Търговски недвижими имоти за продажба - Genova

Nell'esclusivo complesso di recente costruzione presso il Borgo di Sestri Ponente, a pochi passi da Via Sestri grazie al nuovo ponte di Via Puccini e in posizione strategica rispetto alla Stazione ferroviaria, IPI Agency propone NEGOZIO/UFFICIO di 129 mq al piano strada con 6 vetrine, venduto allo stato grezzo. Euro 140.000 Grazie alla collaborazione con professionisti del settore, offriamo ai nostri clienti un servizio di consulenza dedicato per individuare le migliori soluzioni di mutuo e facilitare l'accesso al finanziamento. Disponibili uffici e negozi a partire 31 mq accorpabili fino a 1.000 mq. IPI Genova Agency tel. 010 542009 www.ipi-agency.com Funzionario Dario Garibaldi IPI è un gruppo specializzato nella consulenza e nei servizi immobiliari a investitori e operatori istituzionali, aziende e privati. Attraverso le diverse linee di business delle società controllate, IPI copre a 360 gradi i servizi al real-estate: gestione, valorizzazione, promozione e sviluppo immobiliare, consulenza, intermediazione, valutazioni, due diligence e analisi di mercato. IPI è anche una investment company con un rilevante patrimonio immobiliare proprio. IPI Agency è presente sul territorio nazionale, con filiali a Torino, Milano, Genova, Firenze, Bologna, Padova, Roma, Bari e Napoli. IPI Genova Agency Via XII Ottobre 2-19° piano 16121 Genova Tel. 010 542009 Mail: [email protected]

COSA SAPERE DELL'IMMOBILE CHIAVARI - NEGOZIO - 50 MQ DESCRIZIONE E PARTICOLARITA' Trattasi di locale commerciale posto al piano terra con le seguenti caratteristiche: - superficie commerciale 50 mq circa - 1 vano - 2 vetrine - servizio igienico con antibagno - canna fumaria - 2 finestre UBICAZIONE E CONTESTO Chiavari è un comune di circa 30.000 abitanti, nota meta turistica con affaccio sul mare.

Nell'esclusivo complesso di recente costruzione presso il Borgo di Sestri Ponente, a pochi passi da Via Sestri grazie al nuovo ponte di Via Puccini e in posizione strategica rispetto alla Stazione ferroviaria, IPI Agency propone UFFICIO al piano strada con 5 ampie vetrine, perfette condizioni interne: completamente cablato, pavimento flottante, controsoffitto, impianto di aria condizionata. Composto da: ampio openspace, grande ufficio, bagno. Possibilità di acquisto box al piano interrato. Euro 380.000 Nello stesso complesso possibilità di acquistare uffici e locali commerciali liberi, allo stato grezzo, da 30 mq a oltre 1.000 mq a partire da Euro 39.000 Grazie alla collaborazione con professionisti del settore, offriamo ai nostri clienti un servizio di consulenza dedicato per individuare le migliori soluzioni di mutuo e facilitare l'accesso al finanziamento. IPI Genova Agency tel. 010 542009 www.ipi-agency.com Funzionario Dario Garibaldi. IPI è un gruppo specializzato nella consulenza e nei servizi immobiliari a investitori e operatori istituzionali, aziende e privati. Attraverso le diverse linee di business delle società controllate, IPI copre a 360 gradi i servizi al real-estate: gestione, valorizzazione, promozione e sviluppo immobiliare, consulenza, intermediazione, valutazioni, due diligence e analisi di mercato. IPI è anche una investment company con un rilevante patrimonio immobiliare proprio. IPI Agency è presente sul territorio nazionale, con filiali a Torino, Milano, Genova, Firenze, Bologna, Padova, Roma, Bari e Napoli. IPI Genova Agency Via XII Ottobre 2-19° piano 16121 Genova Tel. 010 542009 Mail: [email protected]

Con Lotto, Sisal, Servizi Lis, Slot e servizi di pagamento e riscossione, posizionata in zona Fincantieri col beneficio di un buon passaggio e di sosta veicolare grazie alla vicinanza dei Fincantieri, locale ben attrezzato con possibilità di inserimento di attività di caffetteria e ristorazione grazie alla presenza di canne fumarie, orario corto causa motivi di salute, cedesi € 190.000. Per informazione contattare lo Studio Frana allo 011/5623895, o il nostro responsabile di zona al 347/0661482 o visitare il nostro sito: www.studiofrana.it

Proponiamo, in cessione d'azienda, un avviatissimo Cocktail Bar, situato nel caratteristico budello di Arenzano (GE). Con una superficie di 50 mq, questo locale vanta 2 accoglienti ambienti, oltre 1 magazzino, 1 bagno ed il dehor, ideale per chi desidera avere un'attività già ben avviata. La posizione strategica offre una grande visibilità e l'opportunità di incrementare il giro d'affari aprendo anche negli orari diurni. Ottima opportunità, ideale per gestione familiare. La locazione è commisurata alle ottime caratteristiche del locale.

RiVale Casa - Consulenze Immobiliari Professionali Negozio ufficio completamente ristrutturato in Via San Felice. Ampia vetrina su strada, bagno privato recentemente ristrutturato, spazio esterno condominiale incluso. Superficie di 33 metri quadri. Rifiniture di pregio in ogni dettaglio. Ottima opportunità per attività commerciali! Rivale Casa offre un servizio completo su ogni tipo di necessità di compravendita immobiliare con totale cura e tutela delle parti. RiVale Casa Consulenze Immobiliari Professionali.

Rapallo IPI Agency propone in pieno centro (50 mt dal lungomare e 200 mt dalla stazione), all'inizio dell'area pedonale ma con possibilità di poter effettuare operazioni di carico/scarico, locale commerciale di 125 mq (ex filiale bancaria). Composto da ampio openspace, ufficio, archivio, due bagni. Euro 490.000 Grazie alla collaborazione con professionisti del settore, offriamo ai nostri clienti un servizio di consulenza dedicato per individuare le migliori soluzioni di mutuo e facilitare l'accesso al finanziamento. IPI Genova Agency tel. 010 542009 www.ipi-agency.com Funzionario Roberto Capecchi Tel. 3487102785 IPI è un gruppo specializzato nella consulenza e nei servizi immobiliari a investitori e operatori istituzionali, aziende e privati. Attraverso le diverse linee di business delle società controllate, IPI copre a 360 gradi i servizi al real-estate: gestione, valorizzazione, promozione e sviluppo immobiliare, consulenza, intermediazione, valutazioni, due diligence e analisi di mercato. IPI è anche una investment company con un rilevante patrimonio immobiliare proprio. IPI Agency è presente sul territorio nazionale, con filiali a Torino, Milano, Genova, Firenze, Bologna, Padova, Roma, Bari e Napoli. IPI Genova Agency Via XII Ottobre 2-19° piano 16121 Genova Tel. 010 542009 Mail: [email protected]

ALBARO - Cessione di avviata attività di bar-ristorazione con gelateria Nel prestigioso quartiere di Albaro proponiamo la cessione di un'avviata attività di bar-ristorazione con gelateria, oggi pienamente operativa e caratterizzata da un consolidato trend di crescita. L'attività rappresenta un punto di riferimento per una clientela fidelizzata e selezionata, grazie a un'offerta completa che copre l'intera giornata, sette giorni su sette: colazioni con servizio bar, pranzi, gelateria, aperitivi e cene. L'azienda registra un ottimo fatturato, può contare su consolidate convenzioni con le Forze dell'Ordine e sviluppa una media di circa 50 coperti al giorno, confermando una gestione solida, ben organizzata e con interessanti margini di ulteriore sviluppo. Il locale, recentemente ristrutturato, si sviluppa su due livelli. Al piano d'ingresso si trovano l'area bar-gelateria, climatizzata e impreziosita da un ampio bancone con vetrine espositive, mentre al piano superiore sono presenti la sala ristorante, la cucina completamente attrezzata, un piccolo magazzino e due servizi igienici, di cui uno riservato al personale e uno conforme alle normative sull'accessibilità. La scala interna è inoltre dotata di montascale elettrico. Completa la proprietà un piacevole dehor esterno attrezzato, che aumenta la capacità ricettiva del locale e consente di valorizzare l'attività durante la bella stagione. La cessione comprende tutte le attrezzature professionali, gli arredi e gli impianti, perfettamente funzionanti e conformi alle normative vigenti, permettendo il subentro immediato senza necessità di ulteriori investimenti. Per garantire la massima continuità operativa, l'attuale proprietario è disponibile a un periodo di affiancamento da concordare con l'acquirente. Il canone di locazione dei locali è pari a € 1.400,00 mensili. Un'opportunità ideale per professionisti del settore o per investitori che desiderano acquisire un'attività consolidata, redditizia e pronta per essere gestita fin da subito. La nostra agenzia è iscritta alla Federazione Italiana Agenti Immobiliari Professionali al numero 30531 ed è specializzata in compravendite, locazioni e fornisce un comodo servizio di valutazioni gratuite. Altre informazioni, visitando il nostro sito internet www.agenziaghirardi.com

CANTINA 4MQ IN VIA DELLA MIMOSA DI FACILE ACCESSO. Nel cuore di Quezzi, a Genova, proponiamo in vendita una cantina di 4 mq, ideale per chi cerca una soluzione funzionale in un contesto riservato. Situato in Via della Mimosa, l'immobile offre la tranquillità di un'area privata, garantendo sicurezza e comodità. Perfetta per chi necessita di ulteriore spazio per lo stoccaggio. Un aspetto rilevante è la posizione non allagabile, che assicura protezione e serenità anche in caso di condizioni meteorologiche avverse. Questa proposta rappresenta un'opportunità interessante per chi desidera un punto d'appoggio sicuro e ben posizionato nella vivace città di Genova.

iQera offre una consulenza tecnica e legale totalmente gratuita per i partecipanti alle aste giudiziarie, anche in caso di aggiudicazione. Il team di esperti ti supportera' in tutte le fasi del processo di partecipazione. Per qualsiasi informazione potete contattarci al numero WhatsApp 324 0111214. Locale commerciale di 79 mq al piano terra di un fabbricato pluripiano sito in Genova (GE), Via alla Calata Marinetta. L'immobile è composto da un unico locale entro il quale è presente una cucina professionale.

Descrizione della proprietà Nel suggestivo contesto di Campopisano, uno dei luoghi più caratteristici e ricchi di storia del centro storico genovese, si trova una proprietà unica nel suo genere, nota per aver ospitato uno dei più antichi teatri di marionette della città. Le origini dell'immobile affondano nel XVII secolo, quando gli spazi ospitavano una tintoria; successivamente il complesso divenne un celebre teatro delle marionette, frequentato nel corso dei secoli da alcuni dei più importanti marionettisti italiani. Più recentemente la proprietà è stata adibita a ristorante, mantenendo intatto il carattere scenografico e l'atmosfera storica che ancora oggi la contraddistinguono. L'immobile si sviluppa su un unico livello e conserva numerosi elementi architettonici originali, tra cui volte, muri in pietra a vista e dettagli che raccontano la sua lunga storia. Gli ampi spazi interni offrono molteplici possibilità di reinterpretazione e valorizzazione. Una proposta rara destinata a chi desidera investire in un immobile dal forte valore storico, artistico e identitario, in uno degli angoli più autentici di Genova. Descrizione della posizione Situato a Campopisano, nel cuore del centro storico di Genova, l'immobile si trova in una delle zone più affascinanti e ricche di testimonianze medievali della città. A pochi minuti da Piazza De Ferrari, dal Porto Antico e dalle principali attrazioni culturali, il contesto unisce tranquillità, fascino storico e forte vocazione turistica. Le caratteristiche creuze, gli edifici storici e l'atmosfera autenticamente genovese rendono questa location una delle più particolari e riconoscibili del centro cittadino.

ARENZANO, Piazza Golgi, a pochi passi dalla Stazione Ferroviaria, IPI Agency propone locale commerciale con 4 ampie vetrine. Disponibile da subito. Richiesta Euro 173.000 Grazie alla collaborazione con professionisti del settore, offriamo ai nostri clienti un servizio di consulenza dedicato per individuare le migliori soluzioni di mutuo e facilitare l'accesso al finanziamento. IPI Genova Agency tel. 010 542009 www.ipi-agency.com Funzionario Dario Garibaldi Tel. 3487038682 IPI è un gruppo specializzato nella consulenza e nei servizi immobiliari a investitori e operatori istituzionali, aziende e privati. Attraverso le diverse linee di business delle società controllate, IPI copre a 360 gradi i servizi al real-estate: gestione, valorizzazione, promozione e sviluppo immobiliare, consulenza, intermediazione, valutazioni, due diligence e analisi di mercato. IPI è anche una investment company con un rilevante patrimonio immobiliare proprio. IPI Agency è presente sul territorio nazionale, con filiali a Torino, Milano, Genova, Firenze, Bologna, Padova, Roma, Bari e Napoli. IPI Genova Agency Via XII Ottobre 2-19° piano 16121 Genova Tel. 010 542009 Mail: [email protected]

COSA SAPERE DELL'IMMOBILE RECCO - NEGOZIO - 36 MQ DESCRIZIONE E PARTICOLARITÁ Trattasi di negozio disposto su 2 livelli con le seguenti caratteristiche: - superficie commerciale 36 MQ circa PIANO TERRA: - 1 vano di 20 MQ circa - 3 vetrine - altezza di circa 4 M - soppalco - riscaldamento a radiatori PIANO SOTTOSTRADA - 1 vano di circa 16 MQ - 1 finestra - servizo igienico UBICAZIONE E CONTESTO Recco è un comune di circa 9.000 abitanti, nota meta turistica con affaccio sul mare

Nel Comune di Chiavari in Via Fabio Filzi vendiamo ampio laboratorio C3 LIBERO. Il presente avviso non costituisce presupposto contrattuale. La SAMO Italia S.r.l. è una agenzia immobiliare che opera su tutto il territorio nazionale attraverso un team di elevato livello professionale e grazie alle competenze acquisite in 30 anni di attività ed ai processi di vendita adottati è divenuta oggi un punto di riferimento per moltissimi Proprietari di Immobili costituiti principalmente da Soggetti Privati, Enti Morali, Enti Religiosi, Istituti di Credito, Società Private, Enti Pubblici e Società di Costruzione. tel. 0639740909

COSA SAPERE DELL'IMMOBILE SANTA MARGHERITA LIGURE - ATTIVITÀ - 29 MQ DESCRIZIONE E PARTICOLARITA' Trattasi di attività bar disposto al piano terra con le seguenti caratteristiche: - superficie commerciale di circa 29 MQ - 1 vano - 2 finestre - servizio igienico a norma per disabili - cucina tavola fredda - condizionatore caldo/freddo - soppalco - porta sul retro - videosorveglianza - dehor di circa 13 MQ ATTIVITÀ Si cede: - contratto di locazione - attrezzatura da bar - frigoriferi in comodato d'uso UBICAZIONE E CONTESTO Santa Margherita Ligure è un comune di circa 9.000 abitanti con affaccio sul mare, nota meta turistica.

Scopri questa straordinaria proprietà a Ceranesi (GE), perfetta per chi desidera avviare un'attività di ristorazione con residenza privata annessa. Si tratta di un locale commerciale di 350 m² distribuiti su 2 piani, con 10 stanze totali e una metratura calpestabile di 340 m², costruito nel 1950 e completamente attrezzato per accogliere un bar-trattoria di successo. Piano Terra - Lo Spazio Commerciale Ideale Il piano terra si presenta con un porticato d'ingresso che introduce direttamente al locale commerciale. La sala principale è dotata di bancone bar professionale e ampio spazio per tavoli, creando un'atmosfera accogliente per i clienti. La cucina è completamente attrezzata e ammobiliata, pronta per operazioni culinarie di buon livello. Una sala da pranzo dedicata, il servizio clienti e una cantina di generose dimensioni completano questa sezione, ideale per conservare scorte e attrezzature. Due vetrine sulla facciata (17 metri lineari) garantiscono visibilità ottimale dalla strada. Primo Piano - Comfort e Funzionalità Accedi al primo piano comodamente tramite scala interna dal locale dalla retro cucina. Qui troverai un appartamento con piccolo ingresso, tre camere da letto e un bagno funzionale. Quattro ulteriori sale da pranzo arricchiscono questa zona, con una splendida veranda molto luminosa che offre spazi versatili. Un magazzino di circa 90 m² completa il piano, perfetto per stoccaggio e organizzazione. Pertinenze e Dotazioni Tecniche La proprietà include una cantina sottostante, un magazzino di circa 90 m² al primo piano e una veranda luminosissima. L'aria condizionata è presente in tutto l'immobile, garantendo comfort in ogni stagione. La cucina completamente ammobiliata è pronta per l'uso immediato, riducendo i tempi di avviamento dell'attività. Questa è un'opportunità rara per chi cerca una soluzione chiavi in mano: spazio commerciale funzionante con residenza privata, tutto in un'unica proprietà strategicamente posizionata. Perfetto per bar, trattoria o ristorazione con alloggio per il gestore.

In posizione di forte passaggio pedonale, vendiamo 1 grande negozio di mq. 284 così composto: Ingresso affacciato su ampio openspace con 3 vetrine, bagno, scala interna che collega al piano superiore con grande laboratorio, 2 stanze e 2 vetrine. Si presenta in perfetto stato: tutti i pavimenti sono in piastrelle di ceramica ed è dotato di serrande elettriche e aria condizionata. RIF. 277 Per ulteriori informazioni contattateci subito Tel. 010.589.256 i nostri Uffici sono aperti dal lunedì al venerdì dalle 8,30 alle 19.00 orario continuato, sabato mattina su appuntamento. Per le visite saremo sempre lieti di accompagnarVi venendo incontro alle Vostre esigenze. Per maggiori dettagli visitate il nostro sito: immobiliaredelguasta.it

Proponiamo in vendita magazzino di circa 34 mq, ideale come deposito di materiali vari, locale hobby, ricovero moto, biciclette. Il locale necessita di lavori di sistemazione interna, offrendo però ottime potenzialità di personalizzazione in base alle proprie esigenze. Presente comodo ripostiglio interno utile come spazio aggiuntivo per attrezzi, scaffalature o materiale vario. Zona comoda e facilmente accessibile. Ottima opportunità per artigiani, privati o investitori alla ricerca di uno spazio versatile con buone potenzialità di rivalutazione.

Sampierdarena- corso martinetti- proponiamo negozietto in ordine di 35mq con bagno, piano strada, ottimo passaggio, proprio dietro l ospedale, ideale per qualunque attività. POSSIBILE AFFITTO MENSILE 350euro/mese

CENTROSTORICO ADIACENTE CORSO AURELIO SAFFI-CARICAMENTO- RETROSTANTE CASA DEL BOIA - VICO DELLE CAMELIE - VENDIAMO NEGOZIO/ MAGAZZINO CON DUE VETRINE La posizione è in Vico delle Camelie proprio dietro la casa detta del boia in fondo Corso Aurelio Saffi, l'immobile è accatastato con categoria C/1 negozio, ma è sempre stato utilizzato come magazzino. Il locale ha un ingesso dal vicolo e due vetrine misura circa 20 Mq. e l'altezza è di circa 3,50 M. All'interno dell'inserzione un breve video di presentazione. L'immobile è di intresse storico, vincolato dalle belle arti, con i conseguenti vantaggi fiscali. La richiesta è di 26.000 euro. Per maggiori informazioni o per un appuntamento telefonare SITIM allo 010 564039 oppure contatto diretto Daniele Brunialti al 348 2390069 SITIM in Albaro Via Zara 20 rosso Agenti Immobilari dal 1982 Consulenti Tecnici del Tribunale di Genova Mail [email protected]