Immobili commerciali in vendita - Genova

Via Geirato in ESCLUSIVA veditamo magazzino/capannone piano terra accesso carrabile anche con mezzi pesanti altezze interne variabili da mt. 8 a mt. 4 idoneo per molteplici attività, internamente da sistemare coperture nuove in ordine, per informazioni e/o visite contattare il numero 0105956046 Bernardotti Immobiliare via Giosue' Carducci 19 r

Magazzino in asta a Serra Riccò (GE) - Via Alessandro Pedemonte 1B (CAP 16010) L'immobile si trova a Serra Riccò (GE), in Via Alessandro Pedemonte civ. 1B, all'interno di un fabbricato edificato negli anni '70 del secolo scorso. La zona ricade in ambito ARTE di riqualificazione del territorio edificato secondo il PUC adottato, garantendo un contesto urbanistico in evoluzione. Superficie e distribuzione interna Il magazzino ha una superficie convenzionale di 80,32 mq ed è composto da un unico locale al piano terra con annesso bagno. L'altezza interna è di 3,00 metri. Attualmente è utilizzato come studio veterinario. L'immobile si presenta in sufficiente stato di manutenzione. Caratteristiche e dotazioni Le strutture verticali sono in cemento armato, con copertura a falde. Le pareti esterne sono in muratura a cassa vuota. I pavimenti sono in pezzame di marmo, le pareti in tinta lavabile e il bagno è rivestito in piastrelle di ceramica. I serramenti includono porte interne in alluminio, finestre in alluminio e serrande metalliche/tapparelle in plastica. Il fabbricato è stato dichiarato abitabile con provvedimento del Sindaco in data 20/9/1976. Contesto e collegamenti L'immobile è situato in una zona B secondo il PRG vigente. L'aggiudicatario potrà richiedere la liberazione a cura del custode e a spese della procedura dopo la sottoscrizione del decreto di trasferimento. Dati principali dell'asta Valore di stima: € 35.242,00 Offerta minima: € 26.431,50 Rilancio minimo: € 1000,00 Risparmio (differenza tra valore di stima e offerta minima): 25% Data asta: 02/12/2026 Termine presentazione offerte: 30/11/2026 12:30 Punti di forza: • Libero per la procedura • Buono stato di manutenzione • Immobile con abitabilità Studio di fattibilità pre-asta Consulenza completa per l'acquisto di immobili all'asta: • analisi della perizia e verifiche legali • studio di fattibilità del mutuo con banche convenzionate • preparazione e deposito dell'offerta • gestione della gara e assistenza fino al decreto di trasferimento Tel. +39 06 4006 1824 www.asteflorio.it Oltre 20.000 aste disponibili sul portale NB: le immagini potrebbero essere puramente indicative e non rappresentare l'immobile reale. Le coordinate geografiche sono generate automaticamente e potrebbero contenere inesattezze. Tutti i dati saranno verificati in sede di consulenza.

Magazzino in asta a Genova (GE) - Via S. Carlo di Cese, 16155 Genova GE, Italia L'immobile in asta si trova a Genova, in Via San Carlo di Cese, in una zona fortemente periferica rispetto al centro cittadino, scarsamente insediata e in fregio alla strada comunale. L'edificio è stato realizzato a partire dal 1964 e ultimato nel 1972, sorgendo sulla sponda destra del torrente Varenna. Superficie e distribuzione interna Il lotto ha una superficie convenzionale complessiva di 655 mq per il fabbricato industriale, oltre a terreni per 500 mq e 670 mq. Il fabbricato industriale si sviluppa su un unico piano, con una lunghezza di circa 64,50 mt e profondità variabile tra 4,60 mt e 8,40 mt. Le altezze interne variano da circa 3,90 mt a 7,35 mt. L'interno è suddiviso in 11 locali, tutti con accesso indipendente, di cui tre sono stati grossolanamente rifiniti e utilizzati come uffici. Sono presenti soppalchi metallici e in legno/metallo. Lo stato conservativo generale è fortemente scadente e necessita di una ristrutturazione. Caratteristiche e dotazioni La struttura portante dell'edificio è in elementi metallici con tamponamenti in muratura. Le coperture sono in lamiera ondulata, fibro-cemento (con possibile presenza di amianto) o materiale plastico. Sono presenti ampie tettoie sul lato ovest e una passerella a sbalzo sul torrente Varenna sul lato est. L'edificio è dotato di acqua e luce. Il piazzale esterno è sterrato e in parte asfaltato, utilizzato come parcheggio. È presente un sistema di raccolta delle acque meteoriche. L'impianto elettrico è vetusto e l'impianto termico è assente, ad eccezione di un condizionatore in un locale. Contesto e collegamenti La zona è caratterizzata da un contesto scarsamente insediato, con pochi servizi nelle vicinanze e scarso servizio di trasporto pubblico. L'accesso al lotto avviene tramite un ampio cancello carrabile e una rampa in discesa dalla Via San Carlo di Cese. L'area è soggetta a vincolo idrogeologico e paesaggistico. L'immobile è libero per la procedura. Dati principali dell'asta Offerta minima: € 70.419,92 Rilancio minimo: € 1000,00 Data asta: 19/11/2026 Termine presentazione offerte: 17/11/2026 12:00 Studio di fattibilità pre-asta Consulenza completa per l'acquisto di immobili all'asta: • analisi della perizia e verifiche legali • studio di fattibilità del mutuo con banche convenzionate • preparazione e deposito dell'offerta • gestione della gara e assistenza fino al decreto di trasferimento Tel. +39 06 4006 1824 www.asteflorio.it Oltre 20.000 aste disponibili sul portale NB: le immagini potrebbero essere puramente indicative e non rappresentare l'immobile reale. Le coordinate geografiche sono generate automaticamente e potrebbero contenere inesattezze. Tutti i dati saranno verificati in sede di consulenza.

GENOVA CORNIGLIANO - VIA ARSIERO GENOVA CORNIGLIANO - PROPONIAMO IN VENDITA IN VIA ARSIERO MAGAZZINO CON ACCESSO CARRABILE E PIAZZALE ESTERNO Proponiamo in vendita ampio magazzino di circa 200 mq, situato in posizione comoda e facilmente accessibile, ideale per attività artigianali, deposito merci o uso logistico. L'immobile si presenta in buone condizioni interne ed è caratterizzato da: • Accesso carrabile, comodo per carico e scarico merci • Accesso indipendente • Serranda elettrica, che consente un ingresso pratico e sicuro al magazzino • Servizi igienici presenti • Ampio piazzale esterno di 52 MQ, ideale come area di manovra o parcheggio Grazie alla sua metratura e alla facilità di accesso, rappresenta una soluzione versatile per diverse esigenze professionali. Prezzo di vendita: €75.000 Per maggiori informazioni o per fissare una visita, non esitate a contattarci.

GENOVA CORNIGLIANO, VIA MINGHETTI: VENDESI MAGAZZINO IN VIA MINGHETTI A CORNIGLIANO DI 135 MQ. In Cornigliano, proponiamo in vendita magazzino di circa 135², situato in Via Minghetti, posizione comoda e facilmente raggiungibile. L'immobile si presenta da ristrutturare, ma offre ampie potenzialità grazie alla superficie regolare e alla disposizione interna funzionale. Dispone di spazio carrabile adatto al transito e alla sosta di piccoli mezzi o camion leggeri (tipo Porter), garantendo praticità per le operazioni di carico e scarico. Gli spazi interni si prestano a diversi utilizzi, come deposito, magazzino o laboratorio artigianale, e possono essere personalizzati in base alle proprie esigenze operative. Caratteristiche principali: • Superficie: 135mq • Da ristrutturare • Spazio carrabile per piccoli mezzi (tipo Porter) • Ambienti ampi e regolari • Posizione comoda e facilmente accessibile • Ideale come magazzino, deposito o laboratorio leggero Un'ottima opportunità per chi cerca un ampio spazio da personalizzare a Cornigliano, in una zona servita e ben collegata.

Magazzino in asta a Sant'Olcese (GE) - Via G. Poirè 215 (CAP 16010) Il magazzino si trova in Via G. Poirè 215, in località Manesseno nel Comune di Sant'Olcese (GE). La zona è centrale e costituisce il nucleo più urbano e prossimo alla città, con prevalente destinazione residenziale ma anche attività produttive. Il fabbricato è stato autorizzato nel 1958 e ha ottenuto l'abitabilità nel 1960. Superficie e distribuzione interna Il magazzino ha una superficie catastale di 56 mq ed è composto da un locale unico. La pavimentazione è in battuto cementizio e le pareti sono tinteggiate, entrambi in condizioni scadenti. L'immobile è posto al piano terra. Caratteristiche e dotazioni Le strutture verticali sono miste (laterizio e cemento armato), i solai in cemento armato e laterizio. Le pareti esterne sono in intonaco tinteggiato in buone condizioni. L'accesso è indipendente, protetto da una serranda metallica manuale. Gli impianti elettrici sono presenti e risalenti all'epoca di costruzione, mentre gli impianti idrico, fognario, gas, telefonico e termico sono assenti. Non sono presenti servizi igienici. Contesto e collegamenti La zona è ben servita da mezzi pubblici di trasporto e si trova a circa 2 km dal casello autostradale. Nelle immediate vicinanze sono presenti negozi e servizi, inclusi centri della grande distribuzione. Il parcheggio non costituisce un ostacolo. L'immobile è libero per la procedura. Dati principali dell'asta Valore di stima: € 4600,00 Offerta minima: € 3450,00 Rilancio minimo: € 1000,00 Risparmio (differenza tra valore di stima e offerta minima): 25% Data asta: 04/12/2026 Termine presentazione offerte: 02/12/2026 12:00 Punti di forza: • Libero per la procedura • Posizione centrale • Buoni collegamenti pubblici Studio di fattibilità pre-asta Consulenza completa per l'acquisto di immobili all'asta: • analisi della perizia e verifiche legali • studio di fattibilità del mutuo con banche convenzionate • preparazione e deposito dell'offerta • gestione della gara e assistenza fino al decreto di trasferimento Tel. +39 06 4006 1824 www.asteflorio.it Oltre 20.000 aste disponibili sul portale NB: le immagini potrebbero essere puramente indicative e non rappresentare l'immobile reale. Le coordinate geografiche sono generate automaticamente e potrebbero contenere inesattezze. Tutti i dati saranno verificati in sede di consulenza.

Magazzino in asta a Genova (GE) - Via alla Calata Marinetta 24 (CAP 16121) L'immobile in asta è una cantina situata a Genova (GE), in Via alla Calata Marinetta 24, interno D. L'unità è posta al piano S1 di un fabbricato la cui costruzione è antecedente al 1967, ma che ha subito un rilevante intervento di recupero edilizio a fine anni '80, con concessione edilizia rilasciata nel 1987. La zona è ben servita e integrata nel contesto urbano. Superficie e distribuzione interna La cantina ha una superficie convenzionale complessiva di 49,00 mq e un'altezza interna di 2.40 metri. È composta da tre ambienti di forma trapezoidale. L'accesso avviene tramite il civico n. 24 di Via Alla Calata Marinetta, attraverso il vano scala condominiale e un disimpegno-corridoio comune. Lo stato conservativo generale è discreto, in linea con la sua destinazione d'uso. Caratteristiche e dotazioni Le finiture includono una porta d'ingresso in metallo, pavimentazione in piastrelle e pareti e soffitti in tinta, tutti in discreto stato conservativo. L'impianto elettrico è esterno. Non sono presenti certificazioni di conformità degli impianti. Contesto e collegamenti L'immobile è libero per la procedura. Si trova in un contesto condominiale con spese medie annue di circa € 276,47. La posizione offre buoni collegamenti e servizi nelle vicinanze, essendo inserita in un'area urbana consolidata di Genova. Dati principali dell'asta Valore di stima: € 34.213,03 Offerta minima: € 19.244,83 Rilancio minimo: € 1000,00 Risparmio (differenza tra valore di stima e offerta minima): 44% Data asta: 17/11/2026 Termine presentazione offerte: 12/11/2026 12:00 Punti di forza: • Libero per la procedura • Buono stato conservativo • Contesto condominiale Studio di fattibilità pre-asta Consulenza completa per l'acquisto di immobili all'asta: • analisi della perizia e verifiche legali • studio di fattibilità del mutuo con banche convenzionate • preparazione e deposito dell'offerta • gestione della gara e assistenza fino al decreto di trasferimento Tel. +39 06 4006 1824 www.asteflorio.it Oltre 20.000 aste disponibili sul portale NB: le immagini potrebbero essere puramente indicative e non rappresentare l'immobile reale. Le coordinate geografiche sono generate automaticamente e potrebbero contenere inesattezze. Tutti i dati saranno verificati in sede di consulenza.

Magazzino in asta a Serra Riccò (GE) - Via Alessandro Pedemonte 1A (CAP 16010) Il magazzino si trova a Serra Riccò (GE), in Via Alessandro Pedemonte civ. 1A, in un fabbricato edificato negli anni '70. L'immobile ricade in zona B secondo il PRG vigente e nell'ambito ARTE di riqualificazione del territorio edificato secondo il PUC adottato, in un contesto urbanistico non sottoposto a vincoli di tutela del patrimonio storico architettonico. Superficie e distribuzione interna Il magazzino ha una superficie convenzionale di 81,47 mq ed è situato al piano seminterrato (S1). È composto da un unico locale carrabile con un'altezza interna di 2,96 metri. Lo stato di manutenzione è discreto, sebbene risulti ingombro di materiali di vario genere. Caratteristiche e dotazioni Le strutture verticali sono in cemento armato e la copertura è a falde. I pavimenti sono in piastrelle di gres ceramico rosso e le pareti sono in tinta lavabile. I serramenti sono costituiti da serrande avvolgibili metalliche. Il fabbricato è complessivamente in discrete condizioni di manutenzione. Contesto e collegamenti L'immobile è libero per la procedura e la planimetria catastale corrisponde allo stato attuale dei luoghi, risultando regolare urbanisticamente. Il fabbricato è stato dichiarato abitabile con provvedimento del Sindaco del 20/9/1976. Le spese condominiali insolute riferite agli ultimi due anni di esercizio ammontano a € 358,23. Dati principali dell'asta Valore di stima: € 57.029,00 Offerta minima: € 40.364,25 Rilancio minimo: € 1000,00 Risparmio (differenza tra valore di stima e offerta minima): 29% Data asta: 02/12/2026 Termine presentazione offerte: 30/11/2026 12:30 Punti di forza: • Libero per la procedura • Locale carrabile • Buona altezza interna • Planimetria catastale conforme Studio di fattibilità pre-asta Consulenza completa per l'acquisto di immobili all'asta: • analisi della perizia e verifiche legali • studio di fattibilità del mutuo con banche convenzionate • preparazione e deposito dell'offerta • gestione della gara e assistenza fino al decreto di trasferimento Tel. +39 06 4006 1824 www.asteflorio.it Oltre 20.000 aste disponibili sul portale NB: le immagini potrebbero essere puramente indicative e non rappresentare l'immobile reale. Le coordinate geografiche sono generate automaticamente e potrebbero contenere inesattezze. Tutti i dati saranno verificati in sede di consulenza.

Proponiamo in vendita 6 cantine e 2 posti moto situati nel Comune di Genova, in Via San Vincenzo 2, all'interno del piano interrato di un ampio edificio condominiale. Le cantine, ideali come spazi di deposito o archivio, presentano superfici variabili da circa 6 mq a 17 mq, offrendo soluzioni adatte a diverse esigenze di stoccaggio. Completano la proprietà 2 posti moto, ciascuno di circa 2 mq, perfetti per il ricovero sicuro di motocicli o scooter. La posizione centrale dell'immobile rende questa proposta particolarmente interessante per residenti o professionisti della zona alla ricerca di spazi accessori funzionali e facilmente accessibili.

Proponiamo in vendita locale deposito situato nel centro storico di Genova, all'interno di un palazzo storico nel caratteristico quartiere della Maddalena, una delle zone più autentiche e ricche di storia della città. L'unità immobiliare è posta al secondo piano dell'edificio e sviluppa una superficie di circa 41 mq, risultando ideale come spazio di deposito, archivio o locale di supporto per attività presenti nel centro storico. La posizione è particolarmente strategica: l'immobile si trova infatti a meno di 1 km dal Porto Antico di Genova, uno dei principali poli turistici e culturali della città, caratterizzato da musei, attrazioni e servizi. La soluzione rappresenta un'interessante opportunità per chi è alla ricerca di uno spazio funzionale nel cuore del centro storico, in un contesto urbano di grande fascino e forte attrattività.

CAMPO LIGURE VIA ALLA MIGIA - TERRENO PIANEGGIANTE CON MAGAZZINO In una zona tranquilla e immersa nel verde, proponiamo in vendita interessante proprietà composta da un ampio terreno pianeggiante di circa 1.600 mq, facilmente raggiungibile grazie al comodo accesso carrabile. All'interno della proprietà è presente un magazzino in legno di circa 48 mq, attualmente da ristrutturare, che può rappresentare un'ottima opportunità per chi desidera disporre di uno spazio coperto da recuperare e personalizzare. La conformazione pianeggiante del terreno e la posizione riservata rendono questa soluzione particolarmente interessante per chi cerca ampi spazi esterni, sia per esigenze private sia per attività legate al verde, al deposito o all'utilizzo agricolo, nel rispetto delle normative urbanistiche vigenti.

MARASSI (Via Toti) vendiamo magazzino/deposito con accesso da via principale di circa 1000 mq carrabile con serranda elettrica, altezza interna 4,5 metri, dotato di acqua e servizi, possibilità di trasformazione in box/posti auto Per informazioni e appuntamenti telefonare al numero 335.6354987 orario ufficio

Adiacenze alla zona commerciale della Coop di Busalla capannone piano terra mq. 2.350 con piazzale recintato mq. 1.100 con accesso autotrenabile la struttura è mista una parte del capannone si presenta mista con pilastri in cemento armato e tetto con travi in legno e copertura in tegole, non c'è presenza di amianto in quanto tutto già bonificato a suo tempo. Per ulteriori informazioni e/o visite contatteci al numero 0105956046 Bernardotti Immobiliare via Giosue' Carducci 19 r Genova

In vendita a Isola del Cantone (GE), proponiamo un ampio capannone ad uso industriale di 4200 mq, ideale per diverse attività produttive. La struttura, costruita nel 1960 e in buono stato, offrendo un'ottima funzionalità per le esigenze aziendali. Il capannone è dotato di diversi punti di stivaggio, che consente di ottimizzare gli spazi e aumentare la capacità di stoccaggio. La proprietà è attualmente occupata dal proprietario, garantendo una gestione diretta e una transizione fluida per il nuovo acquirente. L'area esterna di 5000 mq offre ampie possibilità di manovra e parcheggio, rendendo la logistica semplice e accessibile. La posizione strategica, a pochi passi dall'autostrada, facilita i collegamenti con le principali vie di comunicazione, rendendo questo immobile un'opzione ideale per chi cerca visibilità e accessibilità. Non perdere l'opportunità di investire in un capannone versatile e ben posizionato, perfetto per far crescere la tua attività. Contattaci per maggiori informazioni e per organizzare una visita!

Dogana, Aurelia, vendesi fondo magazzino di 320 mq con piazzale di 600 mq.richiesta 230.000.

Capannone in vendita situato a Vezzano Ligure, in Via Provinciale Piana, posto al piano terra. L'immobile si estende su una superficie di 600 metri quadri e comprende un piazzale esterno. Lo stato dell'immobile è buono e abitabile, garantendo condizioni idonee all'uso immediato. La classe energetica non è classificabile. Questo capannone può essere utilizzato per diverse attività che richiedano uno spazio ampio e funzionale. Per maggiori informazioni o per prenotare una visita, contattami direttamente.

3258) Tra Santo Stefano Magra e Sarzana, in zona Boettola, capannone industriale / deposito, sviluppato interamente al piano terra, di circa 300 mq. L'immobile è composto da un unico vano, dispone di bagno e box uso ufficio. L'ingresso indipendente assicura un facile accesso, facilitando le operazioni di carico e scarico. Eu. 270.000 Classe Energetica: G EPI: 175,00 kwh/m3 anno

Att.1447Vendo ristorante in posizione privilegiata sul lungomare di Pietra Ligure. Il locale, di 100 mq, presenta 3 ingressi e 3 ampie vetrine, completamente ristrutturato nel 2022. Caratteristiche del locale Superficie interna: 100 mq Dehors esterno con possibilità di circa 30 posti 40 posti a sedere in sala Licenza di tipologia 4,Forno e canna fumaria con filtri ai carboni attivà.Tre anni di gestioneTre ingressi e tre vetrine fronte mare Attività e flussi di lavoro Media 20 coperti a pranzo Media 30 coperti a cena Chiusura infrasettimanale Locale pronto all'uso, ideale per chi cerca una posizione unica sul lungomare e uno spazio già avviato e ristrutturato. Contatti Tel 011 6673087 Mai info@studiobpitalia.it Per annunci simili visita il sito: www.studiobpitalia.it

Alassio. In posizione centralissima e di forte passaggio, cedesi attività di bar avviatissimo. All'interno vendita di prodotti tipici alimentari. Perfetto per una gestione familiare. Ottimo rendimento.

Att.1486Questa è un'opportunità estremamente interessante, soprattutto per la solidità storica dell'attività. Con 28 anni di gestione, il locale non è solo un bar, ma un punto di riferimento consolidato per il quartiere o la zona di Pietra Ligure in cui si trova. Ecco un'analisi dei punti di forza basata sui dati che hai fornito: Punti di Forza dell'Attività.Consumi da "Bar diurno" puro: 10-12 kg di caffè a settimana e 100 brioches al giorno sono numeri eccellenti per un locale di 65 mq. Indicano un flusso costante e una clientela fidelizzata, con un incasso giornaliero sulla caffetteria molto solido.Costi fissi contenuti: Un affitto di 850 € a Pietra Ligure (località turistica) per un locale ristrutturato con dehors è decisamente competitivo. Posizione Strategica: Il mix di passaggio pedonale e veicolare garantisce sia il cliente abituale che quello di "impulso".Stato del locale: Essendo già ristrutturato, chi subentra non deve affrontare pesanti investimenti iniziali o fermi attività per lavori, potendo iniziare a fatturare dal primo giorno. Contatti Tel: 011 6673087 Cell: 379 2319582 Mail: info@aziendestudiobp.it Per annunci simili visita il sito: www.aziendestudiobp.it