Vânzare spațiu comercial - Lissone

Bar Caffetteria in Vendita a Lissone - Storica Attività con Posizione Strategica e Ottime Performance Hai sempre sognato di gestire un bar caffetteria avviato, con clientela fidelizzata, posizione strategica e ottimi incassi? Questa è l'occasione che stavi aspettando! Proponiamo in vendita storica attività di bar caffetteria situata a Lissone (MB), in zona strategica, a pochi passi dal centro cittadino e comoda per le arterie stradali principali. L'attività sorge accanto a un nuovo supermercato di recente costruzione, garanzia di un continuo flusso di potenziali clienti durante tutto l'arco della giornata. Posizione Imbattibile Situato in zona residenziale e commerciale, ad alta densità abitativa e passaggio pedonale. Adiacente a un supermercato di nuova apertura, che genera costantemente afflusso di clientela. A pochi minuti dal centro di Lissone, servito da mezzi pubblici, parcheggi e con grande visibilità. Facilmente raggiungibile dalle principali arterie stradali della Brianza. Caratteristiche del Locale Attività con oltre 30 anni di storia e presenza radicata sul territorio: conosciuta, apprezzata e con clientela abituale. Attualmente gestita dal 2020, con cura e attenzione a ogni dettaglio. Locale completamente ristrutturato nel 2022: impianti, arredi, ambienti e servizi rinnovati con gusto moderno e funzionale. Ambienti caldi e accoglienti, ideali per colazioni, pause pranzo, caffè pomeridiani e aperitivi serali. Spazi interni ottimizzati per offrire servizio rapido e accoglienza confortevole. Dotazioni e Attrezzature Tutte le attrezzature principali sono comprese nel prezzo di vendita, incluse quelle per la somministrazione di caffè, bevande, aperitivi, snack e piccola ristorazione. Alcune attrezzature sono in comodato d'uso, ma perfettamente operative e mantenute. Struttura pronta per essere operativa da subito, senza necessità di ulteriori investimenti iniziali. Performance Economiche Incasso medio giornaliero: 650€, con ottimi margini di miglioramento. Attività stabile e consolidata, ideale per gestione familiare o piccolo team. Opportunità di crescita grazie alla vicinanza con il supermercato e l'incremento del passaggio pedonale. Possibilità di ampliare l'offerta con servizi come colazioni all'americana, eventi, delivery, o pranzi veloci. Tipologia di Servizio Bar caffetteria completo, con servizio di: Colazioni Caffetteria Bevande e soft drink Snack e panini Aperitivi con stuzzicheria Ambiente versatile, adatto sia alla clientela del mattino che a quella dell'aperitivo serale. Opportunità di Investimento Oltre all'attività, è disponibile anche la possibilità di acquistare i muri del negozio, rendendo l'investimento ancora più solido e interessante per chi desidera stabilità a lungo termine. Ottimo rapporto qualità/prezzo, con canone di locazione competitivo (in caso non si acquistino i muri). Investimento ideale per professionisti del settore, giovani imprenditori, coppie o nuclei familiari in cerca di un'attività autonoma e redditizia. Perché Investire in Questa Attività Posizione di grande passaggio, con nuova apertura commerciale accanto. Clientela fidelizzata e possibilità concreta di incremento del volume d'affari. Locale ristrutturato, pronto all'uso, completo di tutte le attrezzature necessarie. Attività storica, ma con gestione giovane e dinamica dal 2020. Incassi dimostrabili. Opportunità di acquisto immobile, per mettere a reddito il proprio investimento. Contatti e Informazioni Se sei interessato a ricevere maggiori informazioni, fissare un appuntamento o visitare l'attività di persona, non esitare a contattarci. La trattativa è riservata e gestita con discrezione. Tel 039. 8962312.

LISSONE: Negozio, in zona di passaggio, disponiamo di negozio fronte strada con due vetrine di 110 con deposito, ingresso indipendente dall'interno del cortile. Immobile posto al piano terra e composto da locale commerciale, oltre a locale deposito/laboratorio, antibagno e bagno, inoltre l'immobile dispone di un ampia cantina di 15 mq ed un posto auto coperto di proprietà. Rif. 3795

LISSONE: Negozio, In zona di forte passaggio con Vetrine fronte strada, disponiamo di negozio ad uso commerciale composto da un ampio locale, più ufficio, antibagno e bagno (per un totale di 102mq al piano terra), oltre a comoda scala in muratura che conduce al piano interrato dove troviamo un magazzino di 95mq e un comodo box di 20mq. Locale già provvisto di serrande elettriche e predisposizione allarme. Rif. 3898

LISSONE: Negozio, In zona di forte passaggio sia veicolare che pedonale in centro Lissone, disponiamo di negozio commerciale con 3 vetrine fronte strada composto da un locale di 65mq, oltre ad antibagno e bagno. Scala che conduce al piano primo composto da due vani ad uso deposito per un totale di 40mq con possibilità di fare un cambio d'uso in residenziale e trasformarlo in appartamento, in quanto il deposito al primo piano è provvisto anche di secondo ingresso direttamente dalle scale condominiali. Completa la soluzione un posto auto esclusivo all'interno dello stabile. Rif. 3899

Lissone - Immobile indipendente con storica enoteca inclusa nel prezzo! Nel cuore di Lissone proponiamo in vendita un immobile completamente indipendente, privo di spese condominiali, ristrutturato in ogni sua parte nel 2012 e caratterizzato da ambienti versatili, ideali per molteplici destinazioni d'uso. La proprietà si sviluppa su più locali, oggi organizzati per la vendita e la degustazione di vini e dispone di una cucina completamente attrezzata, due servizi igienici e di un ampio magazzino. La distribuzione degli spazi rende l'immobile particolarmente adatto ad attività commerciali, ristorative, showroom, studi professionali o ad altre destinazioni compatibili con la normativa urbanistica vigente. L'intero edificio è stato oggetto di un'accurata ristrutturazione, realizzata con finiture moderne e impianti di ultima generazione. È dotato di riscaldamento e raffrescamento e deumidificazione, serramenti ad alte prestazioni e impianto elettrico completamente rinnovato, offrendo una soluzione pronta all'uso che coniuga qualità, funzionalità e totale indipendenza. Il prezzo di vendita comprende anche la possibilità di rilevare la storica Enoteca "Al Convegno", una delle attività più conosciute e apprezzate di Lissone, punto di riferimento per gli appassionati di vino sin dai primi anni Settanta. Un marchio consolidato, una clientela fidelizzata e una reputazione costruita in oltre cinquant'anni di attività rappresentano un importante valore aggiunto per chi desidera proseguire un'attività già avviata. Una proposta unica che unisce il valore di un immobile indipendente, completamente ristrutturato e pronto all'uso, con l'opportunità di acquisire senza costi aggiuntivi un'attività storica, riconosciuta e radicata sul territorio. Ideale sia come investimento sia per chi desidera avviare o sviluppare la propria attività in una location di prestigio.

L'immobile oggetto di vendita è costituito da un edificio cielo-terra a destinazione commerciale, ubicato in posizione strategica sul principale asse viario di Lissone. Il fabbricato presenta una struttura sviluppata su quattro livelli complessivi di cui due commerciali, con una consistenza planimetrica regolare di circa 200 mq per ciascun livello. Il collegamento tra tutti i piani è garantita da un corpo scala a norma e, elemento distintivo, da un impianto di sollevamento (montacarichi) con portata nominale di 2.200 kg. Specifiche del prospetto e visibilità: L'immobile vanta un fronte strada di elevato impatto commerciale. * Piano Terra: 6 vetrine fronte strada ad alta visibilità. * Piano Primo: Modulo di 6 ampie aperture vetrate in asse con il livello inferiore, ideali per esposizione o uffici direzionali.Stato impiantistico ed efficientamento energetico: L'immobile dispone di impianti a norma e performanti. Il sistema di riscaldamento è di tipo ibrido, alimentato da una centrale termica che integra caldaia a metano e pompa di calore. Classe Energetica: C. Offriamo a ragazzi e ragazze la possibilità di formarsi ed avviarsi alla professione di agente immobiliare, contattaci per scoprire le posizioni lavorative aperte.

PROPONIAMO IN VENDITA LOCALE COMMERCIALE A REDDITO - INVESTIMENTO CON RENDITA' PARI DELL'11,45% Proponiamo in vendita a Lissone locale commerciale a reddito, ideale per investitori alla ricerca di una soluzione in grado di garantire una rendita immediata e costante. L'immobile, di 93 mq complessivi, è attualmente locato e si presenta in buone condizioni manutentive. Dotato di due ampie vetrine fronte strada, gode di un'ottima visibilità ed è inserito in un contesto commerciale consolidato e ben servito. La presenza di un'attività già avviata all'interno consente di beneficiare fin da subito di un reddito derivante dalla locazione, senza necessità di ulteriori interventi o periodi di sfitto. Il canone di locazione garantisce una redditività annua lorda pari all'11,45%, rendendo questa proposta particolarmente interessante per chi desidera effettuare un investimento immobiliare ad elevato rendimento. Il contratto di locazione è attualmente in essere ed è in fase di rinnovo per ulteriori 6 anni, con scadenza prevista a settembre 2032, offrendo così una maggiore stabilità dell'investimento nel medio-lungo periodo. Le spese condominiali ammontano a circa € 3.500 annui, salvo conguaglio e verifica del consuntivo condominiale. Vendita non soggetta ad IVA. OFFRIAMO A RAGAZZI E RAGAZZE LA POSSIBILITA' DI FORMARSI AL RUOLO DI AGENTI IMMOBILIARI E A CORDINATRICI DI AGENZIA. CONTATTACI PER AVERE MAGGIORI INFORMAZIONI!

In pieno centro, nelle immediate vicinanze della chiesa prepositurale di Carate B.za, in zona di forte passaggio sia pedonale che veicolare, proponiamo storica attività di bar e caffetteria con ottimo avviamento Proponiamo la cessione di una storica attività di bar, caffetteria, tavola fredda, pasticceria e paninoteca, con licenza per la somministrazione di alcolici e superalcolici. Un'attività consolidata e ben avviata, ideale per chi desidera investire in un locale già operativo e con una clientela fidelizzata. L'attività si svolge all'interno di un elegante edificio di metà Ottocento ed è ospitata in un locale commerciale di circa 116 mq, disposto su due livelli e caratterizzato da un ambiente accogliente e funzionale. Il piano terra ospita il bancone principale e una sala clienti, mentre il primo piano è destinato alla zona pranzo e aperitivi, con un secondo bancone attrezzato e servizi dedicati. La capienza complessiva è di circa 40 posti a sedere. L'immobile, in affitto, è composto da quattro vani ben distribuiti, doppi servizi e una comoda cantina di circa 21 mq, ideale come magazzino, con accesso dall'interno del negozio. L'immobile è stato completamente ristrutturato e si presenta in ottime condizioni. La cessione comprende tutto l'arredamento e le attrezzature professionali, consentendo di proseguire l'attività senza ulteriori investimenti iniziali. Tra le finiture dell'immobile troviamo impianto di climatizzazione completo, impianto di riscaldamento autonomo, pavimentazione in marmo al piano terra e in ceramica al primo piano. L'attività osserva attualmente il seguente orario di apertura: dal martedì al sabato dalle 7.30 alle 19.30, il lunedì dalle 7.30 alle 13.00, con chiusura domenicale, ma è assolutamente modificabile in funzione alle proprie esigenze e al servizio che si vuole proporre. La locazione prevede un contratto stiulato a gennaio 2025 per un canone annuo di € 12.000, rappresentando un'interessante opportunità grazie ai costi di gestione contenuti. Una proposta ideale per professionisti del settore o per imprenditori che desiderano rilevare un'attività storica, perfettamente funzionante, completa di arredi e attrezzature, pronta per essere gestita fin dal primo giorno. La nostra agenzia immobiliare, affiliata Tecnocasa, presente sul territorio di Carate Brianza e frazioni dal 1987, si occupa dell'intermediazione per la vendita e locazione di immobili residenziali e commerciali offrendo un servizio a 360°, accompagnando i clienti in tutte le fasi della compravendita fino e anche oltre al rogito.

In via Raiberti 11, a Monza, proponiamo cessione di attività di locale commerciale adibito a ristorazione/bar in una delle posizioni più centrali della città. Locale di 250 mq distribuiti su due livelli, con grande visibilità grazie alle ampie vetrine d'epoca, caratterizzato da un'atmosfera di forte identità, ideale per una clientela ampia e fidelizzabile. Il piano principale è composto da zona bar con bancone progettato con cura, ampia sala e cucina completamente attrezzata. Il piano inferiore, collegato internamente tramite scala, offre un ambiente suggestivo con soffitti a volte in mattoni - perfetto per wine bar, saletta riservata o spazio eventi/musica - oltre a spogliatoi e area deposito, comodamente accessibili dal locale. Completa l'immobile un grande dehors esterno di 100 mq, funzionale per aperitivi, cene ed eventi all'aperto. Soluzione pronta all'uso, ideale per chi cerca un locale storico già avviato, con spazi di servizio completi e una location di assoluto pregio a pochi passi dal centro e dall'area pedonale di Monza.

Monza (MB) in zona centrale proponiamo in vendita ATTIVITA DI RISTORAZIONE insediata in un immobile commerciale di mq 115 con 7 vetrine fronte strada, attività con 50 posti a sedere con possibilità di ampliamento, tre bagni e ampia cucina. L'immobile dove si vende l'ATTIVITA' è ristrutturato in tutte le sue parti il canone di affitto comprensivo di spese condominiali e acqua e di € 3.600 mensili. Consegna da concordare. VENDESI ATTIVITA' ad Euro 230.000 La nostra agenzia RE/MAX estende la propria expertise anche al settore industriale e commerciale, offrendo soluzioni immobiliari dedicate ad aziende, imprenditori e investitori. Grazie alla solidità del marchio internazionale RE/MAX e a un team di professionisti altamente qualificati, forniamo consulenza specializzata per la compravendita e la locazione di capannoni, uffici, strutture commerciali e immobili destinati alla produzione. I nostri servizi sono progettati per rispondere alle esigenze specifiche del settore, con valutazioni approfondite, strategie di commercializzazione mirate e un network globale che assicura visibilità e opportunità di investimento. Affidarsi a noi significa scegliere un partner affidabile, capace di individuare le migliori soluzioni per lo sviluppo della vostra attività. Per maggiori informazioni, non esitate a contattarci.

Rif: 37/N - 37/N Hai deciso di intraprendere la tua attività a monza? Vorresti che fosse vicina alla stazione di Monza e servita da molteplici attività? Ottimo, in punto strategico di Monza, vista la affluenza di passaggio, in Via Volturno, proponiamo in vendita: Spazioso negozio al piano terra, composto da due locali, con doppio accesso e vetrina! Luminoso e comodo. DA PERSONALIZZARE Cosa aspetti? Chiamaci al nr 0399150164 oppure scrivici su whatsapp al 3425259828

Stabile cielo - terra in vendita a Lissone Immobile commerciale indipendente di mq 2400 in vendita a Lissone Iconico Stabile Cielo-Terra di 2.400 mq - Lissone: Massima Visibilità e PrestigioLa tua nuova sede direzionale o commerciale nel cuore del design brianteoA Lissone, in una posizione invidiabile e fronte strada ad alto passaggio, proponiamo in vendita un intero stabile commerciale indipendente di circa 2.400 mq. Già sede di una storica esposizione di mobili, questa struttura rappresenta l'opportunità perfetta per chi cerca uno spazio che coniughi rappresentanza, funzionalità e un'esposizione visiva senza pari. Caratteristiche Principali dell'Immobile: Superficie Imponente: 2.400 mq totali disposti su tre livelli, ideali per ampi showroom o uffici direzionali. Visibilità Totale: Le spettacolari ampie vetrate a tutta altezza su ogni piano garantiscono una luminosità naturale straordinaria e una “vetrina” permanente sulla strada principale. Logistica Interna Avanzata: I piani sono collegati da una scalinata interna scenografica e da un ascensore/montacarichi ad alta capacità, con accessi totalmente indipendenti per ogni livello. Soluzione Mix-Use: Completa la proprietà un'abitazione privata con ampio terrazzo, perfetta per un custode, un titolare o come area hospitality esclusiva. Pertinenze: Area esterna privata di circa 200 mq adibita a parcheggi, oltre a due box auto riservati. Perché investire in questa struttura? Posizione Strategica: Situato a brevissima distanza dall'innesto della Superstrada Valassina, il complesso gode di collegamenti rapidi verso Monza, Milano e la Svizzera. Stato Impeccabile: L'immobile è mantenuto in ottime condizioni, pronto per accogliere diverse tipologie di business (Retail di lusso, Centri Medicali, Corporate Headquarters) senza necessità di interventi strutturali invasivi. Indipendenza Totale: Trattandosi di un edificio cielo-terra, avrai la massima libertà di gestione e una personalizzazione totale del brand sull'intera facciata. Dettagli Tecnici in Sintesi: Superficie Totale: 2.400 mq commerciali Livelli: 3 piani fuori terra Accessori: Abitazione con terrazzo, 2 box, parcheggio privato Plus: Ascensore/Montacarichi, ampie vetrate, posizione fronte strada Un investimento di valore sicuro in una delle zone commerciali più dinamiche della Lombardia.

Nel cuore di Macherio proponiamo in vendita negozio di 52 mq. Presente una vetrina su strada, che garantisce un'ottima visibilità e valorizza l'esposizione del negozio. Caratteristiche principali: - N. 2 servizi igienici, di cui uno finestrato e adeguato alle norme vigienti per le persone diversamente abili. - Riscaldamento e condizionamento centralizzato - Saracinesca automatica. - Ristrutturato nel 2017. - Impianto a norma. L'immobile si presenta in ottimo stato. Completano la soluzione N.2 cantine di pertinenza al negozio Spese condominiali pari ad euro 1.200,00 annui. Libero subito. Categoria Catastale C/1 Offriamo a ragazzi e ragazze la possibilità di formarsi ed avviarsi alla professione di agente immobiliare, contattaci per scoprire le posizioni lavorative aperte.

Descrizione / Descrizione contesto Lissone- Centro/Ad.ze Stazione FS Contesto moderno di recente costruzione a pochi passi dal centro storico e a meno di 10 minuti a piedi dalla stazione ferroviaria di Lissone. Posizione strategica per raggiungere le principali arterie stradali. / Descrizione immobile La soluzione immobiliare di 160 mq complessivi presenta un ampio locale al piano terreno caratterizzato da 2 vetrine che conferiscono esclusività e massima visibilità su via Dante. Internamente questa superficie è suddivisa in due piani: il piano terra è composto da un ampio locale open space che è stato diviso in due zone e un comodo bagno con aspirazione forzata. Al piano terra troviamo anche il secondo accesso dal pianerottolo. Una scala interna collega il piano terra al piano interrato, dove troviamo un ingresso indipendente ed un'ampia area da poter adibire a magazzino. Posto auto compreso nel prezzo e possibilità box. / Finiture interne L'ufficio si presenta in buone condizioni interne. La pavimentazione é caratterizzata dalla posa di un'elegante ceramica. Scala interna realizzata con gres porcellanato effetto granito; Serramenti in PVC con il doppio vetrocamera.

Proponiamo in vendita un locale commerciale al piano terra, situato in posizione strategica e ben visibile, ideale per chi è alla ricerca di un investimento sicuro e immediatamente produttivo. L'immobile ospita attualmente un'attività di sartoria ben avviata che rimarrà all'interno del negozio, garantendo così una rendita mensile già attiva fin dal momento dell'acquisto. Il negozio si presenta con tre ampie vetrine fronte strada che assicurano ottima luminosità e grande visibilità commerciale. L'altezza interna di 3 metri rende l'ambiente arioso e funzionale. All'interno è presente un bagno e gli spazi risultano ben organizzati per lo svolgimento dell'attività. Non sono previste spese condominiali, elemento che aumenta ulteriormente la redditività dell'investimento. Completa la proprietà la comoda possibilità di carico e scarico merci, caratteristica particolarmente vantaggiosa per attività commerciali. Soluzione ideale per investitori che desiderano acquistare un immobile a reddito con attività già consolidata e contratto in essere. Per ulteriori informazioni o per organizzare una visita, restiamo a disposizione. Offriamo a ragazzi/e la possibilità di inserimento lavorativo, ricercando ambosessi da formare ed avviare alla professione di agenti immobiliari e/o coordinatrice d'agenzia.

L'immobile si trova in posizione strategica, a soli 500 metri dalla stazione ferroviaria di Lissone, raggiungibile in circa 7 minuti a piedi. Il locale ha una superficie di 34 mq ed è dotato di servizio igienico. Riscaldamento centralizzato con termosifoni. Spese condominiali annue pari a circa € 1.000,00. Categoria catastale C/1. Grazie al nostro costante sviluppo e alla crescita della struttura, offriamo a ragazze e ragazzi di età compresa tra i 18 e i 25 anni la possibilità di intraprendere un percorso di formazione e avviamento alla professione di agente immobiliare.

In vendita negozio di 101 mq al piano terra con tre vetrine su strada. L'immobile è composto da uno spazio commerciale, servizio igienico finestrato e scala interna che collega direttamente al piano interrato. Al piano inferiore si trova un deposito di 222 mq, ideale come magazzino o area operativa, dotato di rampa per carico e scarico merci e predisposizione per montacarichi. L'immobile è provvisto di split per aria calda e fredda, riscaldamento centralizzato e spese condominiali pari a € 2.500 annui. Soluzione funzionale e versatile, ideale per attività commerciali che necessitano di spazi di vendita e deposito collegati internamente. disponibilità di prendere un parte più piccola del negozio, prezzo in trattativa in quel caso Offriamo a ragazzi e ragazze la possibilità di formarsi ed avviarsi alla professione di agente immobiliare.

Proponiamo in VENDITA un ampio locale commerciale a Lissone, situato in posizione altamente strategica, a ridosso della SS36 del Lago di Como e dello Spluga, in direzione di Viale Valassina. L'immobile si sviluppa su tre livelli - piano terra, piano primo e seminterrato - per una superficie complessiva di 550 mq. Presente cortile comune con le altre proprietà. Dotato di cinque vetrine fronte strada che garantiscono grande visibilità. Il locale, attualmente da ristrutturare, richiede il rifacimento completo degli impianti di riscaldamento, condizionamento ed elettrico. Categoria catastale C/1. È presente un montacarichi ad uso comune con le altre proprietà che collega comodamente tutti i piani, mentre il piano seminterrato è accessibile sia tramite scala interna sia tramite il montacarichi, oltre a disporre di un ulteriore accesso carrabile attraverso rampa condominiale. Completa la soluzione un servizio igienico già esistente ad uso comune con le altre proprietà, se lo si desidera privato bisogna realizzarlo. L'immobile è libero subito e rappresenta un'interessante opportunità per chi cerca uno spazio commerciale personalizzabile in una zona di forte passaggio.

Proponiamo in vendita locale commerciale di circa 56 mq, in posizione strategica, su una delle vie principali di Lissone caratterizzata da forte passaggio veicolare e ottima visibilità, completamente ristrutturato nel 2018. L'immobile si presenta in ottimo stato manutentivo. Dispone di una vetrina fronte strada che garantisce eccellente esposizione. Internamente il negozio è dotato di: * riscaldamento autonomo; * impianto di condizionamento autonomo; * impiantistica a norma; * servizio igienico conforme alla normativa per diversamente abili. Le spese condominiali ammontano a circa € 800 annui, comprensive del consumo acqua. Soluzione ideale per attività commerciali, studi professionali o servizi alla persona. Libero subito. Grazie al costante sviluppo della nostra rete, offriamo a ragazzi e ragazze di età compresa tra i 18 e 25 anni la possibilità di formarsi ed avviarsi alla professione di agente immobiliare.

Proponiamo in vendita a Lissone, in posizione strategica ad elevata visibilità e intenso passaggio pedonale e veicolare, locale commerciale di circa 88 mq, posto al piano terra di un edificio di nuova realizzazione, dotato di cinque ampie vetrine fronte strada che garantiscono massima esposizione e rappresentatività. L'unità immobiliare dispone di doppio accesso indipendente, ideale sia per l'ingresso al pubblico che per uso di servizio (carico/scarico), ed è dotata di servizio igienico a norma e di un locale accessorio ad uso magazzino/archivio, che ne aumentano la funzionalità. L'immobile verrà consegnato finito, con finiture e impianti personalizzabili secondo le specifiche esigenze dell'acquirente, consentendo massima flessibilità di utilizzo. Caratteristiche tecniche principali: * Superficie commerciale: 88 mq * 5 vetrine su strada con ottima visibilità * Doppio ingresso (clienti/servizi) * Servizio igienico incluso * Contesto moderno, edificio di nuova costruzione * Finiture personalizzabili su richiesta * Possibilità di acquisto posto auto pertinenziale al prezzo di € 12.000 Destinazioni d'uso compatibili: attività commerciali al dettaglio, showroom, studi professionali e altre attività che necessitano di uno spazio funzionale, moderno e con elevato valore rappresentativo.