Πώληση εμπορικών ακινήτων - Fermo

Complesso immobiliare in asta a Fermo (FM) - Contrada Bore di Tenna scn (CAP 63023) Il complesso immobiliare in asta è situato nel Comune di Fermo, in Contrada Bore di Tenna, in un contesto rurale. Si tratta di una proprietà estesa che include diverse strutture e un vasto fondo agricolo, offrendo un potenziale significativo per attività legate all'agricoltura o all'allevamento, previa riqualificazione. La zona è caratterizzata dalla presenza del fiume Tenna e dalla viabilità locale, con accesso diretto dalla strada Lauretana. Superficie e distribuzione interna Il lotto si compone di diverse unità immobiliari e un terreno. Il fabbricato principale, identificato al Foglio 41, particella 245, è una porcilaia di 1625 mq, costruita negli anni '60 con successivi ampliamenti. Un secondo fabbricato porcilaia, identificato al Foglio 41, particella 249, ha una superficie di 1600 mq. Completano il complesso un fabbricato accessorio (Foglio 41, particella 250 sub 2) destinato a deposito di 27 mq e un'abitazione (Foglio 41, particella 250 sub 3) di 103 mq, entrambi al piano terra. L'abitazione, costruita a partire dal 1964 e ampliata nel 1973, si sviluppa su un unico livello leggermente rialzato. Tutti i fabbricati si trovano in uno stato di conservazione vetusto e sono attualmente inagibili, necessitando di interventi di manutenzione straordinaria e ristrutturazione. Caratteristiche e dotazioni Le strutture delle porcilaie sono in muratura con coperture in legno e marsigliesi per il corpo principale, e struttura mista (muratura leggera, telai in ferro e travi lignee) con copertura in tegoli contenenti amianto per il secondo fabbricato. L'abitazione presenta struttura portante in muratura e solai in latero-cemento. Gli immobili sono abbandonati da anni, con lesioni passanti, porzioni di tetto mancanti e infissi degradati. Il riscaldamento è assente. Il lotto include anche un fondo agricolo di 21.620 mq, che si sviluppa sul versante nord della Contrada Bore di Tenna fino all'alveo del fiume Tenna. Contesto e collegamenti Il complesso è ubicato in Contrada Bore di Tenna, nel Comune di Fermo, in una zona a destinazione agricola. Confina a nord con la strada locale 'Lauretana', a ovest con il fiume Tenna e la strada provinciale, a sud con il fosso Tenna e ad est con altre proprietà. La posizione offre un buon accesso alla viabilità locale e provinciale. L'immobile è libero per la procedura, offrendo un'opportunità per chi desidera investire in un complesso agricolo-produttivo con ampi spazi e potenziale di riqualificazione. Dati principali dell'asta Valore di stima: € 177.915,76 Offerta minima: € 100.077,62 Rilancio minimo: € 1000,00 Risparmio (differenza tra valore di stima e offerta minima): 44% Data asta: 23/09/2026 Termine presentazione offerte: 16/09/2026 12:00 Punti di forza: • Libero per la procedura • Ampia superficie fondiaria • Potenziale di ristrutturazione • Presenza di abitazione di servizio Studio di fattibilità pre-asta Consulenza completa per l'acquisto di immobili all'asta: • analisi della perizia e verifiche legali • studio di fattibilità del mutuo con banche convenzionate • preparazione e deposito dell'offerta • gestione della gara e assistenza fino al decreto di trasferimento Tel. +39 06 4006 1824 www.asteflorio.it Oltre 20.000 aste disponibili sul portale NB: le immagini potrebbero essere puramente indicative e non rappresentare l'immobile reale. Le coordinate geografiche sono generate automaticamente e potrebbero contenere inesattezze. Tutti i dati saranno verificati in sede di consulenza.

Locale commerciale in asta a Montegranaro (FM) - Viale Felice Cavallotti (CAP 63812) L'opificio si trova a Montegranaro in Viale Felice Cavallotti, in un complesso residenziale nelle immediate vicinanze del centro storico. L'edificio è stato costruito in data anteriore al settembre del 1967. Superficie e distribuzione interna L'unità immobiliare ha una superficie lorda totale di 40.10 mq ed è disposta su due piani. Internamente è composta da una camera e un bagno al piano sottostrada terzo e un'altra camera e un bagno al piano sovrastante, collegati da una scala interna. Si trova al piano sottostrada terzo di un fabbricato non dotato di ascensore. Caratteristiche e dotazioni Le finiture interne includono pavimenti in grès ceramico di colore chiaro, pareti tinteggiate e infissi in legno con vetro singolo. Il portoncino d'ingresso è in legno. Contesto e collegamenti L'immobile è ubicato in una zona ben servita, nelle immediate vicinanze del centro storico di Montegranaro. La posizione offre buoni collegamenti stradali. L'immobile è libero per la procedura. Dati principali dell'asta Valore di stima: € 18.000,00 Offerta minima: € 3649,56 Rilancio minimo: € 1000,00 Risparmio (differenza tra valore di stima e offerta minima): 80% Data asta: 09/09/2026 Termine presentazione offerte: 02/09/2026 12:00 Punti di forza: • Libero per la procedura • Prezzo base competitivo • Buoni collegamenti stradali Studio di fattibilità pre-asta Consulenza completa per l'acquisto di immobili all'asta: • analisi della perizia e verifiche legali • studio di fattibilità del mutuo con banche convenzionate • preparazione e deposito dell'offerta • gestione della gara e assistenza fino al decreto di trasferimento Tel. +39 06 4006 1824 www.asteflorio.it Oltre 20.000 aste disponibili sul portale NB: le immagini potrebbero essere puramente indicative e non rappresentare l'immobile reale. Le coordinate geografiche sono generate automaticamente e potrebbero contenere inesattezze. Tutti i dati saranno verificati in sede di consulenza.

Cerved Property Services Italy S.r.l. propone in vendita un complesso edilizio nel Comune di Fermo (FM) in località Campiglione, Via Adige 12. La zona si trova a nord-ovest della città di Fermo, dalla quale dista circa 3km ed è costituita prevalentemente da fabbricati residenziali e commerciali, tra i quali spiccano il centro commerciale Fermo Girasole e la multisala cinematografica Giometti. Le vie di comunicazione più vicine sono la SP239, che collega Campiglione a Fermo, mentre il raccordo autostradale del casello di Porto Sant'Elpidio dista circa 10km. Il complesso immobiliare, di oltre 1.000 mq, è composto da una palazzina a due piani fuori terra, oltre ad un piano interrato, un capannone metallico privo di copertura e una piscina posta tra il capannone e la via pubblica. La palazzina ha una struttura in cemento armato e tetto a falde con manto di copertura in tegole marsigliesi. Il piano primo si trova allo stato grezzo. L'immobile si presta ad una riconversione funzionale purchè compatibile con le norme urbanistiche del PRG vigente. Si segnala che, con una variante al PRG del 2005, il fabbricato è stato inserito in un'area per sedi istituzionali, socio-assistenziali ed amministrative (ASA). Nelle aree ASA gli interventi sono di competenza delle pubbliche amministrazioni interessate o di soggetti priovati interessati previa convenzione con il Comune. Tali aree sono anche preordinate all'espropriazione per pubblica utilità o a cessione gratuita a seguito dell'attuazione di aree progetto o dell'applicazione di specifiche disposizioni di PRG. Per maggiori informazioni e per una visita in loco, vedasi riferimenti a lato.

Rif: IND016 - IND016 - Monte Urano - nella zona industriale in posizione di facile accesso, Tempocasa Industriale Macerata propone in vendita capannone industriale di 1650 mq. L'immobile si sviluppa su più livelli e presenta un ingresso diretto alla zona uffici di circa 160 mq, composta da quattro uffici indipendenti, un bagno con antibagno e predisposizione per impianto di climatizzazione. Dalla zona uffici si accede direttamente all'area produttiva di circa 1100 mq, caratterizzata da un'altezza sottotrave di 4,5 metri e dotata di due porte per carico e scarico merci, di cui una servita da rampa. Il laboratorio dispone inoltre di cinque servizi igienici, un locale ripostiglio, due uscite sul retro, ulteriori uscite di sicurezza e locali tecnici esterni destinati ai compressori. Al piano primo è presente un ulteriore spazio versatile, ideale per la realizzazione di spogliatoi per il personale o per l'ampliamento della zona uffici. Completa la proprietà un ampio locale deposito al piano seminterrato di circa 274 mq, collegato ai piani superiori tramite scala interna e montacarichi. Il deposito è dotato di accesso indipendente con portone per carico e scarico, consentendo l'ingresso anche a piccoli mezzi per la movimentazione delle merci. Esternamente è presente una corte esclusiva di circa 1400 mq completamente recintata e accessibile tramite tre cancelli automatici carrabili e un ingresso pedonale. COSA ASPETTI ??? TUTTI I NOSTRI IMMOBILI SONO IN ESCLUSIVA, LI PUOI VISIONARE SOLO CON NOI ! TEMPOCASA INDUSTRIALE MACERATA - LA TUA AGENZIA SPECIALIZZATA NEL SETTORE INDUSTRIALE E COMMERCIALE

Locale commerciale in asta a Fermo (FM) - Contrada Calderette N/A (CAP 63900) Il complesso immobiliare, posto in asta, è ubicato nel Comune di Fermo, in Contrada Calderette, nella vallata del Fiume Ete Vivo. Si tratta di un'area che presenta un contesto urbanistico misto, con la presenza di attività industriali e residenziali. L'anno di inizio delle costruzioni risale al 1972, con successive pratiche edilizie nel 1973 e 1988. Superficie e distribuzione interna Il lotto si estende su una superficie totale di 446 mq ad uso residenziale e 3.588,49 mq ad uso opificio. Le unità immobiliari sono catastalmente identificate con le categorie D7 e D1 per le porzioni industriali e A3 per quelle residenziali. Attualmente, lo stato degli immobili è caratterizzato da forte degrado e abbandono, con una delle unità (Sub 15) priva di copertura. Caratteristiche e dotazioni Le costruzioni sono state realizzate a partire dal 1972, con successive modifiche e ampliamenti. La perizia indica che lo stato dei luoghi è conforme alle pratiche edilizie depositate. Non sono specificati dettagli su materiali, finiture o impianti, ma lo stato generale è di forte degrado, suggerendo la necessità di interventi significativi. Contesto e collegamenti L'immobile è situato in una zona della vallata del Fiume Ete Vivo, a Fermo. Le particelle 369, 370 e 372, pur non essendo oggetto di stima, insistono sulla strada provinciale SP 87 Valdete, indicando una buona accessibilità stradale per il complesso. L'immobile è libero per la procedura e risulta regolare dal punto di vista urbanistico. Dati principali dell'asta Valore di stima: € 129.888,04 Offerta minima: € 97.416,03 Rilancio minimo: € 1000,00 Risparmio (differenza tra valore di stima e offerta minima): 25% Data asta: 28/09/2026 Termine presentazione offerte: 21/09/2026 12:00 Punti di forza: • Libero per la procedura • Ampia superficie industriale • Potenziale di riqualificazione Studio di fattibilità pre-asta Consulenza completa per l'acquisto di immobili all'asta: • analisi della perizia e verifiche legali • studio di fattibilità del mutuo con banche convenzionate • preparazione e deposito dell'offerta • gestione della gara e assistenza fino al decreto di trasferimento Tel. +39 06 4006 1824 www.asteflorio.it Oltre 20.000 aste disponibili sul portale NB: le immagini potrebbero essere puramente indicative e non rappresentare l'immobile reale. Le coordinate geografiche sono generate automaticamente e potrebbero contenere inesattezze. Tutti i dati saranno verificati in sede di consulenza.

Capannone in asta a MONTEGIORGIO (FM) - Contrada Solagna SNC L'immobile in asta è un capannone porcilaia situato a Montegiorgio (FM), in Contrada Solagna, una zona rurale. Costruito nel 1982 e ristrutturato nel 2012, il capannone è inserito in un'ampia corte che si estende fino alla strada di accesso. La proprietà include anche estesi terreni agricoli. Superficie e distribuzione interna Il capannone ha una superficie commerciale di 527,98 mq ed è posto al piano terra con altezza interna variabile. Internamente, è organizzato con una corsia centrale, tre locali (uno suddiviso in piccoli box), una sala pasti e un locale per lo svezzamento. I terreni agricoli annessi coprono una superficie commerciale di 21.750,00 mq e sono prevalentemente incolti. Caratteristiche e dotazioni Il capannone è realizzato in muratura con copertura in struttura metallica. Esternamente, sono presenti impianti con silos metallici e vasche interrate per la raccolta dei liquami. Il riscaldamento è assente. La proprietà include un ampio giardino privato (corte) di 5.639,82 mq. Contesto e collegamenti I beni sono ubicati in una zona rurale, a sud della strada Provinciale per Alteta dalla Strada Provinciale 72, su un versante collinare esposto a sud con discreta pendenza. L'accesso avviene direttamente dalla strada provinciale sul lato nord. L'immobile è libero per la procedura. Dati principali dell'asta Valore di stima: € 150.265,00 Offerta minima: € 67.500,00 Rilancio minimo: € 1000,00 Risparmio (differenza tra valore di stima e offerta minima): 55% Data asta: 20/10/2026 Termine presentazione offerte: 13/10/2026 12:00 Punti di forza: • Libero per la procedura • Ampia superficie commerciale • Terreni agricoli annessi • Accesso da strada provinciale • Ristrutturato nel 2012 Studio di fattibilità pre-asta Consulenza completa per l'acquisto di immobili all'asta: • analisi della perizia e verifiche legali • studio di fattibilità del mutuo con banche convenzionate • preparazione e deposito dell'offerta • gestione della gara e assistenza fino al decreto di trasferimento Tel. +39 06 4006 1824 www.asteflorio.it Oltre 20.000 aste disponibili sul portale NB: le immagini potrebbero essere puramente indicative e non rappresentare l'immobile reale. Le coordinate geografiche sono generate automaticamente e potrebbero contenere inesattezze. Tutti i dati saranno verificati in sede di consulenza.

Proponiamo la vendita di un capannone di circa 1.884 mq commerciali costituito da un piano terra, primo ed uno interrato a Fermo nella frazione denominata S. Marco, e precisamente in Via dell'Industria. L'edificio è adibito prevalentemente a laboratorio e magazzino con zone di dimensioni ridotte, adibite a uffici e negozio. Completano la proprietà un'ampia autorimessa interrata dotata di rampa carrabile per accedere, una tettoia e una piccola area esterna, La proprietà è situata in prossimità della Strada Provinciale Paludi (SP224). Il presente annuncio non costituisce elemento contrattuale. Le informazioni riportate sono solo a titolo esemplificativo. RYZE REALTY è la società di intermediazione immobiliare del Gruppo RYZE specializzata nella compravendita e locazione di immobili, con una particolare expertise nella gestione di distressed asset rivenienti da leasing ripossessati, NPL, UTP, (sofferenze, incagli bancari), aste e procedure concorsuali. Per avere maggiori informazioni potete scrivere a info.re@ryze.eu o telefonare al numero 02.500.31.999

L'Agenzia Immobiliare Metroquadro propone in vendita Capannone ( USO LABORATORIO ARTIGIANALE )di mq 140 con spazio di manovra, di recente costruzione in ottime condizioni e pronto all'utilizzo, categoria C/3, in zona C.da Chiesanuova di Monterubbiano, a quindici minuti dal casello A14, e cinque da Fermo centro. Ottimo per rimessa mezzi o deposito grazie all'altezza di 4 metri. Contattaci per visionarlo. Se hai un immobile da vendere contatta il nostro ufficio per una consulenza gratuita senza impegno.

Grottazzolina. Via Berlinguer vendesi capannone in posizione angolare di mq 360 circa piu corte privata su 2 lati. L'immobile ha l'ingresso tramite la galleria condominiale e dal lato strada. Accatastato come categoria D/1. Internamente e' suddiviso in parte dedicata alla lavorazione e parte agli uffici, magazzino. L'altezza della parte dedicata alla produzione e' di mt. 6.5. Gli impianti sono a norma. Se interessati ad un investimento si valuta una vendita con rendita. Per qualsiasi informazione : Luca Campugiani 3358354646

Lotto 1: opificio e terreni a Torre San Patrizio (FM), via Augusto Murri 57. L'immobile industriale si sviluppa su tre livelli: al piano terra è presente un laboratorio; al primo piano, soppalcato, sono ubicati gli uffici con accesso interno; al secondo piano ci sono laboratori e uffici accessibili da scala esterna. In un corpo di fabbrica adiacente, elevato su tre piani fuori terra, si trovano magazzini, officine, servizi, uffici e un alloggio. L'edificio è attualmente inagibile e presenta elementi in amianto. L'accesso avviene direttamente dalla Strada Provinciale 44 tramite cancello carrabile. I terreni di pertinenza sono sei particelle censite come seminativo arboreo, con superfici comprese tra 630 e 2.990 mq. I fondi confinanti a sud sono incolti, non recintati e attraversati da una strada comunale di recente realizzazione. Per maggiori informazioni si invita a consultare il sito www.gobidreal.it.

Rif: IND026 - IND026 - Montegranaro - Tempocasa Industriale Macerata propone in vendita capannone di circa 800 mq, ideale per attività artigianali, produttive o di deposito, caratterizzato da ambienti ampi, luminosi e ben distribuiti. L'immobile dispone di un'area dedicata all'officina, uno spazio espositivo e una zona uffici, suddivisa in due locali, servita da doppio ingresso pedonale, ideale per separare l'accesso del personale da quello della clientela. Al piano seminterrato, collegato internamente tramite scala, sono presenti tre servizi igienici. Il capannone gode di un'ottima luminosità naturale grazie alle numerose finestre ed è stato oggetto di un importante intervento di riqualificazione con la sostituzione di tutti gli infissi, eseguita circa due anni fa. L'altezza interna netta è di 4 metri. Gli uffici sono climatizzati, mentre la zona produttiva è servita da un impianto di riscaldamento dedicato, consentendo una gestione differenziata degli ambienti. Completa la proprietà una corte esclusiva di circa 118 mq posta sul fronte dell'immobile, ideale come area parcheggio o spazio di servizio. Soluzione interessante per aziende che cercano un immobile versatile, con spazi ben organizzati e facilmente personalizzabili in funzione della propria attività. COSA ASPETTI ??? TUTTI I NOSTRI IMMOBILI SONO IN ESCLUSIVA, LI PUOI VISIONARE SOLO CON NOI ! TEMPOCASA INDUSTRIALE MACERATA - LA TUA AGENZIA SPECIALIZZATA NEL SETTORE INDUSTRIALE E COMMERCIALE.

Rif: IND040 - IND040 - Porto Sant'Elpidio - nella comodissima zona industriale di San Filippo, a due passi dall'uscita dell'autostrada, Tempocasa Industriale Macerata propone in vendita capannone di 1200 mq circa, sviluppato su tre livelli e caratterizzato da ampi spazi versatili e da una distribuzione degli ambienti che lo rende ideale per attività artigianali, produttive, commerciali o logistiche. Il piano terra, di circa 465 mq, rappresenta il cuore operativo dell'immobile ed è composto da un grande ambiente di lavoro con altezza interna di 3,60 metri, oltre a due uffici già realizzati, due servizi igienici e due spogliatoi, offrendo così una struttura immediatamente funzionale per lo svolgimento dell'attività. Il piano seminterrato è destinato prevalentemente a magazzino ed è suddiviso in due ampi ambienti, perfetti per lo stoccaggio di merci, materiali o attrezzature. L'accesso avviene direttamente dall'esterno, garantendo praticità nelle operazioni di carico e scarico e una netta separazione tra l'area produttiva e quella destinata al deposito. Al primo piano si sviluppano circa 380 mq allo stato grezzo, uno spazio che offre la massima libertà di personalizzazione. Grazie alla predisposizione per la realizzazione di due servizi igienici, il piano si presta perfettamente alla creazione di una moderna area direzionale con uffici, sale riunioni, showroom o ulteriori spazi operativi, adattandosi alle esigenze della futura attività. Completa la proprietà una corte esterna esclusiva di circa 300 mq, ideale come parcheggio per dipendenti e clienti oppure come area dedicata alle operazioni di carico e scarico, garantendo un'eccellente funzionalità logistica. La generosa metratura, la possibilità di personalizzare gli spazi del primo piano e la presenza di un'ampia area esterna rendono questo immobile una soluzione particolarmente interessante per aziende che necessitano di una sede operativa efficiente, con spazi produttivi, di deposito e direzionali all'interno della stessa struttura. COSA ASPETTI ??? TUTTI I NOSTRI IMMOBILI SONO IN ESCLUSIVA, LI PUOI VISIONARE SOLO CON NOI ! TEMPOCASA INDUSTRIALE MACERATA - LA TUA AGENZIA SPECIALIZZATA NEL SETTORE INDUSTRIALE E COMMERCIALE.

Capannone in asta a Fermo (FM) - Contrada San Girolamo (CAP 63900) L'opificio industriale è situato a Fermo, in Contrada San Girolamo. L'edificio, originariamente agricolo, ha subito un cambio di destinazione d'uso a produttiva nel 1988. Si trova in una zona che, sebbene con vincoli paesaggistici per i terreni adiacenti, è adatta ad attività produttive. Superficie e distribuzione interna L'immobile sviluppa una superficie lorda vendibile di 2.080 mq e una superficie netta calpestabile di 2.016 mq. È composto da due distinti edifici: un capannone principale con un piano terra di 1.830 mq lordi (1.776 mq utili, di cui 95 mq per foresteria e 1.681 mq per lavorazioni) e un magazzino-rimessa al piano seminterrato di 250 mq lordi (230 mq utili). L'altezza interna del capannone varia da 4,10 ml a 5,60 ml, mentre il seminterrato ha un'altezza di 4,40 ml. Il secondo edificio, adiacente al capannone, ospita uffici al piano terra di 81 mq lordi (65 mq netti), con un'altezza interna di 2,40 ml, suddivisi in 4 stanze e un bagno. Lo stato manutentivo del capannone è discreto per la parte strutturale, muratura e infissi, mentre gli impianti tecnologici sono stati rimossi o sono mancanti. Caratteristiche e dotazioni Il capannone è realizzato con struttura in acciaio, solaio in laterocemento, tamponature in muratura piena e copertura con pannelli in lamiera coibentati. Il piano seminterrato ha una struttura intelaiata in cemento armato. Gli infissi degli uffici sono in alluminio con vetro doppio e in buono stato, sebbene alcuni siano danneggiati. L'immobile è dotato di un'ampia corte esterna parzialmente recintata. Gli impianti tecnologici (climatizzazione, elettrico e di aspirazione dei fumi) sono da realizzare ex novo. Contesto e collegamenti L'opificio è ubicato in Contrada San Girolamo a Fermo, in un contesto che ha visto un'evoluzione da destinazione agricola a produttiva. L'immobile è libero per la procedura e offre ampi spazi per attività industriali o di magazzinaggio. La zona è servita da strade comunali, garantendo un buon accesso per mezzi e personale. Dati principali dell'asta Valore di stima: € 500.640,00 Offerta minima: € 206.718,75 Rilancio minimo: € 1000,00 Risparmio (differenza tra valore di stima e offerta minima): 59% Data asta: 16/12/2026 Termine presentazione offerte: 09/12/2026 12:00 Punti di forza: • Libero per la procedura • Ampia superficie • Corte esterna • Buona illuminazione naturale Studio di fattibilità pre-asta Consulenza completa per l'acquisto di immobili all'asta: • analisi della perizia e verifiche legali • studio di fattibilità del mutuo con banche convenzionate • preparazione e deposito dell'offerta • gestione della gara e assistenza fino al decreto di trasferimento Tel. +39 06 4006 1824 www.asteflorio.it Oltre 20.000 aste disponibili sul portale NB: le immagini potrebbero essere puramente indicative e non rappresentare l'immobile reale. Le coordinate geografiche sono generate automaticamente e potrebbero contenere inesattezze. Tutti i dati saranno verificati in sede di consulenza.

Locale commerciale in asta a Montegiorgio (FM) - Via Faleriense Est 73 (CAP 63833) Il compendio immobiliare si trova a Montegiorgio, in Via Faleriense Est n.73, in una zona caratterizzata da un contesto urbanistico misto. Le particelle 202, 269, 270, 272 e 97 rientrano nella zonizzazione B2 - Zona di completamento periferica, mentre le particelle 147 e 149 ricadono in zona E - agricola. Il terreno gode di accesso diretto dalla strada provinciale. Superficie e distribuzione interna Il lotto ha una superficie complessiva di 7.605 mq e comprende un fabbricato destinato a rimessa attrezzi di 213 mq, due serre a pianta rettangolare e sezione semicircolare tipo tunnel. La rimessa attrezzi presenta un'altezza interna di circa 4.20 metri sotto le capriate metalliche. Il terreno si presenta con un andamento pressoché pianeggiante. Caratteristiche e dotazioni La rimessa attrezzi è realizzata con pilastri e pannelli in strutture in c.a.p. su soletta in c.a. e struttura metallica, con manto di copertura in pannelli ondulati (presumibilmente eternit). Gli infissi sono in metallo e vetro. Non sono presenti impianti. Le serre sono in struttura metallica con pannelli ondulati in materiale plastico. Il terreno è dotato di irrigazione e recinzione. Contesto e collegamenti L'immobile è ubicato in una zona periferica di Montegiorgio, con facile accesso alla strada provinciale. Il terreno, per quasi la totalità della superficie, ricade in aree con segnalazioni di ritrovamenti. Libero per la procedura, questo compendio offre diverse potenzialità. Dati principali dell'asta Valore di stima: € 173.046,50 Offerta minima: € 89.250,00 Rilancio minimo: € 1000,00 Risparmio (differenza tra valore di stima e offerta minima): 48% Data asta: 09/11/2026 Termine presentazione offerte: 02/11/2026 12:00 Punti di forza: • Libero per la procedura • Accesso diretto da strada provinciale • Terreno parzialmente edificabile • Recinzione presente Studio di fattibilità pre-asta Consulenza completa per l'acquisto di immobili all'asta: • analisi della perizia e verifiche legali • studio di fattibilità del mutuo con banche convenzionate • preparazione e deposito dell'offerta • gestione della gara e assistenza fino al decreto di trasferimento Tel. +39 06 4006 1824 www.asteflorio.it Oltre 20.000 aste disponibili sul portale NB: le immagini potrebbero essere puramente indicative e non rappresentare l'immobile reale. Le coordinate geografiche sono generate automaticamente e potrebbero contenere inesattezze. Tutti i dati saranno verificati in sede di consulenza.

Capannone in asta a Fermo (FM) - Contrada Lavandara Snc (CAP 63900) Il complesso immobiliare è ubicato in zona rurale a Fermo, in Contrada Lavandara, frazione Caldarette d'Ete, in un'area agricola. I fabbricati sono stati realizzati agli inizi degli anni '90, con il ricovero equini costruito nel 1992. La zona è caratterizzata da traffico locale e parcheggi sufficienti. Superficie e distribuzione interna Il lotto si estende su una superficie commerciale complessiva di ha 21.00.20 per il terreno agricolo e 874 mq per i fabbricati. Questi ultimi si identificano con tre corpi di fabbrica: un ricovero equini di 560 mq, un fienile di 210 mq e un deposito attrezzi/scuderia di circa 100 mq. Il ricovero equini ha una struttura portante prefabbricata tamponata con laterizio e legno, mentre il fienile è realizzato con pali in cemento e copertura in lamiere ondulate. Il deposito attrezzi e scuderia presenta una struttura portante prefabbricata in acciaio tamponata con legno. Lo stato di conservazione generale dei fabbricati è mediocre. Caratteristiche e dotazioni L'edificio principale, adibito a stalla, è realizzato con struttura in acciaio prefabbricata su fondazione in cemento, con pareti tamponate in blocchi di laterizio e infissi costituiti da sportelloni in legno. Internamente sono presenti l'impianto idrico e di illuminazione. Il fienile ha i lati completamente aperti. Il deposito attrezzi e scuderia presenta una copertura in ondulina. Sul fondo sono presenti recinzioni con tettoie per il riparo dei cavalli al pascolo. Contesto e collegamenti I beni sono ubicati in una zona agricola, con i centri limitrofi più importanti a Fermo. Il terreno, in gran parte medio pianeggiante, è compreso tra il fiume Ete e la strada comunale Contrada Lavandara. L'accesso al compendio è unico dalla strada Lavandara. L'immobile è libero per la procedura e si presenta come un'opportunità interessante per chi cerca una proprietà agricola con strutture per l'allevamento o la pensione di equini. Dati principali dell'asta Valore di stima: € 404.450,00 Offerta minima: € 152.267,60 Rilancio minimo: € 1000,00 Risparmio (differenza tra valore di stima e offerta minima): 62% Data asta: 18/11/2026 Termine presentazione offerte: 11/11/2026 12:00 Punti di forza: • Ampia superficie agricola • Fabbricati per attività equina • Libero per la procedura • Accesso unico da strada Lavandara Studio di fattibilità pre-asta Consulenza completa per l'acquisto di immobili all'asta: • analisi della perizia e verifiche legali • studio di fattibilità del mutuo con banche convenzionate • preparazione e deposito dell'offerta • gestione della gara e assistenza fino al decreto di trasferimento Tel. +39 06 4006 1824 www.asteflorio.it Oltre 20.000 aste disponibili sul portale NB: le immagini potrebbero essere puramente indicative e non rappresentare l'immobile reale. Le coordinate geografiche sono generate automaticamente e potrebbero contenere inesattezze. Tutti i dati saranno verificati in sede di consulenza.

Locale commerciale in asta a MAGLIANO DI TENNA (FM) - Via Enrico Fermi 1 L'opificio industriale in asta è situato in Via Enrico Fermi n.1 a Magliano di Tenna, in provincia di Fermo. L'immobile è inserito in un contesto urbanistico che include aree produttive e viabilità, beneficiando di un buon collegamento con la Strada Provinciale n° 239. L'edificio è stato costruito e ampliato a più riprese a partire dal 1984, con l'ultimo titolo edilizio risalente al 2016. Superficie e distribuzione interna L'opificio si estende su una superficie totale di 5.776,50 mq, distribuiti su due piani fuori terra e un piano seminterrato. Il piano seminterrato comprende un disimpegno, un locale per le visite mediche con WC, due spogliatoi, un locale mensa e due depositi/magazzini con accesso esterno, oltre a un portico per carico e scarico. Il piano terra è suddiviso in tre ambienti principali: una zona direzionale con ingresso, reception, sala espositiva, sala ristoro, uffici, sala riunioni, magazzino e servizi igienici, un punto vendita diretta con ufficio e servizi igienici; una vasta zona di produzione con un laboratorio di circa 2.000 mq, servizi igienici e spogliatoi; e una zona magazzino composta da due vani principali di circa 562,30 mq e 572,50 mq, comunicanti tramite porte tagliafuoco, oltre a servizi igienici, spogliatoi e ripostigli. Il piano primo ospita due blocchi distinti. Annesso all'opificio, al piano seminterrato, si trova un appartamento/casa custode con ingresso indipendente, composto da loggia, ingresso, soggiorno-cucina, disimpegno, due camere e un bagno cieco. Caratteristiche e dotazioni Il complesso include un lastrico solare di 2750 mq, che costituisce la copertura della porzione adibita a laboratorio, servizi igienici e parte direzionale. La proprietà comprende anche una corte comune e un frustolo di terreno di 30 mq. L'immobile è conforme ai titoli edilizi e catastalmente, garantendo una solida base per qualsiasi attività produttiva o commerciale. Contesto e collegamenti L'immobile è ubicato in una zona con accesso diretto dalla Via Enrico Fermi, confinante a Nord con la Strada Provinciale n° 239, il che assicura ottimi collegamenti stradali. La zona è caratterizzata dalla presenza di altre attività industriali e commerciali. L'opificio è libero per la procedura e presenta un frustolo di terreno con destinazione urbanistica a viabilità. Dati principali dell'asta Offerta minima: € 922.630,00 Rilancio minimo: € 80.000,00 Data asta: 29/10/2026 Termine presentazione offerte: 28/10/2026 12:00 Punti di forza: • Libero per la procedura • Ampia superficie produttiva • Presenza di appartamento custode • Conforme urbanisticamente e catastalmente • Facilmente accessibile Studio di fattibilità pre-asta Consulenza completa per l'acquisto di immobili all'asta: • analisi della perizia e verifiche legali • studio di fattibilità del mutuo con banche convenzionate • preparazione e deposito dell'offerta • gestione della gara e assistenza fino al decreto di trasferimento Tel. +39 06 4006 1824 www.asteflorio.it Oltre 20.000 aste disponibili sul portale NB: le immagini potrebbero essere puramente indicative e non rappresentare l'immobile reale. Le coordinate geografiche sono generate automaticamente e potrebbero contenere inesattezze. Tutti i dati saranno verificati in sede di consulenza.

Capannone in asta a Fermo (FM) - Contrada Calderette (CAP 63900) L'immobile in asta è un capannone industriale situato nel Comune di Fermo, nella vallata del fiume Ete Vivo, in Contrada Calderette. La zona è caratterizzata da un contesto prevalentemente industriale e produttivo, con collegamenti stradali che facilitano l'accesso e la logistica. Le costruzioni sono state avviate a partire dal 1972, come attestato dalle concessioni edilizie. Superficie e distribuzione interna Il capannone si estende su una superficie complessiva di 8.627,64 mq, interamente destinata ad uso opificio. Le unità immobiliari sono identificate catastalmente al foglio 101, particella 102, subalterni 8 e 10 (categoria D7) e subalterno 11 (categoria D6). Lo stato di conservazione generale è da ristrutturare, con parti in forte degrado e senza copertura. Caratteristiche e dotazioni Le unità immobiliari sono state realizzate per soddisfare le esigenze di attività industriali. Non sono state fornite informazioni specifiche riguardo a materiali, finiture o impianti dettagliati, ma si presume una struttura tipica per opifici. Il riscaldamento è assente e l'immobile viene venduto non arredato. Contesto e collegamenti L'opificio è ubicato in una zona strategica per attività produttive, con accesso alla strada provinciale SP 87 Valdete. L'immobile è libero per la procedura e risulta regolare dal punto di vista urbanistico, con le pratiche edilizie conformi. Le particelle 369, 370 e 372, pur non essendo oggetto di stima, insistono sulla strada provinciale SP 87 Valdete e sono soggette a cessione gratuita all'Ente pubblico. Dati principali dell'asta Offerta minima: € 137.856,90 Rilancio minimo: € 1000,00 Data asta: 28/09/2026 Termine presentazione offerte: 21/09/2026 12:00 Punti di forza: • Libero per la procedura • Ampia superficie (8.627,64 mq) • Destinazione d'uso industriale • Conforme alle pratiche edilizie Studio di fattibilità pre-asta Consulenza completa per l'acquisto di immobili all'asta: • analisi della perizia e verifiche legali • studio di fattibilità del mutuo con banche convenzionate • preparazione e deposito dell'offerta • gestione della gara e assistenza fino al decreto di trasferimento Tel. +39 06 4006 1824 www.asteflorio.it Oltre 20.000 aste disponibili sul portale NB: le immagini potrebbero essere puramente indicative e non rappresentare l'immobile reale. Le coordinate geografiche sono generate automaticamente e potrebbero contenere inesattezze. Tutti i dati saranno verificati in sede di consulenza.

Locale commerciale in asta a Montegranaro (FM) - Via Veregrense 183/185 (CAP 63812) L'immobile in asta è situato nel Comune di Montegranaro (FM), in Via Veregrense n. 183/185, in una zona a nord del centro abitato, lungo la Strada Provinciale n. 94. L'area è classificata come 'Zone D - Zone Industriali di Completamento', destinata a insediamenti produttivi (piccola e media industria) o ad essi assimilati. Il contesto urbanistico è caratterizzato da edifici industriali esistenti, con obbligo di lottizzazione preventiva per i terreni ricadenti in queste zone. Superficie e distribuzione interna Il compendio immobiliare ha una superficie complessiva di circa 1577,33 mq. È costituito da due subalterni principali: il sub 1 comprende un piano seminterrato ad uso magazzino e locali tecnici con una SUL di 85,50 mq, e un piano terra ad uso opificio, uffici, spogliatoi, servizi e laboratorio con una SUL di 1.475,00 mq. Il sub 2 è un piano seminterrato ad uso cabina di trasformazione/centrale termica con accesso indipendente dalla corte, con una SUL di 16,50 mq. Le particelle catastali 512, 528, 542 e 544 costituiscono una corte esterna di 160 mq, in comunione con il piano primo non oggetto della presente stima. Caratteristiche e dotazioni L'edificio presenta una struttura portante verticale e orizzontale in acciaio, con tamponatura in muratura per la porzione seminterrata e pannelli in lamiera per la zona laboratorio al piano terra. La parte direzionale ha tamponature in muratura. Gli accessi sono protetti da portoni in ferro. Le finiture esterne sono in lamiera preverniciata, con infissi esterni in alluminio protetti da avvolgibili in PVC per la parte direzionale e in ferro per la zona laboratorio. L'immobile è dotato di una cabina di trasformazione indipendente. Il riscaldamento è assente. L'immobile è libero da persone e all'interno si trovano solo alcuni beni mobili che saranno rimossi prima del definitivo trasferimento. Contesto e collegamenti L'opificio è situato in una zona industriale consolidata di Montegranaro, ben collegata tramite la Strada Provinciale n. 94 (Via Veregrense). La destinazione urbanistica 'Zone D' consente insediamenti produttivi e prevede standard urbanistici specifici come indice di fabbricabilità fondiaria, altezza massima dei fabbricati e distacchi. L'immobile è libero per la procedura. Dati principali dell'asta Valore di stima: € 495.476,50 Offerta minima: € 100.000,00 Rilancio minimo: € 1000,00 Risparmio (differenza tra valore di stima e offerta minima): 80% Data asta: 31/07/2026 Termine presentazione offerte: 30/07/2026 12:00 Punti di forza: • Libero per la procedura • Ampia superficie produttiva • Ubicazione in zona industriale • Presenza di cabina di trasformazione Studio di fattibilità pre-asta Consulenza completa per l'acquisto di immobili all'asta: • analisi della perizia e verifiche legali • studio di fattibilità del mutuo con banche convenzionate • preparazione e deposito dell'offerta • gestione della gara e assistenza fino al decreto di trasferimento Tel. +39 06 4006 1824 www.asteflorio.it Oltre 20.000 aste disponibili sul portale NB: le immagini potrebbero essere puramente indicative e non rappresentare l'immobile reale. Le coordinate geografiche sono generate automaticamente e potrebbero contenere inesattezze. Tutti i dati saranno verificati in sede di consulenza.

Capannone in asta a FRANCAVILLA D'ETE (FM) - VIA SAN CARLO 24/26 (CAP 62816) L'immobile in asta è un fabbricato cielo/terra di categoria D/7, classificato come struttura produttiva (capannone/laboratorio), situato nel Comune di Francavilla d'Ete, in Via San Carlo 24/26. La zona è caratterizzata da un contesto urbanistico che ha risentito della crisi del settore calzaturiero, storicamente trainante per l'economia locale. Superficie e distribuzione interna Il fabbricato si estende su una superficie commerciale di 920 mq, desunta da progetto. L'edificio è composto da un piano seminterrato, un locale ammezzato e tre piani fuori terra. Il piano primo si presenta al grezzo, mentre gli altri piani sono rifiniti. Caratteristiche e dotazioni Le strutture portanti sono in cemento armato con tamponature in laterizio. Le tramezzature interne sono in laterizio con intonaco finito al civile, ad eccezione del piano primo. Le porte interne sono tamburate, le tapparelle in PVC. Gli infissi esterni sono in ferro al piano terra e seminterrato, e in alluminio anodizzato con vetro singolo negli altri piani. I pavimenti e i rivestimenti sono in marmette di graniglia e ceramica nei servizi. L'impianto di riscaldamento è autonomo con ventilconvettore, presente solo al piano terra. L'impianto elettrico nei piani a laboratorio rispetta la normativa vigente all'epoca dell'edificazione. L'immobile confina su tutti i lati con una corte pertinenziale. Contesto e collegamenti L'immobile si trova in una zona che, pur avendo subito gli effetti della crisi del settore calzaturiero, mantiene una vocazione produttiva. La posizione consente un facile accesso alle vie di comunicazione locali. L'immobile è libero per la procedura. Dati principali dell'asta Valore di stima: € 334.000,00 Offerta minima: € 191.250,00 Rilancio minimo: € 1000,00 Risparmio (differenza tra valore di stima e offerta minima): 43% Data asta: 08/07/2026 Termine presentazione offerte: 01/07/2026 12:00 Punti di forza: • Libero per la procedura • Fabbricato cielo/terra • Ampia superficie • Corte pertinenziale Studio di fattibilità pre-asta Consulenza completa per l'acquisto di immobili all'asta: • analisi della perizia e verifiche legali • studio di fattibilità del mutuo con banche convenzionate • preparazione e deposito dell'offerta • gestione della gara e assistenza fino al decreto di trasferimento Tel. +39 06 4006 1824 www.asteflorio.it Oltre 20.000 aste disponibili sul portale NB: le immagini potrebbero essere puramente indicative e non rappresentare l'immobile reale. Le coordinate geografiche sono generate automaticamente e potrebbero contenere inesattezze. Tutti i dati saranno verificati in sede di consulenza.

Rif: IND800 - IND800 - Monte Urano - nei pressi della zona industriale, Tempocasa Industriale Macerata propone in vendita capannone ad uso investimento. L'immobile, del 2003 e di circa 1050 mq, si sviluppa su due livelli: al piano terra troviamo 750 mq di laboratorio con altezza massima di 7 metri mentre al primo piano altri 300 mq ad uso ufficio. Il capannone è libero su tre lati, con affaccio su strada e presenta una corte recintata. Attualmente affittato, risulta essere un ottimo investimento in quanto l'immobile produce già una rendita mensile sicura. COSA ASPETTI ??? TUTTI I NOSTRI IMMOBILI SONO IN ESCLUSIVA, LI PUOI VISIONARE SOLO CON NOI ! TEMPOCASA INDUSTRIALE MACERATA - LA TUA AGENZIA SPECIALIZZATA NEL SETTORE INDUSTRIALE E COMMERCIALE.