Capannone in Vendita

OPPORTUNITA' DI INVESTIMENTO Proponiamo in vendita un complesso immobiliare in corso di costruzione situato in Via Curzio Malaparte, nel quadrante nord-ovest di Firenze. L'immobile sorge in un contesto urbano caratterizzato da insediamenti direzionali, produttivi e commerciali, in posizione estremamente accessibile: - circa 3,5 km dal centro storico di Firenze - circa 3 km dall'aeroporto Aeroporto di Firenze Amerigo Vespucci - circa 3,5 km dall'uscita “Sesto Fiorentino” dell'autostrada A11 Firenze Mare Il progetto prevede la realizzazione di un complesso multifunzionale composto da: - capannone produttivo/logistico - palazzina uffici sviluppata su più livelli - parcheggio interrato - aree esterne di manovra e parcheggio La superficie complessiva prevista è di circa 7.800 mq, distribuita tra spazi produttivi, commerciali e direzionali. L'immobile viene proposto in vendita allo stato di fatto, offrendo l'opportunità all'acquirente di completare l'intervento secondo le proprie esigenze funzionali o di investimento. Questa soluzione rappresenta un'interessante opportunità per: - aziende utilizzatrici - investitori immobiliari - sviluppatori - operatori nel settore logistico o direzionale Dati tecnici principali: Superficie lotto : circa 7.161 mq Superfici edificio Parcheggio interrato: 1.272 mq Piano terra: Capannone: 2.350 mq Palazzina uffici: 650 mq Piano primo uffici: 630 mq Piano secondo uffici: 630 mq Locali tecnici copertura: 79 mq Punti di forza ✔ Posizione strategica nell'area nord di Firenze ✔ Ottima accessibilità autostradale e aeroportuale ✔ Complesso direzionale e produttivo integrato ✔ Parcheggio interrato ✔ Possibilità di personalizzazione del completamento ✔ Ideale per sede aziendale o investimento immobiliare Trattativa riservata con mandato in esclusiva. Per ricevere documentazione tecnica, stato avanzamento lavori e condizioni di vendita, contattateci!