Продаж комерційної нерухомості - Milano

COSA SAPERE DELL'IMMOBILE PER INFORMAZIONI ED APPUNTAMENTI CHIAMA 02 242 2348 Proponiamo in vendita un negozio di circa 40 metri quadrati, situato al piano terra. DESCRIZIONE E PARTICOLARITA' Proponiamo in vendita un negozio di circa 40 metri quadrati, situato al piano terra e composto da due locali. La presenza di due ampie vetrine garantisce una buona visibilità e luminosità agli ambienti. L'immobile è dotato di servizio igienico privato, impianto di riscaldamento, impianto elettrico e di illuminazione, oltre a una saracinesca manuale. È presente un'uscita di emergenza con relative luci di emergenza. La soluzione dispone inoltre di doppio ingresso ed è cablata. Il negozio si presenta in buono stato di manutenzione, con un'altezza interna di 3,50 metri e pavimentazione piastrellata. L'immobile è libero subito. UBICAZIONE E CONTESTO L'immobile è situato nel Comune di Melzo, in Via Adamello, in una zona ben servita e facilmente raggiungibile, vicina al centro cittadino e ai principali collegamenti stradali. A completare la soluzione, sono presenti 10 posti auto antistanti l'immobile.

VIA MEUCCI 43 - SPAZI COMMERCIALI - Nella vecchia fabbrica di produzione dell'Ovomaltina, riconvertita in epoca recente in area commerciale ed espositiva, proponiamo spazi lontani dai luoghi comuni, in una struttura unica per dimensioni e contenuti. Si distingue per l'ampiezza degli spazi ed è caratterizzato da una luminosità straordinaria degli ambienti per la quale il passaggio tra le varie aree rievoca con efficacia il passeggiare sui marciapiedi di un centro storico. L'Obiettivo e' quello di trasformare l'area in un polo del design milanese, luogo ideale d'incontro per professionisti e privati. La sua posizione strategica e le sue caratteristiche lo rendono un'opportunità da non perdere. L'area circostante è in fase di rigenerazione ambientale ed urbana con la costruzione di nuovi edifici sostenibili, in prevalenza residenziali, e la connessione tra le aree di via Meucci e la zona Padova/Crescenzago, garantita da un nuovo percorso ciclopedonale che attraverserà il naviglio della Martesana. Proponiamo in questa storica location, unica nel suo genere, uffici, co-woorking, negozi, laboratori a partire da 100 mq a 1000 mq. Inoltre è possibile acquistare alcuni lotti da adibire alla ristorazione. Vi è la possibilità, infine, di adibire alcune porzioni della struttura in SPAZI RESIDENZIALI. L'immobile è situato in una zona dotata dei principali servizi sociali e commerciali (negozi, supermercati, scuole, ufficio postale, etc); risulta inoltre ben servita dai mezzi di trasporto: Bus, Filobus, Tram, Metropolitana, Passante Ferroviario. Comodo anche l'ingresso in Tangenziale, all'Aeroporto e alle Autostrade. NEL CASO SPECIFICO PROPONIAMO UNO SPAZIO DI MQ. 103 CON EREA ANTISTANTE DI MQ.39 PER UN TOTALE COMMERCIALE DI MQ.116 IMMOBILIARE BERTELLI E' UNA REALTA' NEL PANORAMA DEL SETTORE IMMOBILIARE DI MILANO DAL 1998 - SI OCCUPA PRINCIPALMENTE DEL MERCATO MILANESE INTESO COME CITTA' E PROVINCIA. LO STUDIO NEL CORSO DEL TEMPO SI E' SPECIALIZZATO IN PRATICHE CATASTALI, ASISTENZA LEGALE, PERIZIE. WWW.IMMOBILIAREBERTELLI.IT VIA FIENO N.RO 8 MILANO ( MM3 FERMATA MISSORI ) RIFERIMENTI : 348.6022020 BERTELLIMMOBILIARE@GMAIL.COM ORARI : DAL LU/VE DALLE 9.00 ALLE 19.30 ORARIO CONTINUATO SABATO DALLE 9.00 ALLE 12.30 SU APPUNTAMENTO.

FenixGroup propone in vendita un locale commerciale di circa 150 mq, situato al piano terra di un elegante stabile d'epoca degli anni '30, inserito nel vivace e ben servito contesto di Via Carlo Valvassori Peroni 61. L'immobile è dotato di doppio ingresso: quello principale su strada, che accoglie i visitatori in un primo ed ampio ambiente attualmente organizzato come zona ingresso con bancone accoglienza, e un secondo ingresso di servizio posizionato sul retro in una delle sale. Dal primo ambiente si accede direttamente alla cucina del locale, la quale è già provvista di canna fumaria. La disposizione interna prosegue verso due stanze di generosa metratura, una delle quali impreziosita da una splendida vetrina su strada che garantisce un'eccellente visibilità. A servizio dell'immobile troviamo un comodo doppio bagno di servizio. Valore aggiunto della proprietà è l'ampia cantina al piano interrato, sapientemente suddivisa in tre ambienti distinti: due ampi locali ad uso magazzino/deposito e uno spazio riservato adibito a piccolo studio o ufficio privato. Punto di forza di questa proposta è la posizione strategica e di forte passaggio, favorita dalla vicinanza al polo universitario del Politecnico, al mercato di zona e alla frequentata parrocchia, punti di riferimento che garantiscono un afflusso costante di studenti, residenti e passanti durante tutta la settimana. La possibilità di effettuare il cambio di destinazione d'uso rende infine l'immobile un'opportunità estremamente versatile, adatta sia per proseguire un'attività commerciale o professionale, sia per un investimento ad alta redditività. Questa descrizione ha valore puramente indicativo e non costituisce elemento contrattuale.

MM Lambrate, ampio locale commerciale con 3 vetrine su strada con esposizione in Viale Rimembranze di Lambrate. Il negozio è situato in Via delle Rimembranze di Lambrate, zona ad alto passaggio pedonale e veicolare, in prossimità della fermata del tram e della metropolitana MM Lambrate. Il negozio è dotato di 3 vetrine su strada ed è possibile installare la canna fumaria. La richiesta è di € 834.000,00. Sono disponibili box doppi a partire da € 45.000,00. MM Lambrate, ampio locale commerciale con 3 vetrine su strada con esposizione in Viale Rimembranze di Lambrate. Il negozio è situato in Via delle Rimembranze di Lambrate, zona ad alto passaggio pedonale e veicolare, in prossimità della fermata del tram e della metropolitana MM Lambrate. Il negozio è dotato di 3 vetrine su strada ed è possibile installare la canna fumaria. La richiesta è di € 834.000,00. Sono disponibili box doppi a partire da € 45.000,00.

Zona Paolo Sarpi - Negozi in vendita da 150 a 850 mq - Frazionabili In via Fioravanti, a pochi passi da Paolo Sarpi, proponiamo in vendita spazi commerciali modulabili con metrature a partire da 150 mq fino a 850 mq, ideali per negozi, showroom o attività polifunzionali. Disponibile anche sottonegozio ad uso magazzino di circa 190 mq, collegato internamente e anch'esso frazionabile. L'immobile è completamente da ristrutturare, offrendo massima libertà di personalizzazione. Prezzi da € 5.000 a € 5.200/mq, variabili in base alla posizione scelta. Esempio di unità n. 2+ 3+ 4+ 5 + 6 + 7 riferita a questo annuncio: - Superficie: 750 mq - Nove vetrine su strada - Richiesta: € Soluzioni perfette per chi cerca visibilità, flessibilità negli spazi e una location strategica in una delle zone più dinamiche di Milano. Contattaci per planimetrie, dettagli o una visita

In Via Melchiorre Gioia 175, in posizione di forte passaggio e visibilità, proponiamo in vendita locale commerciale di circa 75 mq complessivi disposto su due livelli, comprensivo delle mura e dell'attività di bar attiva da oltre 22 anni. La soluzione rappresenta un'interessante opportunità sia per chi desidera proseguire un'attività già consolidata sia per chi è alla ricerca di uno spazio commerciale da destinare a un nuovo progetto imprenditoriale. Il piano terra, direttamente affacciato su Via Melchiorre Gioia, dispone di una vetrina con esposizione Est e ospita attualmente la zona bar, il banco di servizio, la zona somministrazione con tavoli e i servizi. Uno degli elementi di maggior interesse è lo spazio esterno antistante il locale, attualmente utilizzato come dehors, che aumenta la capacità ricettiva dell'attività e garantisce un'ottima visibilità dalla strada. Sul retro è presente un secondo accesso che conduce direttamente al cortile interno dello stabile. Una caratteristica particolarmente funzionale per l'attività commerciale, poiché consente l'ingresso di un furgone e facilita le operazioni di carico e scarico delle merci senza interferire con l'accesso principale del locale. Una scala interna collega il piano terra all'ampio piano cantinato, utilizzato come deposito, magazzino e zona di servizio. Gli ambienti presentano caratteristiche volte in mattoni che conferiscono personalità agli spazi e offrono una buona capacità di stoccaggio. Il locale è dotato di impianto di aria condizionata. Attualmente non è presente la canna fumaria; esiste la possibilità di realizzarla, previa verifica delle necessarie autorizzazioni tecniche, condominiali e amministrative. La vendita comprende sia l'immobile commerciale sia l'attività di bar, presente nello stesso punto da circa 22 anni: un valore aggiunto importante per chi desidera subentrare in un esercizio già conosciuto e operativo. Caratteristiche principali: circa 75 mq complessivi locale commerciale disposto su piano terra e piano cantinato vetrina su Via Melchiorre Gioia esposizione Est dehors esterno doppio accesso accesso posteriore dal cortile condominiale possibilità di ingresso furgone per carico/scarico ampio magazzino/deposito al piano cantinato due servizi aria condizionata attività di bar avviata da circa 22 anni possibilità di installazione della canna fumaria, previa verifica delle autorizzazioni spese condominiali contenute, pari a circa €70 mensili Prezzo richiesto: €220.000 La richiesta comprende le mura del locale e l'attività commerciale. Una soluzione particolarmente interessante per bar, caffetteria, bistrot, tavola fredda, enoteca, gastronomia, attività di somministrazione o altre attività commerciali che necessitano di visibilità su strada, spazio esterno e comodi locali accessori.

A pochi passi dall'Arena civica, si propone interessante locale commerciale di 75 mq, sito al piano terra di uno stabile anni 60', provvisto di ascensore, in via Domenico Balestrieri, 4 a Milano. L'immobile rappresenta la soluzione perfetta per la propria attività commerciale, oppure per un investimento da mettere a reddito in una delle zone più richieste della città meneghina. Il locale si sviluppa con ingresso su comodo disimpegno che accompagna a cinque stanze singole, ambienti ben distribuiti che si prestano perfettamente a studi professionali, centro estetico, studio medico, uffici operativi o attività di servizi alla persona. A completare la soluzione un bagno e soprattutto la presenza di due ampie vetrine su strada. Inoltre, la proprietà dispone di una cantina di pertinenza. L'immobile si trova in una posizione strategica, vista la vicinanza con Piazza Lega Lombarda e con l'Arena. Risulta ben servita dalle fermate della linea metropolitana M2/ M5 e del bus n° 57, 43, 81, 94 e delle linee dei tram n° 1, 10, 12 e 14. Risultando facilmente raggiungibile da tutto l'hinterland, considerando la poca distanza dalla linea metropolitana Moscova MM3 a soli 600 mt. Inoltre l'immobile dista unicamente 600 metri dall'Arco della Pace. I servizi di prima necessità quali scuole elementari/medie, farmacie, supermercati e negozi/bar di ogni genere sono nelle immediate vicinanze. (Le informazioni e le caratteristiche riportate nel presente annuncio non costituiscono elemento contrattuale. ).

COSA SAPERE DELL'IMMOBILE Proponiamo in vendita un locale commerciale di circa 90 mq, situato al piano terra di un edificio di tre piani. Grazie all'ampia metratura e alla distribuzione interna degli spazi, l'immobile rappresenta una soluzione versatile, ideale per diverse tipologie di attività commerciali. DESCRIZIONE E PARTICOLARITÀ Il negozio si sviluppa interamente al piano terra, per una superficie complessiva di circa 90 mq, ed è composto da un ampio e luminoso openspace, facilmente personalizzabile e adattabile alle esigenze della futura attività. La presenza di due vetrine con affaccio esterno garantisce un'eccellente luminosità naturale, oltre a offrire una buona visibilità e un'ottima esposizione verso l'esterno. Al piano interrato, collegato direttamente al piano terra, la proprietà dispone di un comodo magazzino di circa 45 mq. L'immobile è dotato di impianto elettrico, impianto di illuminazione, impianto di riscaldamento e impianto di condizionamento. Sono inoltre presenti l'impianto d'allarme e di videosorveglianza. Completa la soluzione un servizio igienico privato. UBICAZIONE E CONTESTO L'immobile è ubicato nel Comune di Cassina de' Pecchi, in una posizione comoda e facilmente accessibile, ben collegata ai principali servizi e alle vie di comunicazione. Nelle immediate vicinanze sono presenti diversi parcheggi pubblici, garantendo così praticità e comodità per clienti e collaboratori.

VIA MEUCCI 43 - SPAZI COMMERCIALI - Nella vecchia fabbrica di produzione dell'Ovomaltina, riconvertita in epoca recente in area commerciale ed espositiva, proponiamo spazi lontani dai luoghi comuni, in una struttura unica per dimensioni e contenuti. Si distingue per l'ampiezza degli spazi ed è caratterizzato da una luminosità straordinaria degli ambienti per la quale il passaggio tra le varie aree rievoca con efficacia il passeggiare sui marciapiedi di un centro storico. L'Obiettivo e' quello di trasformare l'area in un polo del design milanese, luogo ideale d'incontro per professionisti e privati. La sua posizione strategica e le sue caratteristiche lo rendono un'opportunità da non perdere. L'area circostante è in fase di rigenerazione ambientale ed urbana con la costruzione di nuovi edifici sostenibili, in prevalenza residenziali, e la connessione tra le aree di via Meucci e la zona Padova/Crescenzago, garantita da un nuovo percorso ciclopedonale che attraverserà il naviglio della Martesana. Proponiamo in questa storica location, unica nel suo genere, uffici, co-woorking, negozi, laboratori a partire da 100 mq a 1000 mq. Inoltre è possibile acquistare alcuni lotti da adibire alla ristorazione. Vi è la possibilità, infine, di adibire alcune porzioni della struttura in SPAZI RESIDENZIALI. L'immobile è situato in una zona dotata dei principali servizi sociali e commerciali (negozi, supermercati, scuole, ufficio postale, etc); risulta inoltre ben servita dai mezzi di trasporto: Bus, Filobus, Tram, Metropolitana, Passante Ferroviario. Comodo anche l'ingresso in Tangenziale, all'Aeroporto e alle Autostrade. NEL CASO SPECIFICO PROPONIAMO UNO SPAZIO DI MQ. 103 CON EREA ANTISTANTE DI MQ.39 PER UN TOTALE COMMERCIALE DI MQ.116 IMMOBILIARE BERTELLI E' UNA REALTA' NEL PANORAMA DEL SETTORE IMMOBILIARE DI MILANO DAL 1998 - SI OCCUPA PRINCIPALMENTE DEL MERCATO MILANESE INTESO COME CITTA' E PROVINCIA. LO STUDIO NEL CORSO DEL TEMPO SI E' SPECIALIZZATO IN PRATICHE CATASTALI, ASISTENZA LEGALE, PERIZIE. WWW.IMMOBILIAREBERTELLI.IT VIA FIENO N.RO 8 MILANO ( MM3 FERMATA MISSORI ) RIFERIMENTI : 348.6022020 BERTELLIMMOBILIARE@GMAIL.COM ORARI : DAL LU/VE DALLE 9.00 ALLE 19.30 ORARIO CONTINUATO SABATO DALLE 9.00 ALLE 12.30 SU APPUNTAMENTO.

In Via Castellanza, al piano terra di un contesto medio signorile, proponiamo in vendita ufficio di circa 105 mq, con quattro ampie vetrine che conferiscono luminosità agli ambienti. Gli spazi interni, ampi e versatili, si prestano a diverse possibilità di utilizzo e possono essere facilmente organizzati in base alle esigenze dell'attività. A completare la soluzione ci sono due bagni, elemento che ne aumenta la funzionalità. L'immobile si sviluppa interamente al piano terra ed è libero subito. Il negozio è situato nel quartiere Gallaratese, in un contesto residenziale consolidato e servito, caratterizzato dalla presenza di numerose abitazioni, attività commerciali e servizi di quartiere. La zona è ben collegata con il resto della città grazie alla vicinanza alla fermata della metropolitana Bonola - linea M1, raggiungibile in circa 10 minuti a piedi, che permette comodi collegamenti con il centro di Milano. Nelle vicinanze sono inoltre presenti diverse linee di trasporto di superficie. La posizione risulta strategica anche per gli spostamenti in auto, grazie al comodo accesso alle tangenziali e ai collegamenti autostradali, rendendo l'immobile facilmente raggiungibile sia dalla città sia dall'hinterland milanese. Non perdere questa occasione! Per maggiori informazioni o fissare un appuntamento si prega di telefonare in agenzia all numero 0233490059 - 3480525184.Ogni agenzia ha un proprio titolare ed è autonoma. Per appuntamenti i nostri incaricati sono disponibili dal lunedì al venerdì dalle 9:00 alle 13:00 e dalle 15:00 alle 19:30. Il sabato dalle 9:00 alle 12:30. A vostra disposizione uno staff di consulenza creditizia in grado di proporvi il mutuo più adatto alle vostre possibilità. Contattateci per fissare un incontro gratuito nei nostri uffici.

VIA MEUCCI 43 - SPAZI COMMERCIALI - Nella vecchia fabbrica di produzione dell'Ovomaltina, riconvertita in epoca recente in area commerciale ed espositiva, proponiamo spazi lontani dai luoghi comuni, in una struttura unica per dimensioni e contenuti. Si distingue per l'ampiezza degli spazi ed è caratterizzato da una luminosità straordinaria degli ambienti per la quale il passaggio tra le varie aree rievoca con efficacia il passeggiare sui marciapiedi di un centro storico. L'Obiettivo e' quello di trasformare l'area in un polo del design milanese, luogo ideale d'incontro per professionisti e privati. La sua posizione strategica e le sue caratteristiche lo rendono un'opportunità da non perdere. L'area circostante è in fase di rigenerazione ambientale ed urbana con la costruzione di nuovi edifici sostenibili, in prevalenza residenziali, e la connessione tra le aree di via Meucci e la zona Padova/Crescenzago, garantita da un nuovo percorso ciclopedonale che attraverserà il naviglio della Martesana. Proponiamo in questa storica location, unica nel suo genere, uffici, co-woorking, negozi, laboratori a partire da 100 mq a 1000 mq. Inoltre è possibile acquistare alcuni lotti da adibire alla ristorazione. Vi è la possibilità, infine, di adibire alcune porzioni della struttura in SPAZI RESIDENZIALI. L'immobile è situato in una zona dotata dei principali servizi sociali e commerciali (negozi, supermercati, scuole, ufficio postale, etc); risulta inoltre ben servita dai mezzi di trasporto: Bus, Filobus, Tram, Metropolitana, Passante Ferroviario. Comodo anche l'ingresso in Tangenziale, all'Aeroporto e alle Autostrade. NEL CASO SPECIFICO PROPONIAMO UNO SPAZIO DI 220 MQ. AL PRIMO PIANO IMMOBILIARE BERTELLI E' UNA REALTA' NEL PANORAMA DEL SETTORE IMMOBILIARE DI MILANO DAL 1998 - SI OCCUPA PRINCIPALMENTE DEL MERCATO MILANESE INTESO COME CITTA' E PROVINCIA. LO STUDIO NEL CORSO DEL TEMPO SI E' SPECIALIZZATO IN PRATICHE CATASTALI, ASISTENZA LEGALE, PERIZIE. WWW.IMMOBILIAREBERTELLI.IT VIA FIENO N.RO 8 MILANO ( MM3 FERMATA MISSORI ) RIFERIMENTI : 348.6022020 BERTELLIMMOBILIARE@GMAIL.COM ORARI : DAL LU/VE DALLE 9.00 ALLE 19.30 ORARIO CONTINUATO SABATO DALLE 9.00 ALLE 12.30 SU APPUNTAMENTO.

In Via Venezia Giulia, nella zona Stephenson adiacente all'area Milano Innovation District, zona interessata da un importante processo di trasformazione e riqualificazione urbana, proponiamo in vendita immobile commerciale di 230 mq attualmente adibito a ristorante. La presenza di tre ampie vetrine garantisce un'eccellente luminosità naturale, contribuendo a creare ambienti piacevoli e accoglienti. L'ingresso è caratterizzato da un elegante bancone in legno, elemento distintivo che conferisce personalità al locale. Proseguendo si accede ad una spaziosa sala ristorante, luminosa e ben distribuita, affiancata dalla zona dedicata alla cucina. La soluzione è completata da ufficio, spogliatoio e cantina, servizi igienici separati uomo/donna e ad un bagno per persone con disabilità. Al piano superiore si trova l'appartamento quadrilocale di 135 mq, composto da soggiorno con cucina a vista, un balcone, un bagno e tre camere da letto. Rappresenta un valore aggiunto per chi desidera abbinare l'attività commerciale a una soluzione abitativa nello stesso complesso. La presenza di un'area cortilizia di circa 650 mq garantisce notevole disponibilità di parcheggio ed un' eventuale opportunità di sviluppo: è presente una tettoia con 4 posti auto coperti, caratteristica di particolare interesse per un'attività aperta al pubblico. La funzionale distribuzione degli spazi, la luminosità degli ambienti e la disponibilità di parcheggi rendono la proprietà una soluzione versatile, adatta sia alla prosecuzione dell'attività di ristorazione sia ad altre destinazioni commerciali compatibili. L'arredo completo e le attrezzature presenti nel locale possono essere cedute per il prezzo di 40.000,00 euro. La posizione consente inoltre un agevole accesso ai principali raccordi stradali e autostradali e rappresenta un punto di collegamento tra Milano e l'area nord-occidentale dell'hinterland. Una collocazione particolarmente interessante per chi desidera vivere o investire in un contesto strategico e in forte evoluzione, ben collegato con le principali arterie stradali e con il resto della città. Per maggiori informazioni o fissare un appuntamento si prega di telefonare in agenzia all numero 0233490059 - 3480525184.Ogni agenzia ha un proprio titolare ed è autonoma. Per appuntamenti i nostri incaricati sono disponibili dal lunedì al venerdì dalle 9:00 alle 13:00 e dalle 15:00 alle 19:30. Il sabato dalle 9:00 alle 12:30. A vostra disposizione uno staff di consulenza creditizia in grado di proporvi il mutuo più adatto alle vostre possibilità. Contattateci per fissare un incontro gratuito nei nostri uffici.

SOLARO (MI) VENDESI ATTIVITA' DI PIZZERIA CON OTTIME OPPORTUNITA' DI ESPANSIONE ATTIVITA' Nel comune di Solaro vicino a zona di forte passaggio, in zona sia residenziale che di uffici, proponiamo in vendita attività di pizzeria con forno a legna, rinomata nella zona. L'attività è presente sul territorio da 13 anni come classica pizzeria napoletana, con clienti fidelizzati e vanta un' ottima nomea per la qualità dei prodotti utilizzati. L'interno del locale è accogliente, pulito ed ordinato per accogliere sempre al meglio la clientela; inoltre è stato attrezzato un piacevole spazio esterno coperto con struttura apribile in base alle stagioni dell'anno con ulteriori tavoli per pranzare e cenare in totale tranquillità. La pizzeria è in piena attività, 75 pcoperti tra interno ed esterno, la metratura del locale è di circa 80 mq. ben sfruttati. Allo stato di fatto oltre al locale principale con i tavoli, si trovano un bagno per il pubblico, un locale retro bancone da adibire ad una eventuale cucina, un locale ripostiglio, uno spolgiatoio ed un bagno privato. L'attività verrà venduta con arredi a titolo gratuito, visto e piaciuto, forno a legna con nuova canna fumaria a norma, possibilità di incentivare le vendite con la cucina e con il take away. Sul retro della pizzeria si trova un deposito / magazzino in comodato d'uso, comodo anche per carico e scarico merce. Nessuna spesa condominiale, riscaldamento autonomo e aria condizionata. Attestato di Prestazione Energetica vecchio G - EP gl, nren 439,23 KWh/mq anno (nuovo certificato in fase di elaborazione) Codice di Rif. 45191015-1 Richiesta economica per la sola attività (no vendita muri) € 45.000,00 arredo compreso. Stiamo cercando per la nostra clientela immobili in vendita anche da ristrutturare o in affitto-locazione. Contattaci per una consulenza immobiliare gratuita. Tra i nostri servizi il consulente finanziario, consulente assicurativo, geometra, architetto, notaio. La nostra Agenzia è in espansione e non abbiamo limiti territoriali, vuoi unirti alla nostra squadra ? Chiamaci

In Via Venezia Giulia, nella zona Stephenson adiacente all'area Milano Innovation District, zona interessata da un importante processo di trasformazione e riqualificazione urbana, proponiamo in vendita immobile commerciale di 230 mq attualmente adibito a ristorante. La presenza di tre ampie vetrine garantisce un'eccellente luminosità naturale, contribuendo a creare ambienti piacevoli e accoglienti. L'ingresso è caratterizzato da un elegante bancone in legno, elemento distintivo che conferisce personalità al locale. Proseguendo si accede ad una spaziosa sala ristorante, luminosa e ben distribuita, affiancata dalla zona dedicata alla cucina. La soluzione è completata da ufficio, spogliatoio e cantina, servizi igienici separati uomo/donna e ad un bagno per persone con disabilità. La presenza di un'area cortilizia di circa 650 mq garantisce notevole disponibilità di parcheggio ed un' eventuale opportunità di sviluppo: è presente una tettoia con 4 posti auto coperti, caratteristica di particolare interesse per un'attività aperta al pubblico. La funzionale distribuzione degli spazi, la luminosità degli ambienti e la disponibilità di parcheggi rendono la proprietà una soluzione versatile, adatta sia alla prosecuzione dell'attività di ristorazione sia ad altre destinazioni commerciali compatibili. L'arredo completo e le attrezzature presenti nel locale possono essere cedute per il prezzo di 40.000,00 euro. La posizione consente inoltre un agevole accesso ai principali raccordi stradali e autostradali e rappresenta un punto di collegamento tra Milano e l'area nord-occidentale dell'hinterland. Una collocazione particolarmente interessante per chi desidera vivere o investire in un contesto strategico e in forte evoluzione, ben collegato con le principali arterie stradali e con il resto della città. Per maggiori informazioni o fissare un appuntamento si prega di telefonare in agenzia all numero 0233490059 - 3480525184.Ogni agenzia ha un proprio titolare ed è autonoma. Per appuntamenti i nostri incaricati sono disponibili dal lunedì al venerdì dalle 9:00 alle 13:00 e dalle 15:00 alle 19:30. Il sabato dalle 9:00 alle 12:30. A vostra disposizione uno staff di consulenza creditizia in grado di proporvi il mutuo più adatto alle vostre possibilità. Contattateci per fissare un incontro gratuito nei nostri uffici.

In posizione strategica a Pieve Emanuele, al confine diretto con Rozzano e nelle immediate vicinanze dell'Istituto Clinico Humanitas, Immobiliare Pentagono propone in vendita un locale commerciale di 42 mq ad altissima visibilità. La soluzione beneficia di una posizione privilegiata con una vetrina che affaccia direttamente su una strada di fortissimo passaggio veicolare e pedonale, garantendo eccellente attrattiva per qualsiasi tipologia di attività o studio professionale. L'interno si presenta come un funzionale ambiente openspace facilmente personalizzabile, completato da un comodo ripostiglio e dal servizio igienico situato nella parte posteriore. L'immobile è libero subito e pronto per la consegna. Contattaci per qualsiasi informazione e per fissare un appuntamento per visionare l'immobile di persona.

Rif. PV040 Stai cercando un locale commerciale per la tua attività? ICONACASA MILANO PORTA VITTORIA propone in vendita locale commerciale con completo affaccio su strada sito al piano terra e con annesso vano cantina al piano s1, di uno stabile di design anni 60'. INTERNO: L'immobile è composto da un ampio open space di circa 140mq, caratterizzato da ampie vetrate che garantiscono massima visibilità, luminosità naturale continua e forte impatto estetico. Il locale commerciale gode di cella frigorifera, doppi servizi, impianto di climatizzazione e vano aggiuntivo al ps1, ideale come magazzino, spazio tecnico o area multifunzionale. Le spese condominiali base ammontano a 250 euro mensili, a cui vanno sommati i consumi condominiali centralizzati che comprendono riscaldamento, impianto di climatizzazione, acqua fredda e calda. La configurazione open space rende il locale estremamente contemporaneo e versatile, adatto a diverse attività commerciali, showroom o concept store. ESTERNO: Lo stabile si presenta in ottime condizioni e non risultano necessarie opere di manutenzione straordinarie. POSIZIONE: Situato in una posizione strategica e ad alto passaggio pedonale e veicolare. L'immobile gode di ottima visibilità grazie alle ampie superfici vetrate su strada, in un contesto urbano dinamico e ben servito. La zona è servita da numerosi mezzi di superficie, tra cui tram 5, 12, 16 e 27 e autobus 66, 90, 91 e 93, oltre alla vicinanza della fermata della metropolitana M4 e della stazione ferroviaria di Milano Porta Vittoria, che garantisce rapidi collegamenti con il centro città e le principali direttrici urbane. QUATTRO BUONI MOTIVI PER SCEGLIERE QUESTO IMMOBILE: VETRINE PANORAMICHE! MASSIMA VISIBILITA'! ALTO TRAFFICO PEDONALE! POSIZIONE! Le immagini e i dati del presente annuncio sono puramente a titolo informativo e non costituiscono vincolo contrattuale. Se fosse interessato ad una valutazione GRATUITA e SENZA IMPEGNO del Suo immobile, siamo a Sua completa disposizione! Disponibili per ulteriori informazioni e visite. Affiliato ICONACASA - Piazzale Ferdinando Martini, 1 MI. Ogni Affiliato è un'impresa autonoma. Per avere ulteriori informazioni potete contattarci senza impegno al numero 0249462906.

CORMANO - NEGOZIO MQ 50 + SOTTO NEGOZIO MQ 20 - In zona Ospitaletto proponiamo un negozio di mq 50 con 3 vetrine e un utile magazzino di mq 20 accessibile con scala a chiocciola. Ambiente molto luminoso ideale uso ufficio. VENDESI. Con un'operatività iniziata nei primissimi anni '90, l'ufficio Industriale di Paderno Dugnano si attesta a buon diritto tra le primissime realtà che si sono occupate di sviluppare un patrimonio di competenze specifiche nell'ambito dell'intermediazione immobiliare nel settore industriale. Tutti questi anni di lavoro hanno prodotto una straordinaria conoscenza del tessuto industriale presente nei comuni - che ricordiamo essere Paderno Dugnano, Cusano Milanino, Cormano, Novate Milanese, Bollate e Senago - nei quali l'ufficio direttamente opera e che mettiamo volentieri a disposizione dei nostri clienti.

Rif: CENG11 - In Via Monte Cengio 11, in zona Rogoredo a Milano, proponiamo in vendita un negozio a reddito, ideale per chi è alla ricerca di un investimento immobiliare già locato e con un'attività commerciale attualmente operativa. L'immobile presenta una pianta rettangolare e dispone di una vetrina direttamente su strada, garantendo buona visibilità e accessibilità. Il negozio si sviluppa su tre livelli. Al piano terra si trova il locale commerciale, attualmente suddiviso in due ambienti. Il livello superiore è costituito da una sezione rialzata del negozio, utilizzata come spazio accessorio e di servizio all'attività, mentre al piano sottostante è presente un ulteriore locale ad uso deposito, completo di bagno. La soluzione è inoltre completata da una cantina di pertinenza, dotata di scaffalature e porta blindata, ideale come ulteriore spazio di deposito e stoccaggio. L'immobile viene venduto a reddito con all'interno un minimarket regolarmente locato. Il contratto di locazione si trova attualmente nel secondo sessennio, con scadenza prevista ad aprile 2028. La presenza di un'attività già insediata e di un contratto di locazione in essere rende questa soluzione interessante per chi desidera acquistare un immobile commerciale da mantenere a reddito, senza la necessità di avviare una nuova attività o ricercare immediatamente un conduttore. Una soluzione adatta a investitori alla ricerca di un immobile commerciale in una zona di Milano consolidata e servita, con redditività derivante dalla locazione in corso.

Zona Paolo Sarpi - Negozi in vendita da 150 a 850 mq - Frazionabili In via Fioravanti, a pochi passi da Paolo Sarpi, proponiamo in vendita spazi commerciali modulabili con metrature a partire da 150 mq fino a 850 mq, ideali per negozi, showroom o attività polifunzionali. Disponibile anche sottonegozio ad uso magazzino di circa 190 mq, collegato internamente e anch'esso frazionabile. L'immobile è completamente da ristrutturare, offrendo massima libertà di personalizzazione. Prezzi da € 5.000 a € 5.200/mq, variabili in base alla posizione scelta. Esempio di unità n. 2 + 3 + 4 + 5 + 6 + 7 riferita a questo annuncio: - Superficie: 977 mq - Undici vetrine su strada - Richiesta: € 4.239.000,00 Soluzioni perfette per chi cerca visibilità, flessibilità negli spazi e una location strategica in una delle zone più dinamiche di Milano. Contattaci per planimetrie, dettagli o una visita.

MILANOFIORI INVESTMENT ASSET - Cielo Terra con 3427mq a Reddito con Rendita del 9% (Circa) PANORAMICA DELL'INVESTIMENTO Proponiamo in vendita un'eccezionale opportunità immobiliare cielo terra a destinazione mista (direzionale, commerciale e logistica) situata a Rozzano, in Via Gran San Bernardo, posizione strategica a ridosso del prestigioso distretto Milanofiori. L'asset rappresenta un investimento a reddito consolidato, ideale per investitori istituzionali o privati alla ricerca di flussi di cassa sicuri e rendimenti superiori alla media di mercato. ASPETTI QUANTITATIVI E TECNICI Il complesso si sviluppa su una superficie complessiva di circa 3.427 mq suddivisi su tre livelli di cui coperti 2.927mq: Piano Primo (Uffici e Food): Circa 1.200 mq di spazi direzionali cablati e moderni (Cat. D/8) e 182 mq adibiti a Ristorante/Pizzeria (Cat. C/1). Piano Terra (Commerciale e Park): Bar/Tavola Fredda di 214 mq (Cat. C/1) e un'ampia autorimessa di 1.200 mq (Cat. D/8). Piano Interrato (Logistica): 131 mq destinati a magazzino e laboratorio (Cat. C/2 e Cat. C/3). Dotazione Parcheggi: Un asset unico per la zona, con 73 posti auto complessivi (52 coperti nell'autorimessa e 21 scoperti nel cortile privato di circa 500mq). SOLIDITÀ DEI CONDUTTORI L'immobile è interamente locato a 5 conduttori professionali storici. La serietà della compagine locatizia è garantita da brand consolidati e aziende attive nel terziario avanzato e nella ristorazione, tra cui: tutti i contratti sono aggiornati e documentati, con una gestione dei flussi regolare. ECCELLENZA LOGISTICA E CONTESTO IN CRESCITA L'asset è immerso in uno dei poli multifunzionali più dinamici d'Italia: Storia e Crescita: Sviluppato a partire dal 1976, il distretto Milanofiori è oggi un office district di oltre 600.000 mq che integra uffici, il Mediolanum Forum, hotel e centri commerciali. La recente espansione di Milanofiori Nord ha attirato multinazionali come Nestlé e Puma. Posizione nevralgica all'incrocio tra Tangenziale Ovest e SS35 Milano-Genova. Connettività urbana d'eccellenza con la Metropolitana M2 Assago Forum a soli 407 metri. HIGHLIGHT FINANZIARIO Rendita: Sulla base delle valutazioni tecniche e delle potenzialità dei contratti a regime, l'operazione si attesta su una rendita locativa lorda di circa il 8,5% (Tendenza crescente verso il 9,5% grazie al raggiungimento a regime per 2 contratti locativi). Garanzie: Unico interlocutore, documentazione tecnica completa e certificata pronta per la due diligence. CONTATTACI PER SCOPRIRE MAGGIORI DETTAGLI! Il nostro Studio Immobiliare offre un servizio di consulenza a 360°, a partire dai controlli documentali, supporto legale, consulenza creditizia e accompagnamento sino all'atto di conclusione dell'affare. Grazie ad un sistema innovativo e alla conoscenza del reale andamento dei valori del mercato immobiliare siamo in grado di effettuare attente valutazioni. Dopo aver individuato il giusto prezzo di vendita immobiliare, presentiamo gli immobili alle persone interessate assicurandoci che rispecchino le loro reali esigenze. Rendiamo la ricerca o la vendita della tua casa meno stressante, facendoti risparmiare tempo che puoi dedicare ad altre cose. Se vuoi affidarci il tuo immobile residenziale, commerciale, industriale oppure la tua attività in vendita o in locazione, siamo lieti di offrirti i nostri servizi completi a 360°, metteremo a tua disposizione il nostro Team per le prime valutazioni totalmente gratuite e senza alcun vincolo contrattuale. Ricerchiamo a Milano ed hinterland Immobili in Vendita o Affitto, garantendo Serietà e Professionalità. CONTATTACI PER SCOPRIRE MAGGIORI DETTAGLI! Le informazioni contenute hanno carattere puramente informativo e, salvo ove diversamente previsto, non costituiscono una proposta contrattuale né un'offerta al pubblico ai sensi dell'art. 1336 del Codice Civile dei servizi descritti, né possono considerarsi impegnative per qualsivoglia trattativa o relazione commerciale.