Πώληση εμπορικών ακινήτων - Leverano

Proponiamo la vendita di un locale commerciale sito nel comune di Leverano che sviluppa la sua superficie interna in 55mq. Possibilità di locazione (solo se muniti di referenze) al canone mensile di euro 600,00

FinImmobil by immobiliare Occhineri VENDE in Leverano LE, Via Gioberti N. 35, locale commerciale mq. 185, prezzo attuale ribassato ad Euro 130.000 info cell. 328/4698636.

Proponiamo in vendita ampio locale artigianale su due livelli, una soluzione versatile e strategica, perfetta per chi cerca spazi importanti, funzionalità logistica e potenziale di sviluppo futuro. � Ampie metrature � Doppie vetrine fronte strada per massima visibilità � Spazi esterni antistanti e area scoperta retrostante ideali per parcheggio e carico/scarico � Distribuzione funzionale: Piano principale con grandi ambienti operativi, due uffici e bagno Piano seminterrato con secondo bagno, ideale come deposito o area produttiva ⬇️⬆️ Collegamenti interni ed esterni al top: Montacarichi / ascensore ad uso esclusivo per il trasporto merci Accesso diretto carrabile al seminterrato tramite scivolo con cancello automatico �️ PLUS DI VALORE: L'immobile offre possibilità di sopraelevazione, con potenziale edificatorio per la realizzazione di nuovi volumi (uffici, ampliamento dell'attività o unità abitativa). � Un'occasione perfetta anche per investitori e costruttori. � Ideale per: laboratori artigianali, attività produttive, showroom, depositi, logistica o uso misto. � Un immobile pronto all'uso oggi, con grandi prospettive di crescita domani.

GRIMALDI STORE LECCE Vico dei Fieschi 16 - 73100 Lecce Nel cuore del centro storico di Leverano (LE), si propone la cessione senza mura (canone di locazione: 700 €) di un'attività di ristorazione e beverage caratterizzata da un concept originale e riconoscibile. L'attività nasce come spazio di incontro dove buon cibo, cultura, musica e convivialità si incontrano in un ambiente accogliente e contemporaneo. Un'attività pensata non soltanto come luogo dove mangiare e bere, ma come una vera e propria esperienza. Il locale propone una cucina versatile, con attenzione alle diverse esigenze alimentari, affiancata da una selezione di birre artigianali, vini naturali e cocktail stagionali. La programmazione di eventi, mostre, letture e performance contribuisce inoltre a creare un'identità distintiva e un rapporto diretto con il pubblico. Perché rappresenta un'interessante opportunità Posizione nel centro storico di Leverano con un'alta pedonabilità. Attività già avviata e con un'identità commerciale definita Format versatile, adatto a ristorazione, pub, wine bar ed piccoli eventi Possibilità di sviluppare ulteriormente il settore eventi e intrattenimento Concept facilmente adattabile e personalizzabile dal nuovo gestore Presenza di una proposta gastronomica e beverage già strutturata Ideale per chi vuole entrare nel settore senza partire da zero La cessione rappresenta un'interessante opportunità per imprenditori, operatori del settore della ristorazione o giovani professionisti che desiderino acquisire un'attività esistente e svilupparla ulteriormente, sfruttando una posizione centrale e un format già riconoscibile. Si valuta la cessione della società che in questo specifico caso trattasi di cooperativa. Un'attività pronta per essere presa in mano e portata avanti, oppure reinterpretata secondo una nuova visione imprenditoriale. Per info e appuntamenti GRIMALDI STORE LECCE Tel. 0832 1902429 Cel. 393 9035134 Mail: info@grimaldistorelecce.it

SOLUZIONE CASA propone in esclusiva, a Leverano, la vendita di un ampio locale con destinazione artigianale. Si tratta di un immobile allo stato rustico che si sviluppa su due piani distinti (piano terra e primo) con una chiara separazione funzionale tra le aree -ed è composto al piano terra da un locale di 240 mq con adiacente vano ad uso ufficio e da un altrettanto spazioso locale locale al piano primo con relativo lastricato solare (tetto piano) di proprietà esclusiva, accessibile e sfruttabile per l'installazione di impianti L'immobile si trova allo stato grezzo, non sono presenti finiture interne, pavimentazioni, impianti completi o infissi, e questo permette all'acquirente di personalizzare completamente il layout e le finiture secondo le specifiche esigenze dell'attività che vi si intende insediare. L'immobile gode di un'area esterna privata antistante l'ingresso. Questo spazio è funzionale per diverse attività: Accesso/Logistica: Facilita le operazioni di carico e scarico merci. Parcheggio: Offre comodo spazio per veicoli di servizio o per i clienti. Area Espositiva: Può essere adibito a un'area espositiva all'aperto. L'ampiezza e la disposizione lo rendono perfetto per attività artigianali, laboratori, depositi, o come soluzione ad uso promiscuo per chi desidera unire l'attività lavorativa (laboratorio/ufficio) alla residenza privata nello stesso complesso immobiliare, mantenendo tuttavia un'indipendenza tra le unità. L'accesso da Via Carmiano e la strada privata garantiscono inoltre un'ottima accessibilità per mezzi di lavoro, pur mantenendo una posizione defilata rispetto al traffico principale, a beneficio della tranquillità operativa. Contattateci per maggiori informazioni o per programmare una visita.

CARMIANO - Prov.le Carmiano-Leverano Vendesi interessante complesso immobiliare composto da due fabbricati indipendenti, rispettivamente a destinazione produttiva e commerciale, ubicati in posizione strategica lungo la Strada Provinciale Carmiano-Leverano, con ottima visibilità e facile accesso. Entrambi gli immobili sono dotati di ampie aree esterne e di un comodo parcheggio, ideali per le esigenze operative e commerciali dell'attività. Il fabbricato produttivo è attrezzato per le attività di macellazione, conservazione e spedizione delle carni e dispone inoltre di spaziosi uffici amministrativi e locali destinati all'archiviazione dei dati e alla gestione documentale. Il secondo fabbricato, a destinazione commerciale, è predisposto per la vendita al dettaglio di carni e prodotti alimentari, offrendo spazi funzionali e ben organizzati per l'attività di vendita. La proprietà rappresenta una soluzione ideale per aziende del settore agroalimentare e della lavorazione delle carni che desiderano integrare produzione, logistica e commercializzazione in un'unica sede.

CODICE ANNUNCIO 129 Domitaly Lecce Centro - Mediatori Group propone in esclusiva la vendita di un'attività commerciale di ristorazione già ottimamente avviata e pronta all'uso, situata nel cuore pulsante di Leverano (LE), zona strategica e ad alta attrattività turistica ed enogastronomica. ​Se sogni di gestire un locale di successo senza lo stress della ristrutturazione e del burocratico start-up, questa è l'opportunità che stavi aspettando. ​ Gli Spazi: Comfort e Grandi Numeri ​Il locale è progettato per garantire il massimo flusso di clientela in tutte le stagioni, grazie a una sapiente divisione degli spazi interni ed esterni: ​Sala Interna: Un ambiente accogliente e spazioso, capace di ospitare circa 80 coperti, ideale per la stagione invernale, eventi e cene di gruppo. ​Giardino Esterno: Una splendida area all'aperto da oltre 60 coperti, perfetta per valorizzare le calde serate salentine e incrementare il fatturato nei mesi estivi. ​Servizi per il pubblico: Due bagni a disposizione della clientela, rifiniti e a norma. ​ Logistica e Personale: Funzionalità al Top ​La struttura è pensata per offrire massima efficienza nei flussi di lavoro e nel rispetto delle normative vigenti: ​Area personale dedicata con due bagni riservati e uno spogliatoio. ​Ampio e funzionale locale magazzino per lo stoccaggio delle materie prime. ​Area parcheggio privata: Un enorme valore aggiunto per i clienti e fondamentale per l'area carico/scarico merci interna. ​ Attrezzatura Professionale Inclusa (Zero Costi di Avviamento!) ​L'attività viene ceduta completamente arredata e super accessoriata. All'interno troverai tutto il necessario per aprire le porte fin dal primo giorno: ​Il punto di forza: Una cucina professionale completa, stoviglie di alta qualità e un forno a legna professionale con canna fumaria certificata, del valore commerciale di oltre 9.000€. ​ Perché Scegliere Questa Attività? ​Guadagno Immediato: L'attività è già avviata e gode di un pacchetto clienti consolidato. ​Location Strategica: Leverano è una realtà dinamica, famosa per la sua cultura vitivinicola e commerciale, a pochi minuti dalle marine ioniche. ​Investimento Sicuro: Arredi e macchinari di pregio inclusi nel prezzo abbattono drasticamente i tempi e i costi di attivazione. ​ Non lasciarti sfuggire questa opportunità unica! Per informazioni, planimetrie o per fissare un sopralluogo riservato, contattaci subito! ATTENZIONE: la vendita riguarda l'attività commerciale e non l'immobile. L'acquirente subentrerà nell'affitto, all'attuale conduttore.

Proponiamo in vendita un locale commerciale al piano terra, sito in Leverano in via Galilei angolo via G. Mameli, composto da un ampio ambiente con annesso bagno e antibagno. Sviluppa una superficie coperta di circa 150 metri quadrati, è dotato di due ingressi su entrambi i prospetti e si trova in buone condizioni d'uso. Ottimo per qualsiasi tipo di attività.

Nel cuore di Leverano, appena varcato l'ingresso del suggestivo centro storico, proponiamo in vendita un'attività commerciale ormai diventata un vero punto di riferimento della movida e della ristorazione locale: Diverso Risto Pub - Café & Food. Una realtà consolidata e apprezzata, conosciuta per l'atmosfera accogliente, la qualità dell'offerta gastronomica e l'ottimo seguito costruito negli anni grazie alle numerose recensioni positive e alla clientela fidelizzata. L'attività viene ceduta completa della sua forte identità commerciale, pronta per essere continuata senza dover affrontare i tempi e i costi di una nuova start-up. La vendita riguarda esclusivamente l'attività commerciale e non il locale. La struttura dispone di circa 150 mq interni perfettamente organizzati, con ben 70 posti a sedere all'interno e circa 140 posti esterni nella splendida piazza che ospita il locale, elemento che rende questa soluzione particolarmente attrattiva durante tutto il periodo primaverile ed estivo, offrendo ai clienti la possibilità di vivere un'esperienza conviviale in una delle zone più caratteristiche del paese. Il locale si distingue per la sua versatilità e per l'ampia proposta food & beverage, tra taglieri, pucce, cocktail, birre e aperitivi, diventando negli anni un punto di ritrovo per residenti e turisti. Inoltre è dotato di bagno per disabili a servizio della clientela, garantendo comfort e accessibilità. Un'opportunità ideale per chi desidera investire in un'attività già avviata, conosciuta e immediatamente operativa, in una posizione strategica ad altissima visibilità nel cuore del Salento.

Soluzione Casa propone in esclusiva la vendita di un caratteristico locale commerciale con volte a stella di circa 77 mq, a pochissimi passi da Largo Santa Croce, attualmente locato a un'avviata attività di cocktaileria/cocktail bar. L'immobile gode di una posizione strategica ad alto passaggio e di una visibilità eccezionale, soluzione ideale per chi cerca un investimento immobiliare sicuro con una rendita immediata. L'ingresso principale e le vetrine si affacciano direttamente sulla strada principale ad alto passaggio pedonale e veicolare, garantendo massima visibilità, mentre un secondo ingresso si apre su un caratteristico vicolo del centro storico, ideale per la logistica, il carico/scarico merci o come suggestiva uscita di sicurezza. L'immobile è privo di area solare sovrastante (senza proprietà del lastrico solare) e si compone di un primo ampio ambiente commerciale (con accesso principale direttamente da via S. Caracciolo) collegato a un secondo vano commerciale centrale, con annessa zona servizi (WC e antibagno) e un piccolo vano deposito/ripostiglio nella parte retrostante. La vicinanza a Largo Santa Croce garantisce la stabilità del valore dell'immobile nel tempo, trovandosi nella zona nevralgica del paese e del commercio locale. L'immobile viene venduto nello stato di fatto e di diritto in cui si trova, con contratto di locazione regolarmente registrato in corso.

DOVE LA TRADIZIONE INCONTRA IL BUSINESS: IL TUO NUOVO CAPOLAVORO A CARMIANO ​Se stai cercando un luogo che parli di carattere, eleganza e storia, smetti di cercare. Situato in una posizione strategica su Via Leverano, questo locale commerciale non è solo un immobile: è una vetrina di prestigio nel cuore pulsante di Carmiano. ​Varcando la soglia, sarai accolto dalla maestosità delle volte a stella, un'eredità architettonica che trasmette immediatamente un senso di solidità e bellezza senza tempo. ​Il locale gioca su diverse altezze grazie a un soppalco moderno con travi in legno a vista, perfetto per creare una zona ufficio riservata o un'esclusiva area privé. I due ampi vani principali offrono una versatilità incredibile, pronti a trasformarsi nel ristorante più chic della zona, in un atelier d'arte o in uno studio professionale di alta rappresentanza. ​Il vero "asso nella manica" è lo scoperto privato sul retro. Uno spazio intimo e versatile che rappresenta un valore inestimabile, uno sfogo esterno per eventi esclusivi, lontano dal rumore del traffico. ​Include un pratico deposito per gestire al meglio le scorte senza intaccare lo spazio espositivo. ​L'immobile è in ottime condizioni manutentive. ​Classe Energetica C: Un dettaglio tecnico fondamentale che garantisce comfort climatico e costi di gestione ridotti. ​Doppi Servizi: Già predisposto per accogliere personale e clientela secondo le normative vigenti. La posizione è un elemento molto importante: ​Via Leverano è sinonimo di visibilità costante. Il passaggio continuo garantisce al tuo brand l'attenzione che merita, rendendo superflue grandi spese di marketing: qui, è la tua vetrina a parlare per te. ​Questo locale è la tela bianca perfetta per chi vuole distinguersi. Che sia una vineria gourmet o una boutique di nicchia, le volte a stella e lo spazio esterno lo rendono un investimento sicuro e di altissimo profilo. ​Non limitarti a sognare la tua attività, dalle la casa che merita.