiantistica, con scoperto di pertinenza e confinante striscia di terreno agricolo di mq. 540.

Capannone artigianale su due piani (terra e primo) con zona uffici, servizi e cortile esclusivo pavimentato. Annesso appartamento del custode e garage di pertinenza. L'immobile è un capannone artigianale disposto su due piani (terra, altezza 4,40 m, e primo, altezza 3,93 m), collegati da scala interna e montacarichi, per una superficie complessiva di circa 587 mq destinata a laboratorio e deposito. È presente una zona uffici di altezza 2,85 m suddivisa in tre locali principali, un caveau e servizi, per ulteriori 116 mq. All'esterno si trova un cortile esclusivo pavimentato di circa 597 mq. Sono annessi un appartamento per il custode al piano primo e un garage di pertinenza al piano terra. Durante i sopralluoghi sono state riscontrate infiltrazioni d'acqua dal tetto sulla parete ovest, dovute al distacco della guaina impermeabilizzante, con necessità di riparazione. Il fabbricato è stato costruito in forza di concessione edilizia del 2001, con successive varianti e SCIA. Nessun costo di iscrizione con Case all'Asta - Acquista senza Rischi. Data di asta: 10/11/2026 Offerta minima: 216.000 € Procedura: 125/2025 lotto 3 Su www.case-asta.it scopri tutte le occasioni PERCHÉ CONVIENE COMPRARE ALL'ASTA • Risparmio medio del 37% • Mutuo anche al 100% • Investimento redditizio COME FUNZIONA • Visita all'immobile • Analisi tecnico-legale del nostro avvocato • Valutazione del reale valore dell'immobile • Partecipazione all'asta • Gestione post-asta fino alle chiavi PERCHÈ SCEGLIERE NOI • Sicurezza: Ti tuteliamo al 100% con consulenza legale inclusa • Zero costi di iscrizione: Siamo gli unici a non chiedere un contributo iniziale • Semplicità: Niente linguaggi complicati. Siamo diretti, pratici e rendiamo facile il tuo percorso CHI SIAMO | Case all'Asta • 600+ aste aggiudicate con successo • 37% di risparmio medio rispetto al valore di mercato • 94% di clienti soddisfatti SEDI Le sedi a te più vicine sono: Padova, Via Antonio Ferrero, 11 (presso REGUS) e Brescia, Via Flero, 28 - Torre Nord - P9. Se preferisci, possiamo seguire l'intero processo anche da remoto, offrendoti la massima flessibilità. Siamo presenti anche a Cremona, Piacenza, Lallio, Lodi, Milano, Pavia, Torino. Case all'Asta srl precisa che i dati contenuti in questo annuncio potrebbero contenere errori e/o omissioni. Tali dati saranno esaminati e verificati dal nostro ufficio legale interno prima della partecipazione all'asta per garantire l'accuratezza.

Tribunale: Padova RGE: 16/2025 PVP: 4628237 Immobile ad uso produttivo con area scoperta ad uso esclusivo, sito nella zona industriale ricadente nel Piano di lottizzazione denominato Ghebo, dotato di impianto fotovoltaico, le cui caratteristiche sono meglio descritte nella perizia di stima. Metratura stimata: gli atti d'asta non la indicano. Quella pubblicata è ricavata da immobili simili nella stessa zona e potrebbe non corrispondere: richiedi informazioni e leggiamo insieme la perizia. VUOI ACQUISTARE QUESTO IMMOBILE ALL'ASTA? PRENOTA ORA LA TUA CONSULENZA GRATUITA! Rispondi subito a questo annuncio per ricevere il link e fissare la tua consulenza gratuita in autonomia, ottenendo tutte le informazioni, foto e planimetrie reali di questo immobili. Sono il Dott. Valerio Pisano, il consulente aste con più recensioni in Italia. Da oltre 10 anni, aiuto privati e investitori ad aggiudicarsi immobili all'asta con sconti fino al 40% in tutta Italia. GESTIAMO NOI TUTTO IL PROCESSO PER TE! Nessun problema! Ti assistiamo in tutte le fasi fino alla consegna delle chiavi, facilitando il tuo acquisto in asta. A presto, Dott. Valerio Pisano NOTA BENE: Le immagini presenti nell'annuncio sono solo indicative e non rappresentano le foto reali degli immobili, in conformità con le normative vigenti. Per eventuali anomalie o discrepanze, potete inviarci eventuali segnalazioni e provvederemo a correggere gli annunci non conformi.

Stanghella (PD) zona industriale Proponiamo n.3 capannoni ATTUALMENTE AFFITTATI, in zona industriale cosi composti: CAPANNONE 1: 531 mq, soppalco 45 mq, altezza totale 6.70 m, scoperto 613 mq; CAPANNONE 2: 525 mq, soppalco 45 mq, altezza totale 6.70 m, scoperto 247 mq; CAPANNONE 3: 531 mq, soppalco 45 mq, altezza totale 6.70 m, scoperto 444 mq; Siamo a vostra disposizione per maggiori informazioni CORTEN immobiliare Via Riviera del Brenta 69 Fiesso d'Artico (VE) Tel. 041.8306221

Tribunale: Padova RGE: 332/2016 PVP: 4579096 Lotto unico - piena proprietà di complesso produttivo artigianale/industriale, sito in Comune di San Giorgio Delle Pertiche (PD), via Del Santo n. 95, composto da due capannoni suddivisi in 3 unità, occupate dalla zona lavorazione (altezza di circa sette metri) con locali tecnici, locali di servizio e zona uffici, per una superficie commerciale complessiva di mq. 2.534; due appartamenti, uno al piano terra con cantina al piano interrato e uno al piano primo, per una superficie commerciale complessiva di mq. 311; il tutto insistente su un'area coperta e scoperta esclusiva di pertinenza di catastali mq. 7.030. Il sito è interessato da consistenti lavori di bonifica suddivisi in 5 fasi, in parte già completate, essendo presenti sia all'interno che nel sottosuolo materiali inquinanti. Gli immobili risultano in parte occupati in forza di titoli non opponibili alla procedura. Metratura stimata: gli atti d'asta ne riportano più d'una perché il lotto comprende più unità. Quella pubblicata è la stima dell'unità principale e potrebbe non corrispondere: richiedi informazioni e leggiamo insieme la perizia. VUOI ACQUISTARE QUESTO IMMOBILE ALL'ASTA? PRENOTA ORA LA TUA CONSULENZA GRATUITA! Rispondi subito a questo annuncio per ricevere il link e fissare la tua consulenza gratuita in autonomia, ottenendo tutte le informazioni, foto e planimetrie reali di questo immobili. Sono il Dott. Valerio Pisano, il consulente aste con più recensioni in Italia. Da oltre 10 anni, aiuto privati e investitori ad aggiudicarsi immobili all'asta con sconti fino al 40% in tutta Italia. GESTIAMO NOI TUTTO IL PROCESSO PER TE! Nessun problema! Ti assistiamo in tutte le fasi fino alla consegna delle chiavi, facilitando il tuo acquisto in asta. A presto, Dott. Valerio Pisano NOTA BENE: Le immagini presenti nell'annuncio sono solo indicative e non rappresentano le foto reali degli immobili, in conformità con le normative vigenti. Per eventuali anomalie o discrepanze, potete inviarci eventuali segnalazioni e provvederemo a correggere gli annunci non conformi.

A San Pietro In Gu (PD) lungo la strada statale 53 Vicenza/Treviso in posizione di altissima visibilità si propone in vendita un capannone ad uso produttivo di 2.700 mq con esterno ad uso parcheggio di oltre 4.000 mq, le principali caratteristiche dell'immobile: • Area produttiva con altezza variabile di 6/8 metri di 2.500 mq, pavimento al quarzo • Doppio portone carrabile 4x5 metri con zona di scarico coperta • Impianto elettrico • Riscaldamento a metano • Uffici e bagni per complessivi 150 mq • Anello antincendio • Impianto FV di 100 kw • Area esterna recintata e illuminata di oltre 4.000 mq L'immobile è in ottime condizioni. Per info: info@studiosdt.net - 04241620371 - 3474268519 - Rif. SdT102. Per Privacy e su richiesta espressa della Proprietà l'indirizzo riportato sulla Mappa non corrisponde all'esatta ubicazione dell'immobile.

A San Pietro in Gu, a 5 km dal casello A4 Vi Nord si propone in vendita un Capannone ad uso produttivo e/o deposito avente le seguenti caratteristiche: Area esterna di 6.580 mq recintata Laboratorio di 2.775 mq - altezza di 5.0 metri al trave con bagni Carroponte 5 Ton Palazzina Uffici di 250 mq Abitazione di 250 mq Nr. 2 portoni luce 4 x H4 metri Impianto elettrico Cabina media tensione Impianto d'allarme Urbanisticamente e Catastalmente conforme Per info: info@studiosdt.net - 04241620371 - 3474268519 - Rif. SdT110. Per Privacy e su richiesta espressa della Proprietà l'indirizzo riportato sulla Mappa non corrisponde all'esatta ubicazione dell'immobile.