Commercial real estate for sale - La Spezia

Vendita all'asta - Locale commerciale/deposito nel centro di Lerici di circa 34 mq, situato al piano terra con accesso indipendente. L'immobile è composto da due ambienti separati e rappresenta una soluzione versatile, ideale come deposito, magazzino, archivio, laboratorio o spazio di supporto per attività già presenti nel centro cittadino. Prenota il tuo appuntamento presso la nostra sede in Via A. Fratti n. 58, Viareggio, oppure partecipa comodamente da remoto. Loiacono Immobiliare è un team di professionisti specializzati nel mercato delle aste immobiliari, che ti affianca nella ricerca dell'immobile perfetto per te L'agenzia offre i seguenti servizi: -Ricerca dell'immobile basata sulle reali esigenze del cliente -Prenotazioni delle visite agli immobili -Visita dell'immobile con o per il cliente -Perizia e verifiche stato immobile fiscali, tecniche e legali -Valutazione immobile e preventivo delle spese relative all'acquisto -Relazione immobiliare e preparazione indice di convenienza. -Assistenza per accesso alle pratiche del mutuo -Assistenza completa alla compilazione e all'invio delle domande di partecipazione all'asta, sia telematiche che analogiche. -Partecipazione e presenza all'asta con o per il cliente seguendo sue indicazioni -Assistenza e consulenza completa in fase di post-aggiudicazione fino alla consegna delle chiavi.

Rebocco - Via Nervesa - In condominio in ottimo stato, proponiamo in vendita una cantina di 18 mq al piano seminterrato.

COSA SAPERE SULL'IMMOBILE LERICI: proponiamo in vendita magazzino. DESCRIZIONE E PARTICOLARITA' L'immobile ha le seguenti caratteristiche: - 38 mq di superficie -categoria c/2: magazzino o deposito -Composto da una zona open space con piccolo soppalco e un bagno con doccia. -Ideale per tutte le attivita' commerciali e di ristorazione della zona oppure per uso privato -Possibilità di aver pass per ZTL e parcheggio UBICAZIONE E CONTESTO L'immobile si affacia in un carugio sul lungo mare di Lerici. Si trova a pochi passi dalla Piazza Garibaldi, luogo che concentra le maggiori attività del paese. Lerici è un comune italiano di circa 9000 abitanti.

-RIF.V721- Fondo ad uso deposito Comodo ai servizi proponiamo ampio fondo ad uso cantina/deposito di mq 30 completamente ristrutturato. il fondo è completo di servizio e completamente ristrutturato con pavimenti in gres, impianto elettrico nuovo, bagno nuovo. Accatastato come C/2. Generale Fondiaria Immobili, 0187/523452. www.generalefondiaria.it

CANALETTO, LA SPEZIA, - Vendesi locale ad uso magazzino buonissime condizioni. Altezza 5,40 creare quindi soppalco passo carrabile per carico e scarico facilmente usufruibile. Collocato in ottimo stabile perfette condizioni. Immobile può essere anche oggetto di cambio d'uso abitazione previa pratica urbanistica. Classe Energetica: G

LA SPEZIA in Esclusiva di Vendita in adiacenze viale Garibaldi nella zona Centrale di La Spezia vendesi anche frazionamente Magazzino di circa 300mq catastali con doppia entrata e doppio accesso. l'IMMOBILE e' dotato di servizio, ex Magazzini Fresco Gel doppia entrata da Via Curtatone e anche ingresso da Via Gramsci. immobile ideale per aziende, Magazzini, stoccaggio, etc etc Disponiamo delle chiavi per visite e sopralluoghi immediati. possibile anche la vendita frazionata Scarica volantino Prezzo 190.000 €

COSA SAPERE SULL'IMMOBILE Proponiamo magazzino in vendita nel quartiere di La Scorza, vicino alla stazione centrale. DESCRIZIONE E PARTICOLARITA': L'immobile si sviluppa su 40 mq. E' presente un entrata sulla scalinata e una finestra in fondo al locale. E' suddiviso in tre locali. E' presente il bagno. Possibilità di creare da 5 a 6 cantine di varie metrature, quindi ottimo anche ad uso investimento. Il locale si presenta con lavori da fare. L'accesso al locale è tramite una scalinata, non si arriva sotto direttamente con il mezzo. UBICAZIONE E CONTESTO: La Spezia è un comune italiano di circa 92 mila abitanti. Il deposito si trova in via Marco Federici, via nel quartiere La Scorza, zona centrale e vicino alla stazione.

Proponiamo in vendita in zona La Serra un fondo commerciale con interessante potenziale di trasformazione a uso residenziale, sviluppato su più livelli e con possibilità di strutturarlo in modo funzionale per un eventuale cambio di destinazione d'uso. Al piano terra si trova l'ingresso principale, con ambiente versatile che può essere adibito a zona giorno, soggiorno o spazio living; procedendo troviamo le scale che ci permettono di arrivare al primo piano e al piano seminterrato. Il piano primo ospita una distribuzione già compatibile con l'uso abitativo, comprendendo un bagno finestrato e una cucina abitabile anch'essa finestrata. Il piano seminterrato (-1) include una camera finestrata, quindi idonea all'uso come camera da letto o studio, oltre a un locale privo di finestre, ideale come ripostiglio o spazio accessorio. L'immobile rappresenta una soluzione interessante per chi desidera realizzare un'abitazione su più livelli, con una chiara separazione degli ambienti e buone potenzialità di personalizzazione.

COSA SAPERE SULL'IMMOBILE: Proponiamo locale nel centro di Sarzana. DESCRIZIONE E PARTICOLARITA': Ideale come uso deposito o magazzino. UBICAZIONE E CONTESTO: Situato nel centro storico, vicino a tutti i beni e servizi necessari, a pochi passi dalla stazione e le vie di passaggio. Sarzana è un comune italiano di 21 754 abitanti della provincia de La Spezia in Liguria. Considerata l'erede storica dell'antica città romana di Luni, Sarzana è un importante centro della val di Magra.

COSA SAPERE SULL'IMMOBILE: Proponiamo fondo commerciale in vendita in zona Migliarina DESCRIZIONE E PARTICOLARITA Il locale si sviluppa su 70 mq, con un unico locale openspace, bagno e antibagno Il fondo è molto luminoso grazie alle due vetrine che danno sulla strada ed una terza che affaccia sulla corte laterale Il locale è in ottime condizioni grazie alla recente ristutturazione Accanto all'immobile troviamo una piccola corte condominiale a cui si accede direttamente dal negozio L'immobile si trovo su una strada caratterizzata da passaggio veicolare e pedonale che garantirà visibilità al vostro negozio UBICAZIONE E CONTESTO L'immobile affaccia su Via Lunigiana una delle principali arterie stradali della città di La spezia Garantendo un collegamento immediato sia per il centro città ma anche per i raccordi autostradali rendendo così la vostra attività facilmente raggiungibile da clienti e fornitori La zona di migliarina è un insime di aree residenziali e commerciali ben servita da mezzi pubblici. La spezia è un comune composto da 92600 abitanti.

COSA SAPERE SULL'IMMOBILE: Proponiamo negozio in vendita a Migliarina. DESCRIZIONE E PARTICOLARITA': L'immobile disposto su 17 mq, presenta un locale + servizio igienico. Affaccio su strada. Saracinesca manuale. Parcheggio pubblico disponibile. Completamente ristrutturato. Libero da subito. UBICAZIONE E CONTESTO: Il negozio si trova su una delle strade principali di maggior affluenza veicolare, vicino a tutti i servizi e mezzi pubblici necessari. Vicino al casello autostradale e le varie vie di collegamento che portano in centro città. La Spezia è un comune italiano di 92651abitanti, capoluogo dell'omonima provincia in Liguria.

COSA SAPERE SULL'IMMOBILE: Proponiamo negozio in vendita a Sarzana. DESCRIZIONE E PARTICOLARITA': L'immobile si sviluppa su 42 mq con 3 metri 90 di altezza. Composto da un ampio locale open space e servizio igienico. Ha la canna fumaria. Una vetrina visibile su strada. UBICAZIONE E CONTESTO: Il locale si trova nei pressi della Piazza delle Corriere, a due passi dal centro storico e a neanche un km dalla stazione ferroviaria. Vicino all'ingresso autostradale e le varie vie di comunicazione e circondato da tutti i servizi necessari. Sarzana è un comune italiano di 21 771 abitanti della provincia de La Spezia in Liguria. Considerata l'erede storica dell'antica città romana di Luni, Sarzana è un importante centro della val di Magra.

COSA SAPERE SULL'IMMOBILE: ARCOLA: proponiamo laboratorio in vendita con corte esterna. DESCRIZIONE E PARTICOLARITA': L'immobile si sviluppa su 307 mq con un altezza di 4,5m. Presenta sei punti di accesso affacciati direttamente sulla corte esterna privata. Vi sono due ripostigli, un piccolo WC e un magazzino. Le condizioni interne sono al grezzo. Ideale a tutte le attività artigianali. UBICAZIONE E CONTESTO: Situato sulla via principale e con maggior affluenza veicolare. A pochi km dall'ingresso autostradale e dalla stazione ferroviaria. Arcola è un comune italiano di 10 149 abitanti di La Spezia in Liguria. Uno dei maggiori poli industriali della provincia.

COSA SAPERE SULL'IMMOBILE: Proponiamo locale in vendita a Migliarina ad uso investimento. DESCRIZIONE E PARTICOLARITA': L'immobile disposto su 67 mq è suddiviso in tre ampi locali con impianto di climatizzazione e sorveglianza. Dispone di bagno con doccia e antibagno con piccolo soppalco uso magazzino. Buone condizioni generali. Vi sono 4 vetrine angolari affacciate sul cortile esterno lato strada. L'immobile si vende con contratto di affitto regolare 6+6 con canone annuo di 6000 euro. UBICAZIONE E CONTESTO: Affacciato su una delle strade con maggiore percorrenza veicolare della città. Vicino a tutti servizi e mezzi pubblici necessari e alla stazione ferroviaria di Migliarina. A pochi km dal centro città e l'ingresso autostradale. La Spezia è un comune italiano di 92 662 abitanti, capoluogo della provincia omonima in Liguria.

TI PORTIAMO A SCOPRIRE UNO SPAZIO DOVE UN PROGETTO PUÒ DIVENTARE REALTÀ Ci sono immobili che hanno già una funzione precisa. E poi ci sono spazi che, grazie alle loro dimensioni e caratteristiche, possono diventare il punto di partenza per qualcosa di completamente nuovo. A pochi minuti dal centro apriamo le porte di un capannone di generosa metratura con area esterna e parcheggio privato, una caratteristica particolarmente preziosa e difficile da trovare in questa zona. UNO SPAZIO, DIVERSE POSSIBILITÀ La grande superficie a disposizione permette di immaginare utilizzi differenti a seconda delle proprie esigenze. Può rappresentare la soluzione ideale per un'azienda alla ricerca di un ampio magazzino, per un'attività artigianale che necessita di spazi operativi importanti o per chi desidera riunire deposito, laboratorio e organizzazione della propria attività in un'unica sede. Il parcheggio privato all'interno della proprietà aggiunge un valore concreto, facilitando l'accesso e rendendo più semplice la gestione quotidiana di mezzi, personale e clienti. E SE DIVENTASSE QUALCOSA DI COMPLETAMENTE DIVERSO? È proprio qui che questa proprietà diventa ancora più interessante. Le caratteristiche dell'immobile possono infatti offrire potenzialità di trasformazione anche in ambito residenziale, con la possibilità di valutare un cambio di destinazione d'uso e un progetto per la realizzazione di unità abitative, naturalmente previa verifica della fattibilità urbanistica, tecnica e delle necessarie autorizzazioni. Per un investitore significa poter guardare oltre ciò che l'immobile è oggi e iniziare a immaginare ciò che potrebbe diventare domani. PERCHÉ VENIRE A VEDERLO generosa metratura; vicinanza al centro; parcheggio privato; ideale per aziende, magazzini e attività artigianali; spazi versatili e personalizzabili; interessante potenziale di trasformazione; opportunità anche in ottica di investimento. Non vogliamo mostrarti semplicemente un capannone. Vogliamo invitarti a entrare in uno spazio e chiederti: cosa potrei realizzare qui? Perché a volte una visita immobiliare non serve a trovare quello che stavi cercando. Serve a farti vedere una possibilità a cui non avevi ancora pensato. Contattaci e vieni a scoprirlo di persona. Immobiliare Massari S.r.l. Cel: +39 3757164136 24maggio@immobiliaremassari.com www.immobiliaremassari.com Via XXIV Maggio 117, La Spezia SP.

COSE DA SAPERE SULL'IMMOBILE: La spezia: Proponiamo ampio capannone in vendita DESCRIZIONE: -Il capannone è di categoria D8, si sviluppa su circa 1000 Mq. -Al piano terra si trova un ampio spazio suddiviso da due pareti eventualmente removibli, due stanze ed un bagno -Il piano terra è collegato al primo da una robusta scala in muratura -Al primo piano si trovano 3 stanze ad uso ufficio ed un bagno, 2 di esse sono collegati con il balcone mentre il terzo è collegato ad un soppalco che affaccia sul piano terra -Il capannone ha due ampie entrate di cui una di queste presenta un'ampia porta carrabile, ed una terza dedicata all'accesso agli uffici -Su uno dei lati del capannone si trova un ampio vano ad uso espositivo con 4 vetrine ed un ampia entrata. -L'immobile è totalmente recintato fornito di due cancelli scorrevoli per l'accesso, di cui uno di fronte alla porta industriale. -L'area esterna consente la possibilità di parcheggiare 6/7 macchine, eventualmente vi è la possibilità di parcheggiare anche all'esterno UBICAZIONE E CONTESTO: Il capannone si trova a La Spezia in località Favaro, zona periferica ma ben collegata al centro della città. A pochi Km è presente l'entrata autostradale, e alle arterie principali della città. La Spezia è un citta portuale abitatata da circa 93000 abitanti

COSA SAPERE SULL'IMMOBILE: Proponiamo laboratorio in vendita a Santo Stefano di Magra. DESCRIZIONE E PARTICOLARITA': Sviluppato su 388 mq totali suddivisi in 200 mq di area vendita/lavoro e i restanti composto da uffici + bagno e locale spogliatoio. Vi è un soppalco di 100 mq con un'altezza di 3,20. Altezza totale capannone: 6,5 metri. Composto da impianto di allarme con sensori di movimento, impianto elettrico a norma (6kw) e due ingressi. Area esterna di 35 mq. UBICAZIONE E CONTESTO: L'immobile si trova all'ingresso/uscita raccordo autostradale, nella zona industriale di Santo Stefano di Magra. A due passi dal centro commerciale, dalla stazione ferroviaria e tutti i servizi necessari. Santo Stefano di Magra è un comune italiano di 10 108 abitanti della provincia di La Spezia in Liguria.

Proponiamo in vendita capannone industriale accatastato in categoria D/7, ideale per attività produttive, artigianali, logistiche e di deposito. L'immobile si presenta in buone condizioni manutentive ed è caratterizzato da ampi spazi interni facilmente modulabili in base alle esigenze operative. La struttura dispone di area produttiva/magazzino con adeguata altezza interna, accessi carrabili per carico e scarico merci e spazi destinati a uffici, servizi igienici e locali accessori. Completa la proprietà un'area esterna pertinenziale che consente agevoli manovre per mezzi commerciali e parcheggio per dipendenti e clienti. La posizione strategica, con comodi collegamenti alle principali arterie stradali e autostradali, rende l'immobile particolarmente interessante per aziende alla ricerca di una sede operativa efficiente e ben collegata. Per maggiori informazioni, planimetrie e visite, contattare l'agenzia al 339.1725013 Classe Energetica: G