Продажа коммерческой недвижимости - Montecassiano

Tribunale: Macerata RGE: 272/2015 PVP: 4654207 Diritti pari a 1/1 di piena proprietà di deposito al piano terra di porzione di un fabbricato. Gli immobili si trovano in adiacenza ad un altro immobile, insieme al quale costituiscono un unico corpo di fabbrica isolato. Trattasi di un grande casolare utilizzato in passato a fini residenziali per le maestranze agricole. Il fabbricato non è accessibile. La porzione di fabbricato in oggetto è definita dalla finitura della facciata esterna che si presenta intonacata rispetto al resto del fabbricato in mattoni facciavista che costituisce l'altra proprietà. Il deposito, della superficie lorda di 180 mq., è costituito da cinque locali, oltre ad un piccolo ripostiglio sottoscala sul lato ovest (denominato “grotta” al ps1) e due locali ripostiglio ubicati nel sottoscala di accesso all'abitazione Sub 2 (oggetto di perizia). Sul fronte Sud presenta un portico di 20 mq lordi. A Nord gode di corte esclusiva di mq 425. VUOI ACQUISTARE QUESTO IMMOBILE ALL'ASTA? PRENOTA ORA LA TUA CONSULENZA GRATUITA! Rispondi subito a questo annuncio per ricevere il link e fissare la tua consulenza gratuita in autonomia, ottenendo tutte le informazioni, foto e planimetrie reali di questo immobili. Sono il Dott. Valerio Pisano, il consulente aste con più recensioni in Italia. Da oltre 10 anni, aiuto privati e investitori ad aggiudicarsi immobili all'asta con sconti fino al 40% in tutta Italia. GESTIAMO NOI TUTTO IL PROCESSO PER TE! Nessun problema! Ti assistiamo in tutte le fasi fino alla consegna delle chiavi, facilitando il tuo acquisto in asta. A presto, Dott. Valerio Pisano NOTA BENE: Le immagini presenti nell'annuncio sono solo indicative e non rappresentano le foto reali degli immobili, in conformità con le normative vigenti. Per eventuali anomalie o discrepanze, potete inviarci eventuali segnalazioni e provvederemo a correggere gli annunci non conformi.

Rif: IND065 - IND065 - Montecassiano - Nella comodissima zona industriale di Villa Mattei, Tempocasa Industriale Macerata propone in vendita un capannone realizzato nel 2000, caratterizzato da ottime rifiniture, ambienti particolarmente luminosi e spazi funzionali, ideale per attività che necessitano di unire area operativa, commerciale e direzionale in un'unica soluzione. L'immobile si sviluppa su una superficie al piano terra di 411 mq, dove troviamo un'area di circa 140 mq adibita a uso commerciale, oltre a due uffici e un doppio bagno, entrambi ottimamente rifiniti. L'intera pavimentazione del piano terra è realizzata in ceramica, una caratteristica che conferisce agli ambienti un aspetto curato e li rende particolarmente versatili. Al primo piano è presente un soppalco di 120 mq, realizzato in cemento e dotato di finestre, uno spazio ideale per essere destinato a ulteriori uffici o ambienti direzionali. Il capannone è ampiamente finestrato, con aperture elettriche, ed è dotato di impianto di riscaldamento ad aria che serve l'intera superficie. Sul retro è presente un'area dedicata alle operazioni di carico e scarico, separata da un tramezzo e servita da una porta a ribalta in ottimo stato. Da segnalare inoltre il rifacimento recente della guaina di copertura. Completano la proprietà una corte esclusiva frontale di 134 mq e una corte laterale di 94 mq che si sviluppa lungo il perimetro dell'immobile, offrendo ulteriore spazio esterno particolarmente utile per parcheggio e manovra. Una soluzione completa, con spazi commerciali, operativi e direzionali, adatta a diverse tipologie di attività. COSA ASPETTI ??? TUTTI I NOSTRI IMMOBILI SONO IN ESCLUSIVA, LI PUOI VISIONARE SOLO CON NOI ! TEMPOCASA INDUSTRIALE MACERATA - LA TUA AGENZIA SPECIALIZZATA NEL SETTORE INDUSTRIALE E COMMERCIALE.

Complesso immobiliare in asta a Montecassiano (MC) - Località Sant'Egidio 32 (CAP 62010) Il complesso edilizio artigianale e commerciale è situato a Montecassiano (MC), in località Sant'Egidio 32. Posizionato nella parte sud del territorio comunale, in una zona produttiva di completamento (già zona rurale), gode di facile raggiungimento dalla strada provinciale n.77, da cui dista circa 200 metri, tramite una piccola strada vicinale pubblica. Superficie e distribuzione interna Il complesso ha una superficie commerciale di circa 1020 mq. È composto da due fabbricati adiacenti. Il primo fabbricato, edificato nel 1973 e successivamente modificato, include unità censite come negozio (sub. 3), laboratorio con uffici e servizi (sub. 5), e un laboratorio (sub. 6). Il secondo fabbricato, di recente edificazione (2010), è censito come opificio (sub. 9) e comprende locali magazzino e deposito distribuiti su due piani, collegati da una scala in ferro e un vano montacarichi. Lo stato generale dell'immobile è discreto. Caratteristiche e dotazioni La struttura portante del primo immobile è prefabbricata in ferro, con pareti esterne in blocchi di tufo a vista e infissi in ferro e vetro per la zona produttiva, in legno per gli uffici. I pavimenti sono in piastrelle di monocottura o cemento. Il secondo fabbricato ha struttura prefabbricata in C.A.V. con solai alveolari e copertura piana, pareti lisce tinteggiate, infissi in alluminio verniciato e porte carrabili in laminato e ferro. L'impianto di riscaldamento è assente in entrambi i fabbricati, ma è presente una caldaia per acqua calda negli uffici. Il complesso include una corte pertinenziale comune. Contesto e collegamenti L'area ricade all'interno di una 'ZONA PRODUTTIVA DI COMPLETAMENTO - DB' secondo il Piano Regolatore Generale del Comune di Montecassiano. La posizione è periferica rurale ma ben servita, con collegamenti stradali efficienti. L'immobile è libero per la procedura. Dati principali dell'asta Valore di stima: € 402.000,00 Offerta minima: € 106.000,00 Rilancio minimo: € 2000,00 Risparmio (differenza tra valore di stima e offerta minima): 74% Data asta: 23/12/2026 Termine presentazione offerte: 21/12/2026 12:00 Punti di forza: • Libero per la procedura • Complesso con molteplici unità • Zona produttiva di completamento • Facile raggiungimento dalla strada provinciale Studio di fattibilità pre-asta Consulenza completa per l'acquisto di immobili all'asta: • analisi della perizia e verifiche legali • studio di fattibilità del mutuo con banche convenzionate • preparazione e deposito dell'offerta • gestione della gara e assistenza fino al decreto di trasferimento Tel. +39 06 4006 1824 www.asteflorio.it Oltre 20.000 aste disponibili sul portale NB: le immagini potrebbero essere puramente indicative e non rappresentare l'immobile reale. Le coordinate geografiche sono generate automaticamente e potrebbero contenere inesattezze. Tutti i dati saranno verificati in sede di consulenza.

Proponiamo in vendita un'officina/laboratorio situato a Montecassiano, ideale per attività artigianali, produttive o come spazio di deposito strutturato. L'immobile si sviluppa su 199 MQ complessivi e si compone di: Un Ampio Locale Principale, versatile e facilmente adattabile alle diverse esigenze lavorative, Quattro Locali Secondari, perfetti come uffici, zone operative o magazzini interni, un Pratico Ripostiglio, un Bagno. L'officina è dotata di riscaldamento ad aria, che garantisce operatività e comfort anche durante la stagione invernale. È inoltre presente una stanza completamente blindata, ideale come archivio protetto, deposito valori o area di sicurezza. A completare la proprietà, una corte privata di circa 650 mq, perfetta per parcheggio, area di manovra o per eventuali esigenze logistiche. Soluzione interessante per chi cerca spazi funzionali, ben distribuiti e pronti all'uso.

Posizione strategica | Impianti per grandi strutture | Attività operativa con continuità immediata Nella zona industriale di Piediripa (Macerata), ottimamente collegata alle principali arterie viarie e logistiche della regione, proponiamo in vendita un compendio industriale di alto profilo tecnico e produttivo. Dimensioni e Struttura Immobiliare La proprietà insiste su un lotto complessivo di 28.235 mq, di cui 8.000 mq coperti, ed è così articolata: Fabbricato Principale: 4 campate produttive con altezze utili comprese tra 5 e 18 metri, oltre a una palazzina direzionale/uffici. Secondo Fabbricato: 2 campate (altezza 5 m), di cui una attualmente locata a reddito, ideale per garantire un flusso di cassa immediato. Terreno Edificabile Frontale: area pianeggiante con potenzialità edificatoria di 12.000 mc, a destinazione industriale e/o commerciale (perfetta per futuri ampliamenti o logistica). Efficienza Energetica: impianto fotovoltaico da 300 kW installato sulla copertura del corpo principale. Dotazioni Tecniche e Layout Produttivo Il sito è strutturato e attrezzato per lavorazioni pesanti e di altissima precisione, con macchinari in perfetto stato di manutenzione ed efficienza: Carpenteria Pesante: impianto di ossitaglio (3.000 x 12.000 mm), forno di distensione termica a gas (4.000 x 4.000 x 8.000 mm), carroponti fino a 25 tonnellate e sistema di movimentazione su rotaia/carro interconnesso tra le campate. Officina Meccanica: parco macchine completo (torni paralleli, fresatrici, rettifiche), cabina di verniciatura dedicata (4.000 x 4.000 x 8.000 mm) e carroponti da 10 tonnellate. Lavorazioni Meccaniche di Precisione: fresatrice a portale (3.000 x 8.000 mm) e alesatrici Skoda (WD160, WD125) e Lazzati CNC con corse fino a 8.000 mm. Montaggio e Saldatura Grandi Strutture: campata con altezza utile di 18 metri, buca di montaggio (8.000 x 4.000 x 4.000 mm), alesatrice pesante Skoda WD200 (corse Y 3.500 mm - X 8.000 mm) e carroponti ad altissimo tonnellaggio (60+60 t, 60+30 t, 30 t). Ramo d'Azienda e Opportunità di Subentro L'attività è pienamente operativa. L'operazione prevede la possibilità di acquisire il ramo d'azienda completo, comprendente: Know-how consolidato e portafoglio lavorazioni. Maestranze e tecnici altamente specializzati (carpenteria, saldatura, montaggio, alesatura e officina). Direzione tecnica con oltre trent'anni di esperienza nel settore. Continuità operativa garantita sin dal primo giorno. Target Ideale L'operazione rappresenta un'opportunità strategica per: Gruppi industriali e aziende metalmeccaniche alla ricerca di capacità produttiva pesante immediata. Investitori industriali interessati a un asset combinato (redditività da locazione, produzione attiva e volumetria residua da sviluppare). Trattativa riservata. Contatti e Visite Riservate Email: [email protected] Telefono: +39 085 4216080

L'Agenzia Immobiliare Caporalini propone in vendita a Montecassiano (MC): fabbricato artigianale/residenziale con corte esclusiva di circa 1400 mq. L'immobile è composto al piano T: da locale uso laboratorio di circa 270 mq; al piano 1 da abitazione di circa 180 mq composta da ingresso indipendente, soggiorno, cucina con accesso al lastrico solare/terrazzo di circa 90 mq, studio, ripostiglio, disimpegno zona-notte, 4 camere e 2 bagni; al piano 2 da ampio lastrico solare di circa 180 mq con possibilità di costruire una ulteriore struttura sopraelevata usufruendo della capacità edificatoria in cubatura disponibile. La corte esclusiva comprende una porzione di giardino piantumato, una zona adibita per lo scarico/carico merci e parcheggio. L'immobile si trova in buone condizioni; costruzione antisismica; finiture esterne in mattoncino faccia-vista. In attesa di APE. Occasione!

Montecassiano, Località Villa Mattei, lungo la strada Provinciale 77, vendesi capannone uso laboratorio di 400 mq circa composto da unico locale piu ufficio. Il locale e' stato urbanisticamente sistemato, il tetto e' stato trattato incapsulando l'amianto. Libero da subito. Codice CV1260Lc Per informazioni contattare Luca Campugiani 3358354646

Capannone in vendita a Montecassiano (MC), sulla S.P. 77 della Val di Chienti. L'immobile, attualmente adibito a magazzino, è distribuito su una superficie di circa 1.836 mq ed è sviluppato su unico piano fuori terra con altezza tra i 6/6,7 mt. Gli spazi sono suddivisi in due ampi open space, locali accessori, un locale tecnico, e 6 locali da adibire ad uffici; ideale per attività produttive/artigianali. Completa la proprietà area esterna di circa 3.225 mq, oltre ad appezzamento di terreno di circa 370 mq. La proprietà è situata tra la zona industriale Villa Mattei e la zona commerciale Piane di Potenza, ed è facilmente raggiungibile e ben collegata alle zone limitrofe, tra cui Macerata (9 km), Recanati (12 km) e Ancona (40 km). Il presente annuncio non costituisce elemento contrattuale. Le informazioni riportate sono solo a titolo esemplificativo. RYZE REALTY è la società di intermediazione immobiliare del Gruppo RYZE specializzata nella compravendita e locazione di immobili, con una particolare expertise nella gestione di distressed asset rivenienti da leasing ripossessati, NPL, UTP, (sofferenze, incagli bancari), aste e procedure concorsuali. Per avere maggiori informazioni potete scrivere a [email protected] o telefonare al numero 02.500.31.999

Macerata in zona industriale e vicino al centro commerciale proponiamo in vendita locale negozio + due magazzini, doppi servizi, vetrine e sistema di allarme OTTIMA SOLUZIONE PER QUALSIASI ATTIVITA'. MQ 694,00 EURO 670.000,00 tr.li Per informazioni chiamare Fabiola CASA ITALIA 101 071/717144

Vicino al centro commerciale proponiamo locale negozio per attivita' commerciale con ampia vetrina di mq 288,38 con bagno sistema di allarme e ampio parcheggio Euro 420000,00 OTTIMA SOLUZIONE per informazioni chiamare Fabiola Casa Italia101 338/8351947 071/717144