Nieruchomości komercyjne na sprzedaż - Mantova

**Locale in Vendita - Centro Direzionale Valdaro** Scopri un'opportunità unica nel cuore del Centro Direzionale Valdaro! Questo ufficio/negozio di 130 mq, situato al piano terra, offre tre vetrine che garantiscono massima visibilità e 2 accessi di cui uno indipendente. L'immobile, al grezzo, è pronto per essere personalizzato secondo le tue esigenze, con predisposizione per impianti di riscaldamento e raffreddamento, acqua e illuminazione. Costruito nel 2010 con alti standard edilizi in acciaio e vetro, questo locale è parte di un complesso vivace che include uffici, negozi, bar, ristorante e albergo. La posizione strategica, fronte parcheggi e vicino all'entrata dell'hotel, assicura un flusso costante di clienti. Inoltre, la disponibilità di parcheggi al piano strada e interrati rende l'accesso ancora più comodo. La zona è vicina all'uscita dell'autostrada A22 casello Mantova Nord, servita da autobus. Beneficia dello sviluppo della zana industriale di Valdaro e dei nuovi insediamenti logistici. Non perdere l'occasione di investire in un immobile nuovo, mai utilizzato, con una superficie calpestabile di 120 mq e adattato per persone con disabilità. Contattaci per maggiori informazioni e per prenotare una visita!

DESCRIZIONE E PARTICOLARITÀ Proponiamo esclusivamente in vendita a reddito locale commerciale ad uso salone di acconciature con una superficie di 100 mq, soluzione posta nel Comune di Mantova, precisamente in via Enrico Dugoni. La soluzione è così composta: - Altezza interna di 4 m; - Ampie vetrine fronte strada; - Portineria/Reception; - Completo di tutti gli impianti: illuminazione, elettrico, riscaldamento e condizionamento; - Uscita e luci d'emergenza; - Accesso disabili; - Servizio Igienico; - Posto auto esclusivo; - Numerosi posti auto esterni. UBICAZIONE E CONTESTO Mantova si trova non lontano dal Lago di Garda e dal confine con le regioni Veneto ed Emilia-Romagna; è rappresentata tra le quattordici città nobili del Vittoriano, come simbolo di 'madre nobile'. Nel 2016, il Ministero dei beni e delle attività culturali e del turismo ha insignito Mantova del titolo di capitale italiana della cultura. Nel 2017 Mantova e la sua provincia è stata premiata come Regione Europea della Gastronomia sotto il nome di Lombardia Orientale, inoltre città europea dello sport nel 2019.

COSA SAPERE DELL' IMMOBILE GUIDIZZOLO - 230MQ - VENDITA DESCRIZIONE E PARTICOLARITÀ Proponiamo in vendita locale commerciale sito nel paese di Guidizzolo, precisamente in via Henry Dunant. Il negozio presenta una superficie di 230 mq suddivisa in 4 locali tra cui un deposito nell'interrato di circa 70 mq. La vendita comprende inoltre due appartamenti da 115 mq ciascuno al piano primo e un'area asfaltata sviluppata su 1.500 mq adibita ad uso parcheggio. La soluzione è così caratterizzata: - 4 Locali; - Magazzino di circa 70 mq; - Completo di impianti (riscaldamento, condizionamento, illuminazione ed elettrico); - Canna fumaria; - Aspirazione fumi; - Ventilazione meccanica; - Uscita e luci d'emergenza; - Impianto d'allarme e videosorveglianza; - 4 Servizi igienici a norma di legge per disabili; - Doccia e spogliatoio; - Mensa. Possibilità di affitto a riscatto. UBICAZIONE E CONTESTO Guidizzolo è un comune italiano di 5.966 abitanti della provincia di Mantova in Lombardia. Fa parte dei comuni dell'Alto Mantovano. È ubicato ai piedi delle Colline Moreniche è stato per diversi anni oggetto di contesa tra le Signorie di Mantova e Brescia, le risorse artistiche e culturali di Guidizzolo si racchiudono nel piccolo centro storico.

COSA SAPERE DELL' IMMOBILE CASTIGLIONE D/S - 275 MQ - VENDITA DESCRIZIONE E PARTICOLARITÀ Proponiamo negozio open space sito al piano terra di un noto compendio commerciale nel Comune di Castiglione D/S, in Via Giuseppe Mazzini. La soluzione si sviluppa su una superficie interna di circa 275 mq e presenta numerose vetrine che illuminano e garantiscono luminosità naturale al locale. L'immobile è così caratterizzato: - 1 Locale; - Altezza interna 4 m; - 8 Vetrine; - Predisposizione per impianto elettrico e illuminazione; - Servizi Igienici; - Numerosi posti auto esterni; - Spese condominiali pari ad 570 annui. UBICAZIONE E CONTESTO Il comune di Castiglione Delle Stiviere in provincia di Mantova, Lombardia, è situato nella Pianura Padana, sui colli morenici del lago di Garda, nell'Alto Mantovano, al confine con la provincia di Brescia; dopo il capoluogo, è il comune con più abitanti della provincia d'appartenenza (circa ventitremila).

COSA SAPERE DELL'IMMOBILE GUIDIZZOLO - 110 MQ - VENDITA DESCRIZIONE E PARTICOLARITÀ Proponiamo locale commerciale ubicato nel paese di Guidizzolo, precisamente in Via Bruno Rodella. L'immobile è collocato al piano terra di un edificio sviluppato su 3 piani e si estende su una superficie di circa 110 mq. Il contesto in cui è collocato si distingue per la posizione, in quanto è ubicato in una zona di forte passaggio e per la disponibilità di parcheggio. La soluzione è così caratterizzata: - 2 Locali; - 4 Vetrine che donano luminosità all'immobile; - Completo di tutti gli impianti (riscaldamento, condizionamento, elettrico e illuminazione); - Doppio ingresso; - Servizio igienico; - Accesso disabili; - Numerosi posti auto nella Piazza adiacente. UBICAZIONE E CONTESTO Guidizzolo è un comune italiano di 5.966 abitanti della provincia di Mantova in Lombardia. Fa parte dei comuni dell'Alto Mantovano. È ubicato ai piedi delle Colline Moreniche è stato per diversi anni oggetto di contesa tra le Signorie di Mantova e Brescia, le risorse artistiche e culturali di Guidizzolo si racchiudono nel piccolo centro storico.

In posizione strategica a Porto Mantovano, proponiamo in vendita attività di bar, 110mq, ideale per chi desidera iniziare da subito un'attività già pronta all'uso. L'attività viene ceduta completamente arredata, con tutta l'attrezzatura compresa, ed è libera subito. Caratteristiche principali: - Orario di apertura attuale: 07:00 - 18:00 - 4 locali ben distribuiti - 2 bagni, di cui 1 bagno a norma per persone con disabilità - Cucina/mensa - Deposito/magazzino di 11 mq - Plateatico esterna di 50 mq - 5 ampie vetrine con ottima visibilità Dotazioni e impianti: - Riscaldamento autonomo ad aria - Aria condizionata autonoma caldo/freddo - Impianto elettrico e di illuminazione - Luci di emergenza - Cablaggio dati - spese condominali: 240€ annuali - affitto mensile: 550€ oltre iva Una soluzione ideale per chi cerca un'attività completa, funzionale e immediatamente operativa, senza necessità di ulteriori investimenti iniziali.

Bagnolo San Vito - San Biagio, in zona prevalentemente commerciale proponiamo in vendita ampio negozio di recente costruzione. Internamente è composto da un grande locale open di 80 mq con doppia vetrina d'esposizione ed accesso diretto al cortile sul retro, locale magazzino/deposito e disimpegno con bagno. circonda il tutto il cortile di proprietà di 200 mq con accesso carraio. La proprietà viene completata dal garage doppio al piano seminterrato. Pronto all'uso, libero a breve ed ideale anche per investimento. Per maggiori informazioni non esitate a contattarci

Borgo Virgilio - Cerese, in posizione di grande passaggio, proponiamo in vendita questo negozio accessoriato da una spaziosa area esterna cementata, ideale per parcheggio o transito mezzi. L'immobile si sviluppa tutto al piano terra ed al suo interno è composto da un ampio locale, completamente open space, di conseguenza modificabile in base a qualsiasi tipo di esigenza, una piccola stanza/ufficio con bagno ed un pratico ripostiglio. Il locale è poi dotato di n. sei vetrate, di cui quattro fronte strada. L'immobile oggetto di vendita è termoautonomo e disponibile nell'immediato, per maggiori informazioni o per fissare una visita non esitate a contattarci.

RIFERIMENTO; 4467947 Asta scaduta: L'immobile non è più disponibile, ma ci sono oltre 20.000 aste attive e spesso ancora più convenienti. Contattaci ora: ti aiutiamo a trovare la tua prossima occasione o a ricevere maggiori informazioni. STRADA OSTIGLIESE N. 17/A, 46100 Mantova Mantova lotto 2 Piena proprietà 1/1 di bene immobile sito in Comune di Mantova (MN) Strada Ostigliese n. 17/A, costituito da unità a destinazione commerciale, posta sul piano terra, con annessa area cortiva.Identificato al catasto Fabbricati del Comune di Mantova (MN) al Fg. 75, P.lla 27 sub. 301 e graffato con Fg. 75, P.lla 26, Sub. 301 e Fg.75, P.lla 28, Sub. 301, Strada Ostigliese 17/A, piano: T, Cat. C/1, R.C. Euro 6.881,68. Data di vendita 11/12/2025 Offerta minima 111.610,00 € Valore di PERIZIA 251.555,00 La data di vendita è molto vicina e pensi di non fare in tempo a partecipare? Rispondiamo tutti i giorni H24 Studio di Fattibilità Pre-Asta Offriamo consulenza legale completa per l'acquisto tramite asta giudiziaria. I nostri servizi includono: Ricerca dell'immobile secondo le esigenze del cliente Studio di fattibilità pre-asta in fase di richiesta di visita Studio di fattibilità del mutuo tramite banche convenzionate Esame della perizia e documentazione correlata Verifica legale Preparazione e deposito delle offerte di partecipazione Gestione della gara Consulenza e documentazione post-aggiudicazione fino all'emissione del decreto di trasferimento o del rogito Vi invitiamo a fissare una prima consulenza gratuita presso una delle nostre 80 sedi sparse su tutto il territorio per ricevere maggiori informazioni sul processo di partecipazione ad un'asta giudiziaria, tempistiche, costi e modalità di acquisto. Ulteriore documentazione disponibile verrà messa a disposizione durante la consulenza. +39 06 4006 1824 Visitate il nostro sito www.asteflorio.com dove potrete trovare più di 25.000 Aste disponibili e la nuova sezione dedicata agli NPL. NB: Le immagini potrebbero essere solo esempi e non rappresentare gli immobili reali. Le coordinate geografiche, fornite automaticamente da Google, possono contenere inesattezze. Segnalate eventuali errori e rimuoveremo gli annunci non conformi. L'ESATTEZZA DI TUTTI I DATI PUBBLICATI INOLTRE SARA' CONFERMATA IN SEDE DI CONSULENZA.

A Cogozzo, proponiamo in vendita un interessante immobile commerciale caratterizzato da ampie metrature e grande versatilità d'uso. Il negozio dispone di tre ampie vetrine, che garantiscono una buona illuminazione naturale agli ambienti interni, oltre a un'area di parcheggio antistante comoda per clienti e attività di carico/scarico. L'immobile è inserito in un fabbricato indipendente su tre lati, edificato su un lotto di circa 900 mq, e si sviluppa su due livelli: al piano terra troviamo un unico ampio locale open space oltre ai servizi per un totale di circa 200 mq; al primo piano, grande quanto il piano terra, è presente un ulteriore grande ambiente ad uso archivio/magazzino, servito da vano montacarichi, ideale per attività che necessitano di gestione merci. Ideale per chi necessita di locali come depositi, laboratori o attività artigianali; c'è anche la possibilità di ricavare un'abitazione al primo piano oppure trasformare l'intero edificio in una casa indipendente su 3 lati. Ottima opportunità per chi è alla ricerca di spazi ampi, indipendenza e funzionalità. Se siete interessati a saperne di più su questo immobile potete mandare un messaggio WhatsApp al numero: 0375 780915, indicandoci il numero di riferimento dell'annuncio e la vostra richiesta. Il numero di questo è annuncio è 41420

Proponiamo in vendita a Guidizzolo un negozio al piano terra con una superficie di 70 mq, distribuiti in 3 locali che offrono funzionalità e versatilità. L'immobile dispone di una splendida vetrina fronte strada, che assicura un'eccellente visibilità commerciale. Grazie all'ubicazione in centro al paese, questa assicura una resa ottimale. Situato in un contesto di tre piani, l'immobile si presenta in buono stato di conservazione ed è ideale per chi desidera avviare o trasferire la propria attività in una posizione strategica e di passaggio. Questa soluzione rappresenta un'opportunità pronta all'uso, con ambienti ben organizzati e facilmente adattabili a diverse esigenze commerciali. Chiamaci subito al 0309913699 per una visita in loco! “Dati e immagini hanno valore indicativo e saranno confermati in sede di appuntamento. Le foto possono includere render illustrativi; l'indirizzo indica la zona e non l'ubicazione precisa.”

A Solferino, in posizione strategica e di grande visibilità sulla strada principale, è in vendita un'attività commerciale di bar con trentennale esperienza gestionale, ceduta dall'attuale titolare per pensionamento. Il locale, conosciuto e ben avviato, si sviluppa principalmente al piano terra con una superficie totale di circa 200 mq, suddivisa in due ampi locali e dotata di servizi per clienti. L'area principale di circa 100 mq è adibita a spazio aperto con piccolo cucinino attrezzato per la preparazione di panini e piatti freddi (senza canna fumaria). All'interno sono presenti tre slot machine, che rappresentano un valore aggiunto per l'attività. Completano la proprietà un ampio plateatico esterno di pertinenza esclusiva con posti auto privati fronte strada. Al piano interrato, da aggiornare, si estende un locale di oltre 120 mq ideale per ricavare sale per grandi tavolate, sala biliardo o ulteriori spazi ricreativi, corredato da bagni, magazzino e garage. L'immobile si presenta in buono stato di conservazione, con riscaldamento autonomo, ed è dotato di una vetrina fronte strada che garantisce costante afflusso di clientela. Un'opportunità unica nel centro di Solferino per chi desidera investire in un'attività consolidata e con importanti potenzialità di sviluppo. “Dati e immagini hanno valore indicativo e saranno confermati in sede di appuntamento. Le foto possono includere render illustrativi; l'indirizzo indica la zona e non l'ubicazione precisa.”

Se stai cercando un'attività pronta a partire senza pensieri, questa macelleria a Casaloldo potrebbe fare al caso tuo. Parliamo di una realtà ben avviata, conosciuta in paese e con una clientela affezionata che negli anni è diventata una vera certezza. Il negozio, di circa 50 mq, è organizzato in modo pratico e funzionale: bancone per la vendita, spazio dedicato alle lavorazioni e ben due celle frigorifere per gestire al meglio tutta l'attività. Il vero vantaggio? Entri e inizi a lavorare. Tutto è già presente: macchinari, attrezzature e struttura pronta all'uso, senza bisogno di ulteriori investimenti o perdite di tempo. Una soluzione ideale per chi vuole mettersi in gioco con qualcosa di già rodato, oppure per chi è del mestiere e cerca un'attività solida da portare avanti… magari aggiungendo il proprio tocco personale.

Proponiamo in vendita interessante soluzione commerciale situata in posizione strategica, a pochi passi dal centro del paese e inserita in un contesto facilmente accessibile. L'immobile, che ospita attualmente una pizzeria da asporto ben avviata da diversi anni, rappresenta un'opportunità unica sia per chi desidera proseguire un'attività già redditizia, sia per chi intende sviluppare un nuovo progetto imprenditoriale. Il locale si presenta in buone condizioni, con spazi funzionali e ben organizzati per l'attività in essere, ma si presta con grande versatilità a una completa riconversione. Un eventuale acquirente potrà infatti mantenere la pizzeria oppure scegliere di trasformare l'ambiente per accogliere una diversa attività commerciale, uno studio professionale o un ufficio. Elemento di grande valore aggiunto è l'ampio parcheggio a servizio dello stabile, caratteristica sempre più richiesta e fondamentale per garantire comodità alla clientela e visibilità all'attività. La vicinanza al centro garantisce inoltre un buon passaggio pedonale e una clientela consolidata. Soluzione ideale per investitori e imprenditori alla ricerca di un immobile flessibile, ben posizionato e con ottime potenzialità di sviluppo.

WORLD CAPITAL GROUP Propone a Mantova un interessante investimento immobiliare a reddito, con rendimento del 8,3%. L'immobile si trova all'interno del Retail Park Unione, in un'arteria commerciale a diffuso passaggio pedonale e veicolare che danno alla location ottima accessibilità e visibilità, a 1 km dal centro città. L'asset si compone di un negozio di mq 2000 al piano terra ed è dotato di 10 ampie vetrine. Recentemente ristrutturato con cura è attualmente locato ad una solida catena di vendita al dettaglio che produce interessanti fatturati. NB: Le immagini/planimetrie dell'immobile sono di tipo rappresentativo per espressa richiesta del nostro cliente

Si propone in vendita un immobile commerciale a reddito situato in posizione angolare nel centro storico di Mantova. La proprietà si sviluppa su tre livelli per una superficie complessiva importante, caratterizzata da un'ampia facciata espositiva dotata di nove vetrine. La distribuzione interna prevede 485 mq al piano terra, destinati alla vendita e al contatto con il pubblico, 365 mq al piano primo dove sono presenti anche i servizi e ulteriori 300 mq al piano seminterrato, utili per stoccaggio e locali tecnici. La configurazione degli spazi e la posizione di forte passaggio rendono l'immobile adatto a diverse soluzioni d'impresa o direzionali. Il contesto è quello di Mantova, città d'arte e patrimonio Unesco, con una collocazione geografica strategica, trovandosi al centro dei collegamenti tra Lombardia, Veneto ed Emilia-Romagna. La città offre un sistema infrastrutturale consolidato, con collegamenti stradali e ferroviari efficienti e un tessuto economico stabile, rappresentando una soluzione funzionale per attività che cercano stabilità e visibilità in un ambiente urbano di pregio. L'immobile è locato con una rendita del 7,8%. Break Option 72 mesi Fideiussione 6 mesi. Per informazioni contattare Rezza Real Estate Via Montenapoleone 21 Milano Tel. 02 778710 Montenapoleone@grupporezza.com La riservatezza delle informazioni impone serietà professionale nei comportamenti, quindi qualsiasi ragguaglio sarà comunicato solo ai diretti interessati previo appuntamento. Non si intende collaborare con intermediari o rappresentanti di terzi ignoti. Le informazioni riportate non hanno alcun contenuto contrattuale. Le dimensioni in termini di volumetrie e metri quadri commerciali sono puramente indicative. I dati riguardanti le informazioni commerciali relative alle inserzioni pubblicate provengono direttamente all'agenzia immobiliare dai relativi incarichi di mediazione. La Rezza Real Estate declina ogni responsabilità per la presenza di eventuali indicazioni erronee. Per informazioni contattare Rezza Real Estate Via Montenapoleone 21 Milano montenapoleone@grupporezza.com

Spazio commerciale, disposto su due piani, composto da: ampio locale adibito a bar, con cucina attrezzata, servizi per il pubblico e servizi per il personale, piccolo magazzino Ampio parcheggio esterno. L'immobile verrà venduto completo di arredi come da foto pubblicitarie

L'immobile è un edificio di 3 piani fuori terra oltre 1 piano sottotetto e 1 piano interrato, il tutto edificato su lotto di terreno avente sagoma triangolare e posto in fregio alla S.S. Goitese n. 236, e quindi per buona parte interessato da vincolo di inedificabilità per rispetto stradale. Urbanisticamente il lotto presenta una destinazione produttiva di completamento con indice di fabbricabilità pari a 3 mc/mq. L'edificio è caratterizzato da una pianta triangolare imposta dal vincolo stradale.

Rif: HemeraDRMHemera54001 - Complesso. situato nella periferia nord-orientale di Mantova.,Trattasi di Negozio in ottime condizioni sia per qualità che per manutenzione. La proprietà è composta da quattro unità di vendita. ciascuna situata in un edificio separato di un immobile a più piani per un totale di mq. 451.

In posizione centrale e strategica, proponiamo in vendita elegante spazio commerciale, precedentemente adibito a ristorante, completamente ristrutturato con finiture moderne e di alta qualità. L'immobile si sviluppa interamente al piano terra e dispone di un soppalco funzionale. L'ingresso, direttamente su strada, conduce alla sala principale con zona bar, caratterizzata da un design contemporaneo e accogliente. Il soppalco sovrastante offre ulteriori posti a sedere, ideale per ottimizzare la capienza. Completano la prima area i servizi igienici per la clientela e una cucina professionale, dotata di accesso alla corte interna sul retro. Proseguendo, si accede a un ampio portico, chiuso da imponenti vetrate che donano luminosità e prestigio all'ambiente, con ulteriore blocco servizi. Soluzione ideale per attività di ristorazione, bistrot, lounge bar o showroom, in un contesto centrale e ben visibile. Per maggiori informazioni o per fissare una visita, non esitate a contattarci!