Nella zona di Novoli, in via di Carraia, proponiamo in vendita un magazzino seminterrato di circa 370 mq. L'accesso al magazzino è consentito tramite due ampie rampe carrabili. Internamente è composto da un open space, con destinazione artigianale, uno spazio ad uso ufficio oltre servizio igienico. La posizione dell'immobile è comodamente raggiungibile da tutte le principali vie di comunicazione cittadine: accesso autostradale di Firenze Nord, viadotto del ponte all'Indiano e FI-PI-LI. DISCLAIMER Il presente annuncio e le informazioni ivi contenute non costituiscono vincolo contrattuale. Gli annunci, nonostante la nostra accuratezza, possono presentare inesattezze, errori, omissioni e/o altre incongruenze dovute a software, gestionali, intelligenza artificiale e altre dinamiche di inserimento e lettura dati. Ai sensi del vigente Regolamento Europeo GDPR, in materia di privacy, alcuni dati sono censurati, parzialmente o totalmente, o non rappresentativi della realtà. Le fotografie potrebbero essere immagini di repertorio. Per avere maggiori informazioni circa documentazione, geoposizionamento, situazione di fatto e di diritto, specifiche contrattuali o altro vi invitiamo a fissare un appuntamento presso le nostre agenzie. Tecnocasa immobili per l'impresa è la divisione specializzata nella vendita e nella locazione di negozi, uffici, capannoni e attività commerciali: se intendi vendere, locare o ricercare un immobile del genere contattaci: siamo il punto di riferimento nel settore non abitativo. Grazie a Kiron SpA, società di mediazione creditizia del Gruppo Tecnocasa, abbiamo convenzioni con decine di istituti bancari italiani e siamo in grado di aiutarti nella ricerca del mutuo più adatto alle tue esigenze.

Ristorante pizzeria con forno a legna situato nelle vicinanze di Careggi. L'immobile si estende per circa 500 mq ed è dotato di un nuovo contratto di locazione. La sua posizione privilegiata nelle vicinanze dell'Ospedale, lo rende un'opportunità imperdibile per chi desidera avviare una propria attività. La richiesta per la cessione dell'attività è di € 100.000. Per ulteriori informazioni, contattare il nostro ufficio di riferimento al numero di telefono indicato nel riferimento COM511.

CAREGGI- PANCHE, in ottima posizione commerciale, proponiamo in vendita per prossimo pensionamento, attività VENTENNALE di PIZZERIA/TRATTORIA con ampia sala che può ospitare da 50 a 100 clienti per turno, cucina ampia e completamente attrezzata con forno elettrico. C'è la possibilità di mettere forno a gas o legna e di ampliare i coperti sfruttando un doppio volume grazie agli alti soffitti. Diversi locali magazzino facilitano lo svolgimento dell'attività. Possibilità di pagamento rateizzato con condizioni molto vantaggiose. L' Agenzia Restyle Immobiliare vi aspetta nelle sue due sedi: quella storica in Piazza dell'Isolotto 9/r e il nuovo ufficio in via di Barbano n. 1 La sede di Piazza dell'Isolotto - altrimenti conosciuta come Piazza del Mercato, cuore del vivace rione dell'“Isolotto Vecchio”- è attiva da oltre 17 anni sotto “I Portici”, a due passi dal Parco delle Cascine e dalla fermata della T1 “Talenti”, ed è una delle più affermate attività nel Real Estate del Quartiere 4. Il nuovo ufficio di Via di Barbano, aperto nel 2022 è in Centro, a metà strada fra la Fortezza da Basso e Piazza Indipendenza, comodamente servito dalla fermata “Fortezza” sempre della T1 e si colloca all'interno di un prestigioso palazzo in cui hanno sede uffici legali e tributari. Qui ha sede la Restyle Consulting, la nostra nuova divisione che ha come mission il property investment, la compravendita e la locazione di immobili residenziali di pregio, di attività commerciali, e la consulenza a tutto tondo nel settore del Real Estate. Restyle Immobiliare è un'agenzia moderna, giovane e dinamica, piccola ma con riconosciuta esperienza nel settore immobiliare da oltre 17 anni. Offriamo un servizio trasparente, veloce ma scrupoloso, improntato a seguire i clienti in tutte le fasi della compravendita e della locazione immobiliare. La nostra mission è soddisfare le esigenze del cliente e realizzare le sue aspettative.

Firenze - CIRCONDARIA - Strada ad alto passaggio a due passi dalla TRAMVIA Ampio e luminoso fondo C1 di 50mq c.a. con AMPIA VIETRINA di 2,50mt, loggia coperta e TERRAZZA ABITABILE TERGALE. Il NEGOZIO è dotato d'ingresso indipendente ed è composto da un GRANDISSIMO vano FRONTALE, DUE vani tergali ed un servizio FINESTRATO. Completano la proprietà una LOGGIA coperta e chiusa con LAVABO ed una TERRAZZA TERGALE di 25mq c.a. Posto al PIANO TERRA di palazzo con FACCIATE RIFATTE, internamente risulta in buono stato di manutenzione ed è dotato di BANDONE ELETTRICO, inferriate per l'accesso tergale e ARIA CONDIZIONATA. DISPONIBILE DA SUBITO Posizionato su una delle strade principali della zona di Via Circondaria, zona STRATEGICA data la sua vicinanza al centro storico, alla fortezza e ai viali e ben servita sia dai mezzi pubblici che dalle attività commerciali, a due passi da scuole, supermercati e giardini ed a 100mt dalla fermata della tramvia. V24095 Per informazioni e visite contattare 3886294944

VIA REGINALDO GIULIANI, in punto di ottimo passaggio, luminoso fondo al piano strada di mq 75 oltre soppalco di mq 14, Unico grande ambiente con servizio igienico. Altezza mt 4,30. Grande sporto oltre finestra su strada. Libero da subito

In uno dei quartieri più caratteristici di Firenze, Sant'Ambrogio, proponiamo in vendita un fondo con potenziale utilizzo promiscuo abitativo e commerciale, situato nei pressi di via Pietrapiana. L'immobile, di categoria catastale C/2, si sviluppa al piano terra di un piccolo edificio senza condominio e relative spese. La superficie totale di 80 m² è divisa in due parti: una zona attualmente di 65 m² con ingresso dal vano condominiale e un vano di 15 m² con accesso diretto dalla strada, entrambi contigui e facilmente unificabili. Gli ambienti, caratterizzati da un'altezza dei soffitti di 3 metri, offrono ampie possibilità di personalizzazione grazie alla disposizione razionale degli spazi e alla presenza di due ingressi indipendenti. Distribuzione Interna e Potenzialità La porzione maggiore è attualmente utilizzata come pied à terre e comprende un ingresso che conduce a una spaziosa zona living in open space con cucina, una camera matrimoniale e un bagno completo di doccia e aspiratore. La porzione minore, attualmente adibita a monolocale, dispone di una vetrina su strada e un bagno al piano interrato. La struttura e l'arredamento attuale rendono l'immobile ideale per progetti di casa-bottega. L'assenza di spese condominiali rappresenta un vantaggio economico rilevante. Prezzo e Opportunità di Acquisto La richiesta è di 155.000 €, pari a meno di 2.000 €/m². È possibile accollarsi il leasing in corso (residuo di circa 35.000 €), riducendo così il prezzo immediato da corrispondere. Questa opzione, insieme alla flessibilità nell'uso degli spazi, rende l'immobile particolarmente interessante sia per investitori che per privati alla ricerca di una soluzione unica nel cuore di Firenze. Inoltre, grazie alla posizione strategica in una zona ben servita e a pochi passi dalle principali attrazioni cittadine, il fondo rappresenta un'opportunità con un alto potenziale di rivalutazione. Contatti Per maggiori informazioni o per prenotare una visita, contattare IKAROS Real Estate al numero 388 651 7589. Siamo a disposizione per fornire consulenza e dettagli aggiuntivi.

a24314 - NOVOLI/VIA CASENTINO: In piacevole contesto residenziale, nei pressi dei principali servizi. IMMOBILIARE BELVEDERE propone in vendita ampio e luminoso fondo commerciale, categoria catastale C/1 (50mq ca.) situato al piano terra composto da: ampio vano open-space, disimpegno/Vano studio con servizio finestrato preceduto da regolare antibagno. L'immobile è stato completamente ristrutturato nel 2021, viene venduto LOCATO, ed è dotato di sporto su strada ed aria condizionata. Termocentralizzato, classe energetica D. Ideale come forma d'investimento data l'attività già avviata al suo interno.

Firenze - Zona Careggi In zona tranquilla e ben servita da tutti i principali SERVIZI a pochi passi dall'AZIENDA OSPEDALIERO UNIVERSITARIA DI CAREGGI e dalla fermata della TRAMVIA CAREGGI-OSPEDALE, proponiamo in vendita NEGOZIO/LABORATORIO di circa 26mq,posto al piano terra con accesso fronte strada da Via delle Panche, ideale sia per LABORATORIO/ STUDIO MEDICO, sia per altre attività commerciali di vario genere data la posizione ben VISIBILE e l'ottima VIABILITA' L'immobile è composto da un UNICO VANO con predisposizione per il servizio igienico. La soluzione non presenta lavori da eseguire data la RECENTE RISTRUTTURAZIONE. Facciate condominiali in BUONO stato e spese condominiali ESIGUE.

Circondaria / Gordigiani, in palazzo degli anni '60, al piano terra, locale commerciale disposto su due livelli per una superficie complessiva di 350 mq circa in discrete condizioni con passo carrabile. In strada di grande passaggio e visibilità con due grandi vetrate su strada, interessante locale commerciale di 350 mq circa composto al piano terra (180 mq) da due grandi ambienti aperti, corredato da ampio montacarichi e servizio finestrato; tramite comoda scala interna si accede al piano interrato (170 mq) con altri quattro ambienti aperti. Il locale si presta molto bene a molteplici prospettive di destinazioni. Contattaci subito al numero 055 3215639 per fissare una visita al locale.

MAGAZZINO - TRIBUNALE DI GROSSETO - VENDITA TELEMATICA SINCRONA MISTA - Magazzino posto al piano terreno di una piccola palazzina di struttura portante in pietra sita in Scansano (GR), via Romita, senza numero civico. Lo stesso risulta composto internamente da un unico ambiente della superficie commerciale di mq. 17,12 circa. Il locale presenta una pavimentazione interna in mattonelle di cotto, intonaci in pietra faccia vista e infisso esterno in legno; Il magazzino è, inoltre, provvisto di impianto elettrico e idrico non indipendenti, perché direttamente collegati con l'appartamento di via Vittorio Emanuele II. Per info e visite immobile, contattare, anche giorni festivi, Dott. Alessandro Caselli -cell 3495790550 - visite@itasset.it - sito www.itasset.it

RIFERIMENTO;4308256 Via VITTORIO EMANUELE II 37/A, 50134 Firenze Firenze LOTTO UNICO Piena proprietà di fondo destinato ad uso magazzino situato al piano terra di un piè ampio edificio condominiale di 4 piani oltre piano terra. L'immobile è classificato come magazzino. Al momento del sopralluogo eseguito dal CTU al suo interno erano presenti macchinari e materiali propri di un'attività artigianale di falegnameria, attività che la proprietà dichiara essere stata chiusa nel 2006. Internamente il fondo presenta un primo ampio vano di circa 29,5 mq affacciato sulla via tramite ampio sporto; da questo si accede ad un secondo vano disposto ad "L" di circa 9,60 mq con un bagno di servizio di circa 1,20 mq e sul quale si affaccia un soppalco inaccessibile per l'ingombro di arredi e macchinari e l'assenza di una scala. Sempre nel secondo vano è inoltre presente un palco realizzato con tubolari e assito di legno che copre parzialmente il vano ad un'altezza di circa 2,30 m anche esso non accessibile. Tra i due vani è presente un gradino con dislivello di circa 10 cm. Data di vendita 10/04/2025 Offerta minima 67.490,00 € La data di vendita è molto vicina e pensi di non fare in tempo a partecipare? Rispondiamo tutti i giorni H24 Studio di Fattibilità Pre-Asta Offriamo consulenza legale completa per l'acquisto tramite asta giudiziaria. I nostri servizi includono: Ricerca dell'immobile secondo le esigenze del cliente Studio di fattibilità pre-asta in fase di richiesta di visita Studio di fattibilità del mutuo tramite banche convenzionate Esame della perizia e documentazione correlata Verifica legale Preparazione e deposito delle offerte di partecipazione Gestione della gara Consulenza e documentazione post-aggiudicazione fino all'emissione del decreto di trasferimento o del rogito Vi invitiamo a fissare una prima consulenza gratuita presso una delle nostre 80 sedi sparse su tutto il territorio per ricevere maggiori informazioni sul processo di partecipazione ad un'asta giudiziaria, tempistiche, costi e modalità di acquisto. Ulteriore documentazione disponibile verrà messa a disposizione durante la consulenza. + 39 06 4006 1824 Visitate il nostro sito www.asteflorio.it dove potrete trovare più di 25.000 Aste disponibili e la nuova sezione dedicata agli NPL. NB: Le immagini potrebbero essere solo esempi e non rappresentare gli immobili reali. Le coordinate geografiche, fornite automaticamente da Google, possono contenere inesattezze. Segnalate eventuali errori e rimuoveremo gli annunci non conformi. L'ESATTEZZA DI TUTTI I DATI PUBBLICATI INOLTRE SARA' CONFERMATA IN SEDE DI CONSULENZA.

Fi-Nord / Via Circondaria Magazzino 230 mq luminoso con altezza prevalente 3,40 mt. Il locale sostanzialmente in buono stato ha un accesso carrabile e la possibilità di parcheggio per una auto esternamente. Sebbene posto al piano seminterrato è molto luminoso perfettamente asciutto e godibile. La rampa di accesso ampia e con modesta pendenza agevola l' accesso dei mezzi anche furgonati. Gli spazi interni sono ben organizzati e contenitivi come riprovato dalla allegata planimetria. Il bagno è facilmente realizzabile se necessario. Immobile ideale per azienda artigiana che desideri collocare anche gli uffici oltre al magazzino e che cerchi una posizione vicina al centro e alla viabilità autostradale. Prezzo altamente negoziabile.

Zona Castello, Via Fanfani, ampio C/2 su due livelli con bagno e con ingresso indipendente. Il magazzino è completamente indipendente al piano terra e primo e ultimo piano, non ha spese condominiali e si sviluppa su due piani, camino e bagno. Ottimo stato conservativo. Zona Castello, Via Fanfani, ampio C/2 su due livelli con bagno e con ingresso indipendente. Il magazzino è completamente indipendente al piano terra e primo e ultimo piano, non ha spese condominiali e si sviluppa su due piani, camino e bagno. Ottimo stato conservativo.

-firenze citta in zona elegante e popolosa cedesi, per raggiunti limiti di eta', bellissimo negozio di rivendita pane e prodotti da forno con produzione propria, bellissimo e comodo laboratorio completamente attrezzato. ottimo fatturato incrementabile. se siete interessati alla nostra proposta chiama subito, siamo a vostra disposizione per maggiori informazioni, o per vagliare altre soluzionise vuoi vendere o affittare la tua attivita', il tuo negozio, i tuoi immobili e realizzare il miglio prezzo di mercato chiamaci subito. noi possiamo aiutarti in quanto siamo specializzati nell'affitto e vendita di negozi, immobili e attivita' commerciali soprattutto nel centro storico di firenze e non solo. siamo in piazza della repubblica sotto i portici (portone accanto all'hard rock caffe'). - rif.7/0605 - (agg. 23/10/2024) -

Ospedale Careggi pressi, ottimo bar paninoteca primi piatti, mq. 40 circa compreso magazzino e bagni, cucina con canna fumaria, 15 posti a sedere, ottimo contratto di locazione, cedesi attività Richiesta € 70.000 RIF. COM531

Accogliente hotel tre stelle situato in zona residenziale, ben collegato con la stazione centrale ed il centro di Firenze, a pochi passi dalla tramvia, e facilmente raggiungibile dall' aereoporto e dall' autostrada. L' Hotel dispone di 45 camere oltre annessi da cui è possibile ricavarne altre 9, cortile per posti auto e possibilità di ristorante al momento non attivo ed adibito solo a sala colazioni. La struttura necessita di ristrutturazione, ma è operativa durante i mesi di alta stagione ed il tasso di occupazione è dell' 80% Per info tel 0555537171 Classe Energetica: G EPI: 175,00 kwh/m3 anno

SESTO FIORENTINO - Osmannoro - Vicino a tutti i servizi, proponiamo in vendita capannone di circa 1400 mq oltre corpo uffici e servizi su più livelli di 660 mq e piazzale privato libero su 4 lati di circa 1000 mq. Il capannone dispone di 7 mt di altezza. Libero a breve. Classe Energetica G (160 kWh/mca). https://www.immobiliarepuccini.com/capannone-vendita-sesto-fiorentino-2665045.html IMMOBILIARE PUCCINI 055 8879368 - 055 8874759 info@immobiliarepuccini.com VISITA IL NOSTRO SITO www.immobiliarepuccini.com

ITDF2262 - Nel quartiere di Novoli, in zona residenziale ottimamente servita. Ampio e luminoso FONDO COMMERCIALE di 125 mq circa con INGRESSO FRONTE STRADA da comodo marciapiede e due grandi vetrine. Impianto di RISCALDAMENTO e CLIMATIZZAZIONE, doppi servizi e ampia VERANDA con affaccio su CORTE INTERNA. Doppia esposizione, molto luminoso. IDEALE PER Attività commerciale, studio, ufficio. Possibile conversione ad uso abitativo. Molto interessante! Per motivi di privacy, l'ubicazione dell'immobile verrà data solo su contatto diretto, ma si precisa che l'immobile è nelle immediate vicinanze. Per fissare un appuntamento contatta lo 055 286833 oppure scrivi una mail a richieste@immobilitoscani.it Clicca la nostra pagina Facebook https://www.facebook.com/immobilifirenze/ e potrai essere aggiornato su tutte le notizie utili e le curiosità del mercato immobiliare. Classe Energetica: G

FIRENZE STATUTO - VIA PUCCINOTTI In nostra esclusiva, in zona residenziale e ottimamente collegata a tutti i servizi di zona, con ottima visibilità, proponiamo in vendita attività di bar e tabacchi ben avviata. Il locale di 50 mq, in posizione angolare con doppio ingresso e sporti su strada, è dotato di distributore tabacchi esterno, bancone bar, vetrina espositiva e tutto il necessario per proseguire da subito l'attività. Conclude la proprietà un magazzino con servizio privato al piano seminterrato di circa 40 mq. Ottima rendita, con reali potenzialità per incrementare il volume d'affari.

FIRENZE STATUTO Proponiamo la vendita di storico ed ampio fondo commerciale attualmente adibito ad attività artigianale con doppio sporto su strada, ideale per attività commerciali che necessitano di visibilita' oppure per uffici tecnici. Il fondo è composto da ampia zona espositiva, laboratorio con ulteriore accesso da corte esterna, magazzino, servizio e vano tecnico.