Immobili commerciali in vendita - Lissone

Immobile a reddito con rendita pari al 10 % annuo Proponiamo in vendita Locale commerciale di 40 mq a Lissone vicino ai principali servizi della città. Locale situato al piano terra di un complesso condominiale, con tre vetrine che garantiscono ottima visibilità e luminosità. Immobile in buono stato, con impianto elettrico a norma. Presente riscaldamento di gestione autonoma. Spese condominiali annue pari a 850 circa. Categoria Catastale C/1. La presente proposta è condizionata alla rinuncia dell'esercizio del diritto di prelazione in corso. Scadenza contratto in essere nel 2032.

Proponiamo in vendita un laboratorio di 120 mq, categoria catastale C/3, con quattro vetrine fronte strada e altezza interna di 3,80 m. L'immobile è composto da due locali, di cui uno destinato all'esposizione della merce e uno ad uso laboratorio, oltre a un servizio igienico. È inoltre presente un vano deposito, categoria catastale C/2, al piano interrato. Il laboratorio dispone di doppio ingresso: accesso principale dalla strada e secondo ingresso dal cortile condominiale, utilizzabile per le operazioni di carico e scarico delle merci. Dotato di riscaldamento autonomo. Completa la proprietà un posto auto, categoria catastale C/6, incluso nel prezzo di vendita. Le spese condominiali ammontano a circa € 1.200,00 annui. Vendita non soggetta ad IVA. Disponibilità da concordare. L'immobile si presta a diverse tipologie di attività artigianali, produttive e commerciali, grazie alla presenza dell'area espositiva, del laboratorio e degli spazi accessori. Grazie al costante sviluppo della nostra rete, offriamo a ragazzi e ragazze di età compresa tra i 18 e 25 anni la possibilità di formarsi ed avviarsi alla professione di agente immobiliare.

Centro città. Nella piazza Garibaldi, adiacente a tutti i servizi cittadini ed a pochi metri dalla piazza principale di Lissone, al comune ed alla biblioteca, proponiamo negozio commerciale con elevata visibilità. La posizione garantisce numerosa affluenza pedonale e disposizione di antistante parcheggio pubblico. Inserito in contesto dalle contenute dimensioni, il negozio sviluppa una superficie di circa 120 mq commerciali su due piani e sviluppati come segue: piano terra circa 80 mq adibiti a negozio commerciale con servizio e ripostiglio. Categoria catastale C/1, rendita catastale euro 911,03. Vetrine in vista e caratterizzate da porticato antistante riservato e custodito con serrande elettriche in uso durate orari notturni. Piano primo, collegato da scala a chiocciola interna, dispone di due locali al livello sovrastante con altezza interna di mt 2,42. Locale al piano primo finestrato. Spese comuni contenute che comprendono i consumi dell'elettricità sulle parti comuni, le spese di pulizia e di acqua. Serramenti al piano terra di recente installazione con telai in alluminio e doppio vetro con camera. Rialzato rispetto alla linea stradale, dispone internamente di recente abbassamento in pannelli removibili e di pavimentazione in ceramica. Libero entro 6 mesi dal preliminare di compravendita. Ricerchiamo ragazzi e ragazze di età compresa tra i 18 ed i 25 anni da formare ed avviare alla professione di agente immobiliare.

LISSONE - CENTRO: in posizione strategica, in zona di forte passaggio veicolare e pedonale, RCLASS propone in vendita un ottimo negozio a due vetrine di 78 mq. Ubicato al piano terra, con ingresso su strada, si compone di ampio vano open space con due vetrine, disimpegno, bagno finestrato e retro (vano ad uso deposito con ingresso secondario) Internamente si presenta in buone condizioni manutentive, con pavimentazione in prefinito. Il riscaldamento è autonomo con pompa di calore (che fa da riscaldamento e raffrescamento). Non ci sono spese condominiali ma una quota di €100/ annue per la luce delle zone comuni e acqua. Rappresenta la soluzione ideale per attività commerciali, uffici o studi che cercano una sede in centro, con forte passaggio pedonale e veicolare. LIBERO SUBITO.

Zona ospedale Clinica Maugeri, proponiamo intero stabile con doppia destinazione: residenziale e commerciale/artigianale. Per Esempio potrebbe essere destinato a: Ambulatorio polispecialistico; Ristorante; B&B ecc. La porzione ad uso residenziale è disposta su due piani fronte strada. Il tutto composto da una superficie totale di circa 370 mq.,. La parte d'immobile destinato all'uso commerciale/artigianale è di 550 mq ed è posta sul retro. Si sviluppa intorno a un cortile centrale di 200 mq. Il tutto servito da un comodo atrio carrabile. L'immobile è totalmente da ristrutturare e si presta anche a modifiche parziali o radicali. La proprietà è adatta per l'acquisto da parte di privati e imprese alla ricerca di soluzioni indipendenti da ristrutturare dove poter ricavare oltre a degli appartamenti, anche studi e/o negozi per la propria attività. Come già scritto lo stabile è dotato di un comodo passo carrabile oltre ad un accesso pedonale indipendente. Completa il tutto un cortile interno privato di circa 200 mq. La presente proposta immobiliare non costituisce forma di vincolo contrattuale, le informazioni qui contenute sono da intendersi del tutto indicative e non potranno essere utilizzate come integranti di un eventuale futuro contratto di compravendita della proprietà. Inoltre si avvisa la clientela che le planimetrie pubblicate corrispondono allo stato effettivo in maniera approssimativa. La presente pubblicazione non produce in nessun caso e per alcun motivo obblighi nei confronti di qualunque possibile richiesta e sono da ritenersi non vincolanti per alcun motivo o ragione

ROYAL IMMOBILI & INVESTIMENTI propone in vendita uno showroom di mq 1525 disposto su 3 piani. L'immobile fronte Valassina a Lissone, offre una posizione strategica ad altissima visibilità, particolarmente interessante per attività legate al design, arredo, auto, tecnologia o eventi. DISTRIBUZIONE INTERNA PIANO TERRA: open space di 365 mq con 8 vetrine (di cui 6 fronte Valassina), antibagno e bagno di servizio. Altezza interna 3,80 mt. PIANO PRIMO: open space di 265 mq con ampio terrazzo angolare (fronte Valassina) e altro terrazzo interno, antibagno e bagno. Altezza interna 2,90 mt. PIANO SECONDO: open space di 265 mq con antibagno e bagno. Altezza interna 2,90 mt. P.SOTTOTETTO: ampio solaio di 210 mq con bagno/ripostiglio. PIANO INTERRATO: mq 630 con cantina, deposito automezzi, bagno, locale centrale termica. SPAZI ESTERNI: parte davanti (ridosso Valassina) ampio cortile privato con parcheggio, parte dietro cortile recintato con parcheggio privato ed area di manovra con rampa di accesso al piano interrato. DOTAZIONI: ascensore/montacarichi dal piano interrato al solaio e scala antincendio di emergenza. Data la posizione è ideale per showroom di arredamento e design (con esperienza immersiva), showroom automobili /moto /elettrico, Concept Store con più brand, location per eventi, shooting ed installazioni, hub di logistica + showroom, galleria d'arte contemporanea /design, coworking + caffetteria di design. LIBERO SUBITO

MONZA - SAN CARLO: in posizione strategica, vicino alla stazione FS, RCLASS propone in vendita un ampio immobile uso COMMERCIALE di 243 mq con 4 canne fumarie. L'immobile è inserito in un contesto d'epoca del 1920, è disposto su due livelli, ha un cortile privato di 138 mq ed ingresso su strada. PIANO TERRA (122 mq+ 20 mq deposito): ampio salone adibito a ristorante, grande cucina, dispensa, area terrazzo, disimpegno e bagno, cortile di proprietà e deposito (20 mq). Doppia scala di collegamento (una interna ed una esterna). PIANO INTERRATO (103 mq abitabile + 61 mq deposito/magazzino): sala pranzo, spogliatoio, doppi bagni, ripostiglio, disimpegno, tre vani uso deposito magazzino e cantina. Sono presenti 4 canne fumarie e l'immobile ha altezza interna di 4,40 mt. Internamente si presenta DA RISTRUTTURARE e PERSONALIZZARE, potendosi adattare a diverse attività commerciali. Possibilità di cambio di destinazione d'uso con trasformazione in residenziale. LIBERO SUBITO

Immobiliare Lu.Re.Co. propone in vendita nel centro di Lissone un ampio negozio di circa 190 mq, situato in posizione strategica ad alta visibilità e forte passaggio pedonale e veicolare, circondato da numerosi servizi e parcheggi. L'immobile è disposto su un unico livello e dispone di 6 ampie vetrine fronte strada, garantendo grande luminosità e ottima esposizione commerciale. La proprietà è così composta: - Negozio fronte strada di circa 90 mq con altezza interna di 3,60 m - Magazzino di circa 100 mq al piano terra con altezza interna di 3,45m, direttamente collegato al negozio Completano la proprietà: - Due ulteriori magazzini esterni di proprietà - Cortile privato di circa 30 mq, ideale come parcheggio interno per due auto oppure come spazio esterno per attività commerciali (ad esempio tavolini per ristorazione) - Ampia cantina al piano seminterrato con suggestive volte a botte, accessibile tramite scala interna in muratura L'immobile si presenta completamente da ristrutturare, offrendo ampie possibilità di personalizzazione in base alle esigenze dell'attività. Libero subito.

Riferimento Divina Servizi Immobiliari di Desio, via Alessandro Volta n. 2; per info: 328.79.38.829 - 0362.19.75.071; MONZA, quartiere SAN ROCCO, in zona centrale del quartiere e di forte passaggio, proponiamo in vendita attività di pizzeria "storica", subito disponibile, con attrezzatura compresa nel prezzo, nessuna spesa di gestione/condominiale, canone di locazione in essere da 700€/mensili. Un vero affare per chi volesse iniziare un'attività con poco capitale, già ben avviata e libera da subito! La presente scheda non costituisce forma di contratto, le informazioni qui contenute sono da ritenersi del tutto indicative e non potranno essere utilizzate come parte integrante in un eventuale contratto di vendita o locazione della proprietà. la presente non vincola in alcun modo la società.

Rif: 1196 - Vendesi Negozio a Monza - Zona San Rocco Proponiamo in vendita un ampio immobile attualmente adibito a bar, con una superficie commerciale di 180 mq. Elemento di grande valore è la presenza di una relazione di fattibilità già redatta, che evidenzia la concreta possibilità di cambio di destinazione d'uso da commerciale (negozio) a residenziale. Questa caratteristica rende l'immobile particolarmente interessante sia per investitori sia per privati alla ricerca di una soluzione abitativa personalizzabile. Gli spazi generosi e versatili permettono diverse ipotesi progettuali, offrendo l'opportunità di realizzare una o più unità abitative moderne e funzionali. Soluzione ideale per chi desidera investire in un immobile con elevato potenziale di valorizzazione. L'immobile si presenta in ottime condizioni interne, data la recente e completa ristrutturazione ed è caratterizzato da tre ampie vetrine fronte strada, che garantiscono eccellente visibilità e luminosità agli spazi interni. La metratura è ben distribuita e si presta a diverse tipologie di attività commerciali. Posizione strategica, con buon passaggio pedonale e veicolare, nelle vicinanze di servizi e altre attività. Caratteristiche principali: Superficie: 145 mq - Già predisposto a locale Bar - 3 vetrine su strada - 3 bagni di cui uno adibito per disabili - Ottima visibilità - Zona ben servita - Adatto a diverse attività - Ampio locale cantina Per poter visionare l'immobile potete contattarci al numero 0392140075, inviare un messaggio WhatsApp al 3486784006 o scrivere una mail all'indirizzo monzasud@tempocasa.it Saremo lieti di fissare un appuntamento o di rispondere a qualsiasi vostro dubbio. Vi ricordiamo inoltre che la nostra struttura offre consulenze di mutuo gratuite con tassi agevolati.

Centro Storico (via Sant'Antonio), Negozio di prestigio, sup. catastale mq. 248, piano terra mq. 208 con bagno e ripostiglio, deposito nel seminterrato di mq. 80 (50%), altezza interna mt. 3,50 adatto a funzioni diverse, Ufficio, Esposizione e Show-Room. Vetrine fronte strada mt. lineari 11, vetrine in affaccio sul patio interno mt. lineari 13. La pavimentazione dell'ambiente è in gres porcellanato effetto marmo di Carrara. I locali sono in perfette condizioni generali con finiture di pregio, curate ed eleganti, gli spazi sono pensati per ottimizzare la tipologia di lavoro più idonea alle proprie esigenze. Le vetrine sono munite di vetri antisfondamento e serrande automatizzate. Impianto di allarme con sensori volumetrici infrarossi e sensori di vibrazioni, anche nel seminterrato. SUPERFICIE : catastale e commerciale Piano Terreno mq. 208, cantina al Piano Seminterrato mq. 80. PREZZO : €. 540.000,00 unità immobiliare completa. ATTESTATO PRESTAZIONE ENERGETICA A.P.E. classe "G" 300.00 Kwh/mq.a. LOCALI : L'ambiente al piano terra presenta un abbassamento in cartongesso per alloggiamento fari e impianti tecnici (condizionamento ed illuminazione). Comoda scala interna in marmo a due rampe per accedere al deposito del piano interrato (mq. 80) rifinito con pavimenti in ceramica e pareti in gesso, riscaldato con termosifoni. Al deposito si accede anche da ingresso autonomo dal vano scala comune con doppia porta, blindata in acciaio e di sicurezza antifiamma. CONSEGNA: Il negozio è attualmente occupato dalla proprietà e verrà lasciato libero da cose e persone e consegnato all'Atto Notarile (entro un anno dal Contratto Preliminare). ESPOSIZIONE: L' ampio negozio è caratterizzato sul lato Ovest da n. 4 ampie vetrine tutta altezza in affaccio sul patio interno e n. 1 sul porticato pedonale della corte. Sul lato Sud n. 2 vetrine fronte strada di massima visibilità sulla Via Sant'Antonio. RISCALDAMENTO: Il riscaldamento è autonomo, caratterizzato da un sistema misto con radiatori al piano interrato e nel bagno, n. 7 fancoil a soffitto e n. 1 split nel ripostiglio al piano terreno. L'impianto prevede una caldaia e un sistema di refrigerazione con cronotermostato con timer. SERRAMENTI: Le vetrine sono munite di vetro antisfondamento e serrande automatizzate. Impianto di allarme con sensori volumetrici infrarossi e sensori di vibrazioni, anche nel seminterrato. La porta di ingresso è in vetro scorrevole automatizzata con vetri blindati di sicurezza e serranda. EDIFICIO : intervento edilizio a pianta quadrangolare con cortile interno, galleria e patio comune. Il progetto è costituito da un insieme di palazzine a due piani con mansarda, adibite al piano terra a negozi/uffici e ai piani superiori a carattere residenziale. Il rivestimento esterno è con lastre di roccia sedimentaria in “Ceppo di Grè" detto anche "Pietra del lago d'Iseo”, mattone paramano ed intonaco "Terranova". POSIZIONE: Il negozio è situato in una delle vie maggiormente frequentate e di passaggio del Centro Storico, adiacente alla bellissima Basilica Prepositurale dei Santi Pietro e Paolo, alla Piazza Libertà, al Comune, alla Biblioteca civica, servita dai principali servizi di prima necessità, raggiungibili comodamente a piedi (supermercati, farmacia, scuole, asili).

Proponiamo in vendita un immobile inserito in un contesto elegante e creativo, già sede di studi di architettura e realtà professionali di prestigio. La proprietà si sviluppa su una superficie complessiva di circa 600 mq ed è composta da due corpi comunicanti. Una prima area di circa 200 mq è stata finemente ristrutturata ed è immediatamente fruibile, mentre una seconda area di circa 400 mq, con scenografico solaio in legno a vista, offre ampie possibilità di personalizzazione e valorizzazione. Gli ambienti sono caratterizzati da grandi e luminose campate aperte con altezze superiori ai 5 metri, perfetti per progetti creativi, espositivi o professionali di alto livello. La proprietà dispone di impianti acqua ed elettricità, servizi, pavimentazioni nuove e copertura recentemente rifatta. Completa la soluzione un esclusivo spazio coperto di circa 100 mq all'ingresso, ideale come parcheggio riservato, area accoglienza o zona carico/scarico. Soluzione ideale per showroom di rappresentanza, gallerie d'arte, studi fotografici, atelier creativi, headquarter aziendali, studi professionali o progetti di riqualificazione dal forte impatto architettonico. L'immobile situato in Via Donatello a Monza si trova in una posizione particolarmente strategica grazie alla vicinanza con le principali arterie stradali e autostradali della Brianza e di Milano. La SS36 Nuova Valassina è raggiungibile in circa 3 km, garantendo collegamenti rapidi verso Lecco e Milano nord. La Tangenziale Nord A52 dista circa 5 km, mentre la Tangenziale Est A51 si trova a circa 8 km, consentendo un facile accesso alle diverse zone dell'hinterland milanese. L'autostrada A4 Torino-Venezia, con il casello di Monza/Agrate, è raggiungibile in circa 9 km e permette spostamenti agevoli verso Milano, Bergamo e Venezia. La Pedemontana A36 dista circa 15 km, mentre il centro di Milano è raggiungibile in circa 20 km, variabili in base al traffico. Per maggiori informazioni in merito allo spazio polifunzionale in contesto elegante e creativo in vendita a Monza, contattare Engel & Völkers Commercial Milano Lombardia. Alcune immagini sono rendering a scopo illustrativo della possibile riqualificazione dell'immobile.