Commercial real estate for sale - Florence

Empoli- Loc. TERRAFINO - Bella opportunità in vendita di CAPANNONE USO ARTIGIANALE di ca mq.900 posto al PIANO TERRA con bel resede di ca mq. 250. Altezza mt 5. LIBERO ! Classe energetica: G - Rif. L/618

Montelupo Fiorentino - In posizione strategica, ottima visibilità, proponiamo CAPANNONE ARTIGIANALE disposto su DUE livelli. Sono ca mq. 1000 a piano, Piano TERRA e Piano PRIMO per complessivi mq. 2000., Altezza mq. 4,80 / 5,80. MONTACARICHI. PERFETTE CONDIZIONI! Al momento è affittato al prezzo di euro 9000 mensili compreso iva. Classe energetica: In attesa di certificazione - Rif. L/608

l'agenzia immbiliare lipira propone in vendita porzione di capannone per attivita' produttiva/artigianale con possibilita' di frazionamento in due unita' immobiliari cato composta dalle seguenti superfici: laboratori artigianalli, uffici, spogliatoi e servizi igienici sup. commerciale di 639,12 mq quattro tettoie con copertura impermeabile per una superficie di 58,75 mq resede esclusivo, parzialmente asfaltato, pavimentato e in parte imbrecciato per una superficie di 506,11 mq possibilita' di vendita del complessivo immobile per € 330.000 composto dalle seguenti superfici: laboratori artigianalli, uffici, spogliatoi e servizi igienici sup. commerciale di 923,12 mq quattro tettoie con copertura impermeabile per una superficie di 58,75 mq resede esclusivo, parzialmente asfaltato, pavimentato e in parte imbrecciato per una superficie di 940,45 mq ogni porzione potra' avere accesso carrabile e resede ad uso esclusivo. il fabbricato ricade in zona urbanistca "r"con possibilita' di realizzazione di unita' abitative in sostituzione del complesso produttivo attuale. classe energetica: g

L'AGENZIA IMMOBILIARE LIPIRA propone in vendita a Castelfiorentino, in zona industriale Malacoda, porzione di capannone industriale disposto su un livello con accesso carrabile da piazzale antistante. Il fabbricato è composto da ampio locale ad uso laboratorio con uffici e servizi igienici, per una superficie complessiva di circa 150mq. L'AGENZIA IMMOBILIARE LIPIRA DANIELA è sempre pronta a soddisfare ogni Vostra esigenza sia nel settore vendite/acquisto che nel settore affitti. Per facilitare le Vostre richieste ed individuare prontamente l'annuncio, abbiamo a disposizione un Codice Riferimento, utile per identificare l'immobile e le sue caratteristiche. Sul nostro sito www.lipiraimmobiliare.it, per motivi di privacy, pubblichiamo informazioni generali, necessarie per darVi un'immagine di ciò che proponiamo. Per le informazione e documentazioni ufficiali non esitate a recarVi presso la nostra Agenzia, sita in Certaldo (FI) - Via II Giugno nr. 60/a Tel e Fax 0571.663043 - cell.393.1604402 mail: [email protected], che rimane sempre a Vostra disposizione, operando con professionalità, etica e trasparenza. Classe Energetica: G

IMMOBILE OGGETTO DI TRATTATIVA RISERVATA PER VENDITA Il Curzio Malaparte Business Park sorge nel cuore della città metropolitana di Firenze, una delle zone più ricche d'Italia caratterizzata dalle eccellenze industriali del lusso, della pelletteria e dell'agroalimentare. Si colloca in una posizione strategica, a soli 10 km da Firenze. Dista inoltre 3 km dall'aeroporto di Firenze Amerigo Vespucci, 3,5 km dall'uscita Sesto fiorentino dell'autostrada A11 Firenze-Mare e dal centro storico di Firenze. Le finiture di pregio, unitamente ai parcheggi di pertinenza e alle vetrine fronte strada sono caratteristiche che rendono la palazzina uffici sviluppata fornita da ascensori, e il blocco produttivo sul retro idoneo per lo sviluppo di studi professionali, attività commerciali, concessionarie, aziende della moda e del tessile, aziende produttive in genere, assicurazioni, banche e bar. I plus dell'immobile: - ASCENSORE - CAR CHARGER - FIBRA OTTICA - ILLUMINAZIONE A LED Contattaci su Whatsapp o Chiamaci per fissare un sopralluogo Attualmente l'immobile è al grezzo avanzato, il progetto prevede la realizzazione di un fabbricato frazionabile in due unità simmetriche. Al piano interrato troviamo la zona parcheggi 1271,30 mq e la vasca di compensazione 1845,92 mq per un totale di 3117,22 mq. Al piano terra, primo e secondo piano ci sono gli uffici-locali di servizio, per un totale 1867,27 mq. Nel retro invece, abbiamo la zona produttiva di 2433,44 mq. Il totale complessivo del fabbricato e di 7417,94 mq. La struttura è costruita in c.a.p e c.a.v., elementi in calcestruzzo precompresso che offrono soluzioni modulari di grande flessibilità, un elevata illuminazione naturale ai locali e un'alta resistenza al fuoco a tutta la struttura. I pannelli esterni finiti con graniglia di marmo rendono di notevole rilevanza l'impatto estetico dell'intervento, mentre la copertura e i pannelli di tamponamento sono studiati per garantire il rispetto delle ultime normative in materia di risparmio energetico e per fornire un alto livello di isolamento termico e acustico. Contattaci su Whatsapp o Chiamaci per fissare un sopralluogo

OPPORTUNITA' DI INVESTIMENTO Proponiamo in vendita un complesso immobiliare in corso di costruzione situato in Via Curzio Malaparte, nel quadrante nord-ovest di Firenze. L'immobile sorge in un contesto urbano caratterizzato da insediamenti direzionali, produttivi e commerciali, in posizione estremamente accessibile: - circa 3,5 km dal centro storico di Firenze - circa 3 km dall'aeroporto Aeroporto di Firenze Amerigo Vespucci - circa 3,5 km dall'uscita “Sesto Fiorentino” dell'autostrada A11 Firenze Mare Il progetto prevede la realizzazione di un complesso multifunzionale composto da: - capannone produttivo/logistico - palazzina uffici sviluppata su più livelli - parcheggio interrato - aree esterne di manovra e parcheggio La superficie complessiva prevista è di circa 7.800 mq, distribuita tra spazi produttivi, commerciali e direzionali. L'immobile viene proposto in vendita allo stato di fatto, offrendo l'opportunità all'acquirente di completare l'intervento secondo le proprie esigenze funzionali o di investimento. Questa soluzione rappresenta un'interessante opportunità per: - aziende utilizzatrici - investitori immobiliari - sviluppatori - operatori nel settore logistico o direzionale Dati tecnici principali: Superficie lotto : circa 7.161 mq Superfici edificio Parcheggio interrato: 1.272 mq Piano terra: Capannone: 2.350 mq Palazzina uffici: 650 mq Piano primo uffici: 630 mq Piano secondo uffici: 630 mq Locali tecnici copertura: 79 mq Punti di forza ✔ Posizione strategica nell'area nord di Firenze ✔ Ottima accessibilità autostradale e aeroportuale ✔ Complesso direzionale e produttivo integrato ✔ Parcheggio interrato ✔ Possibilità di personalizzazione del completamento ✔ Ideale per sede aziendale o investimento immobiliare Trattativa riservata con mandato in esclusiva. Per ricevere documentazione tecnica, stato avanzamento lavori e condizioni di vendita, contattateci!

Proponiamo in vendita un interessante fondo artigianale di 134 mq situato al primo piano di un complesso direzionale/industriale nei pressi di via 7 marzo a Scandicci, nel cuore dell'area produttiva di Scandicci. La posizione è strategica: a pochissimi minuti dagli accessi dell'autostrada A1 e della Fi-Pi-Li, garantendo collegamenti rapidi con tutto l'hinterland fiorentino e le principali direttrici regionali. Caratteristiche Principali: Layout Versatile: Composto da un unico, ampio vano open space facilmente frazionabile con pareti mobili o cartongesso per creare uffici o aree di lavorazione distinte. Logistica Efficiente: L'accesso al piano è garantito da due montacarichi condominiali, ideali per la movimentazione agevole di merci e attrezzature. Pertinenze Esclusive: Completano la proprietà 2 posti auto riservati, un valore aggiunto fondamentale nella zona industriale. Accessori: Dotato di servizio igienico e comodo ripostiglio. Stato dell'immobile: Il fondo si presenta in buono stato di manutenzione, pronto per essere personalizzato in base alle esigenze della propria attività. Perché sceglierlo: Questa soluzione è ideale per aziende artigianali, laboratori di campionatura o studi professionali che necessitano di uno spazio luminoso, funzionale e perfettamente collegato alle principali infrastrutture di trasporto.

FIRENZE, VIA FRANCESCO BARACCA 163, Nel cuore di una delle arterie più dinamiche e commerciali di Firenze, la Società immobiliare Chiusano&Co. Agency Roma propone interessante complesso immobiliare in vendita a corpo, situato in Via Francesco Baracca 163, in posizione di forte passaggio e ad appena 5 minuti dall'Aeroporto di Firenze. L'immobile si sviluppa su tre livelli per una superficie complessiva molto ampia, offrendo numerose possibilità di valorizzazione e sviluppo. Grazie alla sua configurazione e alla posizione strategica, rappresenta un'ottima opportunità di investimento per operatori immobiliari, imprenditori o società interessate a realizzare spazi commerciali, direzionali, logistici o progetti di riqualificazione. Composizione dell'immobile: Piano seminterrato: Ampio spazio di circa 2.263 mq, originariamente adibito ad autorimessa, ideale per attività logistiche, deposito, parcheggi o riconversione funzionale. Piano terra: Locale di circa 93 mq, precedentemente utilizzato come spazio commerciale, dotato di due grandi vetrine fronte strada che garantiscono ottima visibilità e luminosità su una via ad alto flusso veicolare e pedonale. Piano primo: Spazio di circa 253 mq, in precedenza adibito a uffici, adatto ad attività direzionali, studi professionali o ulteriori sviluppi progettuali. Stato dell'immobile: L'intero complesso si presenta da ristrutturare, offrendo la possibilità di personalizzare completamente gli spazi e valorizzarne il potenziale secondo le proprie esigenze progettuali e imprenditoriali. Rif. 36/26 Richiesta € 750.000,00 Spese Condominiali: € 100,00 c.a. Riscaldamento: Autonomo La Chiusano Agency & Co è un'agenzia immobiliare che unisce esperienza e innovazione, grazie a un team composto da professionisti con oltre trent'anni di attività e giovani talenti qualificati. Offriamo servizi personalizzati per la compravendita e la locazione di immobili residenziali, commerciali e industriali. Accompagniamo il cliente in ogni fase della trattativa con competenza, trasparenza e attenzione alle reali esigenze, garantendo un supporto completo fino alla conclusione dell'operazione. Con sede nel quartiere San Giovanni a Roma situata in Via Rimini n. 11, operiamo su tutto il territorio nazionale grazie a una profonda conoscenza del mercato e a una rete di contatti consolidata. Tel:0642917462 Cell:3762574610 Email: [email protected]

-scandicci - granatieri, vendesi in complesso artigianale di recente costruzione, capannone di mq,122 posto al piano primo, con bagno e antibagno e 2 posti auto. termo autonomo. altezza interna mt 3.70. montacarichi. adatto a qualsiasi tipo di attivita'. - classe energetica in elaborazione - rif.5/0163 - (agg. 17/09/2025) -

Proprietario vende fondo uso laboratorio, ufficio e show room molto luminoso esposto a Sud con finestrature che ricoprono su due lati il laboratorio. Dotato di semi impianti, mensa, ufficio, riscaldamento e area condizionata. Ampio montacarichi con una portati di 700kg. In posizione centrale nel bel mezzo della zona industriale di Scandicci, a pochi chilometri possiamo trovare i principali svincoli autostradali Fi-Pi-Li e A1.

Siamo nel comune di lastra a signa, zona industriale nelle vicinanze dell'uscita della fi-pi-li. Proponiamo capannone molto luminoso di 400mq al piano primo diviso tra grande vano di 300mq circa e altri 3 vani piu' piccoli per uso ufficio. L'immobile e' dotato di doppi servizi, montacarichi, 6 posti auto e doppio ingresso. Possibilita' di dividere il fondo in 2 fondi piu' piccoli con diverse soluzioni. Buone condizioni generali, tetto rifatto recentemente con coibentazione. Importo soggetto ad iva, libero da subito. Disponibile per la locazione rif 5/0091. - classe energetica in elaborazione.

A 3 chilometri dall'Indicatore nel comune di Signa vendesi capannone per complessivi mq. 660 di cui mq. 500 al piano terra e mq. 160 al primo piano, oltre 100 mq. di piazzale privato. L'immobile in ottima posizione è adatto ad officina, carrozzeria, autosalone, palestra, grande magazzino, laboratorio, gran bazar, ecc. Per privacy l'indirizzo e le foto dell'immobile sono puramente indicative. Per qualsiasi informazione siamo a Vostra disposizione, l'Agenzia Immobiliare Soffiano si trova in Firenze Via Domenico Veneziano n° 11/R, i nostri recapiti telefonici sono telefono cellulare ci potete trovare anche su Facebook sotto il nome Immobiliare Soffiano. La nostra Agenzia esperta in valutazioni immobiliari opera sul tutto il territorio nazionale ed è costantemente alla ricerca di immobili sia in vendita che in affitto. Specializzata nella compravendita di strutture ricettive e cessioni aziendali. -.

Ci troviamo nel comune di scandicci in zona san colombano. Proponiamo fondo uso artginale posto piano primo di 140mq costruzione recente con impianto elettrico a norma e impianto di condizionamento caldo/freddo2 posti auto. Possibilita' di acquisto ulteriore fondo di 122mq a 155. 000,00europossibilita' di unire i 2 fondi con un unico acquisto a 330. 000,00euro.

Montelupo Fiorentino, VENDESI CAPANNONE/MAGAZZINO H= 7mt, recente costruzione, al piano TERRA di mq. 200 circa, formato da unico locale oltre servizio igienico e due uffici di cui uno in soppalco. Piazzale privato di mq. 600 GIA' LIBERO.

Siamo nel comune di scandicci nella zona industriale, nelle immediate vicinanze dell'uscita fipili e di quella autostradale. Disponibile in vendita capannone nuovo con destinazione artigianale di 205mq posto al piano terreno con 2 ingressi di cui uno carrabile oltre resede di proprieta' di 100mq circa sul fronte per posti auto e carico/scarico. L'immobile internamente si compone di unico grande vano e doppi servizi. Si presenta al grezzo. Gia' libero. Il prezzo e' al netto dell'iva. Vendita da societa'. Nel lotto sono disponibili altri fondi di varie metrature da poter abbinare in base alla necessita' in corrispondenza dello stesso. - classe energetica in elaborazione.

Comune di Campi Bisenzio, frazione con viabilità agevolata,proponiamo in vendita Capannone indipendente libero su 4 lati con ingressi pedonali e carrabili con ampio spazioso piazzale per carico e scarico, altezza interna 4,30, composto da due ampi vani per un totale di 600 mq senza colonne di impedimento, ambiente completamente libero,oltre doppi servizi, vano ufficio e vano magazzino. Interessante anche per frazionameneto e realizzazione di più unità immobiliari. Per interessati abbiamo già un progetto da proporre.

Montelupo Fiorentino, vendesi CAPANNONE libero SU TRE LATI. L'immobile ha una superficie complessiva di circa 2.171 mq, ideale per attività produttive, logistiche o artigianali che necessitano di ampi spazi e ottima accessibilità ed è così composto: AL PIANO TERRA (Laboratorio): Circa 1.600 mq ad uso laboratorio/produttivo. Strutturato come un ampio open space, servizi igienici e spogliatoi AL PIANO PRIMO (Uffici e Mensa): Circa 571 mq disposti al primo piano, ideali per la gestione amministrativa, uffici direzionali e zona refettorio/mensa. Una porzione del laboratorio ha un'altezza di circa 6,00 metri (ideale per stoccaggio e macchinari), mentre la restante parte ha un'altezza di 3,00 metri. Ampi sporti carrabili per carico/scarico. Completa la proprietà un GRANDE PIAZZALE PRIVATO di circa 1.350 mq che circonda l'immobile su tre lati, perfetto per il parcheggio dei dipendenti, la movimentazione di mezzi pesanti e il deposito esterno. Vende una Società, prezzo richiesto € 590. 000 oltre imposte di Legge. LIBERO da fine marzo 2027. rif. CP1014

Locale ad uso laboratorio, ristrutturato recentemente, molto luminoso. Ampio montacarichi con una portati di 700kg. In posizione centrale a Stagno zona industriale di Lastra a Signa, a un minuto dallo svincolo Fi-Pi-Li Lastra a Signa. VENDITA DIRETTAMENTE DA PROPRIETARIO COSTRUTTORE SOGGETTA A IVA. SENZA MEDIAZIONE

Lastra a Signa a pochi minuti dallo svincolo Fi-Pi-Li laboratorio luminoso piano primo con montacarichi condominiale. Suddiviso in due ambianti con doppio accesso, completa la proprietà 4 posti auto ad uso esclusivo nel piazzale condominiale. VENDITA DA COSTRUTTORE + IVA, SENZA MEDIAZIONE.

Campi Bisenzio, in posizione strategica e ben collegata alla viabilità principale, proponiamo capannone di circa 340 mq libero su tre lati, composto da un ampio vano principale con uffici già attrezzati, sala riunioni, doppi servizi e spogliatoio. L'immobile è circondato da un piazzale carrabile di circa 700 mq, perfetto per parcheggio e manovra di mezzi. A completare la proprietà troviamo una civile abitazione di circa 120 mq al primo piano, completamente indipendente, con ingresso autonomo e parcheggio privato, composta da soggiorno, cucina abitabile, due camere matrimoniali, doppi servizi e grande lastrico solare esclusivo. Una proposta rara e funzionale, ideale per chi desidera avere in un unico contesto sia spazi di lavoro che un'abitazione comoda e luminosa. RIF:R032 Immobiliare Centostelle tel. 055-7134166 380-8993178 LE FOTO SONO SOLO DIMOSTRATIVE PER QUESTIONI DI PRIVACY