Locale commerciale in Vendita

Soluzione Casa propone in esclusiva la vendita di un caratteristico locale commerciale con volte a stella di circa 77 mq, a pochissimi passi da Largo Santa Croce, attualmente locato a un'avviata attività di cocktaileria/cocktail bar. L'immobile gode di una posizione strategica ad alto passaggio e di una visibilità eccezionale, soluzione ideale per chi cerca un investimento immobiliare sicuro con una rendita immediata. L'ingresso principale e le vetrine si affacciano direttamente sulla strada principale ad alto passaggio pedonale e veicolare, garantendo massima visibilità, mentre un secondo ingresso si apre su un caratteristico vicolo del centro storico, ideale per la logistica, il carico/scarico merci o come suggestiva uscita di sicurezza. L'immobile è privo di area solare sovrastante (senza proprietà del lastrico solare) e si compone di un primo ampio ambiente commerciale (con accesso principale direttamente da via S. Caracciolo) collegato a un secondo vano commerciale centrale, con annessa zona servizi (WC e antibagno) e un piccolo vano deposito/ripostiglio nella parte retrostante. La vicinanza a Largo Santa Croce garantisce la stabilità del valore dell'immobile nel tempo, trovandosi nella zona nevralgica del paese e del commercio locale. L'immobile viene venduto nello stato di fatto e di diritto in cui si trova, con contratto di locazione regolarmente registrato in corso.