Immobili commerciali in vendita - Municipalità 1

Rif: 343 - Chiaia "AI BARETTI" - VENDESI! - Vicoletto Belle Donne - si propone vendita immobile 25 MQ CIRCA in cui un accorsato baretto ristrutturato con occupazione suolo esterno svolge con profitto la propria attivita' - e' situato nel cuore della movida napoletana - rifinito elegantemente e condotto da esperto imprenditore il quale fa di questo immobile una rendita ottima,certa e affidabile - PER INFO E SOPRALLUOGHI CONTATTARE LO STUDIO DI INTERMEDIAZIONE DFC IMMOBILIARE E FINANZIARIO.

MARANO, in Piazza Plebiscito, zona residenziale, e nei pressi di altre attività commerciali e scuole, proponiamo la vendita di una cessione di un bar. Il locale di circa 70 mq si presente in condizioni discrete, e con possibilità di usufruire di uno spazio esterno. La posizione strategica garantisce un buon flusso di passaggio e visibilità, ideale per attrarre la clientela. FITTO MURA 400€ MENSILI.

Via Toledo, CENTRALISSIMO, in prossimità di Piazza Trieste e Trento con ingresso dal cortile di un palazzo signorile vendesi locale commeciale di circa 45 mq composto da un unico ambiente con servizio e parzialmente soppalcato per uso deposito. Il locale è dotato di una vetrina girevole sul portone d'ingresso e di altre due vetrine interne al cortile. LOCATO CON CONTRATTO con scadenza 30 dicembre 2031 a regime di CEDOLARE SECCA E CON RENDITA ANNUALE DI EURO 15.000,00 ( Euro 1.250,00 mensile).

Rif: donnanna - Posillipo piazza Donn'anna - noto e accorsato locale commerciale di 60 mq circa - angolare tra via Posillipo e salita Parco Carelli - su due livelli - ristrutturato e di classe si pone come ottimo investimento nel punto piu' preziozo di via Posillipo - ottima rendita - euro 260000 3289494298

Rif: 4119 - CHIAIA CENTRO: Via della Cavallerizza, in zona centrale del quartiere Chiaia, ricca di attività commerciali, Marinelli e Balzerano propone in vendita un locale commerciale locato a storica attività di sartoria napoletana, attualmente adibito a deposito, composto da un vano con servizio ed è posto all'interno di un ottimo palazzo d'epoca. La superficie è di circa 20 mq con altezza interna di 3.06 mt. Categoria catastale C1. Rendita annua 6.000 euro. Regolare contratto 6+6. L'ubicazione centrale e l'ottima redditività rendono questa proposta immobiliare molto interessante per uso investimento. Rif. 4119 - MARINELLI E BALZERANO - 081 402500 - 081 400196.

Rif: 4289 - CHIAIA - MERGELLINA - VIA PIEDIGROTTA: A pochi passi dalla Stazione Metro di Mergellina e dalla Riviera di Chiaia, Marinelli e Balzerano propone in vendita locale commerciale in buono stato di manutenzione, con una luce fronte strada. L'immobile è composto da due vani con servizio per una superficie di circa 35 mq ed è dotato di un ingresso di servizio dal cortile del fabbricato adiacente. Ideale per uso investimento. Categoria catastale C1. RIF. 4289 - MARINELLI E BALZERANO - 081 402500 - 081 400196

via filangieri - via dei mille - cedesi negozio locale commerciale di 25 mq - h 370 - una luce ftonte strada una vetrina - di grande visibilita' di passaggio pedonale e di auto - attualmente locato con contratto commerciale scadenza 2026 - attualmente svolge attivita' da oltre 30 anni - adatto a qualsiasi attivita' rinnovando il contratto e da valutare per lo spazio l'interesse per cui si puo' adattare il locale - per riservatezza del conduttore non ci sono foto quindi ogni informazione sara' telefonica o con appuntamento per info piu' precise - il prezzo richiesto per la cessione e' riservato - per informazioni e visite chiamare : consultig service studio di francesco piccolo - cell. 380 3616550 -

Via Giuseppe Martucci ( adiacenze Teatro) proponiamo in vendita libero locale commerciale di circa 25 mq. con una vetrina fronte strada ottimo stato ed attrezzato con armadi a muro.Possibilità ottima rendita € 150.000,00

Rif: 2039F - CHIAIA - MERGELLINA: Via Michelangelo Schipa, angolo Via Francesco Giordani, Marinelli e Balzerano propone in vendita locale con ottima visibilità di circa 60 mq. L'immobile è distribuito su due livelli, precisamente, 25 mq circa al piano terra con ingresso fronte strada due luci su Via Giordani e 35 mq circa al primo piano, con bagno, interamente finestrato. e collegato internamente da comoda scala. Il locale è dotato inoltre di un secondo ingresso interno palazzo. Rif. 2039F - MARINELLI E BALZERANO - 081 402500 - 081 400196

proponiamo la ceditura di un' attivita' ricettiva in zona chiaia. precisamente un afittacamere composta da 7 camere ogn' una con bagno in camer privato. delle 7 camere 4 sono mini suite dotate anche di vasca idromassaggio. la struttura prevede una reception dove si fa accoglienza, zona deposito e ripostiglio molto comoda, inoltre ogni camera e' dotata di impianto autonomo di climatizzatori e riscaldamento, cassaforte, guardaroba, telefono, tv ultima generazione, wifi. la struttura si trova in zona chiaia in ottimo contesto. ha un contratto di locazione in essere ancora di 12 anni. per qualsiasi info potete conttarci

Rif: 4118 - CHIAIA CENTRO: Via della Cavallerizza, in zona centrale del quartiere Chiaia, ricca di attività commerciali, Marinelli e Balzerano propone in vendita un locale commerciale locato a storica attività di sartoria napoletana, composto da un grande vano con servizio ed è posto all'interno di un ottimo palazzo d'epoca. La superficie è di circa 45 mq con altezza interna di 5,33 mt. Categoria catastale C1. Rendita annua 21.000 euro. Regolare contratto 6+6. L'ubicazione centrale e l'ottima redditività rendono questa proposta immobiliare molto interessante per uso investimento. Rif. 4118 - MARINELLI E BALZERANO - 081 402500 - 081 400196.

Parco Margherita a pochi passi da Piazza Amedeo nel cuore di una delle zone più prestigiose e richieste della città, proponiamo in vendita libero un immobile con categoria catastale D/8.L'unità dispone di ingresso fronte strada ed è composta da due ambienti al livello d'ingresso; tramite una comoda scala interna si accede al piano sottostante (-1), per una superficie complessiva di circa 800 mq di cui 50 mq fronte strada, 50 mq soppalco e 700 mq piano S1.Al momento ci sono 7 servizi igienici.N.2 Uscite di sicurezza piano S1. Altezza massima 3.35 Grazie alla sua conformazione e alla categoria catastale, l'immobile si presta a molteplici utilizzi, risultando particolarmente interessante per showroom, attività espositive, servizi, depositi specializzati, attività sportive, ricreative e altre destinazioni compatibili. La posizione rappresenta uno dei principali punti di forza della proposta: Via del Parco Margherita gode infatti di collegamenti eccellenti con il quartiere Chiaia, il Corso Vittorio Emanuele e la stazione della metropolitana di Piazza Amedeo, inserendosi in un contesto signorile e di elevata rappresentanza. Soluzione ideale per professionisti, aziende e operatori alla ricerca di uno spazio funzionale in una delle aree più esclusive di Napoli € 960.000,00

Rif: 3280V - VIA SAN PASQUALE A CHIAIA: Altezza Teatro San Carluccio, nelle immediate adiacenze di Via dei Mille, Marinelli e Balzerano propone in vendita locale commerciale locato con due luci fronte strada, di circa 35 mq composto da due vani e servizio, in buono stato di manutenzione. Categoria catastale C1. Altezza interna 3,40 mt. rif. 3280V - MARINELLI E BALZERANO CONSULENZA IMMOBILIARE 081 402500 - 081 400196.

Vico Belledonne a Chiaia: nello splendido quartiere Chiaia, nel cuore della movida napoletana per eccellenza, in piena "zona baretti", proponiamo in vendita locale commerciale piano terra interno fronte strada di circa 44 mq. Il locale, in ottimo stato manutentivo, si compone di due livelli con bagno. Ideale vari usi, prezzo richiesto: euro 360.000,00. CLASSE ENERGETICA: G. Il locale è sito in quella che viene chiamata comunemente la zona dei baretti nel Quartiere Chiaia compreso tra l'omonima Riviera, Piazza del Plebiscito e il Corso Vittorio Emanuele II e i Quartieri Spagnoli che vanta una particolare dinamica nella movida e nel “night life” di Napoli. Questa area, che comprende diversi vicoli ricchi di locali chic, particolarmente affollata nei week-end, attira inoltre i partenopei e turisti, con le sue boutique di alta moda e non solo, perfette per coloro che intendono fare shopping o comprare qualche souvenir prima di iniziare la serata. Informazioni Aggiuntive: L'immobile è visionabile previo appuntamento telefonico. Per maggiori informazioni o per fissare un appuntamento contattaci telefonicamente oppure invia una mail, troverai sempre un agente pronto a rispondere alle tue domande offrendoti, in ogni occasione, servizi di ottimo livello, qualitativo e professionale.

Posillipo alta Via Nicola Ricciardi proponiamo in vendita libero locale commerciale fronte strada con due vetrine di circa 70 mq con soppalco buono stato € 300.000,00

CEDESI ASSET RISTORAZIONE BISTROT - BORGO MARINARI, NAPOLI Esclusiva location all'ombra di Castel dell'Ovo Un'opportunità rara nel cuore più suggestivo di Napoli.Proponiamo la cessione asset di un ristorante bistrot operativo da 21 anni, recentemente ristrutturato e pronto a scrivere il suo prossimo capitolo.21 anni di storia, clientela fidelizzata, e un potenziale di crescita ancora tutto da esprimere. I PUNTI DI FORZA 1. Location iconica e riservataPosizione angolare nel Borgo Marinari, con affaccio diretto sul mare e vista Vesuvio. Dehors autorizzato che rende l'esperienza unica. Il locale si trova nel salotto buono della ristorazione napoletana, sulla banchina del porticciolo. 2. Spazi ottimizzati e prontiLocale 51 mq catastali composto da: sala, cucina professionale, area lavaggio, 2 bagni, spogliatoio personale convertibile in angolo bar con progetto e rendering già autorizzati. Dehors attrezzato di 33 mq per ampliare i coperti nella bella stagione. 3. Cessione a corpo chiavi in manoInclusi: attrezzature cucina professionale complete, arredi sala, allestimento interno realizzato su misura da maestranze e artigiani napoletani, dehors attrezzato, impianto di videosorveglianza, allarme e diffusione musicale con regolare licenza d'uso. Inventario dettagliato disponibile. 4. Subentro immediato, zero fermiAvviamento commerciale attivo da 21 anni. Tutto è pronto per aprire domani mattina, senza ulteriori investimenti strutturali. Subentro in nuovo contratto di locazione 6+6 da stipulare con la proprietà a € 4.000/mese. Nota volture: la cessione è impostata per consentire il subentro su SCIA di somministrazione e sanitaria. Su richiesta, forniamo contatti di tecnici di fiducia per gestire l'iter. 5. Versatilità del formatPerfetto per ristorante, bistrot, wine bar, lounge o cucina gourmet. Il locale accoglie ogni visione imprenditoriale di alto livello. 6. Pregio architettonico in arrivoIl locale è al piano terra di una caratteristica palazzina di due piani. I lavori di rifacimento facciate sono già deliberati e autorizzati dalla Soprintendenza: ulteriore valore aggiunto e maggiore prestigio per l'attività. 7. Tempismo strategicoPosizione ad altissima vocazione turistica. In vista dell'America's Cup 2027, anche il porticciolo del Borgo Marinari sarà base operativa delle regate: previsto un afflusso eccezionale di turismo internazionale e addetti ai lavori per i prossimi anni. CONDIZIONI DI CESSIONE La cessione avverrà con apertura di nuova Partita IVA. Richieste referenze e garanzie bancarie. Operazione riservata a imprenditori qualificati. Visite solo su appuntamento previa verifica requisiti. Documentazione completa disponibile in agenzia. PER MAGGIORI INFORMAZIONI CONTATTA LA CONSULENTE IMMOBILIARE VITTORIA MAGLIONE 377 347 5397

Via Posillipo (altezza Piazza San Luigi) proponiamo in vendita locale commerciale locato a ristorante con OTTIMA RENDITA circa 120 mq. una vetrina fronte strada ristrutturato € 520.000, 00.

Via Posillipo proponiamo in vendita libero un ex cantiere navale scavato nella roccia tufacea.Il cantiere, che copre complessivamente una superficie di 1500 mq, è accessibile tramite mare e da via Posillipo. Da qui vi è un corpo scala e un ascensore per arrivare alle grandi superfici sottostanti. € 1.350.000,00

Rif: Un investimento oggi, una garanzia in futuro! - Lo Studio Piero Ferrari immobiliare vi presenta questa nuova soluzione con possibilità di plurimo utilizzo. La struttura può essere convertita ed utilizzata in una varietà di soluzioni! Perfetta per Palestra \ Scuola di Danza \ Show room Con la sua grande superficie coperta ed una ventina di posti auto disponibili è una soluzione perfetta per questo genere di attività Ideale come location per Mostre di arte moderna, Presentazioni di prodotti, Eventi, Convegni e Meeting aziendali. Con il suo Industrial style è perfetto come location al di fuori dei soliti locali dedicati. Ottimo come B&B \ Ricezione Turistica Ad una manciata di minuti sia dalla stazione della metropolitana di Mergellina sia dalla Riviera di Chiaia Eccezionale per Laboratorio di Analisi \ Centro Medico associato Per la sua centralità, per la disponibilità di posti auto e per la potenzialità di un bacino clienti molto ampio Consigliato come Garage In una zona di notevole penuria di posti auto si avrebbe la possibilità di offrire posti auto coperti e scoperti.

Toledo (Via San Mattia) proponiamo in vendita libero locale commerciale di circa 120 mq. su due livelli piano terra e seminterrato con una vetrina fronte strada. Da ristrutturare € 115.000, 00