Tabaccheria in Vendita

COMEZZANO-CIZZAGO (Brescia) - Proponiamo in vendita storica tabaccheria attiva da oltre vent'anni e gestita dalla stessa proprietà, situata in posizione di riferimento per la clientela del paese e delle zone limitrofe, a breve distanza da Castrezzato e dall'Autodromo di Franciacorta. L'attività rappresenta una realtà consolidata sul territorio, caratterizzata da continuità gestionale, clientela fidelizzata e risultati economici costanti nel tempo. La vendita è motivata esclusivamente dall'avvicinarsi dell'età pensionabile della proprietà e dall'assenza di un ricambio generazionale. ATTIVITÀ E SERVIZI La tabaccheria dispone di un'offerta completa e diversificata, comprendente: - Tabacchi e articoli per fumatori - Lotto, 10eLotto e SuperEnalotto - Lotterie istantanee - Servizi di pagamento - Punto LIS - Sigarette elettroniche - Piccola cartoleria - Distributore automatico H24 di nuova generazione, di proprietà - 3 slot machine, collocate in area riservata La presenza di più servizi consente di intercettare differenti esigenze della clientela e contribuisce alla stabilità complessiva dell'attività. DATI ECONOMICI E CLIENTELA Aggi e corrispettivi si sono mantenuti costanti nel corso degli anni, a conferma della continuità della gestione e della presenza di una clientela consolidata. Il punto vendita opera prevalentemente grazie alla clientela residente a Comezzano-Cizzago e nei comuni limitrofi, senza dipendere in modo significativo dai flussi turistici o dal semplice passaggio veicolare. Una caratteristica particolarmente interessante per un nuovo gestore è quindi la possibilità di subentrare in un'attività con oltre vent'anni di presenza sul territorio e una clientela già fidelizzata. I dati economici dettagliati dell'attività saranno disponibili in fase di approfondimento, nel rispetto delle necessarie condizioni di riservatezza. IMMOBILE L'immobile è di proprietà dell'attuale titolare dell'attività. In caso di cessione dell'azienda, è prevista la possibilità di stipulare un nuovo contratto di locazione commerciale 6+6, con condizioni economiche da definire separatamente in sede di trattativa. La proprietà è inoltre disponibile a valutare la vendita dell'immobile, qualora vi fosse interesse da parte dell'acquirente dell'attività. Prezzo e condizioni saranno oggetto di trattativa separata. POSSIBILITÀ DI FINANZIAMENTO Per gli interessati all'acquisto è possibile valutare soluzioni di accesso al credito attraverso la collaborazione con società specializzate nel settore finanziario e con associazioni di categoria, con l'obiettivo di supportare il richiedente nella predisposizione della pratica e nell'individuazione delle soluzioni finanziarie più adeguate. L'eventuale concessione del finanziamento è naturalmente subordinata alla valutazione e all'approvazione dell'istituto finanziatore. Un'attività storica, con gestione ultraventennale, clientela fidelizzata e risultati costanti: una soluzione interessante per chi desidera subentrare in una tabaccheria già radicata nel territorio.