Venta de locales - Gruppo Sobretta-Gavia

Rif: IT017068000002 - Locale commerciale a Edolo (BS) Via Porro, 51 L'immobile è ubicato nel centro di Edolo, nelle vicinanze sia dagli uffici comunali che dagli uffici postali, nonché a poche centinaia di metri dall'ospedale cittadino. La proprietà è costituita da una ex agenzia bancaria, collocata ai piani terra ed interrato di un edificio di quattro piani a destinazione mista residenziale, terziaria e commerciale. All'esterno, presenta n° 12 vetrine realizzate in materiale antisfondamento con doppio affaccio si verso via Porro che verso l'area esterna condominiale e n° 2 box inseriti al piano S1. All'interno le finiture, di vario materiale, risultano in discreto stato manutentivo, così come l'immobile nel suo complesso Al piano terra è caratterizzato dal un ampio open-space oltre ad alcuni uffici mentre al primo interrato, accessibile da vano scala esclusivo dotato di ascensore, sono presenti caveau, archivi e locali tecnici, oltre ai servizi igienici. L'immobile, incluse le pertinenze ed aree esterne, misura complessivamente 768 mq.

Nel cuore del paese, in posizione strategica ad elevato passaggio pedonale e veicolare, proponiamo in vendita attività di pizzeria e ristorazione perfettamente avviata e operativa da 9 anni, con clientela fidelizzata. Oltre alla tradizionale pizzeria, il locale propone con successo anche hamburger, fritti e servizio di asporto, ampliando il bacino di clientela e le opportunità di fatturato. CARATTERISTICHE DEL LOCALE: Il locale è completo e funzionalmente organizzato, composto da: - Sala d'attesa accogliente - Sala principale per la consumazione - Cucina completamente attrezzata - Magazzino dedicato allo stoccaggio - Bagno finestrato Capacità ricettiva: - 16 tavoli interni per circa 40 posti a sedere - Fino a 12 tavoli esterni per circa 30 posti, installabili esclusivamente nel periodo estivo e durante eventi specifici, previa concessione comunale - Servizio asporto attivo ATTREZZATURA INCLUSA NELLA VENDITA: La cessione comprende l'intera dotazione professionale di marca Zanolli, sinonimo di affidabilità e qualità nel settore della ristorazione, pronta per l'utilizzo immediato, tra cui: - Celle frigorifere - Freezer - Friggitrice doppia - Forno elettrico doppia camera per pizza - Forno a legna e gas - Piano cottura a 4 fuochi - Impastatrice professionale - Affettatrice - Lavastoviglie - Macchina del ghiaccio - Tritacaffè - Tavoli, sedie e stoviglie complete ULTERIORI PLUS DELL'ATTIVITA': - Licenza per la vendita di superalcolici - Posizione centrale con alta visibilità - Parcheggi nelle immediate vicinanze - Riscaldamento autonomo - Impianto di climatizzazione caldo/freddo - Attività pronta all'uso, senza necessità di ulteriori investimenti - Imprenditori del settore, famiglie o professionisti che desiderano rilevare un'attività consolidata, con ottime potenzialità di crescita e operatività immediata.

COMEZZANO-CIZZAGO (Brescia) - Proponiamo in vendita storica tabaccheria attiva da oltre vent'anni e gestita dalla stessa proprietà, situata in posizione di riferimento per la clientela del paese e delle zone limitrofe, a breve distanza da Castrezzato e dall'Autodromo di Franciacorta. L'attività rappresenta una realtà consolidata sul territorio, caratterizzata da continuità gestionale, clientela fidelizzata e risultati economici costanti nel tempo. La vendita è motivata esclusivamente dall'avvicinarsi dell'età pensionabile della proprietà e dall'assenza di un ricambio generazionale. ATTIVITÀ E SERVIZI La tabaccheria dispone di un'offerta completa e diversificata, comprendente: - Tabacchi e articoli per fumatori - Lotto, 10eLotto e SuperEnalotto - Lotterie istantanee - Servizi di pagamento - Punto LIS - Sigarette elettroniche - Piccola cartoleria - Distributore automatico H24 di nuova generazione, di proprietà - 3 slot machine, collocate in area riservata La presenza di più servizi consente di intercettare differenti esigenze della clientela e contribuisce alla stabilità complessiva dell'attività. DATI ECONOMICI E CLIENTELA Aggi e corrispettivi si sono mantenuti costanti nel corso degli anni, a conferma della continuità della gestione e della presenza di una clientela consolidata. Il punto vendita opera prevalentemente grazie alla clientela residente a Comezzano-Cizzago e nei comuni limitrofi, senza dipendere in modo significativo dai flussi turistici o dal semplice passaggio veicolare. Una caratteristica particolarmente interessante per un nuovo gestore è quindi la possibilità di subentrare in un'attività con oltre vent'anni di presenza sul territorio e una clientela già fidelizzata. I dati economici dettagliati dell'attività saranno disponibili in fase di approfondimento, nel rispetto delle necessarie condizioni di riservatezza. IMMOBILE L'immobile è di proprietà dell'attuale titolare dell'attività. In caso di cessione dell'azienda, è prevista la possibilità di stipulare un nuovo contratto di locazione commerciale 6+6, con condizioni economiche da definire separatamente in sede di trattativa. La proprietà è inoltre disponibile a valutare la vendita dell'immobile, qualora vi fosse interesse da parte dell'acquirente dell'attività. Prezzo e condizioni saranno oggetto di trattativa separata. POSSIBILITÀ DI FINANZIAMENTO Per gli interessati all'acquisto è possibile valutare soluzioni di accesso al credito attraverso la collaborazione con società specializzate nel settore finanziario e con associazioni di categoria, con l'obiettivo di supportare il richiedente nella predisposizione della pratica e nell'individuazione delle soluzioni finanziarie più adeguate. L'eventuale concessione del finanziamento è naturalmente subordinata alla valutazione e all'approvazione dell'istituto finanziatore. Un'attività storica, con gestione ultraventennale, clientela fidelizzata e risultati costanti: una soluzione interessante per chi desidera subentrare in una tabaccheria già radicata nel territorio.

Proponiamo in vendita attività di generi di monopolio con TABACCHERIA, lotto, lotterie, gratta e vinci e servizi vari oltre a BAR E CARTOLERIA. (prezzo della solo attività/licenza NO MURI) Attività storica a gestione familiare, completamente arredata, dispone inoltre di distributore di sigarette di ultima generazione. Oltre agli spazi interni, comoda veranda esterna e magazzino sul retro. Situato nella piazza principale del paese offre una posizione strategica di forte passaggio con parcheggi in abbondanza. Contratto d'affitto da stipulare nuovo (6+6) a € 800 mensili. Buono il giro d'affari con possibilità anche di incremento.

VERDELLO - NEGOZIO IN VENDITA DI CIRCA 240 MQ Possibilità di acquisto o locazione Proponiamo in vendita un ampio negozio di circa 240 mq complessivi, composto da 185 mq al piano terra e 55 mq di magazzino al piano interrato. L'immobile è inserito in un contesto commerciale/residenziale e si sviluppa su due livelli. Attualmente è suddiviso in quattro locali, offrendo una distribuzione degli spazi versatile e adatta a diverse tipologie di attività. Il negozio è dotato di: due servizi igienici privati, di cui uno conforme alla normativa per persone con disabilità; impianto elettrico e di illuminazione; impianto di riscaldamento; impianto di climatizzazione. La posizione, con affaccio diretto sulla strada, garantisce un'elevata visibilità e un ottimo passaggio, rappresentando un valore aggiunto per qualsiasi attività commerciale. L'immobile si trova nel comune di Verdello, in prossimità della Strada Provinciale SP121, che assicura rapidi collegamenti con i comuni limitrofi. Nelle immediate vicinanze sono inoltre disponibili numerosi parcheggi pubblici, che facilitano l'accesso alla clientela. Disponibile sia in vendita che in affitto. Contattaci per maggiori informazioni o per fissare una visita.

In pieno centro a Verdello, proponiamo in vendita esclusiva negozio di ampia metratura in perfette condizioni, pronto all'uso. L'immobile, precedentemente adibito a centro estetico, è composto da 3 locali oltre a locali accessori, con vetrina fronte strada che garantisce ottima visibilità e passaggio sia pedonale che veicolare. Grazie alla posizione strategica e alla versatilità degli spazi, si presta a diverse attività: centro estetico, studio professionale, negozio, ambulatorio o ufficio. Caratteristiche principali: 3 locali + locali accessori Vetrina fronte strada Posizione centralissima e di forte passaggio Condizioni interne eccellenti Occasione ideale per chi cerca un locale pronto per avviare la propria attività in una zona servita e ad alta visibilità. Per maggiori informazioni e per visionare la proprietà contattare il numero 035/4820653 o 338/1174251

CAPANNONE ARTIGIANALE a Cosio Valtellino con affaccio sulla strada provinciale e vicinissimo allo svincolo della superstrada! Capannone artigianale a Cosio Valtellino via Roncaiola n.2/C, vicino alla stazione ferroviaria, della superficie commerciale di 444,00 metri quadri. Trattasi di una unica unità immobiliare, costituita su due piani, piano terra metri quadri commerciali 179,primo piano metri quadri commerciali 265,collegati naturalmente da scala completamente privata interna. Immobile costruito nel 2005,ristrutturato nel 2012,POSSIBILITA DI CREARE UN ATTIVITà ARTGIANALE-COMMERCIALE CON ANNNESSA ABITAZIONE,GIà PRESENTATO E RILASCIATO DAL COMUNE IL PERMESSO.L'immobile affaccia sulla statale 38,zona di forte passaggio, è libero su due lati, è presente il parcheggio e area di manovra notevole,area di lavoro ed un prato sempre di propietà.Presente un cancello elettrico, area videosorvegliata,POSSIBILITà DI ANDARE A FRAZIONARE L'INTERA AREA CIRCOSTANTE PER OTTONERE LA PROPRIA AREA PRIVATA ESTERNA.

TIRANO- VIA LUNGO ADDA V ALPINI In posizione strategica nel comune di Tirano, proponiamo in vendita un interessante capannone a destinazione produttiva e artigianale, caratterizzato da ottima flessibilità di utilizzo e da una superficie complessiva di 9.565 mq. L'immobile si presta sia alla vendita in blocco sia alla suddivisione in lotti funzionali, con metrature a partire da 1.093 mq coperti, oltre ad aree esterne pertinenziali. Questa configurazione rende la proprietà particolarmente adatta a diverse esigenze operative e consente una gestione modulare degli spazi in base al tipo di attività. Uno dei principali vantaggi del capannone è la possibilità di accesso ai bilici, che consente di agevolare le operazioni di carico e scarico delle merci. La posizione rappresenta uno dei principali punti di forza: l'area è facilmente raggiungibile, ben collegata alla viabilità principale. Le caratteristiche strutturali dell'immobile, unite alla sua ampia superficie e alla possibilità di frazionamento, lo rendono idoneo a molteplici utilizzi: attività produttive, artigianali, industriali, logistica, magazzinaggio, deposito merci, o servizi alle imprese. La versatilità degli spazi consente inoltre eventuali adattamenti e personalizzazioni in base alle specifiche esigenze. Si tratta di una soluzione ideale sia per aziende in espansione che necessitano di nuovi spazi operativi, sia per investitori interessati a un immobile con ottime potenzialità di valorizzazione nel tempo. Si specifica che il lotto 1 indicato nella planimetria e la palazzina uffici sono già oggetto in trattativa e pertanto non disponibili.

Concordato preventivo Disraeli Vittorio & figli sel in liq. n. 38/23 Lotto 1 - (individuato in perizia come lotto B) La piena e intera proprietaria di un compendio immobiliare per uso artigianale-industriale, esteso di 12.640 mq., costituito da una serie di capannoni affiancati, ad uso magazzino, nonché da un corpo elevato di un piano oltre il piano terreno in lato nord est, adibito ad uffici e mostra articoli, comprendente: al piano terreno, locali magazzino, locali tecnici e servizi e, al piano primo, ufficio, sala mostra, ripostiglio e servizi; il tutto con annessa circostante area cortilizia pertinenziale sulla quale insiste altresì, in lato ovest, un fabbricatello accessorio, adibito a deposito. Identificazione catastale Quanto sopra descritto è distinto al Catasto di Sabbioneta come segue: - Catasto Fabbricati = foglio 42 mappale 77 sub. 301, categoria C/2, classe 3, consistenza mq. 2.397, superficie catastale mq. 2.475, rendita catastale euro 3.837,64; = foglio 42 mappali 77 sub. 303 - 90 sub. 302 (fra loro graffati), categoria C/2, classe 3, consistenza mq. 3.156, superficie catastale mq. 3.254, rendita catastale euro 5.052,82; = foglio 42 mappali 77 sub. 304 - 90 sub. 303 (fra loro graffati), categoria C/2, classe 1, consistenza mq. 2.013, superficie catastale mq. 2.055, rendita catastale euro 2.287,19; = foglio 42 mappale 90 sub. 304, categoria A/10, classe 3, vani 9, rendita catastale euro 1.278,23; = foglio 42 mappale 85, categoria C/2, classe 4, consistenza mq. 9, superficie catastale mq. 11, rendita catastale euro 16,73; - Catasto Terreni = foglio 42 mappale 77, ente urbano di mq. 12.640; = foglio 42 mappale 85, ente urbano di mq. 10.

Tribunale: Sondrio RGE: 36/2025 Capannone artigianale della superficie commerciale di 1.379,05 mq per la quota di 1/1 di piena proprietà. Trattasi di capannone artigianale, con annessi area di pertinenza e cabina elettrica. VUOI ACQUISTARE QUESTO IMMOBILE ALL'ASTA? PRENOTA ORA LA TUA CONSULENZA GRATUITA! Rispondi subito a questo annuncio per ricevere il link e fissare la tua consulenza gratuita in autonomia, ottenendo tutte le informazioni, foto e planimetrie reali di questo immobili. Sono il Dott. Valerio Pisano, il consulente aste con più recensioni in Italia. Da oltre 10 anni, aiuto privati e investitori ad aggiudicarsi immobili all'asta con sconti fino al 40% in tutta Italia. GESTIAMO NOI TUTTO IL PROCESSO PER TE! Nessun problema! Ti assistiamo in tutte le fasi fino alla consegna delle chiavi, facilitando il tuo acquisto in asta. A presto, Dott. Valerio Pisano NOTA BENE: Le immagini presenti nell'annuncio sono solo indicative e non rappresentano le foto reali degli immobili, in conformità con le normative vigenti. Per eventuali anomalie o discrepanze, potete inviarci eventuali segnalazioni e provvederemo a correggere gli annunci non conformi.

TIRANO - VIA LUNGO ADDA V ALPINI: Nel Comune di Tirano, più precisamente in Via Lungo Adda V Alpini, proponiamo in VENDITA capannone di circa 600,00 mq, posto al piano terra. L'immobile, a pianta rettangolare, è composto da zona lavorativa open space e zona soppalcata ad uso ufficio/deposito. Completano la soluzione la predisposizione per il servizio igienico e il piazzale esterno di proprietà di circa 200,00 mq.