Immobili commerciali in vendita - Genova

Sampierdarena (via Storace) A pochi passi da via Rolando, vendiamo locale commerciale di 50 mq. ideale per diverse tipologie di attività come laboratorio, ufficio, magazzino o punto di vendita, il locale dispone di una vetrina su strada, bagno e antibagno, oltre alla presenza della canna fumaria. Internamente è da personalizzare, offrendo la possibilità di adattarlo alle proprie esigenze. Facciata di 4 metri lineari. Basse spese condominiali a euro 30/mese. Prezzo richiesto 43.000 trattabile.

LOCALE COMMERCIALE EX fruttivendolo con servizio igienico e cortile laterale con possibilità di renderlo carrabile. Locale a catasto C1, mq interni 29, superficie catastale 37 mq. € 42.000,00 IMMOBILIARE SP GENOVA 010.29.29.062

Occasione Unica: cedesi storica macelleria con gastronomia, riconosciuta come Bottega Storica, con marchio registrato. Importante giro d'affari, possibilità di inserire steak house. In posizione di forte passaggio veicolare e pedonale, proponiamo in vendita storica e rinomata macelleria con gastronomia, riconosciuta come bottega storica e dotata di marchio registrato. L'attività è consolidata negli anni, con clientela fidelizzata e un importante giro d'affari già avviato. Offre inoltre concreti margini di crescita, grazie alla possibilità di ampliare ulteriormente la gastronomia già presente, sviluppare il servizio di ristorazione (anche in ottica steak house), incrementare il servizio pranzo e asporto e valorizzare gli spazi esterni con eventuale dehors. Un'opportunità ideale per aumentare rapidamente il fatturato partendo da una base solida e già produttiva. L'esercizio si sviluppa su due livelli: al piano terra, di circa 80 mq, troviamo un'ampia area vendita con banco servito, vetrine su strada e ingresso diretto, oltre a un retro bottega con servizio igienico. Il locale si presenta in ottime condizioni ed è pronto all'uso. Al piano inferiore, di circa 50 mq, è presente un laboratorio completamente attrezzato per la lavorazione delle carni e della gastronomia, con area dedicata alla preparazione e conservazione e ulteriore servizio igienico. Completa l'attività uno spazio esterno privato, con accesso comodo per il carico e scarico tramite passo carrabile, e la possibilità di realizzare un dehors con tavolini per il consumo sul posto. L'attività viene ceduta completa di tutte le attrezzature: laboratorio e cucina attrezzati con 2 forni Rational, cucina a gas a 4 fuochi, abbattitore, celle frigorifere (2 prefabbricate e 1 in muratura), tavoli in acciaio inox, tritacarne refrigerato, affettatrice, segaossa, macchina sottovuoto e macchina Italgi per pasta fresca. L'area vendita è dotata di banco frigo circolare con zona caldo e bagnomaria, affettatrice, tritacarne, vaschettatrice, 3 bilance Zenith collegate a gestionale, 2 PC con cassa automatica e area consumo con sgabelli. La gastronomia calda è già presente e ulteriormente sviluppabile; vi è inoltre la possibilità di inserire una steak house o ampliare il servizio di ristorazione, sfruttando anche lo spazio esterno con dehors e incrementando il servizio pranzo e asporto. Attualmente l'attività è gestita da 2 macellai, 1 apprendista, 1 tirocinante e 1 cuoco. Affitto mensile € 2.600, comprensivo di due negozi, di cui uno acquistabile separatamente a condizioni interessanti. Possibilità di finanziare l'acquisto anche tramite accesso a bandi a fondo perduto e strumenti agevolati. Punti di forza: attività storica e riconosciuta, importante giro d'affari già consolidato, locale completamente attrezzato e pronto per lavorare da subito, con ampie possibilità di crescita. Ottima opportunità per operatori del settore o per chi desidera investire in un'attività solida, strutturata e immediatamente produttiva.

-Adiacente stazione Principe OTTIMO INVESTIMENTO locale commerciale 1 vetrina di circa 33mq locato con rendita quasi pari al 18 % - L'immobile commerciale si trova in una posizione strategica, adiacente alla stazione Principe, all'inizio di via Bruno Buozzi. La zona è caratterizzata da un intenso passaggio sia veicolare che pedonale ed è comoda per raggiungere il terminal traghetti, la stazione ferroviaria e il centro storico di Genova. Il locale dispone di una vetrina ed è di circa 33 mq. Attualmente è locato, garantendo una rendita annua prossima al 18%, rappresentando un'interessante opportunità di investimento.

(per informazioni e visite ag. Matteo Randacio cell. 328.57.54.290) MANAGERCASA & PARTNERS propone in vendita esclusiva a Genova Sampierdarena, a pochi passi dall'accesso del Centro Commerciale Fiumara, ossia il più grande e noto centro commerciale della città, fondo commerciale di palazzo dalla parti comune in ordine, con TRE VETRINE SU STRADA. Il locale ha una metratura di 214 mq lordi distribuiti su due livelli (114 sul piano strada e 100 mq sul piano seminterrato) e con anche due servizi. LOCATO FINO AD AGOSTO 2030 A CANONE ANNUO DI € 12.000,00 + SPESE CONDOMINIALI CON INQUILINI PUNTUALI E REGOLARI NEI PAGAMENTI. Il locale dispone anche di impianto di condizionamento d'aria. Ottimo anche come investimento con rendimento lordo anno di circa il 10%. Per maggiori info e poter visionare foto interne del locale ag. Matteo Randacio cell. 328.57.54.290. MANAGERCASA & PARTNERS, studio immobiliare indipendente con sede a Genova, nel quartiere della Foce, si occupa di compravendite e locazioni immobiliari residenziali, commerciali e industriali in tutti i quartieri della città, in Valbisagno e Valpolcevera, nelle zone dell Entroterra nonchè nelle Riviere liguri di Levante e di Ponente. Consulta tutte le proposte ed i servizi immobiliari sul sito Internet: managercasa.it

Cedesi ristorante in Località Ceranesi: si tratta di un'attività presente sin dai primi del ‘900 e oggi è un ristorante ben avviato, in zona di passaggio e molto conosciuto. I muri sono disponibili sia in affitto che in vendita. L'immobile si caratterizza per ampia metratura, zona pizzeria con bancone e forno, sala di dimensioni generose, zona bar e ulteriore saletta adatta alle feste private. La cucina è moderna con attrezzature recenti, provvista di area per preparazioni legate alla pizzeria, una dispensa per le scorte, cantina. Completa il tutto un dehor esterno per il servizio nella stagione estiva. Disponibilità di circa 100 coperti. Contattaci per ulteriori informazioni ! Per info Servizi Immobiliari Genova Email [email protected] Tel. 347-2127157 / 010-8683230 Le informazioni contenute in questo annuncio sono indicative e non costituiscono vincolo contrattuale. Operiamo da molti anni su tutto il territorio genovese. Ci avvaliamo di tutti i migliori canali per pubblicizzare i Vostri immobili che sono visitati quotidianamente da molti utenti al fine di offrire una promozione il più capillare possibile.

Vendesi ristorante in Località Ceranesi: si tratta di un'attività presente sin dai primi del ‘900 e oggi è un ristorante ben avviato, in zona di passaggio e molto conosciuto. L'immobile si caratterizza per ampia metratura, zona pizzeria con bancone e forno, sala di dimensioni generose, zona bar e ulteriore saletta adatta alle feste private. La cucina è moderna con attrezzature recenti, provvista di area per preparazioni legate alla pizzeria, una dispensa per le scorte, cantina. Completa il tutto un dehor esterno per il servizio nella stagione estiva. Disponibilità di circa 100 coperti. POSSIBILITA' ACQUISTO ATTREZZATURE A PARTE. Contattaci per ulteriori informazioni ! Per info Servizi Immobiliari Genova Email [email protected] Tel. 347-2127157 / 010-8683230 Le informazioni contenute in questo annuncio sono indicative e non costituiscono vincolo contrattuale. Operiamo da molti anni su tutto il territorio genovese. Ci avvaliamo di tutti i migliori canali per pubblicizzare i Vostri immobili che sono visitati quotidianamente da molti utenti al fine di offrire una promozione il più capillare possibile.

TABACCHERIA (Staglieno) ubicata su strada primaria di grandissima percorrenza. Levata settimanale tabacco 8.000,00 euro. Aggi totali oltre euro 60.000,00 annui per un reddito netto da tutte le spese (gestione, Inps e tasse) di euro 46.000,00/anno. Locali e arredamento in perfetto ordine ristrutturati recentemente. Modico affitto. Orario ridotto (otto ore al giorno), chiusura domenica e tutti i giorni festivi. Attività interessante e molto incrementabile. Possibilità di acquisto anche del bar accanto per una trasformazione in un interessante Bar/Tabacchi.

TABACCHERIA (Centro Levante) ubicata su strada di primaria importanza con grandissimo passaggio pedonale e veicolare. Posizione di altissimo livello commerciale, fermate autobus e importante densità abitativa. Levata settimanale tabacco 13.000,00 euro. Aggi annuali oltre 150.000,00 euro. Negozio di riferimento con altissima vendita di generi vari. Reddito netto da tutte le spese (gestione, Inps e imposte) di 120.000,00 euro annui. Ampia metratura. Modico affitto. A circa 10 metri possibilità anche di acquisto bar-tavola calda di mq. 40 più altrettanti di dehor chiuso. Splendida opportunità sia come tabaccheria sia come ipotesi di trasformazione in Bar Tabacchi.

ottima oppurtunita', si svende per urgenza familiare negozio fiori cimitero di staglieno, super avviato ottima e trentennale clientela, licenza vendita e locazione minima locali proprieta' comune di genova. euro 25.000. e' un esclusiva eureka immobiliare per maggiori informa∑ioni o visite tel. 346 3159500

Nervi Via Guglielmo Oberdan, In posizione centralissima e di forte passaggio pedonale e veicolare, proponiamo in vendita muri negozio di circa 50 mq con ampia vetrina su strada. L'immobile è ideale per diverse attività commerciali e servizi, ottimo anche come studio professionale/medico. Soluzione perfetta sia per uso diretto che come investimento a reddito. Richiesta molto interessante: € 90.000,00. Per maggiori informazioni e per fissare una visita: telefonare allo 010 3471027 - Callegari Immobiliare Bogliasco

TABACCHERIA (Golfo del Tigullio) centrale in posizione angolare con ampia metratura e ottima disposizione dei servizi. Levata settimanale Tabacco 9.000,00 euro. Aggi annuali euro 110.000,00 per un utile netto da tutte le spese di euro 70.000,00 annui. Comodo orario con pausa pranzo dalle 12,30 alle 15,30 e chiusura il mercoledì pomeriggio, la domenica e tutti i giorni festivi. Locali in perfette condizioni; buona vendita generi vari. Gestita dalla stessa famiglia da 1984. Attività molto interessante con ampio margine di incremento.

GENOVA CENTRO STORICO - MAGAZZINO DI 20 MQ SU DUE LIVELLI CON POSSIBILITÀ DI TRASFORMAZIONE IN LOCALE COMMERCIALE - VICO DELLA STAMPA Nel cuore autentico dei caratteristici vicoli di Genova, in Vico della Stampa, proponiamo in vendita un'interessante opportunità immobiliare dalle molteplici potenzialità, ideale per chi desidera investire in una delle zone più suggestive, frequentate e ricche di fascino della città. L'immobile, attualmente accatastato come magazzino, si sviluppa su una superficie di circa 20 mq distribuiti su due livelli, una caratteristica che consente di sfruttare al meglio gli spazi e di organizzare l'ambiente in maniera funzionale, creando una soluzione versatile e adatta a diverse esigenze. Un aspetto particolarmente interessante di questa proposta è la possibilità di valutare una trasformazione in locale commerciale, previa verifica della fattibilità urbanistica, catastale e delle necessarie autorizzazioni. Un'opportunità da non sottovalutare per chi è alla ricerca di un piccolo spazio da personalizzare e valorizzare, dando vita a un'attività nel cuore pulsante del centro storico genovese. L'immobile, inoltre, ha già avuto in passato una destinazione commerciale: nei locali era infatti presente una trattoria. Un precedente utilizzo che testimonia la vocazione del fondo ad accogliere un'attività aperta al pubblico, pur restando subordinata ogni nuova destinazione alle verifiche e agli eventuali adeguamenti richiesti dalla normativa vigente. La presenza del bagno rappresenta un ulteriore elemento di praticità e valore, soprattutto nell'ottica di un possibile futuro utilizzo commerciale. LA POSIZIONE: UN VERO PUNTO DI FORZA Vico della Stampa si trova in una posizione particolarmente interessante, immersa nella suggestiva atmosfera dei vicoli genovesi, in una zona caratterizzata dal passaggio di residenti, visitatori e turisti. Il centro storico di Genova è una delle realtà urbane più affascinanti d'Italia, un intreccio di stradine, piazzette, palazzi storici, locali tipici, botteghe artigiane e luoghi di grande interesse culturale e turistico. La vicinanza alle principali attrazioni del centro storico rende questa proposta particolarmente interessante per chi desidera sviluppare un'attività legata al commercio, alla ristorazione, ai servizi o al turismo, compatibilmente con la destinazione d'uso autorizzata. UNA SOLUZIONE PER INVESTITORI E IMPRENDITORI Grazie alla posizione, alla distribuzione su due livelli e alle sue caratteristiche, questo immobile si presta a diverse possibilità di valorizzazione: Piccola attività commerciale o bottega caratteristica. Negozio di prodotti tipici e specialità locali. Spazio dedicato all'artigianato e alle creazioni artistiche. Punto vendita di prodotti legati al turismo. Locale per attività di servizio, previa verifica dei requisiti. Investimento immobiliare da valorizzare nel tempo. La metratura contenuta può rappresentare un vantaggio per chi cerca una soluzione con spazi da gestire in maniera semplice, in una posizione centrale e ricca di potenziale. UN'OCCASIONE DA SCOPRIRE NEL CUORE DI GENOVA Non si tratta semplicemente dell'acquisto di un magazzino, ma della possibilità di acquisire uno spazio in una delle zone più caratteristiche e riconoscibili della città, con una storia di precedente utilizzo commerciale e interessanti prospettive di valorizzazione. Ideale per chi desidera dare vita a un piccolo progetto imprenditoriale, per chi cerca un investimento nel centro storico o per chi vuole personalizzare un immobile in una posizione di particolare interesse turistico e commerciale. Contattaci per ricevere maggiori informazioni e fissare un appuntamento per visionare l'immobile. Un piccolo spazio, tante possibilità, in una posizione dove la storia e il fascino di Genova incontrano le opportunità del commercio.

SESTRI PONENTE - In zona di forte passaggio, vendesi licenza SARTORIA con oltre 20 anni di avviamento causa pensionamento. Il locale è in buone condizioni ed è composto da un locale principale (con camerino) e bagno. Ottima rendita mensile con clientela fidelizzata, contratto commerciale 6+6 rinnovabile in qualsiasi momento, costo mensile € 500,00. PREZZO TRATTABILE! Per maggiori informazioni contrattare l'agenzia tramite il servizio "contatta" o allo 0104712606. Genova, Via Lauro de Bosis 6 - 16145.

Val d'Aveto, località Cabanne In zona di forte passaggio veicolare e imperdibile tappa per motociclisti ed escursionisti amanti della bellissima Val d'Aveto Vendesi RISTORANTE di recente realizzazione (2018/2019) ed in buono stato, conosciuto ed apprezzato da clientela affezionata Sito al piano terra di una piccola palazzina e composto da: - Ampia sala pranzo interna, grande cucina attrezzata con ingresso indipendente, ripostiglio, n. 01 bagno uomini e n. 01 bagno donne e bambini - Corte esterna adibita a zona pranzo ideale per mangiare all'aperto Al piano seminterrato ampio locale magazzino, attualmente adibito a palestra ideale anche come garage per posti auto/moto, laboratorio, cantina vini etc. Al primo piano Spazioso Appartamento di 143mq composto da cucina, 4 camere da letto e un grande bagno oltre a due balconi con piacevole affaccio nel verde circostante Ad oggi l'unità immobiliare è ottimamente sfruttata come attività di Bed & Breakfast per un totale di n.13 posti letto L'immobile si presente in ordine ed in buono stato Serramenti in legno Riscaldamento autonomo con grande caldaia a legna collegata ai radiatori Stufa a legna ad integrazione Richiesta euro 135.000

Tribunale: Genova RGE: 10/2022 PVP: 4654606 Piena proprietà del capannone, dell'ente urbano e del piazzale ubicati in Cogorno (GE) - Via du Cantu 27- 29. VUOI ACQUISTARE QUESTO IMMOBILE ALL'ASTA? PRENOTA ORA LA TUA CONSULENZA GRATUITA! Rispondi subito a questo annuncio per ricevere il link e fissare la tua consulenza gratuita in autonomia, ottenendo tutte le informazioni, foto e planimetrie reali di questo immobili. Sono il Dott. Valerio Pisano, il consulente aste con più recensioni in Italia. Da oltre 10 anni, aiuto privati e investitori ad aggiudicarsi immobili all'asta con sconti fino al 40% in tutta Italia. GESTIAMO NOI TUTTO IL PROCESSO PER TE! Nessun problema! Ti assistiamo in tutte le fasi fino alla consegna delle chiavi, facilitando il tuo acquisto in asta. A presto, Dott. Valerio Pisano NOTA BENE: Le immagini presenti nell'annuncio sono solo indicative e non rappresentano le foto reali degli immobili, in conformità con le normative vigenti. Per eventuali anomalie o discrepanze, potete inviarci eventuali segnalazioni e provvederemo a correggere gli annunci non conformi.

TABACCHERIA (Ponente cittadino) in ottimo contesto residenziale e commerciale, grande passaggio, levata settimanale 13.000,00 euro, aggi annuali oltre 115.000,00 euro per un reddito netto di euro 80.000,00 annuo, gestione ventennale, orario ridotto. Ottima vendita generi vari. Posizione particolarmente interessante, facile conduzione, spese di gestione molto contenute, locazione 400,00 mensili appena rinnovato, due addetti, possibilità di posto auto, ottima opportunità con ancora buon margine di incremento. Molto interessante in quanto un alto reddito netto si associa a un orario quasi da ufficio, alla possibilità di incremento, alla facilità di gestione, a spese di gestione molto contenute e a una storia contabile di tutto rispetto.

Centro Storico - Locale Commerciale di 101 mq in Vendita a Reddito Nel cuore del centro storico genovese, a pochi passi da Piazza San Matteo e nelle immediate vicinanze di Piazza De Ferrari, proponiamo in vendita un locale commerciale di 101 mq, attualmente locato con contratto commerciale 6+6 e venduto con subentro nel contratto esistente. L'immobile si affaccia direttamente su Via David Chiossone, in una zona ad alto passaggio pedonale, e gode di una grande visibilità grazie alla sua ampia porta a vetri su strada. Internamente, il locale è suddiviso in quattro ambienti funzionali, oltre a un bagno e a un locale di deposito al piano sotterraneo, ideale come magazzino o spazio accessorio. Una seconda porta di accesso laterale, affacciata su un vicolo adiacente, offre un ingresso riservato, utile per carico/scarico o per una maggiore flessibilità gestionale. La proprietà è dotata di impianto di condizionamento e si presta a una varietà di destinazioni commerciali. Grazie alla posizione strategica e alla presenza di un inquilino referenziato, l'immobile rappresenta una soluzione ideale per chi cerca un investimento a reddito stabile e immediatamente produttivo. Per maggiori informazioni o per fissare un appuntamento, non esitare a contattarci.

vp real immobiliare vende in via sestri in eccellente posizione muri e attività commerciale di bar e ristorazione grande metratura. info 3385477773

Sestri Ponente: Via Ghiara (centralissimo) locale commerciale composto da 2 locali e cortile. 2 vetrine.