Immobili commerciali in vendita - Lecce

Situato in posizione centrale, vicina a scuole, istituti di credito, uffici bar e strada principale cittadina. Il locale si sviluppa al piano rialzato con una superficie di 186 mq (altezza 3,55 mt), ideale per attività commerciali. Comprende un ampio vano, bagno e antibagno, con stato manutentivo ottimo e infissi in PVC con vetri termici. Dotato di impianto di riscaldamento e allarme, offre un accesso agevole grazie alla rampa esterna per persone con disabilità. Il principale vantaggio di questo locale è la sua prontezza all'uso, permettendo di trasferire rapidamente ufficio o attività commerciale senza necessità di interventi, salvo personalizzazioni secondo le proprie preferenze. Rif. Ann.: MD-FL-180 COM Per informazioni e visite contattare il numero verde (gratuito anche da cellulare) 800180609 oppure il 3500075719

GRIMALDI LECCE MAZZINI Via 95° Rgt fanteria 31/A propone la vendita, in esclusiva, di un locale commerciale in pieno centro. Sito a due passi da Piazza Mazzini, in posizione di forte passaggio pedonale e veicolare, ad alta visibilità. Il locale si sviluppa su una superficie di circa 85 mq commerciali, suddivisi in tre vani con suggestive volte a stella, che conferiscono pregio e carattere agli ambienti. La vetrina fronte strada garantisce ottima luminosità ed eccellente esposizione per qualsiasi attività. Nella parte retrostante sono presenti bagno e antibagno. Completa la proprietà un piccolo giardino di circa 20 mq, ideale come spazio esterno di servizio o area relax. Soluzione perfetta per attività commerciali, showroom o boutique che desiderano centralità, visibilità e fascino. Contattaci per ulteriori informazioni e per fissare un sopralluogo GRIMALDI LECCE MAZZINI 3515550937 0832390375 leccemazzini@grimaldi-point.it

A Casarano, in piena zona centrale su Corso XX Settembre, proponiamo in vendita un laboratorio indipendente di circa 60 mq posto al piano terra, dotato di doppio accesso. L'immobile si presenta con una struttura caratteristica e funzionale: • Composizione: Ingresso che conduce al laboratorio principale con suggestive volte a stella e un'altezza di circa 5 metri. Seguono due vani con volta piana, un antibagno e un bagno, oltre a un piccolo ripostiglio. • Area Solare: Scala comune per l'accesso all'area solare di esclusiva proprietà. L'immobile è in buone condizioni e necessita di pochissimi interventi per essere reso immediatamente operativo. La sua posizione centrale e le sue caratteristiche uniche (volte a stella e altezza elevata) lo rendono un'ottima opportunità sia come laboratorio che, eventualmente, come locale commerciale o studio professionale. Classe energetica G Rif. annuncio CASIL-ART-LV-40 Per info e visite 800911566 oppure 3401992790

Quest'immobile viene venduto tramite asta online. Gallipoli (LE)23: Piena proprietà per la quota di 1000/1000 di locale commerciale sito nel Comune di Gallipoli (Le), via Francesco Petrelli civ.7, piano terra, riportato nel N.C.E.U al F.io 46, P.lla 1171, sub 6 (piano terra - categ. C/1 - mq 52). Sviluppa una superficie commerciale di 68,25mq. Da oltre 10 anni Quimmo.it è il portale specializzato nella compravendita di immobili tramite asta giudiziaria. Il portale è infatti iscritto nel Registro Gestori della vendita telematica e nell'elenco dei siti web autorizzati allo svolgimento della pubblicità legale. Con Quimmo puoi scegliere tra migliaia di immobili di ogni tipo e partecipare alle aste online per acquistare la soluzione più adatta alle tue esigenze. Affidati all'esperienza decennale dei nostri esperti e richiedi l'assistenza gratuita per la presentazione e compilazione dell'offerta. Contattaci subito.

Quest'immobile viene venduto tramite asta online. Gallipoli (LE): Piena proprietà per la quota di 1000/1000 di locale commerciale sito nel Comune di Gallipoli (LE), via Francesco Petrelli civ.15, riportato nel N.C.E.U al F.io. 46, P.lla 1171, sub. 28 (piano terra - categ. C/1 - mq 76). Sviluppa una superficie commerciale di 110,13mq. Da oltre 10 anni Quimmo.it è il portale specializzato nella compravendita di immobili tramite asta giudiziaria. Il portale è infatti iscritto nel Registro Gestori della vendita telematica e nell'elenco dei siti web autorizzati allo svolgimento della pubblicità legale. Con Quimmo puoi scegliere tra migliaia di immobili di ogni tipo e partecipare alle aste online per acquistare la soluzione più adatta alle tue esigenze. Affidati all'esperienza decennale dei nostri esperti e richiedi l'assistenza gratuita per la presentazione e compilazione dell'offerta. Contattaci subito.

Scopri questo locale commerciale situato nel cuore di Casarano, un'ottima opportunità per avviare la tua attività! Con una superficie di 40 mq circa, questo spazio è perfetto per chi cerca visibilità e accessibilità. La vetrina fronte strada offre un'ottima esposizione, garantendo un flusso costante di clienti. L'immobile si trova al piano terra, rendendolo facilmente accessibile a tutti. Con 4 metri lineari di facciata, un vano commerciale per la vendita, un vano deposito ed un bagno, questo locale è ideale per attirare l'attenzione dei passanti. Non perdere l'occasione di investire in un'attività nel centro di Casarano, dove il traffico pedonale è sempre vivo. Contattaci per maggiori informazioni e per organizzare una visita! L'immobile viene proposto anche in Affitto al prezzo di € 300 al mese

Un'Opportunità Unica a Torre Specchia: Il Tuo Prossimo Business Inizia Qui! Cerchi la location perfetta per dare vita o far crescere la tua attività? L'Agenzia Immobiliare Larosa è lieta di proporre in esclusiva in vendita un locale commerciale di 172 mq circa su di un lotto di 578 mq circa, strategico e versatile, situato nel cuore della rinomata e vivace zona Villaggio Nettuno. Questa splendida località si trova in una posizione invidiabile, incastonata tra le celebri e frequentatissime marine di San Foca e Torre dell'Orso, garantendo un flusso turistico e locale di altissimo livello. Un immobile che unisce ampi spazi interni a una caratteristica ormai introvabile sul mercato: un grandioso giardino circostante. I Punti di Forza dell'Immobile: Spazio Interno Modulabile: Ampia metratura interna con eccellente luminosità naturale, ideale per essere personalizzata in base alle esigenze del tuo brand. La Gemma Nascosta - Il Giardino Circostante: Un immenso spazio verde privato che circonda la proprietà, perfetto per allestire dehors esclusivi, eventi all'aperto, zone relax o aree espositive. Posizione Strategica: Situato a Torre Specchia zona Villaggio Nettuno, in un contesto ad alto passaggio, facilmente raggiungibile, con ottima visibilità commerciale e vicinissimo alle spiagge. Per quale attività è l'ideale? Grazie alla combinazione unica tra interno ed esterno, questo locale è la tela bianca perfetta per: Ristorazione, Pizzeria e Braceria: Per deliziare i clienti sia nelle sale interne che sfruttando il grande giardino per cene sotto le stelle. Bar & Lounge Bar: Per creare un'oasi estiva e aperitivi all'aperto indimenticabili. Showroom: Per esporre i tuoi prodotti in un ambiente luminoso, elegante e di forte impatto visivo. Ludoteca: Uno spazio sicuro e versatile, ideale per il divertimento dei più piccoli sia al chiuso che all'aria aperta. Non lasciarti sfuggire questa rarità immobiliare. Spazi con queste caratteristiche a Villaggio Nettuno sono richiestissimi e restano sul mercato per poco tempo. Prenota Subito una Visita Esclusiva Vieni a vedere di persona il potenziale di questa struttura e inizia a progettare il futuro del tuo business. Telefono: 345-2565945 E-mail: info@larosaimmobiliare.com (Nota: ho sistemato l'indirizzo email e il sito web che erano invertiti nel testo originale) Sito Web: www.larosaimmobiliare.com

**Attività in vendita a Presicce-Acquarica - Piazza Sandro Pertini** Scopri un'opportunità unica per il tuo business! Un locale di 100 mq, situato nel cuore pulsante di Presicce-Acquarica in Piazza Sandro Pertini, offre una visibilità straordinaria grazie alla sua vetrina su uno dei corsi principali della zona. Con un design openspace, gli interni creano un'atmosfera accogliente e professionale, perfetta per attrarre clienti. Si vende attività commerciale, bar e licenza per servizi Sisal, Mooney, edicola, superenalotto e gratta e vinci. Il locale è indipendente e si trova al piano terra, garantendo un accesso facile e diretto. Dispone di uno spazio esterno adiacente attrezzato, di uno spazio esclusivo nella piazzetta antistante, internamente ospita 5 vani oltre ad una cantina e ben due bagni, rendendo l'ambiente funzionale e comodo per ogni esigenza, la tua attività avrà la visibilità che merita! Inoltre, l'aria condizionata assicura un comfort ottimale durante tutto l'anno. Non perdere l'occasione di stabilire la tua attività in una posizione centrale e strategica. Contattaci per maggiori informazioni e per organizzare una visita!

Larosa Immobiliare è orgogliosa di presentare una straordinaria struttura ricettiva situata nel pittoresco paese di Melendugno, una destinazione ideale per chi cerca un investimento nel settore turistico e alberghiero. Questa struttura, mai utilizzata prima, si caratterizza per la sua modernità e funzionalità. La struttura si sviluppa su tre livelli, ciascuno progettato per garantire un'esperienza di soggiorno unica e confortevole. • Piano Terra: Questo livello ospita un elegante spazio dedicato alla ristorazione, si viene accolti da un angolo bar, all'interno della sala da pranzo spaziosa e luminosa, è l'ambiente perfetto per colazioni, pranzi o cene. Una cucina professionale ben attrezzata, ideale per la preparazione di piatti deliziosi. L'accogliente reception crea un'atmosfera calda e invitante per gli ospiti sin dal loro arrivo. • Primo Piano: Il primo piano ospita due camere da letto con zona cottura e bagno privato, offrendo un ambiente intimo e accogliente. Inoltre, c'è un mini appartamento composto da una camera da letto, un disimpegno, un bagno e un piccolo soggiorno con cucina. Questa varietà di alloggi si adatta perfettamente sia a soggiorni brevi che a permanenze più prolungate. • Piano Interrato: Il piano interrato è dedicato al relax e al benessere degli ospiti. Qui si trova un'area benessere completa di vasca idromassaggio, sauna, bagno turco e doccia scozzese. La zona relax è l'ideale per rilassarsi e rigenerarsi, aggiungendo un valore aggiunto all'esperienza degli ospiti. Punti di Forza e Caratteristiche Uniche: • Struttura nuova e pronta per l'uso. • Posizione strategica a Melendugno, vicino alle attrattive turistiche della regione. • Design funzionale e moderno, ideale per una gestione efficiente. • Potenziale per diventare un punto di riferimento nel settore alberghiero locale,ed ulteriore suolo adiacente di 404 mq edificabile. Questa struttura rappresenta un'opportunità imperdibile per chi desidera investire in un'attività alberghiera di qualità, in una delle zone più affascinanti del Salento. Con il suo design elegante, gli ambienti confortevoli e i servizi esclusivi, questo albergo è pronto per diventare una meta di riferimento per turisti e viaggiatori. Per ulteriori informazioni o per organizzare una visita, non esitate a contattarci. Scoprite il potenziale di questa struttura e iniziate il vostro percorso di successo nel mondo dell'ospitalità con Larosa Immobiliare.

LECCE - CENTRO STORICO Nel cuore della città barocca, alle spalle della Chiesa di San Matteo e a pochi passi da Piazza Sant'Oronzo e dall'Anfiteatro Romano, proponiamo la vendita di una parte autonoma dello storico "Palazzo Astore", che prende il nome dall'omonima famiglia e la cui costruzione risale al XVI sec. La proprietà, di circa 406 mq complessivi, è disposta su due livelli, piano terra e seminterrato. Al piano terra si accede da tre portoncini indipendenti in legno pitch-pine originali dell'epoca. Tutti i vani, tra loro comunicanti, sono caratterizzati da bellissime volte lunettate, volte a spigoli e a padiglione; alcune sono elegantemente impreziosite da affreschi in stile Liberty di notevole bellezza e particolare valore stilistico e pittorico, risalenti al tardo '800 - inizi '900, altre invece sono in luminosa pietra leccese a vista, così come tutta la muratura portante. Sulla parte retrostante del piano terra, vi è un chiostro di esclusiva pertinenza grazie al quale si respira la magica atmosfera e il fascino della città barocca. Da una scala interna, e anche in maniera indipendente da via Vignes, si accede al piano interrato anch'esso ricco di storia, grazie al ritrovamento di vecchi granai e un'antica porta romana. E' costituito da tre ampi locali con volte a botte, oltre ad un locale restostante. Il Palazzo, per il suo valore artistico, le peculiarità architettoniche e la sua rilevanza storica, è stato inserito nel "distretto turistico-culturale" dell'intero comparto del centro storico, oltre a far parte del "Parco Letterario Bodini" che si snoda attarverso i luoghi più amati e citati nelle opere del noto poeta e scrittore leccese Vittorio Bodini. Fino al 2009, è stato inoltre interessato da un importante intervento di restauro, risanamento conservativo e recupero funzionale. L'immobile, posizionato in un vivace contesto di attività commerciali ed esercizi pubblici, è dotato di ammissibilità alla destinazione d'uso "ristorazione" in quanto precedentemente si esercitava tale attività con l'insegna "Gallo Rosso". Lecce dista 12 km dalle più vicine spiaggie salentine, 40 km da Otranto, 28 km da Gallipoli e 45 km dall'Aeroporto di Brindisi.

Proponiamo in vendita un immobile commerciale di altissimo prestigio di 953 mq nel rinomato quartiere Mazzini a Lecce, in Via 95° Reggimento Fanteria 110. La proprietà garantisce un'eccezionale visibilità grazie a quattro ampie vetrine fronte strada lungo un'arteria di forte transito. Distribuito tra un imponente piano terra di 645 mq, un elegante ammezzato e un primo piano uniti da una pregevole scala in marmo, il locale si presenta in eccellente stato conservativo con finiture di lusso e impianti operativi. Facilmente frazionabile, è la sede ideale per showroom di rappresentanza o uffici direzionali. Restiamo a Sua disposizione per ulteriori informazioni al numero di telefono allegato. *54397*

Negozio in vendita a Nardò (LE), in Corso Giuseppe Galliano Proponiamo un locale commerciale di circa 111 mq posto al piano terra, all'interno di un edificio a prevalente destinazione residenziale. La proprietà beneficia di totale indipendenza ed è dotata di accesso con vetrina direttamente su Corso Galliano, garantendo buona visibilità. Internamente il locale è composto da due ampi ambienti destinati ad attività commerciali, collegati da una zona centrale di servizio che ospita locali accessori, deposito/ripostiglio e servizi igienici con antibagno. Completa la proprietà un cortile retrostante ad uso esclusivo, ideale per stoccaggio. La proprietà è situata nelle vicinanze del centro storico di Nardò, in una zona ben servita e caratterizzata dalla presenza di attività commerciali, servizi e palazzine residenziali con buona viabilità.

OTRANTO - LOCALITÀ FRASSANITO A pochi chilometri a nord di Otranto, in una delle zone più suggestive della costa adriatica salentina, proponiamo in vendita un esclusivo complesso immobiliare immerso nel verde e a breve distanza dal mare. La proprietà si estende su circa 4 ettari di terreno e comprende un corpo principale composto da sei unità abitative indipendenti, tutte situate al piano terra, per una superficie complessiva di circa 330 mq. Ogni abitazione dispone di un giardino privato attrezzato, ideale per momenti di relax all'aperto. Il complesso nasce da un accurato progetto di ristrutturazione di un'antica casa colonica Ersap e dei suoi annessi locali rustici - un forno, depositi agricoli e una legnaia - sapientemente trasformati in residenze di charme. Gli ambienti si articolano in una caratteristica forma circolare che si sviluppa attorno a un cortile interno, impreziosito da un suggestivo arco in pietra locale. La distribuzione degli spazi prevede: 5 bilocali composti da soggiorno con angolo cottura, camera da letto e bagno; 1 monolocale con bagno privato. Tutte le unità sono dotate di ingresso indipendente e spazi esterni riservati, garantendo privacy e comfort. All'interno della proprietà insistono inoltre due ulteriori fabbricati in corso di costruzione (rispettivamente di 50 mq e 95 mq). È già disponibile un progetto approvato con autorizzazione paesaggistica per la realizzazione di un agricampeggio con cucina comune, che prevede 20 piazzole attrezzate con colonnine per l'erogazione di acqua potabile ed energia elettrica. L'intervento architettonico, realizzato nel pieno rispetto del paesaggio, utilizza pietra leccese e intonaci dai toni caldi e pastello, integrandosi perfettamente con la tradizione costruttiva locale e con il fascino naturale dell'ambiente circostante. La posizione è strategica: 2 km dal mare, con spiagge e calette di rara bellezza; 10 km dal centro di Otranto; 46 km da Lecce, 68 km da Gallipoli, 96 km dall'Aeroporto di Brindisi, 215 km dall'Aeroporto Internazionale di Bari. Una proprietà dal grande potenziale - perfetta come residenza privata di charme, struttura ricettiva o eco-resort rurale - immersa nella quiete della campagna salentina, a due passi dal mare cristallino di Otranto.

CASARANO Nel pieno centro di Casarano, in posizione strategica e ad altissima visibilità, a pochi passi da servizi, attività commerciali e principali arterie cittadine, proponiamo in vendita locale di circa 540 mq accatastato come C/3 e inserito all'interno di un importante complesso immobiliare che occupa l'intero isolato tra Via Francesco Ferrari, Via Nardò e Via Scalelle. La proprietà si sviluppa interamente al piano terra e si compone di 5 vani per l'attività ginnica più una comoda area spogliatoi con 2 bagni. L'accesso all'immobile avviene sia da Via Scalelle sia Via Nardò, tramite un cortile interno. Al suo interno, ambienti ampi e luminosi, la maggior parte dei quali presentano soffitti con volte a stella. Grazie alla posizione centrale, all'elevato passaggio pedonale e veicolare e alla presenza di numerose attività consolidate, l'immobile rappresenta un'interessante opportunità di investimento nel cuore di uno dei centri più dinamici del Salento. Vi è infine la possibilità di acquisire altri locali all'interno dello stesso complesso, con diverse destinazioni d'uso e già locati con contratti in scadenza tra il 2027 e il 2030 che garantiscono un'ottima rendita.

Splendida opportunità di acquisto a Tuglie (LE)! Questa palazzina ad uso abitativo e commerciale che offre comfort e spazio in una posizione strategica. Con una superficie di 115 mq, la proprietà vanta un locale commerciale al piano terra di 54 mq, una cantina al piano interrato con accesso interno ed esterno posteriore, e al piano primo un'accogliente abitazione da ristrutturare, con ingresso in soggiorno con angolo cottura e camino, due camere da letto e bagno. Inoltre, c'è un'area solare con vano tecnico e lavanderia. Situata su una strada centrale di forte passaggio, la casa è vicina a bar, farmacia, ufficio postale e luogo di culto, piazza e attività commerciali di vario genere. Non lasciarti sfuggire questa occasione unica per vivere in un ambiente confortevole e ben servito. Contattaci allo 0833/598255 per organizzare una visita!

CASTRIGNANO DE' GRECI Nel cuore autentico di Castrignano dei Greci, in una delle location più suggestive del borgo tra vicoli in pietra, palazzi storici e l'inconfondibile fascino della Grecìa Salentina, proponiamo in vendita un'esclusivo immobile storico adibito ad attività di ristorazione. La vendita comprende l'immobile completo di arredi e attrezzature per lo svolgimento dell'attività e, contestualmente, la cessione del contratto di affitto in essere con la società di gestione dell'attività ristorativa o, per chi lo desiderasse, anche della licenza. L'immobile si sviluppa al piano terra su una superficie di circa 160 mq, in ambienti di rara eleganza dove la tradizione architettonica salentina si fonde con un progetto di interior design raffinato e contemporaneo. I protagonisti assoluti sono gli straordinari soffitti con volte a stella, alti oltre 5 metri, che conferiscono imponenza e respiro agli spazi. Le grandi finestre lasciano filtrare abbondante luce naturale, esaltando il caldo colore della pietra leccese, elemento dominante dell'intero ambiente, dove un sapiente gioco di luci, materiali e contrasti crea un'atmosfera intima, sofisticata e accogliente, capace di rendere ogni esperienza gastronomica unica. L'immobile accoglie gli ospiti in una raffinata zona reception dotata di angolo bar dalla quale si accede alle 4 eleganti sale, tra cui un esclusivo privè al piano ammezzato. Gli ambienti, ampi e perfettamente distribuiti, sono ideali sia per l'attività di ristorazione di tutti i giorni sia per eventi privati, degustazioni e cene esclusive. A servizio della struttura si trova una moderna cucina professionale, completamente attrezzata e progettata per rispondere alle esigenze di una ristorazione contemporanea. Dispone inoltre di 4 servizi igienici, di cui tre destinati alla clientela, compreso un bagno accessibile a persone con disabilità, oltre a un bagno riservato al personale, garantendo la massima funzionalità operativa. Al piano superiore l'immobile è completato da una splendida terrazza panoramica di ulteriori 160 mq, dalla quale si gode una suggestiva vista sul centro storico di Castrignano dei Greci. Uno spazio esclusivo, pensato per valorizzare l'esperienza gastronomica con aperitivi, pranzi e cene en plein air in una cornice di straordinaria bellezza. Acquistare questa proprietà significa entrare in possesso non solo di un immobile dal grande fascino architettonico, ma anche di un investimento già valorizzato dalla presenza di un'attività consolidata, che ha saputo distinguersi fin da subito per la qualità del progetto, degli ambienti e della proposta gastronomica, all'interno di una delle cornici architettoniche più affascinanti del Salento.

SALVE Interessante Opportunità di Investimento: grande complesso artigianale con ampi spazi espositivi e abitazione. Proponiamo in vendita a Salve un importante complesso immobiliare a destinazione artigianale/commerciale, ideale per aziende alla ricerca di grandi spazi produttivi ed espositivi in una posizione strategica e altamente visibile dalla Strada Statale 274, caratteristica che garantisce una forte esposizione del brand e dell'azienda. La proprietà insiste su un'ampia area artigianale di circa 15.000 mq, facilmente raggiungibile grazie alla vicinanza delle principali vie di collegamento, offrendo massima comodità per logistica, trasporti e accesso dei clienti. CAPANNONE ARTIGIANALE Il cuore della proprietà è rappresentato da un grande capannone artigianale di circa 2.600 mq, comprensivo di ampie aree operative, depositi, zona uffici, area vendita/esposizione. L'altezza interna varia da 7,50 metri fino a 10,30 metri, caratteristica che garantisce grande versatilità di utilizzo, ideale per lavorazioni industriali e artigianali, logistica e stoccaggio, movimentazione merci, installazione di macchinari di grandi dimensioni, utilizzo di scaffalature industriali ad alta capacità. Gli ambienti risultano spaziosi, funzionali e ben illuminati, perfetti per ottimizzare l'organizzazione del lavoro e le esigenze operative aziendali. AMPIA SALA ESPOSIZIONE Adiacente al capannone troviamo una grande sala esposizione di circa 1.700 mq, distribuita tra piano terra e primo piano. Gli spazi, moderni e molto luminosi, si prestano perfettamente a showroom, esposizioni commerciali, vendita diretta, attività aperte al pubblico. Una soluzione ideale per aziende che desiderano ampliare la propria presenza commerciale integrando produzione ed esposizione in un'unica sede. EDIFICIO INDIPENDENTE CON ABITAZIONE Completa la proprietà un ulteriore edificio indipendente di circa 460 mq disposto su due livelli, ovvero al piano terra una sala esposizione, al primo piano un'ampia abitazione. L'appartamento è composto da un grande soggiorno, una cucina separata, 4 camere da letto, un ripostiglio, due bagni. La presenza dell'abitazione rappresenta un importante valore aggiunto per imprenditori, custodi o personale direttivo, offrendo la comodità di vivere direttamente accanto all'attività lavorativa. AMPI SPAZI ESTERNI E FACILITA' DI MANOVRA Ulteriore punto di forza dell'intero complesso è l'ampia area esterna di circa 10.000 mq, perfetta per il parcheggio di numerosi mezzi, la movimentazione agevole di camion e mezzi pesanti, il carico/scarico merci e aree di manovra operative. UNA SOLUZIONE VERSATILE E CON GRANDE POTENZIALE Un'opportunita' di investimento unica per aziende produttive, commerciali e logistiche che desiderano ampliare i propri spazi operativi ed espositivi, oppure per investitori alla ricerca di un immobile di rappresentanza, versatile e con elevato potenziale di sviluppo. Contattaci per maggiori informazioni o per prenotare una visita!

CASARANO COMPLESSO IMMOBILIARE A REDDITO NEL CUORE DI CASARANO Nel pieno centro di Casarano, in posizione strategica e ad altissima visibilità, a pochi passi da servizi, attività commerciali e principali arterie cittadine, proponiamo in vendita importante complesso immobiliare che occupa l'intero isolato tra Via Francesco Ferrari, Via Nardò e Via Scalelle. La proprietà si sviluppa interamente al piano terra e si estende su una superficie complessiva di circa 2.300 mq, suddivisa in 11 unità indipendenti di diverse metrature e destinazioni d'uso. Gli immobili sono accatastati come C/1 (locali commerciali), C/2 (depositi) e C/3 (laboratori artigianali), garantendo grande versatilità per molteplici utilizzi. Alcuni ambienti conservano caratteristiche architettoniche tipiche del territorio, come suggestive volte a stella e alti soffitti, elementi che aggiungono valore e fascino agli spazi. Attualmente i locali commerciali del complesso sono tutti locati, con contratti in scadenza tra il 2027 e il 2030 (ad eccezione dell'ex locale adibito a palestra attualmente libero), garantendo quindi una rendita annuale complessiva di € 72.336,00. Tra le attività presenti figurano, ad esempio, una pizzeria, un negozio di calzature, un ufficio, un negozio di oggettistica, un deposito e un laboratorio artigianale, a testimonianza della vivacità commerciale della zona. Grazie alla posizione centrale, all'elevato passaggio pedonale e veicolare e alla presenza di numerose attività consolidate, l'immobile rappresenta un'interessante opportunità di investimento nel cuore di uno dei centri più dinamici del Salento. Una soluzione ideale per investitori alla ricerca di un compendio immobiliare a reddito, con ampia metratura, elevata visibilità e forte potenziale di sviluppo e valorizzazione nel tempo.

Nel cuore della città di Taviano, in una strada di forte passaggio pedonale e automobilistico, proponiamo in vendita imponente e importante locale commerciale con annesso deposito. L'immobile, con una metratura di circa 355 mq, ha un ottima esposizione angolare su due delle principali vie commerciali di Taviano. Dispone di 14 ampi vani a stella, due vani a volta piana e 6 vetrine su strada. Attualmente viene utilizzato come showroom per mobili ma la soluzione si presta per essere utilizzata per molteplici attività o per esposizioni e mostre. Richiede qualche lavoro di ristrutturazione ma strutturalmente non presenta problemi. L'immobile offre ottime potenzialità e tramite un cambio di destinazione d'uso può essere trasformato in locale commerciale. LE PRESENTI INFORMAZIONI E PLANIMETRIE SONO MERAMENTE INDICATIVE E NON COSTITUISCONO ELEMENTI CONTRATTUALI.

UGGIANO LA CHIESA LOCALE COMMERCIALE CON POSSIBILITA' DI CAMBIO DI DESTINAZIONE D'USO IN RESIDENZIALE Nel cuore del centro storico di Uggiano la Chiesa, a pochi metri da Piazza Umberto I, proponiamo in vendita un locale commerciale di circa 145 mq, situato interamente al piano terra, in una posizione di grande visibilità e facile accesso. L'immobile, attualmente adibito a parafarmacia, gode di un doppio accesso, quello principale da Via Garibaldi e quello secondario da Vico Umberto I. E' composto da un ampio vano d'ingresso, ideale come area accoglienza o vendita, tre ulteriori locali e un bagno. Gli ambienti, ben distribuiti e facilmente personalizzabili, consentono di adattare gli spazi alle più diverse esigenze operative. Grazie alla sua versatilità, infatti, il locale si presta perfettamente ad accogliere numerose destinazioni d'uso, tra cui negozi, boutique, uffici, studi professionali, studi medici, centri estetici, attività di servizi, agenzie o showroom. La posizione, tra le più centrali e servite del paese, rappresenta uno dei principali punti di forza dell'immobile: la vicinanza alla piazza principale garantisce un costante flusso di persone e un'ottima visibilità, elementi fondamentali per qualsiasi attività aperta al pubblico. Un'interessante opportunità sia per chi desidera avviare o trasferire la propria attività in una posizione strategica, sia per chi è alla ricerca di un immobile da mettere a reddito in una delle zone più caratteristiche del paese. Il locale è dotato di sistema di videosorveglianza. E' infine già disponibile un'ipotesi progettuale che prevede la conversione del locale in un'abitazione civile composta da una zona living open space con soggiorno e zona pranzo con cucina a vista, disimpegno, due camere da letto e un bagno.