Venta de locales - Firenze

TERRAFINO FONDO 1.500 MQ NUOVO - Mq 1.000 a piano terreno - Mq 600 a piano primo - Mq 1.000 di piazzale privato - Nuovo - Subito disponibile RICHIESTA 1.700.000 €

-scandicci in prossimita' dello svincolo autostrafale e della fipili vendesicapannone artigianale di 202 mq. posto al piano primo con montacarichi, conpossibilita' eventuale di ulteriori 103 mq. attigui. posti auto esclusivi. il locale e' gia' attrezzato per un eventuale ditta di pelletteria con impiantodi aspirazione e postazioni di lavoro. l'immobile e' climatizzato e dotato di una terrazza esterna. piazzale per carico/scarico. - classe energetica in elaborazione - rif.5/0035 - (agg. 09/03/2016) -

Firenze, località Peretola, in zona di facile raggiungimento e visibilità, bellissimo immobile di 4150 mq, in ottime condizioni e finemente ristrutturato e di rappresentanza, libero su 4 lati e diviso in due immobili, uno composto da piano interrato di 126 mq dedicato a zona archivi e locali tecnici, il piano terra composto da ingresso con reception ampio, 110 mq di uffici con pavimento fluttuante, stanza relax, stanza archivio, 4 servizi con antibagno e spogliatoio e 1900 mq di magazzino/laboratorio, al piano ammezzato da alri 190 mq tra uffici e servizi, al primo piano di 742 mq divisa in uffici con pavimento fluttuante, sala riunione, terrazza tergale, zona relax con piccolo bar e servizi. Il secondo composto da piano interrato di 420 mq divisoo in varie sale con doppi servizi e stanza show room, al piano terra 410 mq diviso in varie stanza come uffici, sale riunioni, bagni ed antibagno e stanza laboratorio di 260 mq, al piano ammezzato di 90 mq altri uffici e stanze archivio, oltre ad ampio piazzale privato di 3000 mq. Libero subito affittasi Classe Energetica: G

N.B. LA FOTO PUBBLICATA NON CORRISPONDE ALLA REALTÀ, È SOLO A SCOPO DIMOSTRATIVO DELLA TIPOLOGIA DI IMMOBILE, FOTO REALI E PLANIMETRIE SONO VISIONABILI IN AGENZIA. SERVIZIO "BASE" : SOLO FORMULAZIONE E PRESENTAZIONE DELL'OFFERTA AD EURO 250 SERVIZIO "COMPLETO" : OLTRE AL COSTO DEL SERVIZIO BASE PROVVIGIONE DI AGENZIA DI 2% sull'importo offerto OLTRE IVA CHE MATURERA' SOLO IN CASO DI AGGIUDICAZIONE; Data ASTA 25/11/2026 Il prezzo pubblicato corrisponde all'offerta minima per la partecipazione alla vendita ai sensi dell'art.571, II comma, c.p.c. Il presente annuncio è volto alla promozione di servizi tecnico-immobiliari e non costituisce in alcun modo pubblicità volta alla vendita dell'immobile o alla sua intermediazione. Il servizio offerto non osta alla libera partecipazione in asta così come previsto dalla legge. Porzioni immobiliari all'interno del Centro Commerciale I Cipressi, in zona industriale di Montaione con accesso da Via Comiti. Il lotto comprende un'unita in corso di costruzione con destinazione artigianale al piano seminterrato, di circa 408 mq lordi, composta da un unico locale a pianta ad L con accesso carrabile da rampa e resede comune e accesso pedonale dalla galleria, con opere di finitura da completare; e un negozio al piano terra di circa 45 mq lordi, con vano, ripostiglio e locale tecnico, privo di servizio igienico esclusivo ma servito dai servizi comuni della galleria. Gli immobili sono liberi, con materiali e attrezzature della societa fallita ancora presenti. Sono presenti difformita edilizie e catastali per le quali e necessaria una pratica di sanatoria. Per questo immobile in vendita all'asta proponiamo due tipologie di servizi: Servizio Base che consiste nella sola formulazione e presentazione dell'offerta telematica ad un prezzo finale di € 250. Servizio completo che consiste, oltre al suddetto servizio base, nello studio della perizia con successiva presentazione schematica di costi e oneri da sostenere fino all'ottenimento del decreto di trasferimento; assistenza durante la gara in presenza o in collegamento da remoto; verifiche delle visure ipocatastali aggiornate per il controllo della corretta cancellazione di tutti i gravami e della regolare esecuzione delle formalità di registrazione, trascrizione e volturazione catastale. Tutte le pratiche che comportano un esborso monetario verranno eseguite previa concessione dei necessari fondi da parte del mandante. Il costo del servizio completo si compone di € 250 ( prezzo finale dovuto indipendentemente dall'esito della gara ) per la formulazione e presentazione dell'offerta telematica, ai quali andrà aggiunto il compenso di 2% sull'importo offerto oltre iva, dovuto solo in caso di aggiudicazione. Offriamo inoltre questi ulteriori servizi: Rilascio pec ad euro 10 Rilascio firma digitale con validità 3 anni ad euro 50 Stesura procure per la partecipazione in comprorietà ad euro 50 Possibilità di finanziare l'acqu

l'agenzia immobiliare lipira propone in vendita a certaldo un capannone industriale di 310 mq, ideale per diverse attività produttive e commerciali. situato al piano terra, l'immobile presenta un ingresso indipendente che garantisce massima accessibilità e spazio di manovra. all'interno, troviamo un ampio vano che offre molteplici possibilità di utilizzo, e un soppalco arredato a un ufficio di 60 mq, gia' diviso in due zone, perfetto per gestire le operazioni aziendali in modo efficiente. il capannone è dotato di tre bagni w.c. con antibagno e doccia, rendendo la struttura funzionale e adatta a un buon numero di dipendenti. le condizioni generali dell'immobile sono buone, con un sistema di riscaldamento autonomo che assicura comfort durante tutto l'anno. completa la proprieta' locale di deposito. questa proprietà rappresenta un'opportunità imperdibile per chi desidera investire in un capannone ben posizionato e pronto all'uso. l'agenzia immobiliare lipira daniela è sempre pronta a soddisfare ogni vostra esigenza sia nel settore vendite/acquisto che nel settore affitti. per facilitare le vostre richieste ed individuare prontamente l'annuncio, abbiamo a disposizione un codice riferimento, utile per identificare l'immobile e le sue caratteristiche. sul nostro sito www.lipiraimmobiliare.it, per motivi di privacy, pubblichiamo informazioni generali, necessarie per darvi un'immagine di ciò che proponiamo. per le informazioni e documentazioni ufficiali non esitate a recarvi presso la nostra agenzia, sita in certaldo (fi) - via ii giugno nr. 60/a tel e fax 0571.663043 - cell.393.1604402 mail: [email protected], che rimane sempre a vostra disposizione, operando con professionalità, etica e trasparenza. classe energetica: g

CAMAIONI - Capannone industriale libero su 3 lati composto al piano terra da laboratorio per mq. 1500 in parte h.6 ed in parte h.3 oltre ad uffici per circa 150 mq. al primo piano da uffici e sala campionaria per mq. 380 circa, resede esclusivo di mq. 1350 circa con facilità di carico per TIR.

Capannone di mq 250 al piano terra con un'altezza di 5 metri, composto da 2 bagni, in vendita a un prezzo imperdibile di Euro 320.000. Ma non finisce qui: il cannone è attualmente locato a Euro 1.230 al mese, garantendoti un reddito fin dal primo giorno! La posizione è semplicemente eccezionale. Il cannone si trova presso il prestigioso centro commerciale i Gigli, offrendo un'ampia visibilità e una costante affluenza di clienti. Potrai sfruttare questa posizione strategica per un'ampia gamma di opportunità commerciali, come un negozio di abbigliamento o qualsiasi altra attività che desideri avviare. Attualmente il capannone è locato a circa 15.000 euro annui Le caratteristiche del capannone includono una spaziosa area di 250 metri quadrati, ideale per creare uno spazio accogliente e funzionale per il tuo progetto commerciale. Con due bagni già presenti, avrai la comodità di offrire servizi igienici separati ai tuoi clienti e al personale. Non perdere questa occasione unica di investire in una proprietà con un grande potenziale di rendimento! Il cannone è disponibile per la vendita immediata, pronto per essere trasferito nelle tue mani e per far decollare il tuo business. Con una richiesta di Euro 320.000, stai ottenendo un valore eccezionale che si ripagherà nel tempo. Contattaci oggi stesso per organizzare una visita e scoprire di persona tutte le potenzialità di questo straordinario cannone. Non lasciarti scappare questa opportunità unica!

Piena proprietà di complesso immobiliare posto nel Comune di Signa (FI) in Via Maestri del Lavoro, 14. Il complesso è composto corpo di fabbrica lato strada sue due piani fuori terra oltre a locali sottotetto, ed altro corpo di fabbrica retrostante su un piano fuori terra, oltre a resede esclusivo. La palazzina su più piani è costituita al piano terreno da una zona uffici composta da ingresso-segreteria, tre locali ufficio, ripostiglio, bagno con antibagno, ambulatorio, corridoi, due spogliatoi con relativi servizi igienici, ed un vano laboratorio; al piano primo interamente adibito ad uffici, collegato internamente mediante due vani scala e piattaforma elevatrice, da tre ampi disimpegni, otto vani ufficio, ripostiglio e due bagni; al piano secondo sottotetto, collegato mediante scala interna, sono presenti due vani soffitta dai quali si accede al lastrico solare. Sul retro della palazzina si trova il corpo di fabbrica produttivo che si sviluppa al solo piano terreno, composto da locale magazzino, locale tecnico, quattro locali laboratorio con quattro vani di deposito, locale centrale termica, tre vani uso ufficio, deposito, e tettoia chiusa, oltre a tettoie e pensiline esterne. Immobile all'asta, contattaci per fissare una prima consulenza presso uno dei nostri studi. Lo Studio Tafuro, nato nel 1948, offre consulenza ed assistenza completa nel mondo delle aste giudiziarie grazie a servizi professionali in ambito tecnico, commerciale, legale e fiscale su misura per ogni cliente. Lo studio aiuta il cliente ad investire nel settore delle aste immobiliari in totale trasparenza e sicurezza. Il servizio si estende anche alle procedure di saldo e stralcio, proponendo una soluzione vantaggiosa sia per il cliente, sia per il debitore. Visitando il sito www.studiotafuro.com sarà possibile scoprire tutti gli ulteriori servizi a disposizione del cliente.

NUOVA PROPOSTA Si tratta di un complesso immobiliare ubicato nel Comune di Pelago in Via del Vicano. Il complesso è costituito da: - Un capannone artigianale con resede di pertinenza costituito da piano seminterrato, piano terra e locali uffici al piano primo; - Un terreno su cui insiste un locale magazzino - Un ulteriore appezzamento di terreno costituente area urbana - Due appartamenti ad uso residenziale ubicati nell'edificio limitrofo legati al capannone principale Per te la possibilità di ricevere una consulenza telefonica personalizzata per ottenere un preventivo per il mutuo a condizioni vantaggiose con i nostri partner, il consulente ti fornirà tutte le informazioni e ti guiderà nelle possibilità di aggiudicarti questo affare. L'immobile pubblicato al momento è sottoposto a procedura di vendita legale; Gescom srl è specializzata nella ricerca e pianificazione di investimenti immobiliari secondo innovative strategie di acquisto. Contattaci subito per una consulenza telefonica con uno dei nostri esperti, che ti aiuterà a valutare canali distinti di acquisto dell'immobile, come la procedura di vendita diretta senza ricorrere all'asta (d.lgs. 149/2022) e la possibilità di stralcio immobiliare. Le informazioni sopra riportate non sostituiscono l'avviso pubblicato dal Tribunale competente né l'integrale gestione da parte del delegato designato. Il testo e le specifiche indicate nella presente pagina sono generate automaticamente tramite l'utilizzo di software e/o da A.I. Gescom srl invita a verificare le formazioni e i materiali multimediali sui canali ufficiali, declinando fin d'ora ogni responsabilità su eventuali errori o incongruenze. Gescom srl, leader negli stralci immobiliari e nella consulenza tecnico-legale, non si occupa di attività di intermediazione immobiliare di cui alla legge 39/89. Cl. energ. da verificare. Le foto pubblicate nel presente annuncio sono indicative e non esaustive della tipologia, qualità, consistenza e indicazione geografica dell'immobile.

CAPANNONE ARTIGIANALE IN VENDITA - VINCI, SPICCHIO-SOVIGLIANA Via Guglielmo Oberdan 25 - Spicchio-Sovigliana, Vinci (FI) In posizione centralissima e strategica, proponiamo in vendita un ampio complesso artigianale categoria catastale C/3, caratterizzato da importanti superfici, accessi indipendenti e ottima facilità di parcheggio. L'immobile, edificato intorno al 1980, si sviluppa su due livelli per una superficie complessiva di circa 1.250 mq, oltre a un garage di circa 53 mq. PIANO TERRA - circa 450 mq Ampio locale artigianale di circa 450 mq, ideale per attività produttive, laboratorio, deposito o diverse esigenze professionali. A fianco del locale è presente un garage di circa 53 mq, ideale come rimessa, deposito o spazio accessorio. PRIMO PIANO - circa 790 mq Ampia superficie artigianale di circa 790 mq, dotata di ingresso indipendente, che permette di gestire gli spazi in maniera autonoma e offre numerose possibilità di utilizzo e personalizzazione. ️ CONDIZIONI Gli spazi interni necessitano di interventi di ristrutturazione e ammodernamento, offrendo la possibilità di creare ambienti completamente personalizzati in base alle proprie esigenze. Esternamente l'immobile si presenta invece in buone condizioni generali. ⭐ PUNTI DI FORZA Posizione centralissima a Spicchio-Sovigliana Categoria catastale C/3 - Artigianale Circa 1.300 mq di superficie artigianale Garage di circa 53 mq Ingresso indipendente al piano primo ️ Facile possibilità di parcheggio nelle immediate vicinanze ️ Interni da ristrutturare e personalizzare Buone condizioni esterne Zona facilmente raggiungibile e ben collegata Una soluzione particolarmente interessante per artigiani, aziende, laboratori, attività produttive, showroom, depositi o investitori, grazie alle ampie superfici, alla versatilità degli ambienti e alla posizione centrale. Per maggiori informazioni o per fissare una visita, contattaci.

Sesto Fiorentino adiacente alla Stazione ferroviaria ( a distanza pedonale ! ) porzione di edificio produttivo mq 300 ca. con parcheggio esclusivo per 3 auto oltre a grande parcheggio di relazione disponibile per personale e/o visitatori. L' immobile da rimodernare presenta una pianta perfettamente rettangolare con doppia illuminazione naturale ed aereazione contrapposta. Le attuali compartimentazioni sono facilmente rimuovibili e rmodulabili sull' esigenza dell' utilizzatore. Attesa la sua destinazione artigianale-produttiva è comunque adatto per ufficio o sede azienda commerciale con deposito. Prezzo nel mercato e comunque negoziabile

Figline Valdarno, a pochi km dal casello di A1 di Incisa Valdarno, proponiamo in vendita porzione di capannone di recente costruzione di 520 mq, con altezza 9 mt.,oltre piazzale di mq. 600. L'immobile è personalizzabile poichè attualmente allo stato grezzo ed è già previsto dell'impianto antincendio. Per Info Tel 055.0454518 agenzia ABITA sede di Figline Valdarno - www.abitaimmobiliare.com - Rif. 7859

Rif.757T VENDESI CAPANNONE OTTIMO AFFARE Per cambio sede. Località Pontassieve, piano terra mq 300 - uffici primo piano oltre a piazzale antistante, molto rappresentativo. Richiesta Euro 420.000,00 oltre Iva. Consegna dicembre 2024. Rif.757T PER QUALSIASI INFORMAZIONE CONTATTARE AGENZIA IMMOBILIARE ZOPPI SAS TEL055/8879255 - 055/8877483 [email protected] www.immobiliarezoppi.it GLI IMMOBILI PUBBLICIZZATI SONO SOLO UNA PARTE DELLE DISPONIBILITA' DELLA NOSTRA AGENZIA, PER AVERE INFORMAZIONI COMPLETE SU TUTTE LE NOSTRE PROPOSTE POTETE CONTATTARCI TELEFONICAMENTE IN AGENZIA, SARA' NOSTRA PREMURA DARVI TUTTE LE INFORMAZIONI A VOI NECESSARIE. L' INDIRIZZO INSERITO non rispecchia esattamente l'ubicazione dell'immobile ed è utile al solo fine di fornire un riferimento generico per la sua localizzazione. Saremo lieti di indicarvi la posizione precisa in un eventuale appuntamento o contatto telefonico diretto. Nonostante il nostro impegno per garantire l'accuratezza delle informazioni sulle nostre soluzioni immobiliari, potrebbero essere presenti alcune imprecisioni, consigliamo pertanto in tutti i casi di contattarci direttamente in agenzia per approfondire ogni aspetto per una più precisa Vostra valutazione dell'immobile.

Zona Massolina, Via Aretina, proponiamo in vendita un capannone di circa 900 mq oltre 1100mq di piazzale esclusivo e 15posti auto. L'immobile, disposto su due livelli, presenta al piano strada una superficie suddivisa in vari locali, con la possibilità di riconfigurarla in un unico ampio ambiente. Il piano seminterrato, accessibile tramite rampa carrabile con portellone per carico e scarico, è attualmente utilizzato come spazio produttivo. Completano la proprietà 15 posti auto e un piazzale esclusivo di circa 1100mq, utilizzabile per il deposito di mezzi e merci. Grazie alla sua configurazione, l'immobile si presta a diverse tipologie di attività produttive e direzionali. Chiamaci e fissa subito un appuntamento Immobili per l'Impresa è la divisione del Gruppo Tecnocasa specializzata nel settore commerciale, direzionale, logistico ed aziendale. Questa divisione è presente nel territorio di Firenze e provincia dal 2012 e supporta le agenzie Tecnocasa già presenti nel territorio da oltre 20 anni. Gli agenti immobiliari che fanno parte della struttura hanno una formazione tecnica specifica, così da poter offrire ai clienti un servizio altamente specializzato. All'interno dell'agenzia inoltre vengono utilizzati sistemi innovativi dedicati esclusivamente a tutti coloro i quali hanno necessità immobiliari legate al settore. Nello specifico l'agenzia tratta: negozi, magazzini, laboratori, capannoni, depositi oltre a cessioni aziendali quali attività di somministrazione, ricettive e buonuscita. Possiedi un immobile commerciale o gestisci un'attività commerciale? Chiamaci e fissa subito un appuntamento: Ogni agenzia ha un proprio titolare ed e' autonoma - Le presenti informazioni non costituiscono elemento contrattuale.

FIRENZE NORD - PERETOLA In traversa di Via pratese - strada principale a due minuti dall'accesso dell'autostrada, dall'aeroporto e dall'ingresso del Ponte all'Indiano AMPIO CAPANNONE INDUSTRIALE D7 di circa 1200mq con DUE grandi uffici e DUE POSTI AUTO. Il capannone è situato in GRANDISSIMO piazzale ad uso condominiale recintato con ACCESSO DA CANCELLO CARRABILE e con FACILITA' di manovra anche con mezzi pesanti. Dotato di DOPPI INGRESSI INDIPENDENTI CARRABILI è disposto su due livelli composti da un grandissimo vano di 800mq c.a. con ALTEZZE INTERNE DI 3mt, un ufficio di 20mq e QUATTRO SERVIZI di cui DUE FINESTRATI al piano terra; mentre al livello superiore sempre con altezze di 3mt troviamo un vano di 360mq e il SECONDO UFFICIO di oltre 40mq. Completano la proprietà DUE POSTI AUTO. IN OTTIMO STATO DI MANUTENZIONE interna è dotato di riscaldamento autonomo, infissi in ferro e doppia esposizione. Le spese condominiali sono comprensive di amministratore, ASSICURAZIONE e GESTIONE degli spazi comuni. Situato in posizione strategica essendo in un interno della strada principale all'altezza del bivio con autostrade, ponte all'indiano e Viale Guidoni in strada con OTTIMA VIABILITA'. V24080 Per informazioni e visite contattare 3886294944

Proponiamo in vendita/rent2buy un prestigioso complesso industriale di circa 1.000 mq, situato in un punto nevralgico per la logistica toscana: interno Via Baccio da Montelupo, con eccezionale visibilità dalla FI-PI-LI e immediata vicinanza all'uscita del Ponte all'Indiano e allo svincolo autostradale di Scandicci. L'immobile, edificato nel 2000 e in ottime condizioni manutentive, si sviluppa su più livelli perfettamente collegati da ascensore e scala interna: Piano Terra e Primo: 1.000 mq ad uso capannone, magazzino e uffici, caratterizzati da doppi ingressi e un funzionale porticato di pertinenza di 183 mq. Piano Interrato: Deposito di 173 mq con accesso sia interno che esterno, collegato direttamente all'area garage. Parcheggi e Pertinenze: 2 ampie autorimesse (45 mq e 39 mq) e ben 15 posti auto riservati (13 al piano terra e 2 al primo piano). Dotazioni Tecniche: L'immobile è pronto all'uso e dotato di impianti: riscaldamento autonomo a metano, sistema di raffrescamento, impianto elettrico e impianto d'allarme. Il complesso è inserito in un compendio moderno dotato di rampe carrabili per agevolare la viabilità interna e sistema antincendio. Disponibilità: Libero subito.

Investimento: A Sesto Fiorentino, in posizione semicentrale e ben servita, proponiamo in vendita un interessante complesso immobiliare attualmente locato a terzi. Il caseggiato è storico (uno dei corpi di fabbrica è del 1800) e, grazie all'attenta ristrutturazione, è definibile industrial: un'unicità nel panorama immobiliare locale. La proprietà si presenta in eccellenti condizioni manutentive: le facciate sono state completamente rifatte nel 2023, il tetto è stato recentemente revisionato e gli impianti risultano conformi alle normative vigenti. Il complesso è composto da quattro unità immobiliari con diverse destinazioni d'uso, locate a più conduttori al canone annuo complessivo di 78.237,84 euro, garantendo una maggiore stabilità del rendimento grazie alla diversificazione del rischio locativo. L'immobile si sviluppa su una superficie interna di circa 1.388 mq, distribuiti su due livelli: piano terra e primo piano. Completa la proprietà un'area parcheggio di circa 200 mq (capacità di circa 8/10 posti auto), rappresentando un valore aggiunto per le attività presenti. DISCLAIMER - SCARICO DI RESPONSABILITA' Il presente annuncio e le informazioni ivi contenute non costituiscono vincolo contrattuale. Gli annunci, nonostante la nostra accuratezza, possono presentare inesattezze, errori, omissioni e/o altre incongruenze dovute a software, gestionali, intelligenza artificiale e altre dinamiche di inserimento e lettura dati. Le fotografie potrebbero essere immagini di repertorio, modificate dall'intelligenza artificiale o non rappresentative della realtà.

Proponiamo in vendita un capannone commerciale di generose dimensioni, in buone condizioni, situato in Via Fiorentina, in una posizione strategica ed eccellente nel comune di Figline Valdarno (FI), a pochi minuti dal casello autostradale A1. La struttura offre un'imponente superficie interna di circa 4.500 m² con altezze generose, ideali per garantire massima flessibilità operativa, movimentazione merci e layout aziendali su misura. A valorizzare questo straordinario complesso vi è un immenso piazzale esterno esclusivo di oltre 6.000 m², completamente recintato, perfetto per il comodo spazio di manovra dei TIR, l'area carico/scarico e un ampio parcheggio clienti e dipendenti. Libero su 4 lati e con un'eccellente visibilità su strada, rappresenta un'opportunità d'oro e pronta all'uso per dare massima forza e prestigio al tuo business. Chiamaci e fissa subito un appuntamento Immobili per l'Impresa è la divisione del Gruppo Tecnocasa specializzata nel settore commerciale, direzionale, logistico ed aziendale. Questa divisione è presente nel territorio di Firenze e provincia dal 2012 e supporta le agenzie Tecnocasa già presenti nel territorio da oltre 20 anni. Gli agenti immobiliari che fanno parte della struttura hanno una formazione tecnica specifica, così da poter offrire ai clienti un servizio altamente specializzato. All'interno dell'agenzia inoltre vengono utilizzati sistemi innovativi dedicati esclusivamente a tutti coloro i quali hanno necessità immobiliari legate al settore. Nello specifico l'agenzia tratta: negozi, magazzini, laboratori, capannoni, depositi oltre a cessioni aziendali quali attività di somministrazione, ricettive e buonuscita. Possiedi un immobile commerciale o gestisci un'attività commerciale? Chiamaci e fissa subito un appuntamento: Ogni agenzia ha un proprio titolare ed e' autonoma - Le presenti informazioni non costituiscono elemento contrattuale.

MASSAROSA CENTRO - 200 MQ + 500 MQ DI GIARDINO - POSSIBILITÀ DI REALIZZARE PIÙ ABITAZIONI Nel cuore di Massarosa, Immobiliare Il Faro propone in vendita ampio magazzino di circa 200 mq, corredato da un giardino privato di circa 500 mq. La generosa metratura, unita all'importante spazio esterno, rende questa proprietà particolarmente interessante per chi è alla ricerca di un immobile da trasformare e valorizzare. L'immobile offre infatti la possibilità di valutare un frazionamento e una trasformazione in più unità abitative. Il giardino di circa 500 mq rappresenta un importante valore aggiunto e consente di sviluppare un progetto abitativo con ampi spazi esterni, elemento sempre più ricercato. La posizione è strategica: nel centro di Massarosa, comoda a tutti i principali servizi e ben collegata alle località della Versilia. Ideale per investitori, imprese o privati interessati a sviluppare un progetto immobiliare personalizzato. Per info e visite 3756404790

Rif. RC 358 - MAGLIANO IN TOSCANA (GR) - CUPI - Interessante azienda agricola a reddito situata in una splendida zona che va da Magliano in Toscana al mare dell'Argentario. E' composta dal corpo principale, un casale di circa mq 400 su due livelli e precisamente al piano terra salone, cucina, 4 camere, 4 bagni, oltre al grande portico che affaccia sul giardino di mq 5.000, ricco di piante ornamentali. Nella parte finale di questo appartamento insiste la scala che porta al piano superiore dove si trovano due ulteriori camere, un bagno ed una grande terrazza. Al piano primo, al quale si accede dall'esterno, quindi con ingresso indipendente, si trova un appartamento composto da soggiorno, cucina, 2 camere, 2 bagni e la grande terrazza che circonda l'appartamento ed una seconda grande terrazza. Al piano interrato si trova la cantina, oltre i vani tecnici. Inoltre, adiacenti, si trovano due annessi con bagno e portico. Infine nel giardino trova posto la bella e grande piscina interrata. La proprietà è completata da 13 ha di terreno, vigne, oliveto e boschivo, di cui 3 ha di vigneto in produzione Morellino DOC. Adiacente, di fronte, 1 ha di cui mq 5.000 edificabili per la realizzazione di un albergo di campagna, da 20 a 40 posti letto. Ulteriori 4 ha con vigna e 1 ha destinato alla realizzazione di una cantina. Distaccati, ulteriori 4 ha di cui 2 ha di vigna in produzione e 2 ha di bosco. La proprietà è dotata di pozzo e vasca di contenimento con relative pompe. La vigna è dotata di impianto di irrigazione. La vigna e l'oliveto sono in produzione. L'azienda viene venduta completa di attrezzature per lo svolgimento dell'attività agricola o agrituristica. La posizione è ottima, vicino al Parco Naturale della Maremma, alle Terme di Saturnia, al mare dell'Argentario. La vista è panoramica sulla campagna d'intorno fino al mare, Isola del Giglio, Isola d'Elba, ecc.