Venta de locales - Milano

In una posizione strategica e di forte passaggio, in Viale Monza 144, Milano, proponiamo un'interessante opportunità imprenditoriale: la cessione di un supermercato già avviato e attualmente in piena attività, caratterizzato da un elevato volume d'affari e da un importante potenziale commerciale. Una soluzione ideale per operatori del settore GDO, imprenditori e investitori alla ricerca di un'attività consolidata, con una struttura già operativa e la possibilità di subentrare in una realtà commerciale esistente. La proposta comprende, oltre alla cessione dell'attività commerciale, anche il subentro in due distinti contratti di locazione, relativi a diversi spazi funzionali e strategici per la gestione dell'attività: SUPERFICI E LOCALI COMPRESI: Negozio: 254 mq Cantine comunicanti: 174 mq Box: 20 mq Magazzino: 350 mq Gli spazi offrono una dotazione particolarmente interessante, con ampie superfici dedicate alla vendita, allo stoccaggio e alla logistica, consentendo una gestione efficiente e organizzata dell'attività. I PUNTI DI FORZA DELL'OPERAZIONE: - Supermercato già avviato e operativo. - Elevato fatturato. - Posizione commerciale su Viale Monza. - Ampie superfici accessorie e di magazzino. - Possibilità di subentro nei due contratti di locazione. - Opportunità di investimento con attività già strutturata. Una rara opportunità per chi desidera investire nel settore alimentare e acquisire un'attività commerciale già consolidata, evitando i tempi e i costi necessari per avviare un nuovo punto vendita. Ulteriori informazioni, dettagli economici e documentazione disponibili su richiesta.

Negozio 4 luci angolare in ottimo stato composto da locale open space oltre bagno e due cantine, locato con contratto scadente il 31/12/2030 (primi 6 anni) al canone annuo che ammonta ad euro 7.800. Rendita annua del 6% lordo.No canna fumaria. Richiesta euro 130.000.

A Bresso, in Via Galileo Galilei, proponiamo in vendita un interessante locale commerciale con ingresso indipendente direttamente dalla strada, ideale per chi desidera avviare una nuova attività o effettuare un investimento immobiliare. Un'opportunità particolarmente interessante, l'immobile viene venduto libero al rogito, senza attività commerciali o contratti di locazione in essere, senza alcuna buonuscita da corrispondere e con tutti gli arredi e le attrezzature presenti inclusi nel prezzo di richiesta. Il locale si sviluppa su due livelli e presenta una distribuzione interna funzionale e versatile. Piano terra - Area commerciale Attualmente organizzato per un'attività di ristorazione, dispone di: Due ambienti destinati alla sala, con tavoli e sedute. Zona bar con bancone attrezzato e vetrine espositive. Cucina professionale separata, completa di attrezzature. Servizi igienici, incluso un bagno attrezzato per persone con disabilità. Impianto di climatizzazione. Accesso diretto dalla strada. Completa la proprietà un comodo magazzino al piano seminterrato, ideale come deposito, area di stoccaggio o spazio accessorio a supporto dell'attività. ARREDI E ATTREZZATURE COMPRESI L'immobile viene venduto comprensivo degli arredi e delle attrezzature presenti al suo interno, tra cui bancone bar, arredi della sala, attrezzature professionali della cucina, piani di lavoro in acciaio inox e complementi d'arredo. Una soluzione che consente di ridurre sensibilmente i costi iniziali per chi desidera intraprendere un'attività compatibile con l'attuale configurazione degli spazi. MASSIMA VERSATILITÀ COMMERCIALE Non solo ristorazione! Il locale rappresenta una soluzione interessante per diverse tipologie di attività commerciali, professionali o di servizi. La disposizione degli ambienti permette di valutare differenti progetti imprenditoriali e personalizzazioni degli spazi in funzione delle proprie esigenze. L'eventuale cambio di attività o destinazione d'uso rimane subordinato alle necessarie verifiche urbanistiche, edilizie e autorizzative. COSTI DI GESTIONE CONTENUTI Un ulteriore punto di forza è rappresentato dalle spese di gestione particolarmente contenute. Spese condominiali: circa € 500 annui. Impianti autonomi. Gestione indipendente dei consumi. Caratteristiche che rendono la proprietà interessante anche sotto il profilo dell'investimento. I PUNTI DI FORZA ✓ Nessuna buonuscita richiesta ✓ Libero al rogito ✓ Nessuna attività o contratto di locazione in essere ✓ Arredi e attrezzature inclusi nel prezzo ✓ Magazzino di circa 30 mq ✓ Spese condominiali di soli € 500 annui ✓ Impianti autonomi ✓ Possibilità di destinare gli spazi a differenti attività commerciali, previa verifica delle autorizzazioni UN'OPPORTUNITÀ DA NON PERDERE Che tu stia cercando uno spazio per avviare la tua attività oppure un immobile commerciale da mettere a reddito, questa soluzione rappresenta un'interessante opportunità nel mercato immobiliare di Bresso. Contattaci per ricevere maggiori informazioni o prenotare una visita.

Via Disciplini, tra piazza Vetra e piazza Missori, in pregevole contesto d'epoca, proponiamo negozio ristrutturato con rifiniture personalizzabili.

In esclusiva, cediamo un avviato bar ristorante a Milano, in posizione strategica e ad altissima visibilità, in una zona a forte passaggio pedonale e veicolare. Il locale lavora con continuità in tutte le fasce orarie e ha una clientela consolidata e diversificata, grazie alla vicinanza di uffici, negozi e mezzi pubblici. È adatto sia a operatori del settore che vogliono ampliare la propria attività sia a chi cerca un'attività avviata, pronta da gestire e con buoni margini di crescita.

In esclusiva, cediamo un avviato bar ristorante a Milano, in posizione strategica e ad altissima visibilità, in una zona a forte passaggio pedonale e veicolare. Il locale lavora con continuità in tutte le fasce orarie e ha una clientela consolidata e diversificata, grazie alla vicinanza di uffici, negozi e mezzi pubblici. È adatto sia a operatori del settore che vogliono ampliare la propria attività sia a chi cerca un'attività avviata, pronta da gestire e con buoni margini di crescita.

Viale Monteceneri / Arimondi In elegante stabile moderno cedesi storica attività di ristorazione, con ottimo fatturato: 120 mq di sala per 70 coperti più 90 mq di magazzino. La cessione comprende arredi, cucina completamente attrezzata, magazzino con tre celle frigorifere, scorte alimentari e cantina vini. Possibile pagamento con anticipo e rateizzazione del saldo. Contratto di locazione 6+6 ex novo a 3000 euro mese incluse spese condominiali.

In zona rondinella, adiacente a Viale Matteotti, su via Corridoni, proponiamo in vendita un ampio negozio di 60 mq con due vetrine su strada, il tutto completamente ristrutturato e con doppio ingresso anche sul retro. Libero subito. Completa la cantina.

Rif: MAG.9 - VIA TARTINI - In via Tartini, nel quartiere Dergano di Milano, proponiamo un interessante laboratorio di 45 m² situato al piano terra di uno stabile di tipo civile, con annessa ampia cantina sottostante di 28 m². La proprietà si sviluppa su due livelli, e rappresenta una soluzione ideale per chi è alla ricerca di uno spazio funzionale da destinare alla propria attività professionale, artigianale o a esigenze di deposito e archiviazione. IL LABORATORIO Il locale principale, di 45 m², è situato al piano terra e offre una superficie versatile, da organizzare in base alle specifiche necessità operative. La collocazione al piano terra costituisce un elemento di particolare praticità, consentendo un accesso agevole agli ambienti e facilitando le operazioni di movimentazione di materiali, attrezzature e merci. La metratura permette di organizzare lo spazio in modo razionale, ricavando una zona dedicata all'attività lavorativa, un'area per le attrezzature e, ove necessario, uno spazio per l'organizzazione e la gestione del lavoro quotidiano. Il locale si presta a molteplici utilizzi, compatibilmente con le caratteristiche tecniche dell'immobile e con le normative urbanistiche e amministrative vigenti. LA CANTINA Un importante valore aggiunto della proprietà è rappresentato dalla cantina sottostante di 28 m², una superficie accessoria di dimensioni particolarmente interessanti. Questo spazio consente di disporre di un ambiente separato dal laboratorio, ideale per il deposito di materiali, utensili, attrezzature, documentazione e oggetti di utilizzo non quotidiano. La presenza della cantina permette di ottimizzare l'organizzazione del locale principale, mantenendo l'area di lavoro più libera e ordinata e sfruttando al meglio tutti gli spazi disponibili. LA POSIZIONE L'immobile si trova in via Tartini, nel quartiere Dergano, una zona di Milano caratterizzata da un contesto urbano consolidato e dalla presenza di edifici residenziali e attività commerciali. La posizione all'interno di uno stabile civile rende questa soluzione particolarmente interessante per chi desidera disporre di uno spazio operativo inserito in un contesto cittadino. MODALITÀ APPUNTAMENTO: VISITE ALL'IMMOBILE: In accordo con la proprietà dell'immobile, le visite saranno organizzate successivamente ad un appuntamento informativo, senza alcun impegno, presso i nostri uffici con il nostro consulente finanziario. CONSULENZA MUTUO: Nelle nostre filiali offriamo la consulenza di un esperto mediatore creditizio, che vi fornirà gratuitamente e senza impegno, tutte le informazioni relative al vostro nuovo mutuo su misura. GESTIONE IN ESCLUSIVA: Tutti gli immobili da noi gestiti ci sono stati affidati dai proprietari attraverso un mandato di vendita in esclusiva e pertanto vengono proposti in vendita dopo una attenta stima di mercato.

Nel quartiere Bonola, nella zona nord-ovest di Milano, in un contesto urbano ben servito e caratterizzato dalla presenza di attività commerciali, servizi e aree residenziali, proponiamo in vendita uno spazio commerciale situato all'interno del Centro Commerciale Bonola, in Via Quarenghi 23. Un'interessante opportunità per avviare o sviluppare la propria attività all'interno di un centro commerciale consolidato e a pieno regime, caratterizzato da un flusso costante di clientela. La struttura beneficia di un bacino di oltre 19.000 persone che gravitano quotidianamente nell'area, tra visitatori e lavoratori della zona. Un punto di riferimento per le esigenze quotidiane, che offre un contesto particolarmente favorevole allo sviluppo di un'attività commerciale. Il negozio, di circa 106 mq, è situato al primo piano della galleria commerciale e si presenta come un ampio open space, caratterizzato da un'altezza interna di circa 5 metri, che conferisce agli ambienti una piacevole sensazione di ampiezza e offre interessanti possibilità di personalizzazione in base alle esigenze della futura attività. La soluzione dispone di una vetrina affacciata sulla galleria commerciale, un piccolo ambiente sul retro e un servizio igienico. Ottimi i collegamenti con il resto della città e l'hinterland, sia con i mezzi pubblici, grazie alla vicina fermata Bonola della metropolitana M1 e alle linee di superficie, sia in auto, grazie alla vicinanza con la Tangenziale Ovest di Milano e l'autostrada A4. Non perdere questa occasione! Per maggiori informazioni o fissare un appuntamento si prega di telefonare in agenzia all numero 0233490059 - 3480525184.Ogni agenzia ha un proprio titolare ed è autonoma. Per appuntamenti i nostri incaricati sono disponibili dal lunedì al venerdì dalle 9:00 alle 13:00 e dalle 15:00 alle 19:30. Il sabato dalle 9:00 alle 12:30. A vostra disposizione uno staff di consulenza creditizia in grado di proporvi il mutuo più adatto alle vostre possibilità. Contattateci per fissare un incontro gratuito nei nostri uffici.

Tel.: 02 70 00 0310 - www.dgconsulenze.com - [email protected] Negozio ristrutturato al piano terra con deposito sottostante collegato da comoda scala interna, doppio ingresso da piano strada e piano interrato. Unico ambiente con bagno interno privato. Riscaldamento centralizzato, saracinesca automatica, aria condizionata, telecamere interne, allarme. Libero subito. Condominio con tetto e facciate interna ed esterna appena rifatti. Classe energetica: F. Indice di prestazione energetica (ape): 265,71 kwh/m2a. Per ulteriori informazioni o per fissare appuntamenti contattateci ai nostri recapiti. DG CONSULENZE IMMOBILIARI. Viale Corsica, 76. Tel. 02 7000 0310. Devi vendere o affittare casa? Ti piacerebbe sapere il suo valore? Affidati a noi, stime gratuite e senza impegno. Il presente annuncio non costituisce, in alcun modo, vincolo contrattuale in relazione al fatto che potrebbe includere errori di trascrizione riguardo i dati indicati. Invitiamo, per correttezza, a verificare personalmente i dati al momento della visione, nella massima trasparenza.

250 MQ DI AREA VENDITA + 100 MQ DI LOCALI ACCESSORI + 75 MQ DI UFFICI Interessante opportunità immobiliare rivolta a investitori, operatori della grande distribuzione organizzata (GDO), imprenditori e società interessate ad avviare o ampliare la propria presenza nel settore alimentare. Proponiamo una soluzione commerciale dalle caratteristiche particolarmente interessanti, situata in una zona prevalentemente residenziale, con una presenza limitata di supermercati, attività alimentari e servizi di prossimità. Una collocazione che potrebbe offrire interessanti prospettive di sviluppo commerciale, intercettando la domanda di un bacino residenziale potenzialmente ancora poco servito. UNA STRUTTURA GIÀ PREDISPOSTA PER IL SETTORE ALIMENTARE L'immobile dispone di: - 250 mq circa di superficie commerciale al piano terra, ideali per realizzare un supermercato, un minimarket o un punto vendita alimentare. - Celle frigorifere già installate, un'importante dotazione che può rappresentare un vantaggio economico e operativo nella fase di allestimento. - 100 mq circa di locali accessori al piano sottostante, collegati mediante montacarichi, ideali per magazzino, deposito merci, locali tecnici e installazione di impianti e macchinari. - Area di carico e scarico merci al piano terra, con accesso diretto, per agevolare le operazioni di approvvigionamento e movimentazione delle forniture. - 75 mq circa di uffici indipendenti, situati nello stesso edificio e inclusi nella proposta, perfetti per ospitare direzione, amministrazione e gestione operativa. PERCHÉ VALUTARE QUESTA OPPORTUNITÀ? La proprietà offre una combinazione di caratteristiche difficilmente trascurabili per chi opera nel settore commerciale: - Spazi vendita e locali di servizio concentrati in un'unica soluzione. - Dotazioni frigorifere già presenti. - Spazi dedicati alla logistica e allo stoccaggio. - Uffici indipendenti inclusi nella proposta. - Inserimento in un contesto residenziale con potenziale domanda di servizi alimentari di prossimità. IDEALE PER: - Investitori immobiliari interessati al settore commerciale. - Catene di supermercati e operatori GDO. - Gruppi della distribuzione alimentare. - Imprenditori interessati all'apertura di un nuovo punto vendita. - Operatori alla ricerca di immobili da destinare alla locazione commerciale. UN'OPPORTUNITÀ DA VALUTARE PER CHI CERCA UNA LOCATION COMMERCIALE CON CARATTERISTICHE FUNZIONALI GIÀ PRESENTI E INTERESSANTI PROSPETTIVE DI SVILUPPO. Per ricevere ulteriori informazioni, planimetrie, documentazione fotografica e dettagli tecnici, oppure per organizzare un sopralluogo, contattateci. Per maggiori informazioni contatta il numero / visita il nostro sito internet o vieni a trovarci in Via Losanna 10. Da oggi puoi seguirci anche sulla pagina Facebook e sulla pagina Instagram Vendo Casa Milano Bullona. Affidati a noi! Cosa offriamo? Pubblicità su tutti i portali italiani ed esteri, molteplici uffici sul territorio, il giornalino mensile con le nostre proposte immobiliari e massime valutazioni gratuite. Affidati a noi per una valutazione gratuita del tuo immobile! Non perdere l'occasione di vendere con noi in tempi brevissimi rispetto a tutta la concorrenza. Non esitare contattarci al. 3924409969 VENDOCASA MILANO BULLONA, VIA LOSANNA 10, MILANO

Magazzino in asta a Pero (MI) - Via Sempione 127 (CAP 20016) L'immobile in asta è un complesso di quattro magazzini/depositi situato a Pero (MI), in Via Sempione n. 127. L'edificio condominiale, costruito nella prima metà degli anni '60, è ubicato in una zona periferica ma ben servita, nelle immediate vicinanze del Parco Enrico Mattei. La zona è provvista di servizi di urbanizzazione primaria e secondaria. Superficie e distribuzione interna Il lotto ha una superficie catastale totale di 289 mq e si trova al piano seminterrato (S1). È composto da quattro unità immobiliari (subalterni 31, 32, 33, 34) attigue tra loro. Il subalterno 31 include un disimpegno, un locale adibito ad ufficio e un ampio locale unico comunicante con il subalterno 32. Il subalterno 32 è un ampio locale unico comunicante con il subalterno 31. Il subalterno 33 è composto da ingresso, disimpegno e un locale unico. Il subalterno 34 presenta un ingresso, un ampio disimpegno aperto al locale unico, con la realizzazione di 5 cantine interne. L'altezza interna dei locali è di circa 3,35 mt. Le condizioni generali degli immobili sono mediocri/scarse, con scrostamento dell'intonaco. Caratteristiche e dotazioni Le unità sono dotate di pavimenti in piastrelle di graniglia o ceramica, pareti e plafoni intonacati a civile e tinteggiati. L'impianto elettrico è prevalentemente esterno e sotto traccia. Il riscaldamento è centralizzato, con radiatori presenti ma non funzionanti da tempo. Non è presente impianto di condizionamento. Le porte di accesso sono in ferro verniciato e gli infissi esterni sono in ferro e vetro con griglie fisse di protezione. Il subalterno 32 dispone di un lavabo e uno scaldino elettrico. Il subalterno 34 presenta porte interne in lamiera zincata per le cantine. Contesto e collegamenti La zona è ben collegata grazie alla vicinanza alla Via Sempione (S.S. n. 33), che consente un facile accesso alla Tangenziale Ovest di Milano e all'autostrada Milano-Venezia. La fermata Pero della Metropolitana Milanese M1 dista circa 300 mt, garantendo ottimi collegamenti pubblici sia verso Milano che verso l'esterno. Il complesso immobiliare gode di buona appetibilità per la sua posizione strategica. Il lotto è libero per la procedura. Dati principali dell'asta Valore di stima: € 115.000,00 Offerta minima: € 69.000,00 Rilancio minimo: € 2000,00 Risparmio (differenza tra valore di stima e offerta minima): 40% Data asta: 19/01/2027 Termine presentazione offerte: 18/01/2027 13:00 Punti di forza: • Libero per la procedura • Buona appetibilità della zona • Vicinanza alla Metropolitana Milanese • Accesso carraio automatizzato • Impianto di riscaldamento centralizzato Studio di fattibilità pre-asta Consulenza completa per l'acquisto di immobili all'asta: • analisi della perizia e verifiche legali • studio di fattibilità del mutuo con banche convenzionate • preparazione e deposito dell'offerta • gestione della gara e assistenza fino al decreto di trasferimento Tel. +39 06 4006 1824 www.asteflorio.it Oltre 20.000 aste disponibili sul portale NB: le immagini potrebbero essere puramente indicative e non rappresentare l'immobile reale. Le coordinate geografiche sono generate automaticamente e potrebbero contenere inesattezze. Tutti i dati saranno verificati in sede di consulenza.

Magazzino in asta a Cassano D'Adda (MI) - Via Giovanni XXIII 5 (CAP 20062) L'immobile, un magazzino in asta, è ubicato in Via Giovanni XXIII n. 5 a Cassano D'Adda (MI), in un edificio costruito indicativamente negli anni settanta. La zona è prevalentemente residenziale con attività commerciali e artigianali di vicinato, ben servita da urbanizzazioni primarie e secondarie. L'edificio si presenta con una struttura funzionale e finiture esterne discrete. Superficie e distribuzione interna Il magazzino, Corpo 2a, ha una superficie commerciale di 135,0 mq ed è posto al piano interrato (S1). Si compone di un unico locale ad uso deposito, un piccolo disimpegno e un bagno. L'altezza dei locali è di circa 3,00 metri. Le condizioni generali sono mediocri, con presenza di umidità localizzata e impianti datati. Caratteristiche e dotazioni Le pareti sono in calcestruzzo e blocchi intonacati, i pavimenti in calcestruzzo industriale lisciato. Gli infissi esterni sono in ferro e vetro con inferriate, e la porta d'accesso è un portone carrabile in ferro. L'impianto elettrico è a vista con canaline e corpi illuminanti al neon, funzionante ma datato. È presente un impianto idrico a servizio del bagno e del lavello. Il riscaldamento è assente e non è presente l'impianto di condizionamento. Il servizio igienico è in condizioni mediocri. Non sono previste certificazioni energetiche in quanto l'unità è priva di impianto di riscaldamento. Contesto e collegamenti La zona B2 - Centrale / Intero centro urbano di Cassano d'Adda offre negozi di prossimità, bar, servizi alla persona, scuole e servizi religiosi. I collegamenti pubblici includono fermate autobus extraurbani/urbani e la stazione ferroviaria di Cassano d'Adda (linea Milano/Bergamo) raggiungibile in pochi minuti. L'accesso alla rete autostradale è garantito tramite lo svincolo di Trezzo sull'Adda (A4) e gli svincoli della A35 BreBeMi/A58 TEEM, raggiungibili in circa 10-25 minuti d'auto. Dati principali dell'asta Valore di stima: € 54.400,00 Offerta minima: € 22.950,00 Rilancio minimo: € 1000,00 Risparmio (differenza tra valore di stima e offerta minima): 58% Data asta: 15/12/2026 Termine presentazione offerte: 14/12/2026 12:00 Punti di forza: • Libero per la procedura (con titolo opponibile) • Buona accessibilità carrabile • Ubicazione centrale • Servizi di urbanizzazione completi Studio di fattibilità pre-asta Consulenza completa per l'acquisto di immobili all'asta: • analisi della perizia e verifiche legali • studio di fattibilità del mutuo con banche convenzionate • preparazione e deposito dell'offerta • gestione della gara e assistenza fino al decreto di trasferimento Tel. +39 06 4006 1824 www.asteflorio.it Oltre 20.000 aste disponibili sul portale NB: le immagini potrebbero essere puramente indicative e non rappresentare l'immobile reale. Le coordinate geografiche sono generate automaticamente e potrebbero contenere inesattezze. Tutti i dati saranno verificati in sede di consulenza.

VIGNATE (MI) - Zona industriale immediate vicinanze Cassanese e TEEM. Immobile industriale di mq. 1.300 circa composto da Capannone + magazzino al piano terra per mq. 900 ca. altezza utile mt. 6, oltre a zona uffici di mq. 440 ca. Presenti anche spazio mensa, servizi e spogliatoi. Completo di impiantistica di base funzionante (riscaldamento, illuminazione, allarme). Cortile di proprietà di circa 600 mq. Disponibilità immediata! MAGGIORI INFORMAZIONI SU RICHIESTA. APE in fase di rielaborazione La posizione sulla mappa è indicativa. I dati inseriti nel presente annuncio non costituiscono elemento contrattuale. Le immagini hanno finalità esclusivamente illustrative e non sostituiscono la visione diretta dell'immobile. Alcune immagini potrebbero essere state ottimizzate digitalmente con l'ausilio dell'AI per migliorare luce, colori, pulizia visiva e ordine degli ambienti, mantenendo inalterate le caratteristiche reali dell'immobile, la struttura e l'ambiente. Tutti i documenti ufficiali sono visionabili su richiesta. RT AGENCY Immobili per l'impresa - Partner strategico per il Corporate Real Estate. Visione integrata e soluzioni specifiche per le esigenze immobiliari delle imprese. Siamo un Agenzia specializzata nel settore industriale e commerciale. I servizi offerti sono rivolti principalmente al mondo dell'imprenditoria, con professionisti dedicati totalmente a questo segmento di mercato. Compravendita e locazione di immobili industriali, terziari, piattaforme logistiche e spazi commerciali di media e grande struttura. RT AGENCY immobili per l'impresa è in grado di offrire, sia al proprietario che all'utilizzatore, tutti i servizi necessari alla commercializzazione dei propri immobili o alla ricerca di una nuova sede. Svolgiamo valutazioni e consulenze. L'attività principale si svolge storicamente nei territori di Milano, Monza e relative province, sviluppandosi anche nelle principali zone produttive del nord Italia grazie ad una serie di consolidate collaborazioni. VUOI VENDERE O AFFITTARE IL TUO IMMOBILE? PRIMA DI TUTTO UNA CORRETTA VALUTAZIONE. Che si tratti di vendere o di affittare un immobile il primo passo per una veloce realizzazione della transazione è una valutazione immobiliare corretta, precisa ed efficace. RT AGENCY è in grado di offrire un ampio portafoglio di potenziali clienti, una costante promozione dell'immobile ed una profonda conoscenza delle dinamiche territoriali di mercato. Compila il FORM sul nostro sito! Servono poche e semplici informazioni I NOSTRI SERVIZI Intermediazione Immobiliare Commercializzazione di immobili industriali - commerciali - terziari direzionali, attraverso un incarico di vendita e/o locazione. Promozione dell'opportunità mediante azioni di marketing mirato, consulenza fino alla stipula del contratto di locazione o all'atto notarile. Incarichi di ricerca / Ricerca specifica di immobili Reperimento sul mercato delle opportunità più confacenti alle necessità del committente, consulenza ed assistenza nell'acquisizione della soluzione più idonea. Valutazioni immobiliari Redazione di un rapporto di valutazione di mercato su base comparativa o reddituale per finalità commerciali o societarie. Rinegoziazione canone di locazione In caso di situazioni in cui le quotazioni contrattuali in essere siano troppo onerose rispetto alle medie del mercato di settore. Consulenza e assistenza per acquisto di immobili all'asta Monitoraggio e segnalazione delle opportunità, consulenza ed assistenza per la partecipazione alle aste giudiziarie immobiliari. Selezione e proposta investimenti immobiliari Monitoraggio e segnalazione delle migliori opportunità, consulenza e assistenza fino all'acquisizione del bene. Studio di fattibilità Lo studio di fattibilità è l'approccio di analisi adatto a realtà dismesse o in fase di trasformazione e consente alla proprietà di massimizzare il valore dell'asset preso in considerazione. Individuando la rosa di alternative possibili, considerando aspetti urbanistici economici e di mercato, lo studio e l'analisi dell'immobile permettono di focalizzare la soluzione econ

Magazzino di 80 mq situato al piano interrato di una costruzione del 2011, servito da ascensore e accessibile tramite comoda rampa carrabile, che consente l'accesso anche con l'auto. Possibilità di acquisto come autorimessa pertinenziale alla prima casa, a condizione che l'abitazione principale si trovi nel Comune di Cernusco sul Naviglio e nel rispetto dei requisiti normativi previsti. LARGHEZZA INGRESSO 4,65m

MILANO, VIA AMORETTI 8 - Falco Immobiliare propone in VENDITA IMMOBILE A REDDITO 5,8% circa 7 LUCI p. terreno mq. 250 in fase di allestimento e ristrutturazione completa. Molto visibile con possibilità di parcheggi e buon passaggio pedonale/veicolare, fronte mercato di zona e vicinanze immediate della Chiesa. L'immobile è locato ad una attività sicura con diversi negozi già presenti a Milano e provincia. Il contratto è nuovo, stipulato nell'anno 2026. Trattativa riservata per ulteriori informazioni previo richiesta IN VENDITA A 820.000 euro, oltre imposte.

Legnano, San Bernardino, in ottima posizione di grande visibilità, proponiamo in vendita esclusiva uno storico complesso immobiliare cielo-terra, comodo al centro città e alla stazione ferroviaria. Storico locale rinomato per la musica dal vivo e per la ristorazione/bar. L'immobile in vendita è costiuito da un intero edificio in classico stile lombardo, di ampia metratura disposto su due livelli fuori terra oltre piano interrato, cortile e ampio giardino, suddiviso in più unità con destinazioni d'uso diverse. Al piano terreno si sviluppano su circa mq 450 i locali che ospitano un'avviata attività di bar ristorante con musica e spettacoli dal vivo,con un ampio giardino esterno di circa mq. 600 perfetto per cene ed aperitivi nella stagione estiva. Al piano superiore si trovano vari locali ad uso sala riunioni ed uffici. Infine al piano interrato di circa mq 200 trova ubicazione un ampio deposito e locali accessori. Si vende l'intera proprietà. L'immobile è stato oggetto di importanti interventi di manutenzione ed ammodernamento, quali la creazione di una ampia barriera antirumore verso il vicinato e il rifacimento completo della copertura con l'installazione dell'impianto fotovoltaico, consentendo il raggiungimento della classe energetica "C" nella parte commerciale. L'immobile è attualmente concesso in locazione con un interessante redditività. Il contratto GSE (Gestore Servizi Energetici) relativo ai pannelli fotovoltaici inoltre garantisce un interessante ritorno economico sull'energia prodotta. La posizione strategica della proprietà, unita alla sua storia nel settore e alle numerose possibilità di utilizzo e di trasformazione, la rendono una vera e propria occasione d'investimento.

A Inveruno, proponiamo in vendita un negozio di 37 mq situato al piano terra. Ingresso open space con forno a legna, posti a sedere, secondo locale con accesso diretto al bagno e a un piccolo ripostiglio. Completa la proprietà una cantina raggiungibile dalla porta sul retro o dal cancello principale. Locale dotato di canna fumaria. La disposizione interna permette di ottimizzare lo spazio disponibile, garantendo funzionalità e praticità. Situato in una zona ben servita, il negozio beneficia della vicinanza a servizi e infrastrutture locali. La vetrina su strada garantisce visibilità e accesso diretto ai passanti. Possibilità di parcheggio pubblico davanti all'immobile. Attualmente viene venduto affittato. Ottimo per uso investimento.

Vendesi ATTIVITA' E MURA DI BAR TABACCHI ZONA HINTERLAND NORD MILANO. Locale di circa 180 mq con arredamento nuovo, kg di caffè: 9 a settimana, incasso bar giornaliero: euro 600 di media, aggi annuali : euro 96.000 circa, chiuso la domenica, Si vende ATTIVITA' + MURA NEGOZIO + MURA DI AMPIO APPARTAMENTO SITUATO SOPRA IL NEGOZIO, IL TUTTO AD EURO 650.000. Per ulteriori informazioni contattaci e visita il nostro sito: www.studioroccomilano.com