Immobili commerciali in vendita - Genova

Centro Citta' (Piazza Dante) in ottima posizione cedesi hamburgheria/ristorante/pub ampia metratura mq. 345 su un solo piano, in perfetto stato interno, molto ben avviata, attrezzature nuovissime, grande cucina completamente accessoriata con canna fumaria, palco per musica live, ampio dehor, ottimi incassi. Il prezzo è trattabile. Per informazioni e/o appuntamenti si prega telefonare ai numeri indicati.

CESSIONE DI AZIENDA - 3 CAMPI DA PADEL (Sciarborrasca)Opportunità unica nel settore sportivo in liguria.Si cede l'azienda per la gestione di un centro padel attivo nell'area compresa tra Cogoleto, Sciarborrasca e Varazze (gli unici altri campi limitrofi si trovano ad Arenzano in Pineta).La struttura si trova a Sciarborrasca, in Via Falcone 5, in una posizione strategica con ampio parcheggio riservato a macchine e moto. LA STRUTTURA E COSA COMPRENDE L'AZIENDAUn contratto di locazione 6+6 anni al canone di €1.125 al mese + Iva.3 Campi da Padel Super Panoramic ItalGreen di ultima generazione. Impianto di illuminazione a LED completo su tutti i campi. Spogliatoi completi (uomini e donne) dotati di docce e bagni. Locale adibito a uso segreteria e locale tecnico con quadro elettrico Dotazioni tecnologiche e servizi: Impianto di videosorveglianza (telecamere), connessione Wi-Fi, POS per i pagamenti, frigorifero, caldaia Sito internet attivo elenco soci, e frequentatori. Autorizzazione comunale per la copertura: vi è la possibilità di coprire uno o più campi con una struttura fissa per garantire l'operatività e gli incassi anche durante la stagione invernale. NUMERI E POTENZIALE DI CRESCITAIl centro è già avviato e attivo presenta un'ottima base di partenza per chi vuole creare il proprio circolo sportivo:Spese e ricavi attuali: A fronte di circa €1.300 di costi fissi mensili, i ricavi attuali si attestano sui €3.000 al mese, numeri in crescita. Margine di crescita: con una gestione attiva, promozione di tornei, corsi con maestri e l'eventuale copertura invernale, l'attività può raggiungere facilmente e realisticamente superare i €5.000 di incasso mensile. Community già attiva: Il subentrante beneficerà da subito di un database clienti pronto:Chat whatsapp attiva con 125 giocatori per l'organizzazione rapida di partite e tornei 380 contatti in rubrica 15 tesserati Aics Profilo wan sport per prenotazioni online PARTNERSHIP STRATEGICA ESCLUSIVA (GOLF SANT'ANNA)Il centro ha stretto una collaborazione con il Golf Sant'Anna, situato a pochi minuti in macchina dalla struttura. La partnership, già operativa, include:Visibilità istituzionale: Presenza fissa con link diretto al nostro sito web all'interno del portale del Golf Sant'Anna, sotto la voce ufficiale "Accoglienza/Altri servizi". Direct Marketing: Tutti i clienti del Golf hanno già ricevuto una newsletter dedicata che promuove il nostro centro padel, garantendo un flusso immediato di sportivi ad alto target. DETTAGLI DELL'OFFERTAPrezzo richiesto per la cessione dell'azienda: €49.000 Un'occasione ideale per maestri di padel, imprenditori dello sport o appassionati che desiderano gestire in autonomia un circolo esclusivo in una zona ad altissima richiesta e priva di concorrenza diretta.

Zona Porto - Cedesi avviata tabaccheria di ampia metratura, pluri licenze, forte passaggio. Tipologia di business incrementabile. Prezzo su richiesta.

CORSO SARDEGNA Nel cuore di Marassi proponiamo in vendita negozio di circa 18 mq con vetrina direttamente sul Corso in un punto con ottimo passaggio pedonale. L'immobile attualmente risulta locato con contratto 6+6. Si specifica che sono in vendita i muri del negozio ma non l'attiva esercente che si trova all'interno.

Se stai cercando un locale spazioso, versatile e senza la necessità di affrontare una ristrutturazione importante, questa potrebbe essere la soluzione che fa per te. In zona Sampierdarena proponiamo in vendita un ampio locale commerciale disposto su due livelli, libero e caratterizzato da una buona distribuzione degli spazi. Il locale si presenta in buone condizioni, permettendo di poterlo personalizzare in base alle proprie esigenze senza dover sostenere eccessivi costi di manutenzione o ristrutturazione. È inoltre presente il bagno, elemento importante per molteplici attività. La generosa metratura e la disposizione su due piani offrono diverse possibilità di organizzazione: attività commerciale, studio professionale, showroom, laboratorio, deposito o altre soluzioni da valutare in base alle proprie necessità. Locale libero Ampia metratura Due livelli Bagno presente Buone condizioni Nessun intervento importante necessario Sampierdarena Un immobile che merita di essere visto di persona per comprenderne appieno gli spazi e le potenzialità. Contattaci per maggiori informazioni o per fissare un appuntamento. La visita è consigliata!

GENOVA VOLTRI - VIA VOLTRI BAR E TAVOLA FREDDA IN VENDITA - 80 MQ - 5 VETRINE SU STRADA In Via Voltri, nel cuore di Genova Voltri, proponiamo in vendita un'attività di bar e tavola fredda di circa 80 mq, situata in una zona comoda e di forte passaggio. Il locale gode di ottima visibilità grazie alle 5 vetrine direttamente su strada, che garantiscono una importante esposizione verso il passaggio pedonale e veicolare. Gli spazi sono organizzati in maniera funzionale e dispongono di doppi ripostigli e doppi servizi igienici, di cui uno a norma per persone con disabilità. La posizione centrale, l'ampia metratura e la presenza delle numerose vetrine rendono l'attività particolarmente interessante per chi desidera rilevare un'attività di somministrazione e svilupparne ulteriormente le potenzialità. Un'opportunità interessante nel cuore commerciale di Voltri, ideale per chi cerca visibilità, funzionalità e una posizione strategica.

DESCRIZIONE DELL'IMMOBILE Piena proprietà del locale commerciale ubicato a Genova (GE) - via Chiaravagna, posto a piano terra, con cantina interrata e con accesso diretto da via Chiaravagna. Si presenta in pessime condizioni di manutenzione e/o in disuso.L'immobile è costituito da un negozio e da una cantina. Contatti STUDIO ASTE: Tedesco Immobiliare S.r.l. Via Gaetano Rummo n. 22 - 82100 Benevento recapito STUDIO ASTE: 0824 1501161 Funzionario di zona: rag. Angelo Tedesco - 324 7958394 FINALITA' DELLE IMMAGINI E DEI DATI Le immagini pubblicate sono puramente illustrative, recano il logo aziendale e non corrispondono necessariamente all'immobile oggetto della procedura esecutiva. I dati catastali e le ulteriori informazioni potenzialmente identificative del bene sono volutamente omessi o parzializzati, nel rispetto della riservatezza della procedura e della tutela del debitore esecutato e degli eventuali occupanti. Il presente annuncio è redatto nel rispetto dei principi di minimizzazione, proporzionalità e riservatezza previsti dalla normativa vigente in materia di protezione dei dati personali (Reg. UE 679/2016 - GDPR). TRASPARENZA ECONOMICA Nessun compenso è dovuto in caso di mancata aggiudicazione. Eventuali verifiche estimative, urbanistiche o catastali saranno svolte esclusivamente in presenza di concreto incarico professionale e prima della partecipazione alla procedura. MODALITA' OPERATIVE Il nostro funzionario opera esclusivamente su mandato oneroso, senza rappresentanza processuale o legale nell'interesse di una sola parte acquirente. È regolarmente iscritto alla sezione “C” del ruolo dei mediatori atipici presso la Camera di Commercio di IRPINIA SANNIO AV ed è coperto da polizza di responsabilità civile professionale obbligatoria. ACCESSO A INFORMAZIONI AGGIUNTIVE Su richiesta trasmettiamo esclusivamente i riferimenti ufficiali della procedura e la documentazione pubblicamente disponibile pubblicata dagli organi della vendita giudiziaria. ESCLUSIONE DI RESPONSABILITA' TEDESCO IMMOBILIARE S.R.L.S. non garantisce la corrispondenza tra le immagini illustrative pubblicate e l'immobile oggetto della vendita giudiziaria. Ogni decisione di acquisto dovrà essere supportata dalla verifica autonoma della documentazione ufficiale pubblicata dal Tribunale competente e dall'attività di consulenza eventualmente conferita ai nostri funzionari. ANTIRICICLAGGIO E TRASPARENZA Operiamo nel rispetto della normativa antiriciclaggio ai sensi del D.Lgs. 231/2007 e successive modifiche, adottando le procedure previste dalla legge per garantire trasparenza, correttezza e sicurezza nelle operazioni immobiliari e nelle attività di consulenza. IL PRESENTE ANNUNCIO HA FINALITA' ESCLUSIVAMENTE INFORMATIVE E PROMOZIONALI DEL SERVIZIO DI CONSULENZA Per informazioni e assistenza il nostro Studio Aste resta a disposizione

bar tabacchi riviera unico in zona offre tutti i servizi giochi slot cedesi con lunghi anni di avviamento bilanci ed aggi disponibili in agenzia interessante opportunita'

Via P. N. Cambiaso, ci troviamo nel quartiere di Rivarolo. La posizione rappresenta un punto di interesse per chi desidera avviare o proseguire l'attività nelle immediate vicinanze dell'ospedale Celesia. Proponiamo in Vendita un immobile commerciale accatastato come C/1, Negozio e l'attività come bar. Il locale è di circa 27 metri quadrati composto da sala principale, dispensa, bagno ed è dotato di aria condizionata.

RISTORANTE con possibilità BAR graziosissimo locale nel centro di MOLASSANA, popoloso contesto abitativo, forte lavoro a mezzogiorno con ditte/uffici e anche serale specie nel weekend. Locale perfettamente attrezzato, cucina professionale attrezzatissima per ogni tipologia di menù, sala interna 30 posti + spazio esterno per 10 posti. Il grande banco bar può permettere uno sviluppo in orari differenti dalla tradizionale ristorazione, ad esempio fornendo servizio di colazioni o apertivi/apericene. Ottimo incassi documentabili. Ideale per una gestione di 2 soci lavoratori o nucleo familiare. Condizioni di pagamento: Euro 30.000 in acconto prezzo + Euro 60.000 dilazionabili in rate mensili - CONTATTACI SUBITO PER INFORMAZIONI IMMEDIATE - 3494745058 - 0106459460 - Altre nostre proposte sul sito WWW.COGESIMMOBILIARE.IT - Specialisti da 40 anni in vendite di RISTORANTI, BAR, GASTRONOMIE, PIZZERIE, ALBERGHI E AFFITTACAMERE, ATTIVITA' COMMERCIALI, IMMOBILI PER L'IMPRESA E RESIDENZIALI. Siamo a tua disposizione gratuitamente per CONSULENZE E VALUTAZIONI [email protected] 0106459460

Immobiliare Moggia propone, in esclusiva, vendita attività di bar a Chiavari in Corso Garibaldi, zona centrale. L'immobile risulta così composto: - superficie commerciale di circa 20MQ - 1 vano - 1 servizio igienico con antibagno - altezza interna 3M - 1 vetrina su strada principale - box da utilizzare come magazzino di circa 23MQ - spese condominiali annue circa 300 euro SI CEDE - licenza - contratto di locazione (da rivedere con la proprietà in fase di trattativa) - tutta attrezzatura e arredamento presenti nel locale L'attività è ben avviata e si trova in posizione centrale in via di forte passaggio situata in una zona dove sono presenti importanti studi legali e amministrativi. Chiavari è un comune di circa 30.000 abitanti.

CEDESI: Cediamo attività storica di ristorazione nel pieno centro di Genova. Il locale si trova esattamente in Vico Caprettari uno dei luoghi più frequentati e riconoscibile di Genova. Importante e storica attività di ristorazione, da molti anni presente sul mercato e particolarmente conosciuta e apprezzata in zona. Il locale in ottime condizioni interne, ha una metratura di 120 mq. Dispone di circa 40 posti a sedere, cucina completamente attrezzata con canna fumaria. Dotato di tutti gli impianti moderni, sistema di aria condizionata e pompa di calore. L'attuale proposta gastronomica è basata su una cucina tradizionale consolidata negli anni e adattata a una clientela molto ampia. Questa impostazione rappresenta un ulteriore vantaggio per il futuro acquirente, che potrà introdurre con estrema facilità nuovi piatti, integrazioni o modifiche al menù adattando l'offerta al proprio progetto imprenditoriale senza stravolgere l'identità del ristorante preservandone l'importante avviamento. Trattoria della Raibetta ha vinto il titolo di Food Advisor nel 2019! E nel 2023 si è aggiudicata il titolo di miglior ristorante italiano a Genova consigliato da Restaurant Guru L'attività viene ceduta comprensiva di tutto l'arredamento per il prosieguo dell'attività Prezzo richiesto per la cessione 150.000 euro. Canone di locazione mensile 2000 euro. Per informazioni contattare Resina Immobiliare 3496717711\3493100626 Per visionare altre opportunità commerciali scorrere in fondo alla pagina e cliccare su scheda agenzia. La nostra agenzia si occupa esclusivamente di locali commerciali, se vuoi affidarci il tuo immobile commerciale o la tua attività, siamo lieti di offrirti i nostri servizi completi a 360, metteremo a disposizione il nostro team per le prime valutazioni totalmente gratuite e senza alcun vincolo contrattuale. \ IMMOBILIARE RESINA Via Brigata Liguria 63r (Galleria San Giorgio).

Via Odero FOCE introvabile 50 mq 2 vetrine Foce Via Odero, vendiamo locale con due vetrine oltre porta d'entrata. L'immobile, costruito nel 1950, si presenta libero al rogito e arredato, ideale per avviare immediatamente un'attività commerciale. La proprietà comprende un locale unico con bagno e gode di spese condominiali contenute pari a 50 euro mensili. Situato all'interno di un edificio di 6 piani, offre una posizione strategica e un'ottima visibilità in una delle aree più commerciali e vivaci della città. Richiesta 68.000.00

rif: 001 - nella riviera di levante proponiamo un grazioso bar in vendita in perfette condizioni situato in zona semi-centrale di grande passaggio ed in zona altamente popolata. si tratta di una attivita' molto redditizia in quanto arriva ad incassare 1.000 euro giornalieri di media, per nulla stagionale, molto forte nella caffetteria ed incrementabile nell'aperitivo. chiusura serale. canone di locazione € 1.500 mensile. spazio esterno e 8/9 tavoli interni. ottima opportunita'. agenzia ferrari tel: 0185 323016 - 3395469411

BORGORATTI Sapeto vendiamo in blocco ampio locale piano strada, mq.230, ideale per essere adibito a palestra, supermercato zonale, uffici o centro medico, composto da 5 negozi attigui collegabili e 5 vetrine su strada. Ubicato alla base di palazzo perfetto, appena ristrutturato con superbonus 110%. Ottimo investimento in zona densamente abitata. 145.000 € - tel. 010.89.87.887 - www.immobiliarechiesa.it

Rif: 027 - Nella Riviera di Levante proponiamo in vendita il miglior bar della città per posizione, struttura e incassi e redditività. Si tratta di un locale molto apprezzato dalla clientela per la sua posizione centrale, per l'atmosfera accogliente con un ampia area esterna per godersi i momenti di relax degustando un aperitivo o per una ricca colazione. Offre un menù variegato che include caffetteria, aperitivi e pranzi veloci. l'orario di chiusura è normalmente alle 21.00. l'incasso medio giornaliero supera i 2.000 euro. Il consumo del caffè è di 4 kg abbondanti al giorno. Molto forte negli aperitivi anche grazie, oltre che per la pozione eccezionale, al dehor molto ampio e protettivo dalle intemperie o il freddo. La struttura è in perfetto stato. In sintesi stiamo proponendo una occasione irripetibile per incassi e gratificazioni. Adatto a professionisti e/o investitori. Tel.0185.323016 CELL. 3395469411 Altre opportunità su: www.ferrariagency.it oppure sulla nostra pagina Facebook: Agenzia Ferrari Immobiliare

Nel cuore della delegazione di Marassi in posizione di super passaggio offriamo in vendita fondo commerciale di circa 500mq attualmente occupato da primaria attivita commerciale.ottima opportunità ottima redditività

Levante cittadino, celeberrimo ristorante a quarantennale, storica conduzione familiare. Pluripremiato, pluricitato. Raffinata cucina di pesce. Consono a soli veri esperti del settore. Cedesi per raggiunto limite di età. Eventuale affiancamento. Richiesta favorevole.

Rif: IT - L'edificio ospitante le unità immobiliari è risalente presumibilmente agli '50/60, si sviluppa su cinque piani fuori terra e un interrato. Il locale commerciale al piano terra è dotato di una vetrina che affaccia su via Cairoli e una su via San Siro, dove in quest'ultima sono presenti ulteriori 9 finestre di grandi dimensioni, ma non al piano strada, data la pendenza che contraddistingue Via San Siro. Il locale commerciale al piano terra è completato da un piano interrato di buone dimensioni e da locali al primo piano prima utilizzati come uffici. I tre piani sono collegati verticalmente sia da una scala che da un ascensore ad uso esclusivo. Il locale commerciale al piano terra è quasi interamente strutturato ad open space, con la sola presenza di 4 locali separati da pareti mobili vetrate con telaio in alluminio. Tutto il piano terra è controsoffittato con pannelli quadrati ispezionabili in cartongesso; all'interno del controsoffitto sono allocati i canali di distribuzioni dell'impianto di ventilazione e le parti costituenti l'impianto illuminante. Il piano interrato consta di due livelli, un primo considerabile come un “mezzanino”, perché a quota intermedia tra interrato e piano terra, dove è presente una sala riunioni e un archivio, e un secondo, a quota completamente interrata dove si trovano i locali ex caveau, un archivio, i servizi igienici e dei locali tecnici ospitanti la centrale di condizionamento e il locale tecnico ascensore. Il piano interamente interrato vede la presenza, in quasi tutti i locali, di controsoffittatura in griglie in alluminio ispezionabili. Gli uffici al piano primo oltre ad essere accessibili tramite i già menzionati connettivi verticali interni all'unità, risultano accessibili anche attraverso i connettivi verticali condominiali. Gli uffici sono collegati da un lungo corridoio che serve le diverse stanze di differenti dimensioni, la ex sala corsi, gli archivi ed i servizi igienici. I locali, ad esclusione del corridoio, non appaiono controsoffittati. Il piano terra e primo godono di pavimentazione galleggiante. La pavimentazione del piano interrato è normalmente rivestita da piastrelle di forma quadrata. Gli impianti meccanici di tutti i locali oggetto di stima sono ottimamente funzionanti e in buone condizioni manutentive. L'unità presenta le seguenti finiture: pavimento misto, controsoffitto con incassati corpi illuminanti e bocchette per il riciclo d'aria, serramenti in alluminio.

Edilizia SPA e Edilizia Genovese SPA, società di gestione immobiliare, intendono dismettere parte del proprio patrimonio immobiliare senza costi di mediazione. E' stato pertanto predisposto un piano di vendite per più di 100 opportunità immobiliari: appartamenti, locali commerciali, box e posti auto, cantine. Sul sito di Edilizia spa, www.ediliziaspa.it, è possibile visualizzare le schede di ciascun immobile in dismissione. La Dismissione immobiliare è attuata in collaborazione con l'agenzia Immobiliare Sardegna ma NON SONO PREVISTI COSTI DI MEDIAZIONE, per rendere ancora maggiore accattivante l'investimento. In particolare,gli immobili di Via Fanti sono locali commerciali siti nel quartiere di Sampierdarena.Il locale si compone di n° 2 vani. Dispone di una vetrina con apertura direttamente su Via M. Fanti e di due finestre sul distacco laterale sud. Non presenta servitù condominiali.Gli spazi si presentano in mediocre stato manutentivo, i pavimenti sono in graniglia alla genovese, la serranda in ferro. È presente un locale adibito a bagno. Impianto elettrico in pessimo stato di manutenzione. Stato occupazionale libero. Disponibili 3 unità di 25, 26 e 35 mq. Categoria catastale C/2. E' possibile pertanto abbinarla all'abitazione ad uso cantina per ottenere agevolazioni fiscali. Per visualizzare le altre offerte immobiliare, visitare il sito www.ediliziaspa.it o il sito dell'agenzia Immobiliare Sardegna www.immsardegna.it PREZZI VANTAGGIOSI PER DISMISSIONE IMMOBILIARE. NESSUN COSTO DI MEDIAZIONE