Nieruchomości komercyjne na sprzedaż - Padova

We offer for sale in Tombolo a spacious industrial and artisanal warehouse totaling 1,200 square meters, easily divisible into two units and featuring a dedicated outdoor yard. The property boasts a new 225 kW electrical substation, a recently renovated electrical system with upgraded indoor lighting, and dedicated office space complete with air conditioning and restrooms. Available from October 2026, it represents an excellent opportunity for expanding businesses or investors seeking an income-generating property. For more information or to schedule a viewing, please do not hesitate to contact us. Stefano Capannone Industriale in Vendita a Tombolo (PD) Proponiamo in vendita a Tombolo un ampio capannone industriale e artigianale di 1.200 metri quadrati complessivi, facilmente divisibile in due porzioni e dotato di un'area esterna di pertinenza. L'immobile vanta una cabina elettrica nuova da 225 kW, un impianto elettrico recentemente rinnovato con illuminazione interna rivista, oltre a uffici dedicati completi di aria condizionata e servizi. Libero da ottobre 2026, rappresenta un'ottima opportunità per aziende in espansione o per investitori alla ricerca di una soluzione a reddito. Per maggiori informazioni o per fissare una visita, non esitare a contattarci. Stefano.

Proponiamo in vendita capannone artigianale di circa 150 mq con terreno agricolo di circa 6000 mq. L'ingresso risulta essere fronte nuova bretella da ponte già esistente, località Arzerello. Questa opportunità è ideale per un artigiano ma anche per privati che curano particolari hobby e che hanno bisogno di spazi per gestire le proprie passioni. RIF. PDS394 Classe Energetica in fase di definizione. L'indirizzo ed il puntatore di mappa indicati nell'annuncio, per motivi di privacy, sono a scopo indicativo. Per ulteriori informazioni contatta: -Dal Santo Renato 335 / 60 47 403 ☎ Agenzia Immobiliare PiazzAffari: 049/970 10 69 info@agenziapiazzaffari.net o visita il nostro sito www.agenziapiazzaffari.net 2 Punti Vendita a Piove di Sacco (PD) - Via F.lli Sanguinazzi, 1 - Centro Commerciale Piazzagrande - Via Roma, 29 - Centro Storico Seguici anche su Facebook https://www.facebook.com/piazzaffarididalsantorenato/ > > > Se per acquistare la Tua Nuova Casa hai la necessità di vendere prima la Tua, non preoccuparti! Saremo a Tua disposizione per coordinare entrambe le compravendite fino ai rogiti notarili, avendo un unico interlocutore. < <

CAPANNONE D1 PRONTO ALL'USO - 2.351 MQ CON UFFICI E FOTOVOLTAICO Complesso industriale PRONTO ALL'USO in zona D1, ideale per produzione, logistica, attività commerciali e sede direzionale. Soluzione immediatamente operativa, completa di uffici, magazzini e abitazione del custode. PERCHÉ È UN'OPPORTUNITÀ 2.351 mq coperti su due livelli Lotto 2.852 mq Capannone + uffici direzionali PRONTI ALL'USO Impianto fotovoltaico (riduzione costi energetici) Zona D1 ad ampia destinazione d'uso Spazi flessibili, modulari e subito utilizzabili DOTAZIONI Struttura in cemento armato Aree produttive, laboratori e magazzini Sale riunioni, archivi e servizi Riscaldamento e raffrescamento Utenze attive Contattaci ora per planimetrie e visita Capannone PRONTO ALL'USO - disponibilità immediata.

Proponiamo in vendita nel comune di Codevigo (frazione Cambroso) a soli 450 metri dalla Romea capannone con scoperto sviluppato su due livelli con uffici. Tale immobile è libero e perciò utilizzabile da subito in base alle necessità dei futuri acquirenti. Lo scoperto ha dimensioni inusuali rispetto ad altri capannoni delle zone artigianali ed inoltre ha ingresso pedonale e carraio di proprietà. Segnaliamo, inoltre, che il prezzo è stato notevolmente ribassato. Classe Energetica in fase di definizione. L'indirizzo ed il puntatore di mappa indicati nell'annuncio, per motivi di privacy, sono a scopo indicativo. Per ulteriori informazioni contatta: -Dal Santo Renato 335 / 60 47 403 ☎ Agenzia Immobiliare PiazzAffari: 049/970 10 69 info@agenziapiazzaffari.net o visita il nostro sito www.agenziapiazzaffari.net 2 Punti Vendita a Piove di Sacco (PD) - Via F.lli Sanguinazzi, 1 - Centro Commerciale Piazzagrande - Via Roma, 29 - Centro Storico Seguici anche su Facebook https://www.facebook.com/piazzaffarididalsantorenato/ > > > Se per acquistare la Tua Nuova Casa hai la necessità di vendere prima la Tua, non preoccuparti! Saremo a Tua disposizione per coordinare entrambe le compravendite fino ai rogiti notarili, avendo un unico interlocutore. < <

Proponiamo in vendita un interessante compendio immobiliare su un lotto totale di 6.580 mq. L'immobile è composto da un capannone di 2.880 mq con un'altezza utile di 5 metri sotto trave, completato da una zona uffici e da un appartamento indipendente. La proprietà è dotata di una cabina elettrica autonoma. All'esterno la struttura gode di un abbondante scoperto privato circostante, oltre a comodi parcheggi di proprietà situati subito all'esterno della recinzione. Richiesta: € 1.300.000

L'annesso agricolo è composto da una superficie di 700 mq c.a. sviluppato al piano terra, con altezza massima pari a 5,00 metri e altezza minima pari a 4,20 metri. L'annesso è circondato da un piazzale esterno di proprietà esclusiva in calcestruzzo pari a 850 mq c.a. L'accesso all'annesso avviene attraverso una porta pedonale e 2 ampi portoni carrai, la pavimentazione all'interno è di tipo industriale e in ottimo stato di manutenzione. Ampie finestre, disposte lungo tutto il perimetro dell'annesso agricolo, rendono lo spazio interno molto luminoso.

Padova, Zona Industriale Padova Est vendesi capannone industriale locato a reddito di complessivi 2590 mq oltre a 460 mq di uffici ristrutturati. Situato in posizione strategica, altamente visibile e facilmente accessibile. La struttura è dotata di doppio ingresso carraio, con ampi spazi di manovra per automezzi pesanti. Il capannone è suddiviso in due porzioni: Prima porzione: 1675 mq, composta da ampio magazzino e uffici ristrutturati. Seconda porzione: 1345 mq totali, di cui 915 mq di magazzino e 430 mq di uffici. Tetto completamente rifatto con bonifica amianto eseguita nel 2015. L'altezza sotto trave è di 6 metri, garantendo ampi volumi di stoccaggio. Nell'area esterna sono disponibili comodi posti auto. Ottima opportunità di investimento: la proprietà offre una redditività del 6%. LE FOTO DELL'ANNUNCIO SONO DA RITENERE INDICATIVE PER UNA QUESTIONE DI PRIVACY Richiesti € 3.000. 000 Riferimento: CV 0007 Info e visite contattando lo StudioRuzza La nostra azienda, con i suoi collaboratori, si pone con serietà e competenza sul mercato cittadino da oltre quarant'anni occupandosi di intermediazione e consulenza rivolte ai settori: immobiliare residenziale-commerciale, attività commerciali e pubblici esercizi. Il nostro obiettivo è la soddisfazione del cliente, oggetto della nostra cura avrà a disposizione servizi e competenze secondo i più alti standard qualitativi in ogni fase del rapporto e della trattativa.

Rif. D122A (per info 393 1710719 Fabrizio) Vicinanza Cittadella, uso produttivo o a magazzino/logistica, inserito in ampia area, un capannone alto 8 metri, con possibilità di ampliamento, ottime condizioni. Classe Energetica Uffici: D, 170,40 kwh/m2. Magazzino: Immobile non soggetto a certificazione energetica (casi previsti dal Decreto Interministeriale del 26/06/2015 - Appendice A: Casi di esclusione dall'obbligo di dotazione APE) L'indirizzo presente nel seguente annuncio non identifica l'esatta ubicazione dell'immobile, al fine di garantire la privacy e la riservatezza del venditore. Per maggiori informazioni contattaci, senza impegno, telefonicamente, via mail o attraverso il modulo di richiesta. Ti saranno inviate le informazioni richieste entro 24 ore. SOLO VALORI srl Borgo Treviso, 6/a 31033 Castelfranco Veneto (TV) www.solovalori.com mail: fabrizio@solovalori.com cell: 393 1710719 Fabrizio

Lozzo Atestino, all'interno della zona artigianale, su lotto di 2500 mq. proponiamo capannone completamente indipendente di 875 mq. L'immobile risulta composto da zona uffici di circa 125mq. zona magazzino/deposito/altro di circa 750mq. H 7.00mt. oltre alla parte soppalcata sopra gli uffici. Due accessi carrai diretti dalla pubblica viabilità. Possibilità di suddividere in due unità distinte. Immobile limitrofo a Este, Noventa Vic. na, Cinto Euganeo, Agugliaro e Vò. Il posizionamento sulla mappa è puramente indicativo. Tutti i dati e le informazioni contenute e indicate nel presente annuncio non costituiscono elemento contrattuale. Nella eventualità che questa soluzione non soddisfi la vostra richiesta, disponiamo di molte altre proposte di immobili, non esitate a contattarci per qualsiasi informazione senza impegno. Offriamo servizi di valutazioni gratuite su immobili, e consulenze su mutui bancari. Le visite sull'immobile saranno fissate solamente dopo appuntamento informativo in agenzia. Comax Immobiliare tel. 049-8016364 Cell. 347-7647029 - 347-3481410 sito web comaxpd. it. - Classe Energetica - D - Ipe 177,40 kw/mq. anno. Riferimento Immobile CA1271.

PADOVA - RUBANO : RIF. 035MAT TEL. 3403358378 - 0444310220 Proponiamo capannone in vendita a Rubano (PD) di circa 2100 mt con area esterna e appartamento. Foto e maggiori info in arrivo.

Società immobiliare vende porzione di fabbricato ARTIGIANALE - COMMERCIALE per una superficie coperta complessiva di mq. 3.230,00 sita in Via Andreon a Peraga di Vigonza (PD). L' unità sarà personalizzabile dotata di piazzale esterno, con serramenti a taglio termico e costruite secondo innovative tecniche.

Asset industriale a reddito - rendimento immediato nel cuore produttivo di Polverara Investire qui significa entrare in un'operazione già strutturata, con flussi attivi e una location coerente con la vocazione produttiva del territorio. Un immobile solido, funzionale, inserito in un contesto industriale consolidato: un investimento concreto, non una promessa. In Polverara (PD), Via Enrico Fermi, proponiamo complesso industriale locato, con superficie lorda complessiva di 3.455 mq, sviluppato su lotto indipendente e completamente recintato. L'edificio presenta una struttura mista produttiva e direzionale, con: Area produttiva/magazzino con accessi carrai dedicati Corpo uffici su più livelli con ampie superfici finestrate Piazzale esclusivo per manovra mezzi e parcheggi Recinzione perimetrale e accesso carrabile indipendente Contesto industriale ordinato e facilmente raggiungibile La posizione è strategica: a pochi minuti dalla viabilità provinciale e dai collegamenti verso Padova e la rete autostradale, in una zona a forte densità di imprese manifatturiere e logistiche. Operazione a reddito: immobile attualmente locato, ideale per investitori che ricercano rendimento stabile su asset produttivi, con tenant già insediato. Un investimento coerente con le logiche industrial real estate: redditività, tangibilità, valore patrimoniale. Per ricevere dati economici, documentazione locativa e approfondimento finanziario, contattaci per un confronto riservato.

In vendita complesso immobiliare a destinazione produttiva, composto da tre edifici denominati A, B e C, disposti su due livelli: uno seminterrato e uno fuori terra. La superficie lorda complessiva del complesso è di circa 4.400 mq, distribuita tra i tre edifici, i quali sono circondati da ampie aree di manovra, piazzali e rampe per l'accesso agli spazi seminterrati. L'edificio A, situato nella parte nord, ha una superficie lorda di circa 915 mq ed è attualmente allo stato grezzo. L'edificio B, posizionato al centro del complesso, offre una superficie lorda complessiva di circa 2.400 mq distribuita su tre livelli. Al piano terra si trova un laboratorio con altezza interna di 5,10 m, un blocco uffici sviluppato tra il piano terra e il primo piano, insieme alla cabina elettrica. Nel seminterrato sono presenti ulteriori spazi destinati a laboratorio (con altezza interna di 3,00 m), spogliatoi, servizi per il personale, locale spedizioni, officina, depositi e centrale termica. L'edificio C, situato a sud, dispone di una superficie lorda di circa 1.400 mq. Al piano terra ospita un laboratorio con altezza interna di 5,50 m, completo di ufficio, mentre il piano interrato, con un'altezza utile di 3,60 m, è utilizzato come magazzino e dotato di servizi igienici. Sia l'edificio B che l'edificio C sono equipaggiati con un vano montacarichi (portata 1.500 kg e 3.000 kg) per agevolare il trasporto delle merci tra i diversi piani. Inoltre, le rampe circostanti consentono ai mezzi pesanti di accedere anche ai locali seminterrati per le operazioni di carico e scarico. L'intero complesso immobiliare si estende su una superficie totale di circa 13.400 mq. L'immobile è situato nel Comune di Stanghella, nella zona della Bassa Padovana, lungo il tratto della Strada Statale 16 "Adriatica", nella parte settentrionale del territorio comunale. La sua posizione strategica, direttamente sulla statale, garantisce un comodo collegamento con la città di Padova e l'autostrada A13 Bologna-Padova, attraverso il casello di Boara Pisani. L'area circostante è principalmente contraddistinta da attività agricole. Riferimento: I-00311 Per ulteriori informazioni o per visionare l'immobile contattaci a: AGENZIA IMMOBILIARE G.F. T. +39 0422 919382 M. +39 338 2217084 E-mail: agenziagf@gmail.com

Capannone artigianale di circa mq. 1140 con due bagni e scoperto privato di circa 1500 mq. Classe Energ. in fase di definizione

Abano Terme - ZONA ARTIGIANALE! Edificio Plurifunzionale di 1.660 mq. su lotto di 2500 mq. Hai l'opportunità di acquisire un intero edificio che domina una strada di fortissima visibilità nella Zona Artigianale di Abano Terme. Questo complesso è l'asset perfetto per l'investitore lungimirante. La proprietà si sviluppa su due piani e 5 unità: Il Polo Produttivo/Artigianale Ben tre ampi capannoni, due comodamente situati al piano terra e uno al primo piano. Così divisi: - Unità 1: 355 mq. - locato ad euro 24.000,00 con contratto 6+6 dal 01.08.2026 - Unità 2: 450mq. - locato ad euro 24.307,00 con contratto 6+6 dal 01.11.2021 - Unità 3-4-5: 860 mq. - locato ad euro 28.358,00 con contratto 6+6 dal 01.01.2009 - L'immobile è circondato da uno scoperto perimetrale di 1500 mq. L'immobile genera una rendita annua complessiva di euro 76.650,00 Classe Energetica E - 227,20 kwh/m2. Per scoprire di più contatta il nostro ufficio. Riferimento 2240.

In vendita ex mobilificio situato in posizione strategica a Bresega di Ponso, ideale per attività commerciali, artigianali o di deposito. L'immobile si compone di un ampio showroom fronte strada, luminoso e facilmente accessibile, collegato a un grande magazzino sul retro con spazi di carico\scarico e accesso carrabile. La struttura è da ristrutturare, dotata di spazi interni ben distribuiti e facilmente adattabili alle esigenze di chi desidera ampliare la propria attività.

Capannone in vendita a Rovolon (PD), in Via Primo Maggio Proponiamo un capannone, attualmente locato, con una superficie complessiva di circa 2.741 mq. L'immobile si sviluppa prevalentemente al piano terra ed è caratterizzato da un ampio spazio open space destinato ad attività produttive e artigianali, con altezze interne variabili fino a 7,00 metri, ideale per molteplici lavorazioni. Completano la proprietà una zona dedicata alla decorazione, un locale mensa, quattro spogliatoi, sei servizi igienici e locali accessori. Al primo piano sono presenti ulteriori locali di servizio. Esternamente il fabbricato dispone di una corte esclusiva, funzionale alle operazioni di carico e scarico, alla movimentazione dei mezzi e al parcheggio. Inserito in un consolidato contesto produttivo, Zona Artigianale Ca' Marchesa, e ben collegato alle principali reti stradali della provincia, la SP38 e la SP77, che collegano l'immobile alle località limitrofe e principali (Padova 25 km circa). Il presente annuncio non costituisce elemento contrattuale. Le informazioni riportate sono solo a titolo esemplificativo. RYZE REALTY è la società di intermediazione immobiliare del Gruppo RYZE specializzata nella compravendita e locazione di immobili, con una particolare expertise nella gestione di distressed asset rivenienti da leasing ripossessati, NPL, UTP, (sofferenze, incagli bancari), aste e procedure concorsuali. Per avere maggiori informazioni potete scrivere a info.re@ryze.eu o telefonare al numero 02.500.31.999

Zona industriale Saccolongo, porzione di capannone a schiera, mq 320 (compresi uffici e servizi di mq 98), altezza interna m 6.20, portone carrabile. Zona uffici con solaio portante con possibilità di sviluppare ulteriori uffici o magazzino. Area scoperta frontale m 140, area scoperta retro capannone mq 240 con accesso carrabile. Il capannone è venduto con contratto di locazione in corso, scadenza luglio 2030, canone attuale Euro 1.000/mese.

Proponiamo in vendita nel Comune di Saccolongo, in Via Enrico Mattei, unità immobiliare ad uso commerciale con corte esclusiva, attualmente locato, a pochi km da Abano Terme e da Padova e non distante da importanti arterie di comunicazione (S.S. 11 e Autostrada A4). Il fabbricato, costruito a metà degli anni novanta, si articola su due livelli fuori terra: al piano terra si trova ampio locale adibito a magazzino, ripostiglio, showroom, ufficio vendite, spogliatoio e servizi; al piano primo trovano collocazione magazzino, ripostiglio, archivio, due uffici e servizi. Il fabbricato è realizzato con tipologia industriale a travi e pilastri in c.a. e c.a.p. e pannelli di rivestimento prefabbricati in c.a. Al piano terra sono presenti la corte esclusiva e sul retro del fabbricato alcuni e, fabbricato, vani tecnici. Il presente annuncio non costituisce elemento contrattuale. Le informazioni riportate sono solo a titolo esemplificativo. RYZE REALTY è la società di intermediazione immobiliare del Gruppo RYZE specializzata nella compravendita e locazione di immobili, con una particolare expertise nella gestione di distressed asset rivenienti da leasing ripossessati, NPL, UTP, (sofferenze, incagli bancari), aste e procedure concorsuali. Per avere maggiori informazioni potete scrivere a info.re@ryze.eu o telefonare al numero 02.500.31.999

Proponiamo in vendita a Urbana, capannone ad uso artigianale di circa 1.500 mq, collocato in una zona di passaggio. L'immobile è composto da: tre grandi ambienti, destinati a magazzini e centri produttivi, quattro servizi e vari locali e uffici. L'unità si presenta in buone condizioni ed è provvisto di tutti gli impianti realizzati a norma di legge utili all'espletamento delle attività attualmente in svolgimento. Possibilità di ricavare un appartamento sopra lo showroom. L'area esterna è di circa 3.500 mq. Per informazioni contattare l'Agenzia IDEACASA di Montagnana (PD) via Carrarese n. 47 al numero 0429-536731 oppure a info@ideacasa-******