Продажа коммерческой недвижимости - Grosseto

grosseto - piazza dante - ottimo affare! vendesi fondo di mq.40 (attualmente c'è una tabaccheria con contratto disdettato per il 31 ottobre 2026)1. il fondo e' un unico grande vano vano (vedi planimetria nelle immagini) con piccolo magazzino e bagno. e' posto sotto le logge di piazza dante accanto alla ex libreria, ha due vetrine. si rende disponibile a ottobre 2026 - anche in affitto a 1.100,oo euro mensili

RISTORANTE IN VENDITA ORBETELLO: A 100m dal mare di Talamone, Via Talamonese di Fonteblanda, Grosseto Invest vende in esclusiva, in una delle posizioni più comode per i vacanzieri della zona, a due passi dal kite center, attività ben avviata di ristorante pizzeria con somministrazione alimenti e bevande comprensiva di stigliatura e avviamento. Il locale commerciale di circa 250 mq così disposto: ingresso, sala che ospita circa 60 coperti, bancone bar, forno a legna e bancone pizzeria, cucina nuova con forniture complete di abbattitore, nr. 3 celle, friggitrice, 6 bollitori, 4 fuochi, piastra, lavapiatti, lavabicchieri, forno rational, spogliatoio personale con doppio servizio, e due bagni di sala. Completa l'immobile un'area esterna attrezzata con 150 coperti circa (incrementabili). Canone di affitto mensile euro 1.500, 00 (contratto recente). Parcheggio antistante esclusivo. Condizioni eccellenti, chiavi in mano, no gestioni, no affitto di attività, si valuta solo la cessione, possibile cessione immediata con atto pubblico e pagamento differito purchè garantito da fidejussione o forme di garanzia equivalenti.

Castiglione della Pescaia, in Via Ansedonia, via principale di scorrimento, vendesi fondo commerciale locato ad un'attività storica del paese. Il fondo si compone di due corti esclusive, una antistante l'attività in corrispondenza dell'ingresso e ed una nel retro dell'edificio. Nella corte di ingresso è stato realizzato un comodo portico. Internamente l'immobile si divide in negozio, laboratorio con deposito, magazzino e servizio igienico il tutto per un totale di 57 mq (escluso le due corti esterne). Attualmente il fondo è locato ad una storica attività ed il contratto è in essere fino al 31 luglio 2031.

GROSSETO, zona centrale, VENDESI piccolo fondo commerciale di circa mq 10, molto ben posizionato e con grandi superfici vetrinate, posto all'interno di complesso commerciale ad elevato transito pedonale; predisposizione per realizzare eventuale piccolo wc; Spese condominiali circa Eu. 15,00/mese; Classe “G”; -OTTIMA OCCASIONE PER INVESTIMENTO - Rich. Eu. 18.000 tr. Classe Energetica: G

Fondo Commerciale in Vendita a Due Passi dalle Meraviglie della Toscana Scopri un'opportunità unica a soli venti minuti dalle rinomate Terme di Saturnia e a mezz'ora dalla vetta del Monte Amiata. Questo fondo commerciale di 115 mq utili è perfetto per chi desidera avviare un'attività nel cuore della Toscana. Adibito a ristorante pizzeria, offre una sala accogliente, un'ampia cucina con dispensa e bagni separati per clienti e personale. Le caratteristiche originali, come i pavimenti in cotto e il bellissimo soffitto a volta, donano un fascino unico all'ambiente, rendendolo ideale per molteplici usi commerciali. Con 140 mq commerciali e 120 mq calpestabili, il locale si sviluppa su un piano e dispone di 4 stanze, 3 bagni e un magazzino. La posizione angolare garantisce massima visibilità e accessibilità. Non perdere l'occasione di investire in un luogo ricco di storia e potenziale.

COMUNE DI CAMPAGNATICO, 23 KM DA GROSSETO VENDESI CASALE AGRITURISTICO DI mq 300 SU DUE LIVELLI SUDDIVISO IN 3 APPARTAMENTI, PORTICATO, PISCINA E AMPIO GIARDINO. LICENZA DI AGRITURISMO PER 7 POSTI LETTO AMPLIABILE A 21. CAPANNONE IN MURATURA DI mq 500 circa SEMIRISTRUTTURATO. ALTRI ANNESSI DA RECUPERARE PER mq 250 circa. POSSIBILITA' DI COSTRUIRE ULTERIORI mq 120 DI CIVILE ABITAZIONE. TERRENO SEMINATIVO HA 18 DI DOLCE COLLINA CON VIGNA E OLIVI. RICHIESTA Euro 700 Mila. RIF 9M Ulteriori Informazioni: Azienda agricola di complessivi ha 17.97.05 : - ha 1.25.00 oliveto - ha 2.00.00 vigneto D.O.C. Montecucco - ha 2.10.00 bosco ceduo (distaccato) - ha 12.20.00 seminativo - ha 0.42.00 fabbricati e corte. Azienda situata in territorio di mezza collina 200 m s.l.m. in zona D.O.C Montecucco e Morellino di Scansano. Certificazione biologica. Presenza di numerose vene di superficie, 2 pozzi artesiani, un fontanile nella corte aziendale e un bacino di recupero. Produzione agricola : - cereali, foraggio, olio e uva sangiovese. Agriturismo: - n° 2 appartamenti per complessivi 7 posti letto completamente indipendenti e autonomi, arredati in modo molto particolare corredati da un ampio portico ( circa 90 mq), autorizzazione rilasciata dall'Amministrazione Provinciale di Grosseto per n° 22 posti letto con relativa concessione edilizia approvata. - grande giardino esclusivo - posti auto coperti - piscina. Classe Energ. G - 175 kw/mq/anno. Fabbricati:- totale superficie 1.047,22 mq : mq 153,63 appartamento interamente ristrutturato e finemente arredato (piano 1°), 4 camere doppie, 1 bagno, una cucina/soggiorno molto grande, mq 153,63 agriturismo (2 appartamenti), mq 280,96 magazzini e annessi agricoli (da ristrutturare a fini agrituristici), mq 459 fienile e stalla (in fase avanzata di restauro) mq 120 concessione edilizia per fabbricato nuovo indipendente distaccato dal corpo aziendale principale. (utilizzabile per agriturismo, progetto approvato per la realizzazione di due appartamenti) - volumetria complessiva di circa 4.000 m3 Classe Energetica: G EPI: 175,00 kwh/m2 anno

grosseto nella zona altamente commerciale del centro storico compresa tra via ricasoli, via san martino, piazza del sale e piazza dei maniscalchi, vendesi fondo commerciale di circa 90 mq catastali con magazzino e bagno. ristrutturato recentemente, predisposizione per le pompe di calore, impiantistica a norma di legge. 1 vetrina espositiva. attualmente affittato con canone mensile di euro 1.100. richiesta euro 295 mila. rif 32m classe energetica: g epi: 175,00 kwh/m3 anno

Posizione strategica - Alta visibilità - Ottimo investimento In pieno centro a Follonica, caratterizzato da forte passaggio pedonale e veicolare durante tutto l'anno, proponiamo in vendita un fondo commerciale di grande interesse, ideale per svariate attività. L'immobile si trova in una posizione di assoluto pregio, circondato da negozi, servizi, uffici, bar e ristoranti, a pochi passi dal mare e dalle principali attrazioni della città. Gli ambienti interni si prestano a diverse soluzioni di utilizzo e si adattano facilmente a varie esigenze. Superficie: circa 45 mq, distribuiti su un unico livello. Condizioni: completamente ristrutturato Accessori: n. 2 bagni, n. 2 ripostigli, n. 2 locali attualmente adibiti alla preparazione cibi.

Follonica - In posizione centralissima Opportunità unica per chi desidera avviare o ampliare un'attività nel settore della ristorazione! Esclusiva ABACO Proponiamo in vendita o gestione attività di pizzeria situata in posizione strategica ad alta visibilità, a pochi passi dal mare e dalle principali attrazioni turistiche della città. Il locale è completamente attrezzato con macchinari e strumenti NUOVI, perfettamente funzionanti e a norma con le vigenti normative sanitarie. L'ambiente è curato nei minimi dettagli, con arredi moderni e funzionali, ideale per un servizio efficiente e accogliente sia da asporto che con consumo sul luogo. Locale ristrutturato e pronto all'uso. Ottimo potenziale di crescita! Ideale per chi desidera investire in un'attività già avviata, chiavi in mano, senza necessità di ulteriori interventi. Non esitare a contattarci per maggiori informazioni.

L'azienda agricola è posta in Comune di Cinigiano (GR), frazione di Porrona, nel cuore della zona Montecucco D.O.C. ed a pochi chilometri da Paganico e dalla pregiata zona del Brunello di Montalcino. Dei complessivi ettari 22.60.55, di cui: - oltre 17 sono di terreno seminativo; - quindi vigneto esistente di Ha. 00.50.00; già autorizzato all'espianto ed al reimpianto per la quantità di totale di Ha. 1; - oliveto di Ha. 00.86.30 (circa 270 piante); - Ha. 00.38.40, di pascolo cespugliato; - bosco ceduo da taglio di Ha. 03.04.20 staccato dall'azienda ma posto nello stesso Comune in località Monte Mario. Il vitigno impiantato è tutto Sangiovese. Esiste la possibilità di impiantare il vigneto nei terreni attualmente destinati a seminativo, in quanto la DOC MONTECUCCO è una doc ancora aperta, quindi acquistando “diritti di reimpianto” è possibile impiantare nuovo vigneto. L'oliveto, di Ha. 00.86.30, è stato impiantato per metà nel 1968 e l'altra metà nel 1987; i tipi di pianta sono nella quasi totalità Leccino e Correggiolo. Sia per la morfologia del terreno che per la buona esposizione, oltre 7 Ha. del terreno seminativo si prestano ottimamente per impianti di nuovi vigneti, mentre il restante terreno seminativo è più adatto per impianti di oliveto oppure ottimo per colture cerealicole, foraggere e allevamento in genere. Il centro aziendale (fabbricato principale ed annessi) è tutto disposto attorno all'aia del podere, ed è accessibile attraverso una strada vicinale consorziata di circa 200 mt. di lunghezza. Il fabbricato principale è posto su due livelli, con al piano terra magazzino, cantina, dispensa, servizio igienico ed il ripostiglio sottoscala, il tutto per una superficie totale (comprese le murature) di circa mq 152; il piano primo, accessibile da scala esterna, è destinato a civile abitazione ed è composto da angolo cottura, sala da pranzo, soggiorno, 4 camere, disimpegno e servizio igienico, il tutto per una superficie totale (comprese le murature) di mq. 148. Sono inoltre presenti un annesso agricolo con due rimesse attrezzi di mq. 134.64 totali, con attaccata una tettoia aperta di mq. 57.60, un annesso per uso porcilaia di mq. 45 totali ed un altro annesso usato come pollaio, magazzino e forno di totali mq. 46. Classe Energetica: G

Vendesi Bella Azienda Agricola di 18 Ettari nell' Agro di Scansano, Zona Pancole 5 km dal Capoluogo Comunale. Oggetto quasi Unico, Superficie Complessiva di 130 Mq. Tutto in Pietra ed Ottimamente Ristrutturato Dove al Piano Terra di 65 Mq, più Un Portico, Troviamo Un Grande Soggiorno, 1 Cucina Abitabile, 1 Studio e 1 Bagno. Al piano Superiore, di Altrettanti 65 Mq, 2 Camere Matrimoniali e 1 Bagno. A Far da Cornice, un Grande e Curato Giardino Stile Inglese di circa 2.000 Mq. Irrigazione Fissa e Varie Strutture in Muratura, Pietra e Lamiera di 400 Mq, Pozzo di Proprietà. Completa la Proprietà un Terreno di 18 Ha Collinare con Pendenze dal 10 al 15% Composto da Parte Seminativa di 1.5 Ha, Seminativo Arborato 9 Ha, Bosco 4 Ha, Oliveto 2,70 Ha con 650 Piante e 8.000 Mq di Pascolo. Si Vende a Cancelli Chiusi con Tutta L'attrezzatura Necessaria per la Conduzione dell'Azienda, Tra cui, 2 Trattori Gommato e Cingolato. La Proprietà Dista 30Km da Saturnia, 40Km dall'Argentario, 50Km dall'Amiata, 20Km dal Parco della Maremma. RICHIESTA EURO 720 MILA. RIF 56M Classe Energetica: G EPI: 175,00 kwh/m2 anno

Tribunale: Grosseto RGE: 231/2012 PVP: 4615805 Piena proprietà di PORZIONE DI FABBRICATO posto in Comune di Grosseto, Via Monterosa n. 56/A - Via Monte Cengio n. 48-48/A.Composto da:PIANO TERRAPortico (su Via Monte Cengio), ingresso, ripostiglio, vano scala, corridoio, disimpegno, w.c., doccia, spogliatoio, box accettazione, deposito ricambi 1, deposito ricambi 2, corsia accesso automezzi, officina 1, officina 2.PIANO AMMEZZATODisimpegno, bagno, ufficio 1, ufficio 2, ufficio 3, ufficio 4, corte esclusiva su Via Monterosa.Il tutto per mq. 930,45 ca. di superficie coperta netta calpestabile ed accessoriato dalla corte esclusiva di mq. 462,51.Identificazione catastale:NCEU del Comune di Grosseto come segue:MAGAZZINO 1foglio 89, p.lla 1269, sub 29, cat. C2, classe 3, mq 517 - rendita € 2.216,17.MAGAZZINO 2 +CORTE ESCLUSIVAfoglio 89, p.lla 1269, sub 30 (ex p.lla 1269, ex sub 4), cat. C2, classe 4, mq 425 - rendita € 2.129,09;foglio 89, p.lla 1527.Confina con:Via Monterosa, altra proprietà su più lati, s.s.a.;Costruito in virtù delle seguenti pratiche edilizie:- p.e. n. 9486;- p.e. n. 1986/91909 Conc. Ed. in Sanatoria n. 537 del 10/02/1991;Certificato di agibilità NON REPERITO.Stato di occupazione: LIBERODescrizione dell'immobile dato in pignoramento:Le unità immobiliari oggetto di valutazione (2 magazzini + corte esclusiva) fanno parte di un più ampio fabbricato a destinazione mista residenziale-artigianale di cui costituiscono la parte centrale, corrispondente ad 1/3 ca. dell'intera superficie coperta. I magazzini sono disposti su due livelli - piano terra e primo (ammezzato) - collegati tra loro mediante scala interna in c.a. ed altra scala interna in legno e ferro. Si accede ai magazzini sia da Via Monterosa, tramite corte esclusiva, sia da Via Monte Cengio, tramite doppio accesso esclusivo… Metratura stimata: gli atti d'asta ne riportano più d'una perché il lotto comprende più unità. Quella pubblicata è la stima dell'unità principale e potrebbe non corrispondere: richiedi informazioni e leggiamo insieme la perizia. VUOI ACQUISTARE QUESTO IMMOBILE ALL'ASTA? PRENOTA ORA LA TUA CONSULENZA GRATUITA! Rispondi subito a questo annuncio per ricevere il link e fissare la tua consulenza gratuita in autonomia, ottenendo tutte le informazioni, foto e planimetrie reali di questo immobili. Sono il Dott. Valerio Pisano, il consulente aste con più recensioni in Italia. Da oltre 10 anni, aiuto privati e investitori ad aggiudicarsi immobili all'asta con sconti fino al 40% in tutta Italia. GESTIAMO NOI TUTTO IL PROCESSO PER TE! Nessun problema! Ti assistiamo in tutte le fasi fino alla consegna delle chiavi, facilitando il tuo acquisto in asta. A presto, Dott. Valerio Pisano NOTA BENE: Le immagini presenti nell'annuncio sono solo indicative e non rappresentano le foto reali degli immobili, in conformità con le normative vigenti. Per eventuali anomalie o discrepanze, potete inviarci eventuali segnalazioni e provvederemo a correggere gli annunci non conformi.

Rif. RC 492 - Civitella Paganico (GR) - Loc. Casal di Pari - Affascinante tenuta immersa nella dolce collina della Maremma, perfetta per chi desidera investire in una delle aree più autentiche della Toscana. Il casale, attualmente adibito a struttura ricettiva, si sviluppa su più livelli, per una superficie di oltre 700mq. Gli ambienti interni sono stati ristrutturati mantenendo l'originale stile rustico della campagna toscana, come soffitti con travi il legno, pavimenti in cotto e infissi in legno. Si compone di 5 camere dotate di angolo cottura e bagno ensuite, alcune con camino perfettamente funzionante, tutte arredate con gusto e nel rispetto della tradizione toscana. Al piano terra dal portico si accede alla sala per le colazioni, una grande sala lettura che si affaccia sul cavedio, una cucina attrezzata, oltre ad ulteriori vani di servizio. Al piano superiore si trova la casa padronale che si apre su un grande soggiorno con camino e con cucina a vista, dal quale si accede a due camere matrimoniali con soppalco e bagno privato. Il casale è circondato da un grande giardino di oltre 10.000mq nel quale si trova la piscina di 16mx5m, oltre un capannone di 120mq. La tenuta si sviluppa su oltre 60 ha di terreno, di cui un uliveto con 1000 piante di olivo in produzione, 4ha di vigneto DOC Montecucco, 25ha di seminativo e il resto di terreno boschivo. La proprietà conserva il fascino autentico della campagna Toscana, senza rinunciare ai confort più moderni come il riscaldamento a pavimento e l'impianto fotovoltaico.

Grosseto Agro di Campagnatico piccola azienda agricola di circa 16 h in dolce collina con buona parte di seminativo ed 1,5 h di vigneto in produzione, bellisimo casale completamente e finemente ristrutturato di recente, composto da cucina stanza pluriuso bagno e grande salone al piano terra, scala di accesso sia esterna che interna che porta al piano primo dove troviamo 3 camere doppi servizi e soggiorno con predisposizione di ulteriore zona cottura terrazza con vista sulla maremma completano la proprietà vari annessi fra i quali magazzino con cantina al piano seminterrato tettoia aperta ex porcilaie e forno possibilità di vendita frazionata del solo casale con poca terra rif CVR94 CLASSE F EPgl 150,30

VENDESI AZIENDA AGRICOLA, in Zona DOC, Situata nel Comune di Scansano, Provincia di Grosseto. La Proprietà si Estende per circa 80 ETTARI di TERRENO, con un Fabbricato Abitativo, Capannone in Muratura e Annessi. IL TERRENO è Costituito da: - 73 Ha c.a. di Seminativo - 5 Ha c.a. di Bosco. - 2 Ha c.a. di Pascolo Il FABBRICATO Abitativo è da Ristrutturare, disposto su 2 Piani con, al Piano Terra, Magazzini, al Piano Superiore l' Abitazione. Il Tutto per una Superficie Complessiva di circa 300 mq. IL CAPANNONE circa 200 mq, la Porcilaia di circa 50 mq. Nell'azienda è presente sia la Corrente Elettrica che la Condotta Idrica del Fiora. Richiesta Euro 850 Mila Trattabili. Rif.173M Classe Energetica: G EPI: 1.000,00 kwh/m2 anno

Nel cuore della Maremma, tra dolci colline e paesaggi da sogno che sembrano dipinti, sorge una villa di rara bellezza, dove il lusso contemporaneo abbraccia la tradizione toscana. Questa proprietà di nuova costruzione rappresenta un'opportunità unica per chi desidera ma un'esperienza di vita esclusiva, in un contesto naturale di straordinaria serenità. Con i suoi 18 ettari di terreni, che includono vigneti DOC e uliveti in produzione, questa villa rappresenta la pura essenza dell'eleganza rurale. Offre oltre 1000 mq di raffinati spazi interni disposti su due livelli, pensati sia per una residenza privata che per un utilizzo ricettivo di alto livello in una delle regioni più incantevoli della Toscana. L'architettura della villa richiama lo stile rurale toscano con un tocco nobile e aristocratico. Progettato da un noto architetto e realizzato da artigiani senesi, l'edificio principale è caratterizzato da una pianta quadrata e da un'imponente corte interna e si distingue per le due torri che emergono dalla struttura e conferiscono un carattere distintivo alla proprietà. I muri in pietra locale e le piccole aperture rettangolari tipiche della tradizione di epoche passate si fondono armoniosamente con gli spazi interni moderni e finemente rifiniti. Rif. 1008 https://www.lionard.com/it/proprieta-di-pregio-con-cantina-e-vigneto-doc-a-saturnia.html

Rif. RC 410 - MAGLIANO IN TOSCANA (GR) - MONTIANO - Vendesi azienda agraria nella pregiata zona di Magliano in toscana. L' Azienda vitivinicola produce da 50 anni con il suo marchio registrato vino Morellino di Scansano DOCG e vini bianchi e rossi IGT della Maremma Toscana, su 17 ettari di terreno di cui 6,5 a vigna in produzione, 120 piante di olivo, il resto seminativo. Il casale di circa 200 mq funge da casa padronale, al suo interno si collocano sette locali, lo circonda un giardino ben curato con ingresso privato, la proprietà è corredata di due fabbricati entrambi con locali adibiti a cantina, un fabbricato a rimessa attrezzi e altri ad uso stalla e magazzino per circa 400 mq totali, ogni fabbricato è in buono stato ed adeguatamente ristrutturato all'uso. La proprietà ha impianto di irrigazione autonomo con pozzo in profondità ca. 60 m con pompa Ottimo investimento sia aziendale sia come struttura ricettiva

Rif: IT053016000004 - Filiale Bancaria Sub 3-4-8-11-12 L'immobile è ubicato in posizione periferica del territorio di Monte Argentario, più precisamente nella frazione Porto Santo Stefano nelle immediate vicinanze sono presenti i principali servizi alla persona oltre ad attività commerciali e il porto. La proprietà è costituita da cinque unità direzionali di varie dimensioni posizionate ai piani primo e secondo di un complesso immobiliare costituito da due corpi di fabbrica uno, di maggiori dimensioni con conformazione planimetrica rettangolare, si sviluppa su due piani mentre il secondo con pianta quadrata si eleva per tre piani fuori terra. Quattro uffici si posizionano ai piani primo e secondo del corpo di fabbrica di dimensioni più ridotte mentre l'ufficio di più ampia metratura occupa l'intero piano primo dell'edificio a pianta rettangolare, quest'ultimo è accessibile da vano scala pertinenziale dotato di ascensore, mentre i restanti uffici dono distribuiti da un vano scala condominiale. Lo stato manutentivo dell'immobile e delle sue finiture, sia interne che esterne, si possono ritenere complessivamente buoni. L'immobile, incluse le pertinenze, misura complessivamente 1065 mq. di 169 mq di balconi

TRIBUNALE DI GROSSETO - VENDITA GIUDIZIARIA - Fondo commerciale e un magazzino siti nel comune di Orbetello. I beni immobili oggetto di vendita si trovano al piano terra (fondo commerciale) e al piano seminterrato (magazzino) di un complesso immobiliare realizzato a metà degli anni 70, destinato ad attività commerciali al piano terra ed abitazioni ai piani superiori. Il fabbricato si sviluppa su tre livelli fuori terra ed un piano seminterrato, la struttura è realizzata in cemento armato con tamponature in laterizio e la copertura è a falde inclinate con manto in cotto. La facciata risulta essere intonacata e tinteggiata colore grigio. Al fondo commerciale si accede mediante il portico di pertinenza profondo circa 5 m, dal quale si entra in una ambiente attualmente adibito a bar di circa 50 mq. Sul lato sinistro dell'immobile si apre la sala ristorante di circa 17 mq, dalla quale si accede ad un servizio igienico di circa 3 mq e alla cucina di 19 mq circa. Il magazzino, di pertinenza del locale, risulta essere ubicato al piano sottostante con accesso dalla parte tergale del fabbricato ed è costituito da un locale unico. Fondo commerciale superficie commerciale di mq 129 L'altezza utile dei locali è variabile fra 3,75 m e 3,20 m a seconda della presenza o meno dei controsoffitti. Magazzino della superficie commerciale di mq 53, con altezza utile di 1,73 m. Per info e visite all'immobile, consultare il sito internet: itasset.it, dove sono reperibili anche i contatti del referente, dott. Petreni

COMUNE DI GROSSETO, ZONA CITTADELLA, VENDESI FONDO E ATTIVITA' COMMERCIALE DI BAR, TABACCHI E RISTORAZIONE, DI CIRCA 225 MQ COMMERCIALI. Sei alla ricerca di un'opportunità unica nel settore della ristorazione? Ti proponiamo in vendita un ristorante situato nel cuore della Zona Cittadella di Grosseto, vicino ad uno dei più grossi centri medici della città, ideale per chi desidera avviare o ampliare la propria attività gastronomica. **Caratteristiche principali:** - **Superficie:** 190 mq al piano terra, con un'area esterna di 230 mq perfetta per ospitare i tuoi clienti durante le belle giornate. - **Vani:** 4 vani, tra cui una spaziosa cucina attrezzata. - **Bagni:** 3 bagni, a servizio della clientela e del personale. - **Classe Energetica:** D, garantendo un buon livello di efficienza energetica. - **Riscaldamento:** Autonomo, per un comfort ottimale in ogni stagione. - **Condizionamento:** Dotato di condizionatore per garantire un ambiente fresco e accogliente. - **Arredamento:** Completamente arredato e pronto per essere operativo. L'ingresso indipendente offre un'ottima visibilità e facilita l'accesso ai clienti. Le condizioni generali della struttura sono buone, pronta per accogliere la tua clientela senza necessità di interventi. Questa è un'opportunità imperdibile per chi desidera entrare nel mondo della ristorazione in una delle zone più vivaci di Grosseto. Non lasciarti sfuggire questa occasione! OTTIMI FATTURATI e OTTIMO INVESTIMENTO. Contattaci per maggiori informazioni e per organizzare una visita. Classe Energetica: D EPI: 138,81 kwh/m3 anno