Immobili commerciali in vendita - Municipalità 1

Via Mergellina proponiamo in vendita libero storico locale commerciale di circa 160 mq. con ampia vetrina fronte strada € 690.000,00

CESSIONE RISTORANTE - RIVIERA DI CHIAIAIn una delle zone più prestigiose e richieste di Napoli, proponiamo la cessione di un elegante ristorante situato in Riviera di Chiaia, in un contesto residenziale di grande prestigio, a pochi passi dal Lungomare Caracciolo e dalla Villa Comunale.Il locale, di circa 100 mq, si presenta in condizioni eccellenti, essendo stato completamente ristrutturato. Viene ceduto completo di arredi e di tutte le attrezzature, perfettamente funzionanti e in ottimo stato, consentendo l'avvio immediato dell'attività senza ulteriori investimenti.Caratteristiche principali:* Superficie di circa 100 mq * Locale completamente ristrutturato * Arredamento incluso * Attrezzature complete e in ottime condizioni * Posizione strategica, in una delle aree più esclusive della città * Attività pronta all'usoRichiesta per la cessione: € 70.000Canone di locazione: € 2.200/mese

FRIMM FUORIGROTTA propone in vendita nel pieno del quartiere di Chiaia, in una delle zone più esclusive, eleganti e freguentate di Napoli e anche dal flusso turistico grazie alla vicinanza lungomare di Mergellina, ecc. E più precisamente alla Riviera di Chiaia (adiacente Aurelio). Locale commerciale con una quadratura interna di 55 mq circa, con un altezza totale piu di 5 metri, vetrina fronte strada e ulteriore livello superiore con una grande finestra panoramica. La soluzione di presenta da ristrutturare. Il locale è ottimo anche per uso investimento dove può produrre un ottima rendita ma può essere utile anche per un'apertura di una nuova attività visti i tanti potenziali della zona. Visionabile tutti i giorni previo appuntamento telefonico ai seguneti recapitti telefonici : 081.185.18.980 - 347.06.94.507

Adiacenze zona San Pasquale (Via Bausan) proponiamo in vendita un locale commerciale di circa 160 mq perfetto per ristorazione,bar o atelier.L'attuale distribuzione degli ambienti e' la seguente : ingresso,scala di accesso alla prima sala,a destra troviamo la zona bar dal primo ambiente si accede ad altre tre sale alla cucina,dispensa e bagno.Ottimo anche come investimento. CONTATTACI AI NUMERI TELEFONICI INDICATI PER RICEVERE MAGGIORI DETTAGLI ED INFORMAZIONI E PER ORGANIZZARE UN APPUNTAMENTO DI VISITA CON I NOSTRI AGENTI. LE DESCRIZIONI ED INFORMAZIONI DEL PRESENTE ANNUNCIO E LE PLANIMETRIE RELATIVE SONO PURAMENTE INDICATIVE E NON COSTITUISCONO VINCOLO ED ELEMENTO CONTRATTUALE.

Riviera di Chiaia (lato Mergellina) proponiamo in vendita libero locale commerciale in ottimo palazzo d'epoca vincolato circa 55 mq. su due livelli una vetrina fronte strada. Da ristrutturare € 185.000,00

Gruppo Casadream con sede in Via Luigi Caldieri 156, propone la CEDITURA di un Delizioso locale nel cuore della riviera di chiaia, precisamente in Via Bausan caratteristica strada della gastronomia internazionale. Il locale ha grandezza di circa 70 mq con una capienza di 50 persone, suddiviso in due ambienti oltre alla zona cucina e dei servizi. posto all'interno di uno stabile storico in ottimo stato manutentivo e zona cucina e attrezzature in ottimo stato manutentivo e completamente arredato. il locale si presenta completamente ristrutturato. Visionabile tutti i giorni previo appuntamento telefonico

Proponiamo in vendita un interessante locale commerciale situato a Secondigliano, in una zona molto richiesta e caratterizzata da intenso passaggio pedonale e veicolare. L'immobile, situato al piano terra, viene venduto locato con una rendita annua di € 9.600. Con una superficie complessiva di 180 mq, il locale dispone di ambienti ampi e ben distribuiti, perfetti per l'esposizione di prodotti o l'erogazione di servizi, garantendo un'elevata attrattività per la clientela. Completa la proprietà un'area cortilizia, che rappresenta un valore aggiunto, ideale come spazio di servizio o per ulteriori esigenze operative. La posizione strategica, ben collegata e facilmente accessibile, assicura ottima visibilità e grande potenziale commerciale. Inoltre, la metratura generosa e il buono stato di conservazione consentono un'elevata flessibilità nella personalizzazione degli spazi, adattandoli a diverse tipologie di attività. Un'opportunità imperdibile per chi desidera investire in una zona dinamica della città o ampliare la propria attività. Contattaci per maggiori informazioni e per organizzare una visita. Per Info: Emma De Angelis

Posillipo, Via Stazio, in contesto residenziale di pregio, proponiamo in vendita un ampio locale di circa 160 mq situato al piano seminterrato di un condominio con ascensore e servizio di portineria. L'immobile è composto da tre ampi vani ciascuno dotato di punti luce. Completano la proprietà due servizi igienici con relativi antibagni. L'immobile può essere adibito a diversi utilizzi: deposito, magazzino, archivio, laboratorio ove consentito, spazio per attività artigianali oppure supporto logistico per attività commerciali. Prezzo richiesto Euro 215.000,00. Classe Energetica G (175 kWh/mqa). Leonardo Immobiliare Agenzia Posillipo Via Posillipo, 406 - tel. 0812292076 www.leonardoimmobiliare.info

Negozio in asta a Napoli (NA) - Discesa Coroglio 102 (CAP 80123) L'immobile in asta è ubicato a Napoli, in Discesa Coroglio n. 102, al piano terra, in una zona residenziale in prossimità del Capo Posillipo. Fa parte di un edificio di remota costruzione, antecedente al 1935. La zona è caratterizzata da agglomerati di recente formazione e presenta vincoli paesaggistici e archeologici. Superficie e distribuzione interna Il locale ha una superficie commerciale di circa 53,00 mq. Si compone di un unico ambiente adibito a sala ristorazione e un piccolo vano retrostante, utilizzato in parte come cucina e in parte come WC. Attualmente, l'unità è fusa con un'altra proprietà adiacente, formando un unico ambiente. L'immobile si presenta in normale stato conservativo. Caratteristiche e dotazioni Il fabbricato presenta fondazioni dirette, strutture verticali in muratura con blocchi di tufo e solai con putrelle in ferro e pignatte. Le pareti esterne sono intonacate e tinteggiate. Gli impianti (elettrico, idrico) sono sottotraccia. Non sono presenti certificazioni energetiche né dichiarazioni di conformità degli impianti. Contesto e collegamenti L'immobile è situato in una zona residenziale ben servita, con buoni collegamenti stradali e mezzi pubblici. La zona è classificata come 'Agglomerati di recente formazione - Bb Espansione recente' e 'Zona IV' per la zonizzazione acustica, con un vincolo geomorfologico di 'Area a bassa instabilità'. L'immobile è libero per la procedura. Dati principali dell'asta Valore di stima: € 105.000,00 Offerta minima: € 113.062,50 Rilancio minimo: € 3000,00 Data asta: 22/09/2026 Termine presentazione offerte: 21/09/2026 23:59 Punti di forza: • Libero per la procedura • Posizione residenziale • Utilizzo commerciale consolidato Studio di fattibilità pre-asta Consulenza completa per l'acquisto di immobili all'asta: • analisi della perizia e verifiche legali • studio di fattibilità del mutuo con banche convenzionate • preparazione e deposito dell'offerta • gestione della gara e assistenza fino al decreto di trasferimento Tel. +39 06 4006 1824 www.asteflorio.it Oltre 20.000 aste disponibili sul portale NB: le immagini potrebbero essere puramente indicative e non rappresentare l'immobile reale. Le coordinate geografiche sono generate automaticamente e potrebbero contenere inesattezze. Tutti i dati saranno verificati in sede di consulenza.

Vico San Guido (RIviera di Chiaia) proponiamo in vendita libero locale commerciale di circa 50 mq con soppalco con una vetrina fronte strada € 85.000, 00.

FRIMM FUORIGROTTA propone in vendita nel pieno del quartiere di Chiaia, in una delle zone più esclusive, eleganti e freguentate di Napoli e anche dal flusso dal flussso turistico grazie alla vicinanza lungomare di Mergellina, ecc. E più precisamente alla Riviera di Chiaia; locale commerciale di 30 mq circa e 2 bagni ( con antibagno ) con vetrina su strada. La soluzione di presenta in ottimo stato. Attualmente è adibita per attivià cocktail bar ed è pronta all'uso. Il locale è ottimo anche per uso investimento. Inoltre dispone anche di un ampio spazio esterno ideale per tavoli o area accoglienza clienti. Visionabile tutti i giorni previo appuntamento telefonico ai seguenti recpaiti telefonici : 081.185.18.980 - 347.06.94.507

Rif: FERR8 - Nel cuore pulsante di Chiaia, nella celebre zona dei “baretti”, proponiamo in vendita un raffinato locale commerciale inserito in uno dei contesti più iconici e vivaci di Napoli. Un'area che rappresenta da sempre il punto d'incontro della movida cittadina, capace di coniugare eleganza, energia e un flusso costante di presenze, sia diurne che serali. La posizione, di assoluto privilegio, assicura grande visibilità e un'intensa frequentazione, rendendo l'immobile particolarmente adatto a realtà commerciali che desiderano affermarsi in un contesto di forte identità e appeal. Il locale, libero da arredi, offre ampia possibilità di personalizzazione e si compone di un ambiente principale spazioso e versatile, oltre a un pratico deposito sottostante, ideale per una gestione funzionale degli spazi. La distribuzione interna consente di valorizzare al meglio ogni metro quadrato, adattandosi con facilità a diverse tipologie di attività. Una soluzione di grande fascino, pensata per chi desidera inserirsi in uno degli scenari più autentici e riconoscibili della città. Per maggiori informazioni o per organizzare un appuntamento, anche virtuale con presentazione fotografica dell'immobile, contattaci telefonicamente o tramite WhatsApp al numero 08118492020 oppure scrivici a napolisanferdinando@tempocasa.it

NAPOLI - LARGO FERRANDINA - LOCALE COMMERCIALE Proponiamo in vendita locale commerciale da ristrutturare situato in posizione strategica e ben visibile, dotato di due vetrine fronte strada. L'immobile si sviluppa al piano terra ed è composto da due ambienti distinti oltre a servizio igienico. La distribuzione interna e la necessità di ristrutturazione consentono un'ampia possibilità di personalizzazione degli spazi in base alle proprie esigenze. Soluzione ideale per attività commerciali, studi professionali, showroom o investimento. Ottima opportunità per chi desidera valorizzare un immobile in una zona ben collegata e ad alta densità abitativa. Per maggiori informazioni e visite, contattaci.

Nel cuore pulsante del quartiere Chiaia, in Via Ferrigni - a pochissimi passi da Via dei Mille e Piazza dei Martiri - proponiamo in vendita un prestigioso locale commerciale che rappresenta un'opportunità di investimento immobiliare di rara reperibilità sul mercato odierno. L'immobile è attualmente locato a un avviatissimo e rinomato aperibar, con una rendita mensile documentata di € 3.000,00 (€ 36.000,00 annui). Al prezzo richiesto di € 480.000,00, l'operazione si configura come un autentico affare, garantendo una rendita lorda annua del 7,5%. Un parametro eccezionale per il posizionamento e il prestigio della zona di riferimento, ulteriormente valorizzato da spese di gestione condominiale estremamente ridotte, pari a soli € 19,00 mensili.Il locale commerciale proposto in vendita gode di una posizione strategica e di assoluto privilegio all'interno del quartiere Chiaia, storicamente il salotto buono della città di Napoli e fulcro indiscusso dello shopping d'élite, della finanza e del "buon vivere" partenopeo. L'immobile si inserisce perfettamente in quel reticolo di strade esclusive - a ridosso di Via dei Mille, Piazza dei Martiri, Via Filangieri e la Riviera di Chiaia - che rappresenta il core business della movida elegante e della ristorazione di qualità. Via Ferrigni, in particolare, è una delle mete storiche e più frequentate dal target giovanile e professionale medio-alto, un vero e proprio punto di riferimento per l'orario dell'aperitivo e delle serate napoletane. La zona è caratterizzata da un flusso pedonale intenso e costante, sette giorni su sette, garantendo alle attività commerciali una visibilità e un bacino d'utenza unici nel panorama cittadino. Perché investire in questa proprietà? Flusso di Cassa Immediato: Investimento già a reddito con un conduttore referenziato e un business consolidato nella zona. Costi FISSI Irrisori: La quasi totale assenza di spese condominiali (€ 19/mese) tutela il margine netto dell'investitore. Rapporto Qualità/Prezzo Straordinario: La richiesta di € 480.000,00 è fortemente competitiva e al di sotto dei valori medi per locali commerciali a reddito nel quadrilatero di Chiaia. Tutela del Capitale (Capital Gain): Comprare a Chiaia significa investire nel mercato più liquido e resiliente di Napoli, garantendosi una costante rivalutazione del patrimonio nel tempo. Realizza il tuo sogno immobiliare. Dalle case più esclusive agli investimenti più redditizi. Inizia la ricerca sul nostro sito: https://diegocalamitarealestateagency.com/it/

In una delle zone più vive e commercialmente attive di Napoli, nel cuore di Secondigliano, proponiamo in vendita un ampio locale commerciale che rappresenta una vera opportunità di investimento sicura e immediata. L'immobile si vende già locato, garantendo una rendita stabile fin dal primo giorno, con un canone annuo di € 30.000. Il locale si sviluppa interamente al piano terra e dispone di una superficie di circa 520 mq, facilmente adattabile a molteplici destinazioni d'uso. Gli ambienti sono ampi, ben distribuiti e si presentano in buono stato di conservazione. La presenza di ampie vetrine fronte strada dona grande luminosità agli spazi interni e assicura un'eccellente visibilità, elemento fondamentale per qualsiasi attività commerciale. Completa la proprietà un'area cortilizia, che rappresenta un valore aggiunto per esigenze operative. La posizione strategica è uno dei principali punti di forza: l'area è caratterizzata da un forte passaggio pedonale e veicolare, ben collegata dai mezzi pubblici e servita da parcheggi nelle vicinanze, rendendo l'accesso comodo sia per i clienti che per il personale. Questa proposta rappresenta la scelta ideale per chi cerca un investimento solido, già produttivo e situato in un contesto urbano dinamico, con ottime prospettive di continuità e valorizzazione nel tempo. Contattaci per maggiori informazioni e per fissare un appuntamento. Per Info: Emma De Angelis

Napoli centro: Piazza Municipio, è più precisamente in via G.Pisanelli, proponiamo la vendita di un locale commerciale di una superficie complessiva di 65 mq. L'immobile che ha un duplice accesso sia da Piazza Municipio che da via G.Pisanelli e si trova in uno stabile d'epoca con servizio di portineria. Risulta da ristrutturare ed internamente è composto da: Piano terra: unico ambiente con 3 servizi Piano S/1 (magazzino) stanza e ripostiglio. Al piano inferiore si accede tramite una scala interna. L'altezza dei locali è di 4,45mt. Risulta un'ottima soluzione in virtù della posizione privilegiata ma anche per chi cerca una buona rendita per investimento. Punti di forza dell'immobile: - Posizione - Spazi - Investimento Le linee autobus più vicine sono MUNICIPIO (90 m), MEDINA - MUNICIPIO e altre 11 fermate nel raggio di 480 m. Il trasporto metropolitano più vicino è caratterizzato dalle fermate di MUNICIPIO (220 m) e TOLEDO (380 m). La linea tramviaria più vicina si trova a COLOMBO-PORTO (CAPOLINEA LINEA 1-4) (360 m). Gli asili per bambini nelle vicinanze dell'immobile sono MARSUPIO (370 m), NA IC BARACCA - PRINCIPE DI NAP e altri 3 asili entro il raggio di 500 m. Inoltre, i servizi scolastici comprendono gli istituti: NA I.C. D'AOSTA-SCURA (330 m), BARACCA -VITTORIO EMAN. e altre 3 scuole nel raggio di 500 m. Stai pensando di vendere o affittare il tuo locale commerciale? Con RockAgent puoi vendere o affittare il tuo immobile assicurandoti un servizio eccellente, garantito da agenti immobiliari selezionati supportati da un team tecnico, marketing e legale di altissimo livello. Visita il sito RockAgent.it e ottieni una valutazione gratuita del tuo immobile.

Nel tratto centrale di via Chiaia, in posizione di forte passaggio e all'interno dello storico palazzo che ospita una delle uscite del percorso turistico Napoli Sotterranea, proponiamo in esclusiva un locale commerciale di circa 25 mq. L'immobile dispone di un'ampia apertura a vetro che garantisce ottima luminosità e visibilità. Internamente si compone di: - spaziosa area principale open space - stanza adiacente separata da porta scorrevole - piccolo bagno di servizio. A completare la visibilità del punto vendita vi è una grande vetrina mobile, condotta in locazione, perfettamente posizionata lungo il flusso pedonale intenso e continuo della zona. L'immobile è libero e immediatamente usufruibile. Incarico in esclusiva Sestante Immobiliare

Chiaia Via Ferrigni, proponiamo in vendita un locale commerciale fronte strada accessoriato di circa 35 mq. che si presta a molteplici usi ed attività. L'immobile è ubicato in una posizione strategica del quartiere Chiaia nelle immediate adiacenze di Via Dei Millei e a pochi passi dalla Riviera di Chiaia in una zona con alto passaggio pedonale. Prezzo ribassato. E' possibile visitare l'immobile previo appuntamento telefonico al seguente numero 081.2512324. Vi invitiamo a contattarci, anche tramite WhatsApp al numero 3469681152, per chiedere ulteriori informazioni, un nostro agente sarà pronto a rispondere alle vostre domande con professionalità e cortesia. Potete contattarci anche con email al seguente indirizzo: immobiliare@fulviotrombetta.it Sul nostro sito www.fulviotrombetta.it potete individuare altri immobili che potrebbero essere di Vs. interesse. Nel caso foste interessati a vendere e/o locare il vostro immobile, i nostri professionisti vi forniranno, a seguito di un sopralluogo, la valutazione gratuita del vostro immobile. Grazie ad una approfondita e competente conoscenza del mercato immobiliare, vi aiuteremo ad ottimizzare i tempi e i risultati della compravendita.

Nel cuore pulsante del quartiere Chiaia, precisamente in Via Riviera di Chiaia, proponiamo un'interessante opportunità di ceditura per un locale commerciale di circa 300 mq. Questa avviatissima attività di tabacchi offre anche servizi Lottomatica, Sisal, cartoleria ed annessi, rendendola un punto di riferimento per la clientela della zona L'immobile si distingue per la sua posizione strategica, che garantisce un'alta visibilità e un notevole passaggio pedonale. Grazie all'ampiezza dei locali, c'è una grande possibilità di espansione: l'attività può infatti essere facilmente integrata con una sala slot, giochi virtuali e online, ampliando così l'offerta ai clienti e incrementando il potenziale di guadagno. Questa è un'opportunità imperdibile per chi desidera investire in un settore già ben avviato e con ottime prospettive di crescita. Non lasciarti sfuggire la chance di entrare a far parte di questo dinamico mercato nel cuore di Chiaia! Contattaci per ulteriori informazioni e per organizzare una visita al locale. La presente proposta Immobiliare è gestita in esclusiva da Meta Immobiliare (Via Monteoliveto 70, Napoli) agenzia leader nel settore di Compravendita e Locazione Immobiliare. Se Vuole vendere o fittare immobili residenziali o commerciali nella Regione Campania può affidarsi a chi vanta venticinque anni di esperienza nel settore. visita i maggiori portali immobiliari (Immobiliare - ****** - ****** - Subito) trovando i nostri Uffici.

Cerchi un investimento sicuro e senza pensieri in una delle zone più esclusive di Napoli? Questo locale commerciale è la soluzione ideale, perfetto sia per chi cerca una rendita immediata sia per chi progetta un'attività futura. I Punti di Forza dell'Immobile Spazio funzionale: 25 mq interni in buono stato, calpestabili e facili da arredare. Categoria C1: Ideale per negozi, botteghe o studi professionali. Rendita immediata: L'immobile è locato fino al 2029. Questo ti garantisce un'entrata sicura da subito e la massima flessibilità alla scadenza del contratto. Una Posizione Strategica e di Prestigio Il vero valore di questo immobile è la sua posizione. Via Michelangelo Schipa è un'arteria fondamentale che collega Chiaia alla Torretta e a Mergellina: Altissimo passaggio: Una strada vivace, con un costante flusso sia pedonale che di auto. Contesto signorile: Zona ricca di uffici, banche, scuole e attività storiche, che garantisce una clientela selezionata e ad alto budget. Comodità: A pochissimi passi dalla stazione Metropolitana di Mergellina e dai principali trasporti pubblici. Un locale piccolo, facile da gestire e posizionato in una zona dove il valore del mattone resta un punto di riferimento assoluto a Napoli.