Търговски недвижими имоти за продажба - Genova

GENOVA SESTRI PONENTE, PIAZZA DEI MICONE: VENDESI ATTIVITA'. OPPORTUNITÀ UNICA ATTIVITÀ DI ABBIGLIAMENTO IN VENDITA A GENOVA SESTRI PONENTE Nel cuore di Sestri Ponente, in Piazza dei Micone, proponiamo in vendita un'attività di abbigliamento situata in una posizione di forte passaggio, ideale per chi desidera avviare o ampliare la propria attività commerciale. Il locale commerciale, di circa 18 mq, è completamente ristrutturato e pronto per essere utilizzato fin da subito, senza necessità di ulteriori interventi. Dispone di una luminosa vetrina su strada, perfetta per garantire massima visibilità e valorizzare l'esposizione dei prodotti. La posizione strategica, nel cuore del quartiere e circondata da numerose attività e servizi, assicura un costante flusso di potenziali clienti. Caratteristiche principali: - Posizione centrale in Piazza dei Micone. - Circa 18 mq ben distribuiti. - Una vetrina su strada. - Locale ristrutturato e pronto all'uso. - Ottima visibilità e passaggio pedonale. Un'occasione ideale per imprenditori e professionisti del settore moda che cercano una soluzione pronta, in una delle zone commerciali più dinamiche di Genova. Contattaci per maggiori informazioni o per fissare una visita.

GENOVA, VIA SESTRI Nel cuore di Via Sestri, una delle vie commerciali più prestigiose e frequentate di Genova, proponiamo in cessione un'affermata attività di bar con oltre vent'anni di avviamento, punto di riferimento per una clientela fidelizzata e consolidata nel tempo. L'attività si svolge all'interno di un locale sviluppato su due livelli, recentemente ristrutturato e pronto all'utilizzo, senza la necessità di ulteriori investimenti. Il locale dispone di circa 30 posti a sedere, distribuiti tra piano terra e soppalco, oltre a cucina completa di canna fumaria, elemento di grande valore che consente di ampliare l'offerta gastronomica. Sono inoltre presenti bagno a norma per persone con disabilità, magazzino, spogliatoio, seconda uscita di sicurezza, impianto di climatizzazione centralizzato caldo/freddo e acqua condominiale. Per circa vent'anni l'attività ha usufruito di un dehor fronte locale di circa 14 mq. L'autorizzazione è attualmente scaduta, ma i futuri acquirenti potranno richiederne il ripristino utilizzando gli arredi già disponibili e conservati nel locale, senza dover sostenere ulteriori spese per tavoli, sedie, vetri e tende. La cessione comprende tutti gli arredi e le attrezzature, tra cui frigoriferi, pozzetto freezer, fabbricatore di ghiaccio, lavastoviglie, cucina a gas, cappa aspirante, forni ventilato e statico, depuratore dell'acqua, montapanna, tritaghiaccio e tostapane. L'attività è particolarmente apprezzata per la produzione artigianale di croissant e focaccia, oltre che per il servizio colazioni, e gode di un'ottima reputazione sul territorio grazie all'avviamento consolidato negli anni. La posizione rappresenta uno dei principali punti di forza: l'immobile è inserito in un contesto ad altissimo passaggio pedonale e veicolare, circondato da negozi, uffici, scuole, istituti bancari e numerosi servizi, garantendo una costante visibilità e un continuo afflusso di potenziali clienti. Una soluzione ideale per professionisti del settore o per chi desidera investire in un'attività già avviata, completa di tutte le attrezzature e con interessanti margini di sviluppo. Maggiori informazioni e documentazione disponibili presso la nostra agenzia.

VENDITA ESCLUSIVA di FONDO COMMERCIALE nel pieno centro di NE. Posizione eccezionale, adiacente a Banca, Farmacia e numerose altre attività commerciali. A due passi dalla fermata dell'autobus. Immobile al suo interno totalmente ristrutturato con impianti certificati. Vano unico di grandi dimensioni con retrobottega e bagno dotato di antibagno; due vetrine con affaccio sulla piazza principale e doppio ingresso laterale indipendente. Possibilità di dehor. Ampio magazzino. Nessuna spesa di condominio.

SESTRI PONENTE - VIA DOMENICO OLIVA Locale commerciale completamente ristrutturato, pronto all'uso. Proponiamo in vendita locale commerciale di 110 mq complessivi, composto da 80 mq al piano strada e 30 mq di soppalco, ideale per numerose tipologie di attività grazie agli spazi ben distribuiti e all'ottimo stato manutentivo. L'immobile si presenta in condizioni eccellenti, frutto di una completa ristrutturazione che ha interessato sia gli ambienti sia gli impianti, tutti perfettamente funzionanti e conformi alle normative vigenti. La proprietà dispone di tre ampie vetrine con tre serrande elettriche, che garantiscono un'ottima illuminazione naturale e una piacevole visibilità dall'esterno. Tra le principali dotazioni troviamo: - impianto elettrico certificato e a norma; - impianto di climatizzazione con tre split; - impianto di videosorveglianza; - impianto antifurto; - cucina con canna fumaria; - servizio igienico completo di antibagno. Gli spazi risultano versatili e si prestano ad accogliere diverse attività commerciali, artigianali o professionali. L'immobile rappresenta la soluzione ideale per chi desidera acquistare un locale già pronto all'utilizzo, evitando i costi e i tempi di una ristrutturazione. Richiesta: € 150.000,00. Una soluzione completa, moderna e funzionale, ideale per chi è alla ricerca di un immobile pronto ad accogliere la propria attività sin dal primo giorno.

VIA DOMENICO OLIVA - LOCALE COMMERCIALE COMPLETAMENTE RISTRUTTURATO CON SOPPALCO E TRE VETRINE In Via Domenico Oliva proponiamo in vendita un locale commerciale completamente ristrutturato e pronto all'uso, ideale per chi desidera avviare la propria attività senza dover sostenere ulteriori interventi. L'immobile presenta una consistenza di 63 mq, oltre a un ampio soppalco di 35 mq, utilizzabile come deposito, archivio o spazio accessorio, completa la proprietà un comodo un comodo cortile esclusivo di circa 10 mq, ideale come spazio esterno. Il locale dispone di tre vetrine, tutte dotate di serrande elettriche, ed è completo di bagno con antibagno. Sono inoltre presenti: - impianto di condizionamento; - impianto di riscaldamento con caloriferi; - canna fumaria; - impianto di videosorveglianza; - sistema di antifurto. Una soluzione completa, funzionale e in ottime condizioni interne, adatta a diverse tipologie di attività commerciali, professionali o di servizio. Prezzo di vendita: €100.000

GENOVA OVEST - VIA DINO COL (EX PALAZZO FIAT) LOCALE COMMERCIALE/INDUSTRIALE DI 90 MQ CON PARCHEGGIO DI PROPRIETÀ In posizione strategica a Genova Ovest, in Via Dino Col, presso l'ex Palazzo FIAT, proponiamo in vendita un immobile a destinazione non residenziale di circa 90 mq, completo di bagno e antibagno, con annessa area urbana pertinenziale di circa 16 mq adibita a parcheggio privato. La posizione è particolarmente favorevole, grazie alla vicinanza ai principali collegamenti del casello autostradale di Genova Ovest, del Porto, della metropolitana e delle stazioni ferroviarie, rendendo l'immobile facilmente raggiungibile e funzionale per diverse esigenze operative e professionali. L'unità, immediatamente disponibile, è accatastata in categoria D/1 e dispone di entrata pedonale oltre ad un comodo accesso carrabile, adatto anche al transito di furgoni e automezzi di grandi dimensioni, caratteristica che facilita le operazioni di carico e scarico delle merci. Situato al secondo piano di un edificio degli anni '60, a prevalente destinazione produttiva, industriale e direzionale, il locale gode di buona luminosità naturale, di pianta rettangolare suddivisa con paratie in cartongesso ed è dotato di impiantistica a norma. A completare la proprietà, oltre al posto auto pertinenziale esclusivo, sono disponibili numerosi posti auto condominiali sul terrazzo dello stabile, una dotazione che agevola la sosta di dipendenti, clienti e fornitori. Una soluzione funzionale e versatile, ideale per attività operative, esigenze di deposito e supporto logistico, laboratori o altre attività compatibili con la destinazione urbanistica e catastale dell'immobile. Prezzo richiesto: € 148.000 (Operazione soggetta a IVA, con applicazione del reverse charge ove previsto dalla normativa vigente) Per maggiori informazioni o per organizzare una visita, non esitate a contattarci. FIN REAL ESTATE Tel 010 3046981 [email protected] www.finreal.it

In posizione con forte passaggio pedonale, proponiamo in vendita 1 negozio di mq. 40 composto da 1 locale al piano strada con wc. CONTRATTO FINO AL 30/04/2026, ideale come OTTIMO INVESTIMENTO (Canone mensile € 1.288,00) RIF. 289 Per ulteriori informazioni contattateci subito Tel. 010.589.256 i nostri Uffici sono aperti dal lunedì al venerdì dalle 8,30 alle 19.00 orario continuato. Per le visite saremo sempre lieti di accompagnarVi venendo incontro alle Vostre esigenze. Per maggiori dettagli visitate il nostro sito: immobiliaredelguasta.it

SESTRI PONENTE - VIA SANT'ALBERTO Proponiamo in vendita locale commerciale di circa 49 mq situato in Via Sant'Alberto, all'interno di un contesto tranquillo e prevalentemente residenziale, a breve distanza dai principali servizi e dalle attività del quartiere. L'immobile si sviluppa su un unico livello e offre una metratura versatile, adatta a molteplici destinazioni d'uso. La disposizione interna consente di organizzare gli spazi in maniera funzionale, risultando ideale per attività professionali, laboratori, studi tecnici, uffici operativi, depositi o per chi necessita di un punto d'appoggio nel ponente cittadino. La posizione, pur non essendo caratterizzata da un intenso passaggio pedonale, garantisce facilità di accesso e praticità negli spostamenti, rappresentando una soluzione particolarmente interessante per attività che privilegiano funzionalità e contenimento dei costi rispetto alla visibilità commerciale. Le dimensioni generose rispetto alla media della zona consentono di sfruttare al meglio ogni ambiente, offrendo ampie possibilità di personalizzazione in base alle proprie esigenze operative o imprenditoriali. Grazie alla metratura, alla versatilità degli spazi e ai costi di gestione contenuti, il locale rappresenta un'interessante opportunità sia per utilizzo diretto sia per investimento, con potenziale di messa a reddito. Soluzione ideale per professionisti, artigiani, piccole imprese o investitori alla ricerca di un immobile funzionale in una delle zone più servite del ponente genovese. Per maggiori informazioni o per fissare una visita, non esitate a contattarci.

In zona di forte passaggio pedonale e veicolare proponiamo, in esclusiva, tabaccheria biluci con ricevitoria Lotto e Sisal e avviamento trentennale. L'attività genera un reddito di circa 65.000,00 euro annui, beneficiando inoltre di costi di gestione particolarmente contenuti, tra cui un canone di locazione di soli 500,00 euro mensili. Il locale si presenta in ottime condizioni, confortevole e ben organizzato, con attrezzature efficienti, impiantistica in ordine, distributore automatico di ultima generazione e contratto di locazione valido per ulteriori sei anni. La richiesta di 79.000 euro rappresenta un'interessante opportunità di investimento, particolarmente adatta alla gestione da parte di un piccolo nucleo familiare. Attività caratterizzata da bassi costi di gestione e da concrete possibilità di incremento del volume d'affari grazie all'estensione degli attuali orari di apertura. Disponibili inoltre altre opportunità: • Riviera di Ponente, posizione centralissima e primaria, con elevata redditività. • Genova centro, con possibilità di acquisto dei muri. Per informazioni riservate, dettagli economici e consulenza sugli aspetti tecnici, fiscali, commerciali e di investimento, contattaci tramite il servizio "Invia Mail". Un nostro consulente ti ricontatterà nel più breve tempo possibile.

TABACCHERIA VIA LUNGOMARE DI PEGLI, In strada di forte passaggio pedonale e automobilistico. CEDESI per motivi di trasferimento m Avviata tabaccheria con ottima clientelac omprensiva di attrezzatura per l'attivita' con Licenza per La vendita di articoli da fumo, gioco del Lotto e 10 & Lotto, tagliandi Gratta e vinci, a cui si aggiungono generi vari, servizi di pagamento postale, ricezione/spedizione pacchi. Canone di locazione contenuto e bloccato per altri 9 anni. Dotata di distributore automatico di ultima generazione, con pos per carte di credito (sigarette /bevande/prodotti confezionati). Serranda elettrica, allarme anti intrusione, doppio sistema di videocamere collegabili da remoto. Rendita incrementabile. Cantina.

GENOVA - zona San Fruttuoso, vendiamo locale commerciale piano strada. Due vetrine. Attualmente cat. C/3 possibilità di cambio destinazione d'uso. Termoautonomo. Completamente da ristrutturare. Visitate il nostro sito diretto, l'unico completo di tutte le nostre proposte. (RIFERIMENTO GE8) tel/fax 0185.771417 abitamare immobiliare- visitate i nostri immobili su: www.abitamare.com PER INFORMAZIONI CONTATTATE IL NOSTRO UFFICIO DI CAMOGLI AL 0185.046509 -VISIONATE COMODAMENTE DA CASA VOSTRA LA NOSTRA VISITA GUIDATA CLICCANDO SU VIDEO TOUR (presente nel nostro sito diretto www.abitamare.com ).

FOCE VIA RIMASSA Lo Studio Immobiliare Arduini & Nativi snc VENDE negozio mq 28 (CAT C/1) su due livelli collegati con una scala interna, lato capolinea autobus fortissimo passaggio, vicinanze bar e altri negozi, l'immobile è dotato di un servizio, serranda elettrica, No canna fumaria, lo stato interno è sufficiente, la proprietà è un privato, il prezzo richiesto per la vendita Euro 70.000,00 trattabili.

GENOVA VOLTRI, VIA DON GIOVANNI VERITA'. VENDESI ATTIVITÀ DI CARTOLIBRERIA ed EDICOLA - GENOVA VOLTRI In posizione strategica nel cuore di Voltri, si propone la vendita di una storica attività di cartolibreria ed edicola situata in locale commerciale di circa 52 mq, con ottima visibilità e doppio affaccio. L'immobile dispone di due ampie vetrine su strada: una affacciata su Piazza Lerda e una sulla strada principale, Via Don Giovanni Verità, garantendo un costante passaggio pedonale e veicolare e un'eccellente esposizione commerciale. L'attività rappresenta una soluzione ideale per chi desidera investire in un settore consolidato, con possibilità di ampliare l'offerta commerciale grazie alla posizione centrale e alla clientela fidelizzata del quartiere. Caratteristiche principali: Superficie di circa 52 mq Due vetrine ad angolo con elevata visibilità Posizione centrale e di forte passaggio Attività avviata Ideale per gestione familiare o imprenditoriale Possibilità di sviluppo e ampliamento dei servizi offerti

NUOVA LEVANTE CASA offre in VENDITA un NEGOZIO con VETRINE nella piazza principale di Lavagna, con annessi 3 locali adiacenti adibiti a magazzino. Posizione straordianariamente efficace e comoda. L'unità principale è in buone condizioni. Ottima opportunità per qualunque attività commerciale o studio professionale. Nessuna spesa di gestione condominiale.

" Telefonare al 3476985620 per maggiori informazioni " Cediamo avviatissima tabaccheria a Nervi in posizione di fortissimo passaggio. Ampia licenza con vendita articoli regalo, edicola, ricevitoria lotto e superenalotto, valori bollati, ritiro pacchi etc. Distributore h 24 tabacchi nuovo. L'immobile ha una grande vetrina su strada, ampia zona di vendita, un vano esposizione articoli da regalo, un ufficio/magazzino. Bagno di servizio su balcone privato. Ottimo fatturato dimostrabile. Opportunità unica, ideale giovane coppia o conduzione familiare.

IN VENDITA SOLO I MURI DEL NEGOZIO CHE ATTUALMENTE E' AFFITTATO AD AGENZIA VIAGGI CON REGOLARE CONTRATTO COMMERCIALE 6+6 L'IMMOBILE RIMARRA' AFFITTATO PER IL PERIODO CONTRATTUALE, PERTANTO E' DA INTENDERSI COME INVESTIMENTO NELL'IMMEDIATO. Proponiamo in vendita a Genova Cornigliano, nella centralissima e riqualificata Piazza Massena, locale commerciale di circa 30 mq con una vetrina su strada. L'immobile si presenta in ottimo stato, dotato di servizi igienici e impianto di climatizzazione. Attualmente locato ad agenzia viaggi con rendita dimostrabile, rappresenta un'ottima opportunità di investimento. Posizione strategica, in zona di forte passaggio pedonale e commerciale. Prezzo €59.000 trattabili. APE classe energetica G.

Viale Pio VII parte alta, vendiamo muri negozio in perfette condizioni da considerare anche come ottimo investimento in quanto essendo locato ad uno studio dentistico può garantire una rendita sicura. L'immobile per esigenze dell'attuale inquilino è stato suddiviso in più ambienti comunque modificabili a seconda delle esigenze Per informazioni: Canesi Immobiliare, Via Oberdan 62R. Tel: 010 8687895 Cell: 346 3910447 / 347 2102499

COSA SAPERE DELL'IMMOBILE SESTRI LEVANTE - NEGOZIO - 90 MQ DESCRIZIONE E PARTICOLARITA' Trattasi di negozio posto al piano terra con le seguenti caratteristiche: - superficie commerciale 90 mq circa - 2 vetrine - un servizio igienico con antibagno - zona punto vendita - canna fumaria - cucina - 1 vano ripostiglio - cantina La via sul quale affaccia è ad alto scorrimento veicolare e di passaggio. UBICAZIONE E CONTESTO Sestri Levante è un comune di circa 9.000 abitanti, centro direzionale per l'entroterra ligure.

santa margherita ligure semicentrale corso matteotti locale commerciale,di circa 140 mq con tre ampie vetrine su strada e' divisibile volendo in due unita' distinte con civici distinti.e' dotato di canna fumaria e un'altezza interna di mt 4.00 si presta a diverse destinazioni, ristorante/pizzeria ecc. vista l'ottima visibilita' su strada. puo' rappresnetare anche una buona opportunita' come investimento frazionandolo in due unita' commerciali

VIA GARIBALDI, ROSSIGLIONE Locale commerciale in ottimo stato - 30 mq, doppia vetrina Proponiamo in vendita/affitto (personalizzabile in base alle esigenze) un interessante locale commerciale di circa 30 mq di consistenza catastale, situato in posizione strategica e di forte passaggio pedonale e veicolare. L'immobile si presenta in buono stato manutentivo, pronto per essere utilizzato fin da subito senza necessità di interventi rilevanti. Gli spazi interni risultano ben distribuiti e facilmente adattabili a diverse tipologie di attività commerciali, come negozio al dettaglio, studio professionale, ufficio o attività di servizi. Elemento distintivo della proprietà è la presenza di due ampie vetrine su strada, che assicurano un'eccellente luminosità naturale durante tutto l'arco della giornata e garantiscono massima visibilità, rappresentando un importante valore aggiunto in termini di immagine e attrattività per la clientela. Il locale è inoltre dotato di servizio igienico, funzionale e ben integrato nella disposizione degli spazi. L'ambiente, accogliente e ben esposto, consente una facile personalizzazione degli interni in base alle specifiche esigenze dell'attività che si intende avviare o trasferire. Grazie alla posizione ben visibile e all'ottima esposizione, questa soluzione rappresenta un'opportunità ideale per chi desidera investire in un immobile commerciale oppure avviare la propria attività in una zona dinamica e ben frequentata. Disponibile in tempi brevi. Ottima opportunità. Per ulteriori informazioni, dettagli o per organizzare una visita sul posto, non esitare a contattarci.