Продаж комерційної нерухомості - Franciacorta

A Corte Franca, in via Tito Speri n. 7/E, capannone artigianale con uffici, corte di proprietà e tettoia esterna. L'immobile costituisce una porzione indipendente di un edificio prefabbricato che ospita altre due proprietà e presenta spazi distinti per le attività produttive, il deposito e la gestione amministrativa. Al piano terra si sviluppa un'ampia zona artigianale, suddivisa in laboratorio e deposito. A servizio dell'area produttiva sono presenti servizi igienici, spogliatoi e un locale mensa, che completano gli ambienti destinati al personale. La zona uffici è distribuita tra il piano terra e il primo piano, consentendo di organizzare le funzioni amministrative separatamente dagli spazi di lavorazione. Nella zona deposito è presente un soppalco, collegato al piano terra tramite scala metallica e montacarichi, utile per la movimentazione dei materiali tra i due livelli. Completano la proprietà la corte esterna e una struttura coperta, posta in aderenza al fabbricato e a confine con un'altra proprietà. Questo spazio, privo di portoni, offre un'ulteriore superficie coperta a supporto dell'attività. Una soluzione da valutare per imprese artigiane che necessitano di laboratorio, deposito, uffici e locali di servizio riuniti nella stessa sede. PUNTI DI FORZA: Porzione indipendente, ampia zona laboratorio e deposito, uffici su due livelli, soppalco con scala metallica e montacarichi, corte di proprietà, tettoia esterna, spogliatoi, servizi igienici e locale mensa. ZONA: L'immobile si trova nel comune di Corte Franca, in via Tito Speri n. 7/E.

Proponiamo in vendita a Capriolo, in via Calepio un'unità immobiliare situata al piano seminterrato di più ampio complesso con destinazione mista sia residenziale che commerciale. Gli spazi interni sono attualmente destinati all'uso di centro estetico e di fisioterapia, offrendo un'opportunità vantaggiosa per chi desidera intraprendere un'attività in questo settore. La presenza di attività residenziali e commerciali nel complesso immobiliare contribuiscono a creare un contesto vivace e dinamico. La zona offre comodità di accesso ai servizi pubblici, negozi, locali e aree di interesse, garantendo un ambiente piacevole per la vita quotidiana. La posizione centrale di Capriolo consente inoltre di raggiungere facilmente le principali vie di comunicazione, rendendo agevole sia il trasporto che gli spostamenti verso le città limitrofe. Per ulteriori informazioni e sopralluogo contattare: Alberto Lancini cell: 335 73 22 323 Viale Mazzini n. 5/1 25032 Chiari - BS Tel: +39 030 700.28.00 e-mail: [email protected] web: www.edilnordagency.it https://www.facebook.com/Edilnord-Agency-676667479066560/ Si precisa che la documentazione pubblicata è da ritenersi indicativa e non costituisce elemento contrattuale.

Proponiamo in vendita immobile commerciale ad uso negozio ex sala giochi. Trattasi di una unità immobiliare facente parte di più ampio fabbricato costituente il centro commerciale "Le Torbiere". Interamente sviluppato al piano seminterrato, precedentemente adibito ad attività ludiche (sala giochi), è composto da: un grande locale, una parte del quale, precedentemente adibito a sala bowling, due vani tecnici, e nella parte est, un magazzino, un ufficio e due zone servizi/spogliatoi per il personale di servizio. Gli accessi ai locali; oggetto di analisi avvengono attraverso le parti comuni del centro commerciale, una scala esterna, scale mobili e ascensore collegano il piano seminterrato con l'esterno e con gli altri livelli del centro commerciale. L'accesso principale avviene tramite serrande motorizzate, e tutti i locali hanno uscite di emergenza con porte dotate di maniglione antipanico; esiste inoltre una rampa carrabile per accedere a livello seminterrato. L'area pertinenziale del complesso commerciale è adibita a parcheggi e viabilità. Per ulteriori informazioni e sopralluogo contattare: Alberto Lancini cell: 335 73 22 323 Viale Mazzini n. 5/1 25032 Chiari - BS Tel: +39 030 700.28.00 e-mail: [email protected] web: www.edilnordagency.it https://www.facebook.com/Edilnord-Agency-676667479066560/ Si precisa che la documentazione pubblicata è da ritenersi indicativa e non costituisce elemento contrattuale.

CORTE FRANCA: Fronte strada provinciale 11 zona Timoline Vendesi STABILE suddiviso con due negozi al piano terra e al primo un negozio con appartamento, cortile fronte e retro. Locati in quattro contratti di Euro 32.000,00 annui totali. Ottima posizione di prestigio, un passaggio auto costante e di turisti. La statale è la via principale di comunicazione verso il lago d'Iseo.

In posizione di grandissima visibilità e di forte passaggio, proponiamo bellissimo negozio di circa 105 mq con ampio spazio interrato i altri 100 mq direttamente collegato con scala interna. I locali sono dotati di tre grandi vetrine fronte strada e si presentano attualmente come un grande spazio open-space, più un bagno finestrato. L'immobile, ubicato a due passi reali dalla fermata della metropolitana (stazione Volta) si distingue per l'ottima posizione, perfetta per un'attività commerciale che necessita di visibilità. Il grande spazio interrato collegato direttamente, utilizzabile come zona accessoria, magazzino o deposito, completa perfettamente l'immobile.

L'immobile oggetto di vendita è costituito da una porzione immobiliare facente parte del centro commerciale "Le Torbiere", edificato nell'anno 2000 che si sviluppa su tre piani fuori terra. Si vende l'intero piano secondo, destinato ad attività ristorante/discoteca, sviluppato su circa 2460 mq, corredato da locali destinati a cucine, uffici e servizi igienici. completano la proprietà due terrazze di circa 5000 mq.

Proponiamo in vendita attività di tabaccheria, ricevitoria e punto poste, OTTIMAMENTE avviata con ottimo passaggio. La soluzione è composta dalla stanza principale di circa 60 mq con bancone, magazzino bagno. Nel cortile retrostante 3 posti auto scoperti a disposizione dei condomini. Oltre ai servizi di Lotto, Superenalotto e Grattaevinci offre anche scommesse Goldbet, servizi di ricarica Mooney e servizio di acquisto criptovalute in contanti. La tabaccheria è collocata sulla strada principale per Iseo. Il locale è dotato di riscaldamento con caldaia a gas e caldaia a pellet ed impianto di antifurto. L'affitto mensile per il locale è di 600,00 e non ci sono spese condominiali. Per maggiori informazioni chiama il 3397605869 (Alberto) o lo 0302388560. TRADUZIONE IN INGLESE: We are pleased to offer for sale a well-established tobacco shop, lottery retailer, and postal service point with a strong customer base and excellent foot traffic. The business premises consist of a main retail area of approximately 60 sqm with a service counter, storage room, and bathroom. In the rear courtyard, three outdoor parking spaces are available for condominium residents. In addition to traditional tobacco sales and lottery services, including Lotto, SuperEnalotto, and Scratch Cards, the business also offers Goldbet sports betting, Mooney payment and top-up services, and a cryptocurrency purchase service with cash transactions. The shop enjoys a strategic location along the main road leading to Iseo, ensuring excellent visibility and a steady flow of customers. The premises are equipped with a gas boiler and pellet boiler for heating, as well as a burglar alarm system. The monthly rent for the premises is €600.00, with no condominium fees. For further information, please contact Alberto on +39 339 7605869 or our office on +39 030 2388560.

Rif.Friuli616161 Si propone in vendita un negozio sito nel centro commerciale "Le Torberie". L'unità presenta pavimento in moquette, controsoffitti ispezionabili ed infissi in alluminio. La superficie lorda è pari a 126,5 mq.

Proponiamo in vendita una storica attività di pasticceria, panetteria e minimarket, operativa dal 1980, situata in Via Brescia nel comune di Soiano del Lago Il locale ha una superficie complessiva di 340 mq, così suddivisa: -locale ad uso commerciale di 136 mq con servizio igienico posto al piano terra -laboratorio di 204 mq posto al piano interrato, completo di servizio igienico riservato al personale -area esterna di pertinenza Caratteristiche: il locale dispone di doppia canna fumaria e montacarichi Impianti: presente impianto di riscaldamento e impianto di raffrescamento Canone di locazione: € 2.500,00/mese Tutta l'attrezzatura presente all'interno del locale è oggetto di vendita. Inventario completo disponibile in agenzia. Il paese di Soiano del lago, posizionato nel cuore della Valtenesi, sorge a metà strada tra le rinomate località di Manerba e Moniga e quelle Gardesane di Padenghe e Desenzano. Sul territorio Soianese sorge il prestigioso Garda Golf, green capace di attrarre golfisti e visitatori da tutta Europa in ogni periodo dell'anno. Il paese è vissuto e frequentato grazie alla presenza fissa di abitanti, maggiore rispetto ad altre località turistiche del Benaco.

A metà tra Gussago e Cellatica, a pochi minuti dalla Tangenziale ed alla Città, proponiamo in vendita capannone di 303 mq commerciali di cui 220 mq calpestabili con corte esclusiva a piano terra recintata da cancello privato il quale consente l'accesso alla stradina esclusiva (passaggio veicolare/pedonale no camion). L'immobile dispone di 2 laboratori, servizi e magazzino; è stato totalmente ristrutturato a livello di impianti (impianto elettrico nuovo, caldaia a condensazione, predisposizione aria condizionata, sanitari nuovi). Ideale per attività che non necessitano il carico/scarico con automezzi di grandi dimensioni in quanto l'accesso tramite la stradina non lo consente. IN ESCLUSIVA SOLO DA IMMOBIL GLOBAL SERVICE DI DADOMO MICHELE. ANCHE TU HAI UN IMMOBILE DA VENDERE? VORRESTI UNA VALUTAZIONE PROFESSIONALE SENZA SENTIRTI VINCOLATO? Affidati a Noi, ci prendiamo cura del Tuo immobile come fosse il Nostro. Immobil Global Service, Via Creta n.21 Palazzo FINPRO PALACE, Brescia Due (BS).

CELLATICA| Nel cuore di Cellatica proponiamo in vendita un'attività commerciale unica per chi desidera gestire un pub o locale serale già avviato e perfettamente attrezzato. Cellatica si trova nella splendida Franciacorta, facilmente raggiungibile da Brescia e dalle principali vie di comunicazione della provincia: questo rende il locale strategico anche come punto d'incontro non solo dei residenti ma anche del turismo eno-gastronomico tipico della zona. L'immobile si distingue per l'atmosfera calda e accogliente, caratterizzata da arredi in legno che conferiscono uno stile rustico-moderno molto apprezzato dalla clientela. Il banco bar è spazioso e funzionale, dotato di mensole illuminate con luci LED che valorizzano la vasta selezione di bottiglie esposte. La zona offre ampio spazio operativo con frigoriferi industriali, lavastoviglie professionali e tutto il necessario per offrire servizio rapido ed efficiente. La sala principale è luminosa grazie alle grandi vetrate che garantiscono visibilità dall'esterno; i tavoli sono ben distribuiti permettendo una capienza elevata senza rinunciare al comfort degli ospiti mentre le luci soffuse creano l'atmosfera ideale sia per aperitivi che per eventi serali o musica dal vivo. Esternamente dispone di un'ampia area composta da numerosi tavoli, alcuni al coperto, che offrono riparo sia nelle giornate di sole che quelle piovose. A concludere, nelle immediate vicinanze, è possibile trovare un ampio parcheggio, facilmente accessibile e ben organizzato, con numerosi posti auto disponibili. Contattaci subito per maggiori informazioni o fissare una visita!

Nel cuore di Gussago, in Piazza San Lorenzo, proponiamo un ampio spazio commerciale di 80 mq calpestabili, completamente ristrutturato, pronto all'uso, dotato di vetrina fronte strada, ottima visibilità e accessibilità sia dalla vetrina che all'interno del cortile. L'ambiente si presta a molteplici utilizzi: - negozio/showroom - studio professionale - laboratorio - attività artigianale o di servizio - possibilità di cambio di destinazione d'uso in residenziale. Completa il piano un bagno già conforme per persone con disabilità, elemento importante per molte attività commerciali. Perché scegliere questa soluzione: ✔ Posizione centrale e rappresentativa ✔ Immobile pronto all'uso ✔ Varie destinazioni d'uso / massima flessibilità ✔ Ottima soluzione per professionisti o investimento Una proprietà difficile da trovare per posizione, indipendenza e potenzialità. Maggiori informazioni in ufficio.

A Rovato, in posizione centrale e facilmente accessibile, proponiamo in vendita una soluzione commerciale completa di attività già operativa e consolidata da molti anni. La proprietà comprende sia i locali sia l'attività attualmente esercitata come Loft Cafè, realtà conosciuta sul territorio e presente da quasi trent'anni. L'immobile è accatastato in categoria C/1 e dispone di una superficie commerciale di 310 mq, distribuita su due livelli. Il piano terra ospita la sala principale, gli spazi di servizio e un ampio porticato coperto, utilizzabile come ulteriore area dedicata alla clientela. Al piano superiore è presente una zona soppalcata che può essere sfruttata come ampliamento della sala oppure destinata all'organizzazione di eventi e serate. Nel tempo il locale ha sviluppato una clientela stabile grazie all'attività di bar e all'organizzazione di serate di intrattenimento, tra cui eventi musicali e appuntamenti dedicati al karaoke. La cessione comprende gli arredi presenti, le attrezzature della cucina e le licenze collegate all'esercizio dell'attività. Al piano terra sono inoltre presenti i servizi igienici, accessibili anche a persone con disabilità. Tra le dotazioni dell'immobile si segnalano il riscaldamento autonomo, con caldaia sostituita recentemente, l'impianto di climatizzazione, l'impianto di aspirazione, la cappa, l'impianto per la diffusione musicale e un sistema di allarme da ripristinare. Le spese condominiali sono pari a circa € 1.200 all'anno. La presenza di parcheggi nelle vicinanze e la comodità rispetto ai principali servizi rendono la posizione particolarmente funzionale per questo tipo di attività. Una proposta indicata per chi desidera acquistare non soltanto un immobile commerciale, ma anche subentrare in un'attività già strutturata, conosciuta e con una clientela costruita nel tempo. Per maggiori informazioni chiama il 339-7605869 - Alberto o lo 030 2388560

WORLD CAPITAL GROUP Propone a Brescia interessante investimento immobiliare a reddito, con un rendimento dell'8%. Il negozio è situato lungo un'importante punto del prestigioso centro commerciale Le Porte Franche e vanta un'elevata accessibilità e visibilità. L'asset è composto da 130 mq al piano terra e vanta 2 ampie vetrine. L'immobile è di recente ristrutturazione ed è locato ad una solida società di vendita al dettaglio. Per informazioni contattare Paolo Pellegrinelli : [email protected]

Bar al piano terra con annessa corte esclusiva. Asta del 07/10/2026 L'immobile viene venduto dal tribunale tramite asta giudiziaria e il prezzo indicato si riferisce all'offerta minima. Rivolgendosi al nostro Studio il cliente riceverà assistenza completa e professionale per una perfetta gestione dell'acquisto. Nello specifico il nostro team si occupa di: -esposizione del funzionamento d'acquisto tramite asta giudiziaria, -ricerca sartoriale dell'immobile basata sulle reali esigenze del cliente, -controlli, analisi pre-asta per valutare nello specifico l'acquisto ed evitare brutte sorprese grazie al supporto tecnico-legale, -richiesta e prenotazione di visita dell'immobile stesso, -partecipazione all'asta con supporto personale e accompagnamento del professionista, sia per aste cartacee che per aste telematiche, -supporto per attivazione firma digitale, e-mail e pec, -monitoraggio post-asta, rilascio del decreto di trasferimento e assistenza per il saldo prezzo, -consegna delle chiavi. È consentita all'acquirente la possibilità di pagamento tramite mutuo bancario e attualmente in vigore vi sono alcune agevolazioni di cui potremmo usufruire per ottenere importanti vantaggi, ad esempio l'acquisto come prima casa oppure l'acquisto per soggetti aventi età under 36. Operiamo con serietà, precisione e accuratezza, nel rispetto delle normative vigenti in materia e delle novità in continua evoluzione. Non abbiamo vincoli territoriali e ci occupiamo di qualsiasi immobile in asta in tutta Italia, la digitalizzazione delle vendite delle procedure esecutive ci permette di prestare la nostra assistenza e la nostra competenza anche a distanza, potendo così fornire supporto a chiunque e su qualunque immobile presente sul territorio nazionale. Siamo presenti sul territorio con tre agenzie: Romano di Lombardia (BG), Trezzo sull'Adda (MI) e Broni (PV); ed offriamo la nostra presenza in altrettanti studi di co-working: Brescia (BS), Vigevano (PV) e Voghera (PV). Contattaci al numero 030/5250166 oppure tramite mail [email protected] per avere tutte le informazioni necessarie e per procedere con la valutazione d'acquisto, i nostri consulenti saranno a tua completa disposizione. Chiamaci per poter fissare subito un appuntamento presso una delle nostre sedi. L'acquisto di una casa all'asta in modo sicuro passa dal nostro servizio esperto e professionale, affidati ai nostri servizi, ai nostri consulenti e risparmi comprando un immobile all'asta. Nel corso degli ultimi anni, l'acquisto di immobili attraverso aste immobiliari si è rivelato il mezzo migliore per ottenere consistenti risparmi rispetto al mercato tradizionale sia per coloro che intendano acquistare un immobile da adibire ad abitazione principale sia per quanti, in maniera più speculativa, intendano crearsi rendite locative per il proprio futuro o dedicarsi all'attività di compravendita immobiliare. Ulteriori foto e planimetrie relative all'immobile, se disponibili, saranno consultabili durante l'appuntamento stesso. Visita il nostro sito internet www.infoasteimmobiliari.it

In zona ad alto passaggio veicolare e pedonale, proponiamo in vendita ampio locale commerciale di 1.100 mq con lastrico solare di 150 mq. L'immobile rappresenta un'ottima opportunità di investimento, grazie a contratto di locazione 6+6 già in essere, che garantisce una rendita annua a regime di €68.000. Il locale è servito da vano ascensore e scala mobile di proprietà esclusiva, ed è circondato da un ampio parcheggio di circa 6.000 mq, tra aree coperte e scoperte, a servizio della clientela.

Negozio sito nel centro storico con accesso da una vetrina che si affaccia sulla piazza. Asta del 30/07/2026 L'immobile viene venduto dal tribunale tramite asta giudiziaria e il prezzo indicato si riferisce all'offerta minima. Rivolgendosi al nostro Studio il cliente riceverà assistenza completa e professionale per una perfetta gestione dell'acquisto. Nello specifico il nostro team si occupa di: -esposizione del funzionamento d'acquisto tramite asta giudiziaria, -ricerca sartoriale dell'immobile basata sulle reali esigenze del cliente, -controlli, analisi pre-asta per valutare nello specifico l'acquisto ed evitare brutte sorprese grazie al supporto tecnico-legale, -richiesta e prenotazione di visita dell'immobile stesso, -partecipazione all'asta con supporto personale e accompagnamento del professionista, sia per aste cartacee che per aste telematiche, -supporto per attivazione firma digitale, e-mail e pec, -monitoraggio post-asta, rilascio del decreto di trasferimento e assistenza per il saldo prezzo, -consegna delle chiavi. È consentita all'acquirente la possibilità di pagamento tramite mutuo bancario e attualmente in vigore vi sono alcune agevolazioni di cui potremmo usufruire per ottenere importanti vantaggi, ad esempio l'acquisto come prima casa oppure l'acquisto per soggetti aventi età under 36. Operiamo con serietà, precisione e accuratezza, nel rispetto delle normative vigenti in materia e delle novità in continua evoluzione. Non abbiamo vincoli territoriali e ci occupiamo di qualsiasi immobile in asta in tutta Italia, la digitalizzazione delle vendite delle procedure esecutive ci permette di prestare la nostra assistenza e la nostra competenza anche a distanza, potendo così fornire supporto a chiunque e su qualunque immobile presente sul territorio nazionale. Siamo presenti sul territorio con tre agenzie: Romano di Lombardia (BG), Trezzo sull'Adda (MI) e Broni (PV); ed offriamo la nostra presenza in altrettanti studi di co-working: Brescia (BS), Vigevano (PV) e Voghera (PV). Contattaci al numero 030/5250166 oppure tramite mail [email protected] per avere tutte le informazioni necessarie e per procedere con la valutazione d'acquisto, i nostri consulenti saranno a tua completa disposizione. Chiamaci per poter fissare subito un appuntamento presso una delle nostre sedi. L'acquisto di una casa all'asta in modo sicuro passa dal nostro servizio esperto e professionale, affidati ai nostri servizi, ai nostri consulenti e risparmi comprando un immobile all'asta. Nel corso degli ultimi anni, l'acquisto di immobili attraverso aste immobiliari si è rivelato il mezzo migliore per ottenere consistenti risparmi rispetto al mercato tradizionale sia per coloro che intendano acquistare un immobile da adibire ad abitazione principale sia per quanti, in maniera più speculativa, intendano crearsi rendite locative per il proprio futuro o dedicarsi all'attività di compravendita immobiliare. Ulteriori foto e planimetrie relative all'immobile, se disponibili, saranno consultabili durante l'appuntamento stesso. Visita il nostro sito internet www.infoasteimmobiliari.it

Vendesi Immobile e Attività di Panetteria a Coccaglio (BS) Descrizione: Si propone in vendita l'immobile e l'attività di una storica panetteria situata nel cuore di Coccaglio (BS). Il negozio, completamente ristrutturato nel 2021, si trova su una strada di forte passaggio, garantendo un'ottima visibilità e un flusso costante di clienti. Caratteristiche del Negozio: Localizzazione: Centro di Coccaglio, posizione strategica su strada principale Superficie: [80 mq] Anno di ristrutturazione: 2021 Condizioni: nuovo, finiture di alta qualità Arredamento e attrezzature: Incluse nel prezzo, attrezzature moderne e ben mantenute Servizi aggiuntivi: Magazzino, bagno privato, area di preparazione Attività di Panetteria: Storica clientela fidelizzata Prodotti di alta qualità: Pane fresco, dolci artigianali, prodotti da forno e molto altro Possibilità di espansione: Ottimo potenziale per incrementare il business con nuove linee di prodotti o servizi Prezzo: [115.000,00 immobile e € 60.000,00 attività] Questa è un'occasione unica per chi desidera investire in un'attività consolidata e ben avviata in una zona ad alto passaggio. Non lasciatevi sfuggire questa opportunità!

Cellatica (Brescia) - Vendesi storica e rinomata attività di Pub e Birreria a Cellatica, posizionato su strada di intenso passaggio veicolare con ottima visibilità, parcheggio privato per la clientela. Gestione pluriennale, attualmente in piena attività. Fascia di età della clientela prevalentemente giovane. Il locale, ben arredato e in continua evoluzione nel tempo per offrire un ambiente confortevole e ideale per lunghe serate con amici all'insegna del divertimento; possibilità di organizzare feste private e ricorrenze. Ampio spazio somministrativo con circa 70/80 coperti e in aggiunta un pratico dehors di pertinenza con ulteriori 30/40 posti a sedere. Cucina con canna fumaria che permette di offrire un menu variegato con numerose proposte orientate in particolare su piatti a base di carne e hamburger. Orari di apertura 17.00-02.00. Attualmente gestito con la collaborazione di tre addetti oltre alla proprietà. Ottimi fatturati, consolidati e in costante crescita. Si vende per raggiungimento dell'età pensionabile. Proposta molto interessante per esperti di settore e per dare continuità ad un'attività di grande successo. Maggiori dettagli verranno forniti previo appuntamento nei nostri uffici di Via Malta - Brescia.

Vendesi negozio di mq 97,43 con vetrine posto su strada di forte passaggio. Attualmente il negozio è locato con canone anno di Euro 13.000,00 + IVA. Richiesta 220.000,00. Per informazioni: Francesco 335-337575. ISEO è un comune italiano di 9 169 abitanti della provincia di Brescia in Lombardia. Importante centro turistico sulla sponda sud-orientale del lago d'Iseo, si trova una ventina di chilometri a nord del capoluogo provinciale Brescia. Il suo territorio presenta le caratteristiche di un ambiente a cavallo fra il lago e la collina, fra l'acqua e la terra, particolarmente evidenti nell'habitat della Riserva naturale Torbiere del Sebino. Rientra inoltre nella zona vitivinicola della Franciacorta. Iseo è formato da zona montana, collinare, lacustre. Le frazioni sono: Clusane, Pilzone e Cremignane. Località sono: Zuccone, Covelo, Bosine, Ciochet. Al Passo dei Tre Termini passa il confine con Polaveno cioè tra il Sebino-Franciacorta e la Valtrompia.