Immobili commerciali in vendita - Lombardia

LAGLIO: con stupenda vista lago, proponiamo immobile produttivo, commerciale di ben 980 mq con interessante possibilità cambio d'uso in residenziale, particolarmente adatto per villette a schiera.

Casa Albergo per Anziani in vendita a Como. Struttura di 900 mq con posti per 22 ospiti. Situata in un luogo paesaggisticamente incantevole, la struttura gode di ottimo panorama. È suddivisa su tre livelli. La struttura dispone già di sollevatori mobili e bagni attrezzati per disabili. www.immobiliaremanzullo.it

Nelle vicinanze di Como, proponiamo signorile ristorante con annessa abitazione e grande parcheggio. TRATTATIVA RISERVATISSIMA per investimento importante.

Per maggiori informazioni: LAPRIMA IMMOBILIARE s.r.l. a socio unico Via Tolomeo Gallio 8/A 22100 - Como Web: www.laprima.it E-mail: info@laprima.it Tel. +39.031.243222

BAR TABACCHI in provincia di Como; mq. 100, affitto mensile di euro 1.500,00, aggi annui di euro 140.000,00, incasso bar giornaliero di euro 700,00. Cedesi attività ad euro 450.000,00. Informazioni presso i nostri uffici. Rif. 199/25

VERVIO: Nel comune di Vervio, nelle immediate vicinanze delle principali arterie stradali, sito in posizione soliva, proponiamo in vendita un ampio capannone agricolo di circa 1.100 mq, inserito in un lotto di circa 5.830 mq. Edificata nel 1986, la struttura attualmente adibitia a macello suini completo di autorizzazioni offre diversi spazi ben distribuiti, tra cui negozio per spaccio aziendale completo di banco frigo con ingresso indipendente, due celle di stagionatura, una di asciugatura e due celle frigorifere. In adiacenza a questi vani si trovano i locali di macellazione, gli spogliatoi e i servizi igienici. La soluzione è inoltre completa di 34 box per suini con mangiatoie alimentate direttamente dal silos esterno che permette la rapida distribuzione dei mangimi ed una agevole gestione dei capi di bestiame. Completano la proprietà un capannone a pianta quadrata con ingresso indipendente ad uso magazzino/laboratorio posto sul retro del compendio, il locale scarti e le vasche interrate per la raccolta dei liquami.

COSA SAPERE DELL'IMMOBILE PER INFORMAZIONI ED APPUNTAMENTI CHIAMA 0341 246647 Il magazzino proposto in vendita ha una superficie complessiva di circa 270 metri quadrati, di cui 20 metri quadrati di uffici. DESCRIZIONE E PARTICOLARITA' Il magazzino misura 250 metri quadrati ed è situato al piano seminterrato di una struttura di cinque livelli. Presenta un'altezza sottotrave pari a 2,50 metri ed è accessibile tramite un portone alto 2,50 metri e largo 3,00 metri. L'immobile si sviluppa in quattro locali ed è completo degli spogliatoi con servizio igienico privato. La struttura è dotata dell'impianto elettrico e dell'impianto di illuminazione. La soluzione è fornita dell'impianto di allarme e delle luci d'emergenza. UBICAZIONE E CONTESTO Il complesso è ubicato nel Comune di Lecco, a pochi minuti di distanza dalla Strada Statale SS36, la quale collega la città ai Comuni limitrofi. Esternamente, gode di circa una cinquantina di posti auto ad uso pubblico.

TIRANO - VIA LUNGO ADDA V ALPINI: Nel Comune di Tirano, più precisamente in Via Lungo Adda V Alpini, proponiamo in VENDITA capannone di circa 600,00 mq, posto al piano terra. L'immobile, a pianta rettangolare, è composto da zona lavorativa open space e zona soppalcata ad uso ufficio/deposito. Completano la soluzione la predisposizione per il servizio igienico e il piazzale esterno di proprietà di circa 200,00 mq.

Nel cuore di Blevio, uno dei borghi più esclusivi e ricercati del Lago di Como, BHHS Palazzo Estate propone in vendita un'opportunità unica dedicata a operatori del settore della ristorazione e investitori: locale commerciale con muri di proprietà e attività già avviata. Inserito all'interno di una prestigiosa palazzina d'epoca dei primi del Novecento, l'immobile unisce il fascino di una location storica al valore concreto di un investimento immobiliare solido e riconoscibile. L'attività comprende: bar e ristorante; vendita di generi di monopolio; commercio al dettaglio di generi non alimentari, inclusi articoli di cartoleria ed extra monopolio; servizi di scommesse ippiche, Lotto, Totip e SuperEnalotto. Presente da anni sul territorio e con clientela consolidata, l'attività è pronta per essere rilevata e messa a reddito senza tempi di avviamento. La proprietà si sviluppa su circa 150 mq commerciali, con quattro ampie vetrine fronte strada che garantiscono ottima visibilità e affaccio diretto sul caratteristico terrazzo esterno attrezzato per il servizio all'aperto, impreziosito da una splendida vista sul Lago di Como. Gli ambienti interni comprendono: area bar; due sale ristorante; due cucine attrezzate; locale dispensa; due bagni, di cui uno con accesso per persone con disabilità. Completa la proprietà un ampio box/magazzino di circa 50 mq, collegato direttamente al locale e alle cucine, soluzione particolarmente funzionale per la gestione quotidiana, lo stoccaggio delle merci e l'organizzazione dei flussi di servizio. La posizione, a pochi passi da un grande parcheggio libero, assicura comodità per la clientela e un importante elemento strategico per l'attività. L'immobile si presenta in buono stato manutentivo, con impianti a norma e costi di gestione contenuti. Un ulteriore elemento di valorizzazione è rappresentato dal progetto comunale previsto per l'area antistante: l'abbattimento dell'edificio presente di fronte al locale consentirà la realizzazione di un caratteristico giardino pubblico e di un parcheggio coperto, migliorando ulteriormente la fruibilità della zona e valorizzando la vista sul lago. Una proposta ideale per chi desidera acquisire un'attività storica in una location di prestigio o per investitori alla ricerca di un immobile commerciale con potenziale di crescita in una delle destinazioni più prestigiose d'Italia. Le informazioni riportate sono puramente indicative e non costituiscono elemento contrattuale. Tutti i dati sono soggetti a verifica prima di ogni forma di compromesso. APE non disponibile, consegnato all'atto.

CENTRO COMMERCIALE “VALLASSINA” Il Centro Commerciale “Vallassina” è ubicato ad Erba in posizione strategica, di fronte alla superstrada Erba - Monza nonché nelle immediate vicinanze della statale Como - Lecco, in una zona dunque di forte passaggio. Trattasi di una struttura di notevole ampiezza che sorge in un contesto prettamente commerciale, a poca distanza da Iper Bennet, LD ed altre importanti catene nazionali, con un bacino di utenza elevato che raccoglie l'interesse di circa 50.000 persone. All'interno del Centro disponiamo di uno spazio commerciale idoneo ufficio di rappresentanza servito da ascensore e montacarichi di mq. 378, sia in vendita che in affitto, dotati di ampie vetrine e parcheggi. L'area disponibile è attualmente divisa in 2 unità: uno spazio open space di circa mq. 233 con servizi igienici (anche disabili), e uno spazio open space di 145 mq. con servizi igienici (anche disabili) predisposizione canna fumaria, climatizzazione. POSSIBILITA' ACQUISTO O LACAZIONE Classe energetica "C" indice di prestazione energetica per la climatizzazione invernale 13.25 kWh/m3a (come da DGRL VIIII/8745 del 22.12.2008)

Rif: N0409 - Vuoi investire in un locale commerciale? In ZONA CENTRALE? TEMPOCASA ERBA HA LA SOLUZIONE CHE FA PER TE! Rif. N0409 - Erba, via Mazzini, proponiamo in vendita locale commerciale di circa 112mq, sito al piano terra. L'immobile si presenta in BUONE CONDIZIONI generali e, attualmente adibito come negozio, è internamente suddiviso in tre locali e un bagno. Ingresso indipendente, riscaldamento autonomo, 3 vetrine principali e una sul retro, ripostiglio e, completa la soluzione, AMPIA CANTINA di pertinenza. Al momento la soluzione è AFFITTATA fino a settembre 2025 e dunque OTTIMA per investimento. NESSUNA SPESA DI GESTIONE! Perché acquistarlo? : 1.OTTIMO INVESTIMENTO 2.ZONA CENTRALE 3. AMPIA METRATURA. Per ulteriori informazioni contattateci su WhatsApp al numero 3490502054 oppure venite a trovarci nel nostro punto vendita sito a Erba in Corso XXV aprile 58/B. Se non vuoi perdere nessun nostro annuncio e vuoi vedere in anteprima tutti i nostri immobili metti mi piace alla nostra pagina Facebook "Tempocasa Erba" oppure seguici su instagram "tempocasaerba" I nostri orari sono: dal lunedì al venerdì 9.00 - 13.00 e 15.00 - 20.00 il sabato siamo aperti dalle 9.00 - 13.00 e 15.00 - 17.00 Se hai bisogno di ulteriori informazioni, per prendere appuntamento per visionare un immobile o per un consiglio sull'acquisto, sulla vendita o sulla locazione saremo a tua completa disposizione. Se sei interessato ad una valutazione personalizzata GRATUITA e SENZA IMPEGNO del tuo immobile NON ESISTARE a contattarci. Ti ricordiamo, inoltre, che la nostra struttura offre CONSULENZE DI MUTUO GRATUITE CON TASSI AGEVOLATI.

RISTORANTE attività 10ennale, elegante, alta visibilità, 60 posti coperti, forte passaggio turistico, parcheggi antistanti. Ottima clientela, nuove stigliature ed arredi. In disponibilità locale ufficio, magazzino, spogliatoi dipendenti e box auto. Dilazioni di pagamento

Proponiamo in zona ben servita e di passaggio, negozio ben rifinito con vetrine fronte strada. Piano Terra: inferriata di sicurezza elettrica, piccolo spazio esterno ben rifinito e ingresso, locale unico di 60 mq con due vetrine fronte strada e bagno. Impianti a norma, pavimentazione in porfido, subito disponibile! (Classe G, ipe 330, 27 Kwh/m3a)

Negozio fronte strada con parcheggio 150 mq totale, con 3 vetrine Composto da 115mq piano terra completamente arredato 35mq interrato adibito a magazzino 18 mq box annesso, e il tutto collegato Arredamento e impianti compreso nel prezzo Richiesta 90k Contratto affitto 6+6 Locazione 1800 euro circa ( iva compresa ) compreso di spese condominiali

Como - Città Murata. Proponiamo cessione avviamento di attività vendita di alimentari e somministrazione. Via centralissima e con alto flusso di persone. Contratto di locazione a canone molto basso. Possibilità di rilevare personale e contatti fornitori per garantire continuità di servizio. Telefonare in ufficio al 342 0377215 - 031 2740649 per maggiori informazioni. Solo profili qualificati e referenziati.

Vendesi per investitori, negozio/laboratorio mq 250 + deposito mq 100, corte privata per parcheggio e carico/scarico. Brescia zona via Lunga adiacente tangenziale. Locato a due società con contratto 6 + 6 anni. Prezzo totale Euro 240.000,00. APE in fase di esecuzione. L'indirizzo dell'immobile e la posizione sulla mappa vogliono essere un ausilio nell'individuazione della zona, pur rispettando la privacy dei proprietari. Codice annuncio 2100 (RA, NT) Per ulteriori informazioni contattare lo Studio Colombo&Checcucci. Lo Studio Colombo nasce nel 1979, individuando da subito come campo d'azione il settore del mercato immobiliare per l'impresa. Ad oggi vanta un'esperienza maturata in oltre 40 anni di attività, ed ha quindi visto nascere e crescere intere aree industriali, direzionali e commerciali della città di Brescia e della sua Provincia, servendo aziende bresciane, nazionali ed estere, enti pubblici e multinazionali, costruttori, professionisti, fondi, privati e investitori. Lo Studio Colombo offre servizi di intermediazione nelle fasi di vendita, acquisto o locazione di immobili ad uso industriale, direzionale e commerciale, immobili a reddito e terreni. Nello svolgimento della propria attività segue fondamentali principi di tradizione a cui negli anni hanno fatto seguito un'affidabile reputazione ed un costante aggiornamento, affinché la piena soddisfazione del cliente, intesa come lo sviluppo della sua attività, sia raggiunta con la massima serenità.

Via Felice Casati a pochi passi da Corso Buenos Aires, all'interno di uno stabile d'epoca completamente restaurato dei primi anni 1900 con servizio di portineria, proponiamo in vendita un negozio su due livelli accatastato C/1 con tre vetrine su strada e doppi ingressi, la superficie è di 145 Mq e si presenta in perfetto stato interno perché è stato totalmente ristrutturato da pochi anni ed è presente la canna fumaria. L'immobile è composto da due ampi locali al piano terra, una comoda cucina e una zona lavaggio, antibagno e un comodo bagno e attraverso una comoda scala si accede al piano interrato dove è presenta una ampia cantina ristrutturata che viene utilizzata come magazzino, una zona spogliatoio e un ulteriore servizio. La soluzione è molto versatile e funzionale anche per la presenza di due ingressi, il primo su strada ed il secondo dalla corte condominiale, punto di forza è sicuramente la sua posizione centrale con la presenza di tre ampie vetrine su strada. Il locale si trova in una strada estremamente commerciale per l'attività di food e varie tipologie di attività, è ad alto scorrimento giornaliero anche pedonale oltre ad essere in una zona ricca. L'impianto di riscaldamento è centralizzato con caloriferi a parete ed è presente l'impianto autonomo canalizzato di aria condizionata in tutto il locale. Le spese condominiali ammontano ad Euro 200 mensili ed includono di servizio di portineria, la pulizia della parti comuni e il riscaldamento. Ottimo investimento garantito ed il punto di forza dell'immobile è sicuramente la sua posizione centrale e strategica nel cuore di Porta Venezia collocato in una strada ad alta densità giornaliera e ricca di locali adibiti a food. La zona è molto ben servita per quanto riguarda i mezzi di trasporto (Metro M1, M2, M3, bus e tram, la Stazione Centrale di Milano) si trova a pochi metri da Corso Buenos Aires, per la sua vicinanza a Piazza della Repubblica e al Centro Storico di Milano. Il locale è attualmente locato con ottima rendita. SI VENDONO ESCLUSIVAMENTE LE MURA DEL LOCALE E NON L'ATTIVITA' ALL'INTERNO. OTTIMO USO INVESTIMENTO ASSOLUTAMENTE DA VEDERE! LE NOSTRE SEDI SI TROVANO IN VIA ENRICO BESANA 2-MILANO E VIALE BIANCA MARIA 22-MILANO. SIAMO APERTI DAL LUNEDI' AL VENERDI' DALLE ORE 9.00 ALLE ORE 13 E DALLE ORE 15.00 ALLE ORE 19 - IL SABATO SOLO SU APPUNTAMENTO DALLE ORE 9.00 ALLE ORE 13.00. CI OCCUPIAMO DA ANNI DELLA VENDITA E DELLA LOCAZIONE DI IMMOBILI NELLA CITTA' DI MILANO (APPARTAMENTI, VILLE, DIMORE STORICHE, UFFICI, LOCALI COMMERCIALI, MAGAZZINI) FORTI DELL'ESPERIENZA MATURATA NEL CAMPO IMMOBILIARE CHE GARANTISCE AFFIDABILITA' E PROFESSIONALITA'. SIAMO A DISPOSIZIONE PER UNA VALUTAZIONE REALE, GRATUITA E SENZA IMPEGNO DEL VOSTRO IMMOBILE, NON ESITATE A CONTATTARCI.

Nella centralissima e rinomata Via Matteotti, una delle vie più prestigiose e strategiche della città, proponiamo in vendita esclusivo locale commerciale di circa 150 mq con due ampie vetrine fronte strada, caratterizzato da elevata visibilità, forte passaggio pedonale e ottima accessibilità. L'immobile, completamente ristrutturato a nuovo circa quattro anni fa con finiture moderne e impianti all'avanguardia, si presenta in condizioni impeccabili ed è immediatamente operativo. La distribuzione degli spazi è stata studiata per garantire funzionalità e rappresentatività: • elegante ingresso con reception; • ampia area accoglienza clienti con quattro grandi postazioni operative; • sala riunioni dedicata; • doppi servizi, di cui uno conforme alla normativa per persone con disabilità; • spaziosa area retrostante polifunzionale, ideale per ulteriori sei postazioni di lavoro; • ufficio direzionale di rappresentanza. Completa la proprietà un ampio sottonegozio interrato di circa 80 mq, perfetto come archivio, deposito, magazzino o spazio di supporto all'attività. Grazie alla posizione di assoluto pregio, alla generosa metratura e alla possibilità di realizzare la canna fumaria, l'immobile si presta a molteplici destinazioni d'uso: studi professionali e tecnici, studi medici e dentistici, showroom, attività commerciali, sedi aziendali di rappresentanza, centri servizi e attività di ristorazione. Un ulteriore valore aggiunto è rappresentato dall'assenza di spese condominiali, elemento sempre più raro e apprezzato per il contenimento dei costi di gestione. Una soluzione unica per chi desidera investire o insediare la propria attività in una delle location più esclusive e richieste della città, con la massima visibilità e un'immagine di alto livello.

CAPANNONE INDUSTRIALE RISTRUTTURATO - 4.200 MQ CON PIAZZALE A BIASSONO (MB) - NUOVO MANDATO DI VENDITA IN ESCLUSIVA ! - Proponiamo in vendita esclusiva un immobile industriale introvabile nel cuore della zona industriale di Biassono, a pochi minuti dalla SS36 (Valassina), in posizione strategica e perfettamente collegata alle principali arterie stradali. L'immobile, attualmente oggetto di una completa e profonda ristrutturazione, si sviluppa su una SLP di 4.200 mq ed è così composto: - Superficie produttiva ampia e luminosa - Uffici di rappresentanza per circa 500 mq - Soppalco di circa 800 mq, funzionale e versatile - 2 baie di carico ideali per attività logistiche - Altezza interna di 8 metri A completare la proprietà, un piazzale privato di 2.000 mq disposto su tre lati, che garantisce ampie aree di manovra e parcheggio. Punti di forza dell'immobile: - Ristrutturazione totale in corso - Tetto nuovo, assenza di amianto - Impianti completi e certificati - Ottima luminosità naturale - Doppio accesso, facile accessibilità per mezzi pesanti - Ideale per attività produttive e logistiche Un'opportunità unica per chi cerca un capannone pronto all'uso, moderno, funzionale e in posizione di grande valore industriale. Contattaci per maggiori informazioni e per organizzare un sopralluogo. "L' Immobiliare Frigerio" è una società di intermediazione immobiliare nata per soddisfare le esigenze di clientela che necessita di ampliare e sviluppare il proprio organico; se cerchi, devi vendere oppure affittare un immobile (capannone, terreni, uffici, centri direzionali, immobili a reddito, superfici commerciali etc.) contattaci I nostri servizi comprendono: - Intermediazione immobiliare - Stima immobiliare - Gestione della trattativa - Stesura contratti di locazione e preliminari di compravendita - Registrazione e rinegoziazione contratti - Consulenza immobiliare a 360 gradi - Incarico di ricerca e di vendita/locazione - Marketing e pubblicità - Verifica situazione urbanistica, catastale ed edilizia L'Immobiliare Frigerio è una società di intermediazione immobiliare altamente specializzata nel settore industriale, logistica e commerciale Capannoni e Magazzini Industriali/Artigianali in Affitto e Vendita - Monza e Brianza e Provincia di Milano Sei alla ricerca di un capannone, magazzino o deposito per la tua attività industriale, artigianale o logistica? Immobili situati nelle migliori zone di Monza e Brianza e nella provincia di Milano, strategicamente posizionati per un facile accesso alle principali arterie stradali e autostradali, come la SS36, la A4 e la A51. Caratteristiche principali degli immobili: - Superficie variabile: Disponiamo di capannoni e magazzini di diverse metrature, ideali per ogni tipo di attività. Dalle piccole unità per artigiani e piccole imprese, a grandi strutture industriali e logistiche. - Posizione strategica: I nostri immobili si trovano in zone altamente ricercate e facilmente accessibili, ben collegate al sistema di trasporti locale e nazionale, ottimali per attività che necessitano di ottime vie di comunicazione. - Accesso facilitato: Ampi spazi di manovra per camion e bilici, ingressi carrai di grande dimensione per facilitare il carico e scarico merci. - Altezza utile: Capannoni con altezze generose (fino a 10 metri o più), ideali per attività industriali e logistiche che richiedono ampi spazi e la possibilità di stoccare merci anche in altezza. - Ampio piazzale esterno: Capannoni e magazzini con ampie aree esterne, ideali per parcheggi, movimentazione merci o spazi di lavoro esterni. Tipologie di Immobili: - Capannoni industriali: Perfetti per attività manifatturiere, produzione o stoccaggio di beni. - Capannoni artigianali: Spazi ideali per artigiani e piccole imprese che necessitano di laboratori e zone di lavoro. - Capannoni uso logistico: Immobili progettati per soddisfare le esigenze logistiche moderne, con ampie zone di stoccaggio e facili accessi per mezzi pesanti.

Proponiamo in vendita un immobile inserito in un contesto elegante e creativo, già sede di studi di architettura e realtà professionali di prestigio. La proprietà si sviluppa su una superficie complessiva di circa 600 mq ed è composta da due corpi comunicanti. Una prima area di circa 200 mq è stata finemente ristrutturata ed è immediatamente fruibile, mentre una seconda area di circa 400 mq, con scenografico solaio in legno a vista, offre ampie possibilità di personalizzazione e valorizzazione. Gli ambienti sono caratterizzati da grandi e luminose campate aperte con altezze superiori ai 5 metri, perfetti per progetti creativi, espositivi o professionali di alto livello. La proprietà dispone di impianti acqua ed elettricità, servizi, pavimentazioni nuove e copertura recentemente rifatta. Completa la soluzione un esclusivo spazio coperto di circa 100 mq all'ingresso, ideale come parcheggio riservato, area accoglienza o zona carico/scarico. Soluzione ideale per showroom di rappresentanza, gallerie d'arte, studi fotografici, atelier creativi, headquarter aziendali, studi professionali o progetti di riqualificazione dal forte impatto architettonico. L'immobile situato in Via Donatello a Monza si trova in una posizione particolarmente strategica grazie alla vicinanza con le principali arterie stradali e autostradali della Brianza e di Milano. La SS36 Nuova Valassina è raggiungibile in circa 3 km, garantendo collegamenti rapidi verso Lecco e Milano nord. La Tangenziale Nord A52 dista circa 5 km, mentre la Tangenziale Est A51 si trova a circa 8 km, consentendo un facile accesso alle diverse zone dell'hinterland milanese. L'autostrada A4 Torino-Venezia, con il casello di Monza/Agrate, è raggiungibile in circa 9 km e permette spostamenti agevoli verso Milano, Bergamo e Venezia. La Pedemontana A36 dista circa 15 km, mentre il centro di Milano è raggiungibile in circa 20 km, variabili in base al traffico. Per maggiori informazioni in merito allo spazio polifunzionale in contesto elegante e creativo in vendita a Monza, contattare Engel & Völkers Commercial Milano Lombardia. Alcune immagini sono rendering a scopo illustrativo della possibile riqualificazione dell'immobile.