Immobili commerciali in vendita - Leno

Proponiamo in vendita un locale commerciale ubicato a Leno (Bs) in Via Zannini. L'immobile si estende su una superficie di 45 mq su strada di forte passaggio pedonale e veicolare, nella zona sono presenti diverse attività commerciali e direzionali e numerosi parcheggi a disposizione grazie alle strette vicinanze dell'ospedale di Leno. Il locale in oggetto è completo di impianti, provvisto di piccolo magazzino e servizi igienici. Recentemente il locale era adibito ad ufficio e viene consegnato completo di arredamento; lo spazio è però ideale anche per diverse attività commerciali poiché il negozio si presta sia all'esposizione sia alla vendita della merce. LIBERO DA MAGGIO Leno è una cittadina che gode di tutti i fondamentali punti di appoggio per essere raggiunta sia dai mezzi pubblici che privati, è a soli 6 km dal casello autostradale della A21 di Manerbio e la posizione del paese stesso è centrale rispetto ai paesi limitrofi. La presenza dell'ospedale di Leno, del distretto sanitario di zona, della scuola ITC V. Capirola e di tante altre attività rendono il paese fonte di attrazione per i cittadini del posto e per quelli nei paesi vicini.

In posizione strategica a Castelletto di Leno, proponiamo in vendita un magazzino / deposito dalle grandi potenzialità, perfetta per aziende, artigiani o per chi necessita di generosi spazi di stoccaggio. L'immobile si sviluppa su due livelli ed è così articolato: - Piano Terra (450 mq): Il cuore operativo della struttura è rappresentato da un grande open space di 450 mq destinato a deposito/magazzino. L'altezza e il layout regolare consentono un'ottimale gestione della merce e un'agevole organizzazione del layout produttivo o di stoccaggio. - Piano Primo (170 mq): Collegato al piano terra, un ulteriore livello di 170 mq ideale da adibire a secondo deposito, archivio riservato, locali tecnici o per realizzare comodi uffici direzionali e spazi per il personale. - Area Esterna Esclusiva (700 mq): Uno dei veri punti di forza dell'immobile è l'ampio piazzale privato di ben 700 mq che circonda la proprietà. Uno spazio fondamentale per le manovre di carico e scarico merci. A completare la versatilità della proposta, vi è la possibilità di acquistare separatamente un appartamento al rustico di circa 300 mq, situato sempre al piano primo e valorizzato da un ampio terrazzo. Questa soluzione indipendente offre diverse opportunità: - Realizzare l'abitazione del titolare o del custode a pochi passi dalla sede aziendale. - Sviluppare un'ulteriore area uffici di rappresentanza o showroom. - Frazionare lo spazio residenziale per un'operazione immobiliare a reddito. Contattaci per maggiori informazioni allo 030/9050030 o scrivi una mail [email protected]