Продаж комерційної нерухомості - Lombardia

COSA SAPERE DELL'IMMOBILE PER INFORMAZIONI ED APPUNTAMENTI CHIAMA 035.314.938 Il capannone proposto in vendita ha una superficie di circa 400 metri quadrati, posto al piano terra e con un'altezza pari a 7,50 metri. L'immobile possiede inoltre un'area esterna di circa 600 metri quadrati. DESCRIZIONE E PARTICOLARITA' Il capannone misura 400 metri quadrati, posto al piano terra e presenta circa 30 metri quadrati di ufficio. La soluzione si sviluppa lungo un'unica campata, ha un'altezza di 7,50 metri, con altezza sottotrave di 6,00 metri, ed è accessibile tramite un portone alto 4,50 metri. Il fabbricato è munito dell'impianto elettrico e di illuminazione. Inoltre, è servito di predisposizione per il sistema di riscaldamento e condizionamento. Presenti i sistemi di videosorveglianza e antincendio ad idranti. L'immobile è dotato di due servizi igienici con docce e locale spogliatoio. Il capannone è provvisto di predisposizione per il carroponte. UBICAZIONE E CONTESTO Il complesso è ubicato nella zona industriale del Comune di Isso, a pochi minuti di distanza dalla Strada Provinciale SP11, la quale collega il paese ai Comuni limitrofi. In aggiunta, dista circa due chilometri dal casello autostradale A35 di Romano di Lombardia.

**Negozio Luminoso con Doppie Vetrine in Centro a Morbegno - Posizione Strategica** ### Descrizione Nel cuore di **Morbegno, in posizione centralissima e di altissima visibilità, ma al contempo inserita in un contesto tranquillo e piacevole, proponiamo in vendita un bellissimo negozio caratterizzato da una straordinaria luminosità. L'immobile si distingue per le sue due ampie doppie vetrine su strada, ideali per garantire il massimo passaggio pedonale, un'ottima esposizione dei prodotti e una visibilità eccezionale per qualsiasi tipo di attività commerciale, studio professionale o showroom. Caratteristiche principali:** * **Ubicazione:** Centro di Morbegno, zona di forte passaggio e altamente strategica. * **Visibilità: ** Doppie vetrine fronte strada che donano grande profondità e luce naturale agli ambienti. * **Luminosità: ** Ottima esposizione che rende gli spazi interni accoglienti, ariosi e pronti per essere personalizzati. * **Contesto:** Zona centrale ma tranquilla, facilmente accessibile e comoda a tutti i principali servizi e parcheggi della cittadina.

SONDRIO-VIA MAZZINI A Sondrio proponiamo in vendita un interessante LOCALE COMMERCIALE di circa 140 mq disposto su due livelli, collegati da una comoda scala interna. L'immobile si sviluppa in cinque locali complessivi: tre ambienti al piano inferiore e due al piano superiore, offrendo una distribuzione degli spazi versatile e adatta a molteplici tipologie di attività commerciali, professionali o di servizio. Il piano superiore è caratterizzato da ampie vetrine, che garantiscono un'eccellente luminosità naturale e una grande visibilità dall'esterno, oltre alla presenza di un servizio igienico. Punto di forza dell'immobile è senza dubbio la posizione strategica, in una delle vie più frequentate della città, con intenso passaggio sia pedonale che veicolare. La notevole esposizione rende il negozio particolarmente adatto ad attività che desiderano massimizzare la propria visibilità e valorizzare la presenza sul territorio. Infine, la presenza di parcheggi pubblici nelle vicinanze rendono questa una soluzione comoda e pratica. Una soluzione ideale per chi è alla ricerca di uno spazio commerciale funzionale, ben distribuito e situato in una location di grande interesse.

Annuncio immobiliare - Negozio con ampio magazzino a Sondrio All'ingresso di Sondrio, proponiamo in vendita un interessante negozio al piano terra, ideale per attività commerciali, professionali o di servizio. L'immobile dispone di doppio ingresso, di cui uno accessibile anche a persone con disabilità. L'ingresso principale conduce direttamente al locale dotato di bancone, mentre la proprietà comprende anche antibagno e bagno e un ulteriore locale ad uso deposito, all'interno del quale è presente una doccia. Dal piano terra, attraverso una scala a chiocciola, si accede al piano interrato, dove troviamo un ampio e comodo magazzino di circa 90 m², particolarmente funzionale per lo stoccaggio e la gestione dell'attività. Un ulteriore punto di forza è la presenza di un ingresso carrabile al magazzino, direttamente dalla rampa condominiale che conduce ai box, rendendo agevole il carico e scarico delle merci. Il magazzino presenta un'altezza interna di circa 2,30 m. L'immobile è inoltre dotato di riscaldamento termoautonomo. Il condominio si presenta in ottime condizioni, grazie a un recente intervento di ristrutturazione delle parti esterne. All'esterno è disponibile una comoda area con ampi parcheggi, ulteriore elemento di comodità per clienti e fornitori. Una soluzione interessante per chi cerca un locale commerciale con ampi spazi accessori, magazzino, accesso carrabile e parcheggi, in una posizione strategica all'ingresso di Sondrio.

Negozio spazioso con ampie vetrate e parcheggi gratuiti Situato in una posizione ideale, questo negozio si estende su una superficie di circa 91 mq circa, caratterizzata da ampie vetrate che garantiscono un'ottima visibilità e una luminosità naturale all'interno degli ambienti. Gli spazi interni ampi e versatili offrono molteplici possibilità di personalizzazione per adattarsi a diverse attività commerciali o showroom. All'esterno, i parcheggi gratuiti direttamente di fronte al negozio facilitano l'accesso per i clienti. Attualmente il locale non dispone di un servizio igienico, ma esiste la possibilità di realizzarlo secondo le esigenze. Un'opportunità unica per chi cerca un locale ben posizionato, funzionale e pronto per essere modellato sulle proprie necessità. (foto creata con IA a scopo illustrativo)

SONDRIO-GALLERIA CAMPELLO Luminoso NEGOZIO in posizione centrale, ideale per attività che cercano visibilità e passaggio. L'immobile è composto da due locali con doppio accesso e con vetrate che garantiscono un'ottima esposizione alla luce naturale, oltre a un comodo magazzino a soppalco, perfetto per stoccaggio e organizzazione. La disposizione interna permette di sfruttare al meglio lo spazio disponibile, garantendo funzionalità e praticità. La posizione centrale assicura un'ottima visibilità e un facile accesso per i clienti, rendendolo una scelta interessante per diverse tipologie di attività. La vicinanza ai principali servizi e alle vie di comunicazione rappresenta un ulteriore vantaggio per chi cerca un'opportunità nel cuore pulsante di Sondrio. La struttura e la disposizione interna offrono inoltre un ottimo potenziale di investimento, grazie alla possibilità di trasformazione in residenziale. Soluzione disponibile anche in locazione al canone mensile di Euro 290 oltre le spese condominiali.

Scopri un'opportunità unica a Medole: un magazzino versatile di 74 mq in vendita, situato al piano terra, ideale per chi cerca uno spazio funzionale da adibire a magazzino, laboratorio o ufficio. La posizione strategica del magazzino garantisce facile accesso alle principali arterie stradali, permettendo rapidi collegamenti con le città vicine. Senza spese condominiali da sostenere, rappresenta una soluzione economica e conveniente per contenere i costi di gestione. Non lasciarti sfuggire questa occasione! Contatta subito l'agenzia immobiliare per organizzare una visita e scoprire personalmente tutto ciò che questo magazzino ha da offrire.

Se stai cercando un'opportunità unica nel cuore della Lombardia, questo magazzino di 80 mq situato a Piubega è la soluzione perfetta per te. Posizionato strategicamente e facilmente accessibile, l'immobile offre spazio sufficiente per soddisfare tutte le tue necessità commerciali o di deposito. La proprietà non ha spese condominiali, rappresentando così un vantaggio economico significativo rispetto ad altre opzioni sul mercato. Gli interni spaziosi possono essere personalizzati secondo i tuoi desideri e requisiti specifici, garantendo massima flessibilità nell'utilizzo dello spazio. Piubega è un comune dinamico ben collegato alla rete stradale circostante con ottimi accessi alle principali arterie che conducono verso Mantova e Brescia. La zona è rinomata per la sua tranquillità e qualità della vita ed è circondata da bellissimi paesaggi naturali ideali per passeggiate all'aria aperta. Il magazzino presenta caratteristiche distintive come alti soffitti che permettono l'ottimizzazione dello spazio interno; inoltre potrebbe rivelarsi ideale anche per attività artigianali o piccole imprese locali grazie alla sua versatilità d'uso. Non perdere questa occasione! Contatta subito l'agenzia referenziata "Gruppo La Fenice" per ulteriori informazioni e prenota una visita senza impegno.

Via Rovigo, 46035 Correggioli MN, Italia, 162, Ostiglia (Mantova) - BENE N. 2: porzione di fabbricato (ex fabbricato rurale) edificato su due piani con annessa corte esclusiva con accesso da stradello prospicente viaRovigo, composto ingresso, soggiorno, ripostiglio, pranzo e cucina. Tramite vano scala si accede al piano I composto da 3 camere da letto e un ripostiglio. BENE N. 3: fabbricato collabente in corpo staccato rispetto all'abitazione principale sviluppato su un unico piano composto da un deposito di superficie netta pari a 51,00 mq. Sono Valerio Pisano, il Consulente Aste Immobiliari con più recensioni in Italia. Ho alle spalle oltre 15 anni di esperienza che mi guidano nella mia missione; aiutare privati e investitori DI TUTTA ITALIA a ottenere case all'asta con sconti fino al 40%. VUOI AGGIUDICARE QUESTO IMMOBILE IN ASTA? Rispondi a questo annuncio, e verrai ricontatto. A presto, Dott. Valerio Pisano. NOTA BENE: Le immagini presenti nell'annuncio sono solo indicative e non rappresentano le foto reali degli immobili, in conformità con le normative vigenti. Per eventuali anomalie o discrepanze, potete inviarci eventuali segnalazioni e provvederemo a correggere gli annunci non conformi.

In posizione strategica, particolarmente comoda per i principali collegamenti logistici, proponiamo in vendita capannone di circa 500 mq commerciali, ideale per attività produttive, artigianali o di deposito. L'immobile si compone di: Magazzino con altezza interna di circa 5 metri, funzionale per stoccaggio e operatività, Uffici recentemente ristrutturati, distribuiti su due livelli, con doppi servizi (uno per piano) oltre a servizio spogliatoio al piano terra. Completa l'offerta un piazzale antistante di circa 500 mq, adatto a carico/scarico e manovra mezzi. La presenza di una sola parete confinante garantisce un buon livello di indipendenza. Soluzione pronta all'uso, adatta a chi necessita di spazi operativi efficienti in una zona ben collegata. Libero al rogito.

PADERNO DUGNANO (MI) - TANGENZIALE NORD - SUP. MILANO-MEDA - SP 44 Via Reali (Comasina). Ottimo Immobile Industriale indipendente, libero su 4 lati, composto da: Capannone al piano terra di mq. 750 circa - altezza utile mt. 8,50 - struttura dotata di mensole per carroponte, oltre a magazzino deposito al piano interrato (mq. 140 ca.); Palazzina Uffici sul fronte, sviluppata su tre livelli per un totale di circa 650 mq, completa di alloggio custode (75 mq. ca.) Ampio cortile perimetrale ad uso esclusivo di oltre 1.300 mq, doppio accesso, ideale per mezzi pesanti. Soluzione completa di impianti. Ottimo stato di manutenzione generale. APE in fase di certificazione. POSSIBILE VENDITA DEL SOLO CAPANNONE - MAGGIORI INFORMAZIONI SU RICHIESTA! APE in fase di rielaborazione. La posizione sulla mappa è indicativa. Alcune immagini sono state ottimizzate digitalmente con l'ausilio dell'AI per migliorare luce, colori, pulizia visiva e ordine degli ambienti, mantenendo inalterate le caratteristiche reali dell'immobile. Le immagini ottimizzate hanno finalità esclusivamente illustrative e non sostituiscono la visione diretta dell'immobile. I dati inseriti nel presente annuncio non costituiscono elemento contrattuale. Documenti ufficiali sono visionabili su richiesta. RT AGENCY - Immobili per l'impresa è un'agenzia specializzata nel settore commerciale. I servizi offerti sono rivolti principalmente al mondo dell'imprenditoria, con professionisti dedicati totalmente a questo segmento di mercato. Fornisce consulenza nella compravendita e locazione di immobili industriali, terziari, piattaforme logistiche e spazi commerciali di media e grande struttura. RT AGENCY immobili per l'impresa è in grado di offrire, sia al proprietario che all'utilizzatore, tutti i servizi necessari alla commercializzazione dei propri immobili o alla ricerca di una nuova sede.

PADERNO DUGNANO (MI) - TANGENZIALE NORD - SUP. MILANO-MEDA - SP 44 Via Reali (Comasina). Ottimo Capannone Industriale con ampio cortile - altezza utile mt. 8,50 - struttura dotata di mensole per carroponte, oltre a magazzino deposito al piano interrato (mq. 140 ca.); Soluzione completa di impianti. Ottimo stato di manutenzione generale. APE in fase di certificazione. MAGGIORI INFORMAZIONI SU RICHIESTA! POSSIBILITÀ DI AGGIUNGERE AMPIA METRATURA UFFICI / SHOWROOM. La posizione sulla mappa è indicativa. Alcune immagini sono state ottimizzate digitalmente con l'ausilio dell'AI per migliorare luce, colori, pulizia visiva e ordine degli ambienti, mantenendo inalterate le caratteristiche reali dell'immobile. Le immagini ottimizzate hanno finalità esclusivamente illustrative e non sostituiscono la visione diretta dell'immobile. I dati inseriti nel presente annuncio non costituiscono elemento contrattuale. Documenti ufficiali sono visionabili su richiesta. RT AGENCY - Immobili per l'impresa è un'agenzia specializzata nel settore commerciale. I servizi offerti sono rivolti principalmente al mondo dell'imprenditoria, con professionisti dedicati totalmente a questo segmento di mercato. Fornisce consulenza nella compravendita e locazione di immobili industriali, terziari, piattaforme logistiche e spazi commerciali di media e grande struttura. RT AGENCY immobili per l'impresa è in grado di offrire, sia al proprietario che all'utilizzatore, tutti i servizi necessari alla commercializzazione dei propri immobili o alla ricerca di una nuova sede.

In Inzago in posizione strategica e facilmente raggiungibile - in zona industriale, proponiamo in vendita ampio locale commerciale/industriale. L'immobile rappresenta una soluzione ideale per aziende e professionisti che necessitano di spazi ampi, funzionali e con ottime altezze interne. Grazie alla sua conformazione il locale si presta perfettamente per attività commerciali di grandi dimensioni, laboratori artigianali e industriali, showroom ed esposizioni, deposito e logistica. L'immobile è composto al piano terra da ingresso accessibile tramite cortile comune, uno spazio adibito a laboratorio ed uno altrettanto grande adibito a magazzino ed ulteriore locale adibito a magazzino di circa 30 mq. Sia il magazzino che il laboratorio hanno a disposizone i propri servizi igienici. Al piano primo, accessibile da scala interna, locale open space adibito a ufficio con servizi. La posizione garantisce ottima accessibilità grazie ai collegamenti rapidi con le principali strade della zona e la vicinanza con metropolitana e fermate dei mezzi pubblici. Gode inoltre di ottima posizione con affaccio sul Naviglio Martesana e nelle prossime vicinanze del centro paese.

immobilstella.it rif c443, trezzano sul naviglio, adiacenze piazza san lorenzo, proponiamo in vendita capannone uso laboratorio metratura 131 mq, con ingresso carraio autonomo, dotato di servizi, impianto di riscaldamento autonomo, altezza interna 4 metri, classe energetica c ipe 233,58, contattare immobilstella 02.45.100.910 per maggiori informazioni e visite

CAPANNONE INDUSTRIALE E COMMERCIALE CON AMPIO CORTILE E POSSIBILITÀ DI AMPLIAMENTO - MAGENTA VIA QUADRETTO MAGENTA - VIA QUADRETTO IN SINTESI Capannone piano terra: circa 750 mq Uffici primo piano: circa 230 mq Superficie coperta complessiva: circa 980 mq Cortile privato: circa 1.175 mq Possibilità di ampliamento fino a circa 1.800 mq Possibilità di sviluppo commerciale fino a circa 700 mq Predisposizione per carroponte Possibilità di vendita frazionata Proponiamo in vendita a Magenta, in Via Quadretto, un interessante immobile industriale e commerciale composto da capannone produttivo al piano terra, uffici al primo piano e ampia area esterna privata. La proprietà rappresenta una soluzione particolarmente interessante per aziende che cercano una sede funzionale, con spazi ben distinti tra attività operativa e direzionale e con la possibilità di sviluppare ulteriormente l'immobile in futuro. Il capannone al piano terra dispone di una superficie di circa 750 mq, ideale per attività produttive, artigianali, industriali, di deposito o logistica. Al primo piano sono presenti circa 230 mq di uffici, una superficie importante che permette di organizzare attività amministrative, commerciali e direzionali mantenendole separate dal reparto operativo. Uno dei principali punti di forza della proprietà è l'ampio cortile privato di circa 1.175 mq, uno spazio fondamentale per aziende che necessitano di parcheggi, movimentazione di mezzi, operazioni di carico e scarico e gestione quotidiana della logistica. POSSIBILITÀ DI AMPLIAMENTO La proprietà offre un'importante possibilità di ampliamento fino a circa 1.800 mq. Un vantaggio concreto per aziende che desiderano acquistare oggi una sede operativa mantenendo la possibilità di crescere in futuro senza dover necessariamente trasferire l'attività. POTENZIALE COMMERCIALE È inoltre possibile sviluppare fino a circa 700 mq di superficie commerciale. Questa caratteristica rende l'immobile particolarmente interessante anche per aziende che desiderano integrare produzione, magazzino, vendita e showroom all'interno della stessa sede. PREDISPOSIZIONE PER CARROPONTE L'immobile dispone della predisposizione per carroponte, caratteristica che amplia le possibilità di utilizzo per attività produttive e industriali che richiedono sistemi di movimentazione interna. POSIZIONE STRATEGICA TRA MILANO E NOVARA L'immobile è situato a Magenta, in Via Quadretto, in una posizione strategica per aziende che operano tra Milano e Novara. I collegamenti con le principali infrastrutture rendono la zona interessante per attività produttive, commerciali e logistiche. L'area consente di raggiungere rapidamente l'Autostrada A4 Torino-Trieste e la Strada Statale 11 Padana Superiore, principale direttrice tra Milano e Novara. Interessante anche il collegamento con l'Aeroporto di Milano Malpensa, importante punto di riferimento per aziende che operano a livello nazionale e internazionale. La posizione e la configurazione dell'immobile consentono inoltre un utilizzo funzionale anche per attività che lavorano quotidianamente con fornitori, trasportatori, automezzi commerciali e mezzi di dimensioni importanti. POSSIBILITÀ DI VENDITA FRAZIONATA La proprietà offre inoltre la possibilità di valutare una vendita frazionata, aumentando la flessibilità dell'operazione in base alle esigenze dell'acquirente. DESTINAZIONI IDEALI L'immobile si presta a molteplici utilizzi, tra cui attività industriali e produttive, attività artigianali, magazzino e deposito, logistica e distribuzione, commercio all'ingrosso, showroom con magazzino e sedi aziendali con uffici e reparto operativo. QUATTRO BUONI MOTIVI PER SCEGLIERE QUESTO IMMOBILE 1. Capannone di circa 750 mq con circa 230 mq di uffici separati al primo piano. 2. Ampio cortile privato di circa 1.175 mq, ideale per parcheggi, movimentazione e attività operative. 3. Possibilità di ampliamento fino a circa 1.800 mq e sviluppo commerciale fino a circa 700 mq. 4. Posizione strategica a Magenta, tra Milano e Novara, con ottimi collegamenti verso le principali infrastrutture. Prezzo: Trattativa

Opera, via della Fornace, 1 proponiamo, capannone indipendente mq. 330 oltre uffici e servizi ed ampia area cortilizia di proprietà. Il capannone è in ottimo stato di manutenzione, completo di impianto elettrico bifase e illuminazione. Non ci sono spese di condominio! La fermata dei mezzi pubblici dista circa 100mt. Ottimi gli spazi di manovra. Vendita da privato, no IVA e nessuna commissione di agenzia! Libero subito. Per info e visite contattare: Capital Immobili srl Tel: 025511593 - Mail: info@capitalimmobili.it Vendita € 340.000

Via Tiziano 21 - Pagano/Wagner In una delle zone più eleganti e richieste di Milano, proponiamo in vendita immobile accatastato A/10 di 100 mq disposto su due livelli, caratterizzato da tre ampie vetrine su strada che garantiscono grande visibilità e un'importante presenza commerciale. Attualmente utilizzato come clinica veterinaria, l'immobile presenta ambienti funzionali e versatili, facilmente adattabili alle esigenze di differenti attività professionali, studi medici, poliambulatori, uffici o attività aperte al pubblico. La distribuzione su due livelli consente di organizzare in maniera efficace gli spazi operativi, le eventuali aree di accoglienza e gli ambienti di servizio, offrendo diverse possibilità di personalizzazione in base all'attività svolta. La soluzione rappresenta un'interessante opportunità sia per chi desidera acquistare una sede per la propria attività, sia in ottica di investimento, grazie alla posizione strategica e alla forte attrattività della zona. L'immobile si trova infatti in un contesto signorile, dinamico e ricco di servizi, a pochi passi dalle rinomate zone Wagner, Pagano e CityLife, comodamente collegato con il resto della città grazie alla presenza della metropolitana e dei principali mezzi di superficie. La combinazione tra ottima visibilità, metratura facilmente gestibile, vetrine su strada e posizione di prestigio rende questa proposta particolarmente interessante nel panorama degli immobili ad uso professionale di Milano.

Proponiamo in vendita un locale commerciale situato in una posizione strategica, con una vetrina su una via di grande passaggio, ideale per garantire massima visibilità alla tua attività. Il negozio si compone di un ambiente principale al piano terra e di un comodo locale deposito al piano interrato, perfetto per lo stoccaggio della merce o come area di servizio. All'interno del condominio è inoltre disponibile la possibilità di parcheggiare un'auto, un valore aggiunto per chi necessita di uno spazio privato. L'immobile rappresenta un'ottima opportunità sia per chi cerca un investimento a reddito, sia per chi desidera avviare una nuova attività commerciale personalizzando gli spazi secondo le proprie esigenze. Lo stato di conservazione richiede interventi di ristrutturazione, offrendo così la possibilità di adattarlo al meglio alle proprie necessità. Per maggiori informazioni o per fissare un appuntamento, non esitare a contattarci!

Vendesi complesso immobiliare costituito da Fabbricati adibiti a deposito per circa 276,00 mq. e con aree cortilizie/giardino interne per circa mq. 400. Ampio accesso da cancello privato su Via Roma. IDEALE PER TRASFORMAZIONI E RECUPERO ABITATIVO CON AMPIE ZONE A VERDE PRIVATO

Scopri un'opportunità imperdibile nel cuore pulsante di Monza! Proponiamo in vendita un negozio spazioso di ben 240 mq, situato nella rinomata zona del Centro. Questa location strategica non solo garantisce alta visibilità, ma assicura anche un flusso costante di clientela grazie alla vicinanza a punti d'interesse come ristoranti, caffè e boutique. L'immobile è ideale per diverse attività commerciali, trattandosi di uno spazio versatile che può essere facilmente trasformato secondo le tue esigenze imprenditoriali. Il locale si presenta con una comoda disposizione degli spazi interni che consente l'organizzazione efficiente dei prodotti e dei servizi offerti ai clienti. La luce naturale entra abbondantemente attraverso ampie vetrine frontali, creando un'atmosfera accogliente e invitante. Le spese condominiali sono contenute, ammontando a soli 750 euro mensili; questo offre così una gestione accessibile delle finanze aziendali senza sorprese indesiderate. Inoltre, il negozio gode della facilità d'accesso ai mezzi pubblici e alle principali arterie stradali: la posizione centrale rende facile raggiungere la tua attività da ogni parte della città ed oltre. La zona è caratterizzata da una vivace vita commerciale e sociale, rendendo questo immobile ancora più attraente sia per i residenti locali che per i visitatori occasionali. Non perdere questa straordinaria opportunità! Contattaci subito per maggiori informazioni o per fissare un appuntamento presso il nostro ufficio - saremo lieti di assisterti nell'acquisto del tuo prossimo investimento immobiliare.