Venda de imóveis comerciais - Firenze

In ottima posizione collinare, a cinque minuti dal paese di Dicomano, vendesi in lotto con tre annessi agricoli di una superficie complessiva di oltre 200 mq, terreno agricolo irriguo seminativo con uliveta e ampie zone orto. Gli annessi sono parzialmente recintati con un po' di terreno pianeggiante con alberi da frutto e meraviglioso canneto e sono stati sfruttati in parte come stalla per un cavallo, magazzini e cantine. Ideale per chi vuole avere un'oasi di tranquillità e pace e avere un posto dove vivere la campagna. rif. 2-2218 €55.000,00 Il Casale Immobiliare 0558386386

MONTELUPO F:NO.PROPONIAMO CAPANNONE ARTIGIANALE CON LABORATORIO E PIAZZALE. In zona artigianale, vicino all'uscita FI-PI-LI, interessante capannone di mq. 420 posto al PIANO TERRA con ingresso frontale oltre resede di mq. 500ca. L'immobile è composto da un unico grande vano con soffitti alti mt. 5, un locale ufficio e doppi servizi. Attualmente AFFITTATO dal 2021 a euro 1800 oltre Iva mensili Info in agenzia.

EMPOLI CARRAIA. PROPONIAMO CAPANNONE uso ARTIGIANALE di mq, 700 ca posto al PIANO PRIMO ED ULTIMO fornito di MONTACARICO. Ingresso, scala che porta al piano primo composto da un unico grande vano oltre quattro.servizi e ripostigli. Molto luminoso. IMMOBILE IN OTTIMO STATO DI MANUTENZIONE A POCHI PASSI DALLA STAZIONE. Classe energetica: In attesa di certificazione - Rif. L/565

Laboratorio artigianale in Comune di Fucecchio Proponiamo in vendita Laboratorio artigianale in buone condizioni situato in zona strategica e facilmente accessibile, di circa 233 mq, alto 5,50 ml, con accesso pedonale e carrabile da piazzale esclusivo pavimentato, della superficie di circa 365 mq. Ampio portone ingresso che misura 4,60 ml di apertura e 4,80 ml di altezza Il capannone con destinazione artigianale, è composto da ampia zona laboratorio senza colonne, locale ufficio, con servizio igienico nonché altri due servizi igienici e doccia e locali accessori. Attualmente è utilizzato ad attività di officina meccanica, con possibilità di comprare le attrezzature presenti con trattativa a parte. L'immobile è adatto all'utilizzo di varie attività: come carrozziere, elettrauto, gommaio, o altre attività artigianali. E' mantenuto in ottime condizioni. Prezzo richiesto Euro 230.000 trattabili. Per maggiori informazioni potete rivolgervi all'Agenzia Morreale & Ceroni ai seguenti recapiti telefonici 0571/1725415 o al. " Annuncio rif. n. 47/25.

-zona artigianale, vicino all'ingresso della fi-pi-li di montelupo f. no e empoli, vendesi porzione di capannone angolare di mq. 390 circa al piano primo. l'immobile e' cosi' composto:-al piano terra piazzale/parcheggio, ingresso indipendente tramite vano scala e montacarichi;-al piano primo ampio disimpegno, 5 uffici climatizzati, doppi servizzi oltre ampio locale a uso laboratorio/mostra. l'immobile si presente molto bene ed e' in ottimo stato anche a livello impiantistico. possibilita' di affitto. possibilita' di acquistare anche la porzione sita al piano terra, di simile metratura, a euro 260. 000. - classe energetica in elaborazione - rif.5/0138 - (agg. 24/07/2026) -

L'edificio si trova a Tavarnuzze (FI), in una zona prevalentemente destinata ad attività manifatturiere. L'area è ben servita e facilmente raggiungibile sia dal centro di Firenze sia dalle principali arterie extraurbane e in particolare dall'autostrada A1 Milano-Napoli, che può essere raggiunta in pochi minuti. La posizione è quindi strategica per attività produttive, logistiche e direzionali che richiedono buoni collegamenti con la regione e con il resto del Paese. L'immobile, edificato negli anni ‘70, presenta destinazione d'uso produttiva ed è in normale stato di conservazione. Il complesso insiste su un lotto di circa 7.630 mq e dispone di una superficie coperta complessiva di circa 4.440 mq, distribuita su tre livelli fuori terra (piano terra, primo e secondo piano). La suddivisione interna risulta così articolata: area produttiva/laboratorio di circa 690 mq al primo piano, magazzini per complessivi circa 1.600 mq (650 mq al piano terra e 950 mq al secondo piano), uffici per circa 1.505 mq (390 mq al piano terra, 215 mq al piano primo e 900 mq al secondo piano), oltre a spazi comuni (circa 530 mq) e spazi tecnici (circa 115 mq). L'altezza interna media è pari a 3 m. La portata dei solai varia a seconda delle epoche costruttive: per il corpo originario comprendente uffici e atelier, i collaudi del 1968 e 1974 attestano una portata di 400 kg/mq, mentre per l'ampliamento relativo al magazzino del secondo piano si stima un valore compreso tra 600 kg/mq e 1.000 kg/mq. La porzione di solaio posta sopra l'atelier presenta invece una portata certificata di 600 kg/mq (collaudo del 1983). Completano la proprietà un piazzale frontale di circa 20 x 37 m, che garantisce un'adeguata area di manovra e servizio, e 61 posti auto di pertinenza.

L'AGENZIA IMMOBILIARE LIPIRA propone in vendita, in zona Eurospin, ampio capannone industriale composto da servizi e zona produttiva al piano terra per una superficie di circa 390,00 mq. ed al piano primo sono presenti due ampi vani ad ufficio per una superficie di circa 90 mq. L'immobile è libero su tre lati e frontalmente sono presenti parcheggi in piazzale condominiale. Classe Energetica: G

MONTELUPO F.NO in zona artigianale, vic. uscita superstrada FI-Pi-Li, in zona di passaggio, bella porzione angolare di capannone uso laboratorio-ufficio-magazzino posta al primo piano (servito da ascensore) di mq 430, con 3 bagni-wc e terrazze/loggiato. L'immobile attualmente è diviso in 3 porzioni. Soffitti altri 3 mt. Ottime condizioni, ben rifinito, dotato di aria condizionata. Ampie finestre, molto luminoso. Richiesta €348.000 Rif. F1115 per informazioni FP IMMOBILIARE tel. 0571/51708 - 320/6330112 - www.agenziafpimmobiliare.it

-zona artigianale, vicino all'ingresso della fi-pi-li di montelupo f. no e empoli, vendesi porzione di capannone angolare di mq. 330 circa al piano terra. l'immobile e' cosi' composto: piazzale/parcheggio frontale, ampio locale con accesso da portone carrabile e porta pedonale adibito a laboratorio, due uffici climatizzati oltre servizio;l'immobile si presente molto bene ed e' in ottimo stato anche a livello impiantistico. possibilita' di affitto. possibilita' di acquistare anche la porzione al piano primo, di simile metratura, a euro 160. 000. - classe energetica in elaborazione - rif.5/0139 - (agg. 24/07/2026) -

Fi.Nord, capannone di mq 20.000 vendesi in trattativa riservata Per info contattare il Sig. Bondi 3358045427 Per motivi di privacy le foto pubblicate non corrispondono all'immobile pubblicato rispondiamo anche tramite email (no indirizzi privati) da inviare [email protected]; Altri immobili commerciali con simili caratteristiche all'immobile pubblicato sono : -mq 1.500 con piazzale privato in locazione euro 9.000 +IVA al mese -mq 1.500 con piazzale condominiale in locazione euro 10.000 +IVA al mese -mq 3.000 produttivi e/o commerciali in locazione euro 25.000+IVA al mese -mq 3.500 con piazzale condominiale in locazione euro 23.500+IVA al mese -mq 5.000 con piazzale condominiale in locazione euro 33.500+IVA al mese -mq 9.000 con piazzale e piano di carico in locazione in trattativa riservata -adatto per attività produttive e commerciali -logistica e/o sede per grandi aziende che necessitano di rappresentanza Altre superfici in locazione anche con piani di carico, in Firenze,Montelupo,Prato, Pistoia, Piacenza, Brescia, Cremona : - mq da mq 1.200 a 25.000 in vendita e/o in locazione, nuovi oppure di recente costruzione. Bondi Immobili @ziendali Via Ponte all'Asse 2/4 Osmannoro,50019 Sesto Fiorentino Florence - Italy e.mail [email protected]

Empoli- Loc. TERRAFINO - Bella opportunità in vendita di CAPANNONE USO ARTIGIANALE di ca mq.900 posto al PIANO TERRA con bel resede di ca mq. 250. Altezza mt 5. LIBERO ! Classe energetica: G - Rif. L/618

Montelupo Fiorentino - In posizione strategica, ottima visibilità, proponiamo CAPANNONE ARTIGIANALE disposto su DUE livelli. Sono ca mq. 1000 a piano, Piano TERRA e Piano PRIMO per complessivi mq. 2000., Altezza mq. 4,80 / 5,80. MONTACARICHI. PERFETTE CONDIZIONI! Al momento è affittato al prezzo di euro 9000 mensili compreso iva. Classe energetica: In attesa di certificazione - Rif. L/608

l'agenzia immbiliare lipira propone in vendita porzione di capannone per attivita' produttiva/artigianale con possibilita' di frazionamento in due unita' immobiliari cato composta dalle seguenti superfici: laboratori artigianalli, uffici, spogliatoi e servizi igienici sup. commerciale di 639,12 mq quattro tettoie con copertura impermeabile per una superficie di 58,75 mq resede esclusivo, parzialmente asfaltato, pavimentato e in parte imbrecciato per una superficie di 506,11 mq possibilita' di vendita del complessivo immobile per € 330.000 composto dalle seguenti superfici: laboratori artigianalli, uffici, spogliatoi e servizi igienici sup. commerciale di 923,12 mq quattro tettoie con copertura impermeabile per una superficie di 58,75 mq resede esclusivo, parzialmente asfaltato, pavimentato e in parte imbrecciato per una superficie di 940,45 mq ogni porzione potra' avere accesso carrabile e resede ad uso esclusivo. il fabbricato ricade in zona urbanistca "r"con possibilita' di realizzazione di unita' abitative in sostituzione del complesso produttivo attuale. classe energetica: g

L'AGENZIA IMMOBILIARE LIPIRA propone in vendita a Castelfiorentino, in zona industriale Malacoda, porzione di capannone industriale disposto su un livello con accesso carrabile da piazzale antistante. Il fabbricato è composto da ampio locale ad uso laboratorio con uffici e servizi igienici, per una superficie complessiva di circa 150mq. L'AGENZIA IMMOBILIARE LIPIRA DANIELA è sempre pronta a soddisfare ogni Vostra esigenza sia nel settore vendite/acquisto che nel settore affitti. Per facilitare le Vostre richieste ed individuare prontamente l'annuncio, abbiamo a disposizione un Codice Riferimento, utile per identificare l'immobile e le sue caratteristiche. Sul nostro sito www.lipiraimmobiliare.it, per motivi di privacy, pubblichiamo informazioni generali, necessarie per darVi un'immagine di ciò che proponiamo. Per le informazione e documentazioni ufficiali non esitate a recarVi presso la nostra Agenzia, sita in Certaldo (FI) - Via II Giugno nr. 60/a Tel e Fax 0571.663043 - cell.393.1604402 mail: [email protected], che rimane sempre a Vostra disposizione, operando con professionalità, etica e trasparenza. Classe Energetica: G

IMMOBILE OGGETTO DI TRATTATIVA RISERVATA PER VENDITA Il Curzio Malaparte Business Park sorge nel cuore della città metropolitana di Firenze, una delle zone più ricche d'Italia caratterizzata dalle eccellenze industriali del lusso, della pelletteria e dell'agroalimentare. Si colloca in una posizione strategica, a soli 10 km da Firenze. Dista inoltre 3 km dall'aeroporto di Firenze Amerigo Vespucci, 3,5 km dall'uscita Sesto fiorentino dell'autostrada A11 Firenze-Mare e dal centro storico di Firenze. Le finiture di pregio, unitamente ai parcheggi di pertinenza e alle vetrine fronte strada sono caratteristiche che rendono la palazzina uffici sviluppata fornita da ascensori, e il blocco produttivo sul retro idoneo per lo sviluppo di studi professionali, attività commerciali, concessionarie, aziende della moda e del tessile, aziende produttive in genere, assicurazioni, banche e bar. I plus dell'immobile: - ASCENSORE - CAR CHARGER - FIBRA OTTICA - ILLUMINAZIONE A LED Contattaci su Whatsapp o Chiamaci per fissare un sopralluogo Attualmente l'immobile è al grezzo avanzato, il progetto prevede la realizzazione di un fabbricato frazionabile in due unità simmetriche. Al piano interrato troviamo la zona parcheggi 1271,30 mq e la vasca di compensazione 1845,92 mq per un totale di 3117,22 mq. Al piano terra, primo e secondo piano ci sono gli uffici-locali di servizio, per un totale 1867,27 mq. Nel retro invece, abbiamo la zona produttiva di 2433,44 mq. Il totale complessivo del fabbricato e di 7417,94 mq. La struttura è costruita in c.a.p e c.a.v., elementi in calcestruzzo precompresso che offrono soluzioni modulari di grande flessibilità, un elevata illuminazione naturale ai locali e un'alta resistenza al fuoco a tutta la struttura. I pannelli esterni finiti con graniglia di marmo rendono di notevole rilevanza l'impatto estetico dell'intervento, mentre la copertura e i pannelli di tamponamento sono studiati per garantire il rispetto delle ultime normative in materia di risparmio energetico e per fornire un alto livello di isolamento termico e acustico. Contattaci su Whatsapp o Chiamaci per fissare un sopralluogo

OPPORTUNITA' DI INVESTIMENTO Proponiamo in vendita un complesso immobiliare in corso di costruzione situato in Via Curzio Malaparte, nel quadrante nord-ovest di Firenze. L'immobile sorge in un contesto urbano caratterizzato da insediamenti direzionali, produttivi e commerciali, in posizione estremamente accessibile: - circa 3,5 km dal centro storico di Firenze - circa 3 km dall'aeroporto Aeroporto di Firenze Amerigo Vespucci - circa 3,5 km dall'uscita “Sesto Fiorentino” dell'autostrada A11 Firenze Mare Il progetto prevede la realizzazione di un complesso multifunzionale composto da: - capannone produttivo/logistico - palazzina uffici sviluppata su più livelli - parcheggio interrato - aree esterne di manovra e parcheggio La superficie complessiva prevista è di circa 7.800 mq, distribuita tra spazi produttivi, commerciali e direzionali. L'immobile viene proposto in vendita allo stato di fatto, offrendo l'opportunità all'acquirente di completare l'intervento secondo le proprie esigenze funzionali o di investimento. Questa soluzione rappresenta un'interessante opportunità per: - aziende utilizzatrici - investitori immobiliari - sviluppatori - operatori nel settore logistico o direzionale Dati tecnici principali: Superficie lotto : circa 7.161 mq Superfici edificio Parcheggio interrato: 1.272 mq Piano terra: Capannone: 2.350 mq Palazzina uffici: 650 mq Piano primo uffici: 630 mq Piano secondo uffici: 630 mq Locali tecnici copertura: 79 mq Punti di forza ✔ Posizione strategica nell'area nord di Firenze ✔ Ottima accessibilità autostradale e aeroportuale ✔ Complesso direzionale e produttivo integrato ✔ Parcheggio interrato ✔ Possibilità di personalizzazione del completamento ✔ Ideale per sede aziendale o investimento immobiliare Trattativa riservata con mandato in esclusiva. Per ricevere documentazione tecnica, stato avanzamento lavori e condizioni di vendita, contattateci!

Proponiamo in vendita un interessante fondo artigianale di 134 mq situato al primo piano di un complesso direzionale/industriale nei pressi di via 7 marzo a Scandicci, nel cuore dell'area produttiva di Scandicci. La posizione è strategica: a pochissimi minuti dagli accessi dell'autostrada A1 e della Fi-Pi-Li, garantendo collegamenti rapidi con tutto l'hinterland fiorentino e le principali direttrici regionali. Caratteristiche Principali: Layout Versatile: Composto da un unico, ampio vano open space facilmente frazionabile con pareti mobili o cartongesso per creare uffici o aree di lavorazione distinte. Logistica Efficiente: L'accesso al piano è garantito da due montacarichi condominiali, ideali per la movimentazione agevole di merci e attrezzature. Pertinenze Esclusive: Completano la proprietà 2 posti auto riservati, un valore aggiunto fondamentale nella zona industriale. Accessori: Dotato di servizio igienico e comodo ripostiglio. Stato dell'immobile: Il fondo si presenta in buono stato di manutenzione, pronto per essere personalizzato in base alle esigenze della propria attività. Perché sceglierlo: Questa soluzione è ideale per aziende artigianali, laboratori di campionatura o studi professionali che necessitano di uno spazio luminoso, funzionale e perfettamente collegato alle principali infrastrutture di trasporto.

FIRENZE, VIA FRANCESCO BARACCA 163, Nel cuore di una delle arterie più dinamiche e commerciali di Firenze, la Società immobiliare Chiusano&Co. Agency Roma propone interessante complesso immobiliare in vendita a corpo, situato in Via Francesco Baracca 163, in posizione di forte passaggio e ad appena 5 minuti dall'Aeroporto di Firenze. L'immobile si sviluppa su tre livelli per una superficie complessiva molto ampia, offrendo numerose possibilità di valorizzazione e sviluppo. Grazie alla sua configurazione e alla posizione strategica, rappresenta un'ottima opportunità di investimento per operatori immobiliari, imprenditori o società interessate a realizzare spazi commerciali, direzionali, logistici o progetti di riqualificazione. Composizione dell'immobile: Piano seminterrato: Ampio spazio di circa 2.263 mq, originariamente adibito ad autorimessa, ideale per attività logistiche, deposito, parcheggi o riconversione funzionale. Piano terra: Locale di circa 93 mq, precedentemente utilizzato come spazio commerciale, dotato di due grandi vetrine fronte strada che garantiscono ottima visibilità e luminosità su una via ad alto flusso veicolare e pedonale. Piano primo: Spazio di circa 253 mq, in precedenza adibito a uffici, adatto ad attività direzionali, studi professionali o ulteriori sviluppi progettuali. Stato dell'immobile: L'intero complesso si presenta da ristrutturare, offrendo la possibilità di personalizzare completamente gli spazi e valorizzarne il potenziale secondo le proprie esigenze progettuali e imprenditoriali. Rif. 36/26 Richiesta € 750.000,00 Spese Condominiali: € 100,00 c.a. Riscaldamento: Autonomo La Chiusano Agency & Co è un'agenzia immobiliare che unisce esperienza e innovazione, grazie a un team composto da professionisti con oltre trent'anni di attività e giovani talenti qualificati. Offriamo servizi personalizzati per la compravendita e la locazione di immobili residenziali, commerciali e industriali. Accompagniamo il cliente in ogni fase della trattativa con competenza, trasparenza e attenzione alle reali esigenze, garantendo un supporto completo fino alla conclusione dell'operazione. Con sede nel quartiere San Giovanni a Roma situata in Via Rimini n. 11, operiamo su tutto il territorio nazionale grazie a una profonda conoscenza del mercato e a una rete di contatti consolidata. Tel:0642917462 Cell:3762574610 Email: [email protected]

-scandicci - granatieri, vendesi in complesso artigianale di recente costruzione, capannone di mq,122 posto al piano primo, con bagno e antibagno e 2 posti auto. termo autonomo. altezza interna mt 3.70. montacarichi. adatto a qualsiasi tipo di attivita'. - classe energetica in elaborazione - rif.5/0163 - (agg. 17/09/2025) -

Proprietario vende fondo uso laboratorio, ufficio e show room molto luminoso esposto a Sud con finestrature che ricoprono su due lati il laboratorio. Dotato di semi impianti, mensa, ufficio, riscaldamento e area condizionata. Ampio montacarichi con una portati di 700kg. In posizione centrale nel bel mezzo della zona industriale di Scandicci, a pochi chilometri possiamo trovare i principali svincoli autostradali Fi-Pi-Li e A1.