Venta de locales - Firenze

VIA Delle RUOTE, al piano seminterrato, proponiamo TRE VANI CANTINA/MAGAZZINO (MQ 75 CIRCA) una parte come da foto, in buone condizioni generali, piccola finestrina o presa di aria sul marciapiede, bella e comoda scala di accesso per la stanza con soffitto a volta la quale ha due piccoli stanzini laterali, uno con lavandino e possibilità di creare bagno da valutare. Informazioni dirette al 3357118610 anche Wapp.

Bagno a Ripoli centralissimo in strada tranquilla, locale ad uso artigianale (C/3) posto al piano seminterrato, dotato di 4 accessi di cui due pedonali e due carrabili, altezza interna 3 metri, buone condizioni generali, dotato di resede privato adatto per posteggio di 5/6 vetture, doppi servizi di cui uno con doccia. Locale adatto ad attività artigianali non rumorose oppure ottimo anche per showroom o magazzino, buone condizioni generali. Per ulteriori informazioni telefonare al 349 8160129.

Rif. 550. Signa, zona industriale. Proponiamo in vendita un capannone ad uso industriale con una superficie totale di circa 460 mq con piazzale privato. Altezza di 7 metri e sottotrave di 4 metri. Categoria catastale C/3 Al piano terra si trova un laboratorio artigianale con ingresso indipendente di circa 350 mq, con un bagno ed un resede esclusivo di circa 130 mq sul fronte dell'edificio con facile spazio di manovra. Una scala interna ci conduce al piano primo di circa 110 mq dove troviamo uffici e magazzino con altro bagno. Altezza interna laboratorio 7 metri. Richiesta Euro 510.000 trattabili Per maggiori informazioni contattare M3 IMMOBILIARE DI MARTINI VANESSA 3935611536

COMUNE DI FIRENZE - FIRENZE NORD Via Pretese vendita di Complesso Immobiliare di Capannone ad uso produttivo posto al piano terreno e primo comprensivo delle porzioni ad uso uffici, locali esposizione e aree accessorie. Lo stato attuale E' Libero salvo l'ufficio e l'appartamento regolarmente locati con rispettivi contratti a scadenza Maggio/Agosto 2027. La Vendita viene effettuata tramite cessione di quote societarie - richiesta complessiva euro 1.600.000,00 trattabili. 1 Parte: Capannone industriale libero su quattro lati, indipendente, 1.000 mq circa totali su due piani di cui al piano terra la destinazione urbanistica risulta laboratorio e al piano primo destinazione urbanistica di magazzino. Piazzale uso esclusivo di 300 mq circa. 2 Parte: Fabbricato composto dal piano terreno da locale esposizione di 100 mq circa e servizio, al piano primo vi sono un ufficio di 3 vani 70 mq circa (possibilità di cambio destinazione d'uso a civile abitazione) e un appartamento di 4 vani di 100 mq circa con grande terrazza abitabile, destinazione d'uso civile abitazione, attualmente locato. Qualora sia di interesse alla vendita sopradescritta vi è la disponibilità di acquistare un Locale Commerciale (ristorazione con canna fumaria) attiguo, con sporti fronte strada di 400 mq circa commerciali, attualmente locato. Compravendita fra privati Richiesta Euro 800.000 trattabili

(RIF. V-290) In zona industriale di Signa capannone artigianale in ottimo stato, di circa 830 mq al piano terra con laboratorio (600 mq), h=6 m circa, 2 bagni, sala mensa, 1° piano con accesso scala interna uffici e servizi con sala esposizione ( 230 mq), h=3,50 circa. Resede privata di 900 mq con cancello automatico, tettoia tergale a uso magazzino-deposito di circa 100 mq, possibilità di montacarichi. PREZZO TRATTABILE.

Campi Bisenzio zona industriale-artigianale,vendesi capannone di recente costruzione. Capannone artigianale mq 310, di cui mq 240 al piano terra per la produzione e mq 70 al piano primo come uffici. Dotato di servizi igienici, copertura con superficie finestrata. Perfette condizioni. Piccolo piazzale antistante il capannone. per carico scarico e posti auto. Libero subito. Prezzo Euro 340.000 trattabili - Rif. 5/0016

Tribunale: Firenze RGE: 213/2019 PVP: 4649658 Piena proprietà di deposito di mq 10,00 posto al piano interrato con accesso da rampa carrabile. Il deposito si trova sulla sinistra e vi si accede dal posto auto n.10 che lo precede Metratura stimata: gli atti d'asta non la indicano. Quella pubblicata è ricavata da immobili simili nella stessa zona e potrebbe non corrispondere: richiedi informazioni e leggiamo insieme la perizia. VUOI ACQUISTARE QUESTO IMMOBILE ALL'ASTA? PRENOTA ORA LA TUA CONSULENZA GRATUITA! Rispondi subito a questo annuncio per ricevere il link e fissare la tua consulenza gratuita in autonomia, ottenendo tutte le informazioni, foto e planimetrie reali di questo immobili. Sono il Dott. Valerio Pisano, il consulente aste con più recensioni in Italia. Da oltre 10 anni, aiuto privati e investitori ad aggiudicarsi immobili all'asta con sconti fino al 40% in tutta Italia. GESTIAMO NOI TUTTO IL PROCESSO PER TE! Nessun problema! Ti assistiamo in tutte le fasi fino alla consegna delle chiavi, facilitando il tuo acquisto in asta. A presto, Dott. Valerio Pisano NOTA BENE: Le immagini presenti nell'annuncio sono solo indicative e non rappresentano le foto reali degli immobili, in conformità con le normative vigenti. Per eventuali anomalie o discrepanze, potete inviarci eventuali segnalazioni e provvederemo a correggere gli annunci non conformi.

Tribunale: Firenze RGE: 271/2006 PVP: 4653521 Piena proprietà di un fondo ad uso magazzino -deposito, costituito da due vasti locali uno al piano terra ed uno al piano seminterrato aventi accesso indipendente e collegati a mezzo scala interna. Oltre appezzamento di terreno in parte in proprietà esclusiva ed in parte per la quota di proprietà di ½ costituente nella quasi totalità un corpo unico avente accesso dall'area esterna del fabbricato, il tutto per una superficie catastale di circa mq 11.100. Alle unità immobiliari in oggetto si accede dalla strada comunale immettendosi al numero civico 43 di via Berenson e percorrendo il piazzale condominiale. Metratura stimata: gli atti d'asta non la indicano. Quella pubblicata è ricavata da immobili simili nella stessa zona e potrebbe non corrispondere: richiedi informazioni e leggiamo insieme la perizia. VUOI ACQUISTARE QUESTO IMMOBILE ALL'ASTA? PRENOTA ORA LA TUA CONSULENZA GRATUITA! Rispondi subito a questo annuncio per ricevere il link e fissare la tua consulenza gratuita in autonomia, ottenendo tutte le informazioni, foto e planimetrie reali di questo immobili. Sono il Dott. Valerio Pisano, il consulente aste con più recensioni in Italia. Da oltre 10 anni, aiuto privati e investitori ad aggiudicarsi immobili all'asta con sconti fino al 40% in tutta Italia. GESTIAMO NOI TUTTO IL PROCESSO PER TE! Nessun problema! Ti assistiamo in tutte le fasi fino alla consegna delle chiavi, facilitando il tuo acquisto in asta. A presto, Dott. Valerio Pisano NOTA BENE: Le immagini presenti nell'annuncio sono solo indicative e non rappresentano le foto reali degli immobili, in conformità con le normative vigenti. Per eventuali anomalie o discrepanze, potete inviarci eventuali segnalazioni e provvederemo a correggere gli annunci non conformi.

Capannone in asta a Montelupo Fiorentino (FI) - Via Tosco Romagnola Nord 3/G (CAP 50056) L'immobile in asta è un capannone industriale situato nel Comune di Montelupo Fiorentino, in località Camaioni, via Tosco Romagnola Nord n. 3/G. Fa parte di un complesso di quattro capannoni adiacenti e gode di un accesso indipendente tramite cancello automatico metallico. La zona è caratterizzata da insediamenti industriali e artigianali, ben collegata alle principali arterie stradali. Superficie e distribuzione interna Il capannone ha una consistenza di 788 mq per l'area industriale e 135 mq per i locali adibiti a uffici, sale campionario, spogliatoi e servizi. L'altezza interna dell'area produttiva è di 6,20 metri. Internamente, oltre all'ampio spazio produttivo, sono stati realizzati uffici, spogliatoi e servizi al piano terra, con una scala che conduce al piano superiore dove si trovano ulteriori locali campionario e un servizio igienico. È presente anche un soppalco metallico. Lo stato di uso e manutenzione è buono, sia esternamente che internamente. Caratteristiche e dotazioni La struttura portante è in cemento armato e muratura, con facciate intonacate. Le finiture dei locali ufficio e campionario includono pavimenti in gres porcellanato, finestre in vetro e metallo con avvolgibili in PVC. Il capannone è dotato di tutti gli impianti necessari per l'attività, impianto di condizionamento e riscaldamento autonomo a gasolio. La proprietà comprende due resedi esclusivi adiacenti agli ingressi anteriore e posteriore del fabbricato, per complessivi 495 mq. Contesto e collegamenti L'immobile è ubicato in una zona industriale e artigianale ben servita e facilmente raggiungibile. L'accesso avviene attraverso un ampio resede carrabile che circonda il complesso. Le porzioni di resede prospicienti i due ingressi del capannone sono gravate da servitù di passo a favore delle porzioni di fabbricato costituenti l'intero complesso immobiliare e a favore di Enel per l'accesso alla cabina elettrica. L'immobile è libero per la procedura. Dati principali dell'asta Valore di stima: € 580.000,00 Offerta minima: € 198.900,00 Rilancio minimo: € 6355,00 Risparmio (differenza tra valore di stima e offerta minima): 66% Data asta: 22/12/2026 Termine presentazione offerte: 21/12/2026 23:59 Punti di forza: • Libero per la procedura • Buono stato di manutenzione • Ampi spazi di manovra • Uffici e servizi interni • Resedi esclusivi Studio di fattibilità pre-asta Consulenza completa per l'acquisto di immobili all'asta: • analisi della perizia e verifiche legali • studio di fattibilità del mutuo con banche convenzionate • preparazione e deposito dell'offerta • gestione della gara e assistenza fino al decreto di trasferimento Tel. +39 06 4006 1824 www.asteflorio.it Oltre 20.000 aste disponibili sul portale NB: le immagini potrebbero essere puramente indicative e non rappresentare l'immobile reale. Le coordinate geografiche sono generate automaticamente e potrebbero contenere inesattezze. Tutti i dati saranno verificati in sede di consulenza.

Capannone in asta a Barberino Tavarnelle (FI) - Via Leonardo da Vinci 11/13 (CAP 50028) L'immobile in asta è un edificio industriale di vecchia costruzione, ubicato nel Comune di Barberino Tavarnelle, località Sambuca Val di Pesa, in Via Leonardo da Vinci nn. 11/13 - Via Bramante. La zona è caratterizzata dalla presenza di altre attività industriali e artigianali, con un buon collegamento alle principali arterie stradali. Superficie e distribuzione interna Il fabbricato industriale si sviluppa interamente al piano terreno, con una superficie coperta di circa 1008 mq. A questo si aggiunge una piccola appendice tergale su due piani di circa 12 mq e una tettoia a sbalzo di circa 27 mq. Il resede esclusivo circostante il fabbricato ha una superficie di circa 1250 mq. Completa il lotto un appezzamento di terreno di forma irregolare di 110 mq, posto lungo il muro di confine sud del resede, lungo la Via Bramante. L'immobile è risultato completamente libero da qualsiasi attività industriale al momento del sopralluogo. Caratteristiche e dotazioni La struttura portante è costituita da pilastri e travi in cemento armato, con pareti di tamponatura in muratura, intonacate e tinteggiate. Gli infissi esterni sono in ferro e vetro, mentre le porte interne sono in legno e alluminio. La pavimentazione interna è in piastrelle di gres ceramico, in parte sconnessa. Il soffitto è realizzato con lastre di onduline, con una parte rimossa a causa di infiltrazioni. L'edificio è dotato di impianto idrico, elettrico e in parte di riscaldamento. La pavimentazione del resede esterno è in asfalto, alquanto usurato. Le recinzioni esterne sono costituite da muretti e ringhiera sovrastante. Recentemente sono stati asportati i cavi in rame dell'impianto elettrico. Contesto e collegamenti L'immobile è situato in una zona industriale/artigianale della località Sambuca Val di Pesa, nel Comune di Barberino Tavarnelle. La posizione offre un buon accesso alla viabilità locale e ai collegamenti con le aree circostanti. L'immobile è libero per la procedura. Dati principali dell'asta Valore di stima: € 630.000,00 Offerta minima: € 265.781,25 Rilancio minimo: € 10.000,00 Risparmio (differenza tra valore di stima e offerta minima): 58% Data asta: 29/10/2026 Termine presentazione offerte: 28/10/2026 12:00 Punti di forza: • Libero per la procedura • Ampia superficie coperta • Presenza di resede esclusivo • Facilmente accessibile Studio di fattibilità pre-asta Consulenza completa per l'acquisto di immobili all'asta: • analisi della perizia e verifiche legali • studio di fattibilità del mutuo con banche convenzionate • preparazione e deposito dell'offerta • gestione della gara e assistenza fino al decreto di trasferimento Tel. +39 06 4006 1824 www.asteflorio.it Oltre 20.000 aste disponibili sul portale NB: le immagini potrebbero essere puramente indicative e non rappresentare l'immobile reale. Le coordinate geografiche sono generate automaticamente e potrebbero contenere inesattezze. Tutti i dati saranno verificati in sede di consulenza.

Posto auto scoperto in asta a Empoli (FI) - Via della Bastia 8 Il posto auto scoperto in asta è ubicato nel Comune di Empoli (FI), in Località Ponte ad Elsa, Via della Bastia 8. Si trova all'interno di un esclusivo complesso edilizio denominato “La Bastia”, oggetto di un piano di recupero e restauro tra il 2007 e il 2014. La zona è collinare, residenziale e non distante dal centro delle cittadine di Empoli e Ponte ad Elsa, con facile accesso all'uscita Empoli Ovest. Superficie e distribuzione interna Il bene consiste in un posto auto scoperto di circa 18 mq commerciali, situato al piano terreno. È uno dei 17 posti auto inseriti nel piazzale sterrato antistante il complesso immobiliare, completamente recintato. I posti auto non sono delimitati da elementi fisici o strisce distintive sul terreno, ma sono identificati nell'elaborato planimetrico catastale. Lo stato conservativo è discreto, con alcune finiture da completare. Caratteristiche e dotazioni Il posto auto è parte di un'area comune e non presenta finiture interne specifiche. L'impianto elettrico è predisposto esternamente a canaletta incassata. Non sono presenti certificazioni impiantistiche o antincendio. L'altezza media rilevata è di 2,40 ml. Contesto e collegamenti L'immobile è situato in una zona residenziale collinare tra Ponte ad Elsa ed Empoli, ben collegata e vicina ai servizi. Il contesto è caratterizzato da palazzine similari adibite ad abitazioni. Il posto auto è libero per la procedura e risulta urbanisticamente conforme e liberamente commerciabile. Dati principali dell'asta Valore di stima: € 2300,00 Offerta minima: € 1596,00 Rilancio minimo: € 300,00 Risparmio (differenza tra valore di stima e offerta minima): 31% Data asta: 24/11/2026 Termine presentazione offerte: 23/11/2026 13:00 Punti di forza: • Libero per la procedura • Posizione strategica • Contesto residenziale • Regolare urbanisticamente Studio di fattibilità pre-asta Consulenza completa per l'acquisto di immobili all'asta: • analisi della perizia e verifiche legali • studio di fattibilità del mutuo con banche convenzionate • preparazione e deposito dell'offerta • gestione della gara e assistenza fino al decreto di trasferimento Tel. +39 06 4006 1824 www.asteflorio.it Oltre 20.000 aste disponibili sul portale NB: le immagini potrebbero essere puramente indicative e non rappresentare l'immobile reale. Le coordinate geografiche sono generate automaticamente e potrebbero contenere inesattezze. Tutti i dati saranno verificati in sede di consulenza.

Capannone in asta a Barberino Tavarnelle (FI) - Via Bramante 4 (CAP 50028) L'immobile in asta è un fabbricato industriale di recente costruzione, situato nel Comune di Barberino Tavarnelle, in località Sambuca Val di Pesa, Via Bramante n. 4. La zona è caratterizzata dalla presenza di altre attività industriali e artigianali, ben collegata alle principali arterie stradali e facilmente raggiungibile. Superficie e distribuzione interna Il fabbricato si estende su una superficie coperta lorda totale di circa 958 mq, distribuita su tre piani. Il piano seminterrato, di circa 380 mq, include una zona di montaggio e magazzino, servizi, centrale termica, ascensore-montacarichi e scale interne. Il piano terreno, di circa 363 mq, è adibito a zona di imballaggio e magazzino, servizi, ingresso-attesa, ufficio e scale interne. Il piano primo, di circa 215 mq, ospita quattro uffici, una sala campionario, servizi e disimpegno. Esternamente, il piano seminterrato e il piano terreno sono collegati da una rampa. Caratteristiche e dotazioni La struttura portante è in pilastri e travi in c.a.p., con pareti di tamponatura in pannelli prefabbricati con rivestimento in graniglia a faccia vista. Gli infissi esterni sono in ferro e vetro, mentre le porte interne sono in legno e alluminio. La pavimentazione interna è industriale al piano seminterrato e in piastrelle di ceramica nei restanti locali, inclusi i servizi igienici. I locali adibiti ad ufficio e sala campionaria presentano un controsoffitto in cartongesso. Il fabbricato è dotato di impianto idrico, elettrico, riscaldamento e condizionamento. Il resede esterno esclusivo, di circa 860 mq, è pavimentato in parte con asfalto, in parte con tozzetti autobloccanti e in parte con gres ceramico. Le recinzioni esterne sono costituite da muretti e ringhiera zincata prefabbricata. Contesto e collegamenti L'immobile è situato in un contesto industriale consolidato, con buoni collegamenti viari. Alla data del sopralluogo (19/02/2025) il fabbricato è risultato completamente libero da qualsiasi attività industriale. Libero per la procedura. Dati principali dell'asta Valore di stima: € 890.000,00 Offerta minima: € 375.468,75 Rilancio minimo: € 15.000,00 Risparmio (differenza tra valore di stima e offerta minima): 58% Data asta: 29/10/2026 Termine presentazione offerte: 28/10/2026 12:00 Punti di forza: • Libero per la procedura • Recente costruzione • Ampia superficie coperta • Ampio resede esclusivo • Dotato di ascensore-montacarichi Studio di fattibilità pre-asta Consulenza completa per l'acquisto di immobili all'asta: • analisi della perizia e verifiche legali • studio di fattibilità del mutuo con banche convenzionate • preparazione e deposito dell'offerta • gestione della gara e assistenza fino al decreto di trasferimento Tel. +39 06 4006 1824 www.asteflorio.it Oltre 20.000 aste disponibili sul portale NB: le immagini potrebbero essere puramente indicative e non rappresentare l'immobile reale. Le coordinate geografiche sono generate automaticamente e potrebbero contenere inesattezze. Tutti i dati saranno verificati in sede di consulenza.

Capannone in asta a Figline e Incisa Valdarno (FI) - Via Fiorentina 94 (CAP 50063) L'immobile in asta è un capannone di tipo industriale situato nel Comune di Figline e Incisa Valdarno (FI), con accesso da Via Fiorentina n. 94 e Via Brodolini. L'edificio è stato costruito a partire dal 1966 e si inserisce in una zona territoriale omogenea D, identificata come area produttiva e commerciale (U1.6) nel vigente Piano Operativo. Superficie e distribuzione interna Il fabbricato si sviluppa interamente al piano terra, offrendo un ampio spazio destinato ad uso industriale, artigianale e commerciale. La composizione interna include diverse porzioni, alcune delle quali con tramezzature leggere in cartongesso o in mattoni forati per definire ambienti come un servizio igienico. L'immobile include un resede e un'area scoperta che circondano il fabbricato, con porzioni pavimentate e altre a ghiaia o verde. L'altezza interna non è specificata ma è tipica di un capannone industriale. Caratteristiche e dotazioni L'edificio presenta una copertura a volta, per circa 700 mq, realizzata con pannelli ondulati in cemento amianto, per la cui bonifica è stimata una spesa di € 25.000,00. L'immobile è parte di un più ampio edificio condominiale a destinazione mista. Non risultano determinati i rapporti millesimali fra le parti per le porzioni di edificio a comune. L'acquirente dovrà farsi carico della determinazione delle tabelle millesimali, ove occorrente. È presente una servitù di passo sul resede anteriore a favore di un'unità residenziale posta al piano primo. Contesto e collegamenti L'immobile è ubicato in una zona produttiva e commerciale, ben servita e collegata. Sebbene alcune porzioni siano attualmente occupate con contratti di locazione opponibili, le porzioni A, C, D ed E risultano libere per la procedura. La zona non è soggetta a vincoli per beni culturali e paesaggistici. Gli estratti delle cartografie indicano una pericolosità geologica media (G2), idraulica elevata (P3 - aree a pericolosità per alluvioni frequenti) e sismica elevata (S.3). Dati principali dell'asta Offerta minima: € 307.530,00 Rilancio minimo: € 9000,00 Data asta: 19/11/2026 Termine presentazione offerte: 18/11/2026 23:59 Punti di forza: • Ampia superficie industriale • Buona accessibilità • Zona produttiva e commerciale • Libero per la procedura (Porzioni A, C, D, E) Studio di fattibilità pre-asta Consulenza completa per l'acquisto di immobili all'asta: • analisi della perizia e verifiche legali • studio di fattibilità del mutuo con banche convenzionate • preparazione e deposito dell'offerta • gestione della gara e assistenza fino al decreto di trasferimento Tel. +39 06 4006 1824 www.asteflorio.it Oltre 20.000 aste disponibili sul portale NB: le immagini potrebbero essere puramente indicative e non rappresentare l'immobile reale. Le coordinate geografiche sono generate automaticamente e potrebbero contenere inesattezze. Tutti i dati saranno verificati in sede di consulenza.

Capannone in asta a Castelfiorentino (FI) - Via Parri 2 (CAP 50051) L'immobile in asta è una porzione di fabbricato con destinazione d'uso artigianale/industriale, situato nel Comune di Castelfiorentino (FI), in località Praticelli. L'edificio si trova in angolo tra via Parri n. 2 e via A. Moro s.n.c., in un contesto prettamente artigianale. La costruzione è stata oggetto di numerosi interventi edilizi e aggiornamenti nel tempo, con la prima concessione edilizia risalente al 1990. Superficie e distribuzione interna Il capannone si sviluppa su due piani fuori terra, con una superficie lorda commerciale ragguagliata di circa 920,23 mq. Il piano terra è composto da vari locali destinati a lavorazione, uffici, disimpegni, servizi igienici e cinque celle frigorifero. L'altezza interna varia da 2,70 mt a 4,30 mt. Il piano primo, di circa 99,30 mq, include una cella frigorifero, un locale deposito e disimpegni, con un'altezza costante di 3,45 mt. È presente anche un sottotetto di circa 384,30 mq e due volumi tecnici esterni di 30 mq e 8,40 mq. I piani sono collegati da una scala in ferro e un montacarichi. Caratteristiche e dotazioni La struttura portante è in cemento armato, con murature perimetrali in muratura portante e facciate intonacate. Gli interni presentano pareti rifinite con piastrelle in klinker e pavimenti piastrellati con pendenze per il deflusso delle acque. I bagni sono dotati di vaso, lavello e docce. Le porte sono in alluminio o serrande a comando elettrico. Gli impianti idrico, elettrico, di illuminazione, ventilazione/condizionamento e frigorifero sono presenti, sebbene privi di certificazioni di legge. Il resede esterno, pavimentato con mattoni in cemento, è completamente recintato con grigliato e dotato di due cancelli automatici. L'immobile è in discreto stato di manutenzione. Contesto e collegamenti L'immobile è ubicato in una zona artigianale di Castelfiorentino, con buoni collegamenti stradali grazie alla vicinanza a via Parri e via A. Moro. La posizione è considerata appetibile per la destinazione d'uso attuale. L'immobile è libero per la procedura. Dati principali dell'asta Valore di stima: € 389.000,00 Offerta minima: € 80.133,70 Rilancio minimo: € 2150,00 Risparmio (differenza tra valore di stima e offerta minima): 79% Data asta: 01/10/2026 Termine presentazione offerte: 30/09/2026 23:59 Punti di forza: • Libero per la procedura • Ampio resede recintato • Posizione in area artigianale • Buono stato di manutenzione • Accessi carrabili e pedonali Studio di fattibilità pre-asta Consulenza completa per l'acquisto di immobili all'asta: • analisi della perizia e verifiche legali • studio di fattibilità del mutuo con banche convenzionate • preparazione e deposito dell'offerta • gestione della gara e assistenza fino al decreto di trasferimento Tel. +39 06 4006 1824 www.asteflorio.it Oltre 20.000 aste disponibili sul portale NB: le immagini potrebbero essere puramente indicative e non rappresentare l'immobile reale. Le coordinate geografiche sono generate automaticamente e potrebbero contenere inesattezze. Tutti i dati saranno verificati in sede di consulenza.

Capannone in asta a Fucecchio (FI) - Via Lombardia 9 e 11 (CAP 50054) Il capannone industriale, ubicato nella zona industriale conciaria di Ponte a Cappiano, frazione di Fucecchio (FI), in Via Lombardia n. 9 e n. 11, è stato realizzato nella seconda metà degli anni settanta. Si inserisce in un contesto produttivo consolidato, caratteristico del distretto conciario di Santa Croce sull'Arno, con buona accessibilità. Superficie e distribuzione interna L'immobile presenta una superficie commerciale complessiva di circa 1823 mq. È costituito da tre ampi locali comunicanti destinati alla lavorazione delle pelli, un magazzino, spogliatoi, refettorio, servizi, uffici e una centrale termica. L'altezza interna dei locali di lavorazione e magazzino è di 5,00 m, mentre negli uffici e servizi è presente un controsoffitto a 3,00 m. Lo stato di conservazione dell'immobile è discreto. Caratteristiche e dotazioni La struttura portante è in cemento armato, con tamponamenti esterni in laterizio intonacato e rivestito in mattoni facciavista. Le pavimentazioni interne sono in cemento per le aree di lavorazione e in piastrelle di ceramica per uffici e servizi. Gli infissi interni sono in legno tamburato, quelli esterni in metallo, con quattro grandi portoni. Il riscaldamento è garantito da generatori di aria calda nelle aree di lavorazione e da apparecchi di condizionamento/riscaldamento con pompa di calore negli uffici. L'immobile dispone di un pozzo artesiano e una cabina elettrica esclusiva. L'ampia area scoperta di pertinenza, di circa 1469 mq, è pavimentata in conglomerato bituminoso, adibita a piazzale per la movimentazione e completamente recintata con rete su muretti e ringhiera sul fronte strada. L'accesso al complesso avviene tramite due ingressi con ampi cancelli scorrevoli meccanizzati. Contesto e collegamenti L'immobile si trova in una zona industriale strategica, parte del distretto conciario di Santa Croce sull'Arno, caratterizzato da piccole e medie imprese. L'area è classificata come Zona Territoriale Omogenea “D” (Tessuto produttivo consolidato) dal Piano Strutturale del Comune di Fucecchio. L'immobile è libero per la procedura e lo stato di fatto è risultato conforme alla situazione urbanistico-edilizia e catastale. Dati principali dell'asta Valore di stima: € 517.347,00 Offerta minima: € 262.125,00 Rilancio minimo: € 8000,00 Risparmio (differenza tra valore di stima e offerta minima): 49% Data asta: 12/01/2027 Termine presentazione offerte: 11/01/2027 15:00 Punti di forza: • Libero per la procedura • Ampia superficie commerciale • Zona industriale consolidata • Pozzo artesiano e cabina elettrica esclusiva • Completamente recintato Studio di fattibilità pre-asta Consulenza completa per l'acquisto di immobili all'asta: • analisi della perizia e verifiche legali • studio di fattibilità del mutuo con banche convenzionate • preparazione e deposito dell'offerta • gestione della gara e assistenza fino al decreto di trasferimento Tel. +39 06 4006 1824 www.asteflorio.it Oltre 20.000 aste disponibili sul portale NB: le immagini potrebbero essere puramente indicative e non rappresentare l'immobile reale. Le coordinate geografiche sono generate automaticamente e potrebbero contenere inesattezze. Tutti i dati saranno verificati in sede di consulenza.

Capannone in asta a Fucecchio (FI) - Via Lombardia 9 e 11 (CAP 50054) Asta scaduta:L'immobile non è più disponibile, ma ci sono oltre 20.000 aste attive e spesso ancora più convenienti. Contattaci ora: ti aiutiamo a trovare la tua prossima occasione o a ricevere maggiori informazioni. Il capannone industriale, ubicato nella zona industriale conciaria di Ponte a Cappiano, frazione di Fucecchio (FI), in Via Lombardia n. 9 e n. 11, è stato realizzato nella seconda metà degli anni settanta. Si inserisce in un contesto produttivo consolidato, caratterizzato da attività industriali e artigianali, e gode di buoni collegamenti stradali. Superficie e distribuzione interna L'immobile si estende su una superficie commerciale complessiva di circa 1823 mq. È costituito da tre ampi locali comunicanti destinati alla lavorazione delle pelli, magazzino, spogliatoi, refettorio, servizi, uffici e centrale termica. L'altezza interna dei locali di lavorazione e magazzino è di 5,00 m, mentre gli uffici e i servizi presentano un controsoffitto a 3,00 m. Lo stato di conservazione generale è discreto. Caratteristiche e dotazioni La struttura portante è in cemento armato, con tamponamenti esterni in laterizio intonacato e rivestito con mattoni facciavista. Le pavimentazioni interne sono in cemento per le aree di lavorazione e in piastrelle di ceramica per uffici e servizi. Gli infissi interni sono in legno tamburato, mentre quelli esterni sono in metallo, inclusi quattro grandi portoni. Il riscaldamento è garantito da generatori di aria calda nelle zone produttive e da apparecchi di condizionamento/riscaldamento con pompa di calore negli uffici. L'immobile dispone di un pozzo artesiano e di una cabina elettrica esclusiva. L'ampia area scoperta di pertinenza, di circa 1469 mq, è pavimentata in conglomerato bituminoso, adibita a piazzale per la movimentazione e completamente recintata con rete su muretti e ringhiera sul fronte strada. L'accesso al complesso avviene tramite due ampi cancelli scorrevoli meccanizzati. Contesto e collegamenti L'immobile è situato nel comune di Fucecchio, parte del distretto conciario di Santa Croce sull'Arno, una delle principali realtà nel settore a livello italiano e internazionale. La zona è classificata come 'D1 - Tessuto produttivo consolidato' dal Regolamento Urbanistico comunale. L'accesso al complesso è agevole grazie ai due ingressi su Via Lombardia. L'immobile è libero per la procedura. Dati principali dell'asta Valore di stima: € 517.347,00 Offerta minima: € 349.500,00 Rilancio minimo: € 10.000,00 Risparmio (differenza tra valore di stima e offerta minima): 32% Data asta: 30/09/2026 Termine presentazione offerte: 29/09/2026 15:00 Punti di forza: • Libero per la procedura • Ampia superficie commerciale • Situato in zona industriale consolidata • Recintato con cancelli meccanizzati • Presenza di pozzo artesiano e cabina elettrica Studio di fattibilità pre-asta Consulenza completa per l'acquisto di immobili all'asta: • analisi della perizia e verifiche legali • studio di fattibilità del mutuo con banche convenzionate • preparazione e deposito dell'offerta • gestione della gara e assistenza fino al decreto di trasferimento Tel. +39 06 4006 1824 www.asteflorio.it Oltre 20.000 aste disponibili sul portale NB: le immagini potrebbero essere puramente indicative e non rappresentare l'immobile reale. Le coordinate geografiche sono generate automaticamente e potrebbero contenere inesattezze. Tutti i dati saranno verificati in sede di consulenza.

Vendiamo importante ondo commerciale di oltre 500 mq in zona Careggi/Dalmazia in strada di alto passaggio veicolare e pedonale. Il fondo è attualmente affittato ma può essere liberato sin tempi brevi se l'acquisto delle mura è per aprire la propria attività. In questo momento vi è un ristorante. Le informazioni dettagliate della posizione richiesta, con foto, planimetrie, geolocalizzazione e dati economici verranno inviate solo tramite mail a questo indirizzo: [email protected] ADIMMOBILIARE agenzia specializzata nel retail commerciale da oltre 30 anni di esperienza: offriamo servizi di compra-vendita di attività food e no-food; fondi commerciali anche a reddito; strutture ricettive e direzionali. affitti di negozi e locali di qualsiasi metratura; affitti d'azienda e rent to buy. Disponiamo di oltre 900 posizioni. SETTORI DI COMPETENZA • FOOD: BAR, RISTORANTI, ALIMENTARI, SUPERMERCATI, TAKEAWAY: seguiamo il cliente dall'acquisto o la vendita dell'attività e della licenza, fino ad operazione conclusa. • NO-FOOD: NEGOZI, ATTIVITA' NO FOOD, LOCALI COMMERCIALI: assistiamo il cliente sulla locazione di fondi liberi o subentri ad attività, per tutto l'iter contrattuale • STRUTTURE RICETTIVE e DIREZIONALI: trattiamo acquisti, cessioni o gestioni di hotel, B&B, appartamenti a reddito (con CIR e CIN), studentati e uffici. • MURA COMMERCIALI: trattiamo mura commerciali di qualsiasi categoria catastale, o liberi o a reddito • ATTIVITA' STORICHE: competenti nel regolamento che tutela le attività storiche fiorentine e dei loro vincoli. • REGOLAMENTI E LICENZE COMUNE DI FIRENZE: competenti nella due diligence per risolvere problemi e valutare la fattibilità dei progetti. Verifichiamo le norme urbanistiche il trasferimento delle licenze e all'interno dell'Area Unesco in base alla nuova delibera. SERVIZI EXTRA • PROPRIETARI E TITOLARI ATTIVITA': molti privati, società, enti pubblici e gestori si affidano a noi per trattare le loro posizioni. • VALUTAZIONI GRATIS: disponibili per valutare attività e fondi commerciali. • ASSISTENZA LEGALE, TECNICA E OPERATIVA: forniamo assistenza legale, soluzioni tecniche e progetti chiavi in mano ADIMMOBILIARE Viale Belfiore 55 - Sede operativa - Firenze Viale Matteotti 25 - Firenze Via Tosinghi 2 - Firenze Via Rossini 5 - Firenze Agenzie affiliate: Bologna, Verona, Milano, Torino, Roma, Siena, Parma, Losanna (Svizzera) [email protected] Tel. 3420349239 Alcune fotografie pubblicate nel presente annuncio hanno scopo puramente informativo o progettuale e non costituiscono elemento contrattuale.

Capannone in asta a Vinci (FI) - Via Provinciale di Mercatale 120 (CAP 50059) Capannone industriale in asta, situato nel Comune di Vinci (FI) in Via Provinciale di Mercatale 120, in una zona prettamente industriale. L'edificio, la cui costruzione risale alla fine degli anni '90, è ben collegato alla viabilità principale e si inserisce in un contesto produttivo. Superficie e distribuzione interna L'immobile si estende su una superficie commerciale complessiva di circa 3.948,74 mq, sviluppandosi interamente al piano terreno. Il capannone è suddiviso in ampi ambienti destinati alla lavorazione, con accesso dall'esterno tramite porta antipanico e portoni industriali a libro. Internamente, presenta finestrature alte e lucernari a cupola che garantiscono una buona illuminazione naturale. Include un magazzino di deposito e diverse aree adibite a servizi e uffici, realizzate in cartongesso. Esternamente, è presente un locale tecnico di circa 48,11 mq, adibito a centrale termica e cabina di trasformazione, e un'ampia area esterna di pertinenza esclusiva di circa 4.500 mq, completamente recintata. Caratteristiche e dotazioni Il fabbricato è realizzato con elementi prefabbricati in cemento armato e presenta una copertura piana con travi prefabbricate. Le pareti divisorie degli ambienti sono a tenuta fuoco REI 120 e Rei 60. Gli infissi esterni sono in PVC e i portelloni scorrevoli in ferro. L'immobile è dotato di un sistema antincendio esterno con cisterne di raccolta acqua e un piccolo edificio per l'elettropompa. Lo stato di conservazione generale è discreto, sebbene gli impianti (riscaldamento, elettrico, idrico) necessitino di revisione o rifacimento per essere conformi alle normative attuali. Contesto e collegamenti L'immobile è ubicato in una zona industriale strategica, con facile accesso alla strada provinciale. La vicinanza a un torrente di scolo, parzialmente interrato, caratterizza il contesto ambientale circostante. L'area esterna è asfaltata in prossimità del prospetto principale e in parte ad aiuole sul lato nord. L'immobile è libero per la procedura, offrendo un'opportunità immediata per l'avvio di nuove attività produttive o logistiche. Dati principali dell'asta Valore di stima: € 1.420.000,00 Offerta minima: € 498.600,00 Rilancio minimo: € 13.296,00 Risparmio (differenza tra valore di stima e offerta minima): 65% Data asta: 11/01/2027 Termine presentazione offerte: 10/01/2027 23:59 Punti di forza: • Libero per la procedura • Ampia superficie commerciale • Ubicazione in zona industriale • Buoni collegamenti stradali • Presenza di area esterna recintata Studio di fattibilità pre-asta Consulenza completa per l'acquisto di immobili all'asta: • analisi della perizia e verifiche legali • studio di fattibilità del mutuo con banche convenzionate • preparazione e deposito dell'offerta • gestione della gara e assistenza fino al decreto di trasferimento Tel. +39 06 4006 1824 www.asteflorio.it Oltre 20.000 aste disponibili sul portale NB: le immagini potrebbero essere puramente indicative e non rappresentare l'immobile reale. Le coordinate geografiche sono generate automaticamente e potrebbero contenere inesattezze. Tutti i dati saranno verificati in sede di consulenza.

Capannone in asta a Campi Bisenzio (FI) - Via Vittorio Alfieri 100 (CAP 50013) L'immobile in asta è una porzione immobiliare a destinazione produttiva (D/7) situata nel Comune di Campi Bisenzio (FI), in Via Vittorio Alfieri 98/100, con accesso dal civico 100. Fa parte di un più ampio complesso terziario e ricade all'interno delle zone BR2 - tessuti misti a destinazione prevalentemente produttiva, come da piano operativo comunale. L'edificio è stato costruito in forza di Licenza Edilizia del 1972. Superficie e distribuzione interna L'unità immobiliare si sviluppa su un unico piano fuori terra e comprende locali ad uso uffici/direzionale, un magazzino, servizi igienici nella zona uffici e servizi igienici nella zona produttiva, oltre a un ampio locale laboratorio per le attrezzature di produzione. Il complesso è dotato di un resede esclusivo. Lo stato manutentivo generale dell'immobile è discreto. Caratteristiche e dotazioni L'immobile è stato oggetto di importanti lavori di manutenzione e miglioramento a partire dal 2020, inclusi l'adeguamento dell'impianto di rilevazione incendi e il completo rifacimento delle coperture. L'impianto termico è a comune con altre unità immobiliari del complesso. Sul resede esclusivo insiste un diritto di passo a favore di terzi e dovrà essere costituito un ulteriore diritto di passo pedonale e carrabile a favore dell'unità immobiliare censita al subalterno 503. Contesto e collegamenti L'immobile è ubicato in una zona con tessuti misti a destinazione prevalentemente produttiva. Libero per la procedura, l'immobile offre un accesso diretto dalla Via Vittorio Alfieri tramite il resede esclusivo. La zona è ben servita e consente facili collegamenti. Dati principali dell'asta Offerta minima: € 850.000,00 Rilancio minimo: € 10.000,00 Data asta: 20/10/2026 Termine presentazione offerte: 19/10/2026 12:00 Punti di forza: • Libero per la procedura • Destinazione produttiva D/7 • Ampio laboratorio • Uffici e magazzino integrati • Resede esclusivo Studio di fattibilità pre-asta Consulenza completa per l'acquisto di immobili all'asta: • analisi della perizia e verifiche legali • studio di fattibilità del mutuo con banche convenzionate • preparazione e deposito dell'offerta • gestione della gara e assistenza fino al decreto di trasferimento Tel. +39 06 4006 1824 www.asteflorio.it Oltre 20.000 aste disponibili sul portale NB: le immagini potrebbero essere puramente indicative e non rappresentare l'immobile reale. Le coordinate geografiche sono generate automaticamente e potrebbero contenere inesattezze. Tutti i dati saranno verificati in sede di consulenza.

Capannone in asta a Reggello (FI) - Località Riscaggio (CAP 50066) Il lotto unico in asta è situato nel Comune di Reggello (FI), nella località di Riscaggio. Si tratta di un compendio immobiliare che include un fabbricato di tipo opificio (categoria catastale D/1) e una vasta estensione di terreni. La zona è caratterizzata da un contesto prevalentemente rurale e boschivo, tipico delle aree collinari toscane, con buona accessibilità. Superficie e distribuzione interna Il fabbricato principale è censito al Catasto Fabbricati al foglio 12, particelle 180 e 700 graffate, subalterno 501, con categoria catastale D/1 e una rendita di Euro 5.173,28. La perizia non fornisce dettagli sulla superficie o la distribuzione interna specifica dell'opificio. Ad esso si aggiungono numerosi terreni censiti al Catasto Terreni, distribuiti tra il foglio 22 (particelle 1, 2, 3) e il foglio 12 (particelle 142, 146, 147, 148, 149, 150, 151, 173, 174, 175, 176, 177, 178, 179, 190, 191, 192, 193, 194, 195, 233, 480, 1158, 1159, 1160, 1162, 1163), la cui destinazione è prevalentemente agricola e boschiva. Contesto e collegamenti L'immobile si trova in una zona tranquilla e riservata di Reggello, località Riscaggio, immersa nel paesaggio toscano. La posizione offre un ambiente sereno, pur mantenendo una certa vicinanza ai centri abitati e ai servizi essenziali del comune. L'immobile è libero per la procedura e rappresenta un'opportunità per chi cerca un compendio immobiliare con destinazione commerciale/industriale e ampi terreni annessi. Dati principali dell'asta Offerta minima: € 45.000,00 Rilancio minimo: € 1500,00 Data asta: 15/10/2026 Termine presentazione offerte: 14/10/2026 12:00 Punti di forza: • Libero per la procedura • Categoria catastale D/1 • Ampia superficie di terreni annessi Studio di fattibilità pre-asta Consulenza completa per l'acquisto di immobili all'asta: • analisi della perizia e verifiche legali • studio di fattibilità del mutuo con banche convenzionate • preparazione e deposito dell'offerta • gestione della gara e assistenza fino al decreto di trasferimento Tel. +39 06 4006 1824 www.asteflorio.it Oltre 20.000 aste disponibili sul portale NB: le immagini potrebbero essere puramente indicative e non rappresentare l'immobile reale. Le coordinate geografiche sono generate automaticamente e potrebbero contenere inesattezze. Tutti i dati saranno verificati in sede di consulenza.