Продажа коммерческой недвижимости - Milano

corso garibaldi-largo la foppa in corso garibaldi via della movida milanese e del passeggio proponiamo in vendita attività di bistrot tavola calda con cappa a carboni con dehor esterno. il locale completamente ristrutturato pochi anni anni fa si affaccia sul corso con due luci su strada ed è composto da ingresso su bancone bar,sala somministrazione,area preparazione,bagno. al piano soppalco, con permanenza di persone,mq 40 adibiti ad ulteriore sala somministrazione,magazzino,bagno e spogliatoio dipendenti. ampio dehor esterno.il locale viene ceduto con tutti gli arredi e le attrezzature.locale che si presta,volendo, anche ad attivita' di no food! richiesta per la cessione € 350.000,00. location ideale per chi e' alla ricerca di una "chicca" nel cuore di brera! locale che si presta anche per caffetteria, lounge bar.ideale anche come negozio di abbigliamento;oggettistica. la nostra agenzia immobiliare offre un servizio di consulenza sulle questioni legali, sui documenti necessari alla compravendita e conosce il reale andamento dei valori del mercato immobiliare. diamo l'aiuto essenziale a valutare il tuo immobile e a trovare il giusto prezzo di mercato, con consigli utili su eventuali lavori di ristrutturazione. presentiamo gli immobili che rispecchiano le reali esigenze delle persone interessate. rendiamo la ricerca o la vendita della tua casa meno stressante facendoti risparmiare tempo, che puoi dedicare ad altre cose. se vuoi affidarci il tuo immobile residenziale, commerciale, industriale o la tua attività in vendita o in locazione, siamo lieti di offrirti i ns. servizi completi a 360°, metteremo a tua disposizione il ns. team per le prime valutazioni totalmente gratuite e senza alcun vincolo contrattuale. monte property via montenapoleone 8 p.le biancamano 8 20121 milano (mi) tel. 02.62032019- cell.+39 334.1920721 immobili@monteproperty.it

In una delle principali vie commerciali d'Europa, caratterizzata da un intenso e costante flusso pedonale durante tutto l'anno, si propone un'esclusiva opportunità di gestione per un'attività già avviata, conosciuta e apprezzata dalla clientela. La location gode di grande visibilità e di una posizione strategica, ideale per imprenditori e operatori del settore che desiderano investire in una realtà consolidata, con ottime potenzialità di crescita, in un contesto commerciale di assoluto prestigio. Contratto di affitto da € 42.000/anno incluse le spese Richiesta Fideiussione bancaria annuale.

Negozio di circa 200 mq situato in Ripa di Porta Ticinese Vendesi negozio di circa 220 mq situato in Ripa di Porta Ticinese, nel cuore pulsante della città. Uno spazio versatile e ben strutturato, ideale per diverse attività commerciali o di ristorazione. Caratteristiche del locale: Superficie: circa 220 mq, con ampia sala interna e possibilità di ospitare un gran numero di coperti (circa 90 coperti interni). Canna fumaria fino al tetto dell'edificio. APE classe C 599,31 Posizione: Situato in una zona di grande passaggio e visibilità, frequentata da residenti e turisti Facile accesso ai mezzi pubblici e a pochi passi dalle fermate di tram e autobus Vicinanza ad altre attività commerciali, bar e attrazioni turistiche che garantiscono un flusso costante di clienti Caratteristiche principali: 4 ampie vetrine che garantiscono luminosità e visibilità Spaziosa sala principale con bancone bar, perfetta per accogliere clienti Zona Cucina con canna fumaria Bagni a norma e spogliatoio per il personale Soppalco che amplia gli spazi di lavoro o di stoccaggio Cantina e dispensa per una gestione ottimale delle scorte Area dedicata al personale L'immobile si presenta in ottime condizioni ed è pronto all'uso. La sua configurazione e posizione strategica lo rendono un investimento di grande valore, con possibilità di adattamento a diverse attività. Non perdere questa opportunità! Contattaci per ulteriori informazioni e per visionare il locale. Investi nel cuore di Milano, il luogo perfetto per il tuo prossimo progetto!

VENDITA MURA E ATTIVITÀ - BAR CON TABACCHI, LOTTO E SERVIZI Orizzonti Urbani Srl propone in vendita locale commerciale con attività di bar, tabacchi, Lotto e relativi servizi, con cessione congiunta sia delle mura dell'immobile sia dell'attività. L'immobile è situato in posizione angolare e fronte strada, con quattro vetrine, caratteristica che garantisce ottima visibilità commerciale. Il locale è stato recentemente e completamente ristrutturato con materiali di ottima qualità, prestando particolare attenzione alle finiture e ai dettagli. La ristrutturazione ha interessato anche i serramenti, completamente nuovi. Gli ambienti sono inoltre completamente arredati e allestiti con arredi e attrezzature nuove, consentendo al futuro acquirente di subentrare in una realtà già strutturata e immediatamente operativa. L'attività dispone di circa 40 coperti complessivi, tra spazi interni ed esterni, offrendo la possibilità di sviluppare sia il servizio di bar sia le ulteriori attività e servizi collegati. La soluzione si sviluppa su due livelli. Al piano terra, direttamente accessibile dalla strada, sono presenti le quattro vetrine, la zona bar e gli spazi destinati alla clientela, con bagno finestrato a norma per il pubblico e un ulteriore bagno privato riservato al personale. Al piano inferiore si trova un ampio e spazioso locale deposito/magazzino, dotato di bagno e di accesso indipendente, particolarmente funzionale per lo stoccaggio delle merci e la gestione dell'attività. La vendita comprende sia le mura dell'immobile sia l'intera attività commerciale, con tutti gli arredi, le attrezzature e le dotazioni presenti all'interno del locale. Il tutto verrà lasciato al futuro acquirente con le relative distinte delle attrezzature e la documentazione disponibile. L'attività comprende licenza tabacchi, Lotto e relativi servizi, con possibilità di implementare ulteriormente l'offerta e sviluppare i volumi dell'attività, in funzione delle opportunità commerciali e delle autorizzazioni previste. Tutta la documentazione relativa all'immobile e all'attività è disponibile e verificabile. Gli interessati potranno visionare la documentazione previo appuntamento, così da poter valutare in maniera completa l'investimento. È inoltre prevista la possibilità di un periodo di affiancamento, da concordare con gli attuali proprietari, per agevolare il passaggio di gestione e consentire al nuovo acquirente di acquisire una conoscenza diretta delle modalità operative dell'attività. Una soluzione interessante per chi desidera acquisire contestualmente la proprietà delle mura e un'attività commerciale già avviata, in un locale completamente rinnovato, realizzato con materiali di ottima qualità e dotato di serramenti, arredi e attrezzature completamente nuovi. Maggiori informazioni, documentazione e dettagli economici saranno forniti direttamente previo contatto con l'agenzia.

LABORATORIO MQ 270 A COLOGNO MONZESE - LABORATORIO CON H. 5 SOTTO TRAVE MQ 270 - CORTILE PRIVATO MQ 130 - Nel comune di Cologno Monzese (MI), proponiamo in vendita un laboratorio seminterrato artigianale (Cat. C3) dalle eccellenti caratteristiche funzionali, ottimizzato per lo stoccaggio di merci e attività produttive leggere. La proprietà si distingue per un'ampia versatilità interna e un'ottima dotazione impiantistica, ed è così composta: • Area Operativa: Superficie interna di circa 270 mq con un'altezza generosa di 5 metri utili sotto trave. • Strutture Interne: Spazio interamente allestito con una scaffalatura a soppalco di circa 170 mq, provvista di gru/paranco di sollevamento integrato per la movimentazione verticale dei carichi. • Accesso Logistico: Comoda rampa di accesso che conduce a un portellone scorrevole totalmente apribile (circa 5 x 5 metri), ideale per agevolare il carico e scarico delle merci. • Spazio Esterno: Cortile privato di circa 130 mq adibito a parcheggio di proprietà, in grado di ospitare comodamente fino a 4 posti auto. • Servizi: Blocco servizi igienici completamente rifinito con piastrellatura moderna effetto marmo. Impianti e Comfort • Climatizzazione: Due split nuovi da 18.000 BTU con pompa di calore (caldo/freddo). • Impianti tecnologici: Impianto elettrico certificato a norma, predisposizione per rete telefonica e internet a banda larga, e contatore dell'acqua indipendente. • Spese di gestione: Spese condominiali contenute, pari a circa € 58/mese (€ 700 all'anno). Collegamenti Stradali e Autostradali: • Svincolo Tangenziale Est A51 (Cologno Monzese Nord / Est): A soli 1,5 km (circa 3 minuti in auto), con collegamento immediato verso Milano Centro e le autostrade principali. • Autostrada A4 Torino-Trieste (Uscita Agrate Brianza / Sesto San Giovanni): A circa 4,5 km, ideale per i collegamenti logistici a lungo raggio. • Strada Provinciale SP208: A 1 km, per spostamenti rapidi verso i comuni limitrofi di Brugherio, Carugate e Monza.] Collegamenti con Mezzi Pubblici: • Metropolitana Linea Verde M2 (Stazione Cologno Nord): Situata a circa 1,8 km; raggiungibile a piedi in 24 minuti o in meno di 5 minuti tramite le linee autobus locali. • Fermate Autobus Urbani/Interurbani: La fermata più vicina (V.le Lombardia / Via Respighi) dista solo 210 metri a piedi (linee 701 e 707 con collegamento diretto alla metropolitana). Casa & Industria Immobili per l'Impresa, con sede a Ornago, è l'agenzia immobiliare specializzata in immobili per l'impresa nel quadrante Est e Sud-Est di Milano e nella provincia di Monza e Brianza. Forte di circa 20 anni di esperienza nel settore, offriamo servizi professionali di vendita, affitto e valutazione di capannoni industriali, magazzini logistici, uffici, negozi, laboratori e aree edificabili. Affidati alla nostra competenza per trovare la soluzione ideale per lo sviluppo della Tua attività aziendale e commerciale: i nostri consulenti Ti guideranno passo dopo passo per raggiungere il Tuo obiettivo di business. Contatta i nostri consulenti al numero 039 216 3761 e chiedi di Sara Rubbi o Christian Foletto.

CORSICO (MI) - VIALE ITALIA CAPANNONE IN ZONA ARTIGIANALE CON DOPPIO LOTTO COMUNICANTE, LOCALE ARCHIVIO, ALTEZZA SOTTO TRAVE DI 4,20 METRI E CATEGORIA CATASTALE D/8 POSIZIONE STRATEGICA SU UNA DELLE PRINCIPALI ARTERIE DI CORSICO, CON ELEVATO PASSAGGIO VEICOLARE IN SINTESI Tipologia: capannone artigianale Ubicazione: Viale Italia, Corsico Zona: artigianale Categoria catastale: D/8 Composizione: due lotti uniti e comunicanti Sviluppo principale: piano terra Piano soppalco: piccolo locale ad uso archivio Altezza sotto trave: 4,20 metri Destinazione attuale: carrozzeria LA PROPOSTA In posizione particolarmente interessante a Corsico, direttamente su Viale Italia e all'interno di una zona artigianale, proponiamo un capannone attualmente adibito ad attività di carrozzeria, con categoria catastale D/8\. L'immobile si distingue innanzitutto per la sua ubicazione: Viale Italia rappresenta una delle arterie a maggiore percorrenza veicolare del territorio comunale, offrendo un'interessante esposizione e una buona visibilità per le attività che possono beneficiare della presenza su una strada di forte passaggio\. La proprietà è composta da due lotti al piano terra, attualmente uniti e comunicanti tra loro, che consentono di utilizzare gli spazi come un'unica soluzione operativa\. Questa configurazione permette una gestione più funzionale delle attività e offre maggiore flessibilità nell'organizzazione degli ambienti interni\. L'altezza sotto trave di 4,20 metri rappresenta un ulteriore elemento di interesse per le esigenze di lavorazione, deposito e organizzazione degli spazi\. Al piano soppalco è inoltre presente un piccolo locale ad uso archivio, utile come ambiente accessorio a supporto dell'attività\. La destinazione attuale a carrozzeria rende l'immobile particolarmente interessante per operatori del settore automotive\. La posizione, la categoria catastale e la configurazione dei locali possono inoltre essere valutate da altre realtà artigianali e produttive, previa verifica della compatibilità urbanistica, catastale e delle autorizzazioni necessarie\. Una proposta interessante per chi cerca uno spazio operativo a Corsico e desidera abbinare funzionalità degli ambienti, visibilità commerciale e presenza su una delle strade più trafficate della città\. QUATTRO BUONI MOTIVI PER SCEGLIERE QUESTO IMMOBILE 1. POSIZIONE DI FORTE PASSAGGIO Affaccio su Viale Italia, una delle arterie con maggiore percorrenza veicolare di Corsico\. 2. DUE LOTTI COMUNICANTI Due unità unite al piano terra, utilizzabili come un'unica superficie operativa\. 3. ALTEZZA FUNZIONALE Altezza sotto trave di 4,20 metri, caratteristica importante per numerose esigenze artigianali e operative\. 4. CATEGORIA CATASTALE D/8 E LOCALE ARCHIVIO Categoria catastale D/8 e presenza di un piccolo locale al piano soppalco ad uso archivio, utile per la gestione documentale e organizzativa dell'attività\. PREZZO: TRATTATIVA RISERVATA RIFERIMENTO: CAP26022 Contattaci ora per ricevere maggiori informazioni o per organizzare una visita\. Tel\. 02 64 136 136 Sito Web: https://capannonearancione\.com Email: info@capannonearancione\.com Affiliato: CA Via Omodei 7 Cusano Milanino Capannone Arancione - Gli specialisti dei Capannoni Industriali e commerciali\. LA GARANZIA CAPANNONE ARANCIONE Tutti gli immobili commercializzati da Capannone Arancione, sia in vendita sia in locazione, sono gestiti con incarico in esclusiva conferito direttamente dalla proprietà\. Una scelta che garantisce informazioni precise e sempre aggiornate, documentazione verificata, un unico referente qualificato e una gestione trasparente dell'intera trattativa, tutelando in ogni fase sia la proprietà sia il futuro acquirente o conduttore\. L'incarico in esclusiva rappresenta una garanzia di professionalità, affidabilità e sicurezza\.

POGLIANO MILANESE (MI) - VIA CHANIAC 45 IMMOBILE PRODUTTIVO E COMMERCIALE DI CIRCA 871 MQ CON SPAZI COMMERCIALI, UFFICIO, ARCHIVIO E DEPOSITI SU DUE LIVELLI UNA SOLUZIONE VERSATILE PER ATTIVITÀ COMMERCIALI, ARTIGIANALI E PRODUTTIVE IN SINTESI Superficie complessiva: 870,94 mq Spazio commerciale: 156 mq Ufficio: 34,54 mq Archivio: 21,75 mq Deposito piano terra: 550,18 mq Deposito primo piano: 108,47 mq LA PROPOSTA A Pogliano Milanese, in Via Chaniac 45, proponiamo una soluzione immobiliare di circa 871 mq complessivi, caratterizzata da una distribuzione degli spazi particolarmente interessante per chi è alla ricerca di un immobile capace di combinare attività commerciale, spazi direzionali e ampie superfici destinate a deposito. La composizione interna permette infatti di organizzare l'attività attraverso ambienti con funzioni differenti, mantenendo all'interno dello stesso immobile sia una componente commerciale sia una parte prevalentemente destinata a deposito e gestione operativa. Al piano terra troviamo una superficie commerciale di 156 mq, affiancata da circa 34,54 mq destinati ad ufficio e da ulteriori 21,75 mq ad uso archivio. La parte principale dell'immobile è costituita dal deposito al piano terra, con una superficie di circa 550,18 mq. Al primo piano sono inoltre presenti ulteriori 108,47 mq ad uso deposito, che completano una superficie complessiva di 870,94 mq. La presenza di una superficie commerciale di dimensioni significative, abbinata agli spazi di deposito e agli ambienti destinati ad ufficio e archivio, rende questa soluzione particolarmente interessante per imprese che necessitano di concentrare in un'unica sede le funzioni operative, commerciali e organizzative della propria attività. La distribuzione su due livelli consente inoltre di separare le diverse esigenze aziendali, destinando il piano terra alle attività maggiormente operative e commerciali e il piano superiore alle esigenze complementari di deposito e organizzazione. Una soluzione da valutare per aziende, operatori commerciali e realtà artigianali che ricercano una superficie importante a Pogliano Milanese, con una composizione interna versatile e facilmente adattabile alle specifiche esigenze dell'utilizzatore, previa verifica delle destinazioni d'uso e della compatibilità urbanistica. QUATTRO BUONI MOTIVI PER SCEGLIERE QUESTO IMMOBILE 1. CIRCA 871 MQ COMPLESSIVI Una superficie importante, distribuita tra spazi commerciali, uffici, archivio e depositi. 2. AMPIA SUPERFICIE DI DEPOSITO Oltre 650 mq complessivi destinati a deposito tra piano terra e primo piano. 3. COMPONENTE COMMERCIALE E DIREZIONALE 156 mq di superficie commerciale, 34,54 mq di ufficio e 21,75 mq di archivio consentono di integrare le diverse funzioni aziendali. 4. DISTRIBUZIONE SU DUE LIVELLI Una configurazione che permette di organizzare in modo distinto gli spazi operativi, commerciali e accessori. PREZZO: TRATTATIVA RISERVATA RIFERIMENTO: CAP26023 Contattaci ora per ricevere maggiori informazioni o per organizzare una visita. Tel. 02 64 136 136 Sito Web: https://capannonearancione.com Email: info@capannonearancione.com Affiliato: CA Via Omodei 7 Cusano Milanino Capannone Arancione - Gli specialisti dei Capannoni Industriali e commerciali. LA GARANZIA CAPANNONE ARANCIONE Tutti gli immobili commercializzati da Capannone Arancione, sia in vendita sia in locazione, sono gestiti con incarico in esclusiva conferito direttamente dalla proprietà. Una scelta che garantisce informazioni precise e sempre aggiornate, documentazione verificata, un unico referente qualificato e una gestione trasparente dell'intera trattativa, tutelando in ogni fase sia la proprietà sia il futuro acquirente o conduttore. L'incarico in esclusiva rappresenta una garanzia di professionalità, affidabilità e sicurezza.

In Via Moncucco 26, in posizione strategica tra Famagosta e Romolo, proponiamo locale commerciale categoria C/1 disposto su piano terra e piano interrato, per una superficie catastale complessiva di circa 108 mq. Il piano terra, con accesso diretto dal porticato coperto, si sviluppa prevalentemente in lunghezza e presenta un ampio ambiente commerciale open space. Il locale, precedentemente utilizzato come bar/tabacchi, dispone attualmente di zona vendita e somministrazione con bancone, spazio destinato alla clientela, locali di servizio e servizi igienici. Gli ambienti risultano facilmente riconfigurabili in funzione della futura attività. Attraverso una scala interna si accede al piano interrato, caratterizzato da un ampio spazio utilizzabile come magazzino, deposito o locale accessorio all'attività principale. La presenza di una superficie accessoria direttamente collegata al negozio costituisce un elemento particolarmente interessante per attività che necessitano di spazi per stoccaggio, archivio o supporto operativo. Possibilità box singolo a parte ad € 20.000,00 La soluzione si presta a differenti tipologie di attività commerciali e di servizio, showroom, studi e attività professionali. L'immobile è inserito in un contesto a prevalente destinazione residenziale e commerciale, in una zona ben collegata e interessata anche dalla presenza di attività, uffici, strutture universitarie e spazi dedicati agli eventi. Particolarmente rilevante è la vicinanza a Superstudio Maxi di Via Moncucco 35, importante polo per eventi, fiere e manifestazioni. La posizione garantisce inoltre un'ottima accessibilità con i mezzi pubblici: la M2 Famagosta è raggiungibile in pochi minuti a piedi, così come Romolo M2 e la stazione ferroviaria di Milano Romolo. Una soluzione interessante sia per utilizzatori diretti sia per investitori, grazie alla posizione, alla buona accessibilità e alla distribuzione degli spazi. Il presente annuncio non costituisce vincolo contrattuale

VIMODRONE - AD.ZE SAN RAFFAELE POSIZIONE STRATEGICA AD ALTISSIMO FLUSSO. Proponiamo in vendita uno straordinario spazio commerciale di circa 1.100 mq totali, situato in una posizione d'oro per visibilità e passaggio. L'immobile sorge a soli 500 metri dalla fermata M2, è adiacente alla Strada Padana e si trova a brevissima distanza dal Centro Storico e dall'Ospedale San Raffaele. Il locale è direttamente collegato al "Vimodrone Village", un moderno complesso residenziale di circa 400 unità abitative che garantisce un bacino d'utenza immediato e consolidato. MASSIMA VISIBILITÀ E LUMINOSITÀ. L'immobile si sviluppa su due livelli speculari ed è caratterizzato da ben 12 vetrine totali, di cui 4 ampie luci fronte strada affacciate direttamente sul grande parcheggio esterno riservato alla clientela. STRUTTURA DEGLI SPAZI - Piano Terra (ca. 550 mq): Completamente open space, eccezionalmente luminoso grazie alle ampie vetrate. Perfetto per l'esposizione, la vendita al dettaglio e l'accoglienza del pubblico. Dispone di due servizi igienici interni. Piano Seminterrato (ca. 540 mq): Ampio spazio ideale come magazzino, area stoccaggio merci o ulteriore superficie operativa. Collegamenti: I due livelli sono ottimamente collegati da un montacarichi interno ad alta portata, ideale per la movimentazione rapida della merce. IDEALE PER MOLTEPLICI ATTIVITÀ (MULTI-USO)La struttura è già perfettamente predisposta per ospitare un supermercato o media struttura di vendita alimentare, ma la pianta regolare e la versatilità degli ambienti la rendono la soluzione ideale per: Palestre e centri fitness/benessere, Showroom e negozi di arredamento / mobili, Centri medici o polidiagnostici, Sedi aziendali con area espositiva. Completa la proprietà l'ampio parcheggio esterno che garantisce massima comodità di sosta per clienti e fornitori. Una vetrina di prestigio imperdibile per brand che cercano un posizionamento di forte impatto e sicuro successo. Libero subito. Trattative riservate. Per info e visite contattate il nostro studio allo 02 25 56 371

ReSystems Srl propone in vendita attività di ristorazione completamente ristrutturata, situata in una posizione strategica e facilmente raggiungibile, a meno di 1 km dalla fermata M2 Romolo. Il locale, caratterizzato da ambienti ampi, funzionali e ben distribuiti, dispone di circa 170 posti a sedere, offrendo spazi e caratteristiche ideali per diverse tipologie di attività nel settore della ristorazione. L'attività viene ceduta completamente arredata e corredata di tutte le attrezzature necessarie, consentendo al nuovo gestore di poter iniziare l'attività in tempi rapidi. A completare la proposta è presente un ulteriore spazio di circa 95 mq ad uso magazzino, situato al primo piano, particolarmente utile per lo stoccaggio delle merci e per la gestione operativa dell'attività. DATI CONTRATTUALI: * Contratto di locazione in essere con scadenza 30/09/2032 * Canone mensile: € 7.150 IVA inclusa * Fideiussione bancaria richiesta: 4 mensilità Una soluzione particolarmente interessante per operatori del settore e imprenditori alla ricerca di un'attività di ristorazione con una struttura importante, completa e già predisposta per l'immediata operatività, in una zona ben collegata e facilmente raggiungibile con i mezzi pubblici. Per maggiori informazioni: Telefono fisso: 02.83421228 Seguici sui social: • Tik Tok: @paolopaonessaresystems • Instagram: @paolopaonessaresystems Visita il nostro sito per scoprire tutte le nostre proposte. Nota: per motivi di privacy e su richiesta della proprietà, alcune immagini non vengono pubblicate online, ma possono essere inviate su richiesta in forma privata.

via Carnaghi angolo via Vanvitelli, proponiamo in vendita negozio una vetrina con doppio ingresso, da strada e dall'atrio condominiale, situato in una delle zone più signorili e tranquille di Milano, a poca distanza dal Politecnico ed a meno di 5 minuti a piedi dalla nuova Metro 4 Susa/Dateo. Il negozio si sviluppa su due livelli collegati mediante scala interna: - Piano terra di 45 mq: locale open space con bagno interno finestrato, ottimamente illuminato dalla grande vetrina su strada; - Piano seminterrato di 50 mq: open space collegato da scala interna, ideale come laboratorio; Il negozio è dotato di un comodo doppio accesso e risulta essere la soluzione ideale per chi cerca uno spazio versatile da adibire a studio professionale, showroom o per investitori interessati a mettere a redditto l'immobile. Libero subito ! Richiesta: € 250.000 oltre imposte Rivolta Immobiliare Milano - Tel: 02.29523407 Email: info@studiorivolta.com - Sito web: www.studiorivolta.com

Esclusiva Attività Commerciale in Affitto - Milano Centro Straordinaria opportunità nel cuore di Milano! Proponiamo in locazione un'attività commerciale di ristorazione completamente rinnovata nel 2023, perfetta per chi desidera avviare un progetto imprenditoriale in una delle zone più prestigiose della città. La superficie commerciale di circa 90 m² al piano terra si affaccia su ben 4 vetrine strategiche: 1 luce su Viale Bligny e 3 luci su Via San Mansueto, garantendo massima visibilità e passaggio pedonale costante. L'immobile è stato completamente ristrutturato e dotato di tutti gli impianti moderni: impianto elettrico nuovo da 35 kW certificato, impianto idraulico nuovo, condizionamento indipendente caldo/freddo con certificazione, infissi nuovi e vetrina su Via Mansueto completamente apribile a soffietto. La cucina è completamente attrezzata e ammobiliata, con cappa professionale dotata di filtri a carboni attivi. Il locale dispone di 2 stanze, 2 bagni (alcuni adattati per persone con disabilità), sistema cassa Zucchetti già installato e arredamento completo. Inclusa nella locazione una cantina di circa 35 m² conforme alle normative ASL e inserita in SCIA, ideale per stoccaggio e magazzino. Il contratto è stato stipulato il 01/12/2023 con canone mensile di €3.000 + €300 di spese, deposito cauzionale pari a 6 mesi. L'attività è completamente conforme da punto di vista urbanistico e amministrativo. È possibile la cessione delle quote della società Srl costituita ad hoc per il progetto con format scalabile. Cessione senza mura. **Contattaci per una visita esclusiva! **.

A pochi passi da Piazzale Lodi. Viale Umbria 27. Fronte Esselunga ed Ipercoop, Cascina Cuccagna a pochi metri. In piacevole contesto d'epoca ben abitato e con servizio di portineria. Doppia esposizione (est - ovest) e doppio ingresso, dalla strada e dall'androne condominiale tramite porta blindata. Negozio di ampia metratura con tre vetrine, così composto: ingresso, due grandi ambienti e doppi servizi. Due cantine di proprietà sottostanti. Zona di forte passaggio, a poca distanza ci sono tutte i complessi scolastici (asilo, elementari, medie e superiori). Comodissimo anche per tutti i principali servizi come ristoranti, farmacia, tabacchi, supermercati ecc. Sempre molto comode anche le fermate dei mezzi pubblici di superficie (fronte negozio) ed a pochi metri la fermata della metropolitana di Piazzale Lodi. Libero subito. Classe energetica: E. Indice prestazione energetica (Ipe): 418,29 Kwh/m2a. Per fissare un appuntamento contattateci via mail inserendo le vostre disponibilità di giorni ed orari per la visita. Per ulteriori informazioni contattateci senza impegno ai nostri recapiti. Grandi agevolazioni se dovete vendere il vostro immobile, valutiamo anche eventuali permute indirette (vendiamo noi il vostro immobile con una sola commissione). - Immobiliare Gng - il nostro studio di Milano si trova in viale Umbria 22 a pochi metri dal centro commerciale Ipercoop di piazzale Lodi. Per tutte le nostre proposte con relative informazioni ed immagini visitate il nostro sito internet: www.immobiliare-gng.it o la nuova pagina Facebook "immobiliare gng" per ogni tipo di aggiornamento riguardante il mercato immobiliare. Offriamo anche un servizio di valutazione del vostro immobile, completamente gratuito e senza impegno, contattateci info@immobiliare-gng.it

Città Studi. Hotel 3 stelle di nuova costruzione con attività avviata. L'hotel, perfettamente rispondente alle più recenti normative, è composto da 21 stanze, ognuna con servizio privato. L'attività, per quanto di recente avviamento, genera già un'eccellente redditività dimostrabile ed ovviamente ancora implementabile. L'immobile è impreziosito da un elegante giardino privato e da un dehor ideale per le colazioni e gli aperitivi degli ospiti. L'hotel è ubicato in una zona strategica di Milano in quanto vicino al Politecnico, all'Istituto Clinico Città Studi e comodo per raggiungere la tangenziale Est che permette il collegamento a tutte le autostrade. L'hotel è già dotato di tutte le autorizzazioni necessarie all'esercizio dell'attività alberghiera per cui la gestione e la redditività possono proseguire senza interruzioni derivanti dal cambio di proprietà. La richiesta è di euro 7.000.000

MM Lambrate, ampio locale commerciale su 2 livelli con 4 vetrine su strada con esposizione in Viale Rimembranze di Lambrate. Il negozio è situato in Via delle Rimembranze di Lambrate, zona ad alto passaggio pedonale e veicolare, in prossimità della fermata del tram e della metropolitana MM Lambrate. Il locale è disposto su 2 livelli composti da: mq. 402 ca. al piano terra e mq. 111 ca. al piano seminterrato. Il negozio è dotato di 4 vetrine su strada ed è possibile installare la canna fumaria. La richiesta è di € 1.300.000,00. Sono disponibili box doppi a partire da € 45.000,00. MM Lambrate, ampio locale commerciale su 2 livelli con 4 vetrine su strada con esposizione in Viale Rimembranze di Lambrate. Il negozio è situato in Via delle Rimembranze di Lambrate, zona ad alto passaggio pedonale e veicolare, in prossimità della fermata del tram e della metropolitana MM Lambrate. Il locale è disposto su 2 livelli composti da: mq. 402 ca. al piano terra e mq. 111 ca. al piano seminterrato.Il negozio è dotato di 4 vetrine su strada ed è possibile installare la canna fumaria. La richiesta è di € 1.300.000,00. Sono disponibili box doppi a partire da € 45.000,00.

SPESE ACCESSORIE COMPRESE NEL PREZZO. In una città in continua trasformazione ed in particolare in un quartiere in forte riqualificazione urbana, proponiamo un'iniziativa di nuova costruzione con certificazione energetica classe A1 minima garantita. Il capitolato di alto livello permette di vivere una soluzione chiavi in mano senza costi aggiuntivi, la gestione autonoma del riscaldamento e l'eccellente coibentazione garantiscono un consumo e quindi dei costi contenuti. La palazzina composta da 29 unità abitative distribuiti su 5 piani fuori terra e la possibilità di box siti al piano interrato, raggiungibili tramite ascensore, vuole essere un contesto intimo e famigliare con la privacy e la comodità come focus principali, il quartiere infatti è servito per ogni tipo di necessità e la vicinanza al polo universitario di Romolo (M2) rendono l'iniziativa interessante anche per fini di investimento. La società costruttrice, leader nel settore da anni, essendo un intervento in fase di sviluppo consente agli acquirenti di modificare la distribuzione interna degli spazi in base alle proprie esigenze senza costi aggiuntivi affiancando con i propri professionisti ogni decisione realizzando così la casa su misura.

VENDESI - IMPORTANTE COMPLESSO INDUSTRIALE CON AMPIA AREA DI ESPANSIONE In posizione strategica, a pochi minuti dall'Autostrada Torino-Milano e nelle immediate vicinanze dello svincolo di Macallo Mesero, proponiamo in vendita un prestigioso complesso industriale, ideale per attività produttive, logistiche e investimenti. Caratteristiche principali: 7.500 mq circa di superficie coperta; Impianto fotovoltaico installato da 90 kW; Ampi magazzini e spazi coperti Palazzina direzionale con uffici con appartamento per il custode; Area complessiva di circa 60.000 mq, con ampie possibilità di sviluppo ed espansione dell'attività. L'immobile si distingue per l'eccellente accessibilità, la vicinanza ai principali collegamenti autostradali e le elevate potenzialità di valorizzazione, rappresentando una soluzione ideale per aziende che necessitano di spazi produttivi di grandi dimensioni o per investitori alla ricerca di un asset con importanti prospettive di crescita. Ottima opportunità per l'insediamento e lo sviluppo di attività industriali, produttive e logistiche. Per ulteriori informazioni e per fissare un sopralluogo, contattaci.

In posizione strategica e di grande visibilità, direttamente percepibile dall'autostrada Milano-Genova, proponiamo in vendita immobile categoria D7 di circa 1.250 mq, ideale per attività produttive, direzionali, laboratori, showroom e sede aziendale. La proprietà si sviluppa su due livelli di circa 600 mq ciascuno, oltre a 500 mq di area esterna privata, con cortile su due lati e accesso carrabile per bilici. Il piano terra ospita un'elegante reception, saletta riunioni, spazi operativi, aree produttive e locali tecnici; il primo piano, servito da ascensore/montacarichi con portata di 500 kg, comprende uffici direzionali e amministrativi, sala riunioni e spazi utilizzabili come showroom. Gli ambienti sono attualmente suddivisi tramite pareti mobili in 8 uffici, 2 sale riunioni, spazi produttivi, locali tecnici e deposito, ma possono essere facilmente riconfigurati in base alle esigenze, arrivando a creare due ampi open space di circa 600 mq ciascuno. L'immobile è libero, pronto all'uso e senza necessità di importanti investimenti iniziali. È coibentato, climatizzato con pompe di calore caldo/freddo e dotato di impianti a norma, compresi elettrico, climatizzazione e aria compressa. Completa la proprietà un avanzato sistema di sicurezza con antifurto volumetrico e perimetrale, grate, paletti antintrusione telescopici e porte blindate, oltre a bagni separati per uffici e personale operativo e videocitofono. Classe energetica B. La soluzione si presta a numerose attività, tra cui aziende produttive, studi di progettazione, ingegneria e architettura, società di consulenza, aziende tech, centri operativi, call center, laboratori di ricerca e sviluppo e showroom. A meno di 10 minuti dal casello di Binasco sulla A7 Milano-Genova e comodo per le Tangenziali Ovest, Assago e Trezzano sul Naviglio, l'immobile offre un'importante visibilità per l'insegna e per l'immagine aziendale. Una soluzione completa, funzionale e immediatamente operativa, con spazi personalizzabili e una posizione strategica.

(CAPANNONE DI 1300 MQ PIU' UFFICI DI 100 MQ - CORTILE PRIVATO) Il capannone si trova nella zona industriale di Settimo Milanese (MI), in zona molto comoda con lo svincolo della tangenziale ovest e con gli accessi autostradali. La soluzione immobiliare è di totali 1400 mq, suddivisa in zona produttiva/stoccaggio e zona uffici. La zona produttiva/stoccaggio è di circa 1300 mq comprensiva di locale spogliatoi e servizi, con altezza utile sotto trave di 6,50 mt, fornita di impianto elettrico, impianto di illuminazione e antincendio. Gli uffici hanno ingresso indipendente e sono distribuiti su 2 livelli per totali 100 mq. Completa la proprietà il cortile privato di c.a. 700 mq. SCOPRI ALTRE SOLUZIONI IMMOBILIARI SUL SITO WWW.CASAEINDUSTRIA.IT I nostri servizi: - Intermediazione immobiliare; - valutazioni per la locazione e la vendita di immobili; - stesura e registrazione contratti; - certificazioni energetiche; - finanziamenti su misura; - progettazione di edifici civili ed industriali; - calcoli strutture in cemento armato, legno e acciaio; - perizie, collaudi, asseverazioni statiche; - direzione lavori; - supervisione in cantiere nella fase di realizzazione; - assistenza alle imprese (tracciamenti planimetrici ed altimetrici, contabilità di cantiere); - computi metrici; - verifica dispersioni termiche degli edifici (L 10/91); - progetto impianti; - operazioni topografiche di rilevamento completo; - operazioni catastali (tipi di frazionamento, tipi mappali, denunce di nuova costruzione e variazione con acquisizione della rendita catastale, volture).

ATTACCATO AL CASELLO AUTOSTRADALE DI MANTOVA NORD, il Team Baratti propone in VENDITA, Capannone a indirizzo artigianale con piccolo piazzale frontale e giardino laterale zona Uffici. Attualmente utilizzato per attività di tipografia-litografia, è costituito da: Locali produttivi di circa 750 mq, magazzino con aggiunta di soppalco in acciaio di circa 127 mq altezza interna complessiva di mt 7, laboratori,bagni di servizio. Salendo al primo piano tramite una scalinata con ballatoio in vetrata tutta altezza,troviamo 4 vani polifunzionali adibiti ad uffici/rappresentanza di circa 160 mq. centrale termica di circa 10 mq. Impianti a norma: Antincendio, riscaldamento nella zona produttiva e negli uffici, allarme perimetrale. L'immobile presenta 3 aperture carrabili con bucature molto ampie per transito di camion con relativi cancelli esterni. Sull'immobile insiste un mutuo residuo di circa euro 300.000 ancora per 11 anni rata mensile di 2.500 € con possibilità di accollo. Presenza di capannone attiguo di circa 300 mq, da acquistare per eventuali ampliamenti. SI VALUTA ANCHE L'AFFITTO IL PREZZO INDICATO E' LEGGERMENTE TRATTABILE Per informazioni chiamare il 3463227434 codice RIF 3128UF34079