Venda de imóveis comerciais - Lecce

CARMIANO - LECCE - SALENTO A Carmiano, in via Della Stazione, proponiamo in vendita antico stabilimento vinicolo della superficie complessiva di circa 1300 mq con un giardino di pertinenza di circa 1100 mq. L'immobile è stato edificato in conci di tufo tra il 1940 ed il 1942 ed è situato proprio di fronte il piazzale della stazione di Carmiano. Al suo interno si compone di un grande locale destinato alla lavorazione della materia prima ed altri vani connessi destinati ad uso deposito. Il tetto dell'opificio è stato recentemente ricostruito e si presenta a falde inclinate con capriate e travetti in legno lamellare, la copertura con pannelli in legno e tegole, e con uno strato di pannelli coibentanti per proteggere dal caldo e dal freddo. La proprietà è composta anche da una parte destinata ad uso abitativo. Vi è infatti, al primo piano, un appartamento di circa 170 mq composto da una serie di stanze (5 vani) unite da un lungo corridoio con, ai due estremi, due ampi terrazzini a livello. La copertura piana dell'appartamento ha subito di recente lavori di rifacimento e consolidamento con gettata in opera, insieme al prospetto principale del lato residenziale. Nel 2013 sono iniziati i lavori per una riqualificazione totale dell'interno immobile, su progetto approvato con cambio di destinazione d'uso, dove era prevista la realizzazione di una sala congressi al piano terra ed un ristorante con cucine attrezzate al piano soppalcato, mentre l'area residenziale era destinata all'hospitality. Carmiano dista 18 km dal mare Ionio e 24 km dal mare Adriatico, 13 km da Lecce e 55 km dall'Aeroporto di Brindisi.

GRIMALDI STORE LECCE Vico dei Fieschi, 16 - 73100 UN'OPPORTUNITÀ DA NON LASCIARSI SFUGGIRE A GALATINA - € 35.000 Cerchi un locale commerciale a un prezzo accessibile, con vetrina su strada e pronto a trasformarsi nella sede della tua attività? Questa potrebbe essere la soluzione che stai cercando. A Galatina, in una buona posizione, proponiamo in vendita un locale commerciale di circa 80 mq, caratterizzato da una vetrina direttamente su strada, ideale per dare visibilità alla tua attività e rendere gli spazi immediatamente riconoscibili. La superficie offre ambienti versatili e facilmente personalizzabili, permettendo di adattare il locale a diverse esigenze: negozio, ufficio, studio professionale, attività di servizi o altre soluzioni commerciali. L'immobile è dotato di bagno e si presenta in discrete condizioni generali, rappresentando un'ottima base da personalizzare secondo il proprio gusto e le necessità della propria attività. PERCHÉ VALUTARLO? ✔️ Circa 80 mq di superficie ✔️ Vetrina su strada, per una maggiore visibilità ✔️ Bagno presente ✔️ Spazi versatili, facilmente organizzabili ✔️ Discrete condizioni generali ✔️ Adatto a diverse tipologie di attività ✔️ Ideale anche come investimento immobiliare Un immobile che, grazie alla sua versatilità e al prezzo contenuto, può rappresentare un'interessante occasione sia per chi vuole aprire la propria attività sia per chi desidera acquistare un immobile da mettere a reddito. INFO E APPROFONDIMENTI: GRIMALDI STORE LECCE Vico dei Fieschi 16, 73100 0832 1902429 - 393 9035134 info@grimaldistorelecce.it

Laboratorio in asta a Maglie (LE) - Via Vecchia Comunale Maglie-Morigino 28 L'immobile in asta è un laboratorio artigianale situato a Maglie (LE), in Via Vecchia Comunale Maglie-Morigino 28. L'edificio, costruito nel 1976 e ristrutturato nel 2006, si trova in una zona periferica mista residenziale/commerciale, ricadente in zona D2 (aree per insediamenti artigianali) secondo il Piano Regolatore Generale vigente. La zona è ben servita dai principali servizi di urbanizzazione primaria e gode di un traffico scorrevole con sufficienti parcheggi. La superstrada dista circa 500 metri. Superficie e distribuzione interna Il laboratorio artigianale si estende su una superficie commerciale di 413,99 mq, con una superficie lorda complessiva di circa 530,00 mq. È posto al piano S1 e presenta un'altezza interna di 3,35 metri. La composizione include un ampio e luminoso vano locale artigianale, due depositi e un bagno. Attualmente l'immobile è utilizzato come deposito. Lo stato di manutenzione generale è pessimo, con presenza di umidità di risalita dovuta a carenze costruttive e mancanza di manutenzione ordinaria e straordinaria. Caratteristiche e dotazioni Gli infissi esterni sono in ferro, il portone d'ingresso è a doppia anta a battente, anch'esso in ferro e vetro. La pavimentazione interna è realizzata in marmette e cemento. Le scale sono a rampa unica con rivestimento in marmo. Le strutture verticali sono in cemento armato. Non sono presenti altri impianti tecnologici, ad eccezione di un impianto di illuminazione di cui non è stata accertata la conformità. L'accesso all'immobile è garantito da due cancelli carrabili sulla strada complanare parallela alla S.S. 16, e da un terzo cancello laterale sulla Via Vecchia Comunale Maglie-Morigino. Vi è anche un accesso diretto dal piano terra tramite una scala. Contesto e collegamenti L'immobile si trova in una zona periferica di Maglie, ben collegata alla Strada Statale Adriatica (S-S 16). I collegamenti stradali sono efficienti, con la superstrada distante circa 500 metri. La zona è caratterizzata da un'area mista residenziale e commerciale, con centri limitrofi importanti come Cursi, Cutrofiano, Sanarica, Scorrano e Castrignano Dè Greci. Il laboratorio è libero per la procedura. Dati principali dell'asta Valore di stima: € 186.000,00 Offerta minima: € 22.515,00 Rilancio minimo: € 1000,00 Risparmio (differenza tra valore di stima e offerta minima): 88% Data asta: 22/01/2027 Termine presentazione offerte: 21/01/2027 13:00 Punti di forza: • Libero per la procedura • Ampia superficie commerciale • Accesso carrabile • Zona artigianale D2 Studio di fattibilità pre-asta Consulenza completa per l'acquisto di immobili all'asta: • analisi della perizia e verifiche legali • studio di fattibilità del mutuo con banche convenzionate • preparazione e deposito dell'offerta • gestione della gara e assistenza fino al decreto di trasferimento Tel. +39 06 4006 1824 www.asteflorio.it Oltre 20.000 aste disponibili sul portale NB: le immagini potrebbero essere puramente indicative e non rappresentare l'immobile reale. Le coordinate geografiche sono generate automaticamente e potrebbero contenere inesattezze. Tutti i dati saranno verificati in sede di consulenza.

Negozio in asta a Aradeo (LE) - Via Albert Einstein 22-24 (CAP 73040) L'immobile in asta è composto da due locali commerciali situati nel Comune di Aradeo (LE), in Viale Albert Einstein 22-24. I locali fanno parte di un palazzo realizzato nel 2001 e si sviluppano interamente a piano terra, in una posizione periferica rispetto al centro urbano. Superficie e distribuzione interna La proprietà include due locali commerciali con una superficie utile complessiva di circa 140 mq. Il locale esposto a nord ha una superficie utile di circa 84,50 mq, mentre il locale esposto a sud ha una superficie utile di circa 55,50 mq. Entrambi sono composti da un unico ambiente con servizi igienici esclusivi e sono separati da un tramezzo. I locali sono perfettamente agibili e dotati di tutte le rifiniture necessarie. Caratteristiche e dotazioni Ogni locale è pavimentato con piastrelle in ceramica, le pareti sono intonacate con intonaco civile e tinteggiate con pittura traspirante. I servizi igienici presentano pareti piastrellate per un'altezza non inferiore a 2,00 mt. Gli infissi esterni sono in alluminio preverniciato con vetro camera, mentre le bussole interne sono del tipo tamburato. L'aerazione e l'illuminazione dei locali e di un servizio igienico sono dirette e naturali, mentre un servizio igienico (quello del locale a sud) è dotato di aerazione forzata. Sono presenti impianti idrici, fognanti, telefonici ed elettrici, collegati alle rispettive reti pubbliche. Contesto e collegamenti I locali sono ubicati in una zona periferica di Aradeo, con accesso sia su Viale Albert Einstein che su uno spazio comune alle altre unità immobiliari del palazzo. Il mercato immobiliare e l'attività commerciale nella zona hanno subito un rallentamento, ma la posizione periferica offre comunque una buona visibilità per attività commerciali. Gli immobili sono locati con contratto in essere e lo stato di occupazione è opponibile alla procedura. Dati principali dell'asta Valore di stima: € 63.700,00 Offerta minima: € 81.000,00 Rilancio minimo: € 1000,00 Data asta: 06/11/2026 Termine presentazione offerte: 05/11/2026 12:00 Punti di forza: • Posizione periferica • Locali a reddito • Impianti autonomi • Buono stato di conservazione Studio di fattibilità pre-asta Consulenza completa per l'acquisto di immobili all'asta: • analisi della perizia e verifiche legali • studio di fattibilità del mutuo con banche convenzionate • preparazione e deposito dell'offerta • gestione della gara e assistenza fino al decreto di trasferimento Tel. +39 06 4006 1824 www.asteflorio.it Oltre 20.000 aste disponibili sul portale NB: le immagini potrebbero essere puramente indicative e non rappresentare l'immobile reale. Le coordinate geografiche sono generate automaticamente e potrebbero contenere inesattezze. Tutti i dati saranno verificati in sede di consulenza.

Eccezionale opportunità commerciale nel cuore di Taurisano! Presentiamo un magnifico locale commerciale/artigianale situato in posizione strategica su Viale Eroi d'Italia, a piano terra con accesso diretto e visibilità eccezionale. La proprietà si estende su circa 130 m² di superficie coperta con un'altezza interna generosa di circa 4 metri, perfetta per diverse tipologie di attività. Lo spazio principale è ampio e versatile, completato da un bagno funzionale e uno studio/ripostiglio. Il fronte lineare di 7 metri garantisce massima visibilità ai passanti, mentre l'impianto di illuminazione completamente rinnovato valorizza ogni dettaglio. Tre posti auto antistanti facilitano l'accesso clienti e operatori. Il locale dispone di una saracinesca elettrica con sistema domotico all'avanguardia, garantendo sicurezza e praticità. Alle spalle si estende uno spazio scoperto generoso, ideale per area di servizio o operazioni logistiche. La pavimentazione esterna carrabile di nuova realizzazione assicura praticità e durabilità. Ha la possibilità di realizzare una canna fumaria e tutte le infrastrutture necessarie per bar, negozi alimentari o altre attività commerciali. Il locale beneficia di un'area solare esclusiva con potenzialità edificatoria significativa. È già stato sviluppato un progetto di sopraelevazione per realizzare un'abitazione di circa 80 m² con ampia terrazza, offrendo opportunità di investimento plurimo. Le condizioni sono eccellenti grazie a una ristrutturazione recente che ha mantenuto l'integrità strutturale dell'edificio del 1980. Ideale per: commercio al dettaglio, bar, negozi specializzati, attività artigianali, showroom, studi professionali e investitori. La posizione strategica garantisce elevato passaggio veicolare e pedonale, assicurando visibilità costante e potenziale commerciale notevole.

Laboratorio in asta a CAPRARICA DI LECCE (LE) - via delle Margherite 9 (CAP 73010) L'immobile in asta è un locale artigianale situato a Caprarica di Lecce, in via delle Margherite 9. L'edificio, costruito nel 1974, si trova in un contesto urbanistico che all'epoca della costruzione ricadeva al di fuori del perimetro urbano, con la Commissione Edilizia Comunale che ne ha preso atto nel 1974. La posizione prospetta su una via principale ed è dotata di tutti i servizi primari. Superficie e distribuzione interna Il locale artigianale ha una superficie commerciale di 196,00 mq ed è posto al piano terra. È costituito da un unico ampio locale, un deposito e un wc ortale retrostante. L'altezza interna dell'unità immobiliare è di 4,00 metri. La forma è pressoché rettangolare. Caratteristiche e dotazioni L'immobile è dotato di accesso carrabile dalla via delle Margherite. La licenza edilizia è la prot. n. 2136 del 14-08-1974. Contesto e collegamenti L'immobile è ubicato in una zona con accesso diretto su via principale, garantendo buona visibilità e facilità di collegamento. Il locale è libero per la procedura e risulta regolare urbanisticamente. Dati principali dell'asta Valore di stima: € 88.200,00 Offerta minima: € 20.930,27 Rilancio minimo: € 1000,00 Risparmio (differenza tra valore di stima e offerta minima): 76% Data asta: 30/11/2026 Termine presentazione offerte: 23/11/2026 12:00 Punti di forza: • Libero per la procedura • Conformità edilizia e catastale • Accesso carrabile • Altezza interna 4 metri Studio di fattibilità pre-asta Consulenza completa per l'acquisto di immobili all'asta: • analisi della perizia e verifiche legali • studio di fattibilità del mutuo con banche convenzionate • preparazione e deposito dell'offerta • gestione della gara e assistenza fino al decreto di trasferimento Tel. +39 06 4006 1824 www.asteflorio.it Oltre 20.000 aste disponibili sul portale NB: le immagini potrebbero essere puramente indicative e non rappresentare l'immobile reale. Le coordinate geografiche sono generate automaticamente e potrebbero contenere inesattezze. Tutti i dati saranno verificati in sede di consulenza.

Laboratorio in asta a Scorrano (LE) - Via Gabriele D'Annunzio 10 L'immobile in asta è un laboratorio artigianale situato nel Comune di Scorrano (LE), in Via Gabriele D'Annunzio 10. Si tratta di un fabbricato a piano terra, costruito nel 1985 e ristrutturato nel 2006, inserito in un contesto urbano semicentrale con buona presenza di servizi di urbanizzazione primaria e secondaria. Superficie e distribuzione interna Il laboratorio artigianale sviluppa una superficie commerciale complessiva di circa 85,00 mq. L'unità immobiliare è posta al piano terra e presenta un'altezza interna di 4,36 mt. La distribuzione interna comprende un vano antistante adibito alla vendita, un vano laboratorio per le attività di lavorazione e servizi igienici. Caratteristiche e dotazioni L'immobile si presenta in discreto stato manutentivo. È dotato di regolare certificato di agibilità n. 22 del 19/06/2006. La destinazione d'uso a locale artigianale è regolarmente autorizzata. L'immobile risulta conforme dal punto di vista edilizio, urbanistico e catastale. Contesto e collegamenti Ubicato in zona semicentrale di Scorrano, l'immobile gode di un buon accesso dalla strada principale Via Gabriele D'Annunzio. La zona è servita da parco giochi, municipio, farmacie, negozi al dettaglio, palestra, ospedale e scuola elementare. Il traffico nella zona è locale e i parcheggi sono buoni. L'immobile è libero per la procedura. Dati principali dell'asta Valore di stima: € 68.000,00 Offerta minima: € 24.384,37 Rilancio minimo: € 1500,00 Risparmio (differenza tra valore di stima e offerta minima): 64% Data asta: 11/01/2027 Termine presentazione offerte: 04/01/2027 12:00 Punti di forza: • Libero per la procedura • Regolare urbanisticamente e catastalmente • Buono stato di manutenzione • Posizione semicentrale Studio di fattibilità pre-asta Consulenza completa per l'acquisto di immobili all'asta: • analisi della perizia e verifiche legali • studio di fattibilità del mutuo con banche convenzionate • preparazione e deposito dell'offerta • gestione della gara e assistenza fino al decreto di trasferimento Tel. +39 06 4006 1824 www.asteflorio.it Oltre 20.000 aste disponibili sul portale NB: le immagini potrebbero essere puramente indicative e non rappresentare l'immobile reale. Le coordinate geografiche sono generate automaticamente e potrebbero contenere inesattezze. Tutti i dati saranno verificati in sede di consulenza.

GRIMALDI STORE LECCE Vico dei Fieschi 16 - 73100 Lecce Un'opportunità imprenditoriale per chi desidera investire in un'attività già avviata, con una storia consolidata, una clientela fidelizzata e una posizione strategica. Nel cuore di Leverano, proponiamo la cessione di un'attività commerciale, un'enoteca e bistrot che negli anni ha saputo costruire una propria identità, diventando un punto di riferimento per gli amanti del buon vino, della convivialità e della ristorazione informale. L'attività è presente sul territorio da circa 10 anni, un periodo durante il quale ha consolidato la propria reputazione e sviluppato una clientela abituale, rappresentando una realtà conosciuta e radicata nel contesto commerciale locale. La posizione costituisce un elemento di particolare interesse: una zona centrale e frequentata, ideale per un'attività che fa della socialità, dell'accoglienza e dell'esperienza gastronomica alcuni dei propri punti di forza. L'attività dispone di spazi organizzati per accogliere la clientela sia all'interno sia all'esterno, offrendo la possibilità di lavorare durante tutto l'anno e di valorizzare ulteriormente i periodi di maggiore affluenza. Sono 30 posti a sedere interni, per accogliere la clientela in un ambiente dedicato alla degustazione e alla ristorazione e 45 posti a sedere esterni, con spazio dedicato al servizio all'aperto, particolarmente

In zona Ariosto, in posizione servita e di forte passaggio, noi di Tempocasa Lecce Centro proponiamo in vendita un interessante locale commerciale di circa 150 mq, situato al piano terra in Via Ludovico Ariosto. L'immobile si distingue per la sua visibilità su strada, grazie alle due vetrine lineari che garantiscono un'ottima esposizione e una presenza commerciale ben riconoscibile, ideale per intercettare il passaggio pedonale e veicolare della zona. Attualmente adibito a bar, il locale dispone di un doppio servizio e di una zona dedicata alla produzione, separata dall'ambiente principale, una caratteristica che consente una migliore organizzazione degli spazi e delle diverse attività operative. La metratura di circa 150 mq offre ambienti da organizzare in funzione delle proprie esigenze, rendendo l'immobile una soluzione interessante per chi desidera avviare una nuova attività commerciale o proseguire un'attività nel settore della somministrazione, previa verifica dei requisiti e delle autorizzazioni necessarie. La posizione, inserita in un contesto urbano servito e dinamico, rende questa proposta particolarmente interessante per operatori commerciali, imprenditori e investitori alla ricerca di un immobile con buona visibilità, accessibilità e spazi funzionali. Una soluzione da valutare per chi desidera dare visibilità alla propria attività in una posizione strategica.

Tribunale: Lecce RGE: 123/2014 PVP: 4640868 Laboratorio artigianale a MAGLIE Via Vecchia Comunale Maglie-Morigino 28, della superficie commerciale di 413,99 mq per la quota di 1/1 di piena proprietà.L'immobile oggetto di stima è composto da un ampio e luminoso vano locale artigianale, due depositi ed un bagno. Il bene versa in pessime condizioni di manutenzione generali, in sede di sopralluogo è stata riscontrata presenza di umidità di risalita dovuta a carenze costruttive e a mancanza di manutenzione ordinaria e straordinaria, mancanza di tutti gli impianti tecnologici, fatta eccezione di un impianto di illuminazione di cui non si è potuto appurare la conformità. L'immobile è attualmente utilizzato come deposito. Per accedere all'immobile è necessario attraversare uno spazio di proprietà di terzi. Vi è inoltre un accesso diretto dal piano terra, dall'immobile (villa singola di cui al Lotto 2) attraverso una scala. Allo stato dei luoghi l'accesso è garantito sia dai due cancelli carrabili posti sulla strada complanare, che corre parallelamente alla Strada Statale Adriatica (S-S 16). Il primo cancello è posizionato in corrispondenza dalla p.lla 505 ed il secondo cancello è posto in corrispondenza della p.lla 507. Il terzo accesso è consentito da un cancello posto nella parte laterale destra, che permette l'ingresso da una rete stradale secondaria a quella provinciale, via vecchia comunale Maglie-Morigino. L'immobile è posto al piano S1 e sviluppa una superficie lorda complessiva di circa mq 530,00. L'unità immobiliare oggetto di valutazione è posta al piano S1, ha un'altezza interna di 3,35. L'intero edificio sviluppa 2 piani, 1 piani fuori terra, 1 piano interrato. Immobile costruito nel 1976 ristrutturato nel 2006. Identificazione catastale: foglio 5 particella 272 sub. 5 (catasto… Metratura stimata: gli atti d'asta ne riportano più d'una perché il lotto comprende più unità. Quella pubblicata è la stima dell'unità principale e potrebbe non corrispondere: richiedi informazioni e leggiamo insieme la perizia. VUOI ACQUISTARE QUESTO IMMOBILE ALL'ASTA? PRENOTA ORA LA TUA CONSULENZA GRATUITA! Rispondi subito a questo annuncio per ricevere il link e fissare la tua consulenza gratuita in autonomia, ottenendo tutte le informazioni, foto e planimetrie reali di questo immobili. Sono il Dott. Valerio Pisano, il consulente aste con più recensioni in Italia. Da oltre 10 anni, aiuto privati e investitori ad aggiudicarsi immobili all'asta con sconti fino al 40% in tutta Italia. GESTIAMO NOI TUTTO IL PROCESSO PER TE! Nessun problema! Ti assistiamo in tutte le fasi fino alla consegna delle chiavi, facilitando il tuo acquisto in asta. A presto, Dott. Valerio Pisano NOTA BENE: Le immagini presenti nell'annuncio sono solo indicative e non rappresentano le foto reali degli immobili, in conformità con le normative vigenti. Per eventuali anomalie o discrepanze, potete inviarci eventuali segnalazioni e provvederemo a correggere gli annunci non conformi.

Rif: TONIERB - Nel cuore di Lecce, in Via Braccio Martello, proponiamo in vendita un interessante locale commerciale di circa 55 mq, situato al piano terra di un grazioso contesto condominiale. La posizione rappresenta uno dei principali punti di forza dell'immobile: il locale si trova in una zona centrale e caratterizzata da un intenso passaggio pedonale e veicolare, offrendo ottima visibilità e un contesto particolarmente favorevole per lo svolgimento di un'attività commerciale. Attualmente il locale è occupato da un'attività commerciale, elemento che rende l'immobile interessante anche come opportunità di investimento. La metratura di circa 55 mq e la posizione strategica consentono di adattare gli spazi a diverse tipologie di attività, sia commerciali che professionali, in funzione delle specifiche esigenze dell'acquirente. Una soluzione interessante per chi desidera acquistare un locale commerciale in una zona centrale di Lecce, in un contesto dinamico e frequentato durante l'intero arco della giornata. Il locale è attualmente locato, con contratto garantito da fideiussione bancaria, offrendo così una maggiore tutela e affidabilità dell'investimento. Che aspetti? Chiamaci al numero 08321990776, e fissa un appuntamento per poterla visionare! I NOSTRI IMMOBILI SONO TUTTI IN ESCLUSIVA, LI VEDI SOLO CON NOI! Tel: 083219990776 WhatsApp: 3336853156 E-mail: leccecentro@tempocasa.it Via Braccio Martello 6, Lecce Per chi avesse l'intenzione di acquistarlo attraverso l'ottenimento del mutuo, è possibile ricevere una consulenza gratuita, su richiesta, grazie ai nostri professionisti della PMC - Più Mutui Casa (società di mediazione creditizia del gruppo Tempocasa), i quali offrono servizi e prodotti su misura per ogni tipo di necessità finanziaria.

Sei alla ricerca di un locale per la tua attività che abbia un fascino unico? Sei sulla pagina giusta! Nel cuore del Salento, in vendita una porzione immobiliare all'interno di uno storico palazzo nel centro di Cursi. Il locale si sviluppa al piano terra e vanta una grande stanza d'ingresso con una suggestiva volta a botte. Proseguendo, si trova un openspace con eleganti volte a stella, ideale per creare un ambiente luminoso e accogliente. Completano la proprietà un bagno funzionale e un ampio spazio scoperto di circa 300 mq, perfetto per eventi all'aperto o semplicemente per godere di momenti di relax. Questo locale, all'interno di uno storico palazzo, offre un'atmosfera unica, perfetta per chi desidera avviare un'attività commerciale o trasformarlo in un accogliente spazio abitativo. Non lasciarti sfuggire questa occasione unica nel Salento!

Rif: ELIGIULI - Cerchi un locale commerciale in vendita a Maglie? Noi di TEMPOCASA abbiamo quello che fa per te! Proponiamo in VENDITA ESCLUSIVA a Maglie, in posizione strategica a pochi passi dal centro storico, un interessante locale commerciale caratterizzato da ampi spazi e dal fascino dell'architettura salentina. Maglie è uno dei principali centri del Basso Salento, una città vivace e dinamica, conosciuta per il suo importante patrimonio storico e architettonico, per le attività commerciali e per la posizione centrale rispetto ai principali centri del Salento. Il centro storico conserva palazzi in pietra leccese, architetture barocche e suggestivi percorsi caratterizzati da corti e vicoli. Il locale si sviluppa su più livelli e offre ambienti particolarmente versatili. Al piano principale troviamo: - ampia sala con caratteristiche volte a stella; - soppalco, ideale come spazio aggiuntivo; - cucina con camino, elemento che dona carattere e atmosfera all'ambiente; - due bagni. Al piano seminterrato è presente un ampio locale di circa 175 mq, accompagnato da un ulteriore bagno. La presenza delle volte a stella, del camino e degli ampi spazi rende l'immobile particolarmente interessante per chi cerca una soluzione commerciale con forte identità e molteplici possibilità di utilizzo, da valutare in base alle proprie esigenze e alla destinazione consentita. Una soluzione ideale per chi desidera investire nel cuore di Maglie, con ambienti generosi e caratteristiche architettoniche tipiche del territorio salentino. Che aspetti? Chiamaci al numero 0836061117, e fissa un appuntamento per poterla visionare! I NOSTRI IMMOBILI SONO TUTTI IN ESCLUSIVA, LI VEDI SOLO CON NOI! Via Vittorio Emanuele 109, Maglie E-mail: maglie@tempocasa.it Per chi avesse l'intenzione di acquistarlo attraverso l'ottenimento del mutuo, è possibile ricevere una consulenza gratuita, su richiesta, grazie ai nostri professionisti della PMC - Più Mutui Casa (società di mediazione creditizia del gruppo Tempocasa), i quali offrono servizi e prodotti su misura per ogni tipo di necessità finanziaria.

Proponiamo in vendita un interessante locale commerciale situato in posizione privilegiata sul lungomare di Gallipoli, all'interno del rinomato complesso residenziale Rosa Virginia. Attualmente adibito a bar e gelateria, l'immobile presenta caratteristiche funzionali che lo rendono particolarmente adatto ad attività di somministrazione di alimenti e bevande. Il locale sviluppa una superficie interna di circa 80 mq ed è suddiviso in due ambienti: un ampio vano principale destinato all'accoglienza della clientela e un secondo spazio adibito a laboratorio, area di preparazione e piccola cucina. Sono inoltre presenti tre servizi igienici. La vendita comprende tutte le attrezzature idonee allo svolgimento dell'attività di bar con piccola cucina. Completa la proprietà un deposito separato di circa 12 mq, ubicato in un'altra unità immobiliare e ideale per lo stoccaggio di materiali, attrezzature e scorte. Particolarmente interessante è la possibilità di utilizzare gli spazi esterni, sia nell'area condominiale sia sul marciapiede fronte strada, con una capienza complessiva di circa 60 posti a sedere, compatibilmente con le autorizzazioni previste. L'immobile è attualmente locato con un canone mensile di €1.450, 00, pari a €17.400, 00 annui, e rappresenta pertanto anche un'interessante opportunità per chi desidera effettuare un investimento immobiliare già a reddito. La posizione, caratterizzata dalla presenza di residenti durante tutto l'anno e da un intenso afflusso turistico nei mesi estivi, conferisce al locale ottime potenzialità commerciali. Una soluzione versatile, adatta sia agli investitori alla ricerca di un immobile produttivo di reddito sia agli operatori interessati a una futura attività in una delle zone più frequentate e apprezzate di Gallipoli. LE PRESENTI INFORMAZIONI E PLANIMETRIE SONO MERAMENTE INDICATIVE E NON COSTITUISCONO ELEMENTI CONTRATTUALI.

Siete alla ricerca di un locale commerciale dove trasferire la vostra attività? Abbiamo la soluzione per voi! A pochi metri dalla centrale piazza Tamborino, proponiamo la vendita di un locale commerciale in catasto C/1, composto da un ampio vano al piano terra e da un secondo vano al piano seminterrato con bagno. L'immobile, di una superficie catastale di 129 mq, si presenta in ottime condizioni conservative e pronto per ricevere la prossima attività. Ingresso con ampia vetrina. Per ulteriori informazioni, contattateci allo 0836/485777.

MATINO - LOCALE COMMERCIALE COMPLETAMENTE RISTRUTTURATO In posizione comoda e strategica, ben collegato a Matino e Parabita e vicino allo svincolo per la litoranea, si vende locale commerciale ampio circa 100 mq e completamente ristrutturato. Ad oggi l'immobile è utilizzato come salone da parrucchiere; dispone di doppia vetrina su strada ed internamente è disposto con ampia sala, secondo vano (ad oggi zona lavaggio), Sala Spa, due bagni (uno per la clientela ed uno privato), tre comodi ripostigli. Il locale si trova in eccellenti condizioni di manutenzione; dispone di aria condizionata, impianti idrico ed elettrico nuovissimi, due boiler, rifiniture completamente nuove. Rappresenta un'ottima opportunità di investimento, sia nell'ottica di una locazione a lungo termine che garantisca un reddito fisso e sicuro, sia per chi desidera realizzare una nuova attività, potendo disporre di un locale rimesso a nuovo in ogni suo aspetto, ben posizionato e con possibilità di parcheggio nelle immediate vicinanze.

Se sei alla ricerca di un investimento immobiliare a Lecce con un'elevata redditività, sei nel posto giusto! Immobiliare Solombrino è lieta di proporre un'interessante opportunità d'investimento a Lecce: un locale commerciale di 70 mq, fronte strada, situato in una posizione strategica caratterizzata da un intenso flusso veicolare. L'immobile è attualmente adibito a bar con annesso laboratorio di pasticceria ed è già locato, garantendo una rendita annua superiore al 10%. Un'opportunità particolarmente interessante per gli investitori alla ricerca di un immobile commerciale già a reddito, capace di offrire un'elevata redditività e un'entrata derivante dalla locazione. Un investimento da non perdere per chi desidera mettere a frutto il proprio capitale!

Tribunale: Lecce RGE: 183/2021 PVP: 4639547 Piena Proprietà per 1000/1000 Locale artigianale con deposito e wc scoperto retrostante a CAPRARICA DI LECCE via delle Margherite 9, della superficie commerciale di MQ. 196,00 adibito a marmeria a p.t., con accesso carrabile. È costituito da unico locale, con deposito e wc ortale retrostante. Di forma pressoché rettangolare, prospetta su via principale. È dotato di tutti i servizi primari. L'unità immobiliare oggetto di valutazione è posta al piano Terra, ha un'altezza interna di m.4,00. Piena Proprietà per la quota di 1000/1000 relativamente a: Locale artigianale con deposito e wc scoperto retrostante a CAPRARICA DI LECCE via delle Margherite 9, della superficie commerciale di MQ. 196,00. Trattasi di locale artigianale adibito a marmeria a piano terra, con accesso carrabile, dalla via delle Margherite. È costituito da unico locale, con deposito e wc ortale retrostante. Di forma pressoché rettangolare, prospetta su via principale. È dotato di tutti i servizi primari. L'unità immobiliare oggetto di valutazione è posta al piano Terra, ha un'altezza interna di m.4,00. Identificazione catastale: foglio 12 particella 243 sub. 4 (catasto fabbricati), categoria C/3, classe 2, consistenza 158 mq, rendita €. 204,00, indirizzo catastale: via delle Margherite n. 9, piano: T, derivante da Edificazione. Coerenze: Confina a nord con via delle Margherite, a est con particella 310, a ovest con particella 214. L'intero edificio sviluppa n. 2 piani fuori terra. Immobile costruito nel 1974. PRATICHE EDILIZIE E SITUAZIONE URBANISTICA: il piano terra corrispondente al sub 4, è stato realizzato prima dell'entrata in vigore della legge ponte n. 769/67, in quanto allora il lotto ricadeva ad di fuori del perimetro urbano. La Commissione Edilizia Comunale, nella seduta del… Metratura stimata: gli atti d'asta ne riportano più d'una perché il lotto comprende più unità. Quella pubblicata è la stima dell'unità principale e potrebbe non corrispondere: richiedi informazioni e leggiamo insieme la perizia. VUOI ACQUISTARE QUESTO IMMOBILE ALL'ASTA? PRENOTA ORA LA TUA CONSULENZA GRATUITA! Rispondi subito a questo annuncio per ricevere il link e fissare la tua consulenza gratuita in autonomia, ottenendo tutte le informazioni, foto e planimetrie reali di questo immobili. Sono il Dott. Valerio Pisano, il consulente aste con più recensioni in Italia. Da oltre 10 anni, aiuto privati e investitori ad aggiudicarsi immobili all'asta con sconti fino al 40% in tutta Italia. GESTIAMO NOI TUTTO IL PROCESSO PER TE! Nessun problema! Ti assistiamo in tutte le fasi fino alla consegna delle chiavi, facilitando il tuo acquisto in asta. A presto, Dott. Valerio Pisano NOTA BENE: Le immagini presenti nell'annuncio sono solo indicative e non rappresentano le foto reali degli immobili, in conformità con le normative vigenti. Per eventuali anomalie o discrepanze, potete inviarci eventuali segnalazioni e provvederemo a correggere gli annunci non conformi.

In zona Salesiani proponiamo la vendita di un locale commerciale con inquilino. Il lcoale è composto da una stanza con vetrina su strada, con piazzale adiacente, e un bagno. Misura un totale di 42 mq circa. Completamente ristrutturato. L'inquilino produce una rendita di € 4.800,00/anno. Spese condominiali contenute di circa €20,00/mese. Ottimo investimento. Non lasciarti sfuggire questa opportunità. Contattaci per fissare un appuntamento e scoprire come questa casa possa diventare la tua prossima storia da raccontare. Seguici anche sulla nostra pagina Facebook "Agenzia immobiliare Studio Giorgilorio" e su instagram "noicasaimmobiliare" per rimanere sempre aggiornato. Non troverai soltanto annunci, ma molto altro ancora sul mondo immobiliare! NOICASA intermediazione immobiliare La vera forza di un'azienda la scandisce il tempo! NOI. Dal 2002 con voi!

LOCALE COMMERCIALE A REDDITO - OTTIMO INVESTIMENTO A SALICE SALENTINO A Salice Salentino, in provincia di Lecce, in Via Umberto I, nel cuore della zona centrale del paese, proponiamo in vendita un interessante locale commerciale di 122 mq, ideale per chi desidera effettuare un investimento immobiliare con rendita immediata. L'immobile si presenta in ottime condizioni ed è attualmente adibito a salone da parrucchiere. Gli spazi interni sono ben distribuiti e suddivisi in più ambienti funzionali, completati da due bagni e un comodo pozzo luce retrostante, che contribuisce a garantire luminosità e aerazione agli ambienti. La posizione centrale, la versatilità degli spazi e lo stato di conservazione rendono questa soluzione interessante per diverse attività commerciali e professionali. UN INVESTIMENTO CON RENDITA GIÀ ATTIVA Il vero punto di forza della proprietà è che il locale è attualmente locato con un canone di € 500 mensili, garantendo all'acquirente un'entrata periodica già in essere, nel rispetto delle condizioni del contratto di locazione. Un'opportunità da valutare per chi cerca un investimento immobiliare a reddito, con un rendimento lordo interessante e senza la necessità di ricercare immediatamente un nuovo inquilino. Ideale per investitori che desiderano mettere a reddito il proprio capitale attraverso un immobile commerciale già locato, con la prospettiva di ottenere entrate periodiche e di possedere un bene immobiliare nel tempo.