Commercial real estate for sale - Mantua

Sfera immobiliare propone a Viadana vendesi o affittasi con formula Rent to buy (affitto con riscatto) capannone di circa 500 mq in posizione strategica con doppio ingresso diviso attualmente da una parete in cartongesso (facilmente rimovibile) al piano terra dove sono presenti gli uffici e i bagni; accedendo al piano superiore da una scala in legno troviamo 3 camere dov'e' possibile ricavare un alloggio. Presenti bagni e spogliatoi. Chiedi info! IL PRESENTE TESTO HA IL SOLO SCOPO ILLUSTRATIVO E PUO' CONTENERE ERRORI E/O OMISSIONI, E NON COSTITUISCE ELEMENTO CONTRATTUALE. Classe Energetica: Non soggetto

Valletta Valsecchi, vendiamo ampio negozio, trasformabile ad uso residenziale. L'immobile, che necessita di lavori di ristrutturazione, è attualmente composto da 5 vetrine oltre ai servizi ed ha un'ottima visibilità. Chiedendo il cambio di destinazione d'uso, è possibile acquistarlo nello stato di fatto in cui si trova al prezzo richiesto di € 105.000, oppure ristrutturato ( richiesta € 200.000) La trasformazione in appartamento, con finiture di pregio, prevede che gli spazi vengano così distribuiti: ingresso, soggiorno con cucina a vista, due camere da letto, e doppi servizi. VALUTAZIONE GRATUITA Se dovete vendere casa e volete conoscere il valore del vostro immobile, affidatevi alla nostra esperienza. Servizi per chi vende: - Valutazione gratuita dell'immobile - Analisi di provenienza - Visure ipotecarie - Visura catastale - Pubblicità dell'immobile - Rapidità nei tempi di vendita - Incarico a procurare la vendita. Veniteci a trovare in agenzia, siamo a Mantova in Via Domenico Fernelli, 33 il nostro personale qualificato ed esperto vi aiuterà a trovare l'immobile giusto per le vostre esigenze. Le presenti informazioni e planimetrie sono meramente indicative e non costituiscono elementi contrattuali. Per motivi di privacy l'indirizzo e numero civico non corrispondono alla reale ubicazione dell'immobile.

in zona molto visibile, prospiciente la strada principale proponiamo locale commerciale vetrinato di circa 350 mq con sovrastanti 2 ampii appartamenti per civile abitazione. i locali necessitano di ristrutturazione interna classe energetica: g epi: 98,94 kwh/m3 anno

Il Team Baratti propone in vendita un capannone a Castel Goffredo Entrando dal cancello automatico principale, una strada asfaltata conduce direttamente al portone d'ingresso. L'immobile si presenta con un'officina, due grandi depositi per mezzi, due uffici, spogliatoio, archivio/deposito e tre bagni, oltre a una spaziosa tettoia coperta ideale per l'esposizione o il ricovero di veicoli. La proprietà comprende inoltre un terreno agricolo di 2.000 mq che, con un cambio di destinazione d'uso, può diventare edificabile, offrendo nuove prospettive di sviluppo. Di fronte all'immobile si trova anche un ulteriore terreno edificabile di circa 1.500 mq, perfetto per un'eventuale ampiamento del capannone. Immobiliare Baratti, sempre attento alle esigenze del cliente, è disponibile al 348 9209914 per maggiori informazioni o per fissare un appuntamento. Classe Energetica: Non indicata. Classe Energetica: G

Il Team Baratti propone in vendita un'affascinante pasticceria situata nel cuore di Moglia, all'interno di un contesto civile. Questo locale di 150 mq è perfetto per chi desidera avviare un'attività di successo nel settore dolciario. La pasticceria si sviluppa su due livelli, offrendo un'ottima distribuzione degli spazi con 5 vani e 2 bagni, ideali per garantire un servizio efficiente alla clientela. L'immobile si presenta in condizioni ottime, pronto per essere subito utilizzato. È dotato di riscaldamento autonomo e aria condizionata, per garantire il massimo comfort sia ai clienti che al personale. L'ingresso indipendente consente un facile accesso e visibilità, elementi fondamentali per un'attività commerciale. La classe energetica G offre la possibilità di apportare migliorie per una maggiore efficienza energetica. Questa è un'opportunità unica per chi desidera entrare nel mondo della pasticceria, in una posizione strategica e con un ambiente già arredato e attrezzato. Non perdere l'occasione di realizzare il tuo sogno imprenditoriale in un contesto vivace e dinamico come quello di Moglia. Contattaci per maggiori informazioni e per organizzare una visita. Classe Energetica: G

Il team Baratti vi propone in vendita: Negozio, attualmente libero da locazioni, di superficie mq40 e accessoriato da garage sotterraneo di mq15. Adatto sia per piccole attività, ufficio con vetrina e da investimento. Per info. tel 331 8319818 Classe Energetica: Non indicata

OCCASIONE! La Baratti di Pegognaga, propone in VENDITA Grande Complesso Agricolo di nuova costruzione composto da: - STALLA DA MQ. 5.000 (UTILE PER LA CAPIENZA DI CIRCA 400 VACCHE); - STALLA DA MQ.1.000 (UTILE PER LA CAPIENZA DI CIRCA 150 MUCCHE "ASCIUTTE"; Per un totale di mq 6.000 circa. a completamento della proprietà: - NR. 2 VASCHE PER LIQUAMI CON CAPACITA' DI MC. 2.500; - NR. 80 BIOLCHE DI TERRENO PARI A CIRCA 24 HA; (La proprietà della struttura offre il Bonus a copertura della instauranda sala mungitura e materassini dormitori) ATTUALMENTE AFFITTATO codice RIF 3128TA97933 Classe Energetica: G

In fregio alla Strada Statale Mantova - Verona in prossimità di supermercato e altri immobili commerciali, proponiamo grande complesso commerciale di circa 7.900 mq. tra area vendita (circa 5.000 mq.) e area deposito-magazzini (2.800 mq.) oltre ad appartamento recentemente ristrutturato di 267 mq. con garage. Il tutto su un'area di oltre 20.000 mq. in parte pavimentata a parcheggio ed in parte area verde. Posizione strategica, fabbricato in ottime condizioni manutentive.

In località Marsiletti, nel comune di Goito, proponiamo in vendita o affitto un ampio spazio commerciale di circa 150 mq ad un prezzo vantaggioso! L'immobile si trova in una posizione strategica, sulla strada principale e nelle immediate vicinanze di servizi essenziali come scuola e farmacia, garantendo così un'ottima visibilità e un costante passaggio. Completamente ristrutturato, il locale si presenta in ottime condizioni ed è dotato di riscaldamento autonomo. Completano la proprietà: un giardino ed un ampio parcheggio, ideale per clientela e personale. Soluzione perfetta per diverse attività commerciali o professionali. L'agenzia immobiliare Pavarotti Casa è a vostra disposizione per qualsiasi informazione pertinente a questa proposta.

Locale commerciale adibito a Pizzeria in affitto - 150 mq + plateatico - Zona Mantova/Porto Mantovano In zona strategica ad alta visibilità, tra Mantova e Porto Mantovano, proponiamo in vendita un locale commerciale completamente ristrutturato, attualmente adibito a pizzeria, pronto per l'avvio immediato dell'attività. Caratteristiche principali: •150 mq interni •100 mq di plateatico esterno (perfetto per tavoli all'aperto) •4 ampie vetrine su strada di forte passaggio •Forno artigianale nuovo di ultima generazione •Bagno per la clientela + bagno per il personale •Gran parte dell'arredo già incluso •Climatizzazione completa dell'ambiente L'immobile si presenta in condizioni impeccabili, completamente ristrutturato, con impianti e finiture nuove, pronto per essere operativo da subito. La posizione è ideale per chi cerca visibilità e facilità di accesso, grazie alla collocazione su un'arteria principale tra Mantova e Porto Mantovano. ⸻ Perfetto per professionisti del settore food che cercano una sede già pronta per accogliere la clientela. Contattaci per maggiori informazioni o per fissare una visita!

Quistello in zona commerciale proponiamo in vendita NEGOZIO AL PIANO TERRA CON 2 AMPIE VETRATE e spazio esterno. L'immobile è attualmente locato con ottima rendita mensile ed adibito a BAR. Il locale è di circa 100 mq dispone di un ampio locale open space, una saletta attualmente adibita a sala slot machines, cucina, bagno, ripostiglio e spazio esterno per tavoli. Il locale è posizionato in zona commerciale e residenziale con ampio parcheggio e a due passi dal centro. Ottimo per investimento. Per informazioni e/o visite: Diego Cavicchini Tel: 348.7482733 Rustiko - Agenzia immobiliare - Via Ferri n. 89 - San Benedetto Po (MN) -

Rustiko propone in vendita cessione di attività ventennale a MOGLIA. Sogni di lavorare immerso nella farina, impastando e sfornando pizze? Abbiamo la soluzione ideale per te! Proponiamo cessione di attività di pizzeria presente sul territorio da oltre due decenni. Il locale viene fornito di tutto il necessario per avviare la propria attività fin da subito. È composto da ampia sala con bancone e angolo pizzeria con relativo forno, locale cucina, magazzino, servizi igienici, adattati anche per persone con disabilità, per la clientela e servizi per lo staff. Esternamente presente anche un dehor con tende. Posizione perfetta: in centro al paese! Michele tel: 3665432765 Rustiko - Agenzia immobiliare - Via G. Garibaldi n. 48 - Moglia (MN).

Rustiko propone in vendita cessione di attività a MOGLIA. Sogni di lavorare nel campo della ristorazione? Ecco! Proponiamo in vendita avviata attività di enogastronomia situata a Moglia, in posizione strategica e di forte passaggio. Il locale, ben conosciuto e con clientela fidelizzata, garantisce un ottimo fatturato dimostrabile ed è operativo da anni con ottimi risultati. L'attività viene ceduta completa di arredi e attrezzature, pronta per essere gestita fin da subito senza necessità di ulteriori investimenti. Pronto per l'uso da subito, si dispone su due livelli: al piano rialzato è presente veranda vetrata, angolo bar, sala principale, cucina attrezzata e angolo pizzeria. Completano il locale la zona servizi dedicata alla clientela, magazzino, cantina e spogliatoio. All'esterno è presente un ampio dehor e presenta molteplici parcheggi per la clientela e staff. Caratteristiche principali: Dehor esterno Locale accogliente e funzionale Parcheggio esterno comodo per la clientela Posizione interessante con buona visibilità Soluzione ideale per professionisti del settore o per chi desidera avviare un'attività con basi solide e già strutturata. Ulteriori informazioni e dettagli contattaci o vienici a trovare in agenzia. Michele tel: Rustiko - Agenzia immobiliare - Via G. Garibaldi n. 48 - Moglia (MN).

Grande opportunità di investimento su strada provinciale ad elevato traffico proponiamo immobile commerciale di circa 200 mq disposti al piano terra ed in parte al piano interrato (ripostigli e depositi), di recentissima ristrutturazione ed attualmente adibito a bar paninoteca caffetteria. L'immobile che proponiamo fa parte di un piccolo complesso che include anche 2 appartamenti di cui uno trilocale con 2 camere da letto già ristrutturato ed attualmente locato a € 700 mensili ed altro bifocale da ristrutturare. L'immobile dispone inoltre di un ampio piazzale attualmente adibito a parcheggio sorgente su area edificabile e quindi adatta ad un ampliamento della parte commerciale e della parte abitativa. L'intero complesso viene proposto anche in vendita in blocco ad € 420.000 trattabili inclusa l'attività di bar già allestita ed attrezzata ed attualmente funzionante e con buoni incassi. Soluzione adatta anche ad altre tipologie di attività commerciali data la posizione di grande visibilità.

Per informazioni e/o visite: PIETRO 347 0712653 Rustiko - Agenzia immobiliare - Via Cavour, 2/C Suzzara (MN) Proponiamo in vendita un locale commerciale in una posizione strategica e di altissimo passaggio a Suzzara, l'opportunità ideale per la tua attività o un investimento sicuro. Situato al piano terra e privo di spese condominiali, l'immobile si presenta in buone condizioni ed è pronto per essere personalizzato. Il vero punto di forza di questo locale è la sua doppia esposizione su due delle vie principali del paese, garantendo una visibilità impareggiabile. L'ampia facciata è dotata di 4 vetrine su strada che assicurano la massima luce naturale e un afflusso costante di potenziali clienti. L'ingresso conduce a un ampio vano open space di circa 110 mq, già climatizzato e molto luminoso, perfetto per qualsiasi configurazione di vendita, ufficio o studio. Area esterna privata: Ideale da adibire a parcheggio riservato per i clienti o come spazio di carico/scarico. Attualmente la struttura offre la possibilità di ricavare un bagno privato all'interno dello stabile. Non perdere l'occasione di posizionare la tua attività nel cuore pulsante del commercio di Suzzara. Contattaci subito per fissare una visita e valutare l'immenso potenziale di questo immobile!

Il Team Baratti propone in vendita un hotel a Castiglione delle Stiviere in zona collinare, inserito in un ampio giardino con ristorante. Comodo al centro e alle principali vie di comunicazione, in ottima posizione. La struttura dispone di hall con angolo bar, sala riunioni, sala ristorante ad uso esclusivo dei clienti dell'albergo per colazioni, pranzi e cene, dispone inoltre di ristorante aperto anche alla clientela esterna dall'hotel. Le 28 camere di diverse dimensioni con bagno sono suddivise su 2 piani. L'ampia area scoperta recintata è a disposizione della clientela per momenti di relax e servizio bar. Parcheggio privato. Attività ben avviata che può contare su una clientela storica. Per la sua ubicazione a pochi minuti dal Lago di Garda e a circa 30 minuti di auto da Verona, Mantova e Brescia, per i servizi offerti e la vicinanza alle colline moreniche, può essere attivo tutto l'anno. La superficie, il numero delle stanze, la collaborazione con vari enti turistici e aziendali, si adatta perfette alle esigenze lavorative di una conduzione famigliare. L'ultima completa ristrutturazione risale al 2010. Il Team Baratti Mantova centro sempre attento alle esigenze della propria clientela è a disposizione per eventuali informazioni e visite al 3318319818. Classe Energetica: D

Edificio sito in via Ostigliese a Governolo. -l'immobile è ubicato in zona centrale, comodo ai servizi e alla viabilita'. -la struttura del fabbricato è in ottime condizioni con finiture di pregio -il terreno agricolo, adiacente il fabbricato puo' essere valorizzato in piu' modi vista l'approvazione del P.R.G. comunale alla destinazione artigianale/commerciale/residenziale oppure destinato al parcheggio di automezzi. -Estratto di mappa Comune di Roncoferraro Foglio 72 Part.la 168-sub 301 A) DESCRIZIONE FABBRICATO -parcheggio esterno pavimentato con un accesso diretto sulla ex S.S. Ostigliese -fronte strada di 26 mt. con fronte vetrine ed ingresso di 20 mt. -area espositiva Piano Terra di 340 mq. -zona uffici e servizi igienici 80 mq. -magazzino e garage 80 mq. -area espositiva Primo Piano di 180 mq. (utilizzabile anche come abitazione) -Superficie totale utilizzabile mq.680 -Certificato di conformita' degli impianti: elettrici e termici presenti -C.P.I. Certificato di Prevenzione Incendi valido fino al 17/08/16 -A.C.E. Attestato di Certificazione Energetica Considerando la posizione geografica dell'immobile,le finiture di pregio, le varie possibilita' di utilizzo e valutato lo stato di conservazione si procede alla seguente stima: 1) Ipotesi con valore terreno sul quale sorge il fabb.gia' urbanizzato (1064 mq.ca.) 3) Ipotesi spese di costruzione area espositiva P.T. (340 mq), zona uffici e servizi igienici (60 mq.),area espositiva P.P. (180 mq),magazzino (80 mq) In conclusione considerando le ipotesi 1,2,3, si valuta il prezzo del solo fabbricato con l'attuale area di pertinenza ed escluso il terreno agricolo 1/b) Ipotesi affitto. Viste le considerazioni sopradescritte chiediamo per l'affitto dell'immobile (dettagli contrattuali da definirsi in fase di trattativa, inclusa la possibilita' del riscatto attraverso lo sconto delle quote d'affitto versate sul prezzo pattuito.) …………………………………………………………………………………………………………………….Eu. 1.500,00 mensili 2) DESCRIZIONE TERRENO: -lotto di terreno agricolo di 680 mq. ca. confinante con il lato inferiore del terreno su cui è edificato lo stabile di nostra proprieta' al 208,gia' approvato dal P.R.G. comunale con destinazione artigianale/commerciale/residenziale (oppure uso parcheggio per automezzi) -Estratto di Mappa Com.di Roncoferraro Foglio 72-Part.lla 527 Considerando il buon indice di edificabilita',la flessibilita' di destinazione d'uso,la possibilita' di collegare le due proprieta' ma considerando gli oneri delle spese di urbanizzazione offriamo il lotto:………………………………………………………………….Eu. 40.000,00 2/a) ipotesi affitto terreno mensili ……………………………………………….Eu. 150,00 I prezzi s'intendono al netto di I.V.A. spese amministrative ed altri oneri necessari al perfezionamento della compravendita o dell'affitto. Contattare l'ufficio e chiedi di TAHIR. Classe Energetica: G

In centro a Viadana, il Team Baratti propone la cessione di una gelateria con mura, attività e licenza, perfettamente allestita e immediatamente operativa. Il locale si presenta con ampie vetrine su strada che garantiscono grande visibilità e flusso pedonale, zona front-store dedicata alla vendita e degustazione dei gelati, mentre sul retro è situato un laboratorio professionale dotato di macchinari che resteranno all'interno della cessione: mantecatori, frighi, armadi, e tutti gli impianti necessari alla produzione artigianale. All'interno della struttura sono presenti due bagni distinti, uno riservato alla clientela e uno al personale, a conferma della cura strutturale e della divisione logistica. Si cede la licenza completa, con possibilità di immissione comando cassetto e contestuale acquisizione delle mura, offrendo così un pacchetto “chiavi in mano” ideale per chi desidera subentrare senza installazioni aggiuntive. Immobiliare Baratti - la tua soluzione per il futuro, si rende disponibile allo 0376 536868 per maggiori informazioni o per fissare un appuntamento. Classe Energetica: Non indicata

in centro punto strategico di forte passaggio bel negozio con affaccio sulla piazza e vetrine su due lati. negozio di circa 60 mq con antibagno e bagno. in corpo staccato e' presente un piccolo magazzino di 4 mq. possibilita' di parcheggio per un'auto all'interno di un cortile. impianti a norma. tutte le informazioni in ufficio classe energetica: f

In vendita a Suzzara, il Team Baratti propone un interessante negozio situato in un contesto civile, ideale per avviare la tua attività. Questa proprietà di 60 mq si trova al piano terra e offre un ingresso indipendente, garantendo così la massima visibilità e accessibilità. Il locale è composto da 3 vani ben distribuiti, perfetti per qualsiasi tipo di attività commerciale. Il bagno è presente e le condizioni generali del negozio sono ottime, pronte per essere utilizzate senza necessità di interventi significativi. Il riscaldamento è autonomo, permettendo una gestione ottimale dei costi. La classe energetica G sottolinea l'importanza di considerare anche l'efficienza energetica dell'immobile. Non perdere l'opportunità di investire in un locale strategico in una zona in crescita. Contattaci per maggiori informazioni e per organizzare una visita. Classe Energetica: G