Venda de imóveis comerciais - Gries-San Quirino

BOLZANO - ZONA TRIBUNALE Vendesi immobile commerciale con vetrine fronte strada, in posizione ad angolo commercialmente estremamente interessante, con altissimo passaggio veicolare e pedonale. Il locale è dotato di doppio ingresso diretto sulla strada ed è composto da un'area di 282 mq al piano terra/rialzato, oltre alla superficie di 290 mq del piano interrato, suddivisa in diversi locali ad uso archivio, magazzino e vani tecnici. Sei posti auto privati sono parte della consistenza immobiliare in vendita. Le ampie vetrate rendono l'immobile molto luminoso e garantiscono un'ottima visibilità. Per ulteriori informazioni o per organizzare una visita, non esitate a contattarci.

Proponiamo in vendita, in Via Gaismair, un locale commerciale adibito a bar, recentemente rinnovato e completo di tutto il necessario per lo svolgimento dell'attività. L'immobile si presenta in ottime condizioni e dispone di ambienti funzionali, valorizzati da arredi realizzati su misura e da finiture di qualità. Gli spazi sono stati studiati per offrire un ambiente confortevole e ben organizzato, adatto alle diverse esigenze della clientela. Il bar viene venduto completamente arredato e attrezzato, con una dotazione che comprende anche un frigorifero per la conservazione dei vini. La soluzione consente quindi di subentrare in un'attività già operativa, senza la necessità di affrontare interventi di ristrutturazione. La zona circostante è caratterizzata dalla presenza di servizi, istituti scolastici e spazi dedicati alle famiglie, elementi che contribuiscono a rendere il contesto particolarmente favorevole per un'attività di questo tipo. La proposta comprende sia l'immobile commerciale sia l'attività esistente, incluso il relativo avviamento. Si tratta di una soluzione interessante per chi intende intraprendere un'attività nel settore della somministrazione o ampliare la propria presenza sul mercato, beneficiando al tempo stesso della proprietà dei locali.

Castellanum propone in esclusiva di vendita un immobile commerciale fronte strada già arredato e ristrutturato nel 2020 con magazzino sottostante, situato in Viale Trieste a Bolzano, in posizione centrale e caratterizzata da ottima visibilità e forte passaggio. Internamente, l'unità si compone di un ampio ambiente principale al piano terra, con una superficie di circa 160 mq commerciali, oltre a doppi servizi igienici dedicati. Completano la proprietà, e sono incluse nel prezzo, due cantine di circa 9 e 15 mq, situate al secondo piano interrato. L'unità è riscaldata con riscaldamento a pavimento elettrico e climatizzata con un impianto a pompa di calore sfruttabile sia in estate che in inverno. L'unità attuale deriva dal collegamento di un'altra unità adiacente, con la quale adibita a ufficio. È possibile dividerle nuovamente ed acquistare una delle due singole unità originarie con circa 80 mq ciascuna. L'immobile era originariamente destinato a negozio e, qualora necessario, è possibile ripristinarne la destinazione d'uso commerciale, rendendolo una soluzione versatile e adatta a diverse tipologie di attività. La posizione rappresenta uno dei principali punti di forza: l'immobile si trova in una zona centrale, vivace e molto frequentata, circondata da numerose attività consolidate, tra cui negozi, boutique, ristoranti e caffè. Nelle immediate vicinanze si trovano inoltre scuole, il Lido di Bolzano e diversi impianti e complessi sportivi. Il contesto garantisce un costante flusso pedonale e veicolare, oltre a un'elevata visibilità dalla strada. Antistante l'ingresso è presente un'area attualmente utilizzata per la sosta di autoveicoli, un ulteriore elemento di praticità per l'utilizzo dell'immobile. È inoltre incluso nel prezzo, un ampio magazzino di circa 320 mq, situato al primo piano interrato, posizionato direttamente sotto l'immobile principale. Superfici •Unità commerciale/ufficio: circa 160 mq commerciali •Cantina inclusa nel prezzo: due cantine da 14 mq totali •Magazzino: circa 320 mq Una soluzione particolarmente interessante sia per chi desidera avviare o trasferire la propria attività in una posizione strategica di Bolzano, sia come investimento immobiliare da mettere a reddito, grazie alla posizione, alla visibilità e alla versatilità degli spazi.

Castellanum propone in esclusiva di vendita un immobile commerciale fronte strada già arredato e ristrutturato nel 2020, situato in Viale Trieste a Bolzano, in posizione centrale e caratterizzata da ottima visibilità e forte passaggio. Internamente, l'unità si compone di un ampio ambiente principale al piano terra, con una superficie di circa 160 mq commerciali, oltre a doppi servizi igienici dedicati. Completano la proprietà, e sono incluse nel prezzo, due cantine di circa 9 e 15 mq, situate al secondo piano interrato. L'unità è riscaldata con riscaldamento a pavimento elettrico e climatizzata con un impianto a pompa di calore sfruttabile sia in estate che in inverno. L'unità attuale deriva dal collegamento di un'altra unità adiacente, con la quale adibita a ufficio. È possibile dividerle nuovamente ed acquistare una delle due singole unità originarie con circa 80 mq ciascuna. L'immobile era originariamente destinato a negozio e, qualora necessario, è possibile ripristinarne la destinazione d'uso commerciale, rendendolo una soluzione versatile e adatta a diverse tipologie di attività. La posizione rappresenta uno dei principali punti di forza: l'immobile si trova in una zona centrale, vivace e molto frequentata, circondata da numerose attività consolidate, tra cui negozi, boutique, ristoranti e caffè. Nelle immediate vicinanze si trovano inoltre scuole, il Lido di Bolzano e diversi impianti e complessi sportivi. Il contesto garantisce un costante flusso pedonale e veicolare, oltre a un'elevata visibilità dalla strada. Antistante l'ingresso è presente un'area attualmente utilizzata per la sosta di autoveicoli, un ulteriore elemento di praticità per l'utilizzo dell'immobile. È inoltre disponibile, con acquisto separato, un ampio magazzino di circa 320 mq, situato al primo piano interrato, direttamente al di sotto dell'immobile principale, proposto al prezzo di € 280.000. Superfici •Unità commerciale/ufficio: circa 160 mq commerciali •Cantina inclusa nel prezzo: due cantine da 14 mq totali •Magazzino acquistabile separatamente: circa 320 mq Una soluzione particolarmente interessante sia per chi desidera avviare o trasferire la propria attività in una posizione strategica di Bolzano, sia come investimento immobiliare da mettere a reddito, grazie alla posizione, alla visibilità e alla versatilità degli spazi.

Castellanum propone in esclusiva di vendita un immobile commerciale fronte strada già arredato e ristrutturato nel 2020, situato in Viale Trieste a Bolzano, in posizione centrale e caratterizzata da ottima visibilità e forte passaggio. Internamente, l'unità si compone di un ampio ambiente principale al piano terra, con una superficie di circa 80 mq commerciali, oltre ai servizi igienici dedicati. Completa la proprietà, ed è inclusa nel prezzo, una cantina di circa 5 mq, situata al secondo piano interrato.L'unità è riscaldata con riscaldamento a pavimento elettrico e climatizzata con un impianto a pompa di calore sfruttabile sia in estate che in inverno. L'unità è attualmente collegata a un'altra unità adiacente, con la quale è stata unificata e adibita a ufficio. È possibile acquistare la singola unità oppure, in alternativa, l'intero blocco, per una superficie complessiva di circa 160 mq commerciali, oltre a una seconda cantina di circa 9 mq. L'immobile era originariamente destinato a negozio e, qualora necessario, è possibile ripristinarne la destinazione d'uso commerciale, rendendolo una soluzione versatile e adatta a diverse tipologie di attività. La posizione rappresenta uno dei principali punti di forza: l'immobile si trova in una zona centrale, vivace e molto frequentata, circondata da numerose attività consolidate, tra cui negozi, boutique, ristoranti e caffè. Nelle immediate vicinanze si trovano inoltre scuole, il Lido di Bolzano e diversi impianti e complessi sportivi. Il contesto garantisce un costante flusso pedonale e veicolare, oltre a un'elevata visibilità dalla strada. Antistante l'ingresso è presente un'area attualmente utilizzata per la sosta di autoveicoli, un ulteriore elemento di praticità per l'utilizzo dell'immobile. È inoltre disponibile, con acquisto separato, un ampio magazzino di circa 320 mq, situato al primo piano interrato, direttamente al di sotto dell'immobile principale, proposto al prezzo di € 280.000. Superfici: •Unità commerciale/ufficio: circa 80 mq commerciali; circa 160 mq commerciali in caso di acquisto dell'intero blocco •Cantina inclusa nel prezzo: circa 5 mq; complessivamente circa 14 mq in caso di acquisto dell'intero blocco •Magazzino acquistabile separatamente: circa 320 mq Una soluzione particolarmente interessante sia per chi desidera avviare o trasferire la propria attività in una posizione strategica di Bolzano, sia come investimento immobiliare da mettere a reddito, grazie alla posizione, alla visibilità e alla versatilità degli spazi.

CORSO LIBERTÀ - IN VENDITA DUE NEGOZI ATTIGUI Proponiamo in vendita due unità commerciali adiacenti, per una superficie complessiva di circa 170 mq, situate in posizione strategica e di forte visibilità su Corso Libertà. L'immobile dispone inoltre di un ampio locale sottonegozio, ideale come magazzino, deposito o spazio di supporto all'attività. La soluzione si presta a molteplici destinazioni commerciali, professionali o di servizio, grazie agli spazi generosi e alla posizione di pregio. Disponibile anche in locazione al canone mensile di € 3.800. Per maggiori informazioni o per fissare un appuntamento: 348 442 1088. FREIHEITSSTRASSE - ZWEI ANEINANDERGRENZENDE GESCHÄFTSLOKALE ZU VERKAUFEN Zum Verkauf stehen zwei miteinander verbundene Geschäftslokale mit einer Gesamtfläche von ca. 170 m², gelegen in strategischer Lage mit hervorragender Sichtbarkeit an der Freiheitsstraß. Die Immobilie verfügt außerdem über ein großzügiges Untergeschoss, das sich ideal als Lager, Depot oder zusätzliche Nutzfläche für das Geschäft eignet. Dank der großzügigen Raumaufteilung und der attraktiven Lage eignet sich das Objekt für verschiedenste gewerbliche, berufliche oder dienstleistungsbezogene Nutzungen. Auch zur Miete verfügbar zum monatlichen Mietpreis von 3.800 €. Für weitere Informationen oder zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins: Tel. +39 348 442 1088.

In posizione strategica su Viale Druso, proponiamo in vendita immobile commerciale a REDDITO di circa 390 mq inserito nel Druso Retail Park, contesto consolidato con insegne primarie quali Aldi, Lidl, Drogerie Markt, famracia Kura. Punti di forza: Parcheggi disponibili Bacino urbano consolidato Soluzione interessante per investitori

In zona stadio, ad alto passaggio e con comodi posti auto, proponiamo in vendita un'attività di ristorazione storica e ben avviata. Il ristorante dispone di ampi spazi interni di 150mq e posti a sedere all'esterno, ideale per la stagione estiva, in una posizione strategica e di grande visibilità. Occasione unica per chi desidera investire in un'attività consolidata con ottime potenzialità di crescita. Per maggiori informazioni contattare il numero 348 4421088. Zu verkaufen - Historisches und renommiertes Restaurant in Bozen In der Stadionzone, mit hohem Publikumsverkehr und bequemen Parkmöglichkeiten, steht ein traditionsreiches und gut eingeführtes Restaurant zum Verkauf. Das Lokal verfügt über großzügige Innenräume sowie Sitzplätze im Freien - ideal für die Sommersaison - in einer strategischen und sehr sichtbaren Lage. Eine einzigartige Gelegenheit für alle, die in ein etabliertes Unternehmen mit großem Wachstumspotenzial investieren möchten. Für weitere Informationen kontaktieren Sie bitte die Nummer 348 4421088.

In zona di forte passaggio e ben servita, vendesi negozio di circa 40 mq. L'immobile offre una metratura funzionale e una posizione strategica. Prezzo: €100.000 Le foto pubblicate non sono quelle dell'immobile in vendita e sono inserite al solo scopo illustrativo. Per maggiori informazioni contattare il 348 4421088 Bozen - Drususstraße, Geschäft zu verkaufen In einer stark frequentierten und gut angebundenen Lage wird ein Geschäft von ca. 40 m² verkauft. Die Immobilie bietet eine funktionale Fläche und eine strategische Lage. Preis: 100.000 € Die veröffentlichten Fotos zeigen nicht die zum Verkauf stehende Immobilie und dienen nur zu Illustrationszwecken. Für weitere Informationen kontaktieren Sie bitte 348 4421088.

UG 470 m² deposito/garage,EG 470 m² esposizione/negozio,1 OG 470 m² officina,2 OG 400 m² deposito/magazzino, L'agente immobiliare ha diritto ad una provvigione dall'acquirente pari al 3% (tre percento) del prezzo di vendita (più IVA), se il contratto viene concluso tramite la sua intermediazione.

La proprietà è ideale per attività di produzione e commercio, grazie alla sua dimensione e posizione strategica. Dotata di riscaldamento centralizzato autonomo con riscaldamento a pavimento e soffitto, due bagni, parcheggi e un'area esterna, questo capannone rappresenta un'ottima opportunità di investimento o per uso personale, con disponibilità immediata. L'agente immobiliare ha diritto a una provvigione dall'acquirente pari al 3% (tre percento) del prezzo di vendita (più IVA), se il contratto viene concluso tramite la sua mediazione.

Bolzano Progetto Immobiliare propone in un'imperdibile opportunità di investimento: un ampio negozio in vendita in una delle zone di forte passaggio di Bolzano, precisamente in zona Via San Quirino. La posizione fronte strada garantisce una visibilità straordinaria e un traffico pedonale e veicolare costante, ideale per attività commerciali, gastronomiche o professionali. L'immobile viene venduto con concessione edilizia approvata per la trasformazioni in appartamento con gli oneri di urbanizzazione pagati. Caratteristiche principali: Posizione Strategica: Il locale si trova in una zona di forte passaggio, con grande visibilità grazie alle ampie vetrine che lo rendono perfetto per attrarre l'attenzione dei clienti. La zona è ben servita e facilmente raggiungibile, ideale per qualsiasi tipo di attività. Superficie e Spazi: Il negozio si sviluppa su due piani per un totale di 90 mq circa. Al piano superiore troviamo un ampio spazio espositivo, un bagno/WC e una comoda scala interna che conduce al piano inferiore, dove si trova un ampio magazzino ed un garage extra, comunicante. Flessibilità d'Uso: Il locale è facilmente adattabile per diverse destinazioni d'uso. Attualmente adibito a negozio, è possibile trasformarlo in appartamento residenziale o in ufficio. Un'opportunità che consente una personalizzazione completa a seconda delle esigenze dell'acquirente. La possibilità di trasformare il negozio in alloggio dovrà essere sottoposta a valutazioni di fattibilità, comprese le necessarie autorizzazioni urbanistiche e amministrative, a carico dell'acquirente. Cantina compresa e Garage doppio in linea a parte ad € 90.000: Completa la proprietà una cantina/ magazzino al piano interrato e la possibilità di acquistare un garage a parte, collegati da una porta eventualmente murabile, per una maggiore comodità di parcheggio e deposito. Disponibilità Immediata: Il locale è subito disponibile, pronto per essere utilizzato, e offre anche la possibilità di locazione. Perché Acquistare? Visibilità e Posizione: La posizione fronte strada in una zona centrale di forte passaggio è un vantaggio enorme per ogni tipo di attività commerciale, dal retail agli uffici. Spazio e Flessibilità: Con una superficie di 90 mq e la possibilità di sfruttare due piani, il locale offre ampie opportunità per configurare l'ambiente in base alle proprie esigenze. Ottima Opportunità di Investimento: Un immobile versatile e facilmente adattabile che garantisce un ottimo ritorno sul capitale, sia come attività commerciale che come potenziale residenza o ufficio. La possibilità di trasformare il negozio in alloggio o ufficio dovrà essere sottoposta a valutazioni di fattibilità, comprese le necessarie autorizzazioni urbanistiche e amministrative, a carico dell'acquirente. Per ulteriori informazioni su questo immobile potete contattare direttamente l'agenzia BOLZANO PROGETTO al numero 0471/979737 o 388 051 9637, oppure passare nei nostri uffici di viale Amedeo Duca d'Aosta n.55, dalle ore 8:00 alle 12:30 e dalle 14:00 alle 18:00. Vi aspettiamo per fornirvi ulteriori informazioni ed eventuali alternative all'immobile di vostro interesse. L'agenzia BOLZANO PROGETTO dal 1992 offre un servizio serio ed affidabile per la compravendita e la locazione di immobili in Provincia di Bolzano, avvalendosi di validi professionisti Pircali Fabrizio, Santini Stefano, Telchini Giancarlo, e coordinati dalla gentilissima collaboratrice Weissenegger Sarah. Il Team si prende cura dei propri clienti accompagnandoli passo passo, dalla valutazione alla sottoscrizione dell'atto notarile, occupandosi scrupolosamente dell'espletamento di tutte le pratiche burocratiche necessarie. La pubblicità viene seguita attentamente dal nostro ufficio marketing, proponendo gli immobili su tutti i principali siti internet con annunci completi e semplici, o pubblicandoli su diversi giornali di settore e quotidiani locali. Il cliente che sceglie l'agenzia BOLZANO PROGETTO è una persona che cerca la serietà e l'affidabilità derivanti da anni di esperienza nel campo immobiliare, e cercando un'ambiente professi

Vendesi ampio negozio in Corso Libertà, Bolzano Proponiamo in vendita un ampio negozio di 220 mq. Ottima visibilità e accessibilità, ideale per attività commerciali di vario genere. Un'opportunità imperdibile per chi cerca uno spazio commerciale di ampie dimensioni in una zona centralissima e ben frequentata. Per maggiori informazioni o per organizzare una visita, contattare al 348 4421088. Großzügiges Geschäftslokal in der Freiheitsstraße, Bozen zu verkaufen Wir bieten ein großzügiges Geschäftslokal mit einer Fläche von 220 m² zum Verkauf an. Hervorragende Sichtbarkeit und gute Erreichbarkeit - ideal für verschiedenste Geschäftsaktivitäten. Eine einmalige Gelegenheit für alle, die auf der Suche nach einer großzügigen Gewerbefläche in zentraler und stark frequentierter Lage sind. Für weitere Informationen oder zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins kontaktieren Sie bitte die Nummer 348 4421088.

Vendesi/Affittasi immobile commerciale in posizione strategica a Bolzano. L'immobile si estende su 2 piani. Il piano terra con fronte strada ha una superficie di circa 115 mq e il piano interrato ha una superficie di circa 1.320 mq. L'immobile si presenta allo stato grezzo ed è adatto per attività commerciali all'ingrosso oppure una palestra o un centro fitness. Ulteriori informazioni in ufficio.

in via gaismair, in una zona vivace e di forte passaggio, proponiamo in vendita bar completamente ristrutturato, ideale per chi desidera avviare o ampliare un'attività senza dover affrontare ulteriori lavori. la posizione è uno dei grandi punti di forza: il locale si trova nelle immediate vicinanze di scuole e parchi gioco, garantendo un flusso costante e variegato di clientela durante tutto l'arco della giornata. il locale viene ceduto completamente arredato, con arredi su misura di alta qualità realizzati dalla rinomata falegnameria gasser, che conferiscono all'ambiente uno stile curato, accogliente e professionale. il bar è inoltre totalmente attrezzato, inclusa cantinetta / frigo vini, ed è quindi pronto per lavorare fin da subito. la vendita comprende sia l'attività con il suo avviamento, già consolidato, sia i muri del locale, rappresentando quindi un investimento completo e di valore, in una zona strategica e con ottime prospettive di crescita.

In una tranquilla zona residenziale di Bolzano proponiamo in vendita un bar completamente arredato e in ottime condizioni. L'immobile si trova al piano terra di un condominio costruito nel 2005 e gode di un'ottima visibilità grazie alla sua posizione angolare. Il bar viene venduto completo di arredi e licenza. La proprietà comprende inoltre un ampio locale cantina al primo piano interrato, situato direttamente sotto il bar. Un piccolo montacarichi, appositamente installato, consente di trasportare comodamente bevande e merci dalla cantina al bar. Nel prezzo di vendita è incluso anche un posto auto in garage al primo piano interrato. L'immobile è attualmente locato con contratto in scadenza il 31 gennaio 2028.

ZONA GRIES - AVVIATISSIMA TABACCHERIA In posizione strategica, caratterizzata da forte visibilità e da un elevato passaggio sia pedonale che automobilistico, proponiamo in vendita un'attività di tabaccheria ben avviata e consolidata. La Superficie: Il locale si sviluppa su una superficie di circa 35 mq adibiti alla zona vendita, completati da un comodo magazzino e da un servizio igienico, entrambi comodamente accessibili dal retrobanco. I Servizi offerti: Oltre alla vendita di tabacchi, giornali e piccoli articoli di prima necessità (caramelle, articoli da regalo, ecc.), l'esercizio gestisce tutti i giochi autorizzati dal Monopolio di Stato. Valore aggiunto: L'attività è un punto di riferimento per il quartiere anche grazie al servizio di ricezione e spedizione pacchi, che garantisce un flusso costante di clientela e un importante incremento del fatturato. Esterni: La proprietà è dotata di un distributore automatico esterno, attivo 24 ore su 24. Informazioni e Contatti Ulteriori informazioni economiche e finanziarie verranno fornite esclusivamente su appuntamento presso il nostro ufficio. Per fissare un incontro, contatta il numero 376 1266037.

In vendita un interessante e estremamente funzionale immobile commerciale, che si distingue per la sua disposizione degli spazi chiara e luminosa e per le dotazioni moderne. Con una superficie commerciale totale di ca. 5.000 m² e altezze dei locali fino a 5 m, questo immobile offre condizioni perfette per sedi aziendali, imprese tecnologiche, fornitori di servizi o aziende innovative di produzione e logistica: ca. 1.000 m² di uffici, ca. 150 m² di laboratorio, ca. 2.100 m² di magazzino, ca. 1.300 m² di deposito oltre a un'unità abitativa e un piazzale di circa 1.400 m². L'immobile è attualmente affittato a diverse aziende a condizioni estremamente vantaggiose. L'immobile unisce efficienza funzionale a un aspetto esterno rappresentativo. Ampie facciate vetrate, tetti a shed con ingresso di luce naturale e un interno curato e luminoso creano un'atmosfera gradevole su tutti i livelli. Convincetevi voi stessi di questo immobile. Saremo lieti di fornirvi ulteriori dettagli e documentazione! Le immagini dell'annuncio o parti di esse sono state leggermente ottimizzate con intelligenza artificiale (adattamento della prospettiva, dell'illuminazione, rimozione di oggetti personali per motivi di privacy).

Cessione attività bar, ristorante e licenza In vendita attività di bar e ristorante con relativa licenza e attrezzatura. Il locale dispone di circa 30 posti a sedere nella sala da pranzo, oltre alla zona bar e a un giardino esterno. La cessione comprende la licenza e le attrezzature presenti nell'attività. Il canone di locazione delle mura è di € 2.000 al mese, comprensivo anche di un locale commerciale precedentemente adibito a tabacchino.

Vendesi negozio di 39 mq, fronte strada, composto da ingresso, 2 vetrine, scala a chiocciola, magazzino e bagno 39 m² grosses Geschäft bestehend aus Eingang, 2 Schaufenstern, Wendeltreppe, Lager und Badezimmer, zu verkaufen Classe Energetica: Non indicata