Πώληση εμπορικών ακινήτων - Fermo

Capannone commerciale in vendita a Sant'Elpidio a Mare (FM), in Via Filippo della Valle. Proponiamo due unità immobiliari poste al piano terra all'interno di un complesso di più ampie dimensioni a destinazione commerciale. La prima unità, di maggiore consistenza, è sviluppata su una superficie di circa 1.265 mq con altezza interna di 5,5 m ed è composta da ingresso, area vendita in open space con ripostiglio, magazzino, oltre a servizi igienici con spogliatoi. La seconda unità, più contenuta, è costituita da uno spazio commerciale di circa 130 mq, anch'esso dotato di servizi igienici. La proprietà è situata nella zona industriale Brancadoro, lungo la strada provinciale SP8, che garantisce facilità di accesso e ottimi collegamenti con le aree residenziali circostanti. Il contesto risulta dinamico, caratterizzato dalla presenza di centri commerciali, outlet, attività di vendita al dettaglio, nonché anche sedi aziendali e strutture dedicate alla formazione. Il presente annuncio non costituisce elemento contrattuale. Le informazioni riportate sono solo a titolo esemplificativo. RYZE REALTY è la società di intermediazione immobiliare del Gruppo RYZE specializzata nella compravendita e locazione di immobili, con una particolare expertise nella gestione di distressed asset rivenienti da leasing ripossessati, NPL, UTP, (sofferenze, incagli bancari), aste e procedure concorsuali. Per avere maggiori informazioni potete scrivere a info.re@ryze.eu o telefonare al numero 02.500.31.999

Edificio unico dove poter ricavare abitazione ed attività artigianale/ industriale nel comune di Ortezzano. L'agenzia AbitaMarche propone complesso edilizio con ampia corte di proprietà esclusiva che si compone di: 184 mq lordi di locale alto 4 m ad uso magazzino, comunicante con altro locale uso laboratorio di ben 286 mq commerciali (altezza interna di 6m) per finire con circa 350 mq commerciali ad uso civile abitazione disposti su due piani. La parte residenziale che si trova al primo e secondo piano della struttura attualmente è allo stato grezzo e va ultimata. Lo stabile si trova in zona pianeggiante ed è di facile accesso/manovra anche per mezzi pesanti grazie alla grande estensione di corte di proprietà che circonda l'edificio.

Porto Sant'Elpidio - Complesso industriale/commerciale con showroom, uffici e magazzini in Zona Industriale Nord Nel cuore della Zona Industriale Nord di Porto Sant'Elpidio, a soli 5 minuti dal casello A14 e con accesso diretto alla SS16 Adriatica, proponiamo un complesso industriale e commerciale in ottime condizioni generali: circa 1.430 mq coperti rifiniti con materiali di qualità, dotati di ogni comfort e sistema di sicurezza, liberi su tre lati e pronto all'uso. Un'opportunità concreta per chi cerca una sede rappresentativa con spazi di lavoro e logistica perfettamente integrati. L'immobile è facilmente frazionabile in 2 unità indipendenti vista la sua composizione naturale. La porzione con accesso in via Oceano Pacifico è attualmente libera, mentre da Via Mar Baltico è attualmente locata, dando la possibilità di avere una rendita da affitto garantita. La distribuzione degli spazi Il complesso si sviluppa su più corpi per una superficie coperta totale lorda di circa 1.430 mq, con una corte esterna di 1.780 mq di cui 693 mq destinati a parcheggio dedicato. Il fabbricato è raggiungibile da due vie di accesso: Via Oceano Pacifico e Via Mar Baltico. Porzione Libera subito Showroom / Piano Terra - Metratura 210 MQ Il primo corpo ospita lo showroom e la zona espositiva: un ambiente curato e rappresentativo con aria condizionata centralizzata tramite pompa di calore. Al piano terra trovano posto oltre lo spazio espositivo, la reception, il bagno attrezzato per portatori di handicap con lavatoio, e il locale tecnico per l'impiantistica - tutto organizzato per garantire funzionalità e ordine in un contesto di rappresentanza professionale. Uffici - Piano Primo - Metratura 190 mq Un intero piano primo indipendente, accessibile tramite due eleganti scale in ferro e rovere, interamente dedicato agli uffici. Il piano si articola in due uffici privati ciascuno con bagno dedicato e un'ampia sala convegni open space completamente priva di colonne o impedimenti strutturali - una configurazione flessibile che consente di ospitare team strutturati, separare reparti o ricevere clienti e partner in un contesto professionale e riservato. Magazzino 1 con box ufficio - 386MQ Ampio corpo magazzino con altezza utile di 5 metri, accessibile da Via Oceano Pacifico tramite porta carraia elettrica e porte antipanico. Dotato di box ufficio interno per la gestione operativa. L'area di carico e scarico dedicata consente manovre anche con mezzi di media dimensione. Porziale Locata Magazzino 2 502 mq - Magazzino 3 145 MQ Due ulteriori corpi magazzino indipendenti con altezza utile di 5 metri, accessibili da Via Mar Baltico tramite porte carraie manuali. Perfetti come deposito dedicato, archivio materiali o spazi di supporto alle attività principali. La loro indipendenza li rende facilmente assegnabili a funzioni separate o locabili autonomamente. Gli spazi esterni La corte esterna di 1.780 mq garantisce piena libertà di movimento: il complesso è libero su tre lati, con doppio accesso carrabile da Via Oceano Pacifico e Via Mar Baltico. Lo spiazzo antistante accoglie un parcheggio dedicato per circa 10 autovetture su 693 mq appositamente destinati, più aree specifiche per le operazioni di carico e scarico in prossimità degli ingressi magazzino. La composizione in corpi distinti con doppio ingresso rende il complesso naturalmente frazionabile in due unità indipendenti, ciascuna con accesso autonomo - opportunità concreta per chi valuta una locazione parziale o una doppia destinazione d'uso. Sicurezza e impiantistica Infissi in vetro triplo antisfondamento su tutto il fabbricato. Allarme antiintrusione e sismico con sistema di telecamere. Rilevazione fumi e interruzione automatica dell'energia elettrica. Pompa antincendio ed estintori. Cancello automatico carrabile con accesso controllato. Porta carraia elettrica sul magazzino principale da Via Oceano Pacifico. Aria condizionata con pompa di calore nella zona showroom. Fabbricato in ottime condizioni generali, pronto all'uso. Posizione strategica A 10 minuti dal casello A14 di Porto Sant'Elpidio. Accesso

Tribunale: Fermo RGE: 121/2019 PVP: 4619301 LOTTO DUE: Diritti di piena proprietà su opificio composto da un capannone ai piani Seminterrato Uno e Terra e da uffici posti al piano terra di un edificio adiacente al capannone, tutti siti a Fermo in C.da San Girolamo. L'opificio è composto da due distinti edifici. Catasto Fabbricati Foglio 94, Particella 135, sub 2, Contrada San Girolamo, Piani S1-T, categoria D/7 (opificio), rendita Euro 5.999,58, zona censuaria 2. Non vi viene svolta più alcuna attività, l'immobile è ingombro di materiale. LOTTO DUE: Diritti di piena proprietà su opificio composto da un capannone ai piani Seminterrato Uno e Terra e da uffici posti al piano terra di un edificio adiacente al capannone, tutti siti a Fermo in C.da San Girolamo. L'unità è dotata di ampia corte parzialmente recintata e da considerarsi comune con l'unità di cui al Lotto Tre. L'opificio è composto da due distinti edifici, il principale, l'opificio vero e proprio, è composto da un capannone al piano terra di mq lordi 1.830,00, e da un magazzino-rimessa posto al piano seminterrato, di mq lordi 250,00; il secondo, antistante l'ingresso principale del capannone, in cui, al solo piano terra, ove erano ubicati gli uffici dell'azienda, che sviluppa una superficie lorda di Mq 81,00 e quella utile netta di Mq 65,00. L'immobile sviluppa una superficie lorda vendibile, comprensiva del piano seminterrato, di mq 2.080,00 ed una superficie netta calpestabile di mq 2.016,00. Avendo, l'immobile, una copertura a doppia falda inclinata a vista, l'altezza interna varia da un minimo di ml 4,10, misurata all'intersezione della falda con le pareti nord e sud, e massima di ml 5,60, misurata all'intradosso del colmo, mentre il piano seminterrato sviluppa un'altezza, all'intradosso del solaio piano, di ml 4,40. Nel… Metratura stimata: gli atti d'asta ne riportano più d'una perché il lotto comprende più unità. Quella pubblicata è la stima dell'unità principale e potrebbe non corrispondere: richiedi informazioni e leggiamo insieme la perizia. VUOI ACQUISTARE QUESTO IMMOBILE ALL'ASTA? PRENOTA ORA LA TUA CONSULENZA GRATUITA! Rispondi subito a questo annuncio per ricevere il link e fissare la tua consulenza gratuita in autonomia, ottenendo tutte le informazioni, foto e planimetrie reali di questo immobili. Sono il Dott. Valerio Pisano, il consulente aste con più recensioni in Italia. Da oltre 10 anni, aiuto privati e investitori ad aggiudicarsi immobili all'asta con sconti fino al 40% in tutta Italia. GESTIAMO NOI TUTTO IL PROCESSO PER TE! Nessun problema! Ti assistiamo in tutte le fasi fino alla consegna delle chiavi, facilitando il tuo acquisto in asta. A presto, Dott. Valerio Pisano NOTA BENE: Le immagini presenti nell'annuncio sono solo indicative e non rappresentano le foto reali degli immobili, in conformità con le normative vigenti. Per eventuali anomalie o discrepanze, potete inviarci eventuali segnalazioni e provvederemo a correggere gli annunci non conformi.

Tribunale: Fermo RGE: 49/2021 PVP: 4605460 Diritti di piena proprietà di complesso immobiliare sito nel Comune di Montegranaro composto dall'immobile f.19 p.lla 60 sub 47 con destinazione a laboratorio sito al III livello sottostrada con accessi pedonali su via Magenta ed accesso pedonale/carrabile su via Cavallotti a mezzo di scala condominiale e montacarichi condominiale (non funzionante) interno, e dall'immobile sub 50 sito al IV livello sottostrada (piano terra su via Pomarola) ad uso magazzino, con possibilità di poter realizzare un collegamento interno verticale importante per carico scarico merci tra il sub 47 e 50 e a sua volta direttamente su esterno corte condominiale sud fronteggiante via Pomerarola con apertura di un portone carrabile con taglio a sezione della muratura di tamponamento verso esterno. IDENTIFICAZIONE CATASTALE:Foglio 19 particella 60 sub. 47 (catasto fabbricati), categoria D/7, rendita 3.408,62 Euro;Foglio 19 particella 60 sub. 50 (catasto fabbricati), categoria C/2, classe 2, cons. 46 mq, sup. catastale 53 mq, rendita 95,03; Metratura stimata: gli atti d'asta ne riportano più d'una perché il lotto comprende più unità. Quella pubblicata è la stima dell'unità principale e potrebbe non corrispondere: richiedi informazioni e leggiamo insieme la perizia. VUOI ACQUISTARE QUESTO IMMOBILE ALL'ASTA? PRENOTA ORA LA TUA CONSULENZA GRATUITA! Rispondi subito a questo annuncio per ricevere il link e fissare la tua consulenza gratuita in autonomia, ottenendo tutte le informazioni, foto e planimetrie reali di questo immobili. Sono il Dott. Valerio Pisano, il consulente aste con più recensioni in Italia. Da oltre 10 anni, aiuto privati e investitori ad aggiudicarsi immobili all'asta con sconti fino al 40% in tutta Italia. GESTIAMO NOI TUTTO IL PROCESSO PER TE! Nessun problema! Ti assistiamo in tutte le fasi fino alla consegna delle chiavi, facilitando il tuo acquisto in asta. A presto, Dott. Valerio Pisano NOTA BENE: Le immagini presenti nell'annuncio sono solo indicative e non rappresentano le foto reali degli immobili, in conformità con le normative vigenti. Per eventuali anomalie o discrepanze, potete inviarci eventuali segnalazioni e provvederemo a correggere gli annunci non conformi.

Tribunale: Frosinone RGE: 1/2008 PVP: 4615550 Diritti di piena proprietà su fabbricato categoria D/7, posto al piano T, sito nel Comune di Fermo, strada Provinciale 239, nel quartiere Campiglione, ricade all'interno del complesso industriale xxxxx. Di superficie pari a circa mq. 900,00 è destinato ad opificio; l'immobile viene attualmente utilizzato come laboratorio per la realizzazione e/o finitura di calzature. VUOI ACQUISTARE QUESTO IMMOBILE ALL'ASTA? PRENOTA ORA LA TUA CONSULENZA GRATUITA! Rispondi subito a questo annuncio per ricevere il link e fissare la tua consulenza gratuita in autonomia, ottenendo tutte le informazioni, foto e planimetrie reali di questo immobili. Sono il Dott. Valerio Pisano, il consulente aste con più recensioni in Italia. Da oltre 10 anni, aiuto privati e investitori ad aggiudicarsi immobili all'asta con sconti fino al 40% in tutta Italia. GESTIAMO NOI TUTTO IL PROCESSO PER TE! Nessun problema! Ti assistiamo in tutte le fasi fino alla consegna delle chiavi, facilitando il tuo acquisto in asta. A presto, Dott. Valerio Pisano NOTA BENE: Le immagini presenti nell'annuncio sono solo indicative e non rappresentano le foto reali degli immobili, in conformità con le normative vigenti. Per eventuali anomalie o discrepanze, potete inviarci eventuali segnalazioni e provvederemo a correggere gli annunci non conformi.

Nella zona industriale denominata Brancadoro, disponiamo di lotti edificabili industriali ed artigianali per la realizzazione di capannoni. Gli appezzamenti di terreno già urbanizzati, con notevole sgravio di costi per l'acquirente, permettono di essere accorpati ed hanno un'ottima visibilità e facilmente raggiungibili da clienti e fornitori. Le superfici dei lotti variano da 2700 mq a 3260 mq con una superficie di copertura dai 1231 mq a 1467 mq con superfici massime realizzabili da 1500 a 1800 mq circa. L'altezza massima è di 10 metri ! I prezzi variano in base all'ampiezza e posizione del lotto. Progetti e consulenza tecnica in ufficio. In un mercato in trasformazione ed espansione acquitare un terreno già con le opere di urbanizzazione pagate che permette di iniziare la costruzione immediatamente è un asso vincente per la tua azienda. Se vuoi vendere il tuo capannone per poter investire ed hai bisogno di una valutazione, contattaci, siamo a disposizione della tua impresa. Classe Energetica: Non soggetto

L' immobiliare Unika propone in vendita, nel Comune di Fermo (FM), in zona Val d'Ete, porzione di capannone artigianale di circa 400 mq libero su tre lati con altezza di 5 mt e area di pertinenza esterna adibita a posti auto, scarico/carico. Il fabbricato gode di più accessi pedonali e carrabili, con all'interno un laboratorio artigianale, locale commerciale, uffici, magazzini e bagni con grande soppalco a servizio. L'immobile si presenta in ottime condizioni d'uso, disponibile da subito, posizionato in un ottimo contesto a pochi chilometri dal casello dell'autostrada A14 e da Fermo. Certificazione energetica "in fase di valutazione". RIF. VV189. Immobiliare Unika 0734 300555 - 3271687900. Impianto Fotovoltaico.

Immobile industriale in asta a Montegranaro (FM), ubicato in Viale Felice Cavallotti. Si trova nel centro storico, a 1,2 km dalla costa. La superficie lorda è di 2.325 mq, distribuiti al secondo piano interrato di un più ampio fabbricato. L'unità si compone di un locale principale ad uso laboratorio, con magazzini, ripostigli e servizi igienici. Completa la proprietà una terrazza esclusiva di 27 mq sul lato sud-est. L'accesso è possibile esclusivamente da Via Magenta. Lo stato di manutenzione è pessimo. Spetta all'acquirente verificare la regolarità urbanistica. Dati catastali: foglio 19, particella 60, sub. 21, categoria D/7, rendita € 5.610,17. Per maggiori informazioni si invita a consultare il sito www.gobidreal.it.

L'Immobiliare Unika propone in vendita nel Comune di Fermo (FM) nella zona industriale di San Marco alle Paludi, a due passi dal casello dell'autostrada A14, capannone/laboratorio di circa 600 mq, realizzato su un lotto di circa 2.450 mq, con possibilità di realizzare ulteriori 600 mq e casa del custode. Immobile disponibile da subito completo di uffici, servizi e piazzale. Ulteriori informazioni e dettagli presso il nostro studio. Classe energetica in fase di valutazione. Rif. VV492. Unika Immobiliare 0734 300555 - 3271687900 (Whats app: 389 1037886).

Tribunale: Fermo RGE: 249/2012 PVP: 4624599 Laboratorio artigianale a ALTIDONA Via Aprutina 16, superficie commerciale 539,00 mq. L'unità immobiliare è posta al piano TS1. Identificazione catastale: -foglio 10 particella 89 sub. 2 (catasto fabbricati), categoria C/3, classe 1, consistenza 196 mq, rendita 435,27 Euro, indirizzo catastale: Via Aprutina, piano: T; - foglio 10 particella 114 sub. 1 (catasto fabbricati), categoria C/3, classe 1, consistenza 306 mq, rendita 761,72 Euro, indirizzo catastale: Via Aprutina, piano: S1-T-1, Laboratorio artigianale a ALTIDONA Via Aprutina 16, della superficie commerciale di 539,00 mq. L'unità immobiliare oggetto di valutazione è posta al piano TS1. Identificazione catastale: - foglio 10 particella 89 sub. 2 (catasto fabbricati), categoria C/3, classe 1, consistenza 196 mq, rendita 435,27 Euro, indirizzo catastale: Via Aprutina, piano: T, - foglio 10 particella 114 sub. 1 (catasto fabbricati), categoria C/3, classe 1, consistenza 306 mq, rendita 761,72 Euro, indirizzo catastale: Via Aprutina, piano: S1-T-1. L'intero edificio sviluppa 2 piani, 1 piani fuori terra, 1 piano interrato. Immobile costruito nel 1962. Metratura stimata: gli atti d'asta ne riportano più d'una perché il lotto comprende più unità. Quella pubblicata è la stima dell'unità principale e potrebbe non corrispondere: richiedi informazioni e leggiamo insieme la perizia. VUOI ACQUISTARE QUESTO IMMOBILE ALL'ASTA? PRENOTA ORA LA TUA CONSULENZA GRATUITA! Rispondi subito a questo annuncio per ricevere il link e fissare la tua consulenza gratuita in autonomia, ottenendo tutte le informazioni, foto e planimetrie reali di questo immobili. Sono il Dott. Valerio Pisano, il consulente aste con più recensioni in Italia. Da oltre 10 anni, aiuto privati e investitori ad aggiudicarsi immobili all'asta con sconti fino al 40% in tutta Italia. GESTIAMO NOI TUTTO IL PROCESSO PER TE! Nessun problema! Ti assistiamo in tutte le fasi fino alla consegna delle chiavi, facilitando il tuo acquisto in asta. A presto, Dott. Valerio Pisano NOTA BENE: Le immagini presenti nell'annuncio sono solo indicative e non rappresentano le foto reali degli immobili, in conformità con le normative vigenti. Per eventuali anomalie o discrepanze, potete inviarci eventuali segnalazioni e provvederemo a correggere gli annunci non conformi.

Tribunale: Fermo RGE: 5/2018 PVP: 4609437 Opificio a Montegranaro (FM) Immobile industriale a Montegranaro (FM), Via Alpi 126/128 - LOTTO 2 Immobile industriale sito nella zona industriale/artigianale denominato "Villa Luciani" di Montegranaro, zona rinomata per la presenza di famosi outlet e di aziende operanti nel settore calzaturiero. Ha una superficie commerciale di 4047,96 mq. mq. L'immobile si sviluppa su due piani, Il piano terra è costituito da un'area destinata ad outlet e restante a porzione produttiva, mentre il piano primo è destinato ad uffici. L'accesso principale è su via Alpi, con ingresso direttamente nell'area vendita. L'ampio piazzale è completamente asfaltato e destinato alla viabilità interna. Sono presenti difformità. L'unità immobiliare è in possesso della proprietà per la porzione esposizione-vendita e magazzino al PT e locali al P1, mentre la restante porzione al PT è in uso ad altro soggetto in virtù di contratto di locazione del 03.03.1998, registrato a Fermo l'11.03.1998 al n.1941 serie 3 della durata di 6 anni + 6 tacitamente rinnovabile, aggiornabile dopo il 4° anno, per l'uso di circa 1200 m2; contratto di locazione del 07.12.2016, in parte modificativo del precedente del 1998, registrato a Fermo il 16.12.2016 al n.4012, serie 3T con il quale vengono concessi in locazione ulteriori 450 mq, per un totale di circa 1650 m2. Rimane invariata la durata di 6 anni + 6 tacitamente rinnovabile, fino al 2/3/2028, con facoltà per la Conduttrice di recesso anticipato solo dal 02/03/2022. Addendum all'accordo modificativo del 02.03.2022, registrato a Fermo il 14/10/2025, con comunicazione di rinegoziazione del canone del contratto di locazione a partire dal 01/10/2025 al 02/03/2028, riferito al contratto di locazione registrato presso l'ufficio di Fermo, anno 2016, serie… Metratura stimata: gli atti d'asta ne riportano più d'una perché il lotto comprende più unità. Quella pubblicata è la stima dell'unità principale e potrebbe non corrispondere: richiedi informazioni e leggiamo insieme la perizia. VUOI ACQUISTARE QUESTO IMMOBILE ALL'ASTA? PRENOTA ORA LA TUA CONSULENZA GRATUITA! Rispondi subito a questo annuncio per ricevere il link e fissare la tua consulenza gratuita in autonomia, ottenendo tutte le informazioni, foto e planimetrie reali di questo immobili. Sono il Dott. Valerio Pisano, il consulente aste con più recensioni in Italia. Da oltre 10 anni, aiuto privati e investitori ad aggiudicarsi immobili all'asta con sconti fino al 40% in tutta Italia. GESTIAMO NOI TUTTO IL PROCESSO PER TE! Nessun problema! Ti assistiamo in tutte le fasi fino alla consegna delle chiavi, facilitando il tuo acquisto in asta. A presto, Dott. Valerio Pisano NOTA BENE: Le immagini presenti nell'annuncio sono solo indicative e non rappresentano le foto reali degli immobili, in conformità con le normative vigenti. Per eventuali anomalie o discrepanze, potete inviarci eventuali segnalazioni e provvederemo a correggere gli annunci non conformi.

Tribunale: Fermo RGE: 35/2025 PVP: 4626105 Opificio a Grottazzolina (FM), Via bigi L'opificio in asta è sito in posizione decentrata rispetto alle principali attività artigianali e industriali. La zona risulta a vocazione agricola. Ha una superficie totale di 408.50mq. Si articola su unico piano con altezza media di 3 metri ed una superficie di 415 mq. Internamente risulta suddiviso in magazzino, laboratori, uffici e servizi igienici. È presente un tettoia in eternit. Catasto Fabbricati del Comune di Grottazzolina al Foglio 13: Particella 314 - Sub. 1 - Categoria D/1 - R.C. € 1.630,00 Metratura stimata: gli atti d'asta ne riportano più d'una perché il lotto comprende più unità. Quella pubblicata è la stima dell'unità principale e potrebbe non corrispondere: richiedi informazioni e leggiamo insieme la perizia. VUOI ACQUISTARE QUESTO IMMOBILE ALL'ASTA? PRENOTA ORA LA TUA CONSULENZA GRATUITA! Rispondi subito a questo annuncio per ricevere il link e fissare la tua consulenza gratuita in autonomia, ottenendo tutte le informazioni, foto e planimetrie reali di questo immobili. Sono il Dott. Valerio Pisano, il consulente aste con più recensioni in Italia. Da oltre 10 anni, aiuto privati e investitori ad aggiudicarsi immobili all'asta con sconti fino al 40% in tutta Italia. GESTIAMO NOI TUTTO IL PROCESSO PER TE! Nessun problema! Ti assistiamo in tutte le fasi fino alla consegna delle chiavi, facilitando il tuo acquisto in asta. A presto, Dott. Valerio Pisano NOTA BENE: Le immagini presenti nell'annuncio sono solo indicative e non rappresentano le foto reali degli immobili, in conformità con le normative vigenti. Per eventuali anomalie o discrepanze, potete inviarci eventuali segnalazioni e provvederemo a correggere gli annunci non conformi.

Rif: FMSantTOL510297020010 - L'immobile è ubicato in zona periferica del Comune di Sant' Elpidio a Mare (FM) presso Strada Sapienza al n° 1463, posto a circa 6 km dal centro storico del Comune ed a circa 20 km dal capoluogo di provincia Fermo (FM). Dal punto di vista viabilistico, nelle vicinanze si trovano la SS21, la SS77var. Trattasi di zona a prevalente destinazione industriale-artigianale, composta da capannoni ad uno o più piani fuori terra, e pertanto i beni in oggetto si allineano con le caratteristiche del luogo. Trattasi di due porzioni di fabbricati artigianali facenti parte di più ampio complesso sviluppato complessivamente su tre piani fuori terra oltre ad un piano sottostrada. Unità identificata catastalmente al fg. 13 p.lla 27 sub. 2: trattasi di capannone-magazzino sviluppato al solo piano terra e composto da ampi vani ad uso capannone-magazzino con relative zone uffici e servizi. Unità identificata catastalmente al fg. 13 p.lla 27 sub. 3: trattasi di porzione di capannone sviluppato su due piani, in particolare: - piano primo sotto strada: magazzino; - piano terra: magazzino. I due piani risultano direttamente collegati mediante scala interna ad uso esclusivo. Il complesso si presenta esternamente, per quanto visibile, in sufficienti condizioni di manutenzione. Contattaci per saperne di più!

Rif: FMMontTOL100242990010 - Guarda questo immobile! L'asset è costituito da due lotti a destinazione artigianale in parte edificato ed in parte inedificato (LOTTO 1 e LOTTO 2) oltre a due ampie aree limitrofe ricadenti in fascia di rispetto stradale/fosso. Tali lotti sono ricompresi all'interno di un Piano di Lottizzazione le cui opere di urbanizzazione non risultano essere ultimate. Il LOTTO 1 risulta essere parzialmente edificato: - Struttura portante: Travi e pilastri in c.a.p. - Copertura: tegoli prefabbricati - Tamponamenti: pannelli prefabbricati - Compartimentazioni interne: assenti - Serramenti: non posati - Pavimento/rivestimento: non realizzato - Impianti: non realizzati Lotto 2 ancora inedificato risulterebbe identificato con i mapp. 599 e 609 con relativa area esterna con fascia di rispetto censita al mapp. 610. Contattaci per saperne di più!

Immobile industriale di circa 4.048 mq commerciali, situato in zona industriale “Villa Luciani” a Montegranaro (FM), Via Alpi 126/128. La zona è nota per outlet e aziende calzaturiere. Si sviluppa su due livelli: - Piano terra: area espositiva per outlet e porzione produttiva. - Primo piano: uffici. Accesso principale da Via Alpi con ingresso diretto nell'area vendita. Ampio piazzale asfaltato per viabilità interna. Stato locativo: Una porzione di circa 1.650 mq è locata fino al 2 marzo 2028 con contratto rinnovabile; la restante parte sarà consegnata all'aggiudicatario al saldo prezzo. Dati catastali (Comune di Montegranaro, Foglio 9): - Particella 24 sub. 4, Categoria D/1, Rendita €19,01 - Particella 24 sub. 10, Categoria D/7, Rendita €18.096,36 - Particella 24 sub. 11, Categoria D/1, Rendita €8.267,26 - Particella 24 sub. 9, corte comune Per maggiori informazioni si invita a consultare il sito www.gobidreal.it.

Capannone artigianale su due piani (terra e seminterrato) con destinazione magazzino della superficie di mq 5.383, con relativa area di pertinenza di mq 2.768, recintato su tutti i lati, ubicato nel Comune di Monte Urano (FM), in Viale Otto Marzo (angolo Via Enrico Mattei) nella Zona Artigianale CAM di Monte Urano, ben servita e con presenza di immobili essenzialmente a carattere artigianale/industriale di buon pregio, posta a circa 1,5 km dal capoluogo del Comune e a circa 4 km dal capoluogo di provincia Fermo. Il Piano Terra comprende una piccola segreteria, due spogliatoi con bagni, il piano seminterrato due piccoli locali archivio ed un bagno. I piani sono collegati da due vani posti agli spigoli nord-est e nord-ovest, comprendenti scale ed ascensore/montacarichi. Le strutture dell'edificio sono in cemento armato prefabbricato, i serramenti esterni di alluminio con vetrocamera ed il piazzale/area di manovra esterna è asfaltato con aiuola a verde perimetrale. I materiali e le finiture sono di buon livello. L' immobile è dotato dei seguenti impianti: - impianto elettrico; - impianto antifurto; - impianto antincendio; - impianto ascensore

Capannone in asta a Fermo (FM) - Contrada Campiglione 20 (CAP 63900) L'immobile si trova in Contrada Campiglione, nel Comune di Fermo, in una zona pianeggiante lungo la valle del fiume Tenna, nella periferia ovest della città. Inserito in un contesto produttivo risalente agli anni '70, l'area è caratterizzata da una crescente trasformazione urbanistica, con insediamenti produttivi, commerciali e artigianali. La vicinanza al nuovo presidio ospedaliero provinciale, in fase avanzata di realizzazione, e i relativi interventi infrastrutturali, ne accresceranno l'accessibilità e il valore strategico. Superficie e distribuzione interna Il capannone si estende su una superficie lorda complessiva di circa 2190 mq, sviluppata su due piani fuori terra. Al piano terra, il subalterno 33 comprende un'area di circa 150 mq adibita a ufficio e sala campionario, e una superficie di circa 110 mq destinata a deposito. Il subalterno 34, un locale artigianale uso magazzino, offre circa 530 mq con altezza utile di 4,00 metri e un servizio igienico. Al primo piano, il subalterno 33 ospita un ampio suolificio di circa 1.000 mq e uffici direzionali di circa 150 mq, con altezza interna di 4,5 metri sotto trave. Il subalterno 61, una porzione di suolificio, copre circa 400 mq con un'altezza media interna di 6,50 metri. L'immobile si presenta in buono stato conservativo. Caratteristiche e dotazioni Le unità immobiliari sono ben attrezzate con impianti elettrici e termici completi. Le pavimentazioni variano tra gres negli uffici, quarzo nelle aree di deposito e calcestruzzo finito al quarzo nei laboratori e magazzini, garantendo resistenza e praticità per l'uso industriale. Gli infissi in PVC assicurano un buon isolamento. Il laboratorio è dotato di aspirazione fumi e blindo-sbarra per la distribuzione elettrica. È presente un montacarichi che collega i due livelli. Il magazzino al piano terra dispone di due ingressi carrabili indipendenti con serrande sezionabili motorizzate. Contesto e collegamenti La zona è ben collegata, a circa 15-20 minuti dal casello autostradale Fermo-Porto San Giorgio (A14), facilitando la logistica e l'accesso. L'area è in fase di sviluppo urbanistico, con una concentrazione di attività produttive e commerciali. L'immobile è libero per la procedura, rendendolo immediatamente disponibile per nuove attività. Dati principali dell'asta Offerta minima: € 157.211,30 Rilancio minimo: € 1000,00 Data asta: 03/09/2026 Termine presentazione offerte: 02/09/2026 12:00 Punti di forza: • Libero per la procedura • Ampia superficie produttiva • Buoni collegamenti stradali • Vicino a nuovo presidio ospedaliero • Impianti completi Studio di fattibilità pre-asta Consulenza completa per l'acquisto di immobili all'asta: • analisi della perizia e verifiche legali • studio di fattibilità del mutuo con banche convenzionate • preparazione e deposito dell'offerta • gestione della gara e assistenza fino al decreto di trasferimento Tel. +39 06 4006 1824 www.asteflorio.it Oltre 20.000 aste disponibili sul portale NB: le immagini potrebbero essere puramente indicative e non rappresentare l'immobile reale. Le coordinate geografiche sono generate automaticamente e potrebbero contenere inesattezze. Tutti i dati saranno verificati in sede di consulenza.

Capannone in asta a Grottazzolina (FM) - Piazza Bolzetta (CAP 63844) L'immobile in asta è un complesso industriale situato a Grottazzolina (FM), in Piazza Bolzetta, in un'area Artigianale/industriale individuata nel PRG come Area D5 “Zone Distributive e commerciali”. Il fabbricato, presumibilmente realizzato ante 1967, è recintato con cancelli e ringhiere e affaccia direttamente su strada Provinciale, garantendo un facile accesso. Superficie e distribuzione interna Il lotto unico comprende due unità immobiliari contigue e direttamente collegate, entrambe al piano terra, per una superficie commerciale complessiva di circa 880 mq. L'unità immobiliare sub 10 è un capannone di circa 530 mq (cat. D/7), mentre l'unità immobiliare sub 11 è un magazzino di circa 350 mq (cat. C/2). Entrambi gli immobili sono in disuso, con crolli parziali e in stato di abbandono. Caratteristiche e dotazioni Il capannone (sub 10) presenta una struttura portante in cemento armato, solaio di copertura a botte con tegoli prefabbricati e pannelli sandwich superiori. La tamponatura è in latero-cemento non intonacata e le vetrate sono del tipo U-Glass con infissi in ferro zincato. La pavimentazione è in cemento lisciato. Il magazzino (sub 11) ha una struttura verticale in cemento armato e copertura con capriate in legno e ondulina in cemento/amianto. Non sono presenti impianti funzionanti e lo stato dell'unità immobiliare è obsoleto. Entrambe le unità sono prive di impianto idrico, antincendio e servizi igienici; l'impianto elettrico è ridotto al minimo e non a norma. Contesto e collegamenti Il complesso industriale è ubicato in un'area strategica per attività produttive e commerciali, con accesso diretto tramite corti comuni. La zona è ben collegata alla strada Provinciale. L'immobile è libero per la procedura. Dati principali dell'asta Valore di stima: € 58.500,00 Offerta minima: € 32.850,00 Rilancio minimo: € 1000,00 Risparmio (differenza tra valore di stima e offerta minima): 44% Data asta: 11/11/2026 Termine presentazione offerte: 04/11/2026 12:00 Punti di forza: • Libero per la procedura • Ampia superficie (880 mq) • Ubicazione in zona artigianale/industriale • Accesso garantito Studio di fattibilità pre-asta Consulenza completa per l'acquisto di immobili all'asta: • analisi della perizia e verifiche legali • studio di fattibilità del mutuo con banche convenzionate • preparazione e deposito dell'offerta • gestione della gara e assistenza fino al decreto di trasferimento Tel. +39 06 4006 1824 www.asteflorio.it Oltre 20.000 aste disponibili sul portale NB: le immagini potrebbero essere puramente indicative e non rappresentare l'immobile reale. Le coordinate geografiche sono generate automaticamente e potrebbero contenere inesattezze. Tutti i dati saranno verificati in sede di consulenza.

Capannone in asta a Montegranaro (FM) - Via Alpi 126/128 L'immobile in asta è un opificio industriale ubicato a Montegranaro (FM), in Via Alpi 126/128, nella rinomata zona industriale/artigianale denominata 'Villa Luciani', conosciuta per la presenza di famosi outlet e aziende del settore calzaturiero. Costruito tra il 1985 e il 2005, l'edificio si inserisce in un contesto produttivo ben servito e facilmente accessibile. Superficie e distribuzione interna L'opificio presenta una superficie commerciale di 4047,96 mq e si sviluppa su due piani. Il piano terra è destinato a spaccio aziendale e a porzione produttiva, mentre il piano primo ospita gli uffici. L'immobile si presenta in buono/ottimo stato di conservazione. Caratteristiche e dotazioni La struttura portante è in prefabbricato pesante C.A.V., con pannelli di tamponamento in C.A.P. coibentati e finitura esterna a graniglia. La copertura è piana. L'accesso principale avviene direttamente su Via Alpi, con ingresso nell'area vendita. L'ampio piazzale è completamente asfaltato e destinato alla viabilità interna. L'area di proprietà è interamente recintata con accesso custodito tramite cancello automatizzato. L'opificio è dotato di agibilità e presenta una classe energetica A2. Contesto e collegamenti L'immobile ricade in Zona Urbanistica 'D' Zone Industriali di Completamento secondo il P.R.G. vigente del comune di Montegranaro. La zona è strategica per attività industriali e commerciali, con buoni collegamenti stradali. La porzione immobiliare in possesso della proprietà sarà rilasciata all'atto del saldo prezzo effettuato dall'aggiudicatario, rendendola libera per la procedura. Dati principali dell'asta Offerta minima: € 728.000,00 Rilancio minimo: € 10.000,00 Data asta: 29/09/2026 Termine presentazione offerte: 29/09/2026 16:00 Punti di forza: • Ampia superficie commerciale • Posizione in zona industriale rinomata • Buono stato di conservazione • Libero per la procedura (parzialmente) • Classe energetica A2 Studio di fattibilità pre-asta Consulenza completa per l'acquisto di immobili all'asta: • analisi della perizia e verifiche legali • studio di fattibilità del mutuo con banche convenzionate • preparazione e deposito dell'offerta • gestione della gara e assistenza fino al decreto di trasferimento Tel. +39 06 4006 1824 www.asteflorio.it Oltre 20.000 aste disponibili sul portale NB: le immagini potrebbero essere puramente indicative e non rappresentare l'immobile reale. Le coordinate geografiche sono generate automaticamente e potrebbero contenere inesattezze. Tutti i dati saranno verificati in sede di consulenza.