Продажа коммерческой недвижимости - Valdisotto

Proponiamo in vendita locale commerciale al piano terra, situato in posizione strategica con vetrina fronte strada ad alta visibilità, ideale per attività di vendita al dettaglio o studi professionali. L'immobile è composto da un ambiente open space luminoso di circa 30 mq per piano, facilmente personalizzabile, oltre a servizio igienico. Tramite scala interna si accede al piano interrato, comodo come deposito/magazzino, dotato di uscita su passo carraio, perfetta per operazioni di carico e scarico merci. Il locale si presenta in buone condizioni manutentive ed è dotato di: - Riscaldamento ad aria - Saracinesca di sicurezza - Vetrina su strada con forte passaggio pedonale e veicolare Soluzione versatile, ideale per: - negozi e attività commerciali - studi professionali (uffici, consulenze, servizi) - showroom o piccoli laboratori Ottimo investimento immobiliare grazie alla posizione e alla funzionalità degli spazi. Contattaci per maggiori informazioni o per fissare una visita! Le metrature riportate nell'annuncio sono commerciali il tutto salvo errori e/o omissioni. Le fotografie, le misure e le descrizioni del presente annuncio sono puramente indicative e pertanto non costituiscono vincolo contrattuale. NOTA IMPORTANTE SULLE VISITE Per garantire un servizio qualificato e mirato, le visite vengono organizzate esclusivamente con clienti realmente interessati e già profilati. In caso di acquisto tramite mutuo, è richiesta preventiva verifica della capacità reddituale Per ulteriori informazioni ci trovi nelle sedi di : - Palazzolo sull'Oglio (BS) via Matteotti 22; - Martinengo (BG) Largo fratelli Sporchia 7/8; - Romano di Lombardia (BG) via G.B Rubini 33; - Romano di Lombardia (BG) via Nazario Sauro 6/b; - Chiari (BS) via Cortezzano 61; - Palosco (BG) viale Papa Giovanni XXIII 33; - Treviglio (BG) via Cavallotti 2 - Ciserano (BG) piazza Papa Giovanni 4. - - Cologno al Serio (BG) via Circonvallazione 51. PER INFORMAZIONI TELEFONICHE CONTATTATECI AL NUMERO 0363/903871

Capannone industriale con uffici, piano T, superficie lorda mq 1.105 (pianta 85 x 13 m, altezza media 4,50 m), con area esterna pertinenziale di mq 4.295 adibita a piazzale. Insiste sull'area una pertinenza prefabbricata in lamiera (m 6,80 x 6,20, altezza media 2,70 m), fissa e non accatastata, non considerata nella stima. Attualmente occupato da beni mobili, sarà consegnato libero da persone e cose. ASTE IMMOBILIARI: Per informazioni e visite immobiliari contattare il numero 030/6363111. L'immobile viene venduto dal tribunale tramite asta giudiziaria e il prezzo indicato si riferisce all'offerta minima. Inoltre, per chi acquista come prima casa, sono previste ulteriori e vantaggiose agevolazioni. NEOVIT srl consulting è una società di consulenza che accompagna il cliente in tutto il percorso relativo all'acquisto tramite asta giudiziaria, abilitata anche nel ritiro dei crediti immobiliari. Contattaci per avere tutte le informazioni necessarie, i nostri consulenti sono a tua disposizione per accompagnarti dalla ricerca dell' immobile fino alla consegna delle chiavi, compreso l'eventuale assistenza per l'ottenimento di un mutuo. Il nostro staff è formato da professionisti del settore con competenze diverse, in grado di fornire una consulenza e assistenza a 360 gradi sia da un punto di vista tecnico-immobiliare legale. Il progetto NPL nasce nel nostro studio nel 2022 con l'intento ed al fine di massimizzare il recupero del credito deteriorato attraverso le chiusure stragiudiziali dei contenziosi o incentivando la partecipazione alle aste. L'acquisto di crediti NPL permette di: -di acquistare crediti con garanzia ipotecaria a un prezzo vantaggioso (anche al 50% in meno sull'importo di mercato) -riqualificare gli immobili acquistati con appositi interventi di ristrutturazione allo scopo di accrescerne il valore -ottenere un ritorno certo dai crediti deteriorati in tempi ragionevoli grazie alle diverse exit strategy La nostra prestazione non si configura come attività di intermediazione, in quanto persegue esclusivamente gli interessi del cliente e i nostri consulenti, legati da un codice deontologico, seguono l'operazione di acquisto al fine di concludere il miglior affare possibile.

Capannone con zona uffici e zona magazzino, su un solo piano, con ampio piazzale esterno di circa 4.295 mq. Capannone su un piano di circa 85 x 13 metri, altezza media 4,5 metri, con pilastri in cemento e copertura in lamiera coibentata. Diviso in una zona uffici e una zona produttiva/magazzino. Ha riscaldamento su tutta la superficie e condizionamento estivo su circa un quinto. In buono stato. All'esterno ampio piazzale per parcheggio e manovra dei mezzi pesanti. Un prefabbricato in lamiera non accatastato non è incluso nella stima. Nessun costo di iscrizione con Case all'Asta - Acquista senza Rischi. Data di asta: 09/02/2027 Offerta minima: 380.287 € Procedura: 45/2026 lotto 1 Su www.case-asta.it scopri tutte le occasioni PERCHÉ CONVIENE COMPRARE ALL'ASTA • Risparmio medio del 37% • Mutuo anche al 100% • Investimento redditizio COME FUNZIONA • Visita all'immobile • Analisi tecnico-legale del nostro avvocato • Valutazione del reale valore dell'immobile • Partecipazione all'asta • Gestione post-asta fino alle chiavi PERCHÈ SCEGLIERE NOI • Sicurezza: Ti tuteliamo al 100% con consulenza legale inclusa • Zero costi di iscrizione: Siamo gli unici a non chiedere un contributo iniziale • Semplicità: Niente linguaggi complicati. Siamo diretti, pratici e rendiamo facile il tuo percorso CHI SIAMO | Case all'Asta • 600+ aste aggiudicate con successo • 37% di risparmio medio rispetto al valore di mercato • 94% di clienti soddisfatti SEDI Le sedi a te più vicine sono: Lallio (BG), via Provinciale 9/A e Brescia, Via Flero, 28 - Torre Nord - P9. Se preferisci, possiamo seguire l'intero processo anche da remoto, offrendoti la massima flessibilità. Siamo presenti anche a Lodi, Milano, Cremona, Piacenza, Pavia, Padova, Torino. Case all'Asta srl precisa che i dati contenuti in questo annuncio potrebbero contenere errori e/o omissioni. Tali dati saranno esaminati e verificati dal nostro ufficio legale interno prima della partecipazione all'asta per garantire l'accuratezza.

Vendesi Bar Pasticceria a Provaglio d'Iseo Provaglio d'Iseo (Franciacorta) - In posizione di ottima visibilità e facile accesso per la clientela, proponiamo in vendita storico Bar Caffetteria con rivendita di Pasticceria, locale dalla solida reputazione e con un'elevata redditività dimostrabile. L'attività è presente sul mercato da oltre 15 anni e rappresenta un investimento ideale per chi desidera entrare nel settore della somministrazione o ampliare il proprio portafoglio con una realtà già funzionante e consolidata. L'attività si presenta in condizioni impeccabili, L'ambiente, caratterizzato da un design curato e funzionale, è stato concepito per accogliere gli ospiti in un'atmosfera rilassante e confortevole. Nel corso degli anni, il locale ha saputo rinnovarsi pur mantenendo un'identità distintiva, diventando un luogo ideale per diverse occasioni: una pausa caffè rigenerante, un pranzo di lavoro efficiente, un aperitivo conviviale tra amici o un momento di tranquillità individuale. Il locale gode di un'ottima reputazione e di una clientela fidelizzata, frutto di anni di gestione attenta e qualità costante nel servizio. L'attività registra volumi interessanti fin dal mattino, con un'intensa fascia colazioni, prosegue con pause pranzo veloci e si distingue per un'offerta di aperitivi molto apprezzata, grazie anche alla selezione curata di prodotti e all'atmosfera accogliente. Tutti gli impianti, le attrezzature e gli arredi sono inclusi nella cessione e si trovano in perfetto stato di manutenzione. L'attività è immediatamente operativa e non richiede ulteriori investimenti strutturali o organizzativi. L'attività rappresenta una proposta seria e concreta per chi cerca un'attività redditizia, ben posizionata sul territorio, con ampi margini di sviluppo e una base solida da cui partire.

Nel cuore del paese, in posizione strategica ad elevato passaggio pedonale e veicolare, proponiamo in vendita attività di pizzeria e ristorazione perfettamente avviata e operativa da 9 anni, con clientela fidelizzata. Oltre alla tradizionale pizzeria, il locale propone con successo anche hamburger, fritti e servizio di asporto, ampliando il bacino di clientela e le opportunità di fatturato. CARATTERISTICHE DEL LOCALE: Il locale è completo e funzionalmente organizzato, composto da: - Sala d'attesa accogliente - Sala principale per la consumazione - Cucina completamente attrezzata - Magazzino dedicato allo stoccaggio - Bagno finestrato Capacità ricettiva: - 16 tavoli interni per circa 40 posti a sedere - Fino a 12 tavoli esterni per circa 30 posti, installabili esclusivamente nel periodo estivo e durante eventi specifici, previa concessione comunale - Servizio asporto attivo ATTREZZATURA INCLUSA NELLA VENDITA: La cessione comprende l'intera dotazione professionale di marca Zanolli, sinonimo di affidabilità e qualità nel settore della ristorazione, pronta per l'utilizzo immediato, tra cui: - Celle frigorifere - Freezer - Friggitrice doppia - Forno elettrico doppia camera per pizza - Forno a legna e gas - Piano cottura a 4 fuochi - Impastatrice professionale - Affettatrice - Lavastoviglie - Macchina del ghiaccio - Tritacaffè - Tavoli, sedie e stoviglie complete ULTERIORI PLUS DELL'ATTIVITA': - Licenza per la vendita di superalcolici - Posizione centrale con alta visibilità - Parcheggi nelle immediate vicinanze - Riscaldamento autonomo - Impianto di climatizzazione caldo/freddo - Attività pronta all'uso, senza necessità di ulteriori investimenti - Imprenditori del settore, famiglie o professionisti che desiderano rilevare un'attività consolidata, con ottime potenzialità di crescita e operatività immediata.

COMEZZANO-CIZZAGO (Brescia) - Proponiamo in vendita storica tabaccheria attiva da oltre vent'anni e gestita dalla stessa proprietà, situata in posizione di riferimento per la clientela del paese e delle zone limitrofe, a breve distanza da Castrezzato e dall'Autodromo di Franciacorta. L'attività rappresenta una realtà consolidata sul territorio, caratterizzata da continuità gestionale, clientela fidelizzata e risultati economici costanti nel tempo. La vendita è motivata esclusivamente dall'avvicinarsi dell'età pensionabile della proprietà e dall'assenza di un ricambio generazionale. ATTIVITÀ E SERVIZI La tabaccheria dispone di un'offerta completa e diversificata, comprendente: - Tabacchi e articoli per fumatori - Lotto, 10eLotto e SuperEnalotto - Lotterie istantanee - Servizi di pagamento - Punto LIS - Sigarette elettroniche - Piccola cartoleria - Distributore automatico H24 di nuova generazione, di proprietà - 3 slot machine, collocate in area riservata La presenza di più servizi consente di intercettare differenti esigenze della clientela e contribuisce alla stabilità complessiva dell'attività. DATI ECONOMICI E CLIENTELA Aggi e corrispettivi si sono mantenuti costanti nel corso degli anni, a conferma della continuità della gestione e della presenza di una clientela consolidata. Il punto vendita opera prevalentemente grazie alla clientela residente a Comezzano-Cizzago e nei comuni limitrofi, senza dipendere in modo significativo dai flussi turistici o dal semplice passaggio veicolare. Una caratteristica particolarmente interessante per un nuovo gestore è quindi la possibilità di subentrare in un'attività con oltre vent'anni di presenza sul territorio e una clientela già fidelizzata. I dati economici dettagliati dell'attività saranno disponibili in fase di approfondimento, nel rispetto delle necessarie condizioni di riservatezza. IMMOBILE L'immobile è di proprietà dell'attuale titolare dell'attività. In caso di cessione dell'azienda, è prevista la possibilità di stipulare un nuovo contratto di locazione commerciale 6+6, con condizioni economiche da definire separatamente in sede di trattativa. La proprietà è inoltre disponibile a valutare la vendita dell'immobile, qualora vi fosse interesse da parte dell'acquirente dell'attività. Prezzo e condizioni saranno oggetto di trattativa separata. POSSIBILITÀ DI FINANZIAMENTO Per gli interessati all'acquisto è possibile valutare soluzioni di accesso al credito attraverso la collaborazione con società specializzate nel settore finanziario e con associazioni di categoria, con l'obiettivo di supportare il richiedente nella predisposizione della pratica e nell'individuazione delle soluzioni finanziarie più adeguate. L'eventuale concessione del finanziamento è naturalmente subordinata alla valutazione e all'approvazione dell'istituto finanziatore. Un'attività storica, con gestione ultraventennale, clientela fidelizzata e risultati costanti: una soluzione interessante per chi desidera subentrare in una tabaccheria già radicata nel territorio.

Proponiamo in vendita attività di generi di monopolio con TABACCHERIA, lotto, lotterie, gratta e vinci e servizi vari oltre a BAR E CARTOLERIA. (prezzo della solo attività/licenza NO MURI) Attività storica a gestione familiare, completamente arredata, dispone inoltre di distributore di sigarette di ultima generazione. Oltre agli spazi interni, comoda veranda esterna e magazzino sul retro. Situato nella piazza principale del paese offre una posizione strategica di forte passaggio con parcheggi in abbondanza. Contratto d'affitto da stipulare nuovo (6+6) a € 800 mensili. Buono il giro d'affari con possibilità anche di incremento.

VERDELLO - NEGOZIO IN VENDITA DI CIRCA 240 MQ Possibilità di acquisto o locazione Proponiamo in vendita un ampio negozio di circa 240 mq complessivi, composto da 185 mq al piano terra e 55 mq di magazzino al piano interrato. L'immobile è inserito in un contesto commerciale/residenziale e si sviluppa su due livelli. Attualmente è suddiviso in quattro locali, offrendo una distribuzione degli spazi versatile e adatta a diverse tipologie di attività. Il negozio è dotato di: due servizi igienici privati, di cui uno conforme alla normativa per persone con disabilità; impianto elettrico e di illuminazione; impianto di riscaldamento; impianto di climatizzazione. La posizione, con affaccio diretto sulla strada, garantisce un'elevata visibilità e un ottimo passaggio, rappresentando un valore aggiunto per qualsiasi attività commerciale. L'immobile si trova nel comune di Verdello, in prossimità della Strada Provinciale SP121, che assicura rapidi collegamenti con i comuni limitrofi. Nelle immediate vicinanze sono inoltre disponibili numerosi parcheggi pubblici, che facilitano l'accesso alla clientela. Disponibile sia in vendita che in affitto. Contattaci per maggiori informazioni o per fissare una visita.

In pieno centro a Verdello, proponiamo in vendita esclusiva negozio di ampia metratura in perfette condizioni, pronto all'uso. L'immobile, precedentemente adibito a centro estetico, è composto da 3 locali oltre a locali accessori, con vetrina fronte strada che garantisce ottima visibilità e passaggio sia pedonale che veicolare. Grazie alla posizione strategica e alla versatilità degli spazi, si presta a diverse attività: centro estetico, studio professionale, negozio, ambulatorio o ufficio. Caratteristiche principali: 3 locali + locali accessori Vetrina fronte strada Posizione centralissima e di forte passaggio Condizioni interne eccellenti Occasione ideale per chi cerca un locale pronto per avviare la propria attività in una zona servita e ad alta visibilità. Per maggiori informazioni e per visionare la proprietà contattare il numero 035/4820653 o 338/1174251

Concordato preventivo Disraeli Vittorio & figli sel in liq. n. 38/23 Lotto 1 - (individuato in perizia come lotto B) La piena e intera proprietaria di un compendio immobiliare per uso artigianale-industriale, esteso di 12.640 mq., costituito da una serie di capannoni affiancati, ad uso magazzino, nonché da un corpo elevato di un piano oltre il piano terreno in lato nord est, adibito ad uffici e mostra articoli, comprendente: al piano terreno, locali magazzino, locali tecnici e servizi e, al piano primo, ufficio, sala mostra, ripostiglio e servizi; il tutto con annessa circostante area cortilizia pertinenziale sulla quale insiste altresì, in lato ovest, un fabbricatello accessorio, adibito a deposito. Identificazione catastale Quanto sopra descritto è distinto al Catasto di Sabbioneta come segue: - Catasto Fabbricati = foglio 42 mappale 77 sub. 301, categoria C/2, classe 3, consistenza mq. 2.397, superficie catastale mq. 2.475, rendita catastale euro 3.837,64; = foglio 42 mappali 77 sub. 303 - 90 sub. 302 (fra loro graffati), categoria C/2, classe 3, consistenza mq. 3.156, superficie catastale mq. 3.254, rendita catastale euro 5.052,82; = foglio 42 mappali 77 sub. 304 - 90 sub. 303 (fra loro graffati), categoria C/2, classe 1, consistenza mq. 2.013, superficie catastale mq. 2.055, rendita catastale euro 2.287,19; = foglio 42 mappale 90 sub. 304, categoria A/10, classe 3, vani 9, rendita catastale euro 1.278,23; = foglio 42 mappale 85, categoria C/2, classe 4, consistenza mq. 9, superficie catastale mq. 11, rendita catastale euro 16,73; - Catasto Terreni = foglio 42 mappale 77, ente urbano di mq. 12.640; = foglio 42 mappale 85, ente urbano di mq. 10.