Πώληση εμπορικών ακινήτων - Quartiere 5

FIRENZE. Zona di Rifredi vendesi immobile commerciale accatastato C/2 (magazzino) di circa 270 mq. lordi. Altezze variabili (4, 10 m ingresso, 4, 75m parte centrale, 3 m di media nella parte posteriore). Molto luminoso per la presenza di ampi lucernari. L'immobile dotato di impianto elettrico (monofase 220v e trifase 380v), di un w. c. passo carrabile esclusivo con altezza 3, 30 m e larghezza 2, 30 m. Presente CANNA FUMARIA. Possibilità di parcheggiare all'interno fino a 10 veicoli e 8 moto. Non ci sono spese condominiali. Subito disponibile. Per tutelare la privacy della proprietà il posizionamento è soltanto indicativo, mentre le foto sono pertinenti. Per informazioni e per fissare un appuntamento, telefonare la mattina allo 055/641288 o inviare un WhatsApp al 335/430450 Il presente annuncio NON costituisce proposta contrattuale avendo solo scopo informativo.

FIRENZE. Zona Novoli con doppio accesso carrabile ed uno pedonale. Ex lavanderia industriale. CON CANNA FUMARIA FINO AL TETTO. Mq. lordi 330 accatastato come magazzino e locale di deposito (C/2). Altezza mt. 3, 95. Su unico livello a piano terra. Basso condominio. Adatto a laboratorio artigianale, magazzino/deposito oppure uffici. Due bagni con antibagno e spogliatoio. Da fare pochi lavoretti a seconda dell'uso che se ne vuole fare. Subito disponibile. Per tutelare la privacy della proprietà il posizionamento è soltanto indicativo, mentre le foto sono pertinenti. Per informazioni e visite è necessario telefonare la mattina allo 055/64. 12. 88. Il presente annuncio NON costituisce proposta contrattuale avendo solo scopo informativo.

Locale Romagnosi: Il tuo rifugio strategico e di design nel cuore di Firenze Sei alla ricerca di un investimento immobiliare intelligente, fuori dagli schemi e dalle straordinarie potenzialità? Un punto d'appoggio esclusivo che unisce la praticità di una logistica perfetta al fascino di uno spazio indipendente su due livelli? Nel cuore dell'ambita zona di Statuto/Vie Nuove, precisamente in Via Romagnosi, nasce il Locale Romagnosi. Una soluzione immobiliare unica, concepita come un vero e proprio pied-à-terre operativo, perfetto per chi cerca versatilità, privacy e un investimento dal posizionamento strategico invidiabile. NOTA BENE PER L'INVESTITORE: L'immobile ha una destinazione d'uso catastale C/2 (Magazzino/Deposito) e non è una civile abitazione. Rappresenta la scelta ideale come studio d'artista, show-room privato, spazio di smart-working o deposito di rappresentanza con un comfort senza pari. Una posizione d'oro per il tuo business (e non solo) La posizione di Via Romagnosi è il vero asso nella manica di questo investimento. Muoversi a Firenze non è mai stato così facile e veloce: A soli 3 minuti a piedi dalla fermata della Tramvia (piazza Leopoldo / Statuto): collegatissimo con l'aeroporto e il centro storico in una manciata di minuti. A circa 15 minuti a piedi dalla Stazione Centrale di Santa Maria Novella (o meno di 5 minuti in tramvia): perfetto per i tuoi spostamenti di lavoro o per accogliere clienti da fuori città. A pochissimi passi dal Centro Storico: fuori dalla ZTL ma a ridosso del cuore di Firenze, circondato da ogni tipo di servizio, bar, banche e negozi. Lo Spazio: Il perfetto equilibrio tra funzionalità e indipendenza Dimentica i classici magazzini bui e angusti. Il Locale Romagnosi ti stupirà per la sua distribuzione interna e la sua vivibilità: Struttura su 2 Livelli: Una divisione geometrica perfetta che permette di separare nettamente l'area operativa al piano terra da uno spazio più riservato e intimo al livello superiore. Doppi Servizi: Una rarità assoluta. La presenza di ben 2 bagni garantisce il massimo della comodità e dell'indipendenza su entrambi i piani. Il Terrazzo Privato: Il vero fiore all'occhiello. Un intimo sfogo esterno dove potrai concederti una pausa caffè all'aria aperta, rigenerare la mente tra un impegno e l'altro o creare una piccola oasi verdeggiante. Perché investire nel "Locale Romagnosi"? Perché le opportunità come questa, in una zona ad altissima richiesta e rivalutazione come Via Romagnosi, sono merce rara. Acquistare questo magazzino significa assicurarsi un asset immobiliare duttile, ideale per professionisti alla ricerca di una base logistica d'eccellenza a Firenze, o per investitori lungimiranti che vogliono ampliare il proprio portfolio con un immobile dal fascino contemporaneo e dai costi di gestione intelligenti. Non lasciarti sfuggire questa opportunità. Il "Locale Romagnosi" aspetta il tuo intuito imprenditoriale. Contattaci subito per ricevere maggiori dettagli o per prenotare un sopralluogo esclusivo. Spazi così non restano sul mercato a lungo.

Novoli, in palazzina anni '70, al piano seminterrato, magazzino (C2) di circa 140 mq, composto da un ampio vano, un servizio igienico e due ripostigli. L'immobile si presenta molto luminoso e in buono stato di conservazione. È dotato di passo carrabile ed è composto da un unico ambiente, facilmente accessibile grazie alla rampa che conduce al piazzale comune, dove è possibile parcheggiare e svolgere operazioni di carico e scarico. Situato in una posizione strategica, ad alta visibilità e ben collegata, rappresenta una soluzione ideale per chi cerca un investimento, un deposito o altre possibili destinazioni d'uso. Per maggiori informazioni o per prenotare una visita, contattaci al numero 055 416090.

MAGAZZINO DIANA Ti stavo aspettando. Sono MAGAZZINO DIANA, e forse sono proprio lo spazio che stai cercando. Se il tuo lavoro ha bisogno di un luogo dove organizzare, custodire e far crescere la tua attività, entra e immagina tutto ciò che potremmo realizzare insieme. Mi trovo a Careggi, in una posizione strategica, facilmente raggiungibile e vicina a tutti i principali servizi. Sono circondato da numerose attività commerciali, in un contesto tranquillo che rende ogni giornata di lavoro più semplice ed efficiente. Sono stato completamente ristrutturato per offrirti un ambiente accogliente, funzionale e pronto all'uso. I miei 60 mq sono valorizzati da ampie vetrate che regalano luce naturale durante tutta la giornata, creando uno spazio luminoso, ordinato e piacevole in cui lavorare. Per facilitare ogni operazione di carico e scarico dispongo di due passi carrabili, mentre il bagno, completamente nuovo, completa un ambiente curato in ogni dettaglio. Sono fresco, pulito, moderno e organizzato: il luogo ideale per professionisti, artigiani, aziende e operatori commerciali che desiderano uno spazio di stoccaggio efficiente, rappresentativo e pronto ad accogliere il proprio lavoro. Non sono semplicemente un magazzino. Sono uno spazio che valorizza la tua attività, semplifica la tua organizzazione e ti permette di lavorare con maggiore serenità. MAGAZZINO DIANA: il posto giusto per dare più valore a ciò che conta davvero per il tuo business. Contattaci e vieni a conoscermi di persona. Potresti scoprire che era proprio lo spazio che stavi aspettando. Per Informazioni o per appuntamento per Visionare l'immobile CHIAMA IN AGENZIA, la tua richiesta verrà gestita da un nostro agente, che ti ricontatterà per darti tutte le Info di cui hai bisogno Se ti sei gia' innamorato di questa casa, ma temi che la locazione o la vendita del tuo immobile possano essere un ostacolo, non temere! I tempi medi di una vendita con IL NIDO IMMOBILIARE sono di 55 giorni, mentre per la locazione di 13 giorni. Portati avanti e scopri il valore della tua casa copiando questo link nella barra di ricerca https://www.ilnidoimmobiliare.it/vendi/ PS: Il Nido immobiliare non è un'agenzia come le altre. Al Nido Immobiliare, andiamo oltre i metodi delle agenzie tradizionali per trasformare la ricerca della tua casa ideale in un'esperienza unica e senza stress. Con un'intervista iniziale e documentazione completa, miriamo a comprendere profondamente le tue esigenze, risparmiandoti tempo prezioso. Inoltre, con il nostro esclusivo metodo SPEED DATING HOUSE, garantiamo visite mirate e efficienti, evitandoti inutili giri a vuoto. Nel caso in cui la casa non rispondesse alle tue esigenze, ti inseriremo in una lista con cui verrai avvisato con la massima priorità non appena rientrerà la casa dei tuoi sogni!

In una posizione strategica a pochi passi dal Parco di San Donato, nel cuore di Novoli, proponiamo in vendita un ampio fondo commerciale di circa 400 mq,ideale per chi cerca uno spazio versatile e funzionale. L'immobile si trova al piano seminterrato di un contesto tranquillo e ben servito, con ampio piazzale di carico e scarico con un posti auto nel piazzale esclusivo ed è composto da un grande ambiente principale, perfetto come area operativa o open space, ampia zona uffici o sale riunioni, due servizi, ripostigli, dotato di infissi in alluminio con vetri a specchio oscurati, pavimentazione in ottimo stato, impianto allarme, luci led, wi-fi preesistenti tutti certificati. Grazie alla sua metratura, alla distribuzione razionale degli spazi e alla vicinanza con le principali vie di comunicazione e servizi, questo fondo rappresenta una soluzione perfetta per attività commerciali, professionali, showroom o altre realtà produttive. Disponibilità immediata. Contattaci subito al numero 055 416090 per una visita.

Peretola- Vendesi Magazzino/ Locale di Deposito. In posizione strategica, accanto ad un grande parcheggio e vicino a servizi e negozi si propone un magazzino/locale deposito posto al piano terra con entrata da cancello automatico pedonale e carrabile. Il locale misura mt. 10,60 di lunghezza per 6,17 di larghezza, per un totale di mq. 67 netti comprendendo anche il servizio igienico (finestrato e dotato di doccia); l'altezza misura mt. 2,78. L'ambiente è ben illuminato da ampie finestrature tergali e, sul davanti, è dotato di un doppio ingresso, pedonale e carrabile, adattissimo a carico/scarico anche di furgoni di generose dimensioni. E' possibile parcheggiare un auto/furgone frontalmente all'entrata carrabile.

Via Circondaria, in contesto condominiale Magazzino (C/2) di 220 mq circa, posto al piano seminterrato, dotato di buona accessibilità carrabile tramite cancello condominiale automatizzato, locale adatto a magazzino/deposito oppure con possibile cambio di destinazione anche come garage/autorimessa. Dotato di accesso pedonale semi indipendente direttamente dalla pubblica via. Libero subito.Ns. esclusiva, per ulteriori informazioni telefonare in Agenzia al 349 8160129.

Il tuo rifugio fiorentino Vivi Firenze quando vuoi, guadagna quando non ci sei. Benvenuti a IL CUORE DI FIRENZE Ciao, sono quel pied-à-terre che sogni ogni volta che passeggi per Firenze e pensi: "Come sarebbe bello avere un appoggio tutto mio qui". Mi trovo nel cuore autentico della città, a Sant'Ambrogio, dove ogni angolo racconta storie vere, dove la vita scorre ancora tra mercati storici, caffè con i tavolini all'aperto e botteghe piene di anima, oltre a ristorante stellati e trattorie nascoste che non tramontano mai. A pochi minuti da me ci sono il Duomo, Santa Croce, gli Uffizi. Non ti servirà altro che un paio di scarpe comode per vivere tutta Firenze, senza pensieri e senza auto. Sono perfetto per te che ami tornare in città nei weekend o in momenti scelti dell'anno. Ma sono anche un'opportunità concreta: nei periodi in cui non ci sei, posso accogliere turisti da tutto il mondo. Qui la richiesta non cala mai, e la mia posizione centrale fa di me un indirizzo sempre desiderato. Un investimento intelligente, certo, ma anche un piccolo lusso personale. Io sono pronto, e tu? Disponibile virtual tour e video tour Per Informazioni o per appuntamento per Visionare l'immobile CHIAMA IN AGENZIA, la tua richiesta verrà gestita da un nostro agente, che ti ricontatterà per darti tutte le Info di cui hai bisogno Se ti sei gia' innamorato di questa casa, ma temi che la vendita del tuo immobile possa essere un ostacolo, non temere! I tempi medi di una vendita con IL NIDO IMMOBILIARE sono di 55 giorni. Portati avanti e scopri il valore della tua casa copiando questo link nella barra di ricerca https://ilnidoimmobiliare.it/valuta-il-tuo-immobile PS: Il Nido immobiliare non è un'agenzia come le altre. Al Nido Immobiliare, andiamo oltre i metodi delle agenzie tradizionali per trasformare la ricerca della tua casa ideale in un'esperienza unica e senza stress. Con un'intervista iniziale, virtual tour e documentazione completa, miriamo a comprendere profondamente le tue esigenze, risparmiandoti tempo prezioso. Inoltre, con il nostro esclusivo metodo SPEED DATING HOUSE, garantiamo visite mirate e efficienti, evitandoti inutili giri a vuoto. Nel caso in cui la casa non rispondesse alle tue esigenze, ti inseriremo in una lista con cui verrai avvisato con la massima priorità non appena rientrerà la casa dei tuoi sogni!

Nei pressi di Piazza Leopoldo proponiamo in vendita immobile accatastato C2 dislocato su due livelli con ingressi indipendenti. Al primo livello troviamo un ampio vano con servizio, delle scale portano al secondo livello un ambiente con servizio finestrato e lastrico solare. L'immobile può avere varie destinazioni con ambienti pluriuso. Ottimo per investimento.A.P.E.classe"G"I.P.E. 288,41kwh/mq.anno €98.000 RifV208

FIRENZE, VIA FRANCESCO BARACCA 163, Nel cuore di una delle arterie più dinamiche e commerciali di Firenze, la Società immobiliare Chiusano&Co. Agency Roma propone interessante complesso immobiliare in vendita a corpo, situato in Via Francesco Baracca 163, in posizione di forte passaggio e ad appena 5 minuti dall'Aeroporto di Firenze. L'immobile si sviluppa su tre livelli per una superficie complessiva molto ampia, offrendo numerose possibilità di valorizzazione e sviluppo. Grazie alla sua configurazione e alla posizione strategica, rappresenta un'ottima opportunità di investimento per operatori immobiliari, imprenditori o società interessate a realizzare spazi commerciali, direzionali, logistici o progetti di riqualificazione. Composizione dell'immobile: Piano seminterrato: Ampio spazio di circa 2.263 mq, originariamente adibito ad autorimessa, ideale per attività logistiche, deposito, parcheggi o riconversione funzionale. Piano terra: Locale di circa 93 mq, precedentemente utilizzato come spazio commerciale, dotato di due grandi vetrine fronte strada che garantiscono ottima visibilità e luminosità su una via ad alto flusso veicolare e pedonale. Piano primo: Spazio di circa 253 mq, in precedenza adibito a uffici, adatto ad attività direzionali, studi professionali o ulteriori sviluppi progettuali. Stato dell'immobile: L'intero complesso si presenta da ristrutturare, offrendo la possibilità di personalizzare completamente gli spazi e valorizzarne il potenziale secondo le proprie esigenze progettuali e imprenditoriali. Rif. 36/26 Richiesta € 750.000,00 Spese Condominiali: € 100,00 c.a. Riscaldamento: Autonomo La Chiusano Agency & Co è un'agenzia immobiliare che unisce esperienza e innovazione, grazie a un team composto da professionisti con oltre trent'anni di attività e giovani talenti qualificati. Offriamo servizi personalizzati per la compravendita e la locazione di immobili residenziali, commerciali e industriali. Accompagniamo il cliente in ogni fase della trattativa con competenza, trasparenza e attenzione alle reali esigenze, garantendo un supporto completo fino alla conclusione dell'operazione. Con sede nel quartiere San Giovanni a Roma situata in Via Rimini n. 11, operiamo su tutto il territorio nazionale grazie a una profonda conoscenza del mercato e a una rete di contatti consolidata. Tel:0642917462 Cell:3762574610 Email: info@chiusanoagency.it