Vânzare spațiu comercial - La Spezia

All'interno del complesso commerciale del Centro Kennedy, al primo piano, proponiamo interessante fondo commerciale di 32 mq catastali, di cui 29 mq netti interni, caratterizzato da ambienti ben distribuiti, finiture moderne e ottima luminosità naturale. L'immobile, dotato di ampia vetrata d'ingresso, si compone di un generoso ambiente principale, disimpegno di collegamento a un secondo vano di medie dimensioni, particolarmente luminoso grazie alla doppia finestra, oltre ad antibagno e servizio igienico. Gli interni si presentano in ottime condizioni generali, con rifiniture moderne e praticamente pronti all'utilizzo, senza necessità di interventi significativi. Dotato di impianto di climatizzazione con pompa di calore, per riscaldamento e raffrescamento. Soluzione ideale per studi professionali, uffici, attività tecniche e di consulenza, grazie alla funzionale distribuzione degli spazi e alla collocazione all'interno di un complesso a destinazione commerciale e direzionale. A.P.E.: F

Unico lotto composto da fabbricato rurale e terreni agricoli. Fabbricato su due livelli adibito a stalla con soprastante fienile. Terreni agricoli per una superficie complessiva di 5.269 mq. Nessun costo di iscrizione con Case all'Asta - Acquista senza Rischi. Data di asta: 16/12/2026 Offerta minima: 26.250 € Procedura: 13/2026 lotto 1 Su www.case-asta.it scopri tutte le occasioni PERCHÉ CONVIENE COMPRARE ALL'ASTA • Risparmio medio del 37% • Mutuo anche al 100% • Investimento redditizio COME FUNZIONA • Visita all'immobile • Analisi tecnico-legale del nostro avvocato • Valutazione del reale valore dell'immobile • Partecipazione all'asta • Gestione post-asta fino alle chiavi PERCHÈ SCEGLIERE NOI • Sicurezza: Ti tuteliamo al 100% con consulenza legale inclusa • Zero costi di iscrizione: Siamo gli unici a non chiedere un contributo iniziale • Semplicità: Niente linguaggi complicati. Siamo diretti, pratici e rendiamo facile il tuo percorso CHI SIAMO | Case all'Asta • 600+ aste aggiudicate con successo • 37% di risparmio medio rispetto al valore di mercato • 94% di clienti soddisfatti SEDI Le sedi a te più vicine sono: Piacenza, via Manfredi 47 e Cremona, Via degli Ippocastani 13. Se preferisci, possiamo seguire l'intero processo anche da remoto, offrendoti la massima flessibilità. Siamo presenti anche a Pavia, Lodi, Brescia, Milano, Lallio, Torino, Padova. Case all'Asta srl precisa che i dati contenuti in questo annuncio potrebbero contenere errori e/o omissioni. Tali dati saranno esaminati e verificati dal nostro ufficio legale interno prima della partecipazione all'asta per garantire l'accuratezza.

Centro Kennedy: fondo commerciale uso ufficio, molto carino e luminoso, bagno per disabili, aria condizionata. Locato con contratto un corso a Euro 8400 annue. Ottimo investimento. Posizione centrale con facilità di parcheggio

Adiacenze Ospedale in posizione commerciale ottima adiacente al centro in zona di grande passaggio pedonale fondo commerciale di generosa metratura con doppi servizi. Esposizione angolare con grande visibilità. Buone condizioni generali. Attualmente locato con ottima rendita annua. Ottimo anche uso investimento.

COSA SAPERE DELL'IMMOBILE SESTRI LEVANTE - CESSIONE ATTIVITA' - 50 MQ DESCRIZIONE E PARTICOLARITA' Trattasi di cessione di attività, locale posto al piano terra con le seguenti caratteristiche: - superficie commerciale complessiva di 50 MQ - 1 vano - 2 vetrine su strada di forte passagio pedonale e veicolare - aria condizionata caldo/freddo ATTIVITA' Si cede: - contratto di locazione - servizio stampa (compresi macchinari) - merce di cartoleria UBICAZIONE E CONTESTO Sestri Levante è un comune italiano di 17 499 abitanti della città metropolitana di Genova in Liguria.

Vendesi in Viale Roma, zona commerciale centrale in prossimità della stazione ferroviaria, due negozi adiacenti, mq 50 ciascuno, disposti su due livelli con bagno e canna fumaria. Il prezzo di ciascun negozio è pari a euro 95.000,00 - Vetri antisfondamento/blindati.

VIA SOBBORGO SPINA - UN PICCOLO SPAZIO, TANTE POSSIBILITÀ DA REALIZZARE Locale commerciale di 35 mq con possibilità di valutare il cambio di destinazione d'uso Ti portiamo a scoprire un'opportunità interessante per chi cerca uno spazio da trasformare nel proprio progetto, che sia l'inizio di una nuova attività oppure un investimento immobiliare da valorizzare. In Via Borgo Spina 19, in posizione centrale e comoda a tutti i principali servizi, troviamo un locale commerciale di 35 mq, situato al piano terra di un edificio in buone condizioni, sia internamente che esternamente. Una soluzione dalle dimensioni contenute, ma con caratteristiche che lasciano spazio a diverse possibilità. UNO SPAZIO DA PERSONALIZZARE Il locale si sviluppa interamente su un unico livello, con un ambiente principale aperto, facilmente organizzabile in funzione delle proprie necessità. Completano la proprietà un bagno con antibagno, rendendo la distribuzione semplice e funzionale. Attualmente accatastato in categoria C/1, il fondo può rappresentare una soluzione interessante per una piccola attività commerciale, uno spazio espositivo, un negozio specializzato o un'attività di servizi, compatibilmente con le normative e le autorizzazioni previste. E SE DIVENTASSE UNA CASA? Uno degli aspetti più interessanti di questa proprietà è la possibilità di valutare un cambio di destinazione d'uso da commerciale a residenziale. Un'opportunità che, previa verifica della fattibilità urbanistica, edilizia e igienico-sanitaria e ottenimento delle necessarie autorizzazioni, potrebbe permettere di trasformare il locale in una piccola abitazione. Una prospettiva interessante per chi desidera realizzare un punto d'appoggio, una soluzione abitativa compatta oppure un investimento da destinare alla locazione. LA COMODITÀ DI AVERE TUTTO VICINO La posizione centrale rappresenta un ulteriore punto di forza. Qui la vicinanza ai principali servizi e alle attività del paese rende il locale pratico sia per un utilizzo commerciale sia per un eventuale futuro progetto abitativo. 35 mq al piano terra, un ambiente facilmente personalizzabile e diverse possibilità da valutare. Una proprietà che può diventare il punto di partenza per un'attività oppure per un nuovo progetto immobiliare. Contattaci per maggiori informazioni e per organizzare una visita. OPEN HOUSE SARZANA VIA SOBBORGO SPINA 19 VENERDI 13 NOVEMBRE DALLE 15.30 - 16.30 Contattaci e prenota la tua visita. Immobiliare Massari S.r.l. Contattaci: +39 3534572670 [email protected] www.immobiliaremassari.com Via Sarzanello 230, Sarzana, SP

Tribunale: La Spezia RGE: 4002/2026 PVP: 4657158 Proprietà per 1/1 di locale uso ufficio di mq.200 circa,facente parte del fabbricato denominato"Palazzo Chiolerio"sito nel Comune di La Spezia V.le S.Bartolomeo 629,posto al piano 2°,contraddistinto dal n. interno 3.L'immobile risulta concesso in locazione con contratto ultranovennale trascritto all'Ufficio Provinciale di La Spezia-Territorio-Servizio Pubblicità Immobiliare il 13/12/2018 con nota RG 9496-RP 6969. (Informazioni reperite dalle visure ipo-catastali,fatte salve eventuali modifiche non censite) VUOI ACQUISTARE QUESTO IMMOBILE ALL'ASTA? PRENOTA ORA LA TUA CONSULENZA GRATUITA! Rispondi subito a questo annuncio per ricevere il link e fissare la tua consulenza gratuita in autonomia, ottenendo tutte le informazioni, foto e planimetrie reali di questo immobili. Sono il Dott. Valerio Pisano, il consulente aste con più recensioni in Italia. Da oltre 10 anni, aiuto privati e investitori ad aggiudicarsi immobili all'asta con sconti fino al 40% in tutta Italia. GESTIAMO NOI TUTTO IL PROCESSO PER TE! Nessun problema! Ti assistiamo in tutte le fasi fino alla consegna delle chiavi, facilitando il tuo acquisto in asta. A presto, Dott. Valerio Pisano NOTA BENE: Le immagini presenti nell'annuncio sono solo indicative e non rappresentano le foto reali degli immobili, in conformità con le normative vigenti. Per eventuali anomalie o discrepanze, potete inviarci eventuali segnalazioni e provvederemo a correggere gli annunci non conformi.

IN ESCLUSIVA - A pochi passi da Piazza Garibaldi proponiamo in vendita in fondo commerciale C/1 posto al piano rialzato di un palazzo storico in ottime condizioni. L'immobile, con esposizone angolare ha due vetrine s con ingresso su Via Napoli, ha una metratura di circa 95 mq. NO MINIMARKET

In Centro Storico - Inizio di VIa dei Mille, proponiamo in vendita un fondo c/2 uso cantina di circa 10 mq con serranda elettrica e infisso con doppia apertura doppio vetro in alluminio, dotato di contatore della luce e impianto recente. IDEALE ANCHE COME BOX PER DUE MOTO PIù BICI O CANTINA.

Castelnuovo Magra. in piano, in zona comoda e facilmente accessibile, in area completamente recintata, ampio e luminoso magazzino di 128 mq sviluppato su un unico livello al piano terra, dotato di accesso carrabile, bagno e cucina. Altezza massima 4 metri, corte esterna privata con parcheggi. Provvisto di impianto idraulico ed elettrico, completamente ristrutturato ed in perfette condizioni.

Santo Stefano capannone con uffici IN VENDITA - Capannone con Uffici in Zona Industriale, Vicino allo Snodo Autostradale Proponiamo in vendita capannone situato in zona industriale strategica, a pochi minuti dallo snodo autostradale, ideale per attività produttive, logistiche o artigianali. Superficie complessiva: 200 mq distribuiti su 2 livelli Piano Terra: 100 mq di capannone/magazzino con ampio spazio operativo Piano Primo: 100 mq di uffici luminosi Esterni: Piazzale di proprietà esclusiva di circa 80 mq 3 posti auto riservati Ottima visibilità e accessibilità Ideale per attività che necessitano di magazzino e uffici direzionali nello stesso immobile Libero subito Santo Stefano capannone con uffici IN VENDITA - Capannone con Uffici in Zona Industriale, Vicino allo Snodo Autostradale Proponiamo in vendita capannone situato in zona industriale strategica, a pochi minuti dallo snodo autostradale, ideale per attività produttive, logistiche o artigianali. Superficie complessiva: 200 mq distribuiti su 2 livelli Piano Terra: 100 mq di capannone/magazzino con ampio spazio operativo Piano Primo: 100 mq di uffici luminosi Esterni: Piazzale di proprietà esclusiva di circa 80 mq 3 posti auto riservati Ottima visibilità e accessibilità Ideale per attività che necessitano di magazzino e uffici direzionali nello stesso immobile Libero subito

Loc. Battifollo, capannone artigianale di circa 800 mq disposto su due livelli con zona lavorazione al piano terra e uffici al P1. Piazzale circostante con parcheggi privati. Libero subito

Ceparana - zona industriale: si propone comodo capannone di mq. 340 e più precisamente mq. 280 di pianta e mq. 60 di soppalchi. Altezza interna 5.20 mt. Comoda zona uffici interna e corte esterna di proprietà di mq. 200. Possibilità di allargare l'apertura per ingresso carrabile. TETTO NUOVO recentemente rifatto nuovo. Pronto all'uso.

Cosa sapere sull'immobile RICCO' DEL GOLFO: proponiamo capannone con corte esterna. Descrizione e particolarità -L'immobile si sviluppa in 221 mq divisi in piano terra di 207 mq composto da zona operativa, bagni e spogliatoi. E' presente un soppalco di circa 14 mq ad uso ufficio che si accende con scala interna. -L'altezza al piano terra è 6.50 metri. -La proprietà ha un'area esterna ad uso esclusivo di circa 200 mq. -Il portone è carrabile. -Categoria D7. -Attualmente l'immobile è al grezzo, con la possibilità di prenderlo nello stato di fatto in cui si trova oppure acquistarlo finito alla cifra di richiesta inserita. Ubicazione e contesto L'immobile si trova nel comune di Riccò del Golfo, località val Graveglia, cherappresenta uno dei principali snodi artigianali e industriali dell'entroterra immediato della Spezia. La zona garantisce collegamenti rapidi sia verso il porto spezzino sia verso la Val di Vara e l'entroterra, rendendola un punto logistico strategico per il trasporto merci su gomma.

Cosa sapere sull'immobile RICCO' DEL GOLFO: proponiamo capannone con corte esterna. Descrizione e particolarità -L'immobile si sviluppa in 353 mq divisi in piano terra composto da zona operativa di 249 mq,bagni e spogliatoi e zona doccia e un ampio magazzino per un totale di 52 mq. E' presente un soppalco di circa 52 mq ad uso ufficio che si accende con scala interna. -L'altezza al piano terra è 6.50 metri. -Categoria catastale D7. -La proprietà ha un'area esterna ad uso esclusivo di circa 500 mq. -Il portone è carrabile. -Attualmente l'immobile è al grezzo, con la possibilità di prenderlo nello stato di fatto in cui si trova oppure acquistarlo finito alla cifra di richiesta inserita. Ubicazione e contesto L'immobile si trova nel comune di Riccò del Golfo, località val Graveglia, cherappresenta uno dei principali snodi artigianali e industriali dell'entroterra immediato della Spezia. La zona garantisce collegamenti rapidi sia verso il porto spezzino sia verso la Val di Vara e l'entroterra, rendendola un punto logistico strategico per il trasporto merci su gomma.

Capannone in asta a La Spezia (SP) - Via delle Pianazze 70 (CAP 19136) L'immobile in asta è un capannone industriale situato a La Spezia, in Via delle Pianazze 70, in una zona periferica a prevalente funzione produttiva, artigianale, industriale, commerciale e terziaria. L'edificio, ristrutturato nel 2010, si inserisce in un contesto urbanistico misto con servizi di urbanizzazione primaria e secondaria. Superficie e distribuzione interna Il capannone sviluppa una superficie lorda complessiva di circa 3.369 mq, distribuiti su tre piani (terra, primo e secondo), con un'altezza interna di circa 3 metri. Il piano terra include un'area di ricevimento clienti, una sala polivalente, vani tecnici, una zona ristoro con servizi e cucina, un ampio open space, servizi igienici e un'area ufficio/formazione. Una porzione indipendente al piano terra è destinata ad asilo nido. Il primo piano è caratterizzato da un vasto open space, dieci locali adibiti ad attività amministrative, servizi igienici, ripostigli e locali tecnici. Il secondo piano, originariamente residenziale e sala mensa, è ora destinato a uffici e sale formazione. L'immobile è servito da due corpi scala interni e uno esterno con vano ascensore. Caratteristiche e dotazioni La struttura portante è prefabbricata con travi e pilastri in cemento armato, e la facciata è tamponata con pannelli prefabbricati. Le finiture interne sono adeguate all'attività di call center, con pareti miste in cartongesso e muratura, e soffitti controsoffittati per alloggiare gli impianti tecnologici. I bagni sono in parte predisposti per persone diversamente abili. L'immobile è dotato di un nuovo impianto di condizionamento realizzato nel 2020 e predisposizione per impianto di areazione. È presente un ascensore. Contesto e collegamenti La zona è ben servita da parcheggi e gode di collegamenti comodi con l'autostrada (6,5 km) e la ferrovia (6,8 km). Il traffico nella zona è locale. L'immobile è libero per la procedura, offrendo un'opportunità immediata per l'avvio di nuove attività. L'edificio è stato oggetto di un atto di sottomissione del 1986 che vincola aree a parcheggio di pertinenza (360 mq privato e 110 mq pubblico). Dati principali dell'asta Valore di stima: € 2.600.000,00 Offerta minima: € 1.700.000,00 Rilancio minimo: € 10.000,00 Risparmio (differenza tra valore di stima e offerta minima): 35% Data asta: 19/11/2026 Termine presentazione offerte: 17/11/2026 13:00 Punti di forza: • Libero per la procedura • Ampia superficie commerciale • Ristrutturato nel 2010 • Presenza di ascensore • Zona mista artigianale/industriale Studio di fattibilità pre-asta Consulenza completa per l'acquisto di immobili all'asta: • analisi della perizia e verifiche legali • studio di fattibilità del mutuo con banche convenzionate • preparazione e deposito dell'offerta • gestione della gara e assistenza fino al decreto di trasferimento Tel. +39 06 4006 1824 www.asteflorio.it Oltre 20.000 aste disponibili sul portale NB: le immagini potrebbero essere puramente indicative e non rappresentare l'immobile reale. Le coordinate geografiche sono generate automaticamente e potrebbero contenere inesattezze. Tutti i dati saranno verificati in sede di consulenza.

STUDIO AREA AULLA per info e contatti +39 3290733879 propone in vendita A SARZANA CENTRO STORICO - CESSIONE ATTIVITÀ DI RISTORAZIONE CON AVVIAMENTO ULTRADECENNALE, Nel cuore del centro storico di Sarzana, in posizione di forte interesse e passaggio, si propone la cessione di attività/licenza di ristorazione con avviamento consolidato da oltre dieci anni. Il ristorante dispone complessivamente di circa 100 coperti, distribuiti tra gli accoglienti e caratteristici spazi interni e il dehors esterno su suolo pubblico, elemento particolarmente apprezzato tutto l'anno oltre che nella stagione estiva ed è perfettamente inserito nel contesto del centro storico. L'attività è attualmente organizzata con una formula gestionale particolarmente interessante: apertura esclusivamente serale, dalle ore 19:00 alle 24:00, a fronte di un fatturato molto importante e consolidato. La combinazione tra posizione, avviamento, numero di coperti e risultati economici rende questa proposta particolarmente interessante sia per operatori del settore sia per imprenditori alla ricerca di un'attività già affermata e immediatamente operativa. Caratteristiche principali: posizione nel centro storico di Sarzana con forte attrattività turistica; avviamento ultra decennale con clientela fidelizzata: circa 100 coperti complessivi; posti a sedere interni ed esterni; dehors su suolo pubblico; Un dato particolarmente significativo considerando l'apertura limitata alla sola fascia serale e che può rappresentare un'interessante opportunità per un nuovo gestore, sia mantenendo l'attuale modello operativo sia valutando un eventuale ampliamento degli orari di apertura;volume di affari di assoluto interesse; attività consolidata e conosciuta; possibilità di subentro in una realtà già pienamente avviata con supporto da parte dei titolari. Per ragioni di riservatezza, ulteriori informazioni relative a ubicazione esatta, condizioni economiche, fatturato e dettagli dell'attività saranno fornite esclusivamente a soggetti. STUDIO AREA AULLA (contact +39 3290733879) offers for sale-in Sarzana's historic center-a restaurant business with over ten years of established operations. Located in the heart of Sarzana's historic center in a high-traffic, prime location, this offer involves the sale of the business and restaurant license, backed by a track record of over a decade. The restaurant has a total capacity of approximately 100 covers, distributed between cozy, character-filled indoor spaces and an outdoor seating area on public land-a feature highly appreciated year-round, not just during the summer season. It is perfectly integrated into the historic center's atmosphere. The business currently operates under a highly attractive management model: opening exclusively in the evening (from 7:00 PM to midnight) while generating significant, stable revenue. The combination of location, established reputation, seating capacity, and financial performance makes this an appealing opportunity for both industry professionals and entrepreneurs seeking a business that is already successful and ready for immediate operation. Key features: location in Sarzana's historic center with strong tourist appeal; over ten years of operation with a loyal customer base; total capacity of approx. 100 covers; indoor and outdoor seating; outdoor area on public land; impressive business volume-particularly notable given the limited evening-only schedule-offering an interesting opportunity for a new owner to either maintain the current model or consider extending operating hours; a well-established and widely known business; and the chance to take over a fully operational venture with support from the current owners. For confidentiality reasons, further details regarding the exact location, financial terms, revenue, and business specifics will be provided only to seriously interested parties. interessati.

Capannone di mq. 200 con soppalco uso ufficio con divisioni di mq. 100, altezza mt. 8 oltre a piazzale esterno di ulteriori mq. 360. Le condizioni sono buone, la posizione è ottima. Per tutte le informazioni contattare la Singora Papini al 3929779436 oppure choìiamare in ufficio. Per altre disponibilità visionare il notro sito: www.immobiliarepapini.it

Inserito in zona industriale prevalentemente segherie e laboratori di marmo,capannone di 500 mq ca con carroponte,attualmente utilizzato per deposito lastre.L'immobile presenta la possibilità di essere diviso in 2 unità,ciascuna con ingresso indipendente,bagni con spogliatoio e ufficio. Per informazioni Marina 3406281846